某单位多层砖混结构办公楼工程施工组织设计
多层砖混结构办公楼施工组织设计
多层砖混结构办公楼施工组织设计一、项目概述本文档是针对多层砖混结构办公楼施工组织设计的详细说明。
该项目位于某市中心商业区，总建筑面积约为X平方米，共有X层，其中包括地下X层和地上X 层。
办公楼的结构采用砖混结构，主要材料包括钢筋混凝土框架、砖墙、钢筋混凝土楼板等。
二、施工组织设计目标1. 确保施工进度合理安排，保证项目按时完成。
2. 确保施工质量符合相关标准和规范要求。
3. 确保施工安全，减少事故发生的可能性。
4. 合理利用资源，控制成本，提高经济效益。
三、施工组织设计内容1. 组织管理体系（1）制定项目施工组织机构及人员职责，明确各岗位职责和权限。
（2）建立施工现场管理制度，包括安全生产管理、质量管理、进度管理等。
（3）制定施工组织设计方案，明确施工工序、施工方法及施工顺序。
（4）制定施工进度计划，合理安排施工工期和资源。
2. 施工设备和材料（1）根据施工组织设计方案，确定所需施工设备和材料清单。
（2）选择合适的供应商，并进行设备和材料的采购。
（3）制定设备和材料管理计划，包括设备的调度安排、材料的储存和保管等。
3. 施工工序和方法（1）根据建筑设计图纸和相关规范，确定施工工序和方法。
（2）制定施工工序计划，明确各工序的施工顺序和时间节点。
（3）制定施工方法和工艺流程，包括砌筑墙体、浇筑楼板、安装钢结构等。
4. 施工安全管理（1）制定施工安全管理方案，明确各岗位的安全责任和安全措施。
（2）进行施工现场安全检查，及时发现和解决安全隐患。
（3）组织安全培训，提高工人的安全意识和技能。
5. 质量控制（1）制定质量管理计划，明确各工序的质量要求和检验标准。
（2）进行施工现场质量检查，确保施工质量符合相关标准。
（3）组织质量培训，提高工人的质量意识和技能。
6. 环境保护（1）制定环境保护措施，减少对周边环境的影响。
（2）合理处理施工废弃物，确保环境卫生。
（3）组织环境培训，提高工人的环保意识。
四、施工组织设计实施方案1. 制定详细的施工组织设计实施方案，包括施工工序计划、施工方法和工艺流程、施工安全管理方案、质量管理计划等。
多层砖混结构办公楼施工组织设计
多层砖混结构办公楼施工组织设计一、项目概述本文档旨在详细描述多层砖混结构办公楼的施工组织设计。
该项目位于某城市中心，总建造面积约为XXXX平方米，共有X层，包括地下室X层和地上X层。
本文档将从施工组织设计的角度，对项目的施工流程、施工组织架构、施工方案、安全管理等方面进行详细阐述。
二、施工流程1. 前期准备阶段在项目开始施工前，需要进行前期准备工作。
包括但不限于：确定施工组织机构和人员，编制施工计划，制定施工方案，准备施工所需材料和设备等。
2. 地基处理阶段地基处理是保证建造物稳定性的重要环节。
首先进行地表清理工作，清除杂物和障碍物。
接着进行基坑开挖，按照设计要求进行土方开挖和回填。
地基处理完成后，进行地基检测和验收。
3. 主体结构施工阶段主体结构施工是整个项目的核心部份。
首先进行基础施工，包括打地基、浇筑基础混凝土等。
然后进行主体结构的施工，包括砌墙、浇筑楼板、梁柱施工等。
在施工过程中，需严格按照设计图纸和相关规范进行施工。
4. 室内装饰阶段主体结构施工完成后，进行室内装饰工作。
包括墙面涂料施工、地板铺设、天花板安装、门窗安装等。
在施工过程中，需注意装饰材料的质量和施工工艺的合理性。
5. 外部工程阶段外部工程包括道路、围墙、绿化等。
在施工过程中，需按照设计要求进行施工，保证外部环境的美观和安全。
三、施工组织架构1. 项目经理部项目经理部是整个施工组织的核心部门，负责项目的整体管理和协调工作。
项目经理部包括项目经理、副项目经理、项目助理等。
2. 技术部技术部负责项目的技术支持和技术管理工作。
技术部包括结构工程师、土建工程师、装饰工程师等。
3. 施工部施工部负责项目的具体施工工作。
施工部包括施工队长、工人等。
4. 安全管理部安全管理部负责项目的安全管理和施工安全工作。
安全管理部包括安全主管、安全员等。
四、施工方案1. 地基处理方案地基处理方案包括地基开挖、土方回填、地基检测等。
根据设计要求和地质勘察报告，选择合适的地基处理方法，保证建造物的稳定性。
多层砖混结构办公楼施工组织设计
多层砖混结构办公楼施工组织设计一、项目概况本项目是一座多层砖混结构办公楼的施工组织设计。
该办公楼位于城市中心，总建造面积约为5000平方米，共有地上5层和地下1层。
本文将详细介绍该项目的施工组织设计方案。
二、施工组织设计方案1. 施工目标本项目的施工目标是按时按质完成办公楼的施工，确保施工过程安全、高效，并符合相关法规和标准。
2. 施工组织机构（1）项目经理：负责整个施工过程的管理和协调，包括施工进度、质量控制、安全管理等。
（2）施工队伍：由熟悉砖混结构施工的工程师、技术人员和熟练的施工工人组成。
3. 施工流程（1）前期准备：包括施工图纸的审查、材料的采购、施工设备的准备等。
（2）地基处理：对地基进行勘察和处理，确保地基的稳固性。
（3）主体结构施工：按照施工图纸和设计要求进行砖混结构的施工，包括搭建脚手架、浇筑混凝土、砌砖等。
（4）安装工程：包括电气、给排水、空调等设备的安装。
（5）装修工程：包括地面铺装、墙面装修、天花板安装等。
（6）收尾工作：包括清理现场、整理施工资料等。
4. 施工安全措施（1）制定施工安全管理规定，明确各岗位的安全责任。
（2）配备必要的安全设施，如安全帽、安全绳等。
（3）定期进行安全培训，提高工人的安全意识。
（4）严格执行施工现场管理制度，确保施工过程中的安全。
5. 质量控制（1）制定施工质量管理规定，明确各工序的质量要求。
（2）建立质量检查制度，对施工过程进行全面检查和抽查。
（3）配备专业的质量检测设备，确保施工质量符合设计要求。
6. 施工进度控制（1）制定施工进度计划，明确各工序的施工时间。
（2）建立施工进度跟踪系统，及时掌握施工进度的情况。
（3）对施工进度进行动态调整，确保按时完成施工任务。
7. 环境保护措施（1）合理利用施工材料，减少浪费。
（2）对施工废弃物进行分类处理，确保环境卫生。
（3）采用低碳环保材料，减少对环境的影响。
8. 施工费用控制（1）制定施工费用预算，明确各项费用的用途和限额。
多层砖混结构办公楼施工组织设计
多层砖混结构办公楼施工组织设计一、施工组织设计目标和原则目标：安全、高效、质量可控、经济合理。
原则：1.安全第一：在施工过程中，必须严格遵守安全操作规程，保证工人的人身安全。
2.精细化管理：通过合理的施工组织设计，优化施工流程，提高工作效率，减少浪费。
3.全过程质量控制：在施工中，要加强质量监督，确保施工质量达到设计要求。
4.经济合理：合理安排施工进度，降低成本，减少不必要的浪费。
二、施工项目的组织安排1.施工阶段划分：（1）前期准备：包括场地准备、土方开挖、基坑支护等工作。
（2）主体施工：包括地下室、地上建筑等主体施工。
（3）建筑安装：包括水电安装、空调安装、电梯安装等工作。
（4）装修工程：包括内外装修、墙面涂料等工作。
（5）竣工验收：包括竣工验收及相关手续办理。
2.施工工序划分：（1）地基基础工程：包括地基处理、回填、地基梁施工等工作。
（2）结构施工：包括钢筋工程、砼浇筑等工作。
（3）建筑安装：包括水电安装、电梯安装、空调安装等工作。
（4）装饰装修：包括内外装修、墙面涂料等工作。
三、施工过程的安全防护措施1.安全教育：对施工人员进行安全教育，提高他们的安全意识和操作技能。
2.安全防护设施：设置有效的防护设施，如防护网、安全带、安全标志等。
3.现场管理：加强现场巡查和管理，保证施工现场的安全环境。
4.应急预案：制定完善的应急预案，提前做好各种灾害情况的应对措施。
四、施工进度计划针对多层砖混结构办公楼施工，制定详细的施工进度计划，包括每个施工阶段的工期、工序划分、施工顺序等，并合理分配施工资源，确保施工进度安排合理。
五、质量控制措施1.施工质量检查：每个施工阶段都要进行质量检查，发现问题及时整改。
2.质量验收：对每个施工阶段完成的工程进行质量验收，确保符合设计要求。
3.质量记录：做好施工过程的质量记录，以备后期维修和管理。
六、施工材料和设备的采购与管理1.选择优质的材料和设备供应商，确保施工材料和设备的质量。
多层砖混结构办公楼施工组织设计
多层砖混结构办公楼施工组织设计一、项目概况本项目是一座多层砖混结构办公楼，位于某市中心商务区，总建筑面积约为XXXX平方米，共有X层。
本文将针对该项目进行施工组织设计，以确保施工过程的顺利进行。
二、施工目标1. 安全：确保施工过程中的人员和设备安全，防止事故发生。
2. 质量：保证施工质量符合相关标准和规范要求。
3. 进度：合理安排施工进度，保证按时完成各项工程。
4. 环保：采取措施减少对环境的影响，确保施工过程符合环保要求。
5. 经济：合理控制成本，确保施工过程的经济效益。
三、施工组织设计方案1. 项目管理组织结构本项目将设立项目管理组织机构，包括项目经理、施工总监、质量工程师、安全工程师等职位，明确各个职责和权限，确保项目管理的顺利进行。
2. 施工流程安排根据项目的特点和要求，制定详细的施工流程安排，包括土方开挖、基础施工、主体结构施工、装饰装修等各个施工阶段的工序和工艺要求，确保施工过程的有序进行。
3. 施工人员组织根据项目规模和施工进度，合理安排施工人员的数量和职责分工，确保施工人员的配备和素质满足项目要求。
4. 施工设备和材料管理对施工过程中所需的设备和材料进行统一管理，确保设备的正常运行和材料的及时供应，避免对施工进度造成影响。
5. 安全管理制定详细的安全管理方案，包括施工现场的安全防护、施工人员的安全教育和培训、施工设备的安全操作等，确保施工过程中的安全。
6. 质量管理建立完善的质量管理体系，包括施工过程中的质量检查、质量验收和质量记录等，确保施工质量符合相关标准和规范要求。
7. 环境保护采取措施减少施工过程对环境的影响，包括施工废弃物的处理、施工噪音和粉尘的控制等，确保施工过程符合环保要求。
8. 进度控制制定详细的施工进度计划，包括各个工序的时间节点和关键路径的控制，确保按时完成各项工程。
9. 成本控制制定详细的施工成本预算和控制方案，包括材料采购、人员工资和设备维护等方面的成本控制，确保施工过程的经济效益。
多层砖混结构办公楼工程施工设计方案
多层砖混结构办公楼工程施工组织设计（施工方案）1、建筑物概况本工程为某公司的办公楼，位于XX市郊XX公路边，本工程承重结构除门厅部分为现浇钢筋砼半框架外，皆采用砖混结构。
总建筑面积为6262m2平面形式为L型，南北方向长61.77m,东西方向总长为39.44m,建筑物大部分为五层，高18.95m,局部六层，高22.45m,附楼（F—L轴）带地下室，在（11 ）轴线处有一道温度缝，在F轴线处有一道沉降缝。
室内地面除门厅、走廊、试验室、厕所、后楼梯、踏步为水磨石面层外，其他皆采用水泥砂浆地面。
室内装修主要采用白灰砂浆外喷106 涂料，室外装饰以马赛克为主。
窗间墙为干粘石，腰线、窗套为贴面砖。
散水为无筋砼一次抹光。
屋面保温为炉渣砼，上做三毡四油防水层，铺绿豆沙。
上人屋面部分铺预制砼板。
基础埋深1.9m在C15素砼垫层上砌条形砖基础，基础中设钢筋砼地圈梁，实心砖墙承重，每层设现浇钢筋砼圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设抗震构造柱；除厕所、浴洗室采用现浇板外，其余楼盖和层面均采用预制钢筋砼多孔板，大梁、楼梯及挑檐沟均为现浇砼构件。
设备安装及水暖电工程配合土建施工。
2、施工工期及气象条件本工程定于4月1日开工，要求在本年12月30日竣工，限定总工期9个月，日历工期为225天施工期间主导风向偏东，雨季为9月份，冬季为12月至第二年2月份。
施工方案1、施工总程序先地下后地上；先土建后设备安装；先结构后装饰基础T主体T屋面T内装饰T外墙装饰及室外2、分部工程施工程序基础工程的施工程序：基础挖土T砼垫层T砌基础T砼基础T回填土主体工程的施工程序：脚手架T构造柱扎筋T砌砖墙T柱、梁板楼梯支模T构造柱浇砼T梁板楼梯扎筋T梁板楼梯浇砼T吊装楼板（含楼板灌缝）T柱梁板楼梯拆模屋面工程的施工程序：屋面板找平层T隔气层T炉渣砼保温层T保温层砂浆找平层T油毡卷材防水层T保护层内装饰工程的施工程序：天棚、内墙抹灰T安装门窗T玻璃油漆T墙面T楼地面外墙装饰及室外工程的施工程序：外墙面装饰T台阶散水3、施工段的划分与施工流向根据工程的特点，为了有利于结构的整体性，尽量利用建筑缝作为划分主体结构流水施工段的界限从基础工程开始到主体工程完成共分三个施工段：由南向北、由下而上组织流水施工第一施工段：后楼（F-L 轴线）地下室第二施工段：前楼（11-22 轴线）局部六层第三施工段：前楼（1-11 轴线）屋面工程：同主体工程一样分三段完成室内装饰工程：不分施工段，室内装修自上而下分层进行；室外装修自上而下分立面进行4、施工方法（1）基础工程①挖基槽采用两台挖掘机，两台装载机，8 辆自卸汽车配合外运。
多层砖混结构办公楼施工组织设计
多层砖混结构办公楼施工组织设计一工程概况1 建筑物概况本工程为某省ＸＸ公司的办公楼（兼单身职工宿舍），位于ＸＸ市郊公路边，总建筑面积为6262㎡，平面形式为L型，南北方向长61.77m，东西方向总长为39.44m。
该建筑物主体为五层，高18.96米，局部六层，高22.45米，附楼（Ｆ～Ｌ轴）带地下室，在11轴线外有一道伸缩缝，在Ｆ轴线处有一道沉降缝，其总平面，底层平面图见下页图。
本工程承重结构除门厅部分为现浇钢筋混凝土框架外，皆采用砖混结构，基础埋深1.9m，在Ｃ15素混凝土垫层上砌条形砖基础，基础中没有钢筋混凝土地圈梁；多孔砖墙承重，层层高现浇钢筋混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设抗震构造柱；除厕所，盥洗室采用现浇楼板外，其余楼盖和屋面均采用预制预应力混凝土多孔板、大梁、楼梯及挑檐均为现浇钢筋混凝土构件。
室内地面除门厅、走廊、试验室、厕所、楼梯踏步为水磨石面层外，其它皆采用水泥砂浆地面。
室内装修主要采用白灰砂浆外喷乳胶漆涂料；室外装饰以马赛克为主，腰线、窗套为贴面砖。
散水为无筋混凝土一次抹光。
屋面保温层为炉渣混凝土，上做两毡三油防水层上铺绿豆砂，上人屋面部分铺设预制混凝土板。
设备安装及水、暖、电工程配合土建工程施工。
2 地质及环境条件根据勘测报告：土壤为可塑粘质粉土；天然地基承载力为150KN/㎡,地下水位在地表下7-8m。
本地土堆最大冻结深度为0.5米。
建筑场地南侧为已建成建筑物，北侧和西侧为本公司地界的围墙，东面为Ｘ公路，距道牙３米内的人行道不得占用。
沿街树木不得拐伤。
人行道一侧上方尚有高压输电线及电话线通过（见总平面图）。
3 施工工期本工程定于三月二十日开工，要求在本年的十二月二十七竣工。
限定总工期九个月，日历工期为225天。
4 气象条件施工期间主要导风向偏东，雨季为九月份。
冬季为十二月到第二年的二月份。
5 施工技术经济条件施工任务由市某公司承担，由该公司某项目经理部承包建设，可提供的施工工人有瓦工20人，木工16人以及其他辅助工种工人如钢筋工、机工、电工及普工等，根据施工需要可以调入。
多层砖混结构办公楼施工组织设计
多层砖混结构办公楼施工组织设计一、项目概况本项目是一座多层砖混结构办公楼的施工组织设计。
楼高15层，总建筑面积约为20000平方米。
本文将详细介绍施工组织设计的内容，包括施工方案、施工组织机构、施工进度计划、施工方法及技术要求等。
二、施工方案1. 施工区域划分：根据施工进度和工艺要求，将施工区域划分为主体施工区、辅助施工区和临时设施区。
2. 施工设备选择：根据工程规模和施工要求，选择适当的施工设备，包括塔吊、施工升降机、混凝土搅拌站等。
3. 施工人员组织：合理安排施工人员的数量和岗位分工，确保施工进度和质量。
4. 施工材料采购：根据施工计划和质量要求，及时采购所需的施工材料，确保施工进度不受材料供应的限制。
三、施工组织机构1. 项目经理：负责项目的整体管理和协调工作，确保施工进度和质量。
2. 技术负责人：负责施工方案的编制和技术指导，解决施工过程中的技术问题。
3. 安全负责人：负责施工现场的安全管理，制定安全措施和应急预案。
4. 质量负责人：负责施工质量的监督和检查，确保施工质量符合相关标准和规范。
四、施工进度计划1. 总体施工进度计划：根据工程量和施工工艺，制定总体施工进度计划，明确每个施工阶段的工期和关键节点。
2. 分部施工进度计划：根据施工方案和工艺要求，制定各个分部的施工进度计划，明确每个分部的工期和施工顺序。
3. 施工进度控制：通过施工进度的监控和调整，确保施工进度的合理安排和按时完成。
五、施工方法及技术要求1. 基坑开挖：采用机械开挖的方式，按照设计要求进行基坑开挖和支护。
2. 地基处理：根据地质勘察结果，采取相应的地基处理措施，如加固处理、灌注桩等。
3. 结构施工：采用砖混结构施工方法，按照设计图纸和规范要求进行施工。
4. 防水施工：在地下室和卫生间等需要防水的区域，采用防水卷材和防水涂料进行施工。
5. 室内装修：根据设计要求，进行室内装修工程，包括地面铺装、墙面涂料、天花板安装等。
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施工组织设计
B、圈梁、梁模板安装 圈梁、梁模板采用木模。安装梁模板前先安装钢管支柱，应采用双排支柱， 间距为 600—1000mm，支柱间设置斜撑和水平拉杆，以保证稳定性。按设计标高 调整支柱标高，铺梁底木模板，并拉线找直找平。对于梁长超过 4m 的应按梁跨 的 1‰—3‰进行起拱。绑扎圈梁、梁钢筋时，校正位置和保护层，经检查合格 后，清除垃圾杂物即可安装两侧模板。侧模安装完成后、拉通线校正侧模，并用 Ф48 钢管加固。 C、顶板模安装 顶板模板采用木质胶合板，支撑体系采用木支柱，支柱要垂直，并适当拉接， 以确保支柱稳定，支柱间距应控制在 800—1200mm 范围内。支柱及连接杆搭设完 毕后，再铺设木方，木方间距为 20—25cm，加固牢靠，拉通线找平，模板要从 一个方向铺设，尽量用大块模板，减少拼缝，不足处用小块补齐，拼缝要严密， 与节点间连接的四周梁侧模要顶紧，楼面模板铺设完毕后，应用水准仪测量模板 标高进行校正，同时检查支柱是否牢靠，同时在柱筋上标注混凝土板厚度控制线， 便于控制混凝土厚度，标高校正完后，在支柱之间加设水平拉杆及斜撑，一般离 地面 20—30cm 处设一道，然后向上每 1.5m 左右一道,并将楼面清扫干净.注意水 电空调孔道预留。 D、模板拆除 模板的拆除必须待混凝土达到要求的脱模强度。圈梁、柱模板应在混凝土强 度能保证其表面及棱角不因拆模而损坏时，方可拆除；现浇板、梁等模板待混凝 土达到设计强度时,方可拆除。一般拆模顺序：先支的后拆，后支的先拆；先拆 非承重部位；后拆承重部位。有梁板顶盖先拆柱，再拆顶板底模、梁侧模板，最 后拆梁底模板。拆下的模板要及时清理粘结物，修理并涂隔离剂，分类整齐堆放 备用，拆下的连接件及配件应及时收集，集中统一管理。 E、成品保护及施工注意事项 模板安装和拆除应轻起轻放，避免碰撞柱、墙、梁等，以防止模板变形和损 坏构件。安装模板应自下而上进行，每块模板要求位置正确，表面平整，连接件 上紧，拼缝严密，支撑体系牢固。 ② 钢筋工程 A、柱钢筋绑扎 绑扎时，按设计要求的箍筋间距和数量，先将箍筋按弯钩错开套在下层伸出
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施工组织设计
某单位多层砖混结构办公楼工程施工组织设计
一、施工概况
1、工程特征 （1）工程概貌 本工程为某公司的办公楼，位于××市郊××公路边，除门厅部分为现浇钢
筋混凝土半框架外，皆采用砖混结构。总建筑面积为 6262m2。要求 4 月 1 日开工， 在本年 12 月底竣工，总工期 9 个月，日历工期 225 天,实际工期 353.5 天。
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随地形坡势沿开挖基坑外边缘设 30 公分高阻水带，再修 200×300 水渠排水，以 防地表水流入坑内。
坑内排水沿基坑横向中线向基坑东西方向挖四个积水坑，用水泵抽水。 ③ 砖基础 砂浆配合比应采用重量比，并由试验室确定，水泥计量精度为±2%，砂，掺 合料为±5%。宜用机械搅拌，投料顺序为砂→水泥→掺合料→水，搅拌时间不少 于 1.5min。砂浆应随拌随用，一般水泥砂浆和水泥混合砂浆须在拌成后 3h 和 4h 内使用完，不允许使用过夜砂浆。 组砌方法应正确，一般采用满丁满条。里外咬槎，上下层错缝，采用“三一” 砌砖法（即一铲灰，一块砖，一挤揉），严禁用水冲砂浆灌缝的方法。 基础大放脚的撂底尺寸及收退方法必须符合设计图纸规定，如一层一退，里 外均应砌丁砖；如二层一退，第一层为条砖，第二层砌丁砖。大放脚的转角处， 应按规定放七分头，其数量为一砖半厚墙放三块，二砖墙放四块，以此类推。 砖基础砌筑前，基础垫层表面应清扫干净，洒水湿润。先盘墙角，每次盘角 高度不应超过五层砖，随盘随靠平、吊直。砌基础墙应挂线，24 墙反手挂线， 37 以上墙应双面挂线。基础标高不一致或有局部加深部位，应从最低处往上砌 筑，应经常拉线检查，以保持砌体通顺、平直，防止砌成“螺丝”墙。基础大放 脚砌至基础上部时，要拉线检查轴线及边线，保证基础墙身位置正确。同时还要 对照皮数杆的砖层及标高，如有偏差时，应在水平灰缝中逐渐调整，使墙的层数 与皮数杆一致。各种预留洞、埋件、拉结筋按设计要求留置，避免后剔凿，影响 砌体质量。变形缝的墙角应按直角要求砌筑，先砌的墙要把舌头灰刮尽；后砌的 墙可采用缩口灰，掉入缝内的杂物随时清理。安装管沟和洞口过梁其型号、标高 必须正确，底灰饱满；如坐灰超过 20mm 厚，用细石混凝土铺垫，两端搭墙长度 应一致。 （2）钢筋混凝土工程 ① 模板工程 A、柱模板安装 柱模板采用定型组合木模。按照轴线，按柱设计的位置，安装组合模板，就 位后先用铁丝与主筋连接临时固定，按照墙体马牙槎的预留位置，在两侧粘贴一 层海绵条，使模板与墙体接缝严密，以保证混凝土浇筑时不漏浆。柱模板安装完 后,要检查并纠正位移和垂直度,再由下而上安装柱箍。
（2）建筑设计 本工程为 L 型，南北方向长 61.77m，东西方向总长为 39.44m，该建筑物大 部分为五层，高 18.95m，局部六层，高 22.45m，附楼（F—L 轴）带地下室，在 11 轴线处有一道温度缝，在 F 轴线处有一道沉降缝。室内地面除门厅、走廊、 试验室、卫生间、后楼梯、踏步为水磨石面层外，其他皆采用水泥砂浆地面。室 内装修主要采用白灰砂浆，外喷 106 涂料，室外装饰以马赛克为主，窗间墙为干 粘石，腰线、窗套为贴面砖。散水为混凝土一次抹光。 （3）结构设计 基础埋深 1.9m，在 C15 素混凝土垫层上砌条形砖基础，基础中设钢筋混凝 土地圈梁，实心砖墙承重，每层设现浇混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处 设构造柱；除卫生间、洗室采用现浇板外，其余楼盖和层面均采用预制钢筋混凝 土多孔板，大梁、楼梯及挑檐沟均为现浇混凝土构件。 2、自然条件 （1）地形地质 施工现场已经平整。天然地基承载力为 150kN/m2，地下水位在地表下 4—5m， 无侵蚀。 （2）主要气象 施工期间主导风向偏东，雨季为 6、7 月份，冬季为 12 月至第二年 1、2 月 份。
二、施工方案的选择
1、施工程序与施工流向 (1)施工程序与各部分工程的施工顺序
本工程的分部工程划分及施工程序为：基础→主体→屋面→内装饰→外墙
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施顺序：挖土方→垫层→砌基础→混凝土基础→回填土 主体工程的施工顺序：脚手架→扎构造柱钢筋→砌砖墙→柱、梁、板、楼
梯支模→浇柱混凝土→扎梁、板、楼梯钢筋→浇梁、 板、楼梯混凝土→吊装楼板(含楼板灌缝)→拆模 屋面工程的施工顺序：找平层→隔气层→保温层→找平层→防水层→保护
层
内装饰工程的施工顺序：天棚、内墙抹灰→安装门窗→玻璃油漆→墙面喷 白→楼地面
外墙装饰及室外工程的施工顺序：外墙面装饰→台阶散水
（2）施工段的划分与施工流向 基础工程：分为 3 段，1—11 轴线为第一段，11—22 轴线为第二段，F—L 轴线为第三段，由南向北流水施工。 主体工程：与基础施工相应，1—5 层每层分为 3 个施工段，地下室只有 F —L 轴线部分有，记为 1 个施工段，第 6 层只有 11—22 轴线部分有，记为一个 施工段，共 17 个施工段，自南向北，由下而上组织流水施工，保证砌砖墙工序 连续施工。 屋面工程：不分段，整体一次施工。 内装饰工程：自下而上，一层一段，共 7 段。其中地下室无需安装门窗和玻 璃油漆工序，此 2 道工序施工段为 6 段。 外墙装饰及室外工程：不分段，自上而下整体一次施工。 2、施工方法及机具选择 （1）基础工程 ① 挖基槽 采用两台挖掘机，两台装载机，8 辆自卸汽车配合外运。待基坑开挖出一定 范围后进行人工刷坡，依据现场土质和周围环境情况计划坡比，放坡系数为 1： 0.33，人工刷坡与机械开挖同时进行。要求配合机械挖土的施工人员清楚挖土区 域及机械前后行走范围及回转半径，严禁在机械前后行走范围及回转半径内行走 及施工配合作业。 ② 地下水处理 地面排水遵循先整治后开挖的施工顺序，施工前先做好地面排水，地面排水