一、融资租赁业务背景及现状
我国融资租赁行业的发展现状
我国融资租赁行业的发展现状融资租赁是一种重要的融资方式，是指融资租赁公司将资产出租给客户，同时向客户提供融资服务的一种金融服务模式。
我国的融资租赁业经历了多年的发展，已经成为我国金融业的一个重要组成部分。
一、我国融资租赁行业的发展历程我国融资租赁行业的发展可以追溯到上世纪80年代初期。
起初，融资租赁业主要以国有企业为主，主要是为其提供设备融资租赁服务。
然而，随着我国经济的逐步开放和市场经济的发展，融资租赁业也逐渐发展壮大起来。
2004年，我国融资租赁业实现了全面立法，2005年融资租赁监管体系也得到了完善，这为融资租赁业的发展提供了坚实的法律基础和监管保障。
如今，我国已经成为全球融资租赁市场的重要参与者，融资租赁业也已经成为我国金融行业的重要组成部分。
二、我国融资租赁行业的现状1. 行业规模不断扩大：数据显示，截至2019年底，我国融资租赁行业总规模已经达到了16.7万亿元，同比增长了8.1%。
融资租赁业的规模不断扩大，为我国经济发展提供了强有力的资金支持。
2. 行业结构不断优化：我国融资租赁行业的结构不断优化，国有企业、外资企业、民营企业等多种所有制形式的企业共同参与市场竞争。
同时，随着我国经济结构的不断调整，融资租赁行业也在向高端、智能化、专业化方向发展。
例如，融资租赁公司开始注重于发展高科技领域的融资租赁业务，如航空、航天、高铁等领域。
3. 服务范围不断拓展：融资租赁业的服务范围也在不断拓展，不仅涉及到传统的机械设备、运输设备等领域，还开始向新能源汽车、智能家居、文化创意等领域拓展。
这些新兴领域的发展，也为融资租赁业提供了更广阔的发展空间。
4. 金融创新不断推进：我国融资租赁业在金融创新方面也在不断推进。
例如，融资租赁公司开始探索利用区块链技术来提高交易效率，通过创新的金融产品和服务，为客户提供更加个性化、定制化的融资租赁服务。
三、我国融资租赁行业的未来展望随着我国经济的不断发展，融资租赁行业也将会迎来更加广阔的发展空间。
融资租赁公司国内发展现状
融资租赁公司国内发展现状融资租赁，这个词一听就感觉有点“高大上”，是不是？说白了，就是企业通过租赁的方式去使用资产，像设备、汽车、飞机这些。
你可能会想，哎，这不就是租东西嘛，咋这么复杂？但是，要知道，融资租赁背后可藏着不少门道呢。
特别是在中国，这几年的发展简直让人眼花缭乱，融资租赁公司也如雨后春笋般冒了出来。
要是追溯起来，融资租赁在国内的发展其实并不是一开始就那么顺利。
那会儿，大家对租赁这种模式还没什么概念。
就像一个“新鲜事物”突然闯进大家的生活，大家都得先琢磨琢磨，看看能不能玩得转。
想当年，国内的融资租赁市场几乎是“空白”一片，只有少数几家公司能在这个小圈子里打拼。
然而，随着经济的腾飞，企业的发展对资金的需求越来越大，这时候融资租赁便悄然成为了一个不错的选择。
就像你口袋里有了点钱，想换辆新车，但又不想一下子花光积蓄，干脆选择贷款或租赁，慢慢还，压力小了不说，心里也踏实多了。
一开始，大家还都挺保守的，融资租赁公司也在摸索。
但随着行业逐渐发展，市场开始热络起来，融资租赁不再是少数企业的“专利”，而是逐步渗透到更多行业、更多企业的日常运营中。
就拿今天来说，融资租赁公司已经不再是小打小闹的角色了，它们像是企业背后的“隐形助手”，默默地为企业提供支持和帮助。
很多时候，企业想升级设备、扩张生产线，可手头的现金又不够，怎么办？融资租赁！这就像是在需要时找到了一个靠谱的“老朋友”，你付出点租金，设备就能为你所用，钱和资产的压力就大大减轻。
目前的融资租赁市场，已经进入了一个“快车道”。
你看看，那些原本靠传统融资的企业，现在都纷纷转向融资租赁，似乎这个方式更符合现代企业的需求。
融资租赁的最大优势，就是它能把资金利用的效率发挥到极致。
企业不仅能够在短期内使用到高端设备，还可以避免一次性的大额投资，降低了经营风险。
可以说，融资租赁就是为那些想要快速发展，又不想在资金上“捉襟见肘”的企业量身定制的服务。
不过，融资租赁在国内的火爆发展，也不是没有挑战的。
融资租赁行业概况,发展历程,现状及发展趋势
融资租赁行业概况,发展历程,现状及发展趋势融资租赁行业概况1. 什么是融资租赁融资租赁，是指融资租赁公司通过设备、机器和其他资产，再将其租给需要这些资产的企业，租赁公司向租赁对象收取一定的租金，并在租期结束后有选择地将资产转让给租赁对象。
2. 融资租赁的发展历程融资租赁最早起源于美国，20世纪60年代开始成为融资手段。
其后，融资租赁逐渐传入欧洲、亚太地区等地。
随着全球经济的迅速发展，融资租赁得到了广泛的应用和发展。
在我国，融资租赁业务自20世纪80年代末开始进入发展阶段，目前已成为金融领域的重要组成部分。
融资租赁行业因其灵活性和专业化程度，为诸多行业提供了重要的金融支持。
3. 融资租赁行业的现状在当今世界范围内，融资租赁公司数量和规模不断增长，业务范围也不断扩大。
融资租赁行业已成为全球金融市场的重要组成部分，为各行各业的生产经营提供了资金支持。
4. 融资租赁行业的发展趋势随着我国经济的快速增长和国际市场的不断开放，融资租赁行业将迎来更广阔的发展空间。
随着金融业改革开放的不断深化和融资租赁市场准入条件的不断放宽，融资租赁行业将进一步壮大。
未来，融资租赁行业将在产品创新、服务模式、风险管理等方面不断完善，为广大企业提供更加便捷、灵活、多样化的融资租赁服务。
总结融资租赁行业作为金融行业的重要组成部分，具有其独特的地位和作用。
在全球范围内，融资租赁行业正快速增长，为各行业的发展提供了重要的支持。
未来，随着金融市场的不断发展和国际贸易的不断扩大，融资租赁行业将迎来更好的发展机遇。
个人观点从融资租赁行业的发展历程和现状来看，其在全球金融市场中的地位不断提升，其为各行各业的企业提供了灵活、多样化的融资方式。
未来，融资租赁行业将继续壮大，为我国经济的发展起到更加重要的作用。
在知识上，我将对融资租赁行业的概况、发展历程、现状及发展趋势进行更加深入的探讨和共享。
希望可以带给更多人对融资租赁行业的洞察和认识，共同探讨其未来的发展动向。
我国融资租赁业现状及发展前景
我国融资租赁业现状及发展前景1. 融资租赁业的现状融资租赁，听起来是不是很高大上？其实简单说，就是用租的方式来解决大伙儿缺钱的问题。
比如说，一家公司需要一台昂贵的机器设备，但手头紧得像是放了个口袋，没办法直接购买。
这时候，融资租赁就像及时雨一样，帮它解决了燃眉之急。
现在，咱们国家的融资租赁行业活得挺不错。
从2011年起，这一块儿就开始快速发展，简直如开了挂，年均增长率都超过20%。
如今，我们国家已经成为全球第二大融资租赁市场。
许多大企业、小企业都纷纷开始尝试这种新玩法，资本的流动也比以前顺畅多了。
但是，荣耀背后也有酸甜苦辣。
虽然融资租赁的规模大幅度上升，但市场竞争也变得异常激烈。
你想，像是狼群一样，大家都想在这块美味的蛋糕上咬一口，拼得不可开交。
再加上融资租赁的模式和人员素质参差不齐，有些小公司甚至因为无法承担风险而关门大吉。
2. 融资租赁的种类与特点2.1 融资租赁的种类说到融资租赁，其实可以分成几种类型。
首先是“操作租赁”，就是租期短，按天算，也就是说租多久就用多久，非常灵活，适合那些短期项目。
然后是“融资租赁”，租期较长，通常是几个月甚至几年，租金也相对比较高，但公司能在这段时间内使用设备，省去了大笔的 upfront 费用。
再来，还有“售后回租”，这个比较有趣，简单说就是：公司先把设备卖掉，然后再用租的方式把设备租回来。
有些企业为了周转资金，干脆把自己的设备卖掉，借机流动资金，聪明吧？2.2 融资租赁的特点说到特点，融资租赁可不简单。
首先，它能有效解决企业资金不足的问题。
这就像是你缺钱吃饭，朋友借给你买东西，你可以先吃，后面再还款，灵活多了。
再者，融资租赁还可以降低企业风险。
万一设备坏了，租赁公司负责维修，企业就可以轻装上阵。
当然，融资租赁也不是没有缺点，有些合作关系可能会变得复杂，有时候还得注意合同条款，真的是需要打起十二分精神。
3. 发展前景3.1 未来的机遇说到发展前景，咱们国家的融资租赁可谓前景光明。
融资租赁行业概况,发展历程,现状及发展趋势
融资租赁行业概况,发展历程,现状及发展趋势摘要：1.融资租赁行业概述2.融资租赁行业的发展历程3.融资租赁行业的现状4.融资租赁行业的发展趋势正文：一、融资租赁行业概述融资租赁，又称现代租赁，是一种非银行金融形式。
它指的是出租人根据承租人的请求，从第三方（如设备、交通工具等供货商）购买承租人选定的租赁标的物，同时，出租人与承租人签订租赁合同，将租赁标的物出租给承租人，并向承租人收取一定租金。
与传统租赁业务相比，融资租赁的主要区别在于其交易目的和租赁期限。
传统租赁满足的是承租人的短期使用需求，而融资租赁则主要用于中长期融资需求，这使得融资租赁具备了金融属性，为租赁行业赋予了融资功能。
二、融资租赁行业的发展历程融资租赁行业在我国的发展经历了几个阶段：1.20 世纪80 年代，融资租赁行业在我国开始萌芽。
这一时期，政府对融资租赁业的发展给予了政策支持，吸引了大量外资进入，推动了行业的初步发展。
2.20 世纪90 年代至21 世纪初，融资租赁行业进入快速发展期。
在这一阶段，我国经济体制改革深入推进，融资租赁业在促进企业技术改造、支持实体经济发展等方面发挥了积极作用。
3.2008 年金融危机后，融资租赁行业受到冲击，但也迎来了新的发展机遇。
政府加大了对融资租赁业的支持力度，出台了一系列政策措施，帮助行业度过难关，并进一步推动其发展。
三、融资租赁行业的现状当前，我国融资租赁行业总体呈现出以下特点：1.市场规模逐年扩大。
随着我国经济的稳步增长，融资租赁行业市场规模逐年扩大，业务领域不断拓展。
2.行业竞争激烈。
融资租赁行业市场竞争激烈，各家租赁公司竞相争夺市场份额，加大业务创新和风险管理力度。
3.监管政策日趋严格。
为防范金融风险，监管部门加大对融资租赁行业的监管力度，对租赁公司的经营行为、风险管理等方面提出了更高要求。
四、融资租赁行业的发展趋势展望未来，我国融资租赁行业将面临以下发展趋势：1.政策支持持续加大。
中国融资租赁现状及发展趋势
三、中国融资租赁现状分析
1、市场规模：近年来，中国融资租赁行业市场规模迅速扩大。根据《中国融 资租赁业发展报告》的数据显示，截至2021年底，全国共有约1.2万家融资租 赁公司，注册资本约1.5万亿元人民币，资产总额达到9.5万亿元人民币。
2、地区分布：中国融资租赁公司的地区分布不均衡。东部沿海地区是融资租 赁公司的主要聚集地，其中上海、北京、天津、广东、江苏等地区的融资租赁 公司数量和业务规模位居前列。
2、竞争特点：在竞争中，融资租赁公司主要依靠资金成本、风险管理能力和 专业化服务水平等方面的优势。其中，资金成本是影响竞争格局的重要因素之 一，银行系融资租赁公司在资金成本方面具有一定优势；而风险管理能力和专 业化服务水平则是衡量融资租赁公司综合实力的关键因素。
六、中国融资租赁发展趋势
1、行业整合：未来，随着市场竞争的加剧和中国经济结构的调整，融资租赁 行业将出现更多的兼并与收购。具有较强资金实力和管理能力的企业将通过兼 并收购实现规模扩张和业务拓展；而一些实力较弱的企业将面临被淘汰的风险。
总之，中国融资租赁行业在经历了快速发展之后，正面临着新的挑战和机遇。 未来，随着政策环境的改善、市场竞争的加剧和新技术的运用，中国融资租赁 行业将迎来更多的发展机遇和挑战。
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2、技术创新：互联网和移动金融等新技术的运用将成为未来融资租赁行业发 展的重要趋势。未来，融资租赁公司将更加注重科技投入，运用大数据、人工 智能等技术提高业务效率和服务质量。
3、市场变化：随着经济全球化和金融市场的开放，中国融资租赁公司将面临 更多海外市场的机遇和挑战。同时，随着国家对实体经济的支持力度加大和新 一轮的金融改革开放，融资租赁行业将更加注重服务实体经济和中小微企业。 此外，绿色金融也将成为未来融资租赁行业的重要发展方向之一。
2023年融资租赁行业市场发展现状
2023年融资租赁行业市场发展现状融资租赁是一种金融服务，指的是租赁公司向企业或个人提供资本租赁、操作租赁等融资服务，帮助其获取所需的设备等资产。
近年来，融资租赁在我国得到了快速发展，市场规模持续扩大，涉及领域却也日益多元化。
一、市场规模据中国融资租赁协会统计，截至2020年末，我国融资租赁行业机构数量达到708家，较上年增长3.17%；资产总额为6.08万亿元，同比增长12.54%。
其中，租赁物资产规模2.4万亿元，同比增长13.45%。
二、政策环境2020年，我国融资租赁行业持续受到政策支持。
中国人民银行、国家发改委等十部门联合发布《关于推进融资租赁业高质量发展的指导意见》，出台了一系列扶持政策，从政策性融资支持、市场准入、税收等方面，为融资租赁企业提供了有力的规范和保障。
三、市场热点1. 固定资产项目融资租赁随着国家战略性新兴产业政策的扶持和推动，固定资产投资融资租赁受到了市场关注。
融资租赁以其专业能力和资本优势，为新能源汽车、高端制造、航空航天等行业提供了全方位的融资解决方案。
2. 租售同权我国融资租赁行业的租售同权政策逐渐放宽，这也成为当前市场热点之一。
租售同权将有助于提高企业的融资能力，同时也为融资租赁企业拓展业务、增加收益提供了更多的机会。
3. 信息技术与融资租赁互联融资租赁行业正加速实现数字化转型发展。
各家企业纷纷采用信息技术手段，搭建数字化平台，提高内部业务效率，提供更加多元化的融资产品和服务。
四、未来趋势1. 金融市场监管我国融资租赁市场的监管政策越来越严格，对于参与市场的企业而言，需要更加重视合规性及信息安全等问题。
加强监管也为行业的健康发展提供了有力保障。
2. 行业整合加速融资租赁行业竞争加剧，随着市场的不断扩大，业务覆盖范围不断拓展，企业间资源整合和合作有望加速。
市场资本将更加倾向于综合化与特色化相结合的企业发展。
3. 产业升级我国融资租赁行业在未来将面临着更多创新与升级的挑战，企业需要加强技术创新，不断拓展业务领域，并提高与客户沟通及服务的质量。
融资租赁行业发展现状
融资租赁行业发展现状融资租赁是一种以租赁为基础，同时提供资金支持，为企业提供设备、车辆等的融资方式。
随着经济全球化的加速，融资租赁行业迅速崛起并不断发展壮大。
融资租赁行业的发展现状主要表现在以下几个方面：首先，融资租赁行业的市场规模不断扩大。
根据数据显示，融资租赁行业在过去几年中实现了稳定增长。
据中国融资租赁协会发布的数据，2019年中国融资租赁业收入规模达到2.75万亿元人民币，同比增长4.2%。
这说明融资租赁行业已经成为经济发展的重要支撑力量。
其次，融资租赁产品种类丰富。
随着需求的日益增长和市场的不断调整，融资租赁公司推出了更加多元化的融资租赁产品。
除了传统的设备、车辆融资租赁，还涉及IT设备、医疗设备等多个领域。
这样的多样化产品能够更好地满足企业的不同需求，提高融资租赁的使用率。
第三，融资租赁行业的政策支持力度加大。
为了促进融资租赁行业的发展，政府出台了一系列扶持政策。
例如，促进融资租赁业健康发展的指导意见、对融资租赁合同的法律保护，以及税收优惠政策等。
这些政策的出台为融资租赁行业提供了更好的发展环境和条件。
第四，融资租赁行业逐渐向智能化发展。
随着科技的进步和应用，融资租赁行业也逐渐向智能化方向发展，通过运用物联网技术和大数据分析等手段，提高融资租赁效率，降低风险。
智能化的发展使得融资租赁行业更加便捷和高效。
然而，融资租赁行业仍然面临一些挑战。
首先，融资租赁行业的监管体系还不完善，容易产生监管漏洞。
其次，企业在融资租赁过程中仍然面临融资成本高、融资周期长等问题。
此外，融资租赁行业的竞争也越来越激烈，市场份额争夺加剧。
综上所述，融资租赁行业在近年来取得了长足发展，市场规模不断扩大，产品种类丰富，政策支持力度加大，智能化发展不断推进。
虽然面临一些挑战，但融资租赁行业的前景依然广阔。
随着金融创新和科技进步的推动，相信融资租赁行业将继续迎来更加繁荣的发展。
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一、融资租赁业务背景及现状集团投资进展部一、融资租赁业务背景及现状1952年融资租赁业务产生于美国，六、七十年代在全世界迅速进展，现已成为发达国家企业更新设备的要紧融资手段之一，融资租赁业被誉为“朝阳产业”。
1、国外融资租赁业务进展情形现代租赁是当今国际上进展最迅猛的新兴服务产业之一，由于它具有融资、融物、推动投资的重要功能，被称为“新经济的促进者”和“经济增长的助推器”，成为进展商品流通的主渠道。
据《世界租赁年报》统计：2000年全球租赁总额为4989.5亿美元，前四名分别是美国、日本、德国和英国。
其中美国租赁总额高达2600亿美元，占全球租赁总额的45%，市场渗透率（租赁额与GDP之比）高达31.7%，其企业设备投资80%是通过租赁融资实现的。
2、国内融资租赁业务进展情形中国经济已连续多年保持高速增长，中国租赁业进展现状与我国的宏观经济总量极不相称。
融资租赁自1952年在美国显现后，逐步渗透到各行各业，对其GDP的奉献率已超过30%，成为仅次于商业银行贷款的第二大融资方式。
形成鲜亮对比的是我国租赁业对GDP的奉献率仅为万分之三，租赁市场渗透率只有1%左右，远低于17%的世界平均水平。
按照行业进展规律，随着中国经济国际化进程的加速，融资租赁也将迎来高速成长。
二、融资租赁业务进展趋势1、现代租赁业具有宽敞的市场空间去年，我国GDP总量达到18.23万亿元。
按照“十一五”规划，到20 10年GDP总量将达到36万亿元以上，租赁业务量估量可达3600亿元。
按照国际租赁业进展规律，租赁渗透率将随着经济进展逐步提升，如果我国租赁渗透率上升到5%，届时就有1.8万亿元的市场空间。
江苏作为经济发达地区的省份，租赁业进展长期滞后。
2006年江苏省GDP达到21548.36亿元，南京市GDP总量为2774亿元。
而江苏和南京的租赁业远远落后于全国平均水平。
近两年国家商务部批准试点20余家融资租赁公司中，江苏和南京1家也没有，即便将原有省属在宁的两家租赁公司业务额运算在内，南京租赁渗透率还不足1‰，况且南京市还没有真正意义上的市属租赁公司。
如果租赁渗透率达到1%的全国平均水平，仅南京就有27.7亿元以上的业务量，江苏省至少有215.4亿元。
若渗透率达到5%，则南京和江苏将分别有138.5亿元和1077亿元的市场空间。
按照“十一五”规划，估量2010年江苏GDP总量将达到2.9万亿元，南京将达到4800亿元，按5％渗透率计，届时租赁业务量分别为1450亿元和240亿元；同时租赁公司还能够在全国开展业务，以后进展前景专门宽敞。
2、有关法律法规日趋完善成熟的租赁市场通常具备完善的租赁差不多法律、优待的税收政策、灵活的会计处理方法和主动的监管法规，这四大支柱构成融资租赁进展的坚实基础。
1999年10月1日起施行的《合同法》第十四章专门对融资租赁合同进行了规范，2000年6月人民银行公布了《金融租赁公司治理方法》，2001年8月原外经贸部制定了《外商投资租赁公司审批治理暂行方法》，2 001年财政部颁布了《企业会计准则——租赁》。
国家税务总局也连续出台了一些税收政策文件。
我国融资租赁法律从无到有，四大支柱框架已初具雏形，但实务操作中仍存在一些咨询题急待解决。
为促进融资租赁业的健康进展，近十年来我国在法律层面做了许多工作，专门是十届全国人大常委会正式将《融资租赁法》列入立法规划，目前起草论证工作进展顺利，已拿出草案二次征求意见稿，有望于2007年正式出台，这对促进我国融资租赁业的进展具有重要意义。
3、有利于开展融资租赁业务的试点政策马上出台国家商务部作为审批主管机关，正在推进内资租赁公司开展融资租赁业务试点，并在融资租赁法草案（征求意见稿）中对开展融资租赁业务有专门大阻碍的关于税收、加速折旧、关税减免等有关政策给予一定的扶持和鼓舞。
南京市的试点工作正在市发改委牵头下主动推进，召开了由市要紧企业集团参加的碰头会，征求各方投资意向。
按照南京市发改委工作打算将在2007年筹备组建南京首家融资租赁公司。
三、融资租赁的定义和特点按照国外成熟市场实践：融资租赁（Financial leasing）是指出租人按照承租人对租赁物的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。
租期届满，租金支付完毕同时承租人按照融资租赁合同的规定履行全部义务后，租赁物件所有权按约定通常转归承租人所有（有时须支付象征性价款）。
概况起来，融资租赁的最要紧特点是“先期融资、分次偿付”。
四、融资租赁差不多业务模式及其特点（一）按交易方式分类按交易方式划分，融资租赁公司的业务模式有以下三种形式：1、直截了当租赁直截了当租赁是融资租赁的要紧形式，即租赁公司通过筹措资金，直截了当购回承租人选定的租赁物，然后租给承租人使用，包括直截了当购买租赁和承租人选择租赁。
在出租期内，双方共担风险、共享收益，但出租人不参与项目的经营治理。
采纳直截了当租赁，由于融资额以租金方式在租赁期内逐年分摊，因而具有投资的乘数效应，即投资主体在投资初始时期只要支付少量的租金就能够开始运营租赁资产。
如果投资额庞大的大型基础设施项目采纳直截了当租赁，建设单位能够先不付或少付一部分资金就能得到运营专用车辆、机械等设备，并投入建设和经营中，再以经营收入分期偿还租金。
2、转租赁转租赁是指以同一物件为标的物的多层次融资租赁交易。
其中，上一层次的融资租赁合同的承租人，同时又是下一层次融资租赁合同中的出租人，称为转租人。
第一层次融资租赁合同中的出租人称“第一出租人”，最终层次的融资租赁合同中的承租人称“最终承租人”。
转租赁之因此受到出租人的欢迎，是由于有了转租人如此一个信用状况更好的中介，因而利于减少资金不能回收的风险。
第三人之因此情愿以转租人的身份介入，会有多种缘故。
例如，最终承租人是它的关联企业，控股子公司之类。
它需要让后者能利用融资租赁的有利条件，来达到特定的经营目的，因此自己情愿承担资金回收方面的风险。
而且有租赁经营权的租赁公司相互合作，能发挥各自优势，分散风险，或利用不同地域和行业的税收政策。
3、回租租赁回租租赁又称回购租赁，是将现有资产变现的一种租赁方式，是企业自我滚动进展的一种筹资方式。
具体而言，是指设备使用方通过将自己的设备或厂房等物化资产在法律上的所有权转让给租赁公司而取得现金流入，然后再以直截了当融资租赁的形式租回上述资产，并在租期内按合同约定分期支付租金。
利用出售回租的方式，能够在不减损对自己的固定资产的使用的前提下，关心企业增加现金流，加大资产的流淌性，提升资金使用效率。
回租的要紧目的是改变资产形状，将物化的长期资产变为流淌性最强的现金资产。
例如，企业急缺一些流淌资金购买原材料，企业能够把它的现有的优质设备出售给租赁公司的同时再租回使用，租赁公司付款后赶忙进了原材料，手续专门简便。
回租租赁在项目建设中能够起到重要的作用，已建成的项目拥有庞大的存量资产，能够将这些资产出售给租赁公司，再租回使用。
如此就将已固化的设备投资转化为货币资本，在专门大程度上缓解建设资金不足的局面，形成滚动开发的格局。
这种方式还能够用来筹措股本金、并购等用途的资金。
（二）按出租人对融资风险的承担程度分类按出租人对融资风险的承担程度分类，融资租赁公司的业务模式有以下三种形式：1、托付租赁托付租赁是指出租人同意托付人的资金或设备，按照托付人书面确定的用途、金额、期限、回报率等向托付人指定的承租人办理的租赁业务，在租赁期内租赁物件的所有权归托付人，出租人只收取手续费，不承担风险，风险由托付人承担。
租赁公司在完全不承担融资风险、不期待融资利益和不受资本充足率限制的前提下，运用自己经营治理融资租赁或其它租赁项目的能力，充分发挥本公司的人力资源优势，通过这种形式的中介服务，而取得酬劳。
租赁公司开展托付租赁，能够扩大市场份额，增加中间业务收入。
如果某企业有上述需求，而其控股母公司或关联方有余外设备，则能够托付租赁的方式，将该设备用于该企业，实现各关联方资金和设备的互补。
2、杠杆租赁租赁公司自己或投资人筹措部分资金，项目所需的大部分资金通过银行贷款解决的租赁方式。
关于建设和运营中所需的购置成本专门高的一些大型设备的融资，利用托付租赁的方式难以实现，杠杆租赁则为此提供了一个较好的解决方法。
杠杆租赁中，租赁公司通常以现金投资设备成本费的20%～40%，其余的购置费用通过向银行或保险公司等金融机构借款获得，然后把购得的设备出租给承租人。
租赁公司要把租赁物的所有权、融资租赁合同的担保受益权、租赁物的保险受益权及融资租赁合同的收益权转让或抵押给贷款人。
关于隧道挖掘的专用机械设备等购置成本专门高的大型设备，采取杠杆租赁方式能够分担资金风险、解决融资困难。
3、联合租赁联合租赁是信托同融资租赁的结合运用。
其方式是，由一家融资性租赁公司作为出租人进行融资租赁交易，然而部分租赁融资额来自其它的一家或多家融资性租赁公司。
它们的相互关系仍是受托人和托付人的关系。
这是融资性租赁公司之间，在承办融资规模较大的项目时的一种利益分享和风险分担的合作方式。
五、城建投融资领域开展融资租赁的前景随着经济的连续进展，都市化进程持续加快，都市基础设施建设的需求和压力也进一步扩大。
由于国家对固定资产投资调控力度的加大，银行信贷闸门的进一步收缩，都市基础设施建设所面临的资金瓶颈更加明显，仅仅依靠银行贷款差不多难以满足都市基础设施建设进展所需要的资金，加之部分都市基础设施建设企业的融资和还贷能力也差不多达到了极限，因此急需进一步加大融资创新的力度，拓展融资渠道。
融资租赁为都市基础设施建设融资增加了一条新的通道。
随着公交优先、跨江进展等政策的出台，公交行业、供水及水处理行业必将出现快速稳健地进展态势。
为迎接南京新一轮的进展，满足公用基础设施行业规模和业务的扩张，城建企业必将要购置大量的新设备、更新已有设备。
公交公司车辆购置、更新以及自来水、污水处理厂项目、隧桥项目在项目实施过程中所需要的水处理设备及其他大型机械设备的购置，为融资租赁公司提供了充足的业务来源。
另外，随着城建企业的持续进展壮大，差不多形成了大量的优质存量资产，如道路、隧道、快速内环通道等，假现在后形成一定的收费机制，由于其拥有稳固的现金流，也将为融资租赁公司开展回租租赁或托付租赁业务提供保证。
南京是经济发达地区江苏省的省会都市，按照南京市的总体规划，“十一五”期间交通、能源、水电气、老城区改造、新区和开发区建设等基础设施建设项目众多，仅铁路、高速公路、航空航运港、市域交通等重大项目的投资就达753亿元，江苏省在同期基础设施建设投资也将达到7200亿元，如果这些投资的5%通过租赁方式完成，就有360亿元的业务量。