工程竣工报验单及附件资料讲解
竣工单验收和工程竣工报验单
竣工单验收和工程竣工报验单
竣工单验收是指在工程竣工后，施工单位向业主提供的工程竣工资料和验收报告，以证明工程的合格并能够交付使用。
竣工单通常包括以下内容：
1. 工程竣工验收报告：包括工程基本情况、竣工验收标准、竣工验收结果及存在的问题等信息。
2. 施工单位的质量保证书：保证工程材料、设计、施工等过程都符合国家相关标准和质量要求。
3. 施工单位的担保书：承诺在工程交付使用后，在规定的保修期内负责修理和维护工程。
4. 工程竣工图纸：包括建筑、结构、给排水、电气等方面的图纸。
5. 工程验收报告：由施工单位提交的工程验收报告，详细说明各项工程验收结果及问题。
工程竣工报验单是指在工程竣工后，施工单位向业主提交的工程验收报告和相关资料。
竣工报验单通常包括以下内容：
1. 工程验收报告：详细列出了各项工程验收结果及问题，并提出改进意见和建议。
2. 工程竣工图纸：包括建筑、结构、给排水、电气等方面的图纸。
3. 工程竣工材料清单：列出了各种工程材料的品种、规格、数量和验收标准等。
4. 工程竣工证明文件：包括质量保证书、担保书、竣工验收标准等。
5. 工程竣工费用清单：列出了各种工程费用明细，包括劳务费、材料费、机械使用费等。
6. 工程维护保养手册：详细说明了各项工程设施的维护保养方法和周期。
竣工档案的报验要求说明
建设工程竣工档案报验要求及说明第1条：竣工档案的交底说明1-1、档案文件的交底范围：本次交底的竣工档案报验要求及说明，仅适用于宝山区范围内的建设工程，不含其它区域及上海市市馆的档案报验范围。
1-2、档案文件的套（份）数量：竣工档案目录表中所要求提供的套（份）数量，仅满足城建档案报验时的套（份）数量。
根据项目验收的实际情况，其他部门或单位需要提供同类型资料的，应另行增加套（份）数量。
1-3、档案文件的版本要求：为了方便建设单位将来对竣工档案的查证和利用，归档资料的版本应根据档案目录表中所规定的版本要求收集并提供，政府各部门的审批文件，应尽量提供原件归档。
施工过程中的施工资料及监理资料，由现场资料员做建记录的技术资料，必须全部采用原件归档。
目录表中注明可以采用复印件的资料，复件必须与原件相一致，复印后的资料，必须加建设单位盖红色公章，严禁彩色复印。
第2条：竣工档案的报验要求2-1、档案文件的技术要求：竣工档案文件必须真实、完整、准确的收集项目建设全过程的资料。
施工技术资料必须在施工建设过程中，按工程实际建设的施工日期，质量检查及验收的情况，按实做建施工资料并收集相关的质保资料。
2-2 档案文件的组成（分三个阶段）：○1从前期的开发立项至取得施工许可证○2中期的开工建设至施工结束○3后期的竣工验收至取得房地产权证。
2-3、档案文件的分类（分七个部分）：○1立项报批文件○2招标投标文件○3设计勘察文件○4施工资料文件○5竣工图纸文件○6监理资料文件○7竣工验收文件。
2-4、档案文件的内容：建设工程项目含人防工程，在报送城建档案验收时，必须提供二套纸质文件及一套电子扫描文件。
总投资额在5千万元至1个亿之间的项目，应制作7寸照片档案30-40张，总投资额在1个亿以上的项目，应制作7寸照片档案40-50张，同时应提供一套电子版照片，内容应反映工程在建设过程中的施工实物质量，每张照片背面应注明单体名称及层次，以及拍摄照片的实物及日期。
完整版工程竣工验收资料和流程
完整版工程竣工验收资料和流程1、竣工验收程序1、自检施工单位在单位工程(子单位工程)按设计文件和合同要求施工完成后，自行组织有关人员进行检查验收(发现问题及时整改尤其是边角要清理干净、保洁做好)，并向建设单位提交工程竣工报告。
(竣工验收报告宜早不宜晚)2、预验监理单位及时组织专业监理工程师进行竣工预验收，达到设计和合同约定的质量标准，监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告。
(发现问题及时整改，要有抢工的组织能力。
)3、竣工验收建设单位收到监理单位提交的质量评估报告，应及时组织单位工程竣工验收，建设单位应当在工程验收7个工作日前将工程竣工验收通知单、验收方案和验收人员名单，以及完整的工程资料向质监站提交，质监站责任科室经核查符合要求后，在工程竣工验收通知书上签收。
质监站收到竣工验收通知书后，应当及时对该工程是否达到竣工验收条件进行检查，并告知建设单位能否按期组织验收。
质量监督人员应当对建设单位组织验收的组织形式、程序、执行工程建设强制性标准的情况进行监督。
质量监督人员在监督工程竣工验收过程中，发现有违反建设工程质量管理规定的行为或者工程质量不符合强制性标准的，应当责令建设单位进行整改或者整改后重新组织竣工验收。
建设单位竣工验收合格后，质监站应当在5个工作日内向委托的建设行政主管部门报送工程质量监督报告。
2、单位工程竣工验收应具备的条件1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。
2、有完整的技术档案和施工管理资料。
3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证明文件及进行抽样试验报告。
4、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整;主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;观感质量应符合要求。
5、质监站责令整改的问题已全部整改完成。
6、勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件。
7、工程质量保修书。
8、有公安、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。
工程竣工报验单
工程竣工报验单工程名称：海阳市行村污水处理厂合同编号：致：海阳市行村康达水务有限公司我方已按合同要求完成了，经工程自检合格，请给予检查验收。
附件：承包人：项目经理：日期：年月日（审核意见）监理机构：签收人：日期：年月日（承包[]计量号）合同名称：合同编号：致：我方按施工合同约定，完成了个工序/单元工程的施工，其工程质量已检验合格，并对工程量进行了计量测量。
现提交测量结果，请贵方核准。
承包人：项目经理：日期：年月日序号项目名称合同价号单价（元）单位申报工程量监理核准工程量备注附件：计量测量资料（核准意见）监理机构：监理工程师：日期：年月日说明：本表一式份，由承包人填写。
监理机构核签后，承包人2份，监理机构、发包人各1份，作为当月已完工程量汇总表的附件使用。
工程验收表申请验收单位：项目名称项目受益单位工程效益项目总投资开工日期项目建设地点项目实施单位其中：财政投资元，自筹元竣工日期验收日期建设内容计划数实际完成情况合格情况存在问题评定级次优质合格基本合格不合格验收结论单位名称职称（职务）签名工程验收申请报告承建单位：合同编号：No.工程名称工程项目地点、部位（桩号）施工单位施工、安装概况：建设批准文件号或合同号开工日期竣工日期验收阶段承建单位审核意见：施工质安部门年月日监理单位审核意见：总监年月日建设单位工程建设部（项目部）负责人年月日审核意见：说明：一式六份，完成验收后返回三份给承建单位备存。
CB31附表2已完工程量汇总表（承包[]量号）合同名称：合同编号：致：（监理机构）本月已完工程量汇总表加上表，请审核。
附件：工程计量报验单承包人：（全称及盖章）项目经理：（签名）日期：年月日序号项目名称项目内容单位核准工程量备注（审核意见）监理机构：（全称及盖章）总监理工程师：（签名）日期：年月日说明：本表一式份，由承包人依据已签认的工程计量报验单填写。
监理机构审签后为CB31的附表，一同流转，审批结算时用。
报验单范本
报验单范本1.完工验收单范本竣工验收报告上面一定要注明的工程概况包括：工程名称、建设单位、监理单位、施工单位和施工面积，业主们在查看竣工验收报告的工程概况，大致看看就可以了，主要的还是细看下面的具体施工。
其中竣工验收报告的施工概况应注明装修施工的范围，施工所需要的人员、施工图纸、施工原料等等。
施工依据：设计图纸及图纸会审纪要和施工联系单；国家和地方现行施工验收规范及强制性条文。
施工阶段工程质量必须控制在合格范围，不然验收未合格的，业主有权不签收。
扩展资料：建设单位在收到施工单位提交的工程竣工报告，并具备以下条件后，方可组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员进行竣工验收：1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位对竣工工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。
该报告应经总监理工程师（针对委托监理的项目）、项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
3、有完整的技术档案和施工管理资料。
4、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。
5、对于委托监理的工程项目，具有完整的监理资料，监理单位提出工程质量评估报告，该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
未委托监理的工程项目，工程质量评估报告由建设单位完成。
参考资料来源：百度百科-竣工验收2.施工单位竣工验收范文怎么写房屋建筑工程竣工验收与质量评估报告建设部发布的建建[2000]142号文《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》（以下简称《暂行规定》）及建设部令第78号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（以下简称《暂行办法》）已颁布执行一年了，建设工程竣工验收由核验制改革为备案制，沿用多年的由建设工程质量监督机构对竣工验收的工程进行质量等级核定改为由建设单位组织参建单位和有关专家组成验收组对竣工工程进行检查验收，通过办理备案手续得到确认。
建筑工程竣工验收全套技术资料
编号建筑工程竣工验收技术资料工程名称：XXXX建设单位：XXXX施工单位：XXXX监理单位：XXXX设计单位：XXXX质量监督部门：XXXX施工现场质量管理检查记录施工组织设计（方案）报审表工程名称：郑州市四十七中办公楼、连廊、报告厅编号：分包单位资格报审表单位工程竣工验收联系单郑州市重点建设工程质量监督中心:我单位建设的工程，拟于年月日在组织勘察、设计、施工、监理进行单位工程竣工验收工作，特此通知，请派人员监督验收工作。
附：验收组组成单位及要员名单。
报送人：建设单位负责人：建设单位盖章：年月日经协商，质监部门定于年月日（上午、下午）前去监督单位工程竣工验收工作。
监督人：部门负责人：监督部门盖章：年月日工程竣工报验单报验申请表钢筋分项基础结构分部（子分部）工程验收记录单位（子单位）工程质量竣工验收记录单位（子单位）工程质量控制资料核查表记录（一）单位（子单位）工程质量控制资料核查表记录（二）单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录注：抽查项目由验收组协商确定。
单位（子单位）工程观感质量检验记录注：质量评价为差的项目，应进行返修。
GJ0.1-2-1GB50300-2001。
图纸会审记录工程变更单GJ0.1-2-1 工程名称：编号：GJ0.1-2-1 技术核定单GJ0.1-2-2测量定位记录工程编号：测量复核签证工程编号：材料进场验收记录隐蔽工程检查验收记录施工单位项目技术负责人：质量检查员：施工员：GJ 0.1-2-5装饰装修隐蔽验收记录施工日记GJ 0.1-2-5技术交底GJ 0.1-2-6工程质量整改通知书编号：工程的经我中心检查，存在以下问题：限你单位于年月日前整改完毕，并将整改结果书面报告我中心。
签发人：质监中心签收人：（盖章）签收时间：年月日注：在本次检查中发现的有关建设工程质量问题，均由监理单位督促检查落实。
GJ 0.1-2-6整改报告书编号：监督员（接受人）签字：年月日GJ 0.1-2-6整改报告书共页第页GJ 0.1-2-6旁站监理记录GJ 0.1-2-6监理工程师通知单GJ 0.1-2-6监理工程师通知回复单GJ 0.1-2-6工程款支付申请表GJ 0.1-2-6混凝土浇筑令施工及监理单位各存一份。
单位工程竣工预验收报验单
工程竣工资料整理要求
工程竣工资料整理要求水利工程竣工资料整理要求一、档案管理要求1、资料装订时应统一采用胶装，注意装订时装订线不得将字迹压住。
2、资料用纸统一为A4纸，装订厚度一般不得超过2cm。
若超过2cm，可分多本装订，但需标出能够说明该资料是一体的标志。
3、各类资料必须有封面，并加盖印章，且附有相应的目录，并在页面底部（中间）注明页码。
施工单位资料封面统一为浅蓝色。
4、施工单位应负责向建设单位提交竣工资料原件一份，复印件三份，同时应加盖印章。
进行资料移交时，施工单位应提供完整的资料清单供建设单位查阅。
A、施工单位资料（1）开工资料①开工令；②开工申请；③施工组织设计，施工计划、方案、措施（含施工单位相应的报验资料）；④进场设备报验单；⑤进场人员报验单（含项目经理或总工的变更请示及函复）；⑥施工放样报验单；⑦工程技术要求与图纸会审纪要、技术交底（包括设计交底）；⑧材料检验报告（含出厂合格证、质量复验报告）。
（2）综合资料①施工单位营业执照，资质；②停工报告、停工令、返工处理报告、复工令；③事故处理资料；④设计变更；⑤工程建设有关会议记录；⑥竣工报告、竣工验收报告（申验请示）；⑦成立项目经理部的通知及一些萁它资料（如各种通知等）；（3）第*分部单元工程质量评定及报验回复：单元工程质量评定、工程报验单回复、施工自检原始记录表（按分部）可合订一本；（4）施工日志：单本装订；（5）质量评定资料：装订顺序为项目划分报告，单位、分部；（6）分部工程收签证：分部工程收资料，单本装订；（7）工程计量资料、工程结算资料：含增加收、核减的各类报告，单本装订；（8）施工管理工作报告：附件：施工大事记，可合订一本；（9）声像材料（照片、录音带、录像带、光盘、软盘等）；（10）竣工图：单本装订；（11）移交资料清单（三份，盖章，签字）见附表B、监理资料（1）监理合同单本装订（建设单位提供）；（2）监理规划、监理细则各订一本；（3）监理日志、监理大事记各订一本；（4）工程建设监理工作报告单本装订（监理大事记可作为附件一起装订）；（5）监理抽检记录单本装订；（6）现场监理指示单本装订；（7）监理通知单本装订；（8）计量资料单本装订；（9）有必要归档的萁它资料；C、建设单位资料（1）招投标文件；（2）工程计划、计划批复，工程设计（初步设计、施工图设计）、设计批复文件；（3）工程合同及协议书（设计、施工、监理等合同）（4）征地迁占委托书、征用土地批文附件等；（5）工程质量监督书；（6）工程建设有关会议记录、记载重大事件的声像资料、文字说明，建设单位检测记录）；（7）设计变更及批复；（8）竣工财务决算、审计报告；（9）工程建设管理报告，初工作报告，工程竣工收鉴定书（草稿）。
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工程竣工报验单
工程名称：
编号:
致： 监理 （监理单位） 我方已按合同完成了阿合奇县库兰萨日克乡 500m 全埋式（双膜干式球形恒压沼气储气柜工艺）集中供气沼气工
程工程，经自检合格，请予以检查和验收。
附件： 1、 竣工资料核查记录 2、 主要功能抽查记录
3、 观感质量检查记录
4、 竣工报告
承包单位（章）
项目经理
期.
审查意见: 经初步验收，该工程 1. 符合/不符合 2. 符合/不符合 3. 符合/不符合 4. 符合/不符合 综上所述，该工程初步验收 我国法律、法规要求； 我国现行工程建设标准； 设计文件要求； 施工合同要求。
合格/不合格，可以/不可以组织正式验收。
监理单位（章） _____________________ 总/专业监理工程师 ____________________
日
期
顶返水压式庆氧反应器工程质量验收记录（表一）
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（表二）统表一2—2
单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查
及主要功能抽查记录
3
单位（子单位）工程观感质量检查记录
新疆维吾尔自治区
房屋建筑工程和市政基础设施工程
竣工报告
工程名称：_______________________________________________ 施工单位：_______________________________________________ 竣工验收日期：__________ 年月日________________________
新疆维吾尔自治区建设厅监制
工程概况
竣工条件
工程质量验收情况
竣工报告审核意见
施工单位竣工报告审核意见
本工程已按工程设计和合同约定完成全部施工任务，工程质量符合设计要求和相关技术标准、施工验收规范，经自检符合竣工条件。
工程项目经理：
施工单位负责人：（单位公章）年月日
监理单位竣工报告审核意见
该工程已完成合同约定的全部工程内容，经初步验收，符合设计及施工质量验收规范规定，工程质量符合施工质量验收统一标准。
质保资料基本齐全，满足使用功能，同意竣工验收。
总监理工程师: （单位公章）年月日。