下罗乡总体规划说明

下罗乡总体规划说明
下罗乡总体规划工作于今年年初启动，现规划的初步成果已经形成，正待专家的评审。

整个规划分为乡域村镇体系规划、集镇用地规划、道路交通规划、工程基础设施规划、防灾规划、环境保护与环境卫生规划、近期建设规划七个部分，规划的期限为15年，即2006—2020年。

现就规划的部分内容作如下说明。

一、乡域村镇体系规划。

村镇体系为中心集镇——中心村——基层村三级体系。

下罗集镇下罗集镇规划人口为5000人，是全乡的政治、经济、文化、科技、教育和商贸中心。

中心村是村民委员会办事机构的所在村庄，全乡域规划中心村3个，分别为保平、农利、五星。

基层村是一个或几个村民小组的聚居点，且从事农业和家庭副业的最基本单位。

规划下罗乡基层村为12个，分别为田村、均田、育贤、下罗、秧田、梧桐、兴隆、合理、建新、活龙、公平、粮坝。

规划期末乡域总人口达到19177人：其中下罗集镇人口为5000人，中心村总人口为1712人，基层村总人口约12465人。

通过对下罗乡社会经济分布现状的分析，遵循社会经济联系原则及主导产业与经济发展的相关性原则，划分为两个综合经济区：
1、东部经济区：以蚕桑、养殖和烤烟为主
2、西部经济区：以养殖、矿产和林业为主
二、集镇用地规划。

根据2003年《宜宾市珙县城镇体系规划》对下罗乡周
边的城镇职能及规模与发展方向进行分析，并对本乡进行整体研究，来确定集镇性质、规模及发展方向。

下罗乡集镇性质为：全乡的政治、经济、商贸、文化、科教的中心，以农副产品加工及商贸服务为核心的农贸型生态小城镇。

居住用地：
1）新规划的居住用地综合考虑用地条件，选型、朝向、间距、绿化、层数、密度、布置方式、群体组合和空间环境等因素。

2）住宅间距满足日照要求为基础综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、避免视线干扰等要求，符合宜宾市珙县有关规定。

3）居住用地中，以多层住宅为主。

公共用地：1、行政设施用地：行政办公用地包括镇政府和其它行政办公用地，形成行政中心（高层次服务中心）。

规划在公路以西新建一个镇政府形成集镇行政中心。

规划用地12728平方米。

2、教育科研用地
规划保留原有下罗中学，用地面积为5330平方米；保留现有下罗乡小学总面积为4246平方米，规划一所小学，用地面积为4910，规划两所幼儿园，用地面积分别为547平方米、1725平方米。

3、医疗卫生用地
规划保留原有下罗医院并预留发展用地，规划用地5230平方米。

4、商业金融用地
完善商贸功能，规划依托旧镇及新建的农贸市场，形成
商业街区，配备旅馆、餐饮小吃、商业等设施，形成旅游购物、餐饮一条龙服务。

规划用地约23031平方米。

5、集贸设施用地
依托居住区新建市场两个，用地分别为4573平方米、3800平方米。

6、文化娱乐用地
规划在镇中心新建文化娱乐中心一处，用地2670平方米。

工业用地规划：
规划新建下罗自来水厂，用地面积2650平方米。

新建污水处理厂，用地面积2900平方米。

新建下罗35KV变电站，用地面积1150平方米。

新建下罗电信局、邮电所用地面积6102平方米。

新建二级消防站，用地面积2500平方米。

集镇入口处规划一加油站，用地面积1900平方米。

规划市政公用设施用地人均3.5平方米。

绿地规划：
在旧镇与下罗坝结合处根据地形布置坡地绿地，在下罗坝溶洞区新建一座公园，在规划用地以东利用自然山体作为集镇背景绿地。

在下罗河两岸规划10—30米的绿化带。

沿公路两侧各设置15米的防护绿化带。

旧镇改造规划：
旧镇改造是一个长期的过程，因此，应分批分片制定各类旧区改造详细规划，做到统一规划，分清急缓，集中力量，成片改造，逐步改变旧镇面貌。

三、道路交通规划
规划过境交通从集镇外围通过。

规划在公路以西设置一汽车客运站，占地面积为5100平方米。

四、工程基础设施规划。

包括给水工程规划、排水工程规划、电力工程规划、通信工程规划、管线综合规划给水工程规划
从蓄水池引出两条输水干管，向集镇配水管网供水。

保证集镇生产和生活用水。

规划给水干管最大管径400mm，最小管径200mm。

排水工程规划
排水方式
充分考虑地形特点和道路纵坡，尽量利用重力流排水，为减小管径及造价，采用就近排放。

下罗乡集镇排水
体制近期采用雨污合流制，远期规划为雨、污分流制。

规划排水干管最大管径500mm，最小管径200mm。

电力工程规划
规划在集镇东部过境公路旁设一座35KV变电站，
变配电后为集镇供电，提高供电质量，以满足集镇及乡域
内生产和生活用电的需要。

在一、二级道路上，电线原则上埋地，其余可为架
空明线。

考虑低压配送距离合理布局，确保供电质量和安
全可靠性。

重要公共设施、医疗单位或用电大户单独设置
变压设备或供电电源。

通信工程规划
根据乡域通信工程规划，在下罗乡设一个电信交换局和一个有线电视终端的有线电视广播站。

电信交换局与电视广播站位置在规划区中心。

集镇主干道通信管道（有线电视、电信）要求暗敷，同沟敷设，其它通信管道可架空。

管线综合规划
规划区内管线包括给水管、雨水管、污水管、通讯电缆及架空电力线等五种管线。

原则上沿道路敷设，各种管线间水平和垂直净距参照规范实行，具体详见“管线工程规划图”。

五、防灾规划
结合滨江绿化带以及游乐设施的位置，修筑防洪坡、防洪堤，沿堤增加绿化防护带，增加蓄水能力，加强堤防。

六、环境保护与环境卫生规划
贯彻执行环境保护国策，加大对环境污染的治理，控制生活污水、工业废水和废气排放，清除河道淤泥，改善水质和大气质量，全面开展生态环境建设。

环境卫生
1、推广垃圾袋装、分类收集，逐步改进垃圾倾倒和收集方式。

进行垃圾无害化处理，逐步改善城镇垃圾装运机械设施和机具，提高运输效率和转运能力，降低垃圾清运成本，垃圾统一运往宜宾市珙县垃圾处理场。

2、在城镇商业中心，主要道路及公共场所按间隔80米设置一只废物箱。

3、公共厕所以一类公厕为主。

远期粪便应纳入城市污水管道系统。

4、做好道路清扫，保洁工作，加强环境卫生管理队伍的建设，对城镇的广告、标语、招牌等进行定期检查。

镇容应按建设部《城市容貌标准》进行管理。

七、近期建设规划
近期规划年限和规模
1、年限2006—2010年
2、规模为集镇人口2500人，集镇用地17.5公顷。

规划原则
1、近期规划项目应建立在集镇总体规划的基础上。

必须近、远期结合，达到集镇的可持续发展。

2、近期规划内容与集镇国民经济和社会发展“十一五”计划相统一。

3、新区开发与老镇改造相结合。

以上为整个规划的基本内容草案，请各位代表多提意见，以便修订完善，经专家评审后予以实施。