政府类项目投资建设框架协议书(2018年标准范本)
2018-2019-ppp投资协议范本-实用word文档 (10页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==ppp投资协议范本篇一：PPP投资合作协议PPP投资合作协议(5)本协议是甲乙双方合作实施本项目的投资、建设、运营的原则依据，双方将共同维护和遵守。
甲乙双方在此达成如下条款：2一、项目内容1.1项目概况1.1.1 项目建设规模：本项目建设成本约亿元(含前期征迁安置补偿费、土地费用及建设期利息)。
项目总体规划用地面积约亩，建筑面积约万平方米(地下室建筑面积约万平方米)。
1.1.2 项目公司融资利息：项目公司的融资利息以项目公司融资实际发生的费用为准，计入项目公司的投资总费用。
项目公司融资利率水平原则上不高于基准利率（可视项目情况适当上浮%，%以内部分由政府给予融资补贴，超出20%部分的利息由中标人承担）。
1.1.3项目实施：计划201 年初开工建设，201 年初建成使用。
本项目项目特许经营期年，其中计划建设期年，运营期年。
1.2项目合作范围3.2.1 项目项下的投融资、施工总承包建设（含土建工程、机电工程、弱电工程、专业设备设施、室外工程及其他工程等）、竣工移交以及质量缺陷责任期内的整改修复、项目运营、维护管理等；具体工程范围以本项目经有资质单位审核的设计文件、施工图纸及相关技术标准和要求为准。
3.2.2甲乙双方按照本协议的约定负责项目合作期间涉及的债务偿还、风险承担及享受相应的运营收益。
3.2.3项目运营期的绩效考评。
1.3项目批准文件(1) 项目建议书的批复文件。
(2)发改委的招标核准文件。
3二、项目公司 2.1项目公司成立条件5.1.1项目公司必须按本协议约定的条件设立。
项目公司的住所地设在项目所在地。
5.1.2甲方应协助项目公司获得设立项目公司所必需的政府有权部门的批文，以使项目公司能够按照《中华人民共和国公司法》等相关法律、法规的要求，办理组建、设立项目公司的工商登记手续。
政府项目框架协议书范本
政府项目框架协议书范本甲方（政府方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（执行方）：_________（以下简称“乙方”）鉴于甲方为推进_________项目（以下简称“项目”）的实施，乙方具备实施该项目所需的专业能力和资源，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就项目合作事宜达成如下框架协议：第一条合作内容1.1 甲方同意将项目委托给乙方实施，乙方负责项目的规划、设计、建设、运营等相关工作。
1.2 项目的具体内容、规模、投资额度、建设周期等，由双方在正式合同中明确。
第二条合作方式2.1 甲方负责提供项目所需的政策支持、土地使用权、资金支持等。
2.2 乙方负责项目的具体实施，并按照甲方的要求和标准完成项目的各项工作。
第三条合作期限3.1 本框架协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。
3.2 合作期限届满前，双方可根据项目实施情况协商续签事宜。
第四条权利与义务4.1 甲方的权利与义务：4.1.1 甲方有权对项目的实施进行监督和指导。
4.1.2 甲方应按照约定提供项目所需的支持和资源。
4.2 乙方的权利与义务：4.2.1 乙方有权按照项目规划和设计实施项目。
4.2.2 乙方应保证项目的质量和进度，按时完成项目的各项任务。
第五条资金安排5.1 项目所需资金由甲乙双方共同承担，具体比例和支付方式在正式合同中约定。
5.2 甲方应按照约定及时支付项目资金。
第六条项目成果6.1 项目完成后，乙方应将项目成果移交给甲方。
6.2 项目成果的所有权归甲方所有，乙方享有项目成果的使用权。
第七条违约责任7.1 如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
7.2 违约责任的具体内容和赔偿标准在正式合同中约定。
第八条争议解决8.1 双方在合作过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
8.2 如协商不成，双方同意提交至甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
第九条其他9.1 本框架协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
有关项目投资合作(框架)协议范本6篇
有关项目投资合作（框架）协议范本6篇篇1甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲、乙双方经过友好协商，就共同投资合作实施XXXX项目达成一致意见，为明确双方合作关系，保障合作双方的合法权益，根据相关法律法规的规定，特订立本协议。
一、合作宗旨双方本着精诚合作、共同发展的原则，在平等互利的基础上开展项目投资合作。
通过优化资源配置和高效运营，促进双方持续发展和共赢。
二、项目概况项目名称：[项目名称]项目内容：[项目投资的主要方向和建设内容简述]项目地址：[项目所在地详细地址]投资规模：总投资额约为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。
合作期限：自本协议签订之日起至项目竣工运营满[具体年数]年止。
三、投资结构与出资比例双方约定投资结构为：甲方以现金出资，乙方以技术或资源出资。
具体的出资比例如下：甲方出资占XX%，乙方出资占XX%。
双方按照约定的比例共享收益、承担风险。
四、合作方式与分工安排双方确定采取联合开发的方式推进本项目。
甲方负责项目资金的筹措、工程建设的监管及运营管理的组织；乙方负责技术的研发与应用指导，以及对外相关资源的协调配合。
分工明确后，双方应按照各自的职责范围开展工作，共同推进项目的实施进度。
五、项目管理与决策机制双方同意设立项目管理委员会，负责项目的整体协调与决策工作。
管委会成员由双方共同组成，重大问题由管委会会议商议决定。
日常管理工作由甲方指派的项目负责人主导进行。
管委会会议每年至少召开一次，由乙方或其指定的代表主持。
为保障决策效率，还设立了紧急决策机制应对突发事件。
具体细则将在后续专项协议中细化。
六、利益分配与风险承担盈利分配：根据项目运营状况，年终按出资比例分红。
合作期满或经协商一致，项目按市值估价后进行最终分配。
风险承担：甲乙双方按照约定的出资比例共同承担项目实施过程中可能出现的风险损失。
风险防控和应对措施应提前预设并在专项协议中详述。
七、保密条款及违约责任甲、乙双方应保守本协议涉及的商业秘密和机密信息，未经对方同意不得泄露给第三方。
政府投资合作框架协议书【三篇】
政府投资合作框架协议书【三篇】第2篇:政府投资合作框架协议书甲方：*****市人民政府乙方：*****集团有限公司甲乙双方经友好协商，就建立全面战略合作关系达成如下框架协议：一、合作背景市，位于，是珠三角连接东西、贯通南北的重要枢纽,经济、社会发展前景广阔。
集团主营区域综合开发、交通基建、金融等核心产业。
集团近年来积极参与市的经济建设，双方具有良好的合作基础。
为抓住机遇，进一步扩大和深化双方的战略合作，实现优势互补、共赢发展，双方基于共同的战略合作愿景，从战略层面联手打造新区，推动区域产业升级、民生福祉、社会善治的创新示范。
二、合作目标双方目标从战略层面联手打造新区。
借鉴国内外城市及社会发展的先进经验，借助国际国内一流规划设计资源，高起点设计、高标准规划、高效率执行，以发展“新兴产业”为导向，以实现“明智增长”为目标，以建设“十大工程”为起点，将新区打造成为民族产业的制高点、民生福祉的示范区和社会建设的试验田。
三、合作原则双方同意按照“政企互动、市场运作”以及“整体规划、统筹开发、分步实施”的原则建立全面战略合作关系。
双方共同投资、成片开发、综合管理“产业+宜居”的新区。
双方充分发挥各自的综合资源优势、创新政企合作新模式，实现短期成效与中长期战略性目标的均衡发展，实现双方的互惠互利和战略共赢。
四、合作内容双方将围绕新区的规划建设，在区域综合开发、交通基建及金融等领域展开面全面战略合作：（一）区域综合开发领域的合作1、双方同意在区域综合开发领域展开深度合作，共同投资、成片开发新区项目，将其打造成为具有特色性、示范性、引领性、标志性的全国新兴产业前沿基地、粤台新兴产业创新合作示范区、现代社会试验区及国际化低碳城区。
2、新区项目选址南朗镇及周边地块，包括市围垦总公司的西三、西四围，以及西六、七围，规划总面积约250平方公里。
近期以西三、西四围为双方合作的核心起步区，起步区规划面积约5平方公里，中期拓展至周边的20－50平方公里（具体合作区位详见附件蓝线图）。
政府项目投资框架协议书
XX商业大峡谷商业综合体项目投资框架协议书（送审稿2）甲方：XXXXXXX人民政府（以下简称甲方）乙方：XXXXXXX有限公司（以下简称乙方）第一章总则第一条为提升北部新城的竞争优势、宜居优势，努力把北部新城打造成为XXXXXXX城市的现代化新区，甲乙双方在充分信任的基础上，本着平等自愿、优势互补、共同发展的原则协商一致，达成本框架协议，以供双方共同信守。
第二章项目名称和开发建设的主要内容、总投资第二条项目暂定名称为:XX商业大峡谷城市综合体项目。
第三条项目开发建设的主要内容:乙方拟投资建设成为城北商业商务形象地标、功能地标，集超高层世界一线品牌五星级酒店、商务总部办公、大型购物中心、商业大峡谷特色购物街区和生活居住等多元功能于一体的时尚商务高地。
第四条项目投资计划：项目计划投资总额约为 45亿元人民币。
第三章项目区域范围、面积、用地性质第五条项目区域范围：项目建设区域位于XXXXXXX人民政府XXXXXXX办事处（以下简称：大丰街办）规划红线范围内（具体位置详见附图）。
第六条项目用地面积（确权面积均以国土部门实测面积为准）约 164.3 亩,其中商业用地 102.5 亩，容积率不高于6.0 ；综合用地共计 61.8 亩，其中住宅开发用地容积率不高于3.0 ；商业用地容积率不高于6.0，建设周期为 4 年。
第七条项目用地性质：商业用地、居住用地。
第四章土地出让及付款方式第八条本框架协议生效后甲方负责将土地整理完毕，并启动土地出让程序，依法出让该项目国有建设用地，乙方依法参加。
第九条该项目用地综合出让起始价不低于 XXXXXXX 万元/亩（不含地票费)。
上述土地价格为净用地价格。
最终价格以政府土管会确定的价格为准。
第十条根据相关规定与双方约定，签署土地出让合同时，乙方应支付土地总价款的50%、三个月内再支付总价款的20%，在签署土地出让合同六个月内将剩余的土地总价款全部付清。
乙方须按成都市政府关于“持证准用”的相关规定执行。
项目投资合作(框架)协议范本6篇
项目投资合作（框架）协议范本6篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（合作方）：____________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，就共同进行项目投资合作事宜达成如下协议：一、协议目的甲、乙双方本着平等互利、共同发展的原则，就共同投资进行项目合作，通过资源整合，实现共赢。
二、项目投资内容1. 项目名称：____________________2. 项目地点：____________________3. 项目投资总额：____________________4. 项目投资用途：包括但不限于______（列举具体投资用途）等方面。
三、合作方式1. 甲、乙双方共同出资，按照约定比例进行项目投资。
2. 双方共同设立项目管理团队，共同决策项目重要事项。
3. 双方按照约定分享项目收益，共同承担项目风险。
四、投资金额及出资比例1. 甲方投资金额：人民币______元。
2. 乙方投资金额：人民币______元。
3. 出资比例：甲方______%，乙方______%。
五、项目管理1. 设立项目管理委员会，负责项目的日常管理。
2. 项目管理委员会成员由甲、乙双方共同委派，任期______年。
3. 项目管理委员会负责制定项目计划、监督项目实施、处理项目风险等方面的职责。
六、利益分配及风险承担1. 项目收益按照出资比例分配。
2. 项目风险由甲、乙双方共同承担，承担比例与出资比例相同。
3. 若因任何一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
七、保密条款1. 甲、乙双方应对涉及项目的商业机密、技术秘密等信息进行保密，不得泄露给第三方。
2. 保密义务在项目结束后继续存在，直至相关信息公开或者保密信息不再具有商业价值。
八、违约责任1. 若任何一方未按照本协议约定履行出资义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 若任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
政府投资合作框架协议书精品范本
九、其他特别约定：
1.保密条款：
a.双方在签订和履行本协议过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等信息均应予以保密。
b.保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕后（具体年数）年止。
2.知识产权归属：
八、不可抗力条款：
1.不可抗力事件的定义：
a.本协议所指的不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）以及其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
b.双方同意，不可抗力事件的发生应满足客观存在、不可预见、不可避免且不能克服的条件。
2.通知义务：
a.当一方受到不可抗力事件影响，无法履行或可能无法履行本协议时，应立即通知对方，并提供相关证明。
a.标的物的数量：（具体数量）
b.标的物的质量标准：（具体描述质量标准，可参考相关国家标准或行业标准）
五、权利与义务：
1.甲方权利与义务：
a.按照本协议约定的支付条款及时向乙方支付合同款项。
b.对乙方提供的标的物或服务进行验收，并有权要求乙方按照约定标准提供合格的标的物或服务。
c.享有本协议约定的其他权利，承担相应义务。
3.支付条件：
a.阶段性支付：根据项目进度，双方约定以下支付节点及支付比例：
1)项目启动时，甲方支付乙方合同总金额的（百分比）；
2)项目完成（具体阶段），甲方支付乙方合同总金额的（百分比）；
3)项目验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的（百分比）；
4)质保期满，无质量问题，甲方支付乙方合同总金额的（百分比）。
六、违约责任
1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担以下违约责任：
政府项目框架协议书
政府项目框架协议书甲方（项目发起方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]职务：[甲方法定代表人职务]乙方（项目承接方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]职务：[乙方法定代表人职务]鉴于甲方作为政府机构，负责发起并管理本政府项目，乙方作为具备相应资质的承接方，愿意参与本项目的实施工作，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就本政府项目的合作事宜达成如下框架协议：第一条项目概述1.1 本项目名称为：[项目名称]。
1.2 本项目内容为：[项目内容简述]。
1.3 本项目实施地点：[项目实施地点]。
1.4 本项目预算总额：[项目预算总额]。
第二条合作范围与方式2.1 乙方负责本项目的具体实施工作，包括但不限于项目的设计、施工、管理等。
2.2 甲方负责项目的监督、协调及资金的拨付。
2.3 双方应根据本协议的约定，共同制定详细的项目实施计划。
第三条项目资金3.1 项目资金由甲方负责筹集并按照项目进度拨付给乙方。
3.2 乙方应按照甲方的要求，合理使用项目资金，并接受甲方的财务审计。
第四条项目实施期限4.1 本项目的实施期限为[具体时间]，自本协议生效之日起计算。
4.2 如因不可抗力或其他双方认可的原因导致项目延期，双方应协商确定延期事宜。
第五条质量与验收标准5.1 乙方应保证项目实施的质量符合国家及行业标准。
5.2 项目完成后，甲方有权组织验收，乙方应配合甲方完成验收工作。
第六条知识产权6.1 乙方在项目实施过程中产生的知识产权，归甲方所有。
6.2 乙方应保证其实施的项目不侵犯任何第三方的知识产权。
第七条违约责任7.1 如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
7.2 违约责任的具体承担方式，双方应根据违约情况协商确定。
第八条争议解决8.1 本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
8.2 如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
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XXXXXXXX建项目
投资建设框架协议书
甲方：XXX人民政府
乙方：XXXX有限公司
为了加快赤水市教育园区配套基础设施建设，完善教育园区交通路网建设，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就XXXXXX建项目达成如下协议：
一、项目基本情况
1、项目名称：XXXXXX；
2、建设周期：24个月（2018年9月至2020年9月）；
3、建设规模：改扩建道路约800米，宽25米，整治周边土地约350亩，土石方开挖回填约140万立方，配套完善道路相关附属工程建设；
4、投资规模：总投资暂定约XXX亿元人民币（含征地拆迁、道路工程及土地整治）；
5、项目地点及开工时间：项目位于XXXX，开工时间由双方根据项目实际情况确定。
二、合作方式
1、由乙方采取融资+EPC总承包模式投资建设该项目，项目融资机构、勘察、设计和施工单位由乙方选择，选择的单位必须具备国家规定的相关资质，计费通过甲方EPC总承包招标确定。
2、甲、乙双方本着互惠、互利的原则，为加快推进该项目建设，乙方负责筹集该项目建设所需资金（含建设前期费用和建设费用），乙方在建设期间以该项目进行融资时甲方协助配合融资工作，如用甲
方的平台公司作融资主体，乙方负责融资担保和提供抵押物，融资期限不低于项目建设期，建设期银行贷款利率由乙方承担，超过建设期年利率7%以内由甲方承担，年利率7%以外由乙方承担，该融资资金仅用于框架协议范围内的项目建设。
3、项目竣工验收后，如甲方不能按时支付工程款和银行贷款，由乙方先行垫付工程款和偿还银行贷款后，乙方可采取拍卖该项目两侧土地偿还工程款和银行贷款，拍卖两侧土地价格按市场基准地价不低于105万元/亩进行拍卖，拍卖过程中乙方必须参与竞拍。
三、工程计价方式
1、勘察费用按不高于150元每米计价，工程量按实计算；
2、设计费用按直接工程总投资金额的3%计算；
3、工程费用按《贵州省建筑与装饰工程计价定额》（2016版）等五部计价定额进行计价；
4、以上三项费用最终以EPC总承包招标按中标价款进行审计结算。
四、工程款支付及还款方式
1、工程款支付：乙方为该项目融资到位后，可采取按工程进度支付工程款，每月由施工单位编制施工进度报监理、审计和业主单位审核后，按完成工程量的80%进行支付工程进度款，工程竣工验收合格后支付至完成工程总量的80%，审计后支付至完成工程总量的95%，剩余5%作质量保证金，两年后一次性不计息支付。
2、还款方式：工程竣工验收合格后，甲方按实际完成投资金额的100%进行回购还款，如甲方无资金回购还款，乙方可采取拍卖该项目两侧土地作为回购资金，拍卖两侧土地价格按市场基准地价不低于105万元/亩进行拍卖，拍卖过程中乙方必须参与竞拍。
五、违约退出机制
1、资金到位甲方不能按时完成征地拆迁，导致乙方施工单位迟迟不能进场，乙方可直接退出，甲方承担所有损失。
2、由于政策及其他不可抗拒因素导致该项目不能实施时，甲乙
双方各自承担损失。
3、因乙方资金不到位，导致项目无法推进，甲方两次函告任无资金到，乙方无条件退出，乙方承担所有损失。
4、项目前期费用（含征地拆迁、勘察、设计等）乙方未能筹集或不能足额筹集的，乙方无条件退出，乙方承担所有损失。
六、争议解决
在本协议履行过程中，若发生纠纷，双方应本着友好协商的态度解决，协商不成时可向赤水市人民法院提起诉讼。
七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，本协议自双方签字之日起生效。
其他未尽事宜双方协商解决，订立补充协议加以明确，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方：赤水市人民政府（盖章）
法定代表人（或授权人）签字：
乙方：（盖章）
法定代表人（或授权人）签字：
年月日。