办公室装修设计规范
办公室装修国家标准
办公室装修国家标准
办公室是每个企业的核心场所，其装修设计直接关系到员工的工作效率和工作环境的舒适度。
因此，办公室装修需要遵循国家标准，以确保员工的健康和安全。
本文将介绍办公室装修国家标准的相关内容，帮助您更好地进行办公室装修设计。
首先，办公室装修国家标准对办公室的空间布局提出了明确要求。
根据国家标准，办公室的空间布局应合理，通道宽敞，保证员工的行走和转身的舒适度。
在办公桌和椅子的摆放上，需要考虑员工的工作习惯和工作需求，保证他们在办公室内能够得到良好的工作体验。
其次，办公室装修国家标准对办公室的采光和通风提出了具体要求。
办公室的采光应充足，避免出现阴暗潮湿的环境，这有利于员工的视觉健康和心理健康。
同时，办公室的通风也需要得到重视，确保空气流通，避免员工在办公室内长时间呆坐而导致的空气污染问题。
另外，办公室装修国家标准还对办公室的装饰材料和家具的选择提出了具体要求。
在装修材料的选择上，需要符合环保标准，避免使用含有甲醛等有害物质的材料，以保护员工的健康。
在家具的选择上，需要考虑到员工的舒适度和工作需求，选择符合人体工程学的办公桌椅，避免因为办公家具的不合理选择而导致员工的身体健康问题。
最后，办公室装修国家标准还对办公室的消防和安全设施提出了具体要求。
办公室需要配备消防设备，并且需要设置逃生通道和应急照明设施，以确保员工在紧急情况下能够迅速安全地撤离办公室。
总之，办公室装修国家标准是保障员工健康和安全的重要保障，企业在进行办公室装修设计时，需要严格遵守相关标准，确保办公室的装修设计符合国家标准的要求，为员工提供一个健康、舒适的工作环境。
办公室装修设计与施工管理规范
办公室装修设计与施工管理规范第1章办公室装修设计基本原则 (5)1.1 设计理念与目标 (5)1.1.1 设计理念应贯彻以人为本、注重效率、和谐舒适的原则，充分体现企业文化及形象，同时兼顾实用性、经济性与前瞻性。
(5)1.1.2 设计目标应保证办公室空间功能齐全、布局合理、环境优美，提高员工工作效率，营造舒适、健康的办公氛围。
(5)1.2 功能区域划分 (5)1.2.1 办公室功能区域应包括开放式办公区、独立办公室、会议室、休息区、接待区等，根据企业需求和员工数量合理划分。
(5)1.2.2 各功能区域之间应保持相对独立，避免相互干扰，同时保持空间流畅性，提高空间利用率。
(5)1.2.3 功能区域设计应充分考虑各部门之间的联系与协作，提高工作效率。
(5)1.3 空间布局与尺度 (5)1.3.1 空间布局应遵循动静分区、主次分明、干湿分离的原则，合理规划人流、物流线路，保证空间使用高效便捷。
(5)1.3.2 空间尺度应满足办公家具、设备摆放及人员活动的需求，同时考虑室内通风、采光等因素，营造舒适宜人的办公环境。
(5)1.3.3 办公空间应具备一定的灵活性和可调整性，以适应企业发展和员工需求的变化。
(5)1.4 环保与节能 (5)1.4.1 办公室装修设计应采用环保材料，减少有害物质的排放，保障室内空气质量。
51.4.2 设计中应充分考虑自然通风、采光，提高室内空气质量，降低能耗。
(5)1.4.3 选用节能型电器设备，合理规划照明、空调等系统，降低能源消耗，实现绿色环保。
(5)1.4.4 办公空间绿化应纳入设计范畴，提高室内空气质量，营造生态、健康的办公环境。
(6)第2章办公室装修设计流程 (6)2.1 设计准备阶段 (6)2.1.1 项目分析 (6)2.1.2 现场勘查 (6)2.1.3 需求调研 (6)2.1.4 制定设计计划 (6)2.2 设计方案阶段 (6)2.2.1 概念设计 (6)2.2.2 方案设计 (6)2.2.3 设计方案呈现 (6)2.2.4 设计方案修改 (6)2.3 设计深化阶段 (6)2.3.1 技术设计 (7)2.3.2 施工图设计 (7)2.3.3 施工图审核 (7)2.3.4 施工图修改 (7)2.4 设计评审与修改 (7)2.4.1 设计评审 (7)2.4.2 设计修改 (7)2.4.3 最终设计确认 (7)2.4.4 设计交底 (7)第3章办公室装修材料选择 (7)3.1 地面材料 (7)3.1.1 地板材料应具备耐磨、耐压、易清洁、防滑、防火等功能。
办公建筑设计规范JGJ67-89
第1章总则第1.0.1条为保证办公建筑设计在适用、安全、卫生等方面的基本要求，特制定本规范。
第1.0.2条本规范适用于全国城镇的机关、团体、企事业单位的新建、改建、扩建的办公建筑设计。
其它建筑中的办公用房部分可参照本规范执行。
第1.0.3条办公建筑按高度划分应符合以下规定：一、建筑高度24m以下为低层或多层办公建筑；二、建筑高度超过24m而未超过100m为高层办公建筑；三、建筑高度超过100m为超高层办公建筑。
第1.0.4条办公建筑设计除按本规范执行外，尚应符合现行《民用建筑设计通则》以及国家和专业部门颁布的有关设计标准、规范和规定。
第2章基地和总平面2.1 基地第2.1.1条办公建筑的基地应选在交通和通讯方便的地段，并应避开产生粉尘、煤烟、散发有害物质的场所和贮存有易爆、易燃品等地段。
第2.1.2条位于城市的办公建筑的基地，应符合城市规划布局的要求，并应选在市政设施比较完善的地段。
第2.1.3条工业企业的办公建筑，可在企业基地内选择联系方便，污染影响最小的地段建造，并应符合安全、卫生和环境保护等法规的有关规定。
2.2 总平面第2.2.1条总平面布置宜进行环境及绿化设计。
第2.2.2条在同一基地内办公楼与其它建筑共建，或建造以办公用房为主的综合性建筑，应根据使用功能不同，做到分区明确、布局合理、互不干扰。
第2.2.3条建筑基地内应设机动车和自行车停车场(库)。
条件不允许时，可由有关部门就近统筹建设停车空间。
停车场地面积由当地规划部门确定。
第2.2.4条总平面布置应合理安排好设备机房、附属设施和地下建筑物。
如设有锅炉房、食堂的宜设运送燃料、货物和清除垃圾等的单独出入口。
采用原煤作燃料的锅炉房，应留有堆放场地。
第3章办公建筑设计规范3.1 一般规定第3.1.1条办公建筑应根据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。
一般由办公用房、公共用房、服务用房等组成。
第3.1.2条办公建筑应根据使用要求，结合基地面积、结构选型等情况按建筑模数选择开间和进深，合理确定建筑平面，并为今后改造和灵活分隔创造条件。
办公室设计标准规范
办公室标准规范1总则1.1为在办公室精装修设计中贯彻国家技术经济政策，规范办公室设计中的各功能区域划分、确保安全、卫生、节能、适用、高效制定本标准。
1.2本标准适用于所有新建、扩建和改建的室内办公室装修设计。
1.3室内办公室设计应遵循节能、节材、环保的原则。
1.4室内办公室设计应同时符合下列规范：1《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-20172《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20013《民用建筑电气设计规范》JGJ16—20084《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-20101.5室内办公室设计除应符合本标准规定外，尚应符合国家现有相关标准的规定。
2术语2.1影印室影印室指的是办公室打印机、碎纸机、扫描仪、摆放的地方，该位置有工作台用于文件装订裁剪。
2.2茶水间茶水间旧称为开水间、原为员工打开水的地方；随着西方文化的影响，开水间增加不同的功能元素，冲茶、冲咖啡、切水果、品美食等，设备增加了冰箱、消毒柜、直饮水设备、开水器、微波炉、咖啡机、清洗盘、吧台等，茶水间还称为茶水吧、咖啡吧等名词。
2.3大班台、大班椅、班前椅大班台一般比普通职员台要稍微大一点、是主管或领导配备的办公台、大班椅是与大班台匹配的椅子、班前椅是大班台前面摆放的椅子、下属找上司谈话座的椅子比大班椅略小称为班前椅。
2.4沙发二加一沙发二加一、所指的是两个连体座位的沙发加一个独立座位的沙发，是沙发组合的称呼。
2.5开放式办公区开放式式办公区所指各办公区域没有围闭或封闭是完全敞开的、不同的部门科室在一个大空间内工作。
2.6半独立办公室半独立办公室是指该办公室没有全围闭，是使用屏风进行分隔开、上面镂空且没有门的办公室区域。
2.7独立办公室独立办公室指该办公区域是一个封闭空间，有独立门进入具有一定私密性的办公区域。
3办公室大小区分3.1微型办公室50~100平方 3.2小型办公室100~300平方3.3中型办公室300~500平方3.4大型办公室500~1000平方3.5超大型办公室1000平方以上，上市公司、大型国营企业办公室4功能分区4.1功能室：接待室、洽谈室、会议室、培训室、资料室、档案室、影印室、安保值班监控室、快递收发室、员工更衣室、司机休息室、计算机网络机房4.2功能区：前台区、接待区、休息区、展厅区、办公区、用餐区（普通员工餐就区、管理层就餐区、VIP 接待就餐区）员工活动区（图书阅览室、健身房、桌球、乒乓球室等）4.3功能间：茶水间、卫生间、杂物间。
办公室规范化建设方案
办公室规范化建设方案随着现代办公环境的不断发展，办公室规范化建设已经成为提高工作效率和员工舒适度的重要因素。
本文将提出一套办公室规范化建设方案，以帮助企业打造一个高效、舒适的工作环境。
一、布局设计1. 办公室空间的合理规划：根据公司规模和员工数量，确保每位员工都有足够的工作空间，避免拥挤和拥堵现象的发生。
合理规划员工桌椅的摆放，保证员工之间有足够的隐私空间。
2. 办公室通道的畅通：设置宽敞的通道，确保员工在行走和办公场地之间的畅通无阻。
避免办公室内设置过多的障碍物和堆放物品。
3. 合理利用公共区域：为员工提供舒适的公共休息区，设置舒适的座椅、咖啡机和小型娱乐设施等，帮助员工放松身心。
二、环境装修1. 采用适宜的照明：选择自然光线充足的地方布置员工办公区，合理安排灯光的亮度和色温，避免光线过暗或过亮对员工视力造成的影响。
2. 音响环境的控制：在办公室设置隔音设施，有效降低噪音干扰。
避免设置过多的电话铃声和警报声，营造一个安静的工作环境。
3. 引入室内植物：植物具有净化空气、增加氧气含量的作用，并能带来一种自然的氛围。
在办公室摆放一些室内植物，有助于提高员工的工作积极性和情绪状态。
三、办公设备1. 高效的电脑和办公设备：提供高性能的电脑和办公设备，确保员工能够顺利完成工作任务。
2. 舒适的办公椅子和桌子：选择符合人体工学原理的办公椅子和桌子，为员工提供舒适的工作姿势和坐姿。
3. 智能办公设备的引入：根据需要引入智能办公设备，提高办公效率和便利性，例如智能打印机、智能投影仪等。
四、制度建设1. 健康和安全制度：建立健康和安全意识，制定相关制度和规章制度，确保员工的工作环境安全和身体健康。
2. 工作流程规范：建立标准的工作流程和办公制度，明确工作职责、绩效评估等，提高工作效率和员工间的协同合作。
3. 形成良好的工作氛围：鼓励员工相互尊重、团队合作和沟通交流，营造积极向上的工作氛围。
五、员工培训和关怀1. 提供培训机会：定期组织相关培训，提升员工的专业知识和技能，使其能够胜任当前工作的需要。
《办公建筑设计规范方案》
第1.0.3条办公建造按高度划分应符合以下规定：
一、建造高度24m以下为低层或者多层办公建造；
二、建造高度超过24m而未超过100m为高层办公建造；
三、建造高度超过100m为超高层办公建造。
第1.0.4条办公建造设计除按本规范执行外,尚应符合现行《民用建造设计通则》以及国家和专业部门颁布的有关设计标准、规范和规定.
工作室宜挨近相关的实验室。
二、应避免西晒和眩光。
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三、应利用室内空偶尔隔墙设置橱柜。
四、设计绘图室，每人使用面积不应小于5㎡。研究工作室，每人使用面积不应小于4㎡。
第三节公共用房
第3.3.1条公共用房普通包括会议室、接待室、陈列室、厕所、开水间等。
第3.3.2条会议室一、会议室根据需要可分设大、中、小会议室。
中华人民共和国建设部
二○○六年十一月二十九日
原行业标准《办公建造设计规范》JGJ67-89如下:
第一章总则
第1.0.1条为保证办公建造设计在合用、安全、卫生等方面的基本要求，特制定本规范。
第1.0.2条本规范合用于全国城镇的机关、团体、企事业单位的新建、改建、扩建的办公建造设计。其它建造中的办公用房部份可参照本
三、厕所应有天然采光和不向邻室对流的直接自然通风，条件不许可时，应设机械排风装置。
四、卫生洁具数量应符合下列规定：
1男厕所每40人设大便器一具，每30人设小便器一具(小便槽按每0.60m长度相当一具小便器计算)；
2女厕所每20人设大便器一具；
3洗手盆每40人设一具。
注：①每间厕所大便器三具以上者，其中一具宜设坐式大便器。
普通由办公用房、公共用房、服务用房等组成。
办公室装修设计说明
办公室装修设计说明一、背景介绍办公室是一个商业机构的核心工作场所，其装修设计应该既符合公司的形象和文化，又能提高员工的工作效率和舒适度。
本文将详细介绍办公室装修设计的各个方面，包括空间规划、色采搭配、家具布置、照明设计等。
二、空间规划1. 办公室总体布局：根据公司的规模和业务需求，合理划分办公区、会议区、接待区、歇息区等功能区域，确保各个区域之间的流线条畅通。
2. 办公区布局：根据不同部门的工作性质，合理划分工位，保证员工的私密性和工作效率。
同时，为员工提供共享空间，如会议室、歇息室等，促进团队合作和交流。
3. 接待区布置：接待区是公司形象的窗口，应该注重设计感和舒适度。
合理布置接待台、歇息区、展示区等，提供良好的接待体验。
4. 会议区布置：根据会议的规模和需要，选择适当的会议桌椅和设备，并合理布置，确保会议的顺利进行。
三、色采搭配1. 办公室整体色采：根据公司的品牌形象和文化定位，选择适合的主色调和辅助色采，营造出符合公司氛围的装修效果。
2. 办公区色采：选择璀璨、温暖的色采，如浅灰、米色等，增加员工的工作积极性和舒适感。
3. 会议区色采：选择稳重、专业的色采，如深蓝、深灰等，营造出正式、庄重的会议氛围。
4. 接待区色采：选择时尚、活力的色采，如明黄、鲜橙等，给人一种开放、友好的感觉。
四、家具布置1. 办公桌椅：选择符合人体工学原理的办公桌椅，保证员工的工作舒适度和健康性。
2. 储物柜：根据员工的工作需要，提供足够的储物空间，保证办公区的整洁和有序。
3. 会议桌椅：根据会议的规模和需要，选择合适的会议桌椅，确保预会人员的舒适度和工作效率。
4. 接待区家具：选择时尚、舒适的接待沙发、茶几等家具，给来访客人提供良好的歇息环境。
五、照明设计1. 办公区照明：选择柔和、均匀的照明灯具，避免刺眼和阴影，确保员工的工作舒适度和视觉效果。
2. 会议区照明：选择适度璀璨的照明灯具，保证会议的专业性和高效性。
3. 接待区照明：选择温暖、柔和的照明灯具，营造舒适、温馨的接待氛围。
办公室楼装修说明
办公室楼装修说明一、背景介绍办公室楼装修是为了提升办公环境的舒适度和美观度，提高员工的工作效率和满意度。
本次装修旨在对办公室楼进行全面改造，包括室内空间的布局调整、墙面、地板、天花板等装修材料的更换，以及照明、通风、空调等设施的升级。
二、装修设计方案1. 室内空间布局调整根据办公需求和人流量分布，对办公室楼的室内空间进行合理的布局调整。
确保各个办公区域的功能分区明确，同时考虑员工的舒适度和通行的便利性。
2. 墙面装修选择高质量的墙面装修材料，如环保涂料、壁纸等，确保墙面的平整度和装饰效果。
墙面颜色可以根据不同区域的功能和氛围进行搭配，营造出舒适、专业的办公氛围。
3. 地板装修选择耐磨、易清洁的地板材料，如地板砖、木地板等。
根据不同区域的功能和设计风格，选择合适的地板颜色和纹理，使办公室楼的地面更加美观和实用。
4. 天花板装修选择吸音、隔热、防火等功能的天花板材料，如矿棉板、铝合金板等。
天花板的设计要考虑照明设备的安装和维护便利性，同时使办公室楼的天花板整体效果更加统一和美观。
5. 照明设计根据不同区域的需求，设计合理的照明方案。
办公区域可以采用柔和的照明，会议室和展示区域可以使用明亮而集中的照明，以提高工作效率和展示效果。
6. 通风与空调根据办公楼的结构和面积，设计合理的通风与空调系统。
确保办公室楼内空气流通畅通，温度适宜，员工可以在舒适的环境中工作。
7. 办公家具和装饰品选择符合办公需求和设计风格的办公家具和装饰品。
办公家具要符合人体工程学原理，提供舒适的工作体验；装饰品要与整体装修风格相协调，营造出专业、高效的办公氛围。
三、装修施工流程1. 施工前准备包括对办公室楼进行勘测和测量，制定详细的施工方案和时间计划，准备施工所需的材料和设备。
2. 拆除与清理对需要拆除的墙面、地板、天花板等进行拆除和清理，确保施工区域的整洁和安全。
3. 基础施工包括地面的打磨、墙面的处理和修补等基础工作，为后续的装修工作做好准备。
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办公室装修设计规范1 一般规定1.1办公建筑应根据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。
办公建筑由办公室用房、公共用房、服务用房和设备用房等组成。
1.2办公建筑应根据使用要求、用地条件、结构选型等情况按建筑模数选择开间和进深，合理确定建筑平面，提高使用面积系数，并宜留有发展余地。
1.3五层及五层以上办公建筑应设电梯。
1.4电梯数量应满足使用要求，按办公建筑面积每5000m2至少设置1台。
超高层办公建筑的乘客电梯应分层分区停靠。
1.5办公建筑的体形设计不宜有过多的凹凸与错落。
外围护结构热工设计应符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189中有关节能的要求。
1.6办公建筑的窗应符合下列要求：1 底层及半地下室外窗宜采取安全防范措施；2 高层及超高层办公建筑采用玻璃幕墙时应设有清洁设施，并必须有可开启部分，或设有通风换气装置；3 外窗不宜过大，可开启面积不应小于窗面积的30％，并应有良好的气密性、水密性和保温隔热性能，满足节能要求。
全空调的办公建筑外窗开启面积应满足火灾排烟和自然通风要求。
1.7办公建筑的门应符合下列要求：1 门洞口宽度不应小于1.OOm，高度不应小于2.10m；2 机要办公室、财务办公室、重要档案库、贵重仪表间和计算机中心的门应采取防盗措施，室内宜设防盗报警装置。
1.8办公建筑的门厅应符合下列要求：1 门厅内可附设传达、收发、会客、服务、问讯、展示等功能房间(场所)。
根据使用要求也可设商务中心、咖啡厅、警卫室、衣帽间、电话间等；2 楼梯、电梯厅宜与门厅邻近，并应满足防火疏散的要求；3 严寒和寒冷地区的门厅应设门斗或其他防寒设施；4 有中庭空间的门厅应组织好人流交通，并应满足现行国家防火规范规定的防火疏散要求。
1.9办公建筑的走道应符合下列要求：1 宽度应满足防火疏散要求，最小净宽应符合表4.1.9的规定：表1.9走道最小净宽走道长度(m)走道净宽(m)单面布房双面布房≤401.301.50＞401.501.80注：高层内筒结构的回廊式走道净宽最小值同单面布房走道。
2 高差不足两级踏步时，不应设置台阶，应设坡道，其坡度不宜大于1:8。
1.10办公建筑的楼地面应符合下列要求：1 根据办公室使用要求，开放式办公室的楼地面宜按家具位置埋设弱电和强电插座；2 大中型计算机房的楼地面宜采用架空防静电地板。
1.11根据办公建筑分类，办公室的净高应满足：一类办公建筑不应低于2.70m；二类办公建筑不应低于2.60m；三类办公建筑不应低于2.50m。
办公建筑的走道净高不应低于2.20m，贮藏间净高不应低于2.00m。
1.12办公建筑应进行无障碍设计，并应符合现行行业标准《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ 50的规定。
1.13特殊重要的办公建筑主楼的正下方不宜设置地下汽车库。
2 办公室用房2.1办公室用房宜包括普通办公室和专用办公室。
专用办公室宜包括设计绘图室和研究工作室等。
2.2办公室用房宜有良好的天然采光和自然通风，并不宜布置在地下室。
办公室宜有避免西晒和眩光的措施。
2.3普通办公室应符合下列要求：1 宜设计成单间式办公室、开放式办公室或半开放式办公室；特殊需要可设计成单元式办公室、公寓式办公室或酒店式办公室；2 开放式和半开放式办公室在布置吊顶上的通风口、照明、防火设施等时，宜为自行分隔或装修创造条件，有条件的工程宜设计成模块式吊顶；3 使用燃气的公寓式办公楼的厨房应有直接采光和自然通风；电炊式厨房如无条件直接对外采光通风，应有机械通风措施，并设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置；4 酒店式办公楼应符合现行行业标准《旅馆建筑设计规范》JGJ62的相应规定；5 带有独立卫生间的单元式办公室和公寓式办公室的卫生间宜直接对外通风采光，条件不允许时，应有机械通风措施；6 机要部门办公室应相对集中，与其他部门宜适当分隔；7 值班办公室可根据使用需要设置；设有夜间值班室时，宜设专用卫生间；8 普通办公室每人使用面积不应小于4m2，单间办公室净面积不应小于10m2。
2.4专用办公室应符合下列要求：1 设计绘图室宜采用开放式或半开放式办公室空间，并用灵活隔断、家具等进行分隔；研究工作室(不含实验室)宜采用单间式；自然科学研究工作室宜靠近相关的实验室；2 设计绘图室，每人使用面积不应小于6m2；研究工作室每人使用面积不应小于5m2。
3 公共用房3.1公共用房宜包括会议室、对外办事厅、接待室、陈列室、公用厕所、开水间等。
3.2会议室应符合下列要求：1 根据需要可分设中、小会议室和大会议室；2 中、小会议室可分散布置；小会议室使用面积宜为30m2，中会议室使用面积宜为60m2；中小会议室每人使用面积：有会议桌的不应小于1.80m2，无会议桌的不应小于0.80m2；3 大会议室应根据使用人数和桌椅设置情况确定使用面积，平面长宽比不宜大于2:1，宜有扩声、放映、多媒体、投影、灯光控制等设施，并应有隔声、吸声和外窗遮光措施；大会议室所在层数、面积和安全出口的设置等应符合国家现行有关防火规范的要求；4 会议室应根据需要设置相应的贮藏及服务空间。
3.3对外办事大厅宜靠近出入口或单独分开设置，并与内部办公人员出入口分开。
3.4接待室应符合下列要求：1 应根据需要和使用要求设置接待室；专用接待室应靠近使用部门；行政办公建筑的群众来访接待室宜靠近基地出入口，与主体建筑分开单独设置；2 宜设置专用茶具室、洗消室、卫生间和贮藏空间等。
3.5陈列室应根据需要和使用要求设置。
专用陈列室应对陈列效果进行照明设计，避免阳光直射及眩光，外窗宜设遮光设施。
3.6公用厕所应符合下列要求：1 对外的公用厕所应设供残疾人使用的专用设施；2 距离最远工作点不应大于50m；3 应设前室；公用厕所的门不宜直接开向办公用房、门厅、电梯厅等主要公共空间；4 宜有天然采光、通风；条件不允许时，应有机械通风措施；5 卫生洁具数量应符合现行行业标准《城市公共厕所设计标准》CJJ14的规定。
注：1 每间厕所大便器三具以上者，其中一具宜设坐式大便器；2 设有大会议室(厅)的楼层应相应增加厕位。
3.7开水间应符合下列要求：1 宜分层或分区设置；2 宜直接采光通风，条件不允许时应有机械通风措施；3 应设置洗涤池和地漏，并宜设洗涤、消毒茶具和倒茶渣的设施。
4 服务用房4.1服务用房应包括一般性服务用房和技术性服务用房。
一般性服务用房为档案室、资料室、图书阅览室、文秘室、汽车库、非机动车库、员工餐厅、卫生管理设施间等。
技术性服务用房为电话总机房、计算机房、晒图室等。
4.2档案室、资料室、图书阅览室应符合下列要求：1 可根据规模大小和工作需要分设若干不同用途的房间，包括库房、管理间、查阅间或阅览室等；2 档案室、资料室和书库应采取防火、防潮、防尘、防蛀、防紫外线等措施；地面应用不起尘、易清洁的面层，并有机械通风措施；3 档案和资料查阅间、图书阅览室应光线充足、通风良好，避免阳光直射及眩光。
4.3文秘室应符合下列要求：1 应根据使用要求设置文秘室，位置应靠近被服务部门；2 应设打字、复印、电传等服务性空间。
4.4汽车库应符合下列要求：1 应符合现行国家标准《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067和现行行业标准《汽车库建筑设计规范》JGJ 100的要求；2 每辆停放面积应根据车型、建筑面积、结构形式与停车方式确定；3 设有电梯的办公建筑，应至少有一台电梯通至地下汽车库；4 汽车库内可按管理方式和停车位的数量设置相应的值班室、管理办公室、控制室、休息室、贮藏室、专用卫生间等辅助房间。
4.5非机动车库应符合下列要求：1 净高不得低于2.00m；2 每辆停放面积宜为1.50～1.80m23 300辆以上的非机动车地下停车库，出入口不应少于2个，出入口的宽度不应小于2.50m；4 应设置推行斜坡，斜坡宽度不应小于0.30m，坡度不宜大于1:5，坡长不宜超过6m；当坡长超过6m时，应设休息平台。
4.6员工餐厅可根据建筑规模、供餐方式和使用人数确定使用面积，并应符合现行行业标准《饮食建筑设计规范》JGJ 64的有关规定。
4.7卫生管理设施间应符合下列要求：1 宜每层设置垃圾收集间：1)垃圾收集间应有不向邻室对流的自然通风或机械通风措施；2)垃圾收集间宜靠近服务电梯间；3)宜在底层或地下层设垃圾分级集中存放处，存放处应设冲洗排污设施，并有运出垃圾的专用通道。
2 每层宜设清洁间，内设清扫工具存放空间和洗涤池，位置应靠近厕所间。
4.8技术性服务用房应符合下列要求：1 电话总机房、计算机房、晒图室应根据工艺要求和选用机型进行建筑平面和相应室内空间设计；2 计算机网络终端、小型文字处理机、台式复印机以及碎纸机等办公自动化设施可设置在办公室内；3 供设计部门使用的晒图室，宜由收发间、裁纸间、晒图机房、装订间、底图库、晒图纸库、废纸库等组成。
晒图室宜布置在底层，采用氨气熏图的晒图机房应设独立的废气排出装置和处理设施。
底图库设计应符合本规范第4.4.2条第2款的规定。
5 设备用房5.1办公建筑设备用房除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
5.2动力机房宜靠近负荷中心设置，电子信息机房宜设置在低层部位。
5.3产生噪声或振动的设备机房应采取消声、隔声和减振等措施，并不宜毗邻办公用房和会议室，也不宜布置在办公用房和会议室的正上方。
5.4设备用房应留有能满足最大设备安装、检修的进出口。
5.5设备用房、设备层的层高和垂直运输交通应满足设备安装与维修的要求。
5.6有排水、冲洗要求的设备用房和设有给排水、热力、空调管道的设备层以及超高层办公建筑的敞开式避难层，应有地面泄水措施。
5.7雨水、燃气、给排水管道等非电气管道，不应穿越变配电间、弱电设备用房等有严格防水要求的电气设备间。
5.8办公建筑中的变配电所应避免与有酸、碱、粉尘、蒸汽、积水、噪声严重的场所毗邻，并不应直接设在有爆炸危险环境的正上方或正下方，也不应直接设在厕所、浴室等经常积水场所的正下方。
5.9 高层办公建筑每层应设强电间，其使用面积不应小于4m2，强电间应与电缆竖井毗邻或合一设置。
5.10高层办公建筑每层应设弱电交接间，其使用面积不应小于5m2。
弱电交接间应与弱电井毗邻或合一设置。
5.11弱电设备用房应远离产生粉尘、油烟、有害气体及贮存具有腐蚀性、易燃、易爆物品的场所，应远离强振源，并应避开强电磁场的干扰。
5.12弱电设备用房应防火、防水、防潮、防尘、防电磁干扰。
其中计算机网络中心、电话总机房地面应有防静电措施。
5.13办公建筑中的锅炉房必须采取有效措施，减少废气、废水、废渣和有害气体及噪声对环境的影响。