住宅小区物业节能降耗方案
小区物业节能方案
小区物业节能方案1一、物业自用能耗的节能降耗方法（一）物业办公水电能耗1、办公室照明灯具使用在开关处张贴“人走关灯”的标识，下班后关闭照明灯具。
连续照明在2个小时（含2个小时）以上的地方，采用节能灯照明。
阴天、雨天、雪天等室内采光效果不好的天气下，才需要开启室内照明灯具。
在室内采光效果良好的情况下，不得开启室内照明灯具。
2、办公设备使用在办公设备处张贴“人走关闭”的标识。
外出办事、休息日等长时间不使用办公设备时，应关闭办公设备的电源开关，拔下电源插座。
3、空调使用夏季室外温度达到30摄氏度（含30摄氏度）时，办公室内可以开启空调。
使用空调时，应关好门窗。
空调开启时间为上午9：30-11：30，下午14：00-16：00;使用时间严格控制在4小时之内（含4小时）。
空调制冷温度设定在27摄氏度（含27摄氏度）以上。
4、冬季在有正常供暖的情况下，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。
每年供暖前及供暖结束后，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。
5、卫生间用水、用电办公区域卫生间开关和水龙头处，张贴“人走关闭”的标识。
卫生间采用节能灯具与节水设备，如节能灯、节水水箱与水龙头。
（二）物业住宿员工水电能耗1、严肃住宿纪律，到点熄灯。
宿舍熄灯表备注：日常宿舍熄灯时间管理原则上依据上述时间表执行，如遇到节日活动等特殊情况可适当调整执行时间。
2、在开关及水龙头处张贴“人走关闭”的标识，宿舍人员应做到人走关灯;卫生间人走关灯关水;电视机、电风扇等电器无人使用时，应及时关闭。
3、采用节能灯照明。
4、采用节水设备，如节水水箱、水龙头。
5、对宿舍用房的用水、用电安装计量设备进行计量，设定合理的用水、用电量，超量部分由住宿人员分摊。
具体用量由服务中心经理确定，维修主管负责抄录计量数字，客服主管负责核定用量，并对超量部分分摊到个人，收取费用。
（三）餐厅水电能耗1、在开关及水龙头处张贴“人走关闭”的标识。
除电冰箱（柜）需24小时运行外，照明、水龙头、电饭锅等电器在不用时，应及时关闭和切断电源。
物业管理节能降耗管理措施
物业管理节能降耗管理措施引言概述：随着全球能源消耗的不断增加和环境问题的日益严重，物业管理节能降耗成为了当今社会亟待解决的问题。
本文将从五个方面详细阐述物业管理节能降耗的管理措施，以匡助物业管理者更好地实施节能降耗措施。
一、建造节能措施：1.1 优化建造结构：通过合理设计建造的外墙、屋顶和地板等结构，提高建造的隔热性能，减少能量的散失。
1.2 采用高效节能设备：选择能耗低、效率高的设备，如LED照明、高效空调等，以减少能源的消耗。
1.3 合理利用自然光和自然通风：通过合理的采光设计和通风系统，减少对人工照明和空调的依赖，从而降低能源的消耗。
二、水资源管理措施：2.1 安装节水设备：在公共区域安装节水龙头、节水马桶等设备，减少水资源的浪费。
2.2 定期检查和修复漏水问题：定期检查水管、水表等设施，及时修复漏水问题，减少水资源的损失。
2.3 提倡居民节约用水：通过宣传教育和奖惩机制，提倡居民节约用水，减少浪费和滥用水资源。
三、能源管理措施：3.1 建立能源监测系统：通过安装能源监测设备，实时监测能源的使用情况，及时发现和解决能源浪费问题。
3.2 制定能源管理计划：根据能源使用情况，制定合理的能源管理计划，包括能源使用的时间、温度等控制措施。
3.3 推广使用可再生能源：鼓励使用太阳能、风能等可再生能源，减少对传统能源的依赖，降低能源消耗和碳排放。
四、垃圾分类与回收措施：4.1 设置垃圾分类采集点：在小区内设置垃圾分类采集点，方便居民将垃圾进行分类。
4.2 宣传垃圾分类知识：通过宣传教育活动，提高居民对垃圾分类的认识和意识，促使居民积极参预垃圾分类行动。
4.3 建立垃圾回收体系：与垃圾回收企业合作，建立垃圾回收体系，将可回收垃圾进行分类回收，减少资源的浪费。
五、居民参预与管理措施：5.1 定期组织居民会议：定期组织居民会议，宣传节能降耗的重要性，向居民介绍相关政策和措施。
5.2 建立居民反馈机制：建立居民反馈渠道，及时采集居民对节能降耗措施的意见和建议，改进管理工作。
物业节能降耗工作计划
一、指导思想以科学发展观为指导，积极响应国家节能减排号召，紧紧围绕“绿色、低碳、环保”的发展理念，切实提高物业服务质量，降低能源消耗，减少污染物排放，为业主创造一个舒适、健康、环保的生活环境。
二、工作目标1. 通过实施节能降耗措施，力争将物业项目的能源消耗降低10%以上。
2. 逐步提高物业项目的能源利用效率，降低能源成本。
3. 提高业主对节能降耗工作的认知度和参与度，形成良好的节约氛围。
三、具体措施1. 加强宣传教育，提高业主节能意识（1）通过宣传栏、业主大会、微信群等渠道，广泛宣传节能降耗的重要性和必要性，提高业主的节能意识。
（2）举办节能知识讲座，普及节能技巧，引导业主积极参与节能降耗活动。
2. 优化物业管理，降低能源消耗（1）加强设备维护，确保设备正常运行，降低能源损耗。
（2）合理调整公共区域照明时间，减少不必要的照明消耗。
（3）推广使用节能灯具，降低照明能耗。
（4）加强电梯、水泵等设备的运行管理，降低能耗。
3. 推广使用节能产品，降低能源消耗（1）鼓励业主使用节能电器，如节能空调、节能冰箱等。
（2）推广使用节水型马桶、淋浴器等节水器具，降低用水量。
（3）推广使用环保清洁用品，减少化学用品的使用，降低污染。
4. 加强绿化养护，提高绿化效益（1）合理配置绿化植物，提高绿化覆盖率。
（2）加强绿化浇水管理，采用滴灌、喷灌等节水灌溉方式。
（3）推广使用有机肥料，减少化肥使用，降低污染。
5. 开展节能降耗活动，营造良好氛围（1）定期开展节能降耗主题活动，提高业主参与度。
（2）设立节能降耗奖励机制，鼓励业主积极参与节能降耗工作。
四、保障措施1. 成立节能降耗工作领导小组，明确责任分工，确保工作落到实处。
2. 加强与业主的沟通与协作，共同推进节能降耗工作。
3. 定期对节能降耗工作进行评估，及时发现问题并改进。
通过以上措施，我们相信在全体业主和物业工作人员的共同努力下，物业项目的节能降耗工作必将取得显著成效，为建设节约型社会贡献一份力量。
小区物业工程部管理节能降耗方案4篇
小区物业工程部管理节能降耗方案4篇小区物业工程部管理节能降耗方案12023年是实施“十二五〞规划节能减排任务的开局年。
为切实抓好今年的公共机构节能工作，实现节能减排降耗目标，推进全市经济社会实现科学跨越，根据《中华人民共和国节约能源法》、《公共机构节能条例》和省、市有关要求，结合我局实际，制定本方案。
一、指导思想以《中华人民共和国节约能源法》和《公共机构节能条例》为依据，以提高公共机构能源利用效率为核心，以建设节约型机关为目标，以节电、节水、节油、节气和节约办公用品为重点，以办公建筑能耗和车辆交通能耗为突破口，提高公共机构用能管理水平，充分发挥公共机构在全社会节能工作中的示范作用。
二、主要目标广泛开展公共机构节能宣传、培训，营造良好的公共机构节能工作气氛;局节能工作领导组牵头，建立健全统一管理、分工负责、相互协调、监管有力的公共机构节能管理组织体系和协调机制，全面开展公共机构能耗统计工作;加强日常用能管理，推行低本钱、无本钱节能管理措施，提高能源利用效率，切实降低能源消耗;透过大力推进新能源和节能新技术、新产品的应用，加快用能设备的节能技术改造，提高用能设备能效;大力推进公共机构节能绩效考核评估，全面开展公共机构节能监督检查。
到2023年底，公共机构用水、电、气分别比2023年下降5%，单位建筑面积能耗降低5%;公务用车油耗降低5%;办公用品消耗降低5%。
三、工作重点(一)建立办公建筑能耗动态监管体系。
1.全面开展能耗计量统计工作。
进一步加强和改善能源计量统计管理，落实能耗计量统计专门人员，加大能耗统计力度，保证用能数据计量统计的准确完善，按时统计上报本单位能耗状况，定期分析能耗状况，提出改善措施及推荐2.逐步开展能源审计。
对本单位公共机构办公建筑耗能设备进行全面检查摸底，分析办公建筑的节能潜力。
按照有关规定开展能源审计，逐步开展对本单位用能系统、设备的运行及使用能源状况进行技术和经济性评价，根据审计结果采取提高能源利用效率的措施。
小区物业工程节能降耗方案
小区物业工程节能降耗方案第一部分：小区物业工程节能现状分析1.1 现状描述首先，我们需要对小区物业工程的节能现状进行分析。
这包括小区内部的建筑结构、设备设施、用能情况等方面的情况分析。
我们可以考虑以下几个方面进行分析：1）小区建筑结构：包括小区内的建筑结构情况，是否存在能源浪费、能源利用率低的情况；2）设备设施：包括空调、供暖、照明、给水给排水等方面的设备情况。
是否存在能耗高、效率低的设备；3）用能情况：小区居民的生活习惯，用电、用水、用气等情况；1.2 现状问题在进行现状分析的基础上，我们需要分析出小区物业工程中存在的节能降耗问题。
这些问题可能包括：1）设备老化：部分设备设施使用寿命已经超过，能源利用率低；2）居民生活习惯：小区居民存在一些不良的生活习惯，如乱扔垃圾、乱开灯、乱开空调等；3）管理不善：小区物业管理存在管理不善、信息不畅等问题。
第二部分：小区物业工程节能降耗方案2.1 设备设施改造首先，我们可以对小区内部的设备设施进行改造升级。
换新节能设备，提高设备利用率。
比如，可以更换节能空调，更换高效供暖设备等。
这些设备的更新不仅可以提高小区的整体能源利用率，降低能耗成本，还能给小区带来更好的生活环境。
2.2 建筑结构改进其次，我们可以对小区内部的建筑结构进行改进。
比如，在小区内安装节能环保的建筑材料，提高建筑的隔热性能和保温性能，降低供暖费用。
同时，在小区内设置合理的通风装置，提高自然通风效果，减少空调使用。
2.3 居民行为引导除此之外，我们还可以对居民的生活行为进行引导。
通过宣传教育，提高居民对节能环保的认识，在生活中养成良好的节能习惯。
比如，提倡合理使用水电，合理使用空调等。
同时，加强小区的管理力度，做好对居民的引导和监督，规范居民的生活行为。
2.4 管理优化最后，我们需要加强小区物业管理的优化。
通过引进节能管理系统，加强对小区用能的监控，实时分析小区能耗情况，及时发现问题并加以解决。
住宅小区物业管理节约方案
（1）针对火灾、水患等突发事件，制定详细的处理流程和措施；
（2）设立突发事件应急小组，明确各成员职责，确保快速、有效的应急处置；
（3）加强安全教育和培训，提高员工和业主的安全意识和自我保护能力。
十一、合作与共赢
1.合作伙伴关系
（1）与能源供应商建立长期稳定的合作关系，争取优惠政策和价格；
（2）设立举报渠道，鼓励业主参与监督，及时发现和纠正物业管理中的浪费行为；
（3）定期对物业管理人员进行节约意识和能力培训，提高管理队伍的整体素质。
2.评估与反馈
（1）开展定期评估，对节约措施的实施效果进行评价；
（2）根据评估结果调整和优化节约方案，确保方案的持续有效性；
（3）建立反馈机制，及时收集业主意见和建议，提升服务质量。
（3）利用信息化平台，加强与业主的互动交流，提高服务质量。
十三、未来规划
1.中长期目标
（1）制定中长期节约目标，如节能降耗比例、绿化覆盖率等；
（2）规划节能改造项目，逐步实施高效节能设备和技术；
（3）探索可持续发展的新模式，如光伏发电、雨水收集利用等。
2.发展战略
（1）结合国家政策和行业发展趋势，制定符合小区实际的节约发展战略；
（3）定期开展成本分析，查找成本节约点，持续优化成本结构。
2.合同管理
（1）加强对物业服务合同的审核，确保合同条款明确、合理；
（2）执行合同履行监督，防止合同执行中的资源浪费；
（3）建立供应商评估机制，优化供应商管理，降低采购成本。
六、社区文化建设
1.绿色生活推广
（1）开展绿色生活主题活动，提高业主的环保意识和节能意识；
（2）建立业主环保志愿者团队，共同参与小区环保工作；
物业节能降耗方案与措施
物业节能降耗方案与措施随着全球能源资源的紧张以及环境污染的严重性，节能降耗已成为当今社会发展的重要议题。
物业管理作为城市中大量用能的场所之一，需要积极采取措施来降低能源消耗，减少能源浪费，改善环境质量。
下面将介绍几种常见的物业节能降耗方案与措施。
1.建筑外墙隔热：加强物业建筑外墙的隔热措施是一种常见的节能降耗方案。
可以使用保温材料或在外墙表面增加隔热层，减少内外温度的传导，提高内部温度的稳定性，从而降低空调和供暖设备的使用频率和消耗量。
2.照明系统升级：提高物业的照明系统效率是一种简单有效的节能降耗措施。
可以使用节能灯具替代传统的白炽灯，采用自动感应控制，根据光线和人流量自动调节照明强度和时间，避免不必要的能源浪费。
4.电梯能耗降低：电梯是物业中大量能源消耗的设备之一、可以采用变频控制、能量回收、节能照明等技术来降低电梯运行所消耗的能源。
5.水源回收利用：对于物业中的排水，可以进行处理后用于冲厕、灌溉等非饮用用途，减少对地下水的需求。
另外，可以安装节水设备如淋浴器和厕所冲洗阀，减少水的浪费。
6.能源监测和管理系统：建立能源监测和管理系统可以实时追踪和记录物业的能源消耗情况。
通过数据分析和识别能源消耗的高峰时段和高耗能设备，制定相应的管理策略和方案，优化能源使用。
7.员工意识培训：加强对物业管理人员以及居民的节能意识培训，提高他们的节能意识和能力。
引导居民以及物业员工使用节能设备，养成节约用能的习惯，从而减少能源的浪费。
8.使用清洁能源：在条件允许的情况下，可以考虑使用太阳能、风能等清洁能源进行热水供应、电力供应等，减少对传统能源的依赖。
9.定期设备检测和维护：定期对物业中的设备进行检测和维护，确保其正常运行和高效使用，减少能源的浪费和损耗。
10.绿色建筑设计：在建筑物的设计和建设过程中，注重绿色建筑理念的应用，选择环保材料和节能设备，优化建筑能源效率，减少能源消耗和环境污染。
综上所述，物业节能降耗方案与措施涵盖了建筑节能改造、设备升级优化、能源利用管理等多个方面，通过综合运用这些措施，可以有效降低物业的能源消耗，减少能源浪费，实现可持续发展。
小区物业节能降耗方案范文
小区物业节能降耗方案范文一、概述如今，节能降耗已成为社会各界关注的热点话题，小区物业在实施节能降耗方案方面也需紧跟时代潮流。
本方案旨在通过优化能源使用，改善能源效率，推动小区物业实现节能降耗的目标。
二、分析1.能源使用状况分析首先，通过对小区能源使用状况进行分析，包括电力、水资源和燃气等方面的使用情况。
针对不同的能源使用情况，制定相应的措施。
2.能源消耗状况分析对小区能源消耗状况进行评估和分析，找出能源消耗的主要问题和关键环节。
例如，空调、照明和电梯等设备的能源消耗居高不下。
三、目标1.降低能源消耗通过优化能源使用，降低小区能源消耗量，减少能源浪费，提高能源效率。
2.提高能源利用率通过改善设备运行方式、使用高效设备，提高能源利用效率，减少能源浪费。
四、具体措施1.提升设备效率对小区内的设备进行评估和改造，提升设备的效率，包括空调、照明、电梯等设备。
空调方面，可以采用智能温控系统，根据不同的季节和使用需求，实现定时开关、降温、节能等功能。
照明方面，可以替换传统的白炽灯和荧光灯为LED灯，LED灯具有高光效、长寿命等优点，可大幅度降低能源消耗。
电梯方面，可以采用变频技术，根据需求调整电梯运行速度和功率，减少能源浪费。
2.定期维护和保养对设备进行定期维护和保养，确保设备正常运行，减少能源消耗。
制定设备维护计划，包括设备巡检、设备清洁和设备故障处理等内容。
3.加强能源监测和管理通过安装能源监测系统，实时监测小区的能源消耗情况，确保能源使用的的合理和高效。
制定能源管理制度，对能源使用进行规范和管理。
4.提高居民节能意识通过开展节能宣传教育活动，提高居民的节能意识，鼓励居民参与到节能降耗工作中。
可以组织节能讲座、宣传展览等活动，提供节能宣传材料，引导居民养成节约能源的好习惯。
五、预期效果1.节能降耗效果显著通过以上措施的实施，预计小区的能源消耗将减少20%，有效降低物业运营成本。
2.能源利用效率提升通过提高设备效率和加强能源管理，预计小区的能源利用效率将提高30%以上。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
第一篇：住宅小区物业节能降耗方案一、从提高各人节能降耗意识入手，养成自觉节能的好习惯：物业节能的关键是调动大家的积极性。
卩能降耗目标的制泄不能保守，也不能冒进。
目标太高达不到，既浪费了人力、财力，又挫伤了员工的积极性：目标太低，起不到为企业带来经济效益和社会效益的作用，没有实施价值。
在物业管理工作中，要求员工髙度重视Yj能工作，树立“节能降耗，从我做起”的观念，从日常工作中盯省能源，减少浪费，从一点一滴做起。
例如：办公室温度都设泄在26°C以上，而且做到人走关灯、关空调。
二、从设备改造入手，提髙物业管理的科技含疑：工程部是节能工作重点，除加强日常管理外，最重要的是从改造高耗能旧设备入手，选用节能设备，降低能耗、肖约费用。
要做好这项工作，需要有好的推广形式，便于企业运作。
在提高认识的基础上，结合项目的不同情况，把物业用户分成三种类型：（1）如果是在物业早期介入的新用户，应在工程设计中尽可能推广或帮助业主选择优良节能设备，给用户提岀中肯的建议，帮助他们提前选择、一步到位（此阶段开发商或业主都有资金实力，可以为今后的物业管理打下坚实基础）。
（2）如果所管物业属于工程设备老化、需要更新改造的，可及时列入改造让划、向业主推荐使用或更换新产品和节能设备、材料等，这样就可以从根本上解决问题，降低能耗。
（3）对于物业管理中正在运行的、已采用一般节能措施的工程设备，由于还没有老化到一龙程度，在改造设备的资金运作中就有困难，业主很难一次投入大虽:改造资金。
我们就区分不同情况，帮助企业算账，采取不同方式解决。
例如与供货商协商，如先支付一部份设备款，余款从更换设备以后节省的资金中分2-3年内偿还。
这些节能设备投入后，在两三年左右时间内可收回投资，以后就是纯增加的企业净收益。
这种方式业主就比较容易接受。
三、从员工日常工作入手，把节能降耗作为自觉行动；公司需就把“节约能源，降低能耗” 作为重点工作，下发通知要求：（一）每日做好能耗记录。
要求数据准确，字体工整淸楚。
值班电工做好每日用电抄表工作：暧通专业做好大厦水耗统计和监控，杜绝跑冒滴漏。
（二）做好能耗的统计分析。
发现能耗异常及时分析报告。
（三）坚守岗位认真做好各项巡视工作，始终坚持“以人为本，注重节约”这一理念，从方方面而入手，积极开展节能降耗活动。
1、专业人员重点控制小区用水系统有无跑、冒、滴、漏现象，有无违反公司规泄使用能源的行为。
例如：私自接水、接电等。
2、内保人员重点监控楼层在无客户时，公共区域照明是否按时关闭，晚间公共区域空调是否关闭，卫生间照明及排风扇开闭是否符合要求，并将情况及时反馈总值班。
3、暖通专业人员及时调整卫生间冲水阀门的使用状态，杜绝长流水。
例如：调Yj水箱水位或调整冲水时间。
4、全体员工有责任对浪费能源的现象报告、制止或纠正。
（四）各专业严格按公司节能降耗具体措施操作，不得私自开动设备。
有效控制耗电总量, 减少髙峰时段用电量。
1、暖通专业每日参照天气预报温度、湿度合理开闭冷机及附属设备。
2、电工每日对设备运行耗电情况及不合理运行状态提岀意见，监督肖电措施的实施。
3、保洁人员控制使用保洁用电设备的时间，错开髙峰用电时段，肖省每一度电。
4、淸洗卫生间要合理使用水源，水龙头不可长流水。
5、％部门要控制使用取暧器、空调等生活用电器，并在使用中注意错开用电髙峰时段。
四、建立业主参与机制，鼓励业主参与：节能降耗工作是社会活动，涉及各家各户。
对企业、社会来说，Yj能降耗是一项“多赢”事业。
因此，不仅要激励员工参与，还要鼓励广大业主积极参与。
员工和业主相互结合，互补互动，正确决策，就可以真正实现以人为本，使物业节能降耗工作更顺利，效果更好。
物业管理处一方面要在小区内开展节能宣传教育，加大可持续发展、绿色消费、緑色文明等新理念的灌输力度，提髙业主肖能降耗的意识和在日常生活中节能降耗的主动性和积极性：另一方面，要维护业主对物业共用部分巧能降耗的知情权、参与权和监督权，建立相关制度，使业主参与真正落到实处。
五、加强设施设备的维保管理工作，落实并完善各项流程和制度。
对相关作业规则和标准做好做细设施设备的维保工作，延长使用寿命：节能固然要依托物业硕件，然而真正要实现节能目标，物业公司还是要依靠软件Yj能管理，首先应对物业管理公司的能源消耗作一个分析。
物业管理公司消耗的能源主要分为以下几种:1、公共用电：2、公共用水：3、发电机燃油。
这苴中以公共用电为最大头。
所以节约能源应着重抓石电。
而公共用电包括有公共照明、电梯、生活水泵、中央空调、消防系统等设施设备的运行用电。
我们所能采取的节能措施主要有人员控制和技术改造两个办法：1、加强日常管理，完善规章制度，防止不必要的浪费：对工作人员进行节约意识教育，养成随手关灯、关水的好习惯，杜绝浪费。
如使用中央空调的场所，应将风机盘管控制器置于合适的温度，能够封闭的场所要适当地封闭，减少冷气不必要的流失。
这种人员控制的方法虽然节能不多，但能够培养员工的主人翁意识和个人素质，对于提升企业形象有较大裨益。
2、对原有设施设备进行肖能改造，这是肖约能源的最主要的方法，同时也是最有效的方法。
如公共照明可使用肖能灯，对长明灯进行改造，使用感应式非接触型开关（声光控开关），在景观灯等安装时间功率调节装置，夜深时降低照度或停止照明以节约用电：水泵的节能应选用合适的加压设备，采用变频技术，用PLC进行控制，能有效地降低能耗，同时可以提高供水质量。
六、做好设施设备运行能耗统计分析工作，每月统计各区域用水用电量,及时处理堵塞漏洞，防想于未然。
七、选择价格合理的维修材料供应商，降低材料费用严格控制维修成本。
八、考核工作：为贯彻实施公司右约的措施，达到降耗增效的目的，公司在狠抓管理的同时，要对各部门的节能工作进行培训与考核，为控制和降低能耗，管理处应采取枳极有效的措施，使节能工作既能形成了一左的声势，又能取得了较好的效果。
同时，各部门设立节能监督员，负责对员工及小区各个区域进行节能监督检查工作。
此外，管理处还可通过制订《创建节能实施计划》、《节能管理办法》等一系列节支具体管理制度，发动公司全员参与，以节约为工作准则，大到主要设备检修，小到一滴水、一度电，处处都算经济账；设立节能检查日，开展肖能竞赛，检査并评估员工的节能习惯；在业主会所举办"全民节能，共建廿约型小区”座谈会，与业主现场交流日常生活中如何石约：小区内宣传栏可以长期坚持出倡导节约的黑板报，并对在节约方面成效显著的员工与业主进行公开表扬与致敬等措施，发动全员、群众为构建和谐、美好的节约型社区而群策群力。
要想切切实实地把节能工作深入细致地做好，必须正视目前各方而存在的问题，寻找出一条共贏的节能道路；就必须从自我做起，在让业主满意我们服务的同时，尽量节约能源，为建设节约型社会而努力。
第二篇：物业节能降耗方案与措施一、物业自用能耗的节能降耗方法（-）物业办公水电能耗1、办公室照明灯具使用在开关处张贴“人走关灯”的标识，下班后关闭照明灯具。
连续照明在2个小时（含2个小时）以上的地方，采用节能灯照明。
阴天、雨天、雪天等室内采光效果不好的天气下，才需要开启室内照明灯具。
在室内采光效果良好的情况下，不得开启室内照明灯具。
2、办公设备使用在办公设备处张贴“人走关闭”的标识。
外出办事、休息日等长时间不使用办公设备时，应关闭办公设备的电源开关,拔下电源插座。
3、空调使用复季室外温度达到30摄氏度（含30摄氏度）时，办公室内可以开启空调。
使用空调时，应关好门窗。
空调开启时间为上午9： 30-11： 30,下午14： 00-16： 00；使用时间严格控制在4小时之内（含4小时）。
空调制冷温度设立在27摄氏度（含27摄氏度）以上。
4、冬季在有正常供暧的情况下，禁止在办公室内使用电暧气等大功率热能设备。
每年供暧前及供暧结朿后，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。
5、卫生间用水、用电办公区域卫生间开关和水龙头处，张贴“人走关闭”的标识。
卫生间采用节能灯具与节水设备，如节能灯、节水水箱与水龙头。
（二）物业住宿员工水电能耗1、严肃住宿纪律，到点熄灯。
宿舍熄灯表备注：日常宿舍熄灯时间管理原则上依据上述时间表执行，如遇到节日活动等特殊情况可适当调整执行时间。
2、在开关及水龙头处张贴“人走关闭”的标识，宿舍人员应做到人上关灯：卫生间人走关灯关水；电视机、电风扇等电器无人使用时，应及时关闭。
3、采用节能灯照明。
4、采用节水设备，如节水水箱、水龙头。
5、对宿舍用房的用水、用电安装计量设备进行讣疑，设左合理的用水、用电量，超量部分由住宿人员分摊。
具体用量由服务中心经理确定，维修主管负责抄录计量数字，客服主管负责核建用量，并对超量部分分摊到个人，收取费用。
二、大厦公共区域照明设施运行的肖能降耗方法（一）大厦室内公共照明设施运行能耗1、室内公共照明应使用声光控方式进行控制。
2、地下室照明在保证正常照明的情况下，适当减少灯的数疑或是有选择的在部分区域使用功率小的灯。
3、对室内公共照明安装计量设备，计量用电情况。
（二）大厦日常室外公共照明设施运行能耗1、工程部依据项目所处阶段，根据讣划时间表，制定大厦室外公共照明每月开启关闭时间表，报物业服务中心总经理审核后，由专业主管指泄专人具体执行。
具体执行如下：（1）项目正常运行阶段大厦室外照明运行时间表（见运行计划）备注：如遇到雨、雪、雾等天气影响室外能见度，可适当提前开启小区照明设备或是延长照明时间。
2、大厦内苴他常用照明设施，工程部经理也要指左专人制左严格运行时间表，由专业主管组织专人执行。
（见运行计划）三、大厦共用配套设施能耗的节能降耗方法（-）电梯运行能耗1、电梯运行能耗未单独由业主支付电梯设备间养护、巡査时，工作完毕后关闭照明灯具。
如分区电梯，可采取下列措施控制用电能耗：每个区除留一台值班电梯24小时运行外，其他所有客梯8:00-20:00开放使用，晚上20:00-第二天早上&00关闭，避免电梯在非办公时间有人外招反复启停造成能源浪费。
夏季室外温度达到30°C （含30a C）时，才可以使用空调。
空调温度设徒及使用月份要依据下表并结合实际情况执行。
备注:空调具体运行时间依据大厦的实际情况，由工程部经理具体安排,专业主管负责执行。
（二）地下车库照明设施运行能耗1、根据实际情况，以达到不影响照明为依据，开启照明设备。
2、部分设置采光井的区域，如果采光效果较好且视线淸楚，可以适当延迟开启或提前关闭此区域的照明灯具。
3、部分未设宜采光井且已经使用的区域必须开启照明设施。
4、未投入使用的区域，除检修维护等特殊情况下需要开启照明设施，其他情况下应关闭照明设施。
5、连续照明时间达4小时以上时，应使用LED Yj能灯具。