工程预算和造价实例详细附图计算方案
建筑工程概预算实例
建筑工程概预算实例1. 建筑工程概预算实例（土建工程）
1.1 土地平整与场地治理
- 地基处理：10,000元
- 场地平整：15,000元
- 场地绿化：5,000元
1.2 基础设施建设
- 建筑物基础：40,000元
- 下水道与排水系统：20,000元
- 道路与人行道：10,000元
1.3 主体结构建设
- 楼板与梁柱：60,000元
- 钢结构框架：80,000元
1.4 建筑物外部建设
- 外墙装饰：30,000元
- 门窗安装：20,000元
1.5 室内装修与设备安装
- 内墙装饰：50,000元
- 地面铺装：30,000元
- 管道与电气设备安装：40,000元
- 空调与供暖系统：60,000元
1.6 附属设施与配套工程
- 电梯安装：50,000元
- 消防系统：30,000元
- 照明与电力系统：40,000元
1.7 管理费用
- 工程管理人员工资：20,000元
- 办公室租金与水电费：5,000元
总预算：695,000元
注意：以上预算仅为概述，实际预算需要根据具体工程要求进行调整和改动。
工程造价案例分析与计算(汇总)
工程造价案例-—类型分析与解题思路一、预算造价计算1、玉溪市区的某单位新建一幢9层框架结构的综合楼，建筑面积为4800m2,室外标高为—0.3m，第一层层高为4。
8m，第二至第九层的层高均为3.6m，女儿墙高为0.9m,出屋面楼梯间层高为2。
8m，工程于2008年1月10日开工。
2、该工程根据设计施工图、《云南省建设工程造价计价规则》计算出直接工程费为568.32万元，其中：人工费为101。
04万元（工日单价为34.77元/工日）；机械费为88.04万元.措施费可计:(1）661号文规定项目；（2)综合脚手架费用;(3)工程定位复测等的费用。
根据以上已知条件，计算该综合楼的建筑工程预算造价。
[题型] 已知部分条件,补记措施费，确定拦标价。
［解题思路］先计措施费，补充完已知条件，走完造价计算程序二、拦标价计算[背景材料］昆明某大学呈贡新区拟建一栋六层全框架结构教学楼,层高4。
2米，建筑面积12000m2,于2008年1月15日发售招标文件.某造价咨询公司按现行“拦标价”编制依据编制出：分部分项工程费1188万元(其中：人工费158万元,机械费80万元）；模板、垂直运输、大机三项费共50万元。
还须计算：(1)综合脚手架费用；（2）每层600m2做天棚抹灰的满堂脚手架费用；（3）按云建标[2006］661号文应计取的费用；（4）夜间施工（合同工期210天，定额工期240天）费用：（5）工程定位、复测、垃圾清运等费用;（6）按省建设厅211号、295号文件应计取的费用。
请完整的计算出拦标价的各项费用。
（单位为万元，保留小数后三位）［题型］已知部分条件，补记措施费，确定拦标价.［解题思路] 先计措施费，补充完已知条件，走完造价计算程序三、拦标价计算昆明某县城拟建造20栋度假别墅,已计算出拦标上限值的以下部分:分部分项工程费135万元（其中:人工费18．3万元,机械费8．5万元)，部分措施费20万元。
经复核还有以下费用未计入：1、业主要求该工程的装饰部分进行分包，装饰部分的造价为50万元，总承包服务费按分包专业造价的6％计取；2、砌筑综合脚手架;3、业主在招标文件中载明工程工期为165天，但按照工期定额计算出该项目工期为180天，应计算相应的夜间施工增加费；4、C25现浇零星构件2Om3，主要材料市场价格：42．5水泥340元／t；碎石38元／m3;细砂66元／m3,其它材料价格按消耗量定额上的单价计算。
〖超全〗施工工程每平米造价及造价计算公式（附图）
〖超全〗施工工程每平米造价及造价计算公式（附图）爱说：对于施工单位来说，一个项目造价员“合格”与“优秀”的分水岭在于“策划”。
施工单位的基层造价员，日常工作便是承担对外报量收款，对内成本结算等等基础工作。
没有定价权限，但有核量责任，没有结算拍板权限，但有按实调查、提供建议的职能。
要想跻身“优秀”行列，不了解具体工程造价怎么混迹建筑江湖！今天福利大放送，小伙伴们接招啦！文章略长，建议收藏后慢慢学习。
1、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。
土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；2、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
工程施工概预算实例(3篇)
第1篇一、项目背景某市新建一座商业综合体项目，总建筑面积为10万平方米，包括地上5层、地下2层。
项目包括商业、办公、酒店和地下车库等功能区域。
为了确保项目顺利实施，我们需要对整个工程进行详细的概预算编制。
二、工程概况1. 地上建筑：包括商业、办公和酒店三个区域，总建筑面积为6.5万平方米。
2. 地下建筑：包括地下车库和设备用房，总建筑面积为3.5万平方米。
3. 主要结构：框架-剪力墙结构，抗震设防烈度为7度。
4. 工程造价：根据市场行情和项目特点，预计工程造价为5亿元。
三、概预算编制1. 工程量计算（1）地上建筑：主要包括土建工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、暖通空调工程等。
（2）地下建筑：主要包括土建工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、暖通空调工程、消防工程等。
2. 材料价格查询（1）根据市场行情，查询各类建筑材料、设备、安装工程等价格。
（2）结合项目特点，确定材料价格。
3. 人工费计算（1）根据工程特点和施工工艺，确定各类人工工种及工资标准。
（2）计算人工费。
4. 施工机械费计算（1）根据工程特点和施工工艺，确定各类施工机械及设备。
（2）计算施工机械费。
5. 管理费计算（1）根据工程特点和施工工艺，确定各类管理费用。
（2）计算管理费。
6. 利润及税金计算（1）根据国家相关政策，确定利润及税金。
（2）计算利润及税金。
四、概预算结果根据以上计算，本项目概预算如下：1. 地上建筑概预算：2.5亿元。
2. 地下建筑概预算：1.5亿元。
3. 工程总概预算：4亿元。
4. 利润及税金：5000万元。
5. 工程总概预算（含利润及税金）：4.5亿元。
五、总结通过对本项目的工程施工概预算编制，我们可以明确项目投资规模、工程量、材料价格、人工费、施工机械费、管理费、利润及税金等关键指标。
这有助于项目管理者合理控制工程成本，确保项目顺利实施。
同时，为项目融资、招标、合同签订等环节提供有力支持。
第2篇一、项目背景某市某区一住宅小区项目，占地面积约10万平方米，总建筑面积约20万平方米，包含住宅、商业、地下车库等配套设施。
工程造价估算方法与实例
面层
面层分类：钢性面层和 柔性面层。
市政工程影响要素
地理位置
01
工程在什么位置？地 区情况是什么样子？ 社会关系等要考虑
地质条件
基层
面层
02
地基承载能力？软 土处理方案？
03
04
基层是水稳还是碎石 稳定土？
是柔性面层还是刚性 面层？
市政工程影响要素
面层
04基层03 Fra bibliotek质条件02
地理位置
01
10% 15% 35%
房建工程影响要素
使用功能
01
是什么样的楼？什么 结构类型？装修情 况？
楼层数
平面尺寸
地理位置
02
层高多少？多少层 数？
03
04
有多少面积？跨度多 少？现场面积情况？
地质条件？地区特性？ 地材价格
房建工程影响要素
地理位置
04 平面尺寸
03
楼层数
02
使用功能
01
10% 15% 25%
50%
估算偏差影响
配套工程
室外道路：小区内的道路。管网：小区内的给排水 管道 仿古园林：分为亭台、仿古建筑、假山、水池、绿 化
构筑物影响要素
使用功能
工业建筑按立方估算， 功能配套使用。
材料
结构材料有混凝土、砖 砌或钢结构类型。
地理位置
地理位置影响不是太 大，影响基础降水及基
础深度，材料运输。
估算条件
工程名称 建筑面积 基础类型 栋数 工程概况
通过经验比对，估算偏差影响 因素比例较大的是使用功能。 楼层数和建筑平面尺寸影响也 很大，地理位置影响次之。
使用功能分类
单层建筑：门卫室、宿舍、仓库、变电 室、泵房、厕所等。
一级造价工程师《案例分析》计算公式汇总
一级造价工程师《案例分析》计算公式汇总
1.工程造价预算公式：
工程造价预算=建筑工程费用+设备购置费用+安装工程费用+施工组织费用+其他费用
2.施工组织费用计算公式：
施工组织费用=建筑工程费用×施工组织费率
3.人工费用计算公式：
总人工费用=直接人工费用+间接人工费用
直接人工费用=直接人工工资+直接人工津贴+直接人工奖金
间接人工费用=间接人工工资+间接人工津贴+间接人工奖金
4.材料费用计算公式：
总材料费用=直接材料费用+间接材料费用
直接材料费用=直接材料单价×直接材料用量
间接材料费用=间接材料单价×间接材料用量
5.设备购置费用计算公式：
设备购置费用=设备购置单价×设备购置数量
6.安装工程费用计算公式：
安装工程费用=安装工程单价×安装工程量
7.货币时间价值计算公式：
现值=未来值÷(1+折现率)^年数
8.项目可行性分析公式：
净现值=现金流入总额－现金流出总额
内部收益率=使净现值为零的收益率
投资回收期=投资总额÷年现金流入额
9.利润率计算公式：
利润率=利润÷销售额
以上是一级造价工程师案例分析中常用的计算公式汇总及解析。
掌握这些公式可以帮助工程师在实际工作中更准确地进行造价分析和判断，提高工作效率和准确性。
建筑工程预算课程举例说明
乳胶漆线条适用于木材面、抹灰面的单独线条刷乳胶漆。 乳胶漆定额中的腻子按满刮两遍，复补一遍考虑。
4、 注意区分其他木材面、其他金属面。参见161、162页。
练习：
楼地面工程实例
1、某建筑工程二层平面图如下图所示。墙体厚度为240mm，C-1 窗的尺寸为1.5m×1.5m，M-1的尺寸为1.8m×2.4m，M-2的尺寸 为0.9m×2.1m，图中所有轴线均居中。该层楼面做法为⑴水泥砂 浆找平层15mm，⑵细石混凝土楼面30mm。求该层楼面的工程量 并套定额。
+0.00461)+(31.435+1.0625)×35％ = (元/m2) 例2、 φ50不锈钢门拉手、地弹簧、门夹、地锁；单开无框12厚钢化
玻璃门的综合单价。设定材料单价为：地弹簧300元／付，门 夹60元／只，门拉手180元／4寸，地锁70元／把。 (2)φ50不锈钢门拉手安装 （P156） 13—150 45.3 + （180-30）X1.01 = 元/副 工程量=1副 (3)地弹簧安装 （P157） 13—155 299.5+（300-252）X1.01= 元/副 工程量=1副 (4)地锁安装（P155） 13—146 35.2+（70-20） X1.01= 元/把 工程量=1把
= 元/m 例2、有亮半截玻璃门安装5厚平板玻璃 定额编号： 13-2H （定额下册P123、P342） 12244+42*(2823)+0.73*50*42/10= 元/100m2
例3、无亮镶板门带小玻璃口 定额编号： 13-4H （定额下册P123） 107.51+0.16*23+0.14*4.5+0.001*4.36+0.019*50= 元/ m2
电网工程技改检修造价计价实例
配电装置——断路器技改项目断路器根据灭弧介质不同可分为多油断路器、少油断路器、真空断路器和六氟化硫断路器等形式。
本节以SF6断路器（罐式）本体更换为例介绍了断路器本体更换技术改造项目施工工序、施工内容、定额子目套用及费用计算进项详细介绍。
一、SF6断路器本体更换SF6断路器（柱式、罐式断路器）本体更换是断路器最常见的技术改造项目之一。
二.施工工序图5-1 断路器施工工艺三、工程预算编制（一）案例 SF6断路器（罐式）预算编制【例5-1】已知条件描述（施工说明，图纸，设备材料表）SF6安装。
本案列为500kV配电装置某线路间隔，将原瓷柱式SF6断路器更换为SF6罐式断路器，拆除原有瓷柱式断路器和电流互感器。
图5-2 罐式断路器截面图图5-3 罐式断路器实物图表5-1 材料表（二）SF6断路器施工内容SF6断路器本体的安装、拆除，电流互感器的拆除，设备支架基础的拆除与新建，接地网的安装与拆除，汇控箱（端子箱）及操作控制系统的安装与拆除，调试。
（三）编制说明1.取费依据：定额：有《电网技术改造工程预算定额》第一册电气工程，第三册调试工程，《电力建设工程预算定额》第一册建筑工程。
预规，相关取费文件。
（拆除自成一章《电网拆除工程预算定额》第一册电气工程）2.工程量计算依据：某局技改工程施工图设计说明书、施工图纸，设备材料表。
(四)工程量计算1.设备安装：从设备材料总表及平面布置图得知：SF6罐式断路器1台，（拆除瓷柱式SF6断路器和电流互感器各一台。
）2.材料类安装：从断面图和平面布置图看出设备连接线2组2×1400。
3.接地网安装：详见材料表，户外接地母线敷设（镀锌扁钢）90米，户外接地母线敷设（镀锌圆钢￠25）30米。
4.设备基础及支构架，铁构件制作及安装。
土建部分工程量在此不做详细说明。
5.主要材料：从总材料表得知：设备线夹SSPYC-1400A/400α180×132 6套， SSY-1400A/400(170×320) 3套，SSY-1400A/400(125×125) 3套，钢芯铝绞线LGJQT-1400/120 200米，间隔棒MRJ-51/400 40套，镀锌扁钢-80×7 90米，镀锌圆钢φ25 30米。
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二 土石方工程
▪ 土石方工程是预算的一个重要分部，特 别是土方工程，在工程中经常遇到，并 且其工程量的计算及影响造价的因素很 多，因此应作为重点掌握。
▪ 本分部有些计算，如回填土、运土等， 我们将放在基础部分中介绍。
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▪ 解：用面积分割法进行计算： ▪ 1、②、④轴线间矩形面积 ▪ S1 = 13.8×12.24 = 168.912（㎡） ▪ 2、S2 = 3×0.12×2 = 0.72（㎡） ▪ 3、扣除S3 = 3.6×3.18 = 11.448（㎡） ▪ 4、三角形S4 = 0.5×4.02×2. 31= 4.643（㎡） ▪ 5、半圆S5 = 3.14×3.122×0.5= 15.283（㎡） ▪ 6、扇形S6 = 3.14×4.622×150○/360○ = 27.926（㎡） ▪ 总建筑面积： ▪ S = （S1+S2－S3 + S4 + S5 + S6）×5 ▪ = （168.912+0.72－11.448+4.643+15.283+27.926） ▪ = 1030.18（㎡）
▪ 套用定额子目 1－56 人工场地平整
▪
工180程.96量×：2 +S016+=
L 外 外 ×2 + 16 14.796（㎡）
=
1101.66
+
▪ 基 价：218.44（元/100㎡）
▪ 综合基价：14.796×218.44 = 3232.04（元）
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分析：
▪ ①、除矩形底面积，其平整场地工程量可按长、宽每边各加 2m计算外，对于组合图形利用公式
▪ S平 = S0 + L外外×2 + 16计算工程量比较简单。 ▪ ②、在计算平整场地工程量时，当遇到某边放不足2m，或
放边部分重叠的情况，工程量仍按上式计算，不予扣除。
▪ ③、底层建筑面积在特殊情况下应作调整，如底层不封闭的 外走廊，在计算底层建筑面积时，是按一半计算的，而平整 场地工程量应全部计算。
▪ ②、建筑面积计算的基本方法是面积分 割法，对于矩形面积的组合图形，可先 按最大的长、宽尺寸计算出基本部分的 面积，然后将多余的部分逐一扣除。在 计算扣除部分面积时，注意轴线尺寸的 运用。
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2、某五层建筑物的各层建筑面积一样，底层外 墙尺寸如图所示，墙厚均为240，试计算建筑面 积。（轴线坐中）
▪ ④、人工挖土遇有湿土时，湿土部分基价乘以系数 1.18，套定额时，干、湿土部分均按全深特性套用定 额。子目上带“ ′”者，表示基价做了换算。
3、试计算图示建筑物人工场地平整的工程量及 其综合基价，墙厚均为240，轴线均坐中。
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▪ 解：①、底层建筑面积：
▪ S0 = 30.24×48.24－6×6×2－23.76×12 ▪ = 1101.66（㎡）
▪ ②、外墙外边线长度：
▪ L外外 = （30.24 + 48.24）×2 + 12×2 ▪ = 180.96（㎡）
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▪ 解：首先分析套用的定额子目：由于底面积大于20㎡， 宽度大于3m，故为人工挖土方。
▪ 1－11 人工挖土方（3m以内，干土）
▪ 工程量：V1 = （32 + 2×0.33×0.8 + 0.33×2）× （ 16+2×0.33×0.8+ 0.33×2 ） ×2 + 1/3×0.332×23 = 11.412（100m3）
▪ 基 价 ： 1259.60 +756.84× （ 1.18 － 1 ） = 1395.831（元/100m3）
▪ 综合基价：4.198×1395.831 = 5859.70（元）
▪ 综合基价合计：14374.56 + 5859.70 = 20204.26
（元）
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12
▪ 分析：①、人工挖土分为：人工挖土方、人工挖地槽、 人工挖地坑、山坡切土等分项。由于本题底面积大于 20㎡，宽度大于3m，所以本题是人工挖土方。
▪ ②、人工挖土方当超过放坡起点时，应按放坡开挖计 算（除施工组织设计规定支挡土板开挖外），坚土人 工开挖放坡系数为0.33。
▪ ③、基底为矩形时，放坡后为四楞台，四楞台体积计 算的基本公式为
▪ V = （A + KH）（B +KH）×H + 1/3×K2H3
▪ 其中：A为基底长，B为基底宽，H为深，K为放坡系数。
一 建筑面积的计算
1、某单层建筑物外墙轴线尺寸如图所示，墙厚 均为240，轴线坐中，试计算建筑面积。
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1
▪ 解：建筑面积：
▪ S = S1－S2－S3－S4 ▪ =20.34×9.24 － 3×3 － 13.5×1.5 －
2.76×1.5 ▪ =154.552（㎡）
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2
分析：
▪ ①、单层建筑物不论其高度如何，均按 一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑 物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计 算。
▪ 基 价：1259.60（元/100m3）
▪ 综合基价：11.412×1259.60 = 14374.56（元）
▪ 1－11′ 人工挖土方（3m以内，湿土）
▪ 工程量：（32 + 0.33×0.8）×（16 +0.33×0.8） ×0.8 + 1/3×0.332×0.83 = 4.198（100m3）
▪ ④、对于一般建筑物、构筑物，应套用人工平整场地子目， 不得套用机械场地平整子目。构筑物除围墙、地沟、水池、 水塔、烟囱可计算平整场地外，其余均不计算。计算规则见 定额。
▪ ⑤、桩基工程。在桩基施工结束后，场地的平整度已被破坏，
因此可再计算一次人工场地精平选P整PT 。
10
4、某工程坑底面积为矩形，尺寸为32×16㎡， 深为2.8m，地下水位距自然地面为2m，土为坚 土，试计算人工挖土方的综合基价。
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5
分析：
▪ ①、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和 计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外 围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的 外围水平面积计算。同一建筑物如结构、层数不 同时，应分别计算建筑面积。（本题各层建筑面 积相等，故总建筑面积等于底层建筑面积乘以层 数）
▪ ②、当平面图形中含有圆弧形、三角形、梯形等 非矩形的图形时，基本部分仍按矩形计算，而非 矩形部分单独计算，然后再加（或减）到基本图 形的面积上。