土建与消防工程施工界限划分
消防工程划分
消防工程范围划分一、消火栓系统、自动喷淋系统：1.消火栓、自动喷淋管道、箱体及配件的安装、刷漆、保温。
套管与管材环缝填塞由消防单位实施。
管道孔洞、箱体洞口的预留及周边封堵抹灰找平由土建单位实施。
2.保温涉及到电伴热,土建提供电源箱及上线。
3.自动喷淋系统末端试水，排水口由土建单位实施。
4.水泵接合器消防单位负责本体安装，井室砌筑及井盖封口由土建单位实施。
二、消防泵房及水箱间设备：1.喷淋泵、消火栓泵、稳压泵、气压罐、高位水箱由消防单位实施。
设备基础由消防单位提供样本，土建单位实施。
污水泵基础土建单位实施。
2.高位水箱含各种出水管均由消防单位实施，进水以法兰（或丝扣）为界，土建单位负责进水法兰（或丝扣）外的阀门及管道（待图纸下来后再定）。
3.消防水池进水、溢流、排空管由土建单位实施，消防泵吸水管及试水管由消防单位实施（待图纸下来后再定）。
三、强电部分：1. 喷淋泵、消火栓泵、稳压泵控制柜及下线有消防单位实施，控制柜上线及电源柜由土建单位实施。
2. 疏散指示、应急照明由土建单位实施。
3. 土建单位安装的各类配电箱柜（含电梯）须有切断非消防电源要求时，应设有分励脱扣器。
消防单位负责模块安装及接线。
调试时土建单位配合。
四、消防自动报警系统：消防自动报警系统的穿线及设备安装由消防单位实施，本系统的预埋管线及带钢丝由土建单位实施。
五、卷帘门系统：卷帘门系统由土建单位提供电源到位，卷帘门及控制箱安装由消防单位实施。
六、通风、防排烟系统：1.各类风机、通风管道由消防单位实施。
设备基础由消防单位提供样本，土建单位实施。
卫生间内排风管道由土建单位实施。
2.风机控制柜及下线由消防单位实施，控制柜上线及电源柜由土建单位实施。
七、灭火器：消防施工单位供给八、资料土建单位提供本方施工的，消防验收须提供的各类合格证件及检测合格证明文件（例如：防火门、窗，疏散指示灯具、排烟风机、电梯等），必要时提供施工资质证明文件。
本界限作为总分包双方施工、决算之依据，界限三方签字后生效。
消防工程范围与其他专业的界面划分
消防工程范围与其他专业的界面划分一、消防工程范围：本项目消防工程内容包括消防范围内的所有项目（见合同及工程量清单），包括设备材料供应、送检、安装、调试（含联合调试、第三方单位的现场检查及功能测试、消防产品检测）、第三方单位的消防检测等相关职能部门的验收、维修保养期间内因产品质量问题引起的维修和更换、技术支持和培训等。
二、消防工程具体内容：1.消防泡沫-喷水自动灭火系统、消防给水及消火栓系统：1)室内、外系统一切材料及设备、管线的供应、安装和调试（从地下消防水池和天面消防不锈钢水箱到所有消防给水末端设备及其附属设备（不含天面消防水池进水管道和附件的供应及安装））；2)室外消防管网系统配套的开挖、回填、砌筑、批荡、井室工程（含阀门井排水）；2.消防建筑防烟排烟系统：供应、安装和调试整个系统，包括风机、防火阀、风口、百叶（外墙百叶由幕墙单位负责）及防烟排烟管道的供应、安装和调试。
与火灾自动报警系统的联动接驳以及所有与其相关的工作内容；3.供应和安装消防设备末端配电箱（含）以下的整个消防电系统：1)供应和安装包括火灾自动报警系统、联动控制系统、消防控制室图形显示装置、消防电话系统、消防应急广播系统、消防应急照明和疏散指示控制系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、漏电火灾报警系统、防火门监控系统、余压控制系统、可燃气体探测报警系统、城市消防远程监控系统（不含该系统使用的市政电话、市政数据线路）等系统中的所有的设备、管线及相关附材。
2)供应和安装全部消防设备包含消防水、防烟排烟、防火卷闸系统及应急照明系统的自动控制柜（箱）（含控制柜箱）其后的控制线路的接线及设备供应。
3)供应和安装从消防控制柜到电梯机房的电线管及电线并按电梯分包提供的接驳点完成接驳工作，用于电梯迫降。
4.气体灭火系统供应、安装和调试；5.建筑灭火器：包括手提式干粉灭火器、推车式干粉灭火器及防护面具的供应及安装；6.防火卷帘和挡烟垂壁的供应、安装及与其它消防系统的联动调试；7.防火门的供应、安装及与其他消防系统的联动调试；8.整个消防系统的调试、试验；9.包括与其他机电安装专业共享的综合抗震支架在内的所有抗震支架的供应及安装；10.所有与消防有关的线管及套管的预埋；11.水泵、风机的接地由防雷单位预留接地点到设备基础边，基础接地由消防单位完成；12.不包括部分：a)防火门供应安装；b)消防设备末端配电箱至配电房的双电源供应安装；c)消火栓箱、防烟排烟风管及风口的预留洞口及封堵；d)建造所有消防设备的混凝土基础及预留洞口；e)建造所有混凝土水池及有关的检查井盖；f)所有消防设备及管线穿墙孔洞及开槽后的封堵（套管与消防管线间的防火封堵除外）。
总分包界限划分
总分包界限划分1、智能化弱电工程：总包单位预留暗敷设线管，穿引线，户弱电箱箱体安装。
其余由智能化单位施工，包括通信、网络、有线等插座板。
2、消防工程：总包除按总包合同预留的施工内容外，疏散指示灯、安全出口灯、应急灯也由总包单位施工。
3、排水：住宅厨房、卫生间的PE管材同层排水由专业分包施工，阳台新增的排水系统（立管为中空螺旋U-PVC材料），商业排水系统(变更为U-PVC材料)由总包单位施工。
4、热水系统：主楼地下室外第一个阀门为分界点，包含阀门到末端由总包施工，其余为空调单位施工。
5、住宅电气：电表箱由电力部门供应，表后由总包施工。
6、室内空调系统电源：总包施工户内配电箱到各风机盘管接线盒处电线，风机盘管接线、温控开关接线由空调单位施工。
7、避雷针上的航空障碍灯到控制箱电线：由总包单位施工。
电气界限界定一、主楼部分电气工程分界点：1、住宅商业用电：以电表箱划分，电表箱供应、安装，电表箱前（包括电表箱供电干线接线、桥架）为供电部门施工；电表箱向后部分配电由总包单位施工。
2、住楼内公共用电：①地下室：-1AP1-D、-1AP1-E至风机箱水泵箱电缆由总包单位施工。
②地下室公共照明箱-1ALE1一直到顶层的ALE1箱，为界限，配电箱供应、安装，箱前分支电缆、桥架由供电部分施工，箱后由总包单位施工。
③机房层电梯配电箱AT、AL箱，配电箱供应、安装，箱前分支电缆、桥架由供电部分施工，箱后由专业单位施工。
④机房层加压送风机配电箱供应安装、箱至风机电缆由专业承包单位实施，箱前电缆、桥架由供电部门安装。
二、地下车库部分分界点：按以下配电、电表箱（柜）划分，箱供应、电表箱前（包括电表箱供电干线接线）为供电部门施工；电表箱安装、电表箱向后部分配电由总包或专业施。
贵州定额消防工程
《火灾自动报警系统设计规范》 GB50166 － 98 。
《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50166 － 92 。
《自动喷水灭火系统设计规范》 GBJ84 － 85 .《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50261 － 96 .《全国通用给排水标准图集》 86S164 ﹑ 87S163 ﹑ 89SS175 .《卤代烷 1211 灭火系统设计规范》 GBJ110 － 87 。
《卤代烷 1301 灭火系统设计规范》 GB50163 － 92 .《二氧化碳灭火系统设计规范》 GB50193 － 93 。
《气体灭火系统施工及验收规范》 GB50263 － 97 .《低倍数泡沫灭火系统设计规范》 GB50151 － 92 。
《高倍数﹑中倍数泡沫灭火系统设计规范》 GB50196 － 93 。
《泡沫灭火系统施工及验收规范》 GB50281 － 98 。
《全国统一施工机械台班费用编制规则》 (2001 年 ) 。
《全国统一安装工程施工仪器仪表台班费用定额》 GFD － 201 － 1999 .《全国统一安装工程预算定额》 GYD － 207 － 2000 。
《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500 － 2003 .电缆敷设﹑桥架安装﹑配管配线﹑接线盒﹑动力﹑应急照明控制设备﹑应急照明器具﹑电动机检查接线﹑防雷接地装置等安装,执行第二册《电气设备安装工程》相应项目。
阀门﹑法兰安装， 各种套管的制作安装， 不锈钢管和管件， 铜管和管件及泵间管道安装,管道 系统强度试验，严密性试验和冲洗等执行第六册《工业管道工程》相应项目。
消火栓管道﹑室外给水管道安装及水箱制作安装执行第八册 《给排水﹑采暖﹑燃气工程》 相 应项目。
各种消防泵﹑稳压泵等机械设备安装及二次灌浆执行第一册《机械设备安装工程》相应项目。
各种仪表的安装及带电讯号的阀门﹑水流指示器﹑压力开关﹑驱动装置及泄漏报警开关的接 线﹑校线等执行第十册《自动化控制仪表安装工程》相应项目。
人防工程范围统一标准
（2）平时给排水、通风、电气专业预埋由总包单位施工。
（3）总包单位施工给水管至人防区墙外0.5米处（按人防图纸安装闸阀或法兰接口）；
（4）人防区内集水井（含井盖）由总包单位施工，普通污水集水井内水泵及管道由总包单位完成；
（5）总包仅提供一个满足施工负荷需求的用水、用电接驳点；
（5）战时低压配电房（低压柜）配电工程不在本工程范围。
（统设备不在本工程范围。
（8）战时通讯系统不在本工程范围。
（9）战时的给排水工程不在本工程范围。
（10）平时的给排水工程由给排水专业公司安装（含控制电源箱及配电）。
3.2与土建总包工程范围的边界划分：
（1）战时照明（平战共用）工程由本项目的总包负责。内容为：从战时（平时）配电房低压出线柜出线（含出线）开始，至照明设备末端（灯具、开关、插座）的所有配电工程。
（2）人防设备控制柜（通风系统等）电源线的敷设及接线由本项目的总包负责。
（3）呼唤系统工程由本项目的总包负责。
（4）战时设备电源箱不在本工程范围。
2.2平时人防工程中的通风设备的采购安装；包括风管、密闭阀、防火阀、风机的采购制作安装配电，风机控制柜的制作安装，控制柜出线，设备配电。
注：风机控制柜的电源引入不在本工程范围。
3人防工程范围与其他工程范围的边界划分。
3.1属于（战时或平时）人防设备，但另外划入其他专业施工或不必安装的有以下内容，并做边界划分：
人防工程范围统一标准编制日期初审日期审核日期批准日期修订记录日日期修订状态修改内容修改人审核人批准人人防工程范围统一标准1适用范围本标准适用于xx市xx房地产开发有限公司所属全部项目的人防工程
人防工程范围
消防工程施工与其他水电安装的界限划分
消防工程施工与其他水电安装的界限划分作者：王晋鹏一、消防联动设备分类1.消防应急广播：消防警铃或声光报警器2.土建专业：防火卷帘、防火门3.通风专业：70℃防火阀、280℃防火阀、正压风机及风口、排烟风机及风口新风机风口等。
4.强电专业：非消防电源切断装置，按消防控制中心指令切断相关部位消防电源，双电源箱。
5.电梯专业：消防电梯，非消防电梯6.消防水电专业：消防泵、喷淋泵、报警阀、消火栓按钮、喷淋头、水流指示器、排水泵等；火灾自动报警设备气体灭火设备二、自动喷水及水喷雾灭火系统1、我公司负责a.管路的供应、安装、调试。
b.本系统的二次深化设计以及联动调试。
c.从消防水池墙外1米处以外的机房设备以及管线安装。
d.主立管和主干管上的信号蝶阀和水流指示器的采购和安装。
e.楼层内支干管的供货和安装。
f.喷洒头、末端试水装置的供货和安装。
三、消防报警系统（联动）1、我公司责任a.负责系统内线的采购、安装。
b.所有系统内的设备安装、调试以及电源接线。
d.按照系统集成要求预留标准接口以及联动调试。
e.负责与其它系统的所有联动接口以及接线。
f.所有消防线缆布线。
四、应急照明与疏散指示1、我公司责任a、检查灯具b、组装灯具c、安装灯具d、通电试运行五、通风工程1、我公司负责a.配合预埋b.通风管道与部件的制作c.空调设备安装d.系统调试六、与强电专业配合有关所有需火灾自动报警系统控制的配电盘详见设计院图纸,所有配电盘上状态\故障点都为常开干接点,并引线至配电盘相应端子,控制点为24VDC控制信号，并引线至配电盘相应端子。
我单位须按上述要求提供和接受信号并将信号/控制线缆引至相应配电盘并接线至对应端子。
有关所有消防控制屏的电力供应，电气单位按设计原图纸配置，本承包单位须根据现场电力供应情况提出建议并经业主和设计院认可后自行安装相关管线和配件。
六、与暖通空调承包单位的协调工作我单位提供足够的无电压接点以供于发生火警时启动或关闭有关的防火阀、通风机、空调机等。
建筑工程施工消防部分
建筑工程施工消防部分一、建筑消防设施设计1. 消防设施设计的依据建筑消防设施的设计需要遵循国家相关的法律、法规和标准，包括《建筑法》、《建筑消防设计规范》等。
此外，还需要根据建筑物的用途和规模来确定灭火器、消防栓、消火栓、疏散通道、疏散指示标志等消防设施的布置和数量。
2. 消防设施设计的原则消防设施的设计需要考虑到建筑物的结构、材料、用途以及可能发生的火灾风险，以确保消防设施能够在火灾发生时保障人员的生命安全和财产安全。
此外，还需要考虑到消防设施的可靠性、可操作性、便捷性和合理性，以确保消防设施能够正常运行和使用。
3. 消防设施设计的内容消防设施设计的内容包括消防水系统、火灾报警系统、疏散通道、疏散指示标志、消防设备等。
其中，消防水系统主要包括消防栓、消火栓、喷淋系统等；火灾报警系统主要包括独立式火灾报警器、联动火灾报警器等；疏散通道和疏散指示标志主要用于指导人员疏散逃生；消防设备包括灭火器、消防栓钥匙、消防水带等。
二、建筑消防设施安装1. 消防设施安装的要求消防设施的安装需要按照设计要求进行，确保消防设施的数量、位置、布置和功能符合设计要求。
安装过程中需要考虑到消防设施的防水、防腐、防爆等特性，以确保消防设施的安全和可靠性。
2. 消防设施安装的过程消防设施的安装包括消防水系统、火灾报警系统、疏散通道、疏散指示标志、消防设备等。
在安装过程中，需要对消防设施进行细致的调试和检查，确保消防设施能够正常运行和使用。
同时，安装施工需要符合相关的安全规范和操作规程，确保施工过程中的安全。
三、消防设施调试和验收1. 消防设施调试消防设施的调试是确保消防设施正常运行和使用的重要环节。
在调试过程中，需要对消防水系统、火灾报警系统、疏散通道、疏散指示标志、消防设备等进行全面的测试和检查，确保每个部分都能够正常运作和协调配合。
2. 消防设施验收消防设施的验收是消防工程的最后一道程序，也是保障建筑物火灾安全性的环节。
消防工程施工方案中的消防防护区域划分
消防工程施工方案中的消防防护区域划分消防工程是建筑工程中的重要组成部分，其目的是保护建筑物及其中人员的生命安全和财产安全。
在消防工程施工方案中，消防防护区域划分是一个关键的部分，它涉及到建筑物内不同区域的火灾防控措施和设备安装，以确保在火灾发生时能够及时响应、处置和疏散。
一、消防防护区域划分的原则和依据消防防护区域划分需要遵循一定的原则和依据，以确保合理有效地布置消防设施和采取相应的防火措施。
1. 建筑物布局和功能：根据建筑物的不同布局和功能，将其划分为不同的消防防护区域。
例如，公共区域、生产区域、住宿区域等。
2. 防火分隔要求：根据相关法规和标准的要求，对不同的功能区域采取相应的防火分隔措施。
例如，采用防火墙、防火门、防火窗等。
3. 重要设备设施：将建筑物内的重要设备、设施或易燃易爆物品等划分为独立的防护区域，以最大限度地减少火灾波及范围。
二、消防防护区域的划分标准和要求根据以上原则和依据，消防防护区域的划分需要满足一定的标准和要求，以保证防火措施的有效性和可操作性。
1. 区域划分的界限明确：对每个消防防护区域的划分应该界定明确的边界和范围，以便在施工过程中进行监控和管理。
2. 安全疏散通道的设置：确保每个消防防护区域内都能够设置足够数量和宽度合适的安全疏散通道，便于人员疏散和救援。
3. 防火设施和设备的配置：根据消防防护区域的不同要求，配置相应的防火设施和设备。
例如，消防喷淋系统、火灾报警系统、自动喷水灭火系统等。
4. 安全出口和逃生设施：为每个消防防护区域设置足够数量和合适位置的安全出口和逃生设施，确保人员在火灾发生时能够快速有序地撤离。
三、消防防护区域划分的实施步骤在消防工程施工方案中，消防防护区域的划分需要经过一系列的实施步骤，以保证合理性和可操作性。
1. 建筑物调查和评估：对建筑物进行详细的调查和评估，了解其结构布局和功能分区等情况，为消防防护区域的划分提供准确的依据。
2. 划分区域范围和界限：根据调查和评估结果，确定每个消防防护区域的划分范围和界限，并标明在相关平面图和模型中。
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土建工程与消防工程施工界限划分原则
为了明确土建施工与消防施工的界限，减少工程施工过程中的协调管理，现就施工界面作如下划分：
一、消防施工内容包括：
1、消防报警系统：消防报警设备安装调试、消防报警系统
线管预留预埋、消防报警系统穿线、消防双电源互投箱及其下口线埋管布线安装。
2、室内消防水系统：室内消火栓系统安装、消防泵房内消
防泵及管路安装、泵控柜安装、消防双电源互投箱及其下口线埋管布线、消防水箱安装、消防水箱出口管道安装、消防水箱的补水管道及阀门安装。
3、室外消防系统：室外消防主管道（自来水管）及主管道
上的阀门（含消防井）、室外消火栓及洒水栓、室外消防主管预留生活水接口（做至阀门井，含井及阀门，阀门后由土建施工）。
4、消防器材（含灭火器等）。
5、消电检。
6、电伴热（包括所有上水管道等）
7、消防报建与消防验收并取得合格证。
二、消防施工不包括：
1、消防双电源互投箱上口线及线管安装。
2、消防水箱及水泵等设备的基础浇筑。
3、管道穿墙及其他箱体埋墙孔洞封堵。
4、消防排烟系统。
5、消防应急照明及疏散指示。
6、电伴热电源线及电源箱。
以上原则仅限于由天津送变电建设有限公司承建的消防工程，由其他单位施工的工程可依据招标文件及投标原则参照执行。
如有问题请与公司综合计划部联系。
综合计划部。