大厦物业员工宿舍主管岗位工作职责
物业主管工作的职责(10篇)
物业主管工作的职责1、负责制定实施和完善公司安全管理工作、防火管理制度、建立健全安全管理体系和台账。
2、负责部门实施开展和各项管理制度落实，并做好监督检查和督导工作。
3、负责统筹并实施大厦安全管控区域的治安管理、交通管理、安全生产、消防工作，指导相关部门和人员做好突发事件的应急处置工作。
4、负责公司秩序条线工作流程的实施和执行，优化团队建设管理。
5、定期组织并做好安全知识培训和消防器材使用操作，做好消防安全宣传和普及工作。
6、做好公司内部各板块、各部门之间衔接相互沟通及协调配合工作。
7、做好部门人员管控、岗位布控、考勤等相关日常事务及各种接待临时任务。
8、负责与驻地政府辖区警务部门、消防、城管、街道做好外联事物工作。
物业主管工作的职责（二）1.协助负责组织编制年度、月度工作计划和预算，按规定上报并组织执行;2.严格执行质量管理体系，随时对项目执行情况检查，保障在各项目有效运行;3.监督各物业管理专业工作制度持续改进完善工作;4.参与阶段性、季节性或不定期的安全大检查，总结交流经验教训;深入施工现场，检查安全生产，对事故隐患下发整改通知书，并监督实施整改，按时验收;5.按时作好各种安全统计报表和安全管理资料的归档整理工作;填写安全内业技术资料，总结安全生产状况并上报公司;6.监督各项目各项专业知识培训计划并实施培训。
物业主管工作的职责（三）职责：1、负责商场日常营运管理工作，提升商户满意度;2、负责现场组织协调管理工作，为商户提供良好的经营环境;3、负责督导商户处理投诉及突发事件，维护商场美誉度;4、按时完成本部门的经营业绩指标，贯彻落实公司各项经营管理政策;5、负责按时、足额地收缴场地租金等各项费用;任职要求：1、大专或以上学历;2、具有大型连锁商场或购物中心同等岗位____年以上现场管理工作经验;3、具备良好的沟通与协调能力，有较好的心理素质和抗压能力;4、具有高度工作责任心和团队精神，服务意识强，工作踏实、勤奋、耐心;5、熟悉办公自动化软件的使用;物业主管工作的职责（四）1、日常巡视、监督商场公共环境、设施的正常运行，确保营业期间良好的环境氛围;2、负责制定岗位职能周、月、季及年度的工作计划和总结，并组织实施;3、负责协助经理管理分管人员的工作安排，并对其工作进行指导、监督及考评等;4、协助经理协调、处理商家关于场地物业方面的意见反馈、纠纷投诉等;5、协助经理协调部门内、外部相互间的沟通，确保现场各工作环节正常运行;6、及时完成公司领导交办的其他工作。
物业主管部门职责（5篇）
物业主管部门职责1、统筹物业运管部工作，协助、指导物业管理工作，向资产管理负责人汇报工作;2、根据物业管理合同和有关物业管理的法规、政策，组织员工向大楼企业提供公共秩序、保洁、公共设备设施运行维护保养等服务;3、负责制定健全物业服务部各类规章制度和防范措施，妥善处理一切紧急及突发事件，对大楼安全生产负主要的安全责任;4、对内熟悉客户情况，建立良好的客户关系，及时妥善处理各类投诉，维护客户关系。
对外处理好与各政府部门、客户企业、同行业企业的关系;5、对大楼物业的消防灭火器材设施及监控设备进行管理;随时接待应急管理局及各级单位安全生产消防工作检查。
6、按物业合同约定，按时将物业费收取。
物业主管部门职责（2）物业主管部门是负责管理和维护物业建筑、设施和服务的部门。
其职责主要包括以下几个方面：1. 物业管理规划：物业主管部门负责制定物业管理规划，包括对物业的整体规划、发展方向和目标的确定，以及相应的管理流程和措施。
这需要对物业建筑和设施进行全面的评估和分析，以确定合理的管理和维护方案。
2. 物业管理组织：物业主管部门负责建立和组织物业管理团队，包括物业经理、管理员、工程师等。
他们需要有专业的知识和技能，能够有效地管理和运营物业，提供优质的服务。
3. 物业维护管理：物业主管部门负责对物业建筑和设施进行定期的维护和保养，确保其正常运行和安全可靠。
他们需要制定维护计划，及时处理设备故障和损坏，并与供应商和承包商进行合作，进行必要的修缮和改造。
4. 公共区域管理：物业主管部门负责管理和维护物业公共区域，包括大厦外立面、停车场、道路和花园等。
他们需要保持这些区域的整洁和卫生，及时清理垃圾和污染物，并确保其安全和良好的使用状态。
5. 安全管理：物业主管部门负责物业的安全管理工作，包括防火、防盗、防灾等方面。
他们需要制定和执行安全管理制度，开展安全培训和演练，确保物业的安全可靠。
6. 卫生管理：物业主管部门负责物业的卫生管理，包括垃圾处理、清洁和消毒等工作。
物业主管岗位职责精选15篇
物业主管岗位职责精选15篇物业主管岗位职责11、负责小区内水电、土建及房屋的维修;2、负责维修设施的保养和维护;3、依据小区的实际情况，制定设备的'检查及保养计划并监督执行，确保各系统正常运行;4、制定部门员工的在职培训计划并组织实施;5、工程资料建档、工程管理软件维护物业主管岗位职责21、协助物业服务中心主任管理辖区绿化、卫生、社区文化方面的管理服务工作。
2、处理分管责任工作范围内的突发事件以及业主投诉。
3、督导下属执行回访制度,定期了解业主对物业服务中心各项服务的`意见和建议。
4、制定、贯彻、落实本部门岗位责任制。
5、监督分管责任范围内的服务质量。
6、负责确保本部门质量记录的完整、准确有效,并做好相应的归档工作。
7、负责培训本部门人员的文化素质、工作能力及业务技能。
8、完成领导交办的其他任务。
物业主管岗位职责3职责：1、负责不定期对物业进行巡视，对清洁及绿化工作等进行检定;2、负责跟进、监督商户进场、装修、二次装修工作;3、持续跟进客户的需求，改善客户关系;4、管理保安，合理安排保安工作;5、负责组织检查对保安人员的治安、消防知识教育及业务培训工作。
6、具备专业的'安防知识和物业管理知识7、负责维护写字楼内部治安秩序，预防安全责任事故的发生，制止违法行为任职要求：1、专科学历以上，3年以上工作经验;2、房地产、工商管理等相关专业，物业管理专业者优先。
3、熟悉地产项目客服的流程、工作规范;4、良好的服务意识、服务态度，优秀的沟通能力和解决问题能力，情绪稳定性高。
物业主管岗位职责4职责描述：1、在总经理的领导下，负责工程维修部日常管理工作；2、负责项目设施设备的维修、保养计划及实施工作；3、负责设备的运行状况及技术数据和技术档案管理，指导部门员工做好设备的使用、维修保养和节能降耗工作，发现问题及时组织人员处理；4、负责检查并发现重要设备故障，及时采取措施处理并向上级汇报；5、督促和检查物业各系统维修保养计划的具体实施以及质量达标情况，并随时给予技术方面的指导；6、督促和检查各承包商按期完成设备维修保养、故障处理及零配件更换情况和记录，做到每月进行整理、登记和存档；7、负责前期物业各类工程整改问题的`实施和跟进。
主管岗位职责(通用7篇)
主管岗位职责（通用7篇）主管岗位职责1职责：1、贯彻执行公司的方针、决策，完成项目经理下达的各项工作指令，协助项目经理完成各项工作指标；2、协助项目经理制定和完善项目的各项管理措施，负责各项事项的具体落实；3、协助项目经理管理项目员工，负责员工劳动纪律、绩效考核、日常管理等事宜；4、具体分管业务板块的日常管理，提升服务质量和管理水平；5、协助项目经理处理业主的重大投诉并负责跟踪回访，定期开展业主意见调查；6、协助项目经理开展对内对外联络工作；7、按计划组织开展项目员工的培训、考试及社区文化活动；8、定期巡视项目的公共设施设备，组织处理各类故障及突发事件；9、结合项目实际情况，积极向项目经理提出改善管理工作的意见和建议。
任职要求：1、性别不限，40周岁以下。
物业管理、酒店管理等相关专业。
2、3年以上物业管理工作经验。
3、熟悉物业管理至少两个板块操作流程及标准；4、了解项目各管理阶段，熟悉项目前后期管控要点；5、有处理突发事件经验，熟悉突发事件预控和现场指挥要点及流程。
主管岗位职责2岗位职责：1、负责按照公司作业流程完成医院内部环境卫生的清洁维护；2、负责所辖区域员工的技能培训、员工保留；3、负责现场质量的监督检查、整改；4、负责员工考勤排班、文档处理；岗位要求：1、大专以上学历，3年以上工作经验；2、良好的沟通能力、服务意识和敬业精神；3、熟练使用office办公软件；4、有酒店客房、PA管理工作经验者优先；主管岗位职责31、根据国家财务制度和财经法规，结合本公司实际情况，制定适用的财务管理办法。
2、围绕公司的经营发展规划和工作计划，负责编制公司财务计划和费用预算，监督好各管理处的财务操作、分析存在问题，查明原因，及时解决。
3、做好公司各项资金的收取与支出管理。
4、定期向公司汇报经济运作情况，提出合理化建议，为公司经营发展决策提供参考依据。
5、做好财务统计和会计账目，报表年终结算工作，并妥善保管会计凭证，账簿，报表和其他档案资料。
物业管理公司员工宿舍管理规定
物业管理公司员工宿舍管理规定一、宿舍管理目的和原则1.1 目的本宿舍管理规定的目的是确保物业管理公司员工宿舍的安全、卫生和秩序，提供良好的居住环境，促进员工的工作效率和生活质量。
1.2 原则宿舍管理遵循以下原则：- 公平公正：对所有员工一视同仁，不偏袒任何个人或团体。
- 安全第一：确保宿舍的安全设施完善，预防火灾、电器故障等安全事故。
- 卫生整洁：保持宿舍的卫生和整洁，预防疾病传播和环境污染。
- 合理利用：鼓励员工合理使用宿舍设施和资源，避免浪费。
二、宿舍分配和使用2.1 宿舍分配2.1.1 宿舍分配原则宿舍分配按照员工的职务、工作地点和家庭情况等因素进行合理安排。
2.1.2 宿舍分配程序宿舍分配由物业管理公司的人力资源部门负责，根据员工的申请和相关政策进行审核和决策。
2.2 宿舍使用2.2.1 宿舍入住员工入住宿舍前需经过宿舍管理员的验收，确认宿舍设施完好，没有任何损坏或故障。
2.2.2 宿舍保养员工需爱护宿舍设施和家具，并定期进行清洁，保持宿舍的整洁和卫生。
2.2.3 宿舍维修如遇到宿舍设施损坏或故障，员工需及时向宿舍管理员报告，并配合维修人员进行维修。
三、宿舍安全管理3.1 安全设施宿舍应配备消防设施、烟雾报警器等安全设备，确保员工在宿舍内的安全。
3.2 火灾防控员工在宿舍内禁止使用明火，如电炉、烛台等。
离开宿舍时，需确保电器设备已关闭，避免火灾发生。
3.3 宿舍进出管理宿舍进出需刷卡或使用钥匙，员工不得私自携带外人进入宿舍，确保宿舍的安全和私密性。
四、宿舍卫生管理4.1 宿舍清洁员工需保持宿舍的日常清洁，包括床铺、地面、家具等的清洁和整理。
4.2 垃圾处理员工需按照规定的时间和地点将垃圾分类投放，保持宿舍周围环境的整洁。
4.3 病虫害防控员工需保持宿舍的卫生，定期清理宿舍内的死角和积尘，预防病虫害滋生。
五、宿舍纪律和行为规范5.1 宿舍纪律员工需遵守宿舍的规定时间，不得在规定时间外大声喧哗或干扰他人休息。
物业管理主管岗位职责(15篇)
物业管理主管岗位职责(15篇)物业管理主管岗位职责11、在所辖范围内做好物的管理和人的服务工作，协调物业公司处理和记录客户的投诉，业主日常联系走访及意见征询工作，为业主提供优质服务；2、负责大楼物业费用的.年度预算，并提报审批；根据年度预算控制大楼物业费用，节约能源损耗；3、负责物业管理部下属各班组（工程、客服、保洁、维序等）的日常管理工作；4、控制大楼能源损耗、提升大楼招商效率及金额、及时收取物业费用、确保大楼安全；5、全权调配工程部的技工和设备，界定各班组工作范围及职责，为业主/租户、商业及各部门提供良好的服务场所和条件；6、负责协调外部关系，维护和提高公司形象。
物业管理主管岗位职责21、协助总经理监督各物管小区自有的物业出租的管理工作，包括租金调查、招租、租金追缴、日常管理、退租、物业维保、监管等工作。
2、负责内部和外来文件的收发、登记、传阅、催办、回复和立卷归档工作。
3、对各管理处上报的各类文件资料进行处理，对各项费用、工程报价等进行审核，对工程类的`项目进行验收，及时向总经理反馈汇报。
4、负责各物管小区自有的物业出租的管理工作，包括租金调查、招租、租金追缴、日常管理、退租、物业维保、监管等工作。
5、负责与管理处所在地街道办、派出所、社区工作站、供水供电等政府相关部门的沟通协调。
6、负责各物管小区的一般员工(保安、清洁、绿化、杂工等)的招聘、考核、培训、报批手续，并定期对员工进行技能培训。
7、协助总经理落实工作的具体实施和开展内部检查工作;负责组织建设本部门员工职业道德教育、考核管理工作。
8、负责物业电子管理系统(思源ETS客户端)的使用管理，检查监督各物管理小区建立健全业户电子登记档案，掌握基本情况。
9、负责对各物管小区的卫生、绿化、公共设施的管理和巡检工作，每月不少于4次。
10、领导交办的其他工作。
物业管理主管岗位职责31、与客户充分沟通，了解客户需求、宣传物业管理相关法规、通行做法和本项目物业管理服务内容;2、保障大厦公共区域秩序和安全，杜绝因管理原因出现的刑事案件和消防事故;3、管理好保洁和绿化工作，使大厦环境满足客户、业主、主管部门和公司要求;4、制定并修改完善项目的`安全管理、车辆管理、环境管理等制度;5、监督部门组织消防演习，组织安全、环境巡查工作;6、组织安全管理、环境管理外委工作。
物业主管的岗位职责(10篇)
物业主管的岗位职责1、建立并保证项目管理规章制度、工作程序的严格执行，协调各部门之间的关系，保证项目工作质量，服务水平达到公司的要求;2、组织物业管理相关费用的收缴工作;3、处理客户投诉，组织开展业主意见征询及满意度调查活动;4、根据实际情况拟定部门物资及人力需求计划，合理调配人员，控制人工成本;5、根据实际需要和总公司要求实施培训计划，发掘员工潜能，培养全面型物业管理人才;6、负责本项目员工的日常管理工作，负责本项目员工的考勤及绩效考评;7、制定本项目工作计划，并保证计划的贯彻执行，召集和主持部门主管的例会，研究处理本项目物业管理工作;8、完成公司领导下达的其它各项任务及日常工作。
物业主管的岗位职责（二）贯彻消防安全方针，落实各项法规、规章制度，负责监督检查消防安全、安全生产工作及制度落实情况;负责购物中心安全管理工作，制定年度、季度、月度安全工作计划并组织实施;检查、监督购物中心监控范围内可疑情况及各项安全制度执行情况;组织购物中心人员进行消防安全知识培训，并对部门内员工进行考核;负责员工、商户、顾客日常经营进场、清场工作，对购物中心重点商户实施保护;负责购物中心防火、防盗、防恐等预案制定，做好监管工作;负责物业环境清洁、绿植保养、建渣垃圾、生活垃圾清运工作，监管消杀公司按计划对场内进行消杀;负责与公安、消防、城管等相关政府单位外联工作;协助经理做好对物业人员的管理、培训工作，具体行使对写字楼及其余管理区域的全面管理，协调解决各项业主投诉问题;配合经理制定本部门相关的管理规定和规章制度，完善部门管理制度，并负责在工作中贯彻实施与检查;上级安排的其余职责范围内工作。
物业主管的岗位职责（三）职责：1、负责商业整体绿化、环境、保洁管理;2、负责相关绿化、环境、保洁制度拟定并监督执行;3、负责所辖工作的计划制定、费用预算、控制、物业费收缴;4、负责绿化、环境、保洁人员日常管理;5、负责安防管理工作;6、负责秩序管理工作任职资格1、项目类、管理类等相关专业，有物业管理相关经验优先;2、擅长各类社交关系的公关外联维护工作;3、具备良好的沟通协调能力、计划组织能力，执行力强;4、对工作认真、负责、具良好的团队精神，良好的沟通理解力。
物业工程部主管岗位职责范文(四篇)
物业工程部主管岗位职责范文工程部维修主管1、在管理处经理的领导下，负责工程维修部日常管理工作;2、负责项目设施设备的维修、保养计划及实施工作;3、负责设备的运行状况及技术数据和技术档案管理，指导部门员工做好设备的使用、维修保养和节能降耗工作，发现问题及时组织人员处理;4、负责检查并发现重要设备故障，及时采取措施处理并向上级汇报;5、督促和检查小区各系统维修保养计划的具体实施以及质量达标情况，并随时给予技术方面的指导;6、领导安排的其他工作。
物业工程部主管岗位职责范文（二）1、负责编制设备、设施维修保养计划，并组织人员进行实施。
2、负责新承接物业项目的供电、给排水、消防、电梯、弱电系统、空调及建筑装修等项目的接管验收和技术资料交接工作。
3、巡视、检查小区（大厦）公用设备及设施运行情况，监督有关责任人对公用设备设施进行维修保养。
负责处理公共设备设施的抢修及由设备设施运行不正常引起的突发事故，及时排除设备设施故障。
4、指导、监督属下的工作，发现服务过程或服务质量不合格的，及时进行纠正并做好预防措施。
5、根据设备的实际运行状况，提出对设备的维修养护或技术改造方案报物业服务中心审核，并制订零配件的采购计划。
6、负责对设施设备专项业务外包方进行评审并对其实施情况进行监督考核。
7、负责检查小区（大厦）住户家政维修工作，跟踪检查完成情况，确保维修质量。
7、负责对物业服务中心工程机电人员进行培训，并对其工作业绩进行考核。
8、配合供电、供水、供气、电信等有关市政部门进行大厦设施维修、检查、保养工作。
每月配合供电部门人员抄取大厦所有电表数据，并将数据记录。
9、完成上级领导交办的其它工作任务。
物业工程部主管岗位职责范文（三）工程部电气主管____对工程部经理负责，并完成部门经理交办的各项任务;2.熟悉和遵守国家有关电气设备管理、运行等方面的法规、规范及安全规程;3.负责协助总公司工程部对本项目新增项目的接管及验收工作;4.负责小区已接管项目所有强、弱电设备、系统的正常运行、管理、维户、维修、保养，全面掌握小区强弱电系统及其设备的性能和使用方法;5.负责向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造建议和大、中修计划，协同工程部经理共同向总公司提交方案并组织、监督实施项目的整改全过程。
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大厦物业员工宿舍主管岗位工作职责
大厦物业员工宿舍主管岗位职责
直属上级：人力资源部经理
直属下级：宿舍管理员、宿舍维修工
1、协助人力资源部经理管理员工宿舍。
2、负责员工宿舍管理员的排班、考勤及日常管理。
严格按照分配标准安排员工入住，坚持原则。
3、组织召开本组管理员的每周例会，及时向上汇报工作情况，并向下传达上级的要求。
4、负责申领清洁用品。
5、负责员工宿舍固定资产保管及每月盘点清查。
6、协助人力资源部经理做好寝室的日检、周检、月检工作。
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