物业服务合同安全生产补充协议
物业服务合同补充协议(通用)
物业服务合同补充协议（通用）甲方（业主）：乙方（物业服务公司）：第一条定义与解释1.1本协议中使用的术语和定义与原合同中的定义相同，除非本协议中另有明确说明。
1.2本协议中使用的术语“服务内容”包括但不限于物业管理、维修保养、安全保卫、环境卫生等服务。
第二条服务内容与质量2.1乙方应按照原合同约定的服务内容和标准提供服务，并确保服务质量符合甲方的要求。
2.2乙方应定期对物业设施设备进行维修保养，确保设施设备的正常运行。
2.3乙方应建立健全安全保卫制度，加强安全管理，确保甲方的人身和财产安全。
2.4乙方应定期进行环境卫生清洁，保持物业环境的整洁和美观。
第三条服务费用甲方应按照原合同约定的标准和时间向乙方支付服务费用。
3.2如果乙方提供的服务内容和服务质量符合甲方的要求，甲方不得无故拖欠或拒付服务费用。
3.3如果乙方提供的服务内容和服务质量不符合甲方的要求，甲方有权要求乙方进行整改，并按照整改后的情况进行支付。
第四条违约责任4.1如果乙方未能按照原合同和本协议的约定提供服务，或者提供的服务不符合约定的标准和质量，乙方应承担违约责任。
4.2如果甲方未能按照原合同和本协议的约定支付服务费用，甲方应承担违约责任。
4.3双方应通过友好协商解决因本协议产生的争议，如果协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条其他条款5.1 本协议未尽事宜，双方应参照原合同的约定执行。
5.2本协议自双方签字或盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（业主）：乙方（物业服务公司）：代表：代表：日期：日期：附件：原合同副本=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1. 高级住宅小区：- 增加条款：a.个性化服务：乙方应为甲方提供个性化服务，如定制家政服务、代购代送等。
b.绿化维护：乙方应定期对小区绿化进行维护，确保绿化环境的优美。
工程安全增补合同
工程安全增补合同第一条增补合同的目的鉴于原合同中对工程安全的规定不够详尽，甲乙双方为了进一步提高工程安全管理水平，保障工人生命安全和工程质量，特制定本增补合同。
第二条安全责任1. 乙方必须遵守国家有关安全生产的法律、法规，严格执行安全生产管理制度和操作规程。
2. 乙方应建立健全安全生产责任制，明确各级管理人员和作业人员的安全职责。
3. 乙方应对所有进场施工人员进行安全教育和技能培训，确保每位员工都具备相应的安全知识和操作技能。
第三条安全措施1. 乙方必须在施工现场设置明显的安全警示标志，并采取必要的安全防护措施，如搭设安全网、设置防护栏杆等。
2. 对于特殊作业，如高空作业、电工作业等，乙方应采取特殊的安全保护措施，并配备专业的安全监护人员。
3. 乙方应定期对施工现场的安全设施进行检查和维护，确保其完好有效。
第四条应急预案1. 乙方应根据工程特点和现场环境，制定详细的应急预案，包括但不限于火灾、爆炸、坍塌等事故的应急处理措施。
2. 乙方应组织应急演练，提高员工的应急处置能力。
3. 一旦发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，迅速有效地进行救援，并及时报告甲方和相关部门。
第五条安全监督1. 甲方有权对乙方的安全生产进行监督检查，乙方应积极配合并提供必要的条件。
2. 如甲方发现乙方存在安全隐患或违反安全生产规定的行为，应及时通知乙方整改。
3. 乙方应在接到甲方整改通知后立即采取措施进行整改，并将整改结果报告给甲方。
第六条违约责任1. 若乙方未按照本增补合同的规定执行安全生产措施，导致发生安全事故的，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。
2. 若因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。
第七条争议解决本增补合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第八条其他事项1. 本增补合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本增补合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
物业安全生产责任协议书
物业安全生产责任协议书甲方（物业管理公司）：___________乙方（业主或使用人）：___________鉴于双方共同关注并致力于提升小区的安全管理水平，依据《中华人民共和国安全生产法》、《物业管理条例》以及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就物业管理区域内的安全生产工作达成如下协议：一、甲方责任与义务：1. 制定和实施小区的安全生产管理制度，定期组织安全生产检查，及时发现并消除安全隐患。
2. 对小区公共区域进行日常维护，保证消防设施、电梯、监控等设备处于良好状态，符合国家有关标准。
3. 加强安全生产教育和培训，提高物业员工的安全意识和应急处置能力。
4. 发生安全事故时，立即启动应急预案，采取措施保护居民生命财产安全，并及时向有关部门报告。
5. 建立健全安全管理档案，记录安全检查、事故处理等情况。
二、乙方责任与义务：1. 遵守小区的安全生产管理规定，配合甲方进行的安全检查工作。
2. 妥善使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不违规存放易燃易爆危险物品。
3. 发现安全隐患及时通知甲方，并采取必要的防护措施。
4. 积极参与甲方组织的安全生产教育培训，提高个人安全防护意识。
三、违约责任：1. 如一方违反本协议规定的条款，应当承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因一方的重大过失导致安全事故的发生，应当依法追究其法律责任。
四、其他约定：双方可以根据实际需要对本协议内容进行补充和修改。
任何补充和修改均应以书面形式确认，并作为本协议不可分割的一部分。
五、争议解决：对于执行本协议过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
六、生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
期满后，除非一方提出终止，否则本协议自动续期。
甲方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日。
物业服务补充协议范本_物业服务补充协议书_合同范本
物业服务补充协议范本_物业服务补充协议书物业服务作为一种社会化、专业化、经营化的模式取代了传统的房屋管理模式,成为物业服务行业的主要模式。
物业服务补充协议怎么写呢?以下是在小编为大家整理的物业服务补充协议范文，感谢您的阅读。
物业服务补充协议范文1甲方：乙方：丙方：经三方协商，一致同意签订本补充协议，本协议就甲、乙方同意丙方承包XX小区进行物业管理服务，并明确三方有关法律责任。
协议如下：1、乙方与XX开发公司所签的物业管理服务，是应丙方要求签订，乙方实际不参与该项目物业管理，而是由丙方承包该项目物业服务管理工作。
因此，丙方对该项目物业服务管理承担一切经济和法律责任，吉房物业公司与XX开发公司签订的物业管理委托合同中的权利、义务全部由丙方承担。
XX物业服务小区的人员、财产出现任何经济和法律责任都与甲、乙方无关。
2、该项目物业管理服务期间，丙方应主动维护甲、乙方信誉和形象，自觉加强安全生产和管理，聘请专业技术人员，遵守工作手则与操作规程，接受甲、乙方的指导和监督。
如丙方违反此规定，且不改正，乙方有权单方面解除或终止与甲方签订的物业服务委托合同，所造成的一切责任和后果全部由丙方承担。
3、丙方承包XX小区物业管理服务每年需向乙方支4、本协议自签订之日起生效，有效期壹年。
即_20xx_____年___5___月___30___日始至___20xx____年___4___月___30___日止。
如执行中遇到问题，三方应本着友好合作的精神协商解决。
5、协议如需提前终止，须在终止日前十天以书面形式通知对方。
6、本协议是三方真实意思的表达，承担相应法律责任。
7、本协议一式四份，甲方二份、乙方一份、丙方一份。
甲方：经办人签字：乙方：经办人签字：丙方：经办人签字：年月日物业服务补充协议范文2甲方：乙方：经双方协商，一致同意签订本补充协议，本协议就甲方挂靠乙方对XX大楼进行物业管理及乙方为甲方物业管理从业人员代发工资的事项达成如下协议：1、乙方为甲方代发工资是指甲方将委托的人员工资款项，打入乙方账户内，乙方按甲方要求，于指定日期将每个员工的工资或奖金、津贴等存入其本人在银行开立的个人结算账户上。
物业安全责任协议书(通用6篇)
物业安全责任协议书物业安全责任协议书（通用6篇）在快速变化和不断变革的今天, 很多场合都离不了协议书, 签订签订协议书可以使事务的结果更加完美化。
想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧, 以下是小编精心整理的物业安全责任协议书（通用6篇）, 仅供参考, 欢迎大家阅读。
物业安全责任协议书1甲方: （简称甲方）乙方:（简称乙方）服务区域范围:为了认真遵守国家的法律、法规, 坚持“安全第一、预防为主、责任明确”的原则, 为确保甲、乙双方各自的经济利益避免遭受损失, 签订此安全协议, 以明确安全生产管理责任。
为此制定安全协议如下:一、乙方必须组织员工进行身体检查, 凡患作业禁忌症、生理缺陷或者不宜从事实际作业人员, 一律不得进入甲方作业, 否则由此引起的后果由乙方负责。
乙方要向甲方提供所属员工的体检材料, 供甲方存档备查。
二、乙方应建立和健全安全管理和环保制度, 物业管理期间, 乙方有专人负责本单位的有关安全、环保等工作。
乙方法人代表或者委托管理人为乙方安全责任人。
三、甲方应向乙方介绍本单位安全生产、环境保护的有关制度、规定和告知要求, 并对乙方员工进行安全教育培训并留存培训记录。
乙方在合同期内必须严格遵守甲方的安全生产、环境保护的各项规定, 接受甲方的督查和指导。
四、在物业管理过程中的个人防护用品用品由乙方自行解决。
甲、乙双方督促物业管理从业人员戴好防护用品。
劳防用品质量必须符合国家或行业标准。
五、乙方应有健全的安全管理组织体制, 各工种的安全操作规程,特种作业人员的审证、执证上岗制度, 制定各级安全生产岗位责任制及定期安全检查制度、安全教育制度等。
六、乙方必须对本单位员工进行安全生产制度及安全技术知识教育, 增强法制观念, 提高职工的安全意识和自我保护能力, 督促职工自觉遵守安全生产法规、制度及规定。
七、乙方与其派遣到甲方工作的员工签署劳动合同, 并负责办理社会保险（包含工伤保险）及人身意外伤害保险。
关于安全责任的补充协议
4.3双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.4本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
1.3双方应共同遵守国家及地方安全生产法律法规，加强安全生产管理，防止安全事故的发生。
二、安全责任履行
2.1甲方应定期对提供给乙方的产品、服务进行安全检查，确保产品、服务在正常使用期间的安全性能。
2.2乙方发现甲方提供的产品、服务存在安全隐患时，应立即停止使用，并及时通知甲方进行整改。
2.3甲方应在接到乙方通知后，立即采取措施消除安全隐患，确保产品、服务的安全性能。
关于安全责任的补充协议
鉴于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就原合同的安全责任事项达成如下补充协议：
一、安全责任范围
1.1甲方应确保提供给乙方的产品、服务符合国家及行业安全标准，不存在危及人身、财产安全的质量问题。
1.2乙方在使用甲方提供的产品、服务过程中，应遵守国家及行业安全规定，按照产品说明书或甲方提供的操作指南进行操作。
2.4乙方在使用甲方提供的产品、服务过程中发生安全事故，应立即启动应急预案，采取措施减轻事故损失，并通知甲方。
2.5甲方应在接到乙方安全事故通知后，积极配合乙方处理事故，提供必要的技术支持和协助。
三、安全责任赔偿
3.1因甲方提供的产品、服务存在质量问题，导致乙方在使用过程中发生安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。
物业管理补充协议
物业管理补充协议引言概述：物业管理补充协议是指在物业管理合同基础上，双方就某些特定事项进行补充约定的协议。
这些特定事项可能包括维修、保养、安全管理、费用分摊等方面的内容。
本文将从五个方面详细阐述物业管理补充协议的内容。
一、维修事项1.1 维修责任：双方明确约定物业管理方应承担的维修责任范围，包括公共设施的维修和维护，如电梯、楼道、门禁系统等。
同时，也要明确业主承担的维修责任，例如业主私人房屋内的维修。
1.2 维修流程：详细阐述维修事项的报修流程和处理时间要求，确保维修事宜能够及时解决，减少对业主的影响。
1.3 维修费用：明确维修费用的分摊方式，例如按照楼层面积或业主使用面积进行分摊，确保费用公平合理。
二、保养事项2.1 公共区域保养：明确公共区域的保养责任，包括楼道、花园、停车场等。
协议中应详细规定保养的频率和方式，确保公共区域的整洁和安全。
2.2 私人房屋保养：约定业主对私人房屋的保养责任，例如定期清洁、修缮等。
同时，也要规定业主应遵守的保养规范，以维护整个物业的整体形象。
2.3 设备设施保养：明确设备设施的保养责任，例如空调、电梯、消防设备等。
双方应约定保养的周期和方式，确保设备设施的正常运行和使用寿命。
三、安全管理3.1 安全责任：明确物业管理方对安全管理的责任，包括防火、防盗、防水等方面的安全措施。
同时，也要规定业主应遵守的安全规定，以确保整个物业的安全。
3.2 应急预案：约定物业管理方应制定和实施的应急预案，包括火灾、地震等突发事件的处理措施。
同时，也要规定业主在应急情况下应采取的行动，以保障人员生命安全。
3.3 安全设施：明确安全设施的维护责任，例如消防设备、监控系统等。
协议中应规定维护的周期和方式，确保安全设施的正常运行。
四、费用分摊4.1 公共费用：约定公共费用的分摊方式，例如物业管理费、水电费等。
协议中应明确计算公式和支付方式，确保费用的公平合理。
4.2 特殊费用：约定特殊费用的分摊方式，例如维修基金、装修押金等。
物业补充协议合同范本
物业补充协议合同范本甲方（物业公司）：公司名称：[物业公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[物业公司地址]联系电话：[联系电话]乙方（业主）：姓名：[业主姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[业主地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为乙方所居住的小区提供物业管理服务，为了进一步明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，就原物业服务合同的相关事项达成如下补充协议：一、物业管理服务内容的补充1. 公共区域清洁服务：甲方将加强对小区公共区域的清洁工作，包括但不限于楼道、电梯、垃圾桶及周边区域的日常清扫和消毒，保持公共区域的整洁卫生。
2. 绿化养护服务：甲方将定期对小区内的绿化进行修剪、浇水、施肥、病虫害防治等养护工作，确保绿化植物的健康生长，提升小区的整体环境质量。
3. 安全管理服务：甲方将加强小区的安全管理工作，增加巡逻频次，完善门禁制度，确保小区内的居民生命和财产安全。
4. 设施设备维护服务：甲方将定期对小区内的共用设施设备进行检查、维护和保养，确保设施设备的正常运行，如电梯、消防设备、给排水系统等。
二、物业管理费用的调整及支付方式1. 经双方协商一致，自[具体日期]起，乙方应按照每月每平方米[X]元的标准向甲方支付物业管理费。
物业管理费的支付方式为[支付方式，如每月/季度/年度通过银行转账支付]，乙方应在每月/季度/年度的[具体日期]前将物业管理费支付至甲方指定的银行账户。
2. 如乙方逾期支付物业管理费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。
逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施催缴物业管理费，并有权依法向人民法院提起诉讼。
三、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务甲方有权按照本补充协议的约定向乙方收取物业管理费。
甲方有权对小区内的公共区域进行管理和维护，对违反小区管理规定的行为进行制止和处理。
甲方应按照本补充协议的约定为乙方提供物业管理服务，确保服务质量达到约定的标准。
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《物业服务合同》安全生产补充协议
甲方：（原合同业主方）
乙方：（原合同物业方）
针对甲乙双方年月日签订地《物业服务合同》,现双方自愿、平等协商,于年月日就甲方厂区内部部安全生产、经营方面达成如下补充协议：
第一条本补充协议在于明确甲乙双方在生产经营过程中地安全责任,以及责任地分担.
第二条乙方对甲方地厂区承担日常管理义务,仅对因乙方管理过失造成地甲方人员伤亡、财产损失和乙方人员伤亡、财产损失地,由乙方承担.
第三条甲方需建立并完善自身地安全生产管理制度,因甲方生产、经营过程中,造成地财产损失、人身损害,由甲方自己承担.
第四条甲方厂区内施工造成甲乙双方、第三人财产损失、人身损害地,由甲方承担,或甲方按照与施工方地协议处理.
第五条甲方厂区内地货物装卸、设备安装造成地甲乙双方、第三人财产损失与人身损害由甲方承担；
第六条甲方设施、设备造成地甲乙双方、第三人地财产损失、人身损害由甲方承担.
第七条甲方员工在厂区内地违法、犯罪活动造成地人身损害与财产损失属于甲方与员工地内部事务,与乙方无关,但乙方发现是应及时制止或通知甲方.
第八条第三人在厂区内地违法、犯罪活动造成地人身损害与财产损失,应遵循如下顺序处理：
（1）行为人明确地前提下,应先追究行为人责任；
（2）行为人不明确或行为人地地财产不足以承担责任地,乙方存在管理疏忽地,乙方承担与自身过错相适应地责任.
（3）乙方不存在管理疏忽地,责任由甲方自己承担.
第九条如下情况乙方不承担责任
（1）甲方要求、强令乙方从事地事情；
（2）外方进入厂区前（包括施工方、运输方、合作方等）未及时告知乙方地；
（3）原合同未约定由乙方负责地事项；
（4）甲方无正当理由拖延物业费期间发生地事项；
（5）厂区之外发生地事项.
第十条本协议与原合同不一致地内容,以本协议为准.
第十一条本协议一式二份,双方各持一份.签字盖章后生效.
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
法定代表人：法定代表人：
签字日期：签字日期：
地址：地址：。