住宅小区环境卫生管理方案
区住宅小区环境卫生治理长效机制工作方案
区住宅小区环境卫生治理长效机制工作方案一、背景分析城市的发展和人口的增加给住宅小区环境卫生治理带来了很大的压力。
小区居民对于环境卫生的要求也越来越高。
因此，建立一个长效机制来保障小区环境卫生的整治工作至关重要。
二、目标1. 建立一个能够持续有效运行的小区环境卫生治理长效机制；2. 提高小区环境卫生治理的效率和质量；3. 增加小区居民的参与度和满意度。
三、工作方案1. 建立组织架构设立小区环境卫生治理委员会，由小区居民和相关职能部门代表组成，负责协调和监督小区环境卫生治理工作。
2. 制定规章制度制定小区环境卫生治理的规章制度，明确责任与权利的界定。
包括小区居民的权益保障、环境卫生保洁的责任分工、保洁人员的工作要求和考核机制等。
3. 提供必要的设施和装备确保提供足够的垃圾桶、垃圾袋和环卫工具，方便小区居民随时进行垃圾分类和清洁工作。
同时，配备必要的清洁设备和机械，提升环境卫生治理的效率。
4. 实施垃圾分类制度推广垃圾分类制度，并提供相关的宣传和教育活动。
建立垃圾分类收集系统，如分类垃圾桶、收运车辆等。
配合相关政府部门进行宣传，让居民了解垃圾分类的重要性和正确的分类方法。
5. 加强宣传和教育通过多种形式的宣传和教育活动，提高小区居民对环境卫生保洁的重视程度。
如开展环境保护知识讲座、发放宣传资料、举办环境主题活动等。
6. 加大执法和监督力度加强对环境卫生治理工作的监督和执法力度，对违反规定的个人和单位进行处罚。
同时，建立举报机制，让居民能够及时举报环境污染和违规行为。
7. 建立奖惩机制设立优秀小区环境卫生治理示范小区，对表现优秀的小区进行表彰和奖励。
同时，对环境卫生治理工作不力的小区进行批评和督促整改。
8. 定期评估和改进定期对小区环境卫生治理工作进行评估，分析问题和不足之处，及时采取措施加以改进。
与居民代表进行定期座谈，了解他们的意见和建议。
四、预期效果通过以上的工作方案，预计将达到以下效果：1. 小区环境卫生治理工作得到全面落实和改善；2. 小区居民对于环境卫生保洁工作的满意度大幅提高；3. 小区环境卫生治理工作的效率和质量得到明显提升；4. 小区居民的参与度和责任意识增强；5. 小区环境卫生治理长效机制得到有效运行和维护。
居民区卫生管理制度条例
第一条为了加强居民区卫生管理，改善居民生活环境，提高居民生活质量，根据《中华人民共和国城市环境卫生管理条例》等法律法规，结合本居民区实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本居民区所有居民、物业管理人员及相关部门。
第三条居民区卫生管理工作应当遵循以下原则：（一）政府主导、居民参与、社会共治的原则；（二）预防为主、综合治理的原则；（三）依法管理、科学管理的原则。
第四条居民区卫生管理范围：（一）公共区域：包括道路、广场、绿地、公园、健身器材等；（二）住宅区：包括楼道、楼梯、电梯、公共卫生间等；（三）单位内部：包括办公区、生产区、生活区等。
第五条居民区卫生管理职责：（一）居民：1. 遵守国家法律法规，自觉维护环境卫生；2. 不乱扔垃圾，不随地吐痰，不损坏公共设施；3. 保持家庭卫生，及时清理生活垃圾；4. 参与小区卫生清洁活动，共同维护小区环境卫生。
（二）物业管理人员：1. 制定小区卫生管理制度，并组织实施；2. 定期对小区公共区域进行清扫、保洁、消毒；3. 加强对小区垃圾收集、运输、处理的管理；4. 及时处理居民投诉，维护小区环境卫生。
（三）相关部门：1. 协助物业管理人员开展小区卫生管理工作；2. 对小区卫生管理工作进行监督检查；3. 对违反本制度的行为进行查处。
第六条居民区卫生管理措施：（一）加强宣传教育，提高居民环保意识；（二）设立垃圾收集点，实行垃圾分类投放；（三）加强公共设施维护，确保设施完好；（四）定期开展卫生清洁活动，提高小区环境卫生；（五）建立健全卫生管理制度，明确责任分工。
第七条违反本制度的行为，由相关部门依法予以查处：（一）乱扔垃圾、随地吐痰、损坏公共设施的，责令改正，并处以罚款；（二）拒绝参与小区卫生清洁活动的，责令改正，并予以警告；（三）拒不履行物业管理职责的，由物业管理单位或者相关部门责令改正，并处以罚款。
第八条本制度由居民区居民委员会负责解释。
第九条本制度自发布之日起施行。
住宅小区环境规章制度内容
住宅小区环境规章制度内容第一章绪论第一条为了维护小区环境的整洁、安静和美观，促进邻里之间的和谐关系，确保住户的生活质量，特制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于小区内的所有居民和物业管理方，所有居民和物业管理方都应遵守并执行本规章制度。
第三条小区内所有的装修、建设、停车和其他活动都应符合国家法律法规、市政规定和本规章制度的规定。
第二章环境保护第四条住户禁止随地吐痰、乱扔垃圾、随意涂鸦等行为，违者将受到相应处理。
第五条住户应当爱护公共绿化，不得乱砍乱伐、随意践踏，不得私自耕种、种植。
第六条小区内的垃圾应按时分类投放到指定的垃圾箱内，不得乱倒乱扔，否则将受到相应处罚。
第七条禁止乱堆乱放、乱搭乱建，禁止私拉乱挂电线等行为，违者将被清理并处罚。
第三章安全管理第八条所有住户应加强安全意识，注意防火、防盗、防水等安全风险，发现问题及时报告。
第九条禁止私接私拉电线，禁止违规操作电器设备，禁止私自改动水暖设备，违者将被处罚并承担相应责任。
第十条小区内禁止放任儿童在无人监护的情况下乱跑、乱玩，发现问题应及时制止并通知家长。
第四章卫生管理第十一条所有住户应保持住宅内外的卫生整洁，及时清理垃圾，不得让垃圾滞留，保持周围环境清洁。
第十二条宠物主人应当及时清理宠物的粪便，不得让宠物乱跑、乱吠，不得损坏他人公共设施，否则将受到处理。
第十三条小区内的公共场所，如电梯、楼道、花园等，禁止吸烟、乱扔烟蒂，禁止随地吐痰、乱丢口香糖，违者将受到警告处理。
第五章物业管理第十四条小区内的停车位分配，应按照物业的规定和居民的需求进行合理分配，不得擅自占用他人停车位。
第十五条小区内的物业服务应当及时、周到，主动服务居民，解决居民遇到的问题，保持与居民的紧密联系。
第十六条物业管理方应对小区内的设施设备进行定期检查、维护和保养，确保设施设备的使用正常。
第六章惩罚措施第十七条任何违反本规章制度的行为，都将受到相应处罚，处罚方式包括但不限于口头警告、书面警告、经济处罚、停止服务等。
住宅小区综合整治实施方案范本(三篇)
住宅小区综合整治实施方案范本为了切实改善镇区国道、省道沿线综合环境，加强农村环境整治工作，建设“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的____新农村，结合我镇实际，对省道____线、金永高速公路周边村庄制定以下环境整治实施方案。
一、指导思想紧紧围绕____新农村建设，以____为指导，以优化人居环境为核心，按照城乡统筹、标本兼治的原则，动员全镇广大干部群众积极参与，深入开展镇容村貌和环境卫生综合整治，努力塑造环境整洁、秩序井然、生态良好、乡风文明的农村新面貌。
二、基本原则1、坚持政府主导、村委会配合、全民参与的原则。
2、坚持因地制宜、分类指导、体现特色的原则。
三、总体目标通过开展金永高速和省道____线沿线农村环境卫生综合整治，彻底改善该区域农村“脏、乱、差”现象，全面推进镇区国道、省道出入口处村貌整治和环境卫生城乡一体化管理，健全生活垃圾管理体系，落实长效管理制度，达到农村卫生状况明显改观、镇容村貌明显提升、人居质量明显改善的目标。
四、工作任务农村环境综合整治的主要任务是“两治理一建立”，即。
治理村容村貌、治理环境卫生、建立生活垃圾管理体系。
(一)开展集中整治活动1、省道____线、金永高速沿线村庄集中整治对省道____线、金永高速周边的鸳鸯池五社，河东堡四社、五社、九社，黄家泉一社、二社、四社、六社，共计____户进行统一规划改造，对现有危旧房、土木平房、未硬化地坪、废弃温室、牛羊圈、猪舍、厕所等建筑物进行改造。
全面清理残墙断壁，修缮和出新残破围墙和建筑；取缔露天茅坑，改造旱厕；清理垃圾杂草，清除污水。
2、道路沿线整治对金永高速出入口处下洼子五社、六社、八社，寺门村四社、五社，共____户进行彻底整治，全面整治沿线村容村貌，修缮和出新围墙和破残建筑，清理乱涂乱画，拆除有碍观瞻的围墙和建筑；拆除清除露天茅坑、简易旱厕、废弃猪圈和擅自搭建的临时建(构)筑物，迁移拴养牲畜和柴草堆，清除路边堆放建材等。
住宅小区综合整治实施方案(五篇)
住宅小区综合整治实施方案一、指导思想以____为指导，以“十项整治”活动为契机，以改善物业小区环境面貌、提高群众居住质量、构建和谐社会为宗旨，以建立老旧住宅小区长效管理机制为根本，着力解决老旧小区无物业管理、卫生脏乱差问题，提升老旧住宅小区综合整治工作成效与管理水平。
二、整治目标整治后的小区达到“美化、硬化、绿化、净化”四化标准，做好整治后的管护工作，促使我市老旧小区物业管理有一个新的发展、提高和突破，为今后全面推行老旧小区综合治理改造奠定坚实基础。
三、整治任务美化：小区整洁美观，整饰如新。
外墙粉刷总面积____万㎡，其中，湖滨小区外墙粉刷面积____万㎡，朝阳一组团外墙粉刷面积____万㎡，育才苑外墙粉刷面积____万㎡。
牵头单位：市房产局，星宇物业公司配合。
完成时限：____年____月____日前。
硬化：道路畅通，路面平整，硬覆盖达到住宅小区标准。
湖滨小区主道改造面积____㎡，增设路牙石____延米；朝阳一组团主道改造面积____㎡，步道板改造面积____㎡，路牙石改造400延米；育才苑主道改造面积____㎡，增设路牙石____延米。
牵头单位：市房产局，星宇物业公司配合。
完成时限：____年____月____日前。
绿化：公用绿地、庭院绿地和道路两侧绿地合理分布，花坛、树木配置得当，达到绿化指标。
湖滨小区绿地补种面积____㎡，栽树____棵；朝阳一组团绿地补种面积____㎡；育才苑绿地补种面积____㎡。
牵头单位：市房产局，星宇物业公司配合。
完成时限：____年____月____日前。
净化：1.拆除小区内的违章、临时建筑，清理外墙悬挂物和商业广告牌，清除生活垃圾，做到垃圾日产日清。
牵头单位：市房产局，桃山区政府、市行政执法局、桃山区环卫局配合。
2.集中整治小区内的商业网点，坚决取缔无照经营业户，对不符合开业条件和证照不全的商户进行规范管理。
牵头单位：市房产局，市工商局、市卫生局、市药监局、市环保局、桃山公安分局配合。
小区环境卫生规章制度范本
小区环境卫生规章制度范本第一章总则第一条为了维护小区环境卫生，提升居民居住质量，根据《中华人民共和国环境卫生法》相关法律法规，制定本规章制度。
第二条小区环境卫生规章制度适用于小区内的所有业主、租户和居民，确保小区环境卫生保持整洁、优美，并建立起良好的卫生意识和习惯。
第三条小区环境卫生管理应当依法严格执行，保护环境，改善生活，提高生活质量。
第四条小区环境卫生管理应当遵守卫生标准，坚持预防为主，综合治理的原则，落实主体责任，形成合力。
第五条小区环境卫生管理应当注重居民参与，建立居民参与的管理机制，保障居民的合法权益。
第二章小区环境卫生管理第六条小区环境卫生管理应当划分管理区域，并明确管理责任人员，建立相应的管理制度。
第七条小区环境卫生管理应当对小区内的绿化、道路、垃圾分类、停车等环境要素进行有效管理，确保环境整洁有序。
第八条小区环境卫生管理应当定期开展环境检查和评估，及时发现问题并加以解决。
第九条小区环境卫生管理应当组织开展环境卫生培训，提高居民的环境保护意识和知识。
第十条小区环境卫生管理应当建立环境事件处理机制，及时处理环境纠纷和投诉。
第三章小区环境卫生卫生第十一条小区环境卫生管理应当保持小区内的卫生整洁，并定期进行卫生清洁工作。
第十二条小区环境卫生管理应当加强垃圾分类管理，推动垃圾减量和资源化利用。
第十三条小区环境卫生管理应当加强小区公共场所的清洁管理，保持公共设施的整洁卫生。
第十四条小区环境卫生管理应当加强对小区绿化的管理，保护绿化植物，提高绿化质量。
第十五条小区环境卫生管理应当加强对小区墙面、地面的清洁维护，保持小区环境美观。
第四章小区环境卫生宣传第十六条小区环境卫生管理应当积极开展环境卫生宣传工作，提高居民的环境卫生意识。
第十七条小区环境卫生管理应当制定宣传计划，定期进行环境卫生宣传活动。
第十八条小区环境卫生管理应当利用各种宣传途径，如小区广播、小区公告栏等，加强环境卫生宣传。
第十九条小区环境卫生管理应当加强对居民的环境卫生教育，提高居民的环境卫生意识和素养。
区住宅小区环境卫生治理长效机制工作方案
区住宅小区环境卫生治理长效机制工作方案汇报人：2023-12-07•工作目标与原则•组织架构与职责分工•治理措施与实施方案•保障措施与监督机制目•考核评估与奖惩机制•长效机制的可持续性与改进方向录工作目标与原则01工作目标01建立小区环境卫生治理的长效机制，提高治理效果和居民满意度。
02实现小区环境卫生状况的整体提升，创造更加整洁、舒适的生活环境。
03加强小区居民的环保意识和自我管理，形成人人参与、共建共享的良好氛围。
坚持政府主导，加强政策引导和统筹协调。
强化企业责任，发挥物业公司、环卫保洁等市场主体的作用。
倡导居民参与，发挥居民自治和社区管理的作用。
注重科学治理，加强技术应用和智能化管理。
01020304工作原则组织架构与职责分工0203各街道办事处应设立相应的工作小组，负责辖区内住宅小区环境卫生治理工作。
01成立区住宅小区环境卫生治理领导小组，由区住建局、区城市管理执法局、区文明办、区公安分局等部门组成。
02设立办公室，负责日常协调、监督和考核工作。
组织架构区住建局负责指导物业服务企业做好小区环境卫生治理工作，督促物业服务企业履行环境卫生管理职责。
负责依法查处小区内乱搭乱建、乱堆乱放、乱贴乱画等违法行为。
负责组织开展小区环境卫生整治和文明创建活动，宣传环境卫生知识和文明行为规范。
负责维护小区治安秩序，保障环境卫生治理工作的顺利进行。
应积极组织辖区内住宅小区开展环境卫生治理工作，加强与物业服务企业、业主委员会等各方的协调沟通，落实各项治理措施。
区城市管理执法局区公安分局各街道办事处区文明办职责分工治理措施与实施方案03每周至少一次对小区公共区域进行全面清扫，包括路面、绿化带、公共设施等。
定期清扫定期巡查定期清理每月至少两次对小区环境进行巡查，发现卫生问题及时处理，确保小区环境整洁。
定期清理小区公共区域的垃圾箱、排水沟等，保持环境卫生。
030201定期保洁在小区内设置垃圾分类收集站，引导居民进行垃圾分类投放。
小区环境卫生管理规定范本
小区环境卫生管理规定范本第一条为了切实维护小区环境卫生的整洁和美观，提高小区居民的居住品质，根据相关法律法规，制定本规定。
第二条小区环境卫生管理的目标是确保小区内道路、楼栋、公共区域和绿化带的清洁卫生，防止噪声、灰尘和污染物的扩散，创造一个安全、健康、舒适的居住环境。
第三条本规定适用于全体小区业主、租户和居民，应自觉遵守。
第四条小区环境卫生管理涵盖以下方面的内容：1. 道路清洁：保持小区内道路的整洁，定期清扫路面垃圾和落叶，及时清雪除冰，并做好路面维护工作。
2. 楼栋清洁：楼栋内外的卫生管理由业主委员会或物业管理部门负责，保持楼栋外墙、门窗、走廊和公共设施的清洁。
3. 公共区域清洁：包括小区内的公园、广场、儿童游乐场等公共区域，要定期清理垃圾、修剪植被，保持整洁。
4. 垃圾分类管理：小区居民应按照相关要求进行垃圾分类，将可回收物、厨余垃圾和其他垃圾分别投放到指定的垃圾箱或容器中。
5. 绿化带管理：小区内的绿化带由物业管理部门负责管理，要定期修剪植被，清理杂草和落叶，保持绿化带的整洁和美观。
6. 噪声污染防控：小区居民不得在夜间或者规定的休息时间内大声喧哗，尤其是不得在公共区域或楼栋内吵闹影响他人休息。
7. 环境污染防治：小区居民不得乱倒污水、污油和其他废物，不得在公共区域乱丢垃圾，确保环境卫生的整洁与安全。
8. 小区环境监督：业主、租户和居民有权对小区环境卫生问题进行监督，如发现问题应及时向物业管理部门或相关部门反映。
第五条对于违反本规定的行为，物业管理部门将依据相关法律法规进行相应的处罚，包括但不限于口头警告、书面警告、罚款等，并可以要求违规行为者进行整改。
第六条本规定自颁布之日起生效，如遇特殊情况，物业管理部门有权做适当的调整和解释。
第七条违反本规定的行为，将受到相应法律法规的追究。
附则：本规定所涉及的管理费用由小区业主共同承担，具体费用标准由业主委员会或物业管理部门制定，并向业主或居民公示。
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住宅小区环境卫生管理方案
目的
为提高小区环境质量，优化小区形象，创建整洁优美的居住环境。
适用范围
适用于本公司所管小区。
责任范围
保洁部、绿化部所有工作人员。
管理方案
绿化管理方案
（1）绿化实施规定
①绿地更新及时率98％；
②残枝断叶控制率98％；
③有专业人员实施绿化养护管理；
④及时修剪和补栽补种，无杂草、杂物；
⑤花卉、绿篱、树木根据品种和生长情况，及时修剪整形，保持观赏效果；
⑥定期组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻工作。
（2）绿化面貌
①绿地内清洁、整齐；
②无明显病虫危害，无药害；
③根据实际情况制定养护、补种计划，并按期实施。
（3）土壤绿化性状要求
①保持绿地土壤疏松、无积水，合理、有效施肥，增强土壤肥力，改善土壤理化性状。
（4）景观要求
①根据管理区域绿地植物分布状况及生长的各个阶段，对植物群落合理养护，保持植物季相分明、色彩丰富、群落完整、层次得当、生长茂盛，营造管理区域优美的整体景观效果；
②《绿地等级景观要求》：
a．群落结构：群落合理完整，层次丰富黄土不裸露，树木种间、株间生长空间与层次处理得当，整体观赏效果好。
b. 树木生长：乔灌木主干挺立，树形完整优美，枝叶茂盛，季相明显，针叶树应保持明显的顶端优势，整形树木应按观赏要求养护成一定形态，花灌木按时开花结果，绿篱连续、无空档、无死树枯枝，地被植物应为四季常绿的观花或观叶品种。
c. 花卉布置：花卉健壮，始花期方可种植，株行距适宜，花期整齐，图案美观，按时开花。
d. 草坪铺植：草种纯，生长茂盛，无空秃。
e. 杂草控制：无大型野草、无缠绕性、攀援性杂草，基本无杂草。
f. 设备设施：建筑小品、辅助设施完好无损。
g. 环境卫生：绿地整洁，无垃圾。
（5）病虫害防治控制
①应采取病虫害综合防治措施，病虫害对植物的危害性应控制在不影响观赏效果的指标之内；
②《绿地等级病虫害控制指标》：
a．病害危害程度：基本无危害迹象。
b．食叶性害虫为害率：＜5%。
c.刺吸性害虫为害率：＜10%。
d.蛀干性害虫为害率：＜3%。
保洁管理方案
（1）保洁实施规定
①清洁管理无盲点；
②管理服务范围保持环境整洁，生活垃圾日产日清；
③合理调整果壳箱或者垃圾桶，每日清运1次；
④保洁人员应统一着装，佩带胸牌、仪容仪表整洁端庄；
⑤为业户、访客提供一个清洁、舒适的生活和工作环境；
⑥操作规范化、管理科学化；
⑦适时、及时、准时进行保洁服务，包括虫害灭杀；
⑧爱护物业各项设施及财物；
⑨及时处理垃圾、废弃物分类按指定地点安放；
⑩节约用电、用水。
（2）服务标准
①电梯厅
a.地面干净无污渍、灰尘、痰迹。
每天巡回保洁
b.墙面、天顶干净无污迹、浮尘。
每周1次保洁
c.照明外壳无积灰、污迹。
每天1次保洁
d.金属件干净、光亮无污迹，不变色。
每天1次保洁
②客梯
a.轿厢干净无垃圾杂物，镜面（不锈钢面）无手印迹，门表面光亮。
每天1次保洁
b.轿厢门面无灰尘，显示屏干净无灰尘。
每天1次保洁
c.轿厢内壁、门槽、顶部无积灰。
每天1次保洁
③走廊、过道
a.地面、梯级无垃圾杂物、污迹、泥土。
每天1次保洁
b.墙面干净无脏污，天顶无积灰、蜘蛛网。
每周1次保洁
c.扶手、栏杆干净。
每周3次保洁
d.目视灯具、灯管无灰尘，灯具内无蚊虫，灯罩、灯盖无积灰。
每周1次保洁
e.门、窗干净无污渍、浮尘。
每天1次保洁
f.牛奶箱表面无积灰。
每周3次保洁
a.花园内无瓜果皮壳、枯叶、饮料盒、纸屑、碎石等杂物。
每天巡回保洁
⑤垃圾桶
a.垃圾桶表面无积灰、污迹，冲洗空桶内壁无异味。
每天2次保洁
⑥小溪水景
a.目视水池清澈见底，池底无沉淀物、杂物，水面无漂浮物、枯树叶。
每天巡回保洁
b.池底、边壁无锈斑、污迹、青苔。
换水时保洁
c.池内喷水管、照明灯外表无污迹。
换水时保洁
d.池边地面无垃圾、杂物、积水。
每天巡回保洁
⑦宣传栏、阅报栏、布告栏
a.玻璃干净无灰尘，框架干净无污迹。
每周3次保洁
⑧公共卫生间
a.地面干燥、干净，无垃圾、杂物。
每天1次保洁
b.墙面、隔屏无污渍，天顶无蜘蛛网。
每周2次保洁
c.小便斗、坐便器无黄渍、污渍。
每天1次保洁
d.气清新无异味。
每天1次保洁
e.洗手盆无污迹。
每天1次保洁
⑨小区健身器材
a.健身器材表面无积灰、污渍。
每周3次保洁
（3）保洁质量五查制度
①员工自查：每个员工根据有关作业规程，对自己负责分管区域的保洁项目进行自查，及时发现问题、解决问题，并做好记录。
②班长巡查：领班应把巡回检查作为自己的主要工作，对管理区域内所有保洁部位、项目进行巡回检查，每天不得少于二次，并做好纪录。
③主管抽查：主管每日抽查不得少于一次。
④主任抽查：主任每周抽查不得少于一次。
⑤管理处每月定期大抽查（主任、主管、班长）。