房屋抵顶合同
房屋抵顶工程款合同书(范本)8篇
房屋抵顶工程款合同书（范本）8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方欠付乙方工程款，经双方友好协商，达成以下房屋抵顶工程款协议：一、协议目的甲方同意以其所拥有的房屋抵顶欠付乙方的部分或全部工程款，乙方同意接受抵顶的房屋并放弃对甲方相应金额的债权。
二、抵顶事项1. 抵顶房屋的基本情况：甲方所拥有的房屋位于________，建筑面积为_______平方米，产权清晰，无任何产权纠纷。
2. 抵顶金额：双方确认，本次抵顶的房屋价值为人民币________元，用于抵顶甲方欠乙方的部分或全部工程款。
3. 工程款情况：甲方欠乙方的工程款总额为人民币________元。
本次抵顶后，甲方欠乙方的工程款将减少相应金额。
三、双方权利和义务1. 甲方保证对所抵顶的房屋拥有合法、完整的产权，并保证无任何形式的权利瑕疵。
如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失，甲方应承担相应的法律责任。
2. 乙方应遵守国家法律法规和当地政策，按照约定接收房屋并办理相关手续。
3. 双方应配合办理房屋过户手续，相关费用按照国家规定执行。
4. 乙方接收房屋后，应妥善管理和使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
四、违约责任1. 甲方如违反本协议约定，导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失，甲方应赔偿乙方相应的损失。
2. 乙方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
五、争议解决因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（发包方）：____________________（签字/盖章）乙方（承包方）：____________________（签字/盖章）日期：___________------------------------------------华丽的分割线----------------------------------------上述协议为一篇关于房屋抵顶工程款合同书的范本。
商品房抵顶工程款合同协议书范本6篇
商品房抵顶工程款合同协议书范本6篇篇1甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________鉴于甲方需将其开发的商品房抵顶给乙方作为工程款，经双方友好协商，达成以下协议：一、商品房抵顶工程款概述1. 甲方需将其开发的位于_________的商品房抵顶给乙方，作为乙方承包的_________工程的工程款。
2. 商品房的具体信息如下：- 地址：_________- 房屋类型：_________- 建筑面积：_________平方米- 房屋总价：_________元二、抵顶工程款的约定1. 甲方同意将上述商品房抵顶给乙方，作为乙方承包工程的工程款，抵顶金额为_________元。
2. 乙方同意接受上述商品房作为工程款抵顶，并确认抵顶金额无误。
3. 甲方需在工程竣工验收合格后，将商品房交付给乙方，并协助乙方办理相关产权手续。
三、双方权利义务1. 甲方需确保商品房的产权清晰，无其他抵押、查封等权利限制。
2. 乙方需确保按照合同约定完成工程建设，并保证工程质量。
3. 甲方需在商品房交付前，结清该房屋的所有费用，确保房屋无其他纠纷。
4. 乙方需在收到商品房后，按照合同约定支付剩余工程款。
四、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定将商品房抵顶给乙方，需承担相应的违约责任。
2. 若乙方未能按照合同约定完成工程建设，需承担相应的违约责任。
3. 若因甲方原因导致商品房无法按时交付，需承担相应的违约责任。
4. 若因乙方原因导致剩余工程款无法按时支付，需承担相应的违约责任。
五、争议解决1. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（发包方）：_________（签字/盖章）乙方（承包方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________鉴于甲方与乙方在_________工程上签订了施工合同，且乙方已经按照合同约定完成了施工任务，甲方应当向乙方支付相应的工程款。
抵押房屋合同模板6篇
抵押房屋合同模板6篇篇1甲方（抵押人）：[甲方姓名]乙方（抵押权人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方权利义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋抵押给乙方一事达成如下协议，以资共同遵守。
第一条抵押房屋基本情况甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。
第二条抵押担保范围本次抵押担保的范围包括但不限于：主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。
第三条抵押期限本次抵押的期限为[抵押期限]，自本合同签订之日起计算。
第四条抵押房屋的保险甲方应在合同签订之日起[保险办理时间]内，将抵押房屋办理保险手续，保险费用由甲方承担。
保险的受益人为乙方，保险单交由乙方保管。
第五条抵押房屋的评估与拍卖若甲方不能按期偿还乙方借款，乙方有权委托评估机构对抵押房屋进行评估，并委托拍卖行进行拍卖，拍卖所得优先受偿。
第六条抵押房屋的出租与转让在抵押期间，甲方未经乙方同意，不得将抵押房屋出租或转让给第三人。
第七条抵押房屋的保全与赔偿若因甲方原因导致抵押房屋被查封、扣押或拍卖等情形，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
第八条抵押权的实现在甲方不能按期偿还乙方借款本息的情况下，乙方有权实现抵押权，即通过拍卖、变卖抵押房屋等方式获得优先受偿。
第九条合同的变更与解除本合同在履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可变更或解除本合同。
但变更或解除本合同时，应遵循相关法律法规，并办理相应的手续。
第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 在本合同履行过程中，如遇相关法律法规发生变化，双方应遵循新的法律法规执行。
房屋抵顶借款合同书8篇
房屋抵顶借款合同书8篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：地址：乙方（出借人）：身份证号码：联系方式：地址：鉴于甲方因个人需要借款，乙方同意借款给甲方，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下房屋抵顶借款合同书。
第一条借款内容1. 借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
2. 借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3. 借款利率：年利率为XX%，自借款之日起计算。
第二条房屋抵押物甲方同意将其合法拥有的房屋（以下简称抵押物）抵押给乙方，作为履行本合同的担保。
抵押物具体情况如下：1. 抵押物地址：____________________________。
2. 抵押物面积：____________________________。
3. 抵押物权属证明文件：____________________________。
第三条借款用途甲方借款用于____________________________，不得挪作他用。
第四条还款方式及期限1. 还款方式：甲方应按照合同约定按期偿还借款本金及利息。
2. 还款期限：自借款日起，每月偿还本息，最后一期偿还全部本息。
第五条保证条款1. 甲方保证所提供的抵押物是其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证所提供的资料真实、完整、合法、有效。
3. 甲方保证按照合同约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。
4. 乙方保证按照合同约定的时间和金额向甲方提供借款。
第六条违约责任1. 甲方如未按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方承担违约责任。
2. 甲方如违反合同约定的用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还借款本息，并要求甲方承担违约责任。
3. 若乙方未按约定提供借款，应按照未提供借款金额的一定比例向甲方支付违约金。
4. 若甲乙双方存在其他违约行为，应承担相应的法律责任。
第七条合同的解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；法院或仲裁机构裁决解除合同。
房屋顶账协议范本6篇
房屋顶账协议范本6篇篇1甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。
乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，甲方用房屋抵顶工程款事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方用房屋坐落于XXXX，建筑面积XXXX平方米（以房屋产权证为准），抵顶给乙方。
房屋产权证号：XXXX，土地使用权证号：XXXX。
二、房屋价格及付款方式1. 房屋价格：甲、乙双方约定，该房屋按建筑面积计算单价为人民币XXXX元/平方米（大写：XXXX），总金额为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。
2. 付款方式：乙方已向甲方支付了全部购房款。
甲方在收到乙方购房款后，应向乙方出具收款收据。
三、房屋交付及验收1. 房屋交付：甲方应在收到乙方全部购房款后的XX日内，将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素，甲方可顺延交付日期。
2. 房屋验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，并在XX 日内向甲方提出书面验收报告。
如因乙方原因逾期未提出验收报告，则视为乙方对房屋质量无异议。
四、房屋产权登记1. 甲方保证该房屋产权清晰，无权属纠纷。
如因甲方原因导致该房屋不能办理产权登记，甲方应承担全部责任。
2. 乙方应在接收房屋后XX日内，到当地房地产管理部门办理房屋产权登记手续。
如因乙方原因逾期未办理，乙方应承担全部责任。
五、违约责任1. 甲方如未能在约定时间内交付房屋，应按购房款总额的XX%向乙方支付违约金。
如因乙方原因导致甲方不能按时交付房屋，甲方不承担违约责任。
2. 乙方如未能在约定时间内支付购房款，应按未支付购房款总额的XX%向甲方支付违约金。
如因甲方原因导致乙方不能按时支付购房款，乙方不承担违约责任。
3. 甲、乙双方如违反本协议其他条款，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。
房屋抵顶工程款协议书6篇
房屋抵顶工程款协议书6篇篇1甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________鉴于甲方与乙方在_________工程中签订了施工合同，乙方已按照合同约定完成了施工任务，但由于甲方原因，未能按时支付工程款。
为了保障乙方权益，甲方同意以房屋抵顶部分工程款。
经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋抵顶工程款的具体内容1. 房屋位置及面积：甲方同意以位于_________的房屋抵顶部分工程款。
该房屋面积为_________平方米。
2. 房屋价值及抵顶金额：双方同意，该房屋的价值为_________元，抵顶工程款的金额为_________元。
3. 房屋交付及过户：甲方应在协议签订后_________日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。
二、工程款的支付及结算1. 甲方已支付工程款情况：截至本协议签订之日，甲方已支付工程款_________元。
2. 乙方应支付款项：根据合同约定，乙方应支付款项_________元。
3. 抵顶金额与应支付款项的结算：经结算，乙方应支付款项_________元，抵顶金额为_________元，实际应付金额为_________元。
三、违约责任及争议解决1. 甲方如未按照协议约定交付房屋或协助办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方如未按照协议约定支付款项，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 如双方在执行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、其他约定事项1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（发包方）：_________（签字或盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（承包方）：_________（签字或盖章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________鉴于甲方与乙方在_________年_________月_________日签订了《建设工程施工合同》，因甲方未及时向乙方支付工程款，经双方友好协商，甲方同意将名下房产抵顶所欠乙方的部分工程款，具体事宜达成如下协议：一、房产信息1. 房产名称：_________2. 房产地址：_________3. 房产面积：_________平方米4. 房产单价：_________元/平方米5. 房产总价值：_________元二、欠款信息1. 欠款金额：_________元2. 欠款类型：部分工程款3. 欠款原因：甲方未及时向乙方支付工程款三、抵顶方式1. 甲方将上述房产以抵押的方式抵顶给乙方，乙方享有对该房产的优先受偿权。
工程款抵顶房屋合同7篇
工程款抵顶房屋合同7篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方欠乙方工程款，经双方友好协商，甲方同意以房屋抵顶部分工程款项，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、工程款项甲方确认欠乙方工程款项总额为人民币______元（大写：______元整）。
二、抵顶房屋甲方同意将其合法拥有的房屋（以下简称“抵顶房屋”）用于抵顶部分工程款项。
抵顶房屋的具体信息如下：1. 房屋坐落地址：____________________2. 房屋面积：______平方米3. 房屋产权证明文件：____________________4. 房屋价值：经双方协商，确定抵顶房屋的价值为人民币______元（大写：______元整）。
三、抵顶方式1. 双方同意，以抵顶房屋的价值部分或全部抵顶工程款项。
具体抵顶金额由双方协商确定。
2. 抵顶房屋的产权证明文件及相关手续由甲方负责办理，并承担相关费用。
3. 乙方同意接受抵顶房屋，并承担该房屋交付后的物业管理费用等相关费用。
四、工程款项结算1. 抵顶房屋的价值从工程款项中扣除，双方根据实际抵顶金额调整工程款项总额。
2. 剩余工程款项支付方式及期限由双方另行协商确定。
五、房屋交付与产权登记1. 甲方应于本合同签订后______日内将抵顶房屋交付给乙方，并保证房屋的完好及附属设施的配置。
2. 甲方应在交付房屋后______个月内办理产权登记手续，将产权证明文件交付给乙方。
六、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付抵顶房屋，则自逾期之日起，每日需向乙方支付违约金人民币______元。
2. 若甲方未在规定时间内办理产权登记手续，则自逾期之日起，甲方应按抵顶房屋价值的______%向乙方支付违约金。
3. 乙方若未按约定支付剩余工程款项，则自逾期之日起，每日需向甲方支付违约金人民币______元。
七、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。
最新房屋抵押合同范本5篇
最新房屋抵押合同范本5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意接受乙方抵押房屋作为借款的担保，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下房屋抵押合同：第一条抵押物1.1 乙方将其合法拥有的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为履行本合同项下债务的担保。
抵押物的具体信息如下：房屋坐落地址：____________________房屋所有权证号：____________________房屋面积：____________________平方米购房合同编号（如有）：____________________其他相关信息（土地证、规划证等）：____________________。
第二条抵押担保的范围与期限2.1 本抵押担保的范围包括但不限于本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权而支付的所有费用。
2.2 本合同的抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条借款的发放与偿还3.1 甲方应按照本合同约定向乙方提供借款。
借款金额、利率、还款方式等详见双方另行签订的借款合同。
3.2 乙方应按照借款合同约定的时间与方式按时足额偿还借款本息。
第四条抵押物的保管与保险4.1 乙方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养，确保抵押物的价值不受损失。
4.2 乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险第一受益人。
保险费用由乙方承担。
第五条权利和义务的转让5.1 未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租或以其他方式处置抵押物。
房屋抵顶借款合同7篇
房屋抵顶借款合同7篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（出借人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方因某种原因需要借款，并同意以其合法拥有的房屋作为抵押，经甲、乙双方友好协商，达成以下房屋抵顶借款合同的协议：一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）__________元整（小写）__________元。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方合法拥有的房屋，位于______，建筑面积______平方米，产权证号______。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息之日止。
3. 甲方保证对所抵押房屋拥有完全的所有权，且无其他权利瑕疵，且抵押期间不擅自处分抵押物。
否则，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。
三、还款条款1. 甲方应按期向乙方支付利息，并于借款期满时一次性偿还借款本金。
2. 如甲方逾期还款或支付利息，应按照逾期金额和逾期时间的比例向乙方支付违约金。
逾期超过一个月，乙方有权处置抵押房屋以实现其债权。
四、合同解除和终止条款1. 本合同在以下情况下可以解除或终止：（1）甲、乙双方书面同意解除或终止本合同；（2）甲方在借款期满前偿还全部借款本息；（3）甲方违反本合同约定的义务，乙方按照约定提前收回借款。
2. 解除或终止本合同，不影响双方在此前已产生的权利和义务。
如因甲方违约导致合同解除或终止，甲方应承担违约责任。
五、争议解决条款1. 本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 甲方应向乙方提供与抵押房屋相关的产权证明文件及其他必要文件。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
房屋抵顶合同7篇
房屋抵顶合同7篇篇1甲方（债权人）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（债务人）：___________________身份证号：___________________ 营业执照号：___________________ 联系方式：___________________住址：___________________ 办公地址：___________________鉴于甲乙双方同意进行房屋抵顶事宜，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲乙双方同意以房屋抵顶的方式，解决双方之间的债权债务问题。
甲方享有债权，乙方负有债务，双方同意通过房屋抵顶的方式，将乙方的债务转化为甲方所持有的房屋权益。
第二条抵顶房屋状况乙方提供位于___________________的房产（以下简称“抵顶房屋”）作为本次抵顶的对象。
该房屋的具体信息如下：1. 房屋所有权证号：___________________2. 房屋地址：___________________3. 房屋面积：___________________ 平方米4. 其他相关情况：___________________ （如土地性质、规划用途等）第三条抵顶金额及支付方式1. 本次抵顶的债权金额为人民币________元整（大写：___________________元整）。
2. 乙方将上述房屋的所有权转移给甲方后，甲方同意以该房屋的市值或评估价值作为抵顶金额，超出部分由双方另行协商处理。
若市值或评估价值低于债权金额，则差额部分乙方应以现金或其他方式补足。
3. 双方同意在签订本合同后办理房屋过户手续，自房屋过户完成之日起，视为乙方已履行完毕本次抵顶义务。
第四条甲方的权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定履行房屋过户手续。
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房屋抵顶合同
抵顶方：石楼县妇幼院（以下简称甲方）
收受方：石楼县建筑工程公司（以下简称乙方）根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方收受甲方座落在县城鼓楼街的房屋一栋二层楼房18间，建筑面积544平方米，占地面积738.75平方米。
房屋四至为：东至邮政局家属楼，南至王根英楼散水（院内11米），西至许毅平房，北至解放台路。
（附四至平面图一张）。
第二条上述房屋二○一○年九月十四日县国有资产经营管理中心聘请专业鉴定人员实地勘验确定该房地产价值为25.5万元，这次的交易价25.5万元。
第三条房屋价款乙方在本合同签订之日一次性出具收据，抵顶甲方所欠乙方房屋修建款。
第四条甲方应自本合同签订日起五天内将房屋腾空，连同房屋所有权手续等有关文件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
第五条在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出立申请房屋产权移转给乙方的书面报告，如需要甲方出面处理的，
不论何时，甲方应予以协助。
第六条本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税费用，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、印花税由乙方负担。
其他税费按有关法律规定各自承担。
第七条甲方保证其抵顶给乙方的房屋，产权清楚，无其他项权利设定或其他纠纷。
乙方收受后，该房屋产权若有纠葛，导致影响乙方权利行使，甲方应负责清理。
甲方：石楼县妇幼保健院
乙方：石楼县建筑工程公司
二○一○年十一月十六日。