二手房屋买卖合同范本(律师版本)
通用二手房交易合同律师版(4篇)
通用二手房交易合同律师版甲方（出卖人）：_____身份证件号码：_____乙方（买受人）：_____身份证件号码：_____甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于_____，建筑面积为____平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;（二）出售房屋的所有权证证号为：_________________________;（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款：按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币____元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在____年____月____日前付给甲方定金_____（人民币），_____（大写）元，_____（小写）元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方较后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在____年____月____日，付人民币____万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款____万元;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
二手房屋买卖合同范本二手房屋买卖合同范本律师版本5篇
二手房屋买卖合同范本二手房屋买卖合同范本律师版本5篇篇1二手房屋买卖合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于[房屋地址] 的房屋，建筑面积[建筑面积] 平方米，产权年限[产权年限] 年。
2. 房屋现状：室内装修状况良好，家电设施齐全，包括[家电设施] 等。
3. 房屋产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、无贷款、无纠纷。
二、房屋买卖价格及支付方式1. 房屋总价款为[房屋总价款] 元人民币（大写：[房屋总价款汉字大写]）。
2. 支付方式：乙方一次性支付全部房款给甲方，甲方出具收款收据。
3. 支付时间：[支付时间]。
三、房屋交付及验收1. 交付时间：[交付时间]。
甲方应按时交付房屋，保证房屋内的设施完好无损。
2. 验收方式：乙方在收到房屋后应及时进行验收，如有任何质量问题或与合同约定不符的情况，应及时向甲方提出书面异议。
3. 验收期限：乙方应在收到房屋后[验收期限] 日内完成验收工作。
四、税费及中介费用1. 房屋买卖过程中涉及的各项税费由乙方承担。
2. 中介费用由乙方支付给中介机构，具体费用及支付方式由乙方与中介机构另行协商。
五、违约责任1. 甲方如不能按时交付房屋或交付的房屋存在严重质量问题，应赔偿乙方全部损失，并支付违约金[违约金金额] 元人民币。
2. 乙方如不能按时支付房款或因乙方原因导致房屋不能按时交付，应赔偿甲方全部损失，并支付违约金[违约金金额] 元人民币。
3. 双方在履行合同过程中如发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
六、争议解决1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。
协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。
七、其他约定1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。
二手房买卖协议律师版(八篇)
二手房买卖协议律师版甲方：_____乙方：_____根据《民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：一、此房坐落于_____，产权所有人_____，产权证号_____，房屋建筑面积_____㎡，使用性质：_____.二、该房价为_____万元，人民币大写：_____先交付_____元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款_____万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。
三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。
四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。
五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。
六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由____方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款甲方：_____ 乙方：_____联系电话：_____ 联系电话：_____ 身身份证号：_____ 身份证号：_____ ____年____月____日二手房买卖协议律师版（二）受让人：（以下简称乙方）见证方：（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得的房屋所有权证书，所有权证书房权证（_____）字第号。
买卖二手房购房合同律师版(七篇)
买卖二手房购房合同律师版卖方：_____（以下简称甲方）身份证号：_____ 买方：_____（以下简称乙方）身份证号：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为2、甲方所售房屋位于____区____路（街）____号，为_____结构;3、甲方所售房屋建筑面积____平方米;4、甲方所售房屋附属设施为_____。
第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）____拾____万____仟____佰元整（含附属设施费用）;2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第三条付款方式：第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后____日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
二手房买卖合同律师版(通用5篇)
二手房买卖合同律师版〔通用5篇〕二手房买卖合同律师版〔通用5篇〕二手房买卖合同律师版1甲方〔卖方〕：身份证号码：乙方〔买方〕：身份证号码：甲乙双方平等自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。
建立用地规划答应证。
一、房屋概况：乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。
总价值人民币仟元整〔元整〕，甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。
二、其他约定：1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方负责。
水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方承当。
本套房屋进户门由乙方承当。
2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋构造。
3、甲方提供如今的办证资料，办理房产证，所有税费水电开户费用由乙方承当。
三、付款方式：1、签字即房屋买卖合同生效。
2、乙方付首付拾万元整。
3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。
4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。
四、违约责任：1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方壹万元整。
2、在不可抗拒自然灾害的情况下，不算违约。
五、另行约定〔约定事项与本合同具有同等的法律效力〕1、柴火间〔3—4平方米〕甲方提供应乙方永久性使用，但柴火间不予办证。
2、沙石要吊到本层楼。
3、甲方在20xx年年底交房给乙方使用。
甲方〔公章〕：_________ 乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________ 法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日 _________年____月____日二手房买卖合同律师版2甲方：__________身份证号码：__________乙方：__________身份证号码：__________鉴于甲方已经于年月日与_____签订编号为的《商品房买卖合同》，该合同约定标的房屋为_______房，建筑面积为_______平方米，按建筑面积计算，单价为人民币_______元，总价为人民币_______元。
二手房买卖合同律师版(九篇)
二手房买卖合同律师版合同各方：甲方（出卖人）身份证号码：乙方（买受人）身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于_____房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
诚信履行本合同书的项下的合同义务。
乙方承诺并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。
第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_____房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价______________________.各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。
第四条交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后____天内，乙方向甲方支付所有房款_____.第五条所有权转移特别约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
第六条协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。
甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。
2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。
3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。
4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。
八、争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。
二手房屋买卖合同范本(律师版本)5篇
二手房屋买卖合同范本(律师版本)5篇篇1二手房屋买卖合同甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[房屋产权年限]年。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款：双方约定，甲方所售房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：（1）签订本合同当日，乙方支付甲方购房款人民币[首付款]元作为定金。
（2）乙方在办理房屋过户手续当日，支付甲方购房款人民币[剩余购房款]元。
（3）甲方应在收到每笔购房款后出具相应的收款凭证。
三、房屋过户及交付1. 房屋过户：甲乙双方应在签订本合同后[过户时间]内，前往相关部门办理房屋过户手续。
2. 房屋交付：甲方应在办理完房屋过户手续后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内所有设施设备完好无损。
四、违约责任1. 甲方违约责任：（1）若甲方在签订本合同后，未能按照约定时间办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。
（2）若甲方在交付房屋时，未能确保房屋内设施设备完好无损，乙方有权要求甲方修复或赔偿相应损失。
2. 乙方违约责任：（1）若乙方在签订本合同后，未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
违约金按未支付购房款的日万分之五计算。
（2）若乙方在办理房屋过户手续时，提供虚假材料或拒绝配合办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
违约金按房屋总价款的10%计算。
五、其他约定事项1. 甲乙双方在签订本合同时，应提供真实的身份证明、房屋产权证明等相关材料，并确保所提供材料的真实性、合法性和有效性。
二手房屋买卖合同律师版(七篇)
二手房屋买卖合同律师版出卖人（以下简称甲方）姓名（或名称）：_____身份证件号（或营业执照号）：_____买受人（以下简称乙方）姓名（或名称）：_____身份证件号（或营业执照号）：_____中介人（以下简称丙方）名称：_____营业执照号_____中介资质证书号_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下中介房屋买卖合同：一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。
甲方出售房屋的情况：（一）房屋坐落_____，房屋所有权证号_____，产权性质_____，建筑面积____平方米。
（二）附属设施、装潢情况______________________________。
二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____元（大写_____），附属设施、装潢价款____元（大写_____），总计____元（大写_____）。
合同签订之日，乙方支付给甲方定金____元（大写_____），由丙方代为保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：（一）乙方按下列第_____种方式付款。
1、本合同签订之日起____日内，乙方将上述房款付清，交付给____方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在_____将房款转交给甲方。
2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。
（二）甲方按下列第_____种方式将房屋交付给乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2、_____。
上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。
四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第_____种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。
二手房买卖合同律师版4篇
二手房买卖合同律师版4篇篇1二手房买卖合同律师版一、双方当事人甲方：（出售方）姓名：证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（购房方）姓名：证件号码：联系地址：联系电话：二、房屋的基本情况1. 房屋坐落地址：2. 房屋的权属证明：产权证号3. 房屋的建筑面积：4. 房屋的使用权是否受限：是/否5. 房屋其他信息：三、价格及支付方式1. 乙方同意购买甲方的房屋，价格为人民币（大写）。
2. 乙方应当在签订本合同之日起（）日内向甲方支付房款的（百分比）作为定金，定金支付方式为（现金/银行转账等）。
3. 乙方应当在（）日内向甲方支付剩余款项，支付方式为（现金/银行转账等）。
四、房屋交付及过户手续1. 房款全部支付完成后，甲方应当立即按照双方约定的交付时间将房屋及原装修一并交付给乙方，乙方接收后应及时办理过户手续。
2. 过户手续办理所需费用由乙方承担，双方约定的过户时间为（）日内完成。
3. 如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应承担相应责任。
五、法律责任条款1. 任何一方在合同履行过程中出现违约行为，应当承担相应的法律责任。
2. 若因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权取回已支付的定金，并要求赔偿相应的损失。
3. 若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应返还乙方已支付的全部房款，并承担相应的违约责任。
六、其他事项约定1. 本合同任何争议应当友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。
2. 乙方购买房屋后，房屋的装修、维护及后续问题由乙方自行承担。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
七、本合同自签订之日起生效，至合同义务履行完全终止之日止。
甲方（出卖方）：乙方（购房方）：年月日年月日（盖章）（盖章）法律顾问/律师：以上为二手房买卖合同律师版，甲方与乙方需对合同内容完全理解并签字确认后生效。
在签订合同前，双方最好咨询专业律师或房地产经纪人意见，以确保自身权益不受损害。
愿您在二手房买卖过程中顺利达成交易，安心居住。
二手房买卖合同律师版5篇
二手房买卖合同律师版5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方就以下二手房买卖事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同：第一条房屋基本情况甲方将其所有的位于__________的房产（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、房屋结构、配套设施等详见本合同附件《房屋状况说明书》。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币________元整（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋权属变更1. 甲方应于本合同签署之日起______日内，办理完毕房屋权属变更登记手续，将房屋所有权转移至乙方名下。
2. 甲乙双方应按照国家有关规定，缴纳相关税费。
第四条房屋交付1. 甲方应于房屋权属变更登记手续办理完毕后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋及其配套设施完好无损。
如有损坏，应及时修复或折价赔偿。
第五条违约责任1. 甲乙双方在合同履行过程中，如任何一方未履行或未按时履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
2. 如甲方未按时交付房屋或办理权属变更登记手续，应支付违约金人民币______元整给乙方。
如乙方未按时支付房款，应支付违约金人民币______元整给甲方。
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二手房屋买卖合同
卖方：____________________
买方：___________，身份证号码：____________________
身份证地址：_____________________________________________
现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________；手机：______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区(县)】
__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)。
该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况
(一)该房屋所有权证证号为：________________________。
(二)土地使用状况
该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获得。
土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。
乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)该房屋性质为商品房。
(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。
(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条买卖双方自愿协商达成本交易。
第四条成交价格和付款方式
(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元(小写)，________________________________元整(大写)。
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
(二)买方付款方式如下：
1、由于买房暂无力现金形式支付购房款，自愿用本人名下公司60%的股权以及专利技术的归属权作为担保质押。
质押期限一年。
质押期满后，买方用房款等额现金赎回相关质押物。
2、本合同签订后，卖方须按照买方要求的时间、地点配合买方办理更名过户手续，不得以任何理由推脱，否则买方有权退房。
第五条税、费相关规定
本合同履行过程中，按照国家及地方相关规定应缴纳的各项税、费，均由买方承担。
第六条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。
对本合同的解除，应当采用书面形式。
本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
卖方：
买方：
合同签订日期：2015年____月____日。