天津市农村集体资源性资产(四荒地)承包合同
土地联产承包经营合同范本6篇
土地联产承包经营合同范本6篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方与乙方经过友好协商，同意就甲方所拥有的土地进行联产承包经营一事达成协议，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，特订立本合同，以明确双方的权利义务关系。
一、合同背景为了有效利用土地资源，提高农业生产效益，实现共同发展的目标，甲方将其所拥有的土地交由乙方进行联产承包经营。
在遵守法律法规的前提下，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，达成以下协议。
二、合同内容1. 承包土地的位置、面积及四至界限：甲方将其拥有的位于__________的土地，面积__________亩，四至界限为__________，发包给乙方进行联产承包经营。
2. 承包期限：本次承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
3. 承包费用及支付方式：乙方应按照约定支付承包费用。
承包费用为每年_____元，支付方式为_____。
4. 土地承包经营权的权利与义务：（1）甲方应保证所发包土地的权利无争议，确保乙方顺利经营。
（2）乙方在承包期内享有土地的使用权、收益权及经营权等权利。
同时，乙方应承担按时支付承包费用、合法经营等义务。
5. 农作物的种植与管理：乙方应根据土地条件及市场需求，合理选择农作物种植品种，并负责农作物的日常管理。
6. 收益分配：联产承包经营所得收益由双方按照约定比例分配。
具体分配比例为：甲方_____%，乙方_____%。
7. 合同的变更与解除：本合同一经签订，即具有法律效力。
如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。
8. 违约责任：如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
三、其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
村委会荒地承包合同7篇
村委会荒地承包合同7篇篇1甲方（发包方）：XX村委会乙方（承包方）：XXXX鉴于甲方拥有一定面积的荒地资源，为充分利用土地资源，促进农村经济发展，甲方决定将部分荒地发包给乙方进行承包经营。
为明确双方权益，特订立本合同。
一、承包地块概况1. 地理位置：本合同所涉及荒地位于XX村XX区域。
2. 面积：承包荒地面积为XX亩。
3. 地块用途：乙方可在承包荒地上进行农业种植、养殖及相关农业生产活动。
二、承包期限1. 承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 承包期限届满后，乙方应将承包地归还甲方。
三、承包费用及支付方式1. 承包费用：乙方需向甲方支付承包费用，费用标准及支付方式如下：（1）每年承包费用为人民币XX元；（2）支付方式为每年XX月XX日前一次性支付当年承包费用。
2. 如乙方逾期未支付承包费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、双方权益及义务1. 甲方权益及义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取承包费用；（2）甲方有义务向乙方提供必要的帮助和支持，协助乙方解决承包地周边的相关问题。
2. 乙方权益及义务：（1）乙方有权在承包荒地上进行农业种植、养殖及相关农业生产活动；（2）乙方有义务按照本合同约定支付承包费用；（3）乙方应合法经营，不得从事违法、违规活动；（4）乙方应爱护土地，合理使用资源，不得破坏土地资源和生态环境。
五、合同解除与终止1. 在承包期限内，经双方协商一致，可提前解除本合同。
2. 乙方在承包期内如违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3. 承包期限届满，乙方应将承包地归还甲方，本合同自然终止。
六、违约责任1. 乙方如未按照本合同约定支付承包费用，应按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。
2. 乙方如从事违法、违规活动，应按照法律规定承担相应责任。
3. 乙方如破坏土地资源和生态环境，应负责恢复土地原状并承担相应的赔偿责任。
2024年农村土地承包合同参考样本（四篇）
2024年农村土地承包合同参考样本甲方：村民委员会乙方：（具体名称）鉴于《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，现乙方已通过合法途径取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权。
为明确双方的权利与义务，经友好协商，达成如下合同内容：一、甲方将位于村民委员会（组）所属的，具体四至范围为：东至现西边；南至与村荒山相隔的通往上山的道路；西至两座山顶东西分水岭一线；北至从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线的荒山（林地）发包给乙方使用。
二、乙方承包的荒滩荒山（林地）使用期限为五十年，自____年____月____日起至二o五____年____月____日止。
三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币____元整，具体付款方式双方另行约定。
四、乙方在承包期内应积极治理所承包的荒滩荒山，包括但不限于植树、种草及多种经营；在经有关部门批准后，可从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。
五、乙方对所承包的荒滩荒山享有独立的经营管理权，但不得擅自转包。
六、甲方应尊重乙方对荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯。
乙方对荒山的开发治理成果归其所有。
七、乙方在承包期内除支付承包款外，不承担其他任何费用。
八、甲方有权对乙方承包的荒滩荒山进行监督、检查，确保其合理利用资源，如发现问题应及时书面通知乙方。
九、甲方保证所发包的荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无争议。
如因此产生纠纷，甲方负责协调处理，并承担由此给乙方造成的经济损失。
十、双方应严格遵守本合同。
如甲方违约导致合同解除，须支付乙方违约金人民币____万元，并退还乙方已支付的承包款，同时对乙方的治理投入和治理成果进行合理作价，一次性支付给乙方；如乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方承包款。
十一、在承包期限内如遇国家建设或其他开发建设项目需征用土地时，应优先保障乙方的实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
承包农村集体经济合同范本
承包农村集体经济合同范本合同编号：__________承包农村集体经济合同甲方（集体经济组织）：__________（以下简称甲方）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（个人或个体工商户）：__________（以下简称乙方）身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的甲方将其控制的农村集体经济土地承包给乙方，供乙方经营农业生产，双方共同促进农村经济发展。
第二条承包土地范围甲方将位于__________（具体地址）的土地，面积约为__________亩，承包给乙方使用。
第三条承包期限本合同有效期为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。
第四条承包方式乙方以个人/个体工商户的身份承包土地，按照农村土地承包法律、法规规定的方式进行经营管理。
第五条承包费用乙方每年向甲方支付承包费用__________元，支付方式为__________。
第六条农业生产经营乙方在承包土地上从事农业生产经营活动，包括但不限于种植、养殖、农产品销售等。
乙方应当遵守国家相关法律、法规，保护农业生态环境，合理利用土地资源。
第七条土地流转乙方不得将承包土地转让、出租、抵押或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。
第八条经营权转让乙方可以将本合同项下的经营权转让给第三方，但需提前__________天书面通知甲方，并经甲方同意。
经营权转让后，乙方仍对本合同项下的义务承担连带责任。
第九条甲方的权利与义务1. 甲方应当保证承包土地的所有权归属清晰，不存在纠纷。
2. 甲方应当按照合同约定，提供承包土地的权属证明、土地使用证明等相关材料。
2024年土地承包合同经典版（三篇）
2024年土地承包合同经典版土地承包协议书第一章承包费及支付方式第二章承包权第三章成果权第四章权利义务第五条甲方的权利与义务（一）甲方享有收取承包费用的权利。
（二）甲方承担代收乙方应缴相关税费的责任与义务。
（三）甲方有权监督乙方按照承包合同约定用途合理利用并保护土地。
（四）甲方有权制止乙方任何损害承包地及农业资源的行为。
（五）甲方应维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除承包合同。
（六）甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉其依法进行的正常生产经营活动。
（七）甲方应向乙方提供生产、技术、信息等方面的服务支持。
（八）甲方应维护良好的社会治安环境，确保乙方承包经营活动的顺利进行，并保护乙方的合法权益不受侵害。
（九）因盗、毁、抢等不法行为导致乙方遭受损失的，甲方应先行全额赔偿，并随后向政府相关部门申请处理。
（十）甲方应将每年承包费的15%返还给乙方，用于承包土地范围内的福利及基础设施建设。
（十一）甲方应积极为乙方争取国家给予当地的各项优惠政策。
（十二）甲方应配合乙方办理林业保险相关事宜，并在发生保险索赔时提供必要的协助。
（十三）甲方应采取有效措施，防止乙方林业、农作物遭受病虫害的侵害。
（十四）若发生任何阻碍或危害乙方承包经营的情况，甲方应及时通知乙方并采取相应措施。
因甲方故意或疏忽未及时通知导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。
（十五）甲方应积极为乙方提供水利、电力等设施的便利使用条件，相关费用由乙方承担。
第六条乙方的权利与义务（此部分在原文中未详细列出，但为保持章节完整性，此处做简要提及）乙方享有承包土地经营权，并按约定支付承包费用；乙方应合理利用土地，保护农业资源；乙方有权在承包土地上从事合法的生产经营活动，并享有其经营成果的所有权及处置权等。
第五章不可抗力第六章违约责任第七章附则2024年土地承包合同经典版（二）甲方与乙方，为共同推动果品生产，提升土地管理水平，增强集体与个人经济收益，依据上级文件精神，秉持公平、公正、合理的原则，经双方友好协商，特此订立本土地承包合同，具体条款如下：一、承包土地基本情况（详述略）二、甲方将指定亩数的土地交由乙方进行经营管理，承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
农村集体资金、资产、资源管理制度
农村集体资金、资产、资源管理制度为了切实加强农村集体资金、资产、资源(简称"三资〞)监管工作，推进农村集体"三资〞管理的制度化、规化建立，理顺农村集体"三资〞监管体系，建立起农村"三资〞规运作的长效机制，进一步密切农村党群干群关系，促进农村经济持续安康开展、社会和谐稳定。
根据相关文件精神，结合我村实际，制订本制度。
一、农村集体资金的管理制度村集体资金主要包括：上级补助收入；村级"一事一议〞筹集的资金；属于村集体所有的土地、水面、林果、滩涂、四荒地以及村集体企业进展发包及上交的收入；属于村集体所有的资产统一经营的收入；村集体土地、水面、林果、滩涂、四荒地及资产因国家或其他组织个人需要，征用租赁、拍卖使用权等而获得的补偿费等收入；因灾害由国家下拨及社会团体组织救助捐赠村级组织集体的救济扶贫款；因建立等需要国家及省、市、县、乡镇〔办事处〕和其它部门对村级组织集体的拨款；其他属于村级集体所有的收入〔含各种返还款、利息、奖金等〕。
〔一〕银行管理制度各村在银行原则上只准开设两个账户，一个是根本户，用于村级财务管理，属于村集体的收入全部存入此账户；一个是共管，由办事处和村共同管理，但凡不属于村集体经济收入的、涉及到暂存款或村民的款项等，必须全部存入共管中。
各村如因工作需要需开设其他账户的，必须报办事处批准前方可开设。
〔二〕现金及备用金管理制度村集体的所有现金收入，必须由村出纳统一收取并在3-5日及时上缴专户管理，不得坐收坐支现金。
对不按规定使用备用金，收入不入账、公款私存、设立小金库、坐收坐支的支出单据不予核销；各村收款必须使用办事处统一加盖票据监管章的收据。
〔三〕财务开支审批制度1、村集体的财务支出坚持村主任"一支笔〞审批制度，凡未经村理财小组审核的均不得入账。
所有开支的原始凭证容必须真实、完整、合法，不得以白条和不规凭证入账。
原始凭证六大要素:日期、单位、数量、单价、金额、经济业务容，并有经办人、证明人、审核人、批准人、理财小组签字。
天津市农委关于印发《天津市农村产权流转交易市场管理办法（试行）》的通知
天津市农委关于印发《天津市农村产权流转交易市场管理办法（试行）》的通知文章属性•【制定机关】天津市农业农村委员会•【公布日期】2016.07.11•【字号】津农委函〔2016〕54号•【施行日期】2016.07.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】农业管理综合规定正文市农委关于印发《天津市农村产权流转交易市场管理办法（试行）》的通知有农业的区县人民政府：《天津市农村产权流转交易市场管理办法（试行）》已经市农村产权流转交易市场建设发展联席会议审定，现印发你们。
请根据相关要求，指导有关部门在健全完善农村产权流转交易市场区县、乡镇分支机构的基础上做好市场的管理运行和交易监管。
2016年7月11日天津市农村产权流转交易市场管理办法第一章总则第一条【目的意义】为了培育和发展全市统一规范的农村产权流转交易市场，规范农村产权流转交易行为，促进农业农村资源要素优化，结合工作实际，特制订本管理办法。
第二条【适用范围】在本市从事农村产权流转交易活动的，适用本办法。
第三条【遵循原则】农村产权流转交易应当遵守有关法律、法规、规章和政策规定，并遵循下列原则：（一）坚持公益性为主，以服务农民、农村集体经济组织和各类农业经营主体为宗旨，突出公益性，不以盈利为目的。
（二）坚持扶持引导，强化对各级农村产权流转交易市场的政策扶持，促使其充分发挥服务农村改革发展的重要作用。
（三）坚持规范管理，严格管理制度，加强运行监管，确保流转交易公开、公平、公正。
（四）坚持统筹规划，整合现有各级各类农村产权流转交易市场，形成统一规范的市场形式、交易规则、服务方式和监管办法。
第四条【进场条件】流转交易的农村产权要素应具备以下条件：（一）权属清晰；（二）参与主体具有流转交易农村产权要素的真实意愿；（三）交易双方必须是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人和其他组织；（四）流转交易项目符合国家和我市有关法律法规、环境保护、农业产业发展规划、土地利用总体规划和城乡一体化建设规划等政策规定。
农村集体资产管理制度
农村集体资产管理制度为进一步加强全街道农村集体资产、资源、资金的管理，规范农村干部工作行为和农村事务管理统一化，保障农村经济持续健康、快速发展。
按照上级关于加强农村集体资金资产资源管理的有关规定，结合同和实际，制定“三资”管理制度。
一、资金管理制度（一）村集体经济组织收入主要包括：上级和部门对村级的专项补助和拨款、村内兴办集体公益事业“一事一议”筹资筹劳收入、集体统一经营收入、发包收入、集体资产及资源拍卖收入、投资收益、上级转移支付以及奖励、救济扶贫补助、补偿资金、社会捐赠资金、集体建设征地补偿费，以及各种代收、借、贷等其他收入。
（二）坚持收支两条线。
村集体平日所取得的现金收入（含借、贷款），必须及时足额上交办事处农村财务管理办公室代管，严禁坐收坐支，任何单位或个人不得私设“小金库”和账外账。
坐收坐支现金的，年终扣支部书记考核工资的10%，其他干部和报账员各扣5%。
（三）库存现金不得突破限额。
各村备用金限额2000元，超限额外的现金，必须及时交办事处农村财务管理办公室代管。
因违反现金管理制度规定导致短款、丢失、被盗，除追查责任外，其损失一律由本人赔偿。
（四）严禁白条抵库，借支、挪用和外借公款；非出纳人员一律不得管理现金，特别是村主要干部不得插手现金管理。
（五）实行预决算制度。
村集体财务支出实行月份预决算制度，预决算要坚持“以收定支、量力而行”的原则，统筹安排，每月底（审接日）村“两委”根据下月工作计划，由包村干部、“两委”干部、理财小组成员共同作出下月份支出预决算，经经管统计审计中心主任、工作区书记审核后，报办事处主任审批，批复的预决算作为资金调拨凭据。
（六）财务开支权限审批制度。
村集体支出要严格执行财务审批权限：500元以内的由四职干部共同研究决定；500—2000元以下的由两委集体研究审批；2000—5000元以上的重大项目开支，经工作区、党工委、办事处领导审批，审批后按照“一定两议三监督”程序执行。
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JF-2020-082合同编号：
天津市农村集体资源性资产（四荒地）
承包合同
（本合同适用于村集体经济组织发包
荒山、荒沟、荒丘、荒滩时使用）
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
为维护承包双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》等法律、法规和国家有关政策规定以及本集体经济组织依法通过的农村集体资源性资产发包方案，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方协商一致，订立本合同。
第一条集体资源性资产基本情况与用途
甲方将位于占地总面积为亩的四荒地（详见资源性资产基本情况表）通过天津市农村产权流转交易市场以（招标/拍卖/公开协商）方式承包给乙方，从事生产经营。
第二条承包期限和交付时间
承包期限为年，自年月日起至年
月日止。
甲方应于年月日之前将该四荒地交付乙方。
第三条承包费用与支付方式
承包费用按下列第种方式计算：
1.实物计费货币结算方式。
乙方须于（当/前一）年
月日前按每亩斤（小麦/稻谷/其他实物）的
（市场价/当地政府收购指导价）为标准，折合成货币向甲方支付当年承包费。
2.货币计费分期支付方式。
承包费按照元/亩标准计算，合计元/年。
乙方须于（当/前一）年月日前支付当年承包费。
（或：第一次支付：乙方于年月日前支付给甲方__________；
第二次支付：乙方于年月日前支付给甲方______；
第三次支付：乙方于年月日前支付给甲方_____。
）
3.货币计费一次性付款方式。
承包费按_____元/亩·年计算，共计____元。
乙方须于______年____月____日前支付全部承包费。
4.其他支付方式：__________________________________。
1．承包费用变动：__________________________________。
特别提醒：每届村集体经济组织理事会或代行职能的村民委
员会收取的承包费用，不得超过本届村集体经济组织理事会或代行职能的村民委员会任期的剩余期限。
第四条甲方的权利和义务
1．甲方的权利
①有权监督乙方按合同约定依法利用和保护该四荒地，制止乙方的损害行为；
②有权在本合同到期后收回该四荒地；
③乙方无正当理由未支付或者延迟支付承包费的，甲方可以要求乙方在合理期限内支付。
经催告后，在合理期限内乙方仍未支付的，甲方可以解除合同。
④该发包土地被征收、征用、占用的，有权获得_______补偿。
2．甲方的义务
①按时交付约定发包的四荒地；
②应确认该发包四荒地权属合法、清晰，无任何与该四荒地有关的权属纠纷和经济纠纷；
③协助乙方处理与其他承包户发生的用路、用水、用电等纠纷；
④尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
第五条乙方的权利和义务
1．乙方的权利
①依法享有四荒地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；
②有权利用该承包四荒地上已有的开展农业生产所必需的水系、道路、构筑物等设施；
③合同到期后，有权在同等条件下优先续包；
④承包期间四荒地及周边土地被依法征收、征用、占用的，乙方应服从，但有权获得_________________补偿。
2．乙方的义务
①按合同约定及时接收该承包四荒地并向甲方足额支付承包费；
②承包期间，未经登记不得进行抵押及再流转；
③本合同到期，应提前一个月告知甲方是否续包。
不续包的，应于合同到期日交回该流转土地；
④配合做好四荒地承包合同的审查备案工作；
⑤负责地上设施的维护和维修，合同到期后完整交付；
⑥为提高土地生产能力而进行设施改建，应征得甲方同意，需报有关部门批准的，按照相关规定办理；
⑦妥善管理该承包四荒地上未列入合同的水系、道路、构筑物等设施，如需使用或变动，须征得甲方和发包方同意；
⑧在法律法规政策和合同约定允许范围内保护和合理利用该承包四荒地，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境，不得撂荒土地、不得擅自改变土地用途、不得给土地造成永久性
损害。
第六条交付时和合同到期后地上附着物及相关设施的处理
1.签订本合同并交付该集体资源性资产时，地上附着物及相关设施有：_____________________________________________。
2.合同到期时，由国家或地方财政直接补助形成的财产按国家和本市有关规定处理。
3.乙方经营期间利用除财政补助外的资金构建的地上附着物及相关设备设施按下列方式处理：_______________________ ______________________________________________________。
4.合同到期该集体资源性资产恢复原状等事项的处理：____ ______________________________________________________。
第七条合同变更、解除
1.经协商一致，甲乙双方可对本合同进行变更、解除。
2.当事人一方中途变更或解除合同的，应提前日书面通知对方。
3.合同有效期内，因不可抗力导致合同无法继续履行的，当事人可以解除合同；双方应按合同解除日期，结清合同履行期间相关费用。
4.当事人一方违约导致合同无法履行的，另一方可以解除合同。
第八条违约责任
1．因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任的情形，应向守约方支付违约金＿＿＿＿＿元。
如果违约金不足以弥补守约方经济损失，违约方应据实赔偿。
2．甲方逾期交付本合同约定的集体资源性资产，每延迟一天，按承包费用的_____%承担违约金。
3．乙方逾期支付承包费，每延迟一天，按应支付费用的____%承担违约金。
4．甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。
5．乙方私自在承包区域内取土或未经甲方书面同意私自改变土地用途和结构、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，乙方应当赔偿对甲方造成的损失。
第九条纠纷解决方式
甲乙双方发生纠纷，可以协商解决，也可以请求镇（乡、街）人民政府等调解。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
第十条特别约定
1.承包合同生效后，不因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。
2.本合同未尽事宜，甲乙双方另行签定书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第十一条其他约定。
本合同一式四份，双方盖章/签字有效。
甲乙双方各执一份，镇（乡、街）农村集体资产管理部门备案一份，天津市农村产权流转交易市场留存一份。
经协商，决定________（提交/不提交）天津市农村产权流转交易市场鉴证。
甲方（盖章/签字）：_______年___月___日
乙方（盖章/签字）：_______年___月___日
乡镇合同管理部门备案意见
备案人：_____________________
备案日期：_______年___月___日
鉴证方（签字/签章）：_______________________________ 地址：____________________________________________ 联系方式：____________________________________________ 鉴证日期：_______年___月___日
合同附件：
资源性资产基本情况表。