1、商业物业环境因素识别评价表
(完整版)环境因素识别及评价表(样本)
2
2
2
2
2
2
2
14
5
使用钢筋除锈机、调直机、切断机、弯曲机
产生噪声
噪声污染
2
2
5
2
2
2
4
19
6
机油的跑冒滴漏
污染土地、水体
2
2
2
2
2
2
2
14
7
电的耗用
资源消耗
2
2
2
2
3
2
2
15
8
机械老化耗电
资源浪费
2
2
2
2
3
2
2
15
9
焊接与气割
产生噪声
噪声污染
3
4
2
2
4
2
2
19
10
产生强光
光污染
2
3
2
混凝土输送泵、塔吊、混凝土运输车、机动翻斗车维修保养
油的耗用
资源消耗
2
2
2
2
3
1
2
14
17
机油的跑冒滴漏
污染土地、水体
2
2
2
2
3
1
2
14
18
油漆泄漏
大气污染
2
2
2
2
3
1
2
14
19
产生废弃铁件、废弃钢丝刷
固体废弃物污染
2
2
2
2
3
2
4
17
20
产生废油漆容器等有毒有害废弃物
污染土地水体
2
4
2
2
商业物业环境因素识别评价表
、商业物业环境因素识别评价表————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：2区域：商业物业单位：时间：2014年5月序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否1 公共用电电能消耗电资源浪费 42 2 16 是节电控制程序2 公共用水水的消耗水资源浪费 4 2 2 16 是供水管理控制程序3 清洁服务垃圾清运和分类土壤污染，水污染 2 2 2 8 否清洁管理控制程序3序号服务、活动环境因素产生的环境影响控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否4 固体废弃物分类回收有毒有害垃圾处理大气污染固体废物2 2 2 8 否固体废弃物控制程序5 清洁服务建筑垃圾堆放固体废弃物 2 2 2 8 否清洁管理控制程序6 清洁服务清洗用水水资源浪费 3 1 2 6 否清洁管理控制程序4序号服务、活动环境因素产生的环境影响控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否7 清洁服务作业声响噪音污染 3 1 2 6 否噪声控制程序8 清洁服务扫地产生粉尘大气污染 3 2 1 6 否清洁管理控制程序9 清洁服务使用清洁剂的挥发大气污染 2 1 1 2 否化学危险品控制程序5序号服务、活动环境因素产生的环境影响控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否10 清洁服务清运垃圾过程中产生噪声噪音污染 1 2 2 4 否噪声控制程序11 清洁服务清洁剂泄漏土壤污染水污染3 1 2 6 否化学危险品控制程序12 清洁服务垃圾筒破损污水流出土壤污染 3 1 1 3 否物品防护控制程序6序号服务、活动环境因素产生的环境影响控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否13 清洁服务水池内洗拖把资源消耗 2 3 1 6 否清洁管理控制程序14 清洁服务垃圾异味冒出大气污染 4 1 1 4 否清洁管理控制程序15 清洁服务排放污水大气污染水污染2 1 2 4 否废水/废气控制程序7序号服务、活动环境因素产生的环境影响控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否16 清洁服务使用含磷、氯清洗剂、四氯化碳洗涤剂挥发水污染大气污染1 2 2 4 否废水/废气控制程序17 清洁服务清洁剂废弃固体废物 3 1 1 3 否废水/废气控制程序18 外墙清洗药液使用不当大气污染土壤污染2 2 2 8 否化学危险品控制程序8序号服务、活动环境因素产生的环境影响控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否19 外墙清洗外墙清洗药液遗撒土壤污染 1 2 2 2 4 否废水/废气控制程序20 绿化服务农药包装物废弃土壤污染，固体废弃物2 2 2 8 否固体废弃物控制程序21 绿化服务农药使用挥发土壤污染，大气污染2 2 2 8 否废水/废气控制程序9序号服务、活动环境因素产生的环境影响控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否22 绿化服务修剪的绿蓠、枯枝、草皮固体废弃物 3 2 1 6 否清洁管理控制程序23 绿化服务园林机械机件报废土壤污染，固体废物1 2 2 4 否固体废弃物控制程序24 绿化服务园林机械使用油料土壤污染，资源消耗1 2 2 1 4 否节能减排控制程序10序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否25 绿化服务园林机械运行噪音噪音污染 1 2 2 4 否噪声控制程序26 消杀服务药液遗撒土壤污染 3 2 2 12 否化学危险品控制程序27 客户行为宠物排便环境污染 2 1 2 4 否清洁管理控制程序11序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否28 客户活动垃圾排放环境污染 1 2 2 4 否社区文化控制程序29 办公区域文件、记录、报纸废弃环境污染 3 1 1 3 否固体废弃物控制程序30 办公区域墨盒、硒鼓废弃固体废弃物 3 1 1 3 否化学危险品控制程序12序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否31 办公区域复印机运行粉尘空气污染 4 1 1 4 否固体废弃物控制程序32 办公区域使用油墨固体废弃物大气污染3 1 1 3 否化学危险品控制程序33 办公区域打印产生粉尘空气污染 5 1 1 5 否固体废弃物控制程序13序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否34 办公区域办公设备运行产生噪音噪音污染 5 1 1 5 否噪声控制程序35 办公区域废电器配件土壤污染，固体废弃物2 2 1 4 否固体废弃物控制程序36 办公区域办公文具消耗固体废弃物，土壤污染4 1 2 1 8 否节能减排控制程序14序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否37 办公区域办公用品废弃固体废弃物土壤污染3 1 2 1 6 否节能减排控制程序38 办公区域手机音量较大影响办公环境 3 1 2 1 6 否噪音控制程序要求员工办公区域内铃声调小39 办公区域员工说话音量大影响办公环境 3 1 2 1 6 否噪音控制程序要求员工在办公室内降低说话音量15序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否40 食堂水的耗用水资源浪费 4 2 1 2 8 否节能减排控制程序41 食堂生活污水排放水污染 4 2 1 8 否供水管理控制程序42 食堂油脂废弃土壤污染水污染3 2 1 6 否废水/废弃控制程序16序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否43 食堂油烟处理设施故障空气污染 2 1 1 2 否节能减排控制程序44 食堂潜在火灾大气污染固体废弃物1 2 2 4 否火灾控制程序45 食堂水龙头损坏漏水资源浪费 1 3 2 1 6 否共用设备管理控制程序1718序号服务、活动 环 境 因 素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次 A 影响程度 B 关注程度 C 资源消耗 D 综合评分M重大与否46食堂、办公区域电能耗用 资源浪费 4 2 1 2 8 否 节能减排控制程序47 食堂 燃气资源消耗 资源浪费 4 2 1 2 8 否 节能减排控制程序48 食堂 食堂油烟排放 大气污染 5 1 2 2 10 否 废水/废气控制程序序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否49 食堂排放含油污水水污染 5 1 2 2 10 否废水/废气控制程序50 食堂电视声响噪音污染 4 1 2 12 否噪音控制程序51 食堂用一次性饭盒资源消耗固体废弃物2 2 2 1 8 否废水/废气控制程序19序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否52 员工宿舍废水排放水污染 5 2 2 20 否废水/废气控制程序53 员工宿舍厕所异味大气污染 5 2 2 20 否清洁管理控制程序54 员工宿舍空调使用耗电资源浪费 5 2 2 20 否节电控制程序20序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否55 员工行为冲厕耗水资源浪费 5 2 2 1 20 否节能减排控制程序56 员工行为生活垃圾处理土壤污染水污染 5 2 2 20 否废水/废气控制程序57 员工行为活动室电视音响音量过大噪音污染 3 2 2 20 否噪声控制程序21序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否58 消防管理灭火器瓶报废土壤污染，固体废弃物2 2 2 8 否消防管理控制程序59 消防管理消防自动灭火误起动水资源浪费 1 2 3 6 否消防管理控制程序60 消防管理大厦内吸烟大气污染消防管理控制程序22序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否61 保安服务巡逻关门噪音噪音污染 3 2 1 6 否噪声控制程序62 保安服务训练口号声响噪音污染 3 2 2 12 否噪声控制程序63 保安服务对讲机噪音噪音污染 3 2 1 6 否噪声控制程序23序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否64 保安服务报废的对讲机土壤污染，固体废弃物2 2 1 4 否固体废弃物控制程序65 保安服务岗位照明电能使用资源浪费 2 2 1 1 4 否节能减排控制程序66 保安服务岗位长明灯资源浪费 3 2 1 1 6 否节能减排控制程序24序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否67 保安岗位废弃对讲机电池土壤污染，固体废弃物1 1 1 1 否废水/废气控制程序68 车场车库电池废弃土壤污染，有害固体废弃物2 2 1 4 否废水/废气控制程序69 保安服务业户车辆紧急刹车声噪音污染 2 2 2 8 否噪声控制程序25序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否70 车场车库业户车辆鸣笛噪音污染 2 2 2 8 否噪声控制程序71 车场车库业户车辆异常报警噪音污染 2 2 2 8 否噪声控制程序72 车场车库汽车漏油土壤污染 2 3 1 6 否废水/废气控制程序26序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否73 车场车库车辆排放尾气大气污染 5 1 1 5 否废水/废气控制程序74 车场车库业户车辆经过减速带振动声噪音污染 5 1 2 10 否噪声控制程序75 消防管理电焊产生的烟大气污染 3 1 1 3 否废水/废气控制程序27序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否76 消防管理潜在火灾大气污染固体废物2 2 2 8 否火灾控制程序77 消防管理使用灭火器大气污染 2 2 2 8 否消防管理控制程序78 消防管理消防管网渗漏资源耗用 1 3 2 2 6 否消防管理控制程序28序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否79 消防管理警铃误报噪音污染 3 2 2 12 否消防管理控制程序80 维修服务电子元器件的报废土壤污染 1 2 2 8 否绿色环保控制程序81 发电机燃油消耗资源消耗 1 1 2 2 2 否节能减排控制程序29序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否82 发电机发电机运行排放尾气大气污染 2 2 2 8 否废水/废气控制程序83 发电机发电机运行噪音噪声污染 1 2 2 4 否噪音控制程序84 发电机发电机燃油渗透土壤污染 1 1 2 2 否火灾控制程序30序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否85 二次供水水质水污染 3 1 2 6 否供水管理控制程序86 给排水水池溢水资源消耗 1 3 2 2 6 否供水管理控制程序87 给排水管网阀门滴漏资源浪费 1 3 2 1 6 否供水管理控制程序31序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否88 给排水生活污水排放水污染 4 2 1 8 否供水管理控制程序89 给排水排污设备故障水污染 2 2 2 8 否供水管理控制程序90 给排水给水管爆裂资源浪费 1 3 2 2 6 否供水管理控制程序32序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否91 给排水水池渗漏资源浪费 1 3 2 2 6 否供水管理控制程序92 给排水雨、污混排水污染 2 2 2 8 否供水管理控制程序93 给排水清洗时预留水过量资源浪费 1 3 2 2 6 否供水管理控制程序33序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否94 给排水加药不当水污染 1 3 2 6 否供水管理控制程序95 给排水管道锈水流出土地污染水污染2 2 2 8 否供水管理控制程序96 给排水清洗水池后排放污水土地污染 2 2 2 8 否供水管理控制程序3435 序 号 服务、活动 环 境 因 素 产生的环境影响 评价项目控制方式 环境因素辨识图片 发生频次 A 影响程度 B 关注程度 C 资源消耗 D 综合评分 M 重大 与否 97 公共部位 灯管报废 有害固体废弃物 4 2 1 8 否 固体废弃物控制程序98 制冷机房 化学品挥发 大气污染 1 2 2 4 否 节能减排控制程序99 制冷机房冷冻机 设备运行电能消耗 电能浪费 3 1 2 2 6 否 节电控制程序36 序 号 服务、活动 环 境 因 素 产生的环境影响 评价项目控制方式 环境因素辨识图片 发生频次 A 影响程度 B 关注程度 C 资源消耗 D 综合评分 M 重大 与否100 制冷机房冷冻机 设备运行噪声 噪声污染 3 1 2 6 否 噪声控制程序101 制冷机房冷冻机 设备使用润滑油 资源浪费 2 1 1 2 否 节能减排控制程序102 制冷机房 机房通风送排风 噪声污染 3 1 2 6 否 噪声控制程序37 序 号 服务、活动 环 境 因 素 产生的环境影响 评价项目控制方式 环境因素辨识图片 发生频次 A 影响程度 B 关注程度 C 资源消耗 D 综合评分 M 重大 与否103 制冷机房冷冻机 设备润滑油泄露 资源浪费 土地污染 1 2 3 1 6 否 节能减排控制程序104 电梯设备 运行噪音 噪声污染 1 1 2 2 否 噪音控制程序105 电梯设备 油的消耗 土壤污染 2 2 1 4 否 共用设备管理控制程序序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否106 景观水池水的使用资源消耗 4 1 2 2 8 否节能减排控制程序107 景观水池水池渗透资源浪费 4 1 2 2 8 否节能减排控制程序108 景观水池喷泉噪音噪声污染 1 1 2 2 否噪音控制程序38序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否109 景观水池水质变坏土地污染水污染2 2 1 4 否供水控制程序110 维修服务施工噪声噪音污染 2 2 2 8 否噪声控制程序111 维修服务施工粉尘粉尘污染 2 2 2 8 否装修管理控制程序39序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否112 维修服务建筑垃圾土壤污染，固体废弃物2 2 2 8 否装修管理控制程序113 维修服务油漆挥发大气污染 3 2 2 12 否化学危险品控制程序114 维修服务报废机件土地污染 3 1 2 6 否固体废弃物控制程序40个人收集整理，勿做商业用途41 序 号 服务、活动 环 境 因 素 产生的环境影响 评价项目控制方式 环境因素辨识图片 发生频次 A 影响程度 B 关注程度 C 资源消耗 D 综合评分 M 重大 与否 115 维修服务 废矿物油 土地污染 1 3 2 6 否 固体废弃物控制程序116 维修服务 废弃油漆桶 固体废弃物 2 2 2 8 否 固体废弃物控制程序。
1商业物业环境因素识别评价表
区域：商业物业单位：时间：2014年5月服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式评价项目序综合资源发生影响关注环境因素辨识图片控制方式环服务、活动境因素产生的环境影响重大号评分消耗频次程度程度与否MD C A B7 清洁服务作业声响噪音污染 3 1 2 6 否噪声控制程序8 清洁服务扫地产生粉尘大气污染 3 2 1 6 否清洁管理控制程序评价项目序综合资源发生影响关注环境因素辨识图片控制方式产生的环境影响环服务、活动境因素重大号评分消耗频次程度程度与否MC D A B食堂、办公46电能耗用资源浪费 4 2 1 2 8 否节能减排控制程序区域47 食堂燃气资源消耗资源浪费 4 2 1 2 8 否节能减排控制程序48 食堂食堂油烟排放大气污染 5 1 2 2 10 否废水/废气控制程序评价项目序综合资源发生影响关注控制方式产生的环境影响环境因素辨识图片服务、活动环境因素重大号评分消耗程度频次程度与否MC D A B49 食堂排放含油污水水污染 5 1 2 2 10 否废水/废气控制程序50 食堂电视声响噪音污染 4 1 2 12 否噪音控制程序资源消耗 2 2 2 1 8 否用一次性饭盒食堂51 废水/废气控制程序固体废弃物评价项目序综合资源发生影响关注环境因素辨识图片控制方式环服务、活动境因素产生的环境影响重大号评分消耗频次程度程度与否MD C A B52 员工宿舍废水排放水污染 5 2 2 20 否废水/废气控制程序53 员工宿舍厕所异味大气污染 5 2 2 20 否清洁管理控制程序54 员工宿舍空调使用耗电资源浪费 5 2 2 20 否节电控制程序评价项目序综合资源发生影响关注环境因素辨识图片控制方式产生的环境影响环服务、活动境因素重大号评分消耗频次程度程度与否MC D A B55 员工行为冲厕耗水资源浪费 5 2 2 1 20 否节能减排控制程序56 员工行为生活垃圾处理土壤污染水污染 5 2 2 20 否废水/废气控制程序活动室电视音响噪音污染 3 2 2 20 57 员工行为否噪声控制程序音量过大评价项目序综合资源发生影响关注环境因素辨识图片控制方式素环服务、活动境因产生的环境影响重大号评分消耗频次程度程度与否MD B A C土壤污染，固体废2 2 2 8 否消防管理灭火器瓶报废消防管理控制程序 58 弃物消防自动灭火误水资源浪费 1 2 3 6 否59 消防管理消防管理控制程序起动60 消防管理大厦内吸烟大气污染消防管理控制程序评价项目序综合资源发生影响关注环境因素辨识图片控制方式服务、活动环境因素产生的环境影响重大号评分消耗程度频次程度与否MD A B C61 保安服务巡逻关门噪音噪音污染 3 2 1 6 否噪声控制程序62 保安服务训练口号声响噪音污染 3 2 2 12 否噪声控制程序63 保安服务对讲机噪音噪音污染 3 2 1 6 否噪声控制程序评价项目序综合资源发生影响关注产生的环境影响环境因素辨识图片控制方式服务、活动环境因素重大号评分消耗频次程度程度与否MC D A B土壤污染，固体废固体废弃物控制程否1 4 保安服务64 报废的对讲机 2 2 序弃物岗位照明电能使资源浪费 2 2 1 1 4 否65 保安服务节能减排控制程序用66 保安服务岗位长明灯资源浪费 3 2 1 1 6 否节能减排控制程序评价项目序综合资源发生影响关注环境因素辨识图片控制方式产生的环境影响因服务、活动环境素重大号评分消耗频次程度程度与否MC D A B土壤污染，固体废67 保安岗位废弃对讲机电池 1 1 1 1 否废水/废气控制程序弃物土壤污染，有害固2 2 1 4 否废水电池废弃68 车场车库 /废气控制程序体废弃物业户车辆紧急刹噪音污染 2 2 2 8 69 保安服务否噪声控制程序车声评价项目序综合资源发生影响关注环境因素辨识图片控制方式产生的环境影响环服务、活动境因素重大号评分消耗频次程度程度与否MC D A B70 车场车库业户车辆鸣笛噪音污染 2 2 2 8 否噪声控制程序业户车辆异常报噪音污染 2 2 2 8 否 71 车场车库噪声控制程序警72 车场车库汽车漏油土壤污染 2 3 1 6 否废水/废气控制程序评价项目序综合资源发生影响关注环境因素辨识图片产生的环境影响控制方式境服务、活动环因素重大号评分消耗频次程度程度与否MC D A B73 车场车库车辆排放尾气大气污染 5 1 1 5 否废水/废气控制程序业户车辆经过减噪音污染 5 1 2 10 否 74 车场车库噪声控制程序速带振动声75 消防管理电焊产生的烟大气污染 3 1 1 3 否废水/废气控制程序评价项目序综合资源发生影响关注环境因素辨识图片控制方式环服务、活动境因素产生的环境影响重大号评分消耗频次程度程度与否MD C A B大气污染 2 2 2 8 潜在火灾否火灾控制程序 76 消防管理固体废物77 消防管理使用灭火器大气污染 2 2 2 8 否消防管理控制程序78 消防管理消防管网渗漏资源耗用 1 3 2 2 6 否消防管理控制程序评价项目序综合资源发生影响关注环境因素辨识图片控制方式素环服务、活动境因产生的环境影响重大号评分消耗频次程度程度与否MD B A C79 消防管理警铃误报噪音污染 3 2 2 12 否消防管理控制程序电子元器件的报土壤污染 1 2 2 8 否80 维修服务绿色环保控制程序废81 发电机燃油消耗资源消耗 1 1 2 2 2 否节能减排控制程序评价项目序综合资源发生影响关注环境因素辨识图片控制方式产生的环境影响环服务、活动境因素重大号评分消耗频次程度程度与否MC D A B发电机运行排放大气污染 2 2 2 8 否废水/废气控制程序 82 发电机尾气83 发电机发电机运行噪音噪声污染 1 2 2 4 否噪音控制程序84 发电机发电机燃油渗透土壤污染 1 1 2 2 否火灾控制程序评价项目序综合资源发生影响关注环境因素辨识图片控制方式服务、活动环境因素产生的环境影响重大号评分消耗程度频次程度与否MD A B C85 二次供水水质水污染 3 1 2 6 否供水管理控制程序86 给排水水池溢水资源消耗 1 3 2 2 6 否供水管理控制程序87 给排水管网阀门滴漏资源浪费 1 3 2 1 6 否供水管理控制程序评价项目序综合资源发生影响关注环境因素辨识图片控制方式服务、活动环境因素产生的环境影响重大号评分消耗程度频次程度与否MD A B C88 给排水生活污水排放水污染 4 2 1 8 否供水管理控制程序89 给排水排污设备故障水污染 2 2 2 8 否供水管理控制程序90 给排水给水管爆裂资源浪费 1 3 2 2 6 否供水管理控制程序评价项目序综合资源发生影响关注环境因素辨识图片控制方式素环服务、活动境因产生的环境影响重大号评分消耗频次程度程度与否MD B A C91 给排水水池渗漏资源浪费 1 3 2 2 6 否供水管理控制程序92 给排水雨、污混排水污染 2 2 2 8 否供水管理控制程序清洗时预留水过资源浪费 1 3 2 2 6 93 给排水否供水管理控制程序量评价项目序综合资源发生影响关注环境因素辨识图片控制方式产生的环境影响环服务、活动境因素重大号评分消耗频次程度程度与否MC D A B94 给排水加药不当水污染 1 3 2 6 否供水管理控制程序土地污染 2 2 2 8 否 95 给排水管道锈水流出供水管理控制程序水污染清洗水池后排放土地污染 2 2 2 8 96 给排水否供水管理控制程序污水评价项目序综合资源发生影响关注环境因素辨识图片控制方式产生的环境影响环服务、活动境因素重大号评分消耗频次程度程度与否MC D A B固体废弃物控制程否1 8 2 公共部位灯管报废有害固体废弃物 4 97 序98 制冷机房化学品挥发大气污染 1 2 2 4 否节能减排控制程序制冷机房冷设备运行电能消99电能浪费 3 1 2 2 6 否节电控制程序冻机耗评价项目序综合资源发生影响关注环境因素辨识图片控制方式环服务、活动境因素产生的环境影响重大号评分消耗频次程度程度与否MD C A B制冷机房冷100 设备运行噪声噪声污染 3 1 2 6 否噪声控制程序冻机制冷机房冷101 设备使用润滑油资源浪费 2 1 1 2 否节能减排控制程序冻机102 制冷机房机房通风送排风噪声污染 3 1 2 6 否噪声控制程序评价项目序综合资源发生影响关注产生的环境影响环境因素辨识图片控制方式服务、活动环境因素重大号评分消耗频次程度程度与否MC D A B制冷机房冷资源浪费 1 2 3 1 6 103 设备润滑油泄露否节能减排控制程序土地污染冻机104 电梯设备运行噪音噪声污染 1 1 2 2 否噪音控制程序共用设备管理控制 4 否 2 105 电梯设备油的消耗土壤污染2 1 程序评价项目序综合资源发生影响关注环境因素辨识图片控制方式服务、活动环境因素产生的环境影响重大号评分消耗程度频次程度与否MD A B C106 景观水池水的使用资源消耗 4 1 2 2 8 否节能减排控制程序107 景观水池水池渗透资源浪费 4 1 2 2 8 否节能减排控制程序108 景观水池喷泉噪音噪声污染 1 1 2 2 否噪音控制程序评价项目序综合资源发生影响关注环境因素辨识图片控制方式环服务、活动境因素产生的环境影响重大号评分消耗频次程度程度与否MD C A B土地污染 2 2 1 4 水质变坏否供水控制程序 109 景观水池水污染110 维修服务施工噪声噪音污染 2 2 2 8 否噪声控制程序111 维修服务施工粉尘粉尘污染 2 2 2 8 否装修管理控制程序评价项目序综合资源发生影响关注环境因素辨识图片控制方式产生的环境影响环服务、活动境因素重大号评分消耗频次程度程度与否MC D A B土壤污染，固体废2 2 2 8 否维修服务建筑垃圾装修管理控制程序 112 弃物化学危险品控制程 12 否3 2 2 大气污染维修服务113 油漆挥发序固体废弃物控制程 6 否 1 114 维修服务报废机件土地污染3 2 序评价项目序综合资源影响关注发生环境因素辨识图片控制方式环境因素产生的环境影响服务、活动重大号评分程度频次程度消耗与否MC D A B固体废弃物控制程 6 否1 3 2 土地污染维修服务115 废矿物油序固体废弃物控制程 8 否 2 116 维修服务废弃油漆桶固体废弃物2 2 序。
6.1.2-1物业环境因素识别评价表
2
2
8
否
噪声控制文件
56
车场车库
业户车辆鸣笛
噪音污染
2
2
2
8
否
噪声控制文件
57
车场车库
业户车辆异常报警
噪音污染
2
2
2
8
否
噪声控制文件
58
车场车库
汽车漏油
土壤污染
2
3
1
6
否
废水/废气控制文件
59
车场车库
车辆排放尾气
大气污染
5
1
1
5
否
废水/废气控制文件
60
车场车库
业户车辆经过减速带振动声
噪音污染
5
1
2
88
维修服务
建筑垃圾
土壤污染，固体废弃物
2
2
2
8
否
装修管理控制文件
89
维修服务
油漆挥发
大气污染
3
2
2
12
否
化学危险品控制文件
90
维修服务
报废机件
土地污染
3
1
2
6
否
固体废弃物控制文件
91
维修服务
废矿物油
土地污染
1
3
2
6
否
固体废弃物控制文件
92
维修服务
废弃油漆桶
固体废弃物
2
2
2
8
否
固体废弃物控制文件
10
否
噪声控制文件
61
消防管理
电焊产生的烟
大气污染
3
1
1
3
否
环境因素识别与评价表
√
一般
生 活 垃圾 不 按有 关规 定 现在 异常
√
一般
不可降解的食品包装随 现在 异常
意丢弃 使用氟利昂制冷剂的空
现在 正常
√ √
生 活 污水 未 经处 理就 排 现在 异常 √
空调冷凝水
现在 正常
√
一般
一般 一般 一般
生活用水、用电
现在 正常
√
一般
石棉瓦使用余料和废弃 现在 异常 物生 随活 意和丢施弃工 的 用 煤 排 放 现在 正常
重大
重大
√
一般
一般
现场清洗工具废渣、机 现在 正常
√
械现 维场 修高 保音 养喇 废叭渣的 噪 声
现在 正常
现场砂浆机无排水的沉 现在 异常 √
楼层清洗污废水排放不 现在 异常 √
重大
√ 一般 重大 一般
建筑物门窗清洗污水排 现在 异常 √
放建 不筑 处材 理料 运 输 中 遗 洒
现在 异常
√
劳防用品使用后破损丢 现在 异常
施工和生活用水
现在 正常
一般
√
一般
暴风雨时现场污水不处 现在 异常 √
理排放
特大暴雨造成材料仓库 将来 异常
进水粉粒材料外泄
台风过后场地散落物资 将来 异常
不回收 意外情况造成的物资散
将来 异常
√
√ √
一般 一般 一般 一般
意外情况造成的有毒有 害物资的散落 火灾、爆炸事故造成的 环境污染
将来
将来 现在
BCD
BCD BD BD BD BD
BD
BD BCD BCD BCD BCD ABCD BCD BCD BCD
环境因素识别及评价表(物业管理全新生命周期观点)
输出物质
冷媒 废抹布 废导电膏 废抹布
噪音
废水 废抹布
废气 噪声 废抹布
废油格 废水 噪声 噪声 噪音 噪声
噪声
环境因素
消耗冷媒 排放废抹布 消耗导电膏 排放导电膏 消耗抹布 排放废抹布
消耗电 排放噪音 消耗冷媒 消耗抹布 消耗冷媒 排放废抹布 消耗柴油 消耗储电池 消耗油格 消耗油格 排放废气 排放噪声 排放废抹布 消耗空气格 消耗油格 消耗抹布 排放废油格 排放废气
使用 废物处置
使用 废物处置
使用 废物处置
使用 使用 使用 使用 使用 废物处置 使用 使用 使用 使用 使用 使用 废物处置 使用 使用 使用 废物处置 使用 使用 使用 使用 使用 使用 使用 使用 使用 使用 使用 使用
输入物质
导电膏 抹布
电 水 抹布
柴油 储电池 机油 冷却水
空气格 油格 抹布
消耗电 排放噪声
消耗电 排放噪声
消耗电 排放噪音
消耗电 排放噪声
消耗电 消耗辅料 排放噪声
编
环境影响项目
法律
号： 环境影响评估
法规
废弃物/化學溶劑
资源利用 评
时 态
状 态
大 气 污 染
水 體 污 染
土 壤 污 染
废 物 管 理
区 域 环 境
资 源 利 用
其 他
符 合
违 反
数量 系数
A
发生 机率
B
持续 时间 系数
装修作业 装修作业 装修作业 装修作业 装修作业 装修作业 装修作业 装修作业 装修作业 装修作业 装修作业
装修作业
采购过程
采购过程
采购过程
环境因素识别和评价表
环境因素识别和评价评价表
部门：综合办公室
区域：办公室
评价人：审核人：日期：
环境因素识别和评价评价表
部门：综合办公室
区域：厕所
评价人： 审核人：
日期：
部门：综合办公室
区域：储物间
评价人： 审核人：
日期：
部门：综合办公室区域：后勤维修
评价人：审核人：日期：2013年7月18日
部门：综合办公室区域：绿化卫生
评价人：审核人：日期：2013年7月18日
部门：综合办公室区域：食堂
评价人：审核人：日期：2013年7月18日
部门：综合办公室区域：宿舍、浴室
评价人：审核人：日期：2013年7月18日
部门：综合办公室
区域：锅炉房
评价人：审核人：日期：2013年7月18日。
环境因素识别评价表(公司)
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第 1 页
环境因素识别评价表
日期： 部门：
环境因素识别
环境影响 序号 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 产品/活动/服务 XRF测试 设备维修 环境因素 X射线的泄漏 材料的废弃 机油的滴漏 含油手套擦布的回收 废配件的回收 电的使用 水的使用 污水的排放 灭火器粉尘排放 液压油的滴漏 机油的滴漏 萤光粉的泄漏 噪音的排放 废电线的回收 废端子的回收 机油的滴漏 含油碎布的回收 含油手套的回收 锡的使用 铅烟的排放 热量的排放 锡渣的回收 机器的噪音排放 废元器件的回收 产品包装材料的回收 锡的使用 锡烟的排放 热量的排放 锡渣的回收 电的使用 噪声的排放 废料带的回收 润滑油的滴漏 电的使用 热量的排放 flux烟的排放 噪声的排放 flux残留物的回收 大气 水体 土壤 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 消耗 噪音 其他 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 正常 状态 异常 紧急 ● 过去 时态 现在 ● ● ● 将来
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1、商业物业环境因素识别评价表区域：商业物业单位：时间：2014年5月序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否6 清洁服务清洗用水水资源浪费 3 1 2 6 否清洁管理控制程序7 清洁服务作业声响噪音污染 3 1 2 6 否噪声控制程序COPM环境因素识别评价表B/0 1/1COPM环境因素识别评价表B/0 1/1COPM环境因素识别评价表B/0 1/1COPM环境因素识别评价表B/0 1/1COPM环境因素识别评价表B/0 1/1COPM环境因素识别评价表B/0 1/1COPM环境因素识别评价表B/0 1/1COPM环境因素识别评价表B/0 1/1COPM环境因素识别评价表B/0 1/1COPM环境因素识别评价表B/0 1/1COPM环境因素识别评价表B/0 1/1COPM环境因素识别评价表B/0 1/1COPM环境因素识别评价表B/0 1/1COPM环境因素识别评价表B/0 1/1COPM环境因素识别评价表B/0 1/1序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否46 食堂、办公区域电能耗用资源浪费 4 2 1 2 8 否节能减排控制程序47 食堂燃气资源消耗资源浪费 4 2 1 2 8 否节能减排控制程序COPM环境因素识别评价表B/0 1/1序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否48 食堂食堂油烟排放大气污染 5 1 2 2 10 否废水/废气控制程序49 食堂排放含油污水水污染 5 1 2 2 10 否废水/废气控制程序COPM环境因素识别评价表B/0 1/1序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否50 食堂电视声响噪音污染 4 1 2 12 否噪音控制程序51 食堂用一次性饭盒资源消耗固体废弃物2 2 2 1 8 否废水/废气控制程序COPM环境因素识别评价表B/0 1/1序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否52 员工宿舍废水排放水污染 5 2 2 20 否废水/废气控制程序53 员工宿舍厕所异味大气污染 5 2 2 20 否清洁管理控制程序COPM环境因素识别评价表B/0 1/1序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否54 员工宿舍空调使用耗电资源浪费 5 2 2 20 否节电控制程序55 员工行为冲厕耗水资源浪费 5 2 2 1 20 否节能减排控制程序COPM环境因素识别评价表B/0 1/1序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否56 员工行为生活垃圾处理土壤污染水污染 5 2 2 20 否废水/废气控制程序57 员工行为活动室电视音响音量过大噪音污染 3 2 2 20 否噪声控制程序COPM环境因素识别评价表B/0 1/1序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否58 消防管理灭火器瓶报废土壤污染，固体废弃物2 2 2 8 否消防管理控制程序59 消防管理消防自动灭火误起动水资源浪费 1 2 3 6 否消防管理控制程序COPM环境因素识别评价表B/0 1/1序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否60 消防管理大厦内吸烟大气污染消防管理控制程序61 保安服务巡逻关门噪音噪音污染 3 2 1 6 否噪声控制程序COPM环境因素识别评价表B/0 1/1序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否62 保安服务训练口号声响噪音污染 3 2 2 12 否噪声控制程序63 保安服务对讲机噪音噪音污染 3 2 1 6 否噪声控制程序COPM环境因素识别评价表B/0 1/1序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否64 保安服务报废的对讲机土壤污染，固体废弃物2 2 1 4 否固体废弃物控制程序65 保安服务岗位照明电能使用资源浪费 2 2 1 1 4 否节能减排控制程序COPM环境因素识别评价表B/0 1/1序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否66 保安服务岗位长明灯资源浪费 3 2 1 1 6 否节能减排控制程序67 保安岗位废弃对讲机电池土壤污染，固体废弃物1 1 1 1 否废水/废气控制程序COPM环境因素识别评价表B/0 1/1序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否68 车场车库电池废弃土壤污染，有害固体废弃物2 2 1 4 否废水/废气控制程序69 保安服务业户车辆紧急刹车声噪音污染 2 2 2 8 否噪声控制程序COPM环境因素识别评价表B/0 1/1序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否70 车场车库业户车辆鸣笛噪音污染 2 2 2 8 否噪声控制程序71 车场车库业户车辆异常报警噪音污染 2 2 2 8 否噪声控制程序COPM环境因素识别评价表B/0 1/1序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否72 车场车库汽车漏油土壤污染 2 3 1 6 否废水/废气控制程序73 车场车库车辆排放尾气大气污染 5 1 1 5 否废水/废气控制程序COPM环境因素识别评价表B/0 1/1序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否74 车场车库业户车辆经过减速带振动声噪音污染 5 1 2 10 否噪声控制程序75 消防管理电焊产生的烟大气污染 3 1 1 3 否废水/废气控制程序COPM环境因素识别评价表B/0 1/1序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否76 消防管理潜在火灾大气污染固体废物2 2 2 8 否火灾控制程序77 消防管理使用灭火器大气污染 2 2 2 8 否消防管理控制程序COPM环境因素识别评价表B/0 1/1序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否78 消防管理消防管网渗漏资源耗用 1 3 2 2 6 否消防管理控制程序79 消防管理警铃误报噪音污染 3 2 2 12 否消防管理控制程序COPM环境因素识别评价表B/0 1/1序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否80 维修服务电子元器件的报废土壤污染 1 2 2 8 否绿色环保控制程序81 发电机燃油消耗资源消耗 1 1 2 2 2 否节能减排控制程序COPM环境因素识别评价表B/0 1/1序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否82 发电机发电机运行排放尾气大气污染 2 2 2 8 否废水/废气控制程序83 发电机发电机运行噪音噪声污染 1 2 2 4 否噪音控制程序COPM环境因素识别评价表B/0 1/1序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否84 发电机发电机燃油渗透土壤污染 1 1 2 2 否火灾控制程序85 二次供水水质水污染 3 1 2 6 否供水管理控制程序COPM环境因素识别评价表B/0 1/1序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否86 给排水水池溢水资源消耗 1 3 2 2 6 否供水管理控制程序87 给排水管网阀门滴漏资源浪费 1 3 2 1 6 否供水管理控制程序COPM环境因素识别评价表B/0 1/1序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否88 给排水生活污水排放水污染 4 2 1 8 否供水管理控制程序89 给排水排污设备故障水污染 2 2 2 8 否供水管理控制程序COPM环境因素识别评价表B/0 1/1序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否90 给排水给水管爆裂资源浪费 1 3 2 2 6 否供水管理控制程序91 给排水水池渗漏资源浪费 1 3 2 2 6 否供水管理控制程序COPM环境因素识别评价表B/0 1/1序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否92 给排水雨、污混排水污染 2 2 2 8 否供水管理控制程序93 给排水清洗时预留水过量资源浪费 1 3 2 2 6 否供水管理控制程序COPM环境因素识别评价表B/0 1/1序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否94 给排水加药不当水污染 1 3 2 6 否供水管理控制程序95 给排水管道锈水流出土地污染水污染2 2 2 8 否供水管理控制程序COPM环境因素识别评价表B/0 1/1序号服务、活动环境因素产生的环境影响评价项目控制方式环境因素辨识图片发生频次A影响程度B关注程度C资源消耗D综合评分M重大与否96 给排水清洗水池后排放污水土地污染 2 2 2 8 否供水管理控制程序97 公共部位灯管报废有害固体废弃物 4 2 1 8 否固体废弃物控制程序。