建筑安装工程承包合同条例(4篇)
建筑安装工程承包合同条例范本5篇
建筑安装工程承包合同条例范本5篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发包给乙方的建筑安装工程项目达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程内容：_________________________4. 工程规模：_________________________二、承包范围及方式1. 承包范围：乙方应按照甲方提供的施工图纸及说明，承担本工程的建筑安装任务。
包括但不限于基础工程、主体结构、建筑装饰、电气安装等。
2. 承包方式：本工程采用包工包料方式，由乙方负责采购材料并施工。
三、合同工期1. 开工日期：本工程自合同签订之日起第___日开工。
2. 竣工日期：本工程应在合同签订后的___天内完成。
3. 如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决。
四、工程质量及验收1. 乙方应严格按照施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应按照国家相关规定进行自检并提请甲方验收。
甲方应在接到验收申请后的___天内组织验收。
3. 如工程验收不合格，乙方应负责返修并承担相应费用。
五、合同价款及支付方式1. 本工程合同总价为人民币______元（大写：______元整）。
该价格包含乙方为完成本合同工程所需的所有费用。
2. 支付方式：甲方应在合同签订后___天内支付乙方工程总价___%作为预付款；工程进度过半时支付___%；工程竣工验收合格并提交结算报告后支付余款。
六、材料设备供应1. 乙方应按照工程设计及施工规范的要求采购材料设备。
2. 甲方有权对乙方采购的材料设备进行检验，如不符合要求，乙方应无条件更换。
2024年-《建筑安装工程承包合同条例》(详尽场景版)
《建筑安装工程承包合同条例》第一章总则第一条为了规范建筑安装工程承包活动，维护建筑市场秩序，保障建筑安装工程质量和安全，保护合同当事人的合法权益，根据《建筑法》、《合同法》等法律、法规，制定本条例。
第二条在境内从事建筑安装工程承包活动，签订、履行建筑安装工程承包合同，适用本条例。
第四条承包合同应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，不得损害社会公共利益和他人合法权益。
第五条建筑安装工程承包活动应当遵守国家有关法律、法规、规章和标准，保证工程质量和安全，保护环境，节约资源，提高经济效益。
第六条建筑安装工程承包活动应当接受政府有关部门的监督管理。
第二章承包合同的订立第七条订立承包合同，应当具备下列条件：（一）发包人具有相应的建设项目审批手续；（二）承包人具有相应的资质证书和安全生产许可证；（三）发包人、承包人对工程范围、质量、价款、期限等事项协商一致；（四）法律、法规规定的其他条件。
第八条发包人应当向承包人提供下列资料：（一）建设项目审批文件；（二）工程勘察、设计文件；（三）施工图设计文件；（四）施工场地及毗邻区域的工程地质、水文地质、气象、环保等资料；（五）法律、法规规定的其他资料。
第九条承包人应当对发包人提供的资料进行审查，对工程的技术要求、质量标准、安全措施等有异议的，应当在合同签订前提出。
（一）工程名称、地点、规模、范围；（二）工程勘察、设计、施工、材料设备采购、安装、调试、试运行、培训、维修等任务的内容和标准；（三）工程质量和安全标准；（四）合同价款及支付方式；（五）工程期限及进度安排；（六）发包人、承包人的权利和义务；（七）违约责任和解决争议的方法；（八）法律、法规规定的其他事项。
第十一条承包合同自双方当事人签字或者盖章时成立，并自成立之日起生效。
第三章承包合同的履行第十二条发包人应当按照合同约定向承包人支付合同价款，并履行下列义务：（一）提供施工场地，并保证施工场地及毗邻区域的安全；（二）组织或者委托有关单位进行工程勘察、设计、施工监理等工作；（三）协调处理与工程有关的政府有关部门、单位的关系；（四）按照合同约定的期限和方式提供施工所需的材料、设备；（五）法律、法规规定的其他义务。
建筑安装工程承包合同条例(已废止)(一)2024
建筑安装工程承包合同条例(已废止)（一）第一章总则第一条为规范建筑安装工程承包合同的签订和履行，保护建筑安装工程承包双方的合法权益，维护建筑安装市场的良好秩序，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，制定本条例。
第二条本条例所称建筑安装工程是指建筑物和市政工程中的水、电、气、暖、通风、空调、消防、电梯、照明、通信、广播、监控、弱电、防雷、防盗、防护、防腐、防水、防烟、排水、给排水、生活燃气、动力燃气、供热、供热厂热力、新风、污水、噪声、振动、地基与基础处理、土石方、物料搬运、防腐保温、装修等工程。
第三条本条例所称承包工程是指建筑安装工程合同反映的受承包人委托承包人进行的工程。
第四条承包人应当具备相应的建筑安装工程技术资格，并依法注册。
第五条承包人承揽建筑安装工程的，应当有相应的人员、经济和技术条件，并具备履行合同的能力。
第六条建设工程主管部门应当对承包人进行相应的管理和监督，确保承包人的质量、安全和信誉。
对不符合资质条件的承包人，建设工程主管部门应当取消其资质。
第七条施工单位应当遵守国家和行业的相关法律、法规和规范，确保建筑安装工程按照设计要求和合同约定进行施工。
第八条受承包人在建筑安装工程的承包范围内，应当按照合同约定提供相应的工程条件和权属材料。
第九条建筑安装工程承包合同应当采用书面形式，明确双方的权利和义务。
第十条建筑安装工程承包合同应当包括以下条款：（一）合同名称、双方当事人、法定代表人或负责人的姓名、职务、地址和电话；（二）工程名称、工程地点和规模；（三）合同价款及支付方式；（四）工程开工、完工及交付使用的时间；（五）设计文件、图纸和技术标准；（六）材料和设备的供应、验收和保证；（七）工程质量、安全和保险；（八）工程变更、索赔和解决争议的程序；（九）违约责任和解除合同的条件；（十）其他双方认为需要约定的事项。
第十一条施工单位应当按照建筑安装工程承包合同约定的质量要求和工期要求进行施工，确保工程的质量和安全。
建筑安装工程承包合同条例(已废止)
建筑安装工程承包合同条例(已废止)1. 引言建筑安装工程承包合同是指承包人按照指定的计划、图纸和技术要求，以完成建筑安装工程目标的承诺，而建筑安装工程承包合同条例即为对此类合同进行法律规范的文件。
本文将对该合同条例的主要内容进行介绍。
2. 合同订立•承包工程的名称、地点、范围和标的；•工程造价和支付方式；•工期和竣工时间；•相关方的权利和义务；•违约责任和争议解决方式；•合同的签订、生效和履行等法律效力。
3. 承包人的权利和义务3.1. 承包人的权利•按照相关法律法规和承办人的要求，选取合适的技术、设备和施工方法进行工程施工；•合理组织和安排工程进度，确保按时完成合同工程；•就工程的进度、质量、费用等要求承办人提供协助，并明确沟通工程实施中的关键问题；•符合安全生产和环境保护要求，并采取相应的安全措施确保工程施工的安全性；•合理合法的要求工程项目的变更、增补和价格调整；•承包人有权依法向法院提起诉讼和仲裁，维护自身的权益。
3.2. 承包人的义务•按照约定要求，按时、按质、按量完成工程目标；•遵守国家有关法律法规、工程质量标准和安全生产要求；•准确掌握合同工程的设计图纸、技术要求和施工方案，确保工程质量满足要求；•主动与业主沟通，及时反馈工程进展和问题，并解决施工过程中出现的疑难问题；•合理安排施工人员和设备，保障工程的顺利进行；•完善的施工组织和管理，确保工程施工的安全性；•确保工程施工过程中不侵犯他人合法权益；•遵守合同约定的其他义务。
4. 相关方的权利和义务4.1. 承办人的权利•按照合同要求监督和检查工程的施工进展和质量；•要求承包人提供工程的相关文件、技术资料和施工记录等；•对工程的施工质量和进度进行验收，并在合格后支付相应款项；•要求承包人依法承担合同约定的违约责任；•对合同工程变更和价格调整的问题进行协商和决定；•要求承包人提供担保或保证，确保合同的履行。
4.2. 承办人的义务•按合同约定支付工程款项，并按期支付；•提供准确和完整的工程图纸、资料和技术要求；•准备好相关工程场地以便承包人施工；•配合承包人的工程施工，提供必要的协助；•对施工进度、质量和安全进行监督和检查；•在工程施工中，如发现问题和变更需求，及时与承包人进行沟通和协商；•对承包人提出的变更、增补和价格调整合理要求予以考虑。
建筑安装工程承包合同条例(最新版)
建筑安装工程承包合同条例(最新版)合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、工程概述1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程规模：____________________1.4 工程内容：包括但不限于建筑设备安装、管道安装、电气安装、智能家居系统安装等。
二、合同金额2.1 本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2 合同价款支付方式：（1）合同签订后七个工作日内，委托方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，委托方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，委托方支付合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后七个工作日内支付。
三、工程进度及质量要求3.1 承包方应按照合同约定的工程内容、工程量及工程质量标准完成本工程。
3.2 工程进度按照双方约定的时间表进行，如有特殊情况导致进度延误，需提前通知委托方，并协商解决。
3.3 工程质量应符合国家及行业相关法律法规、规范标准的要求，包括但不限于____等。
3.4 工程验收合格后，委托方应按照约定时间支付质量保证金。
四、合同的履行4.1 承包方应按照合同约定的内容、标准、进度完成本工程。
4.2 委托方应按照约定时间支付合同价款。
4.3 双方应相互配合，共同解决工程实施过程中出现的问题。
五、违约责任5.1 任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
5.2 承包方如未能按照约定进度完成工程，应按照逾期天数向委托方支付工程总价款的__%作为逾期违约金。
六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。
建筑安装工程合同承包条例2024年通用
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX建筑安装工程合同承包条例2024年通用本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方1.3 工程1.4 合同金额1.5 工程质量第二条：合同签订及生效2.1 签订时间2.2 签订地点2.3 合同生效条件2.4 合同期限第三条：工程范围及内容3.1 工程范围3.2 工程内容3.3 工程量清单第四条：工程进度及工期4.1 工程进度计划4.2 工期延误4.3 工期提前第五条：工程质量及标准5.1 工程质量要求5.2 质量检验5.3 质量争议的处理第六条：合同价款及支付6.1 合同价款6.2 支付方式6.3 支付时间第七条：材料及设备供应7.1 材料及设备供应责任7.2 材料及设备质量7.3 材料及设备验收第八条：施工安全及环保8.1 施工安全要求8.2 安全事故处理8.3 环保要求及处理第九条：违约责任及赔偿9.1 违约行为9.2 违约责任9.3 赔偿金额及方式第十条：争议解决及法律适用10.1 争议解决方式10.2 适用法律第十一条：合同变更及解除11.1 合同变更条件11.2 合同解除条件第十二条：合同的转让12.1 合同转让条件12.2 转让通知第十三条：保密条款13.1 保密内容13.2 保密期限第十四条：其他条款14.1 不可抗力14.2 合同的保管14.3 合同的修订第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 发包方发包方是指按照本合同约定，承担工程发包义务的一方，即项目的委托方。
1.2 承包方承包方是指按照本合同约定，承担工程承包义务的一方，即项目的承揽方。
1.3 工程工程是指按照本合同约定的工程范围、内容和要求进行的建筑安装工程。
1.4 合同金额合同金额是指承包方根据工程量清单和工程单价计算出的工程总价。
1.5 工程质量工程质量是指工程满足设计文件、技术规范和验收标准的要求。
第二条：合同签订及生效2.1 签订时间本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。
建筑安装工程承包条例(3篇)
第1篇第一章总则第一条为了规范建筑安装工程承包活动，保障工程质量和安全，维护市场秩序，保护合同当事人的合法权益，促进建筑安装工程行业的健康发展，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，制定本条例。
第二条本条例所称建筑安装工程承包，是指建筑安装工程企业（以下简称承包人）与建设单位（以下简称发包人）之间，就建筑安装工程项目的建设、施工、监理等事项所签订的合同。
第三条建筑安装工程承包活动应当遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，禁止欺诈、垄断、不正当竞争等违法行为。
第四条国务院建设主管部门负责全国建筑安装工程承包活动的监督管理。
县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内建筑安装工程承包活动的监督管理。
第二章承包人资格第五条承包人应当具备下列条件：（一）取得建筑业企业资质证书；（二）有符合国家规定的注册资本；（三）有与工程规模相适应的固定资产和技术装备；（四）有健全的技术、质量、安全管理制度；（五）有符合国家规定的专业人员和技术工人；（六）法律、行政法规规定的其他条件。
第六条建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质和劳务分包资质。
具体资质类别和等级，由国务院建设主管部门制定。
第七条承包人应当按照国家规定，对其资质证书进行年检。
资质证书年检不合格的，不得承揽新的建筑安装工程项目。
第八条承包人不得伪造、变造、出租、出借或者转让其资质证书。
第三章发包人责任第九条发包人应当具备下列条件：（一）依法设立的建设单位；（二）有符合国家规定的注册资本；（三）有与工程规模相适应的固定资产和技术装备；（四）有健全的技术、质量、安全管理制度；（五）有符合国家规定的专业人员和技术工人；（六）法律、行政法规规定的其他条件。
第十条发包人应当依法进行招标投标，公开、公平、公正地选择承包人。
第十一条发包人应当与承包人签订书面合同，明确双方的权利、义务和责任。
第十二条发包人应当依法履行合同约定的各项义务，包括但不限于：（一）按照合同约定提供工程图纸、技术资料等；（二）按照合同约定支付工程款；（三）按照合同约定提供施工场地、设备等；（四）按照合同约定提供施工条件；（五）按照合同约定进行工程验收；（六）法律、行政法规规定的其他义务。
建筑安装工程承包合同条例
建筑安装工程承包合同条例文章属性•【制定机关】国务院•【公布日期】1983.08.08•【文号】国发[1983]122号•【施行日期】1983.08.08•【效力等级】行政法规•【时效性】失效•【主题分类】租赁合同,建筑市场监管正文*注：本篇法规已被《国务院关于废止２０００年底以前发布的部分行政法规的决定》（发布日期：2001年10月6日实施日期：2001年10月6日）废止（原因：已被１９９７年１１月１日全国人大常委会通过并公布的《中华人民共和国建筑法》、１９９９年３月１５日全国人大通过并公布的《中华人民共和国合同法》、２０００年９月２５日国务院公布的《建设工程勘察设计管理条例》代替）建筑安装工程承包合同条例（国发[1983]122号一九八三年八月八日国务院发布）第一条根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，结合实行建筑安装工程承包合同制的经验，特制定本条例。
第二条建筑安装工程承包合同是发包方（建设单位）和承包方（施工单位）为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的协议。
第三条承包合同应当采取书面形式。
双方协商同意的有关修改承包合同的设计变更文件、洽商记录、会议纪要，以及资料、图表等，也是承包合同的组成部分。
第四条列入国家计划内的重点建筑安装工程，必须按照国家规定的基本建设程序和国家批准的投资计划签订合同。
如果双方不能达成一致意见，由双方上级主管部门处理。
第五条签订承包合同必须遵守国家法律、符合国家政策，并应具备以下基本条件：一、承包工程的初步设计和总概算已经批准；二、承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划；三、当事人双方均具有法人资格；四、当事人双方均有履行合同的能力。
第六条承包合同应具备以下主要条款：一、工程名称和地点；二、工程范围和内容；三、开、竣工日期及中间交工工程开、竣工日期；四、工程质量保修期及保修条件；五、工程造价；六、工程价款的支付、结算及交工验收办法；七、设计文件及概、预算和技术资料提供日期；八、材料和设备的供应和进场期限；九、双方相互协作事项；十、违约责任。
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建筑安装工程承包合同条例甲方：_____乙方：_____经甲乙双方友好协商，甲方同意将_____工程的_____施工项目交由乙方负责施工。
根据《_____》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况双方达成以下协议：一.工程概况1.工程名称：_____2.工程地点：_____3.承包范围：_____4.承包方式：包工、包料、包费用5.工期：按照甲方书面通知乙方开工进场之日起_____个日历天。
6.工程质量：本工程为合格工程(具体要求详见第三条)二.合同单价和付款方式1.合同单价：_____2、实际结算价款以甲乙双方签字确认的工程量乘以单价为准。
以上价格包括含税价，材料及其运输费，人工费，装卸费，设备费等一切费用。
合同价款一经确定，不作任何调整。
4、该项目合同约定的款项由_____有限公司按照本合同约定支付，项目的发票及合格证开具给_____有限公司。
乙方应向甲方提供税务部门认可的票据，如乙方提供假票据则应赔偿甲方所有损失及承担一切法律责任。
三.技术要求和质量标准_____四.违约责任和安全责任1.因乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付给甲方合同价款_____%的违约金。
乙方质量标准达不到甲方要求则乙方承担合同价款的_____%违约金支付给甲方，并承担由此对甲方造成的一切经济损失。
2.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全监察人员依法实施的监督监察。
乙方必须采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由于乙方安全措施不力、管理不到位等原因造成事故责任的，因此发生的所有赔偿费用、包括给施工人员或第三方人员造成财产或人身损害的，均由乙方承担，甲方不承担任何责任。
五.争议或纠纷处理1.本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可协商解决。
2.当事人不愿通过协商调解解决，或协商调解不成时，本合同在执行中发生的争议，双方同意可向甲方所在地法院提出诉讼解决。
六.保修1.本工程保修期为_____年七.本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。
本合同经双方签字和盖章后生效。
本合同一式四份，甲方执份，乙方执份甲方：_____电话：_____甲方驻工地代表：_____电话：_____乙方：_____电话_____日期_____建筑安装工程承包合同条例（二）发包方(甲方)：_____地址：_____ 邮码_____ 电话_____法定代表人：_____ 职务_____承包方(乙方)：_____地址：_____ 邮码_____ 电话_____法定代表人：_____ 职务_____依照_____市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
第一条工程项目一、工程名称：_____二、工程地点：_____三、工程编号：_____四、工程范围和内容：全部工程建筑面积_____平方米。
(各单项工程详见工程项目一览表)五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币_____元，其中：人工费_____元。
(各单项工程详见工程项目一览表)第二条工程期限一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：全部工程自_____年_____月_____日开工，至_____年_____月_____日竣工。
(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表)二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。
三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。
顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。
1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者;2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者;3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。
第三条物资供应一、全部工程所需的物资按下列第(_____)项供应方式办理：1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。
其他材料由乙方负责采购供应。
2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。
3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。
4.其他方式：_____二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。
三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验(甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议)。
四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。
由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。
五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。
因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。
六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。
第四条工程款结算一、全部工程造价的结算方式。
按下列第(_____)项规定办理：1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。
2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用;另按有关规定付款。
3.按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。
4.包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。
5.招标的工程，按中标的价款结算。
二、工程款拨付与结办法，按现行规定办理(详见附件)。
第五条施工与设计变更一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。
二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。
如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。
2.在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。
否则，任何一方不得强行施工。
3.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。
4.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。
三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。
一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或复杂隐蔽工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续。
如甲方未届时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。
四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法报批。
变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时送经办银行，做为结算工程款之依据。
第六条竣工验收、结算与保修一、乙方在单项工程竣工前____日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。
并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。
二、竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。
如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。
三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。
四、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。
经验收合格后，再行移交。
由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。
五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。
六、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据。
在进行竣工验收时，乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件：1.增减变更文件和其他洽商记录;2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;3.工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。
工程变更较大的，可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。
七、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后15天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后30天内，将竣工结算件送交甲方进行审查。
甲方应在接到竣工结算件后，民用建设15天内，工业建设20天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办银行审定拨款。
八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期内。
在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。
(属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理)九、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。
第七条违约责任和仲裁一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金。
二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。
三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另行协议。
四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第(_____)项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)直接向人民法院起诉。
第八条附则一、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查。
要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。
二、在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同(工程协议书)，可做为本合同之附件。
三、招标工程，按《××市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同。
四、双方商定的其他事项：1.2.3.4.第九条合同附件一、工程项目一览表。