弱电系统工程管理规程与制度
强电弱电的管理制度
强电弱电的管理制度一、概述强电弱电是在建筑电气工程中的两个重要分支，强电是指电流大、电压高、对人体安全构成直接危害的电气系统，主要用于供电和动力系统，如交流380V、220V电源系统、直流24V电源系统等；弱电则是指电流小、电压较低、对人体安全构成直接危害的电气系统，主要用于信息传输和控制系统，如电话线路、网络线路、安防系统等。
强电弱电系统的设计、安装、运行和维护需要遵循相关的国家标准和规范，以确保人员和设备的安全，保障工程质量。
本管理制度旨在规范强电弱电系统的管理工作，提供操作指导和规范措施，确保系统的正常运行和安全性。
二、管理责任1. 施工单位应确定专门的强电弱电管理部门，负责系统设计、安装和调试工作，并建立健全的管理制度。
2. 监理单位应对施工单位的强电弱电管理工作进行监督检查，确保系统符合国家标准和工程要求。
3. 物业管理单位应定期对建筑内的强电弱电系统进行检查和维护，保证系统的正常运行。
4. 设备厂家应提供符合标准的设备和配件，并对使用单位进行培训，确保系统的安全使用。
5. 使用单位应严格按照规定操作流程和安全措施，确保系统的正常使用。
三、设计规范1. 强电弱电系统的设计应符合当前国家标准和规范，保证系统的安全性和可靠性。
2. 设计人员应具备相关资质，并根据建筑结构和功能要求，合理确定系统的布线、接地和保护等方案。
3. 强电弱电设备的选型应符合实际需求，保证系统满足工程要求。
4. 设计人员应编制详细的设计方案、施工图纸和技术文件，并对施工过程进行技术指导。
四、安装施工1. 施工单位应具备相关资质和技术水平，按照设计方案和规范要求进行施工。
2. 施工过程中应注意安全生产，加强现场管理，保证工程的质量和速度。
3. 施工单位应对施工人员进行技术培训，提高施工技术和质量意识。
4. 施工单位应配备专门的施工质量检查人员，及时发现和解决问题，确保工程的顺利进行。
五、调试验收1. 设计单位应参与系统的调试工作，确保设备和系统的正常运行。
工程部弱电机房规章制度
工程部弱电机房规章制度第一章总则第一条为了规范工程部弱电机房的管理，确保工程设备的正常运行，保障工程安全，提高工作效率，特制定本规章制度。
第二条工程部弱电机房是工程部设备的重要部分，是保障项目正常运转的核心设施。
工程部弱电机房规章制度适用于所有工程部弱电机房的管理和维护工作。
第三条工程部弱电机房的管理遵循合理、健康、安全、高效的原则，加强设备的监管和维护，确保设备的正常运行和使用寿命。
第二章弱电机房设备管理第四条工程部弱电机房的设备包括但不限于：UPS电源系统、电池、配电柜、机柜、网络设备等。
所有设备必须按规定进行安装、调试和使用。
第五条任何人员不得私自擅动或拆卸弱电机房设备，必须由专业人员进行维护和管理，确保设备的稳定运行。
第六条弱电机房设备的保养和维护必须按照设备说明书或相关标准要求进行，定期检查设备的运行状态，及时发现和解决故障。
第七条弱电机房设备的备份工作必须得到上级主管领导的批准，确保备份能够及时有效地发挥作用。
第三章弱电机房安全管理第八条工程部弱电机房是保障工程设备正常运行的重要环节，必须严格执行安全管理制度，确保工程部弱电机房的安全。
第九条工程部弱电机房必须定期进行安全检查和维护，确保设备的正常运行和安全使用。
第十条工程部弱电机房进出必须有专门人员负责，避免无关人员随意进入造成安全事故。
第十一条工程部弱电机房内禁止存放易燃易爆物品，禁止吸烟，禁止随意操作设备。
第四章弱电机房节能管理第十二条工程部弱电机房设备的运行必须按照节能管理要求进行，合理使用设备，减少能源消耗。
第十三条工程部弱电机房设备的使用人员必须接受相关的节能培训，增强节能意识，自觉遵守相关节能规定。
第十四条工程部弱电机房设备的运行必须按照节能要求进行调整和优化，减少不必要的能量损耗。
第五章弱电机房保密管理第十五条工程部弱电机房内的信息和数据属于公司的商业机密，任何人员不得私自泄露或外传，必须严格保密。
第十六条工程部弱电机房必须定期进行信息安全审查和检测，确保关键信息的安全可靠。
弱电工程业务管理制度内容
弱电工程业务管理制度内容一、总则本制度旨在规范弱电工程项目的管理流程，确保工程质量，提高服务效率，保障系统安全稳定运行。
适用于公司承接的所有弱电系统工程，包括但不限于综合布线、监控系统、门禁考勤、广播通讯等。
二、组织结构与职责1. 成立专门的弱电工程管理部门，负责统筹规划和具体执行弱电工程业务管理工作。
2. 明确各岗位职责，包括项目经理、工程师、技术员、安全员等，各司其职，形成有效的管理体系。
3. 定期对管理人员进行培训，提升专业技能和管理水平。
三、工程管理1. 工程设计阶段，需严格按照国家标准和客户需求进行设计，确保设计方案的科学性和实用性。
2. 施工前，制定详细的施工计划和进度表，确保工程按期完成。
3. 施工过程中，严格执行质量标准，定期检查，确保工程质量。
4. 竣工后，进行全面的系统测试，确保各项功能正常运行。
四、维护与保养1. 建立完善的维护保养制度，定期对弱电系统进行检查和维护。
2. 记录维护情况，发现问题及时处理，防止小问题积累成大问题。
3. 对于突发事件，制定应急预案，确保快速响应和处理。
五、安全管理1. 严格遵守安全生产法规，确保施工安全。
2. 对施工人员进行安全教育和技能培训，提高安全意识。
3. 施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施。
六、质量监控1. 建立质量监控小组，负责监督工程质量。
2. 对关键工序实行旁站监督，确保施工质量。
3. 定期组织质量检查，对发现的问题及时整改。
七、客户关系管理1. 建立健全客户服务体系，提供专业咨询和售后服务。
2. 定期收集客户反馈，及时解决客户问题。
3. 加强与客户的沟通，了解客户需求，提升服务质量。
八、信息管理1. 利用信息化手段，建立弱电工程管理信息系统，实现资源共享和信息互通。
2. 保护客户和企业信息安全，防止数据泄露。
九、持续改进1. 定期对管理制度进行评审和修订，适应业务发展和管理需求的变化。
2. 鼓励创新思维，不断探索新的管理方法和技术支持。
弱电项目的规章制度有哪些
弱电项目的规章制度有哪些第一章总则第一条弱电项目规章制度是为了规范弱电设备和系统的设计、安装、维护和管理，确保其正常运行和安全使用，保障人身和财产安全。
第二条弱电项目规章制度适用于各类建筑物、设施、场馆等弱电工程项目的设计、施工、运行和维护管理。
第三条弱电项目规章制度包括设备管理、安全管理、人员管理等内容，具体内容根据实际情况进行调整和完善。
第四条弱电项目规章制度由弱电工程负责人、工程师和相关管理人员共同遵守和执行，违反规定者将受到相应的处罚和纠正。
第五条弱电项目的规章制度由相关部门审核通过后生效，必须严格执行，不得擅自修改或违反。
第二章设备管理第六条弱电设备的选型、设计、安装和调试必须符合国家相关标准和规定，确保其质量和安全。
第七条弱电设备的维护和保养必须按照相关操作规程和周期进行，确保其正常运行和长久使用。
第八条弱电设备的故障和损坏必须及时报修，由专业人员进行处理，故障设备必须停止使用，确保人员和设施安全。
第九条弱电设备的更换和升级必须经过相关部门审核通过，按照程序进行操作，不得随意更换或升级。
第十条弱电设备的巡检和检修必须定期进行，发现问题必须及时解决，确保设备处于良好状态。
第三章安全管理第十一条弱电项目必须建立健全的安全管理制度，包括安全培训、安全标准、安全预案等。
第十二条弱电工程必须遵守国家安全标准和规定，确保项目安全施工和运行。
第十三条弱电工程必须做好防火、防盗、防雷等安全工作，确保设备和人员安全。
第十四条弱电设备操作人员必须经过专业培训和考核，取得相应证书后方可从事相关工作。
第十五条弱电设备的场所必须设置安全警示标志，确保人员安全通行和使用。
第十六条弱电设备的安全防护必须按照规定进行，不得私自拆卸或修改。
第四章人员管理第十七条弱电项目必须配置专业的弱电工程师和技术人员，确保工程的质量和安全。
第十八条弱电项目的负责人必须具备相关的工程师资格和管理经验，责任明确，工作细致。
第十九条弱电项目的施工人员必须持证上岗，遵守工程纪律和规章制度，确保工程进度和质量。
弱电工程规章制度
弱电工程规章制度一、总则1. 本规章制度适用于所有新建、改建、扩建的弱电工程项目。
2. 弱电工程必须遵守国家有关法律法规，确保工程质量，保障人员安全。
3. 弱电工程应采用先进、适用的技术，满足节能环保要求，提高系统的可靠性和经济性。
二、设计规范1. 设计前应对建筑物的功能需求进行详细分析，合理规划弱电系统布局。
2. 弱电系统设计应考虑与其他专业如建筑、结构、给排水、暖通等的协调配合。
3. 设计方案应经过专业人员审核，确保符合技术标准和用户需求。
三、施工规范1. 施工单位必须具备相应的资质，并按照设计图纸和施工规范进行作业。
2. 施工现场应设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施。
3. 施工人员应接受专业培训，掌握相关知识和技能，确保施工质量。
4. 施工过程中应定期进行质量检查，发现问题及时整改。
四、材料设备1. 材料和设备必须符合国家标准和行业规范，不得使用劣质产品。
2. 材料的储存和运输应符合保护要求，防止损坏和老化。
3. 设备的安装和使用应遵循制造商的指导，保证性能稳定可靠。
五、验收标准1. 工程完成后，应组织专业人员进行验收，包括功能测试、安全检查等。
2. 验收合格后，方可投入使用，并对用户进行必要的操作培训。
3. 验收文档应完整保存，作为后续维护和管理的依据。
六、维护保养1. 建立完善的维护保养制度，定期对弱电系统进行检查和维护。
2. 发现故障应及时处理，避免影响正常使用和造成安全隐患。
3. 对于老旧设备和系统，应根据实际需要进行更新改造。
七、安全管理1. 弱电系统的操作和维护人员必须熟悉安全操作规程。
2. 对于特殊的操作环境，如高空、封闭空间等，应采取额外的安全措施。
3. 定期进行安全教育和应急演练，提高人员的安全意识和应急处理能力。
八、环境保护1. 在设计和施工过程中，应采取措施减少对环境的影响。
2. 废旧材料和设备应按照环保要求进行回收或处理。
3. 鼓励采用绿色节能技术和产品，促进可持续发展。
弱电设计管理制度
弱电设计管理制度第一章总则第一条为规范和加强弱电系统设计管理工作，提高工作效率和工作质量，制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有弱电系统设计管理工作，包括但不限于网络、通信、安防、电力等各类弱电系统。
第三条公司弱电系统设计管理工作必须遵守国家有关法律法规、规章制度和公司管理制度，维护公司利益。
第四条公司弱电系统设计管理工作应坚持“安全第一、质量第一、效益第一”的原则，确保项目质量和工期。
第五条公司弱电系统设计管理工作应加强与其他相关部门的协调与合作，形成具有整体性、系统性和协同性的工作机制。
第六条公司弱电系统设计管理工作应建立健全制度、完善规章，确保规范、统一的工作程序。
第七条公司弱电系统设计管理工作应加强人才建设，培养一支高素质的设计管理团队。
第八条公司弱电系统设计管理工作应加强技术创新，提高设计水平和服务质量。
第九条公司弱电系统设计管理工作应加强对员工的培训和考核，提高员工综合素质。
第十条公司弱电系统设计管理工作应积极宣传工作成绩，树立公司良好形象。
第二章组织架构第十一条公司弱电系统设计管理工作由设计管理部门负责，具体负责项目的设计、施工和验收工作。
第十二条设计管理部门下设各类设计项目组，根据项目的具体要求进行组建。
第十三条设计项目组由项目负责人、设计工程师、工程技术人员等人员组成，各具体负责项目的设计和管理工作。
第十四条设计管理部门根据项目情况制定设计管理方案，明确各类设计项目组的职责和工作要求。
第十五条设计管理部门负责协调和整合各类设计项目组的工作，确保项目的顺利进行。
第十六条公司弱电系统设计管理工作与其他相关部门建立信息交流机制，实现信息的及时共享。
第十七条公司弱电系统设计管理工作与公司其他相关单位建立合作协议，形成协同作战的合作模式。
第十八条公司弱电系统设计管理工作建立定期例会和专题研讨机制，优化工作流程，提高工作效率。
第三章工作流程第十九条项目立项阶段，设计管理部门应根据项目的具体要求制定设计管理计划，明确各类设计项目组的工作内容和工作目标。
弱电系统工程质量管理方案
弱电系统工程质量管理方案引言弱电系统工程是现代建筑中不可或缺的一项基础设施，如通信、网络、安防等系统。
保证弱电系统工程的质量，对于建筑项目的顺利进行、后续使用的安全和便利具有重要意义。
因此，建立一套科学严谨的弱电系统工程质量管理方案是十分必要的。
1. 建立质量管理目标在弱电系统工程质量管理方案中，首先需要明确质量管理的目标。
明确的目标有助于提高工程质量，减少质量问题的发生。
例如，可以设定弱电系统工程的稳定运行时间、可靠性要求等。
2. 风险评估和预防措施在设计和施工阶段，风险评估是关键的环节。
通过对可能存在的风险进行评估，并制定相应的预防措施，可以有效降低后期维护和使用过程中的问题发生概率。
3. 设备选型和采购弱电系统中的设备选型和采购也是工程质量管理的重要一环。
在选型过程中，需要考虑设备的适用性、可靠性和性价比。
同时，采购流程需要遵循透明公正的原则，确保设备的质量和供应商的信誉。
4. 施工质量控制在施工过程中，质量控制是关键环节。
首先，施工方需要按照设计要求进行施工，确保弱电系统工程的结构、布线等符合标准。
其次，施工方需要进行质量检测和验收，确保设备的安装和连通性。
最后，施工方还要注意施工过程中的安全措施，确保施工人员的个人安全和设备的完好。
5. 工程质量评估与改进工程竣工后，对弱电系统工程的质量进行评估是必要的。
可以通过对设备运行情况的监测和记录，以及用户的反馈等手段，对整体工程质量进行评估。
在评估的基础上，进行必要的改进和调整，提高工程的可持续运行能力。
结语弱电系统工程质量管理方案的制定和执行是保证工程质量的关键。
在规范的管理体系下，可以减少质量问题的发生，提高工程的可靠性和稳定性。
相关部门和企业应积极推行和完善这一管理方案，为用户提供更优质的弱电系统工程服务。
弱电工程日常管理制度
弱电工程日常管理制度第一章总则第一条弱电工程日常管理制度是为规范和科学管理弱电工程建设及运营过程而制定的规章制度，适用于所有从事弱电工程设计、施工、运维等相关人员。
第二条弱电工程是指在建筑物中进行安装的，包括但不限于电信、网络、安防、监控等弱电设备及工程。
第三条弱电工程日常管理遵循“科学、严谨、规范、合理”的原则，确保弱电工程的安全、稳定、高效运行。
第四条弱电工程管理部门负责本制度的制定、实施和监督。
第二章施工管理第五条施工前，应对弱电工程设计和方案进行审查确认，确保设计符合实际施工需求。
第六条施工单位应制定详细的施工计划和进度安排，保证施工按计划进行。
第七条施工现场应严格按照施工图纸和设计要求进行施工，避免出现错误和差错。
第八条施工现场应设置专人负责安全管理，保证施工过程中没有安全隐患。
第三章质量管理第九条施工结束后，应进行弱电工程验收，确保工程质量符合标准要求。
第十条弱电工程验收合格后，应及时完成相关手续、文件，做好交接工作。
第十一条弱电工程设备的保养和维护应定期进行，确保设备处于良好状态。
第十二条弱电工程管理人员应及时处理设备故障和问题，保证弱电系统的正常运行。
第四章安全管理第十三条弱电工程管理人员应定期组织安全教育和培训，提高员工安全意识和技能。
第十四条弱电工程施工现场应建立安全警示标识，确保施工人员的安全。
第十五条弱电工程施工过程中应严格遵守相关安全操作规程，保证工程安全进行。
第十六条弱电工程设备和系统应定期检查和维护，发现安全隐患及时处理。
第五章环境管理第十七条弱电工程管理人员应定期进行环境检查，确保工程运行环境符合要求。
第十八条建设过程中应减少噪音、粉尘等环境影响，保护周围环境。
第十九条弱电工程设备应符合环保要求，减少对环境的影响。
第六章监督检查第二十条弱电工程日常管理人员应定期进行监督检查，确保施工、设备运行等符合规定。
第二十一条对于发现的问题和隐患，应及时报告并采取措施，保证问题得到有效解决。
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1．1目的为了加强对公司弱电系统工程的管理，对弱电工程的各实施过程(步骤)进行指导、控制，确保项目开发过程的有序进行，特编写了弱电系统工程管理规程(以下简称“规程”)。
1．2适用范围本规程适用于公司所有开发项目(以下简称“项目”)开发过程的管理。
1．3修订和解释本规程由公司办公室进行修订和解释，自下发之日起实施。
2.1根据项目规划及《公司住宅项目弱电系统设计导则》编写本项目的《弱电系统设计内容及要求》,并按公司公司ISO9002质量管理体系(以下简称“质量体系”)流程进行评审。
2.2选择甲级专业设计院，根据《弱电系统设计内容及要求》委托设计弱电系统,参照公司公司的《弱电系统设计合同》范本起草委托设计合同,并按质量体系流程进行评审和签订,其设计方案及图纸按质量体系流程进行评审。
2.3根据设计方案及图纸,并参照公司《弱电系统工程招标文件》范本编写本项目《弱电系统工程招标文件》,并按质量体系流程进行评审。
2.4对初选的弱电工程施工单位进行考察,编写考察报告,且确定入围名单,并将考察报告及入围名单送公司公司总工程师办公室备案,且按质量体系流程进行招投标工作。
2.5弱电工程招标与安装同步，土建与安装合同中涉及到弱电的内容，要有相应的检查条款。
2.6参照公司公司《弱电系统工程施工合同》及《弱电系统工程及设备维保服务协议》范本起草本项目《弱电系统工程施工合同》及《弱电系统工程及设备维保服务协议》,并按质量体系流程进行评审和签订。
2.7施工单位必须在合同规定的时间内完成系统的深化设计,其内容及图纸须经弱电系统设计单位、公司总工程师办公室和项目公司评审。
2.8项目工程部弱电管理人员须协助、督促各相关施工单位,根据深化后的图纸，限期对弱电及相关系统的预埋预设进行检查确认,由检查单位提交检查报告，对其不符合或不合格处须进行及时调整。
2.9项目工程部弱电管理人员须根据整体计划和合同要求,全面把控工程的品质和进度,其间出现品质问题,经项目工程部协调仍不能解决,须立即将情况通知公司公司总工程师办公室,由其协助予以解决。
2.10对合同中暂定的设备、设施,在实施时,由项目公司会同公司总工程师办公室、材料设备部进行选型,并按质量体系流程审批。
2.11系统在实施过程中,对原设计方案和合同中的设备、设施，若需调整,其调整方案须经弱电设计单位签证,并报公司公司总工程师办公室、材料设备部、工程成本管理部会签。
2.12系统安装调试完成后,在合同规定的时间内，由项目公司按公司《弱电系统工程竣工验收规范》，组织验收,弱电设计单位、工程施工单位、监理单位、公司公司总工程师办公室、物业管理公司派员参加,通过后将系统移交物业管理公司使用,项目工程部须根据验收纪要中的整改意见,督促施工单位按时完成整改,且经参与验收各方确认。
2.13验收完成后,项目公司工程部须将本项目《弱电系统工程及设备维保服务协议》及相关工程系统及竣工资料等事宜移交该项目物业管理公司,由该公司监督执行。
1.1 (2) (2) (2) (3) (3) (3) (7) (7) (7) (8) (8) (9) (9) (10) (10) (11)1.1为了适应公司新形势的发展要求，规范公司住宅项目弱电系统设计标准，对住宅弱电各系统的设计内容和要求进行了适当的整理，特编制《公司住宅项目弱电系统设计导则》，作为项目公司编写《住宅项目弱电系统设计内容及要求》和弱电系统设计委托的依据。
本规程适用于公司所有开发的住宅项目开发过程的管理，其它项目参照执行。
本规程由公司公司总工程师办公室进行修订和解释，自下发之日起实施。
设计应充分考虑多家运营商提供的服务架构，对各建筑单体内的路由、桥架、管道、设备间(箱)及户内弱电箱进行配置，便于今后住户所选的运营商能予以接入。
毛坯房可将所有接口留至户内弱电箱内，也可参照《公司住宅建筑若干标准》中的相关配置。
户内弱电箱内宜配置语音、数据、有线电视标准模块，并预留有扩充和升级的空间、电源接口(~110v须采取必要的隔离措施)，具体模块的数量及类型可参照《公司住宅建筑若干标准》中的弱电终端配置表或按项目的具体情况进行配置。
根据各地实施数字电视的具体情况，须考虑有线电视各段路由的扩充空间。
无线移动通讯信号不能覆盖的区域(如地下车库、电梯轿厢等)，须设计无线通讯信号增益系统。
2.2.1摄像监视系统小区出入口、地下车库出入口及其安全隐患处、电梯轿厢、周界 (视地理环境位置及安防等级而定)及各类消防通道出入口(高层单体只做地下室及一层)应设置监视点，作为私人住所，其余部位不宜设置。
对于别墅全装修私家园区，预留摄像监视的管路至户内弱电设备区(间)。
小区出入口、地下车库出入口及逆光部位的摄像机须具有宽动态逆光补偿功能，要能看清进出车库车辆的车牌号码，其余的室外摄像机须具有自动增益、电子快门功能，镜头具有自动光圈功能，并根据具体环境考虑夜间的照度。
摄像机原则上不配置云台，特殊需要除外。
系统录像采用硬盘录像机，要求具有24小时录像、实时显示及回放等功能，并具有计算机网络接口，软件须具有报警联动及报警图像检索功能，录像储存时间需符合政府的相关规定。
监控中心的监视系统除具有十六画面显示外，还须具有单画面显示，系统能自动或手动将现场画面切换到指定的监视器或计算机上显示。
控制中心的监视及录像回放画面上必须具备摄像机的编号、地址、时间、日期等信息显示，电梯轿厢的监视及录像回放画面还须叠加所处楼层数。
2.2.2周界防越报警系统透空围墙设计时，栅栏部分须粗壮坚固，如须美观需要而较为精巧时，对射装置应考虑栅栏部位的保护。
报警装置的安装及选型须考虑预警时间，报警区域原则上50内米为一防区，周界配有摄像机的部分35米内为一防区，如有摄像监视系统应予以联动。
每个区域设置无声报警警示灯及手动复位装置，并与监控中心联网。
系统软件的操作界面应采用电子地图方式，并包含摄像监视部分，具有报警提示、现场及报警图像显示和回放、报警处理信息和值班信息的输入、各类信息的查询、用户及权限的设置等功能，系统应用软件应采用C/S结构。
2.2.3园区车辆出入口及集中式车库(位)管理系统2.2.3.1园区车辆出入口管理小区车辆出入口设置挡车装置，业主车辆采用远距离感应卡认证通行，访客车辆采用发放普通感应卡出入，各出入口联网，使系统具有集中管理及收费功能。
管理软件采用C/S结构，出入口应考虑访客车道，便于确认登记、收发卡及收费。
2.2.3.2集中式车库管理建议采用下列两种方式之一或同时：(1)出入口设置电动道闸，凭远距离感应卡进出；(2)安装车位车阻器，手动、电动遥控(推荐)均可，视投入成本及档次而定。
在建筑结构施工时，土建底板要予以考虑设备的嵌入安装，保证使用时的美观、安全性。
2.2.4可视对讲及门禁系统系统应具有可视对讲、信息发布、户内报警、紧急求助、门禁等功能。
系统要求采用TCP/IP网络传输，管理软件应为C/S结构，用于单元门禁的感应卡IC和ID类型均可，视成本而定。
带有阁楼或越层的住宅，预埋对讲室内分机的管路，具体位置由设计定。
小区出入口处须设访客可视对讲门口机，如小区出入口设有人行出入门，则门口机应带电子门禁，主单元入口设置可视对讲门厅机，门厅机应含有电子门禁，其余单元入口仅设置电子门禁。
门禁卡的数据采集方式，首先在本地取，若本地无记录，通过网络，在服务器取，从而保证门禁系统的门禁卡没有数量限制。
如入户门采用电子门锁，电子门锁的感应卡要求与单元门禁卡的类型相同。
所有的门禁系统要能反馈门的开关状态信号，在设定时间及范围内，同一张门禁卡读卡超过一定次数，系统要求能够报警。
所有的物管设备用房、监控机房、重要库房、财务用房的通道设门禁系统。
装有消防设备、设施区域通道的门禁系统要求与消防系统进行联动。
2.2.5户内报警系统进户门安装门磁。
公寓、排屋毛坯房预留相邻阳台、露台的报警接口，厨房预设可燃气体泄漏报警装置的接口，可燃气体泄漏报警装置要求能够自动切断气源。
其余须预留一楼、顶楼等容易攀爬的房间外窗、阳台或露台门窗的防盗报警装置接口，或符合当地政府的相关规定。
全装修公寓、排屋须将上述报警设备设施安装到位。
全装修别墅(含毛坯房庭院全装修)配置庭院户外报警装置，户内报警系统管路、设备是否预留、安装，视项目情况定。
全毛坯别墅参照公寓、排屋。
上述报警装置均接入可视对讲系统。
2.2.6电子巡更管理系统电子巡更系统可采用在线式或离线式管理系统。
若选择在线式巡更管理系统，可将单元门禁系统扩展成巡更系统的一部分，且在门禁管理软件中增加巡更管理的功能，即将巡更管理系统纳入门禁管理系统。
高档小区(含别墅项目)建议采用在线式巡更管理系统，以便增加管理的及时性和合理性，确保小区的安全。
电子巡更管理系统的管理软件须采用C/S结构。
2.3.1自动抄表系统根据当地相关部门的实际使用情况而定，建议只考虑管道预埋。
2.3.2家用电器设备设施及灯光控制系统原则上对全装修项目予以考虑，或预留接口。
原则上在人员能停留休息的大型公共场所设置背景音乐。
设置背景音乐处若需消防广播，则系统应具有消防强切功能。
2.5.1公共照明控制2.5.1.1景观、建筑物外部、小区道路、园区各类标识的照明控制根据景观设计的要求予以设计。
2.5.1.2室内大堂的照明控制根据室内设计的要求予以设计。
2.5.1.3公共楼道、门厅、信报箱间(区)、厕所等区域的照明控制公共楼道、门厅、信报箱间(区)、厕所等区域的照明控制，原则上采用红外或光感控制，不宜采用声控。
2.5.2设备和设施监控住宅区若配置电梯，电梯轿厢内应有三方通话(轿厢、电梯机房、监控中心)功能，电梯控制系统应具有BA接口及软件。
住宅区若配置变频供水系统或排水水泵，其控制系统应具有BA接口及软件。
其余可根据实际需要定(征求物管意见)。
所有受监(控)设备都须与监控中心相连。
监控中心尽量与消控中心合为一室，以便统一管理，若须分离,则应与消控中心设置接口并预埋管道。
监控中心应独立设置空调及新风系统，室温控制在16-25C，室内湿度控制在60-75%，地面敷设防静电地板。
监控机房可根据物管的要求考虑是否安装监控摄像机。
为了合理地利用小区有限的地面空间资源，并尽量减少人行道、绿化带的弱电检查井，各系统的弱电室外管道尽可能按同沟同井设计，且管道中不能敷设110v及以上的电缆。
户外须采用防水型线缆，且具有高抗干扰性。
园区有条件的，室外弱电箱尽量放置在地下室，室外弱电检查井的密闭性由设计考虑。
2.8.1直击雷防护一般在强电设计中考虑。
2.8.2电源系统防雷保护按照规范对机房电源线路进行二级保护设计，楼层设备电源进行三级保护设计。
2.8.3信号系统防雷保护原则上按照规范设计。
有线电视进线、室外广播进线前都应安装相应的信号避雷器。