工程竣工结算资料编制要求
建设项目工程竣工结算编制办法
建设工程竣工结算编制办法为保证建设项目结算工作的顺利进行，现将工程竣工结算编制办法下方给大家，请遵照执行。
一、竣工结算编制的条件1、工程项目已经全面竣工并通过竣工验收,有工程竣工验收报告、单位工程质量验收记录表；2、工程项目各项工程经济资料齐全;3、工程项目竣工图纸绘制完成并经过监理单位、设计单位及建设单位审核确认；4、工程各项设计变更及洽商签认手续齐全,经过建设单位、设计单位、监理单位、施工单位责任人签认、盖章.二、竣工结算资料包括的内容1、工程招投标文件(如经过招投标）；2、施工合同、补充协议书及有关会议纪要等；3、工程竣工验收报告及单位工程质量验收记录表；4、设计施工图纸（如多版图纸应与设计单位、监理单位、建设单位确认最终有效施工图纸）、竣工图纸；5、设计变更及洽商资料(应能清晰陈述变更事项及变更理由），设计变更、洽商单应签认并加盖各单位公章（或经授权的项目部章）；6、工程量确认单应签认并加盖各单位公章（或经授权的项目部章）;7、经过批复的施工组织设计（含投标施工组织设计）及施工过程中经批复的各专项施工方案；8、材料、设备认价单（如果有）；9、工程竣工结算书(包括竣工结算编制说明、结算书汇总表、明细表、计算底稿等），并提供结算书电子版（含软件版）；10、施工单位认为需提供的其他相关资料。
三、竣工结算编制要求1、按照施工合同中合同价款及调整等有关条款的约定编制工程竣工结算书.2、结算书组成内容包括编制说明（内容包括工程概况、编制依据及方法、需要说明的事项等）、结算总汇总表、各单位工程结算汇总表、分部分项工程计价表（变更项目和合同内项目分开申报）、措施项目计价表、其他项目计价表。
3、申报结算时必须将分部分项计价表、措施项目计价表的中标部分和变更洽商增减帐单独列项计算，每份变更、洽商结算费用应注明变更洽商的编号及条目号.4、各项清单组成子目的工程量计算过程必须按照清单核算的要求提供工程量计算式，必要时附简图.5、设计变更及洽商、现场确认单、认价手续等资料需分类，并有编号（编号应连续）,统一汇总，装订成册,报送业主一式四份.6、各施工单位编制的结算书有编制人员签章并加盖单位公章,报送业主一式四份。
工程竣工结算审核需要的资料及要求
工程竣工结算审核需要的资料及要求一、竣工结算资料要求:竣工资料应为已备案完毕的完整资料，结算资料提交后无特殊情况不得补充资料；施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。
二、竣工结算资料报送套数：提供完整的竣工结算资料一式二套（其中竣工结算书一式三套）。
三、竣工结算资料内容：1、施工合同及附件、协议书2、补充协议(若有）3、中标（中选)通知书4、施工企业规费计取标准5、建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表6、图纸会审纪要（签字盖章手续齐全且清楚）7、开、竣工报告及工期延期联系单（签字盖章手续齐全且清楚)8、竣工验收记录（签字盖章手续齐全且清楚）9、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗10、投标文件商务标及电子盘11、投标文件技术标12、承包人编制的结算书及电子盘（盖承包人＊＊和造价编制人员资格章，并由建设单位签字同意送审，共叁套）13、地勘报告14、施工图及电子盘（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609。
3—89统一折叠成A4幅面297mm×210mm）15、承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609。
3—89统一折叠成A4幅面297mm×210mm)16、经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案（签字盖章齐全且清楚）17、原始地貌标高抄测记录18、材料、设备认质核价单(需有连续编号,签字盖章齐全且清楚)19、设计变更单、技术核定单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚、附件完备）20、现场签证单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚，附件完备)21、甲供材料（设备）收货验收签收单22、隐蔽工程验收记录(签字盖章手续齐全且清楚）23、吊装工程记录、安装工程调试记录、调试报告（签字盖章手续齐全且清楚）24、与工程结算有关的“发包方通知、指令、会议纪要、往来函件、工程洽商记录等”25、建设单位付款情况表（附进度支付审核报表封面）26、各标段、各专业施工单位涉及交叉的施工范围确认文件27、结算资料报送承诺书28、其他有关影响工程造价、工期等资料29、移交资料签收表(一式三份）四、资料组卷装订要求:1、组卷要求：第三条中的1—8项装订为一卷，第9、10、11、12项分别装订为一卷,13-14项装订为一卷，15、16项分别装订为一卷，17—21装订为一卷，22—27项装订为一卷，29项单页。
结算资料组成清单及具体要求
竣工结算资料组成清单及具体要求一、工程竣工结算资料组成清单（因应项目结算实际情况调整）1、竣工图2、施工合同（含补充合同、协议书）3、图纸会审（开工到竣工全部）4、设计变更单（开工到竣工全部）5、现场签证6、工程联系单（开工到竣工全部）7、工程洽商记录（开工到竣工全部）8、工程专题会议纪要（开工到竣工全部）9、工程材料/设备看样、选型、定板确认表（开工到竣工全部）10、材料设备单价审核单（从开工到竣工全部）11、建设单位施工指令（从开工到竣工全部）12、综合单价申报/审批表（从开工到竣工全部）13、甲供材料收货验收签收单（从开工到竣工全部）14、开工报告15、竣工验收报告16、承包方送审结算书（含电子文档）17、工程量计算稿（含电子文档）18、钢筋抽料表（如有，含电子文档）19、结算其他补充资料20、工程结算申请表二、结算送审资料的具体要求：结算送审资料必须在监理单位审核完毕的竣工资料基础上进行编制整理，列出总目录按顺序整理装订成册。
结算资料一式3套，其中原件_套（无法提供原件的资料可以复印加盖施工单位红章作为原件），承包单位自留_原件，套结算送审。
1、竣工图：用于结算的竣工图必须有承包人竣工图专用章及其相关人员签字，有监理单位和发包人的审核人签字和单位盖章确认。
经发包人、设计、监理等单位确认的图纸会审记录、设计变更、工程洽商记录、监理工程师通知或发包人施工指令等内容均应如实反映在相应的竣工图上。
对未在竣工图上反映的图纸会审记录、设计变更和工程洽商记录等，其费用的增减，在结算评审中不予考虑。
1、招标图纸：采用总价包干合同的招标工程，应提供业主盖章确认的原始招标图纸。
2、施工合同（含补充合同、协议书）：包括发包人与承包人签订的主合同书、经发包人确认的承包人与第三方签订的分包合同以及各类补充合同或协议书、合同附件等，要求将上述合同文件列出总目录按顺序整理装订成册，尽量提供原件，没有的可以提供复印件，但复印件必须经业主盖章确认与原件相符。
竣工资料的编制要求及资料装订顺序
竣工资料的编制要求及资料装订顺序
竣工资料是指在一个工程项目完成后，编制的一系列文件和资料，用
于记录工程项目的建设过程、质量验收情况、设备参数等信息。
竣工资料
的编制要求和资料装订顺序是确保工程资料的完整性和准确性的重要工作。
竣工资料编制要求：
1.根据国家相关法律法规、标准以及工程项目的特殊要求制定相关编
制规范。
2.编制须要熟悉各类工程质量验收规范、检验规程、标准等。
3.编制工作应高度重视真实性和科学性，确保主观因素对竣工资料的
影响最小化。
4.编制时要注意科学论证，结合实际情况，采取科学方法和手段进行
数据采集和处理。
5.资料必须准确齐全，要求文字简洁明了，图表清晰，排版规范。
6.严格按照编制流程进行，确保资料的科学性、规范性、系统性和时
效性。
7.需要相关设计、施工、监理等部门进行审核和签章，以保证资料的
权威性。
8.资料编制完成后，应进行备份和存档，确保资料的安全性和可追溯性。
竣工资料装订顺序：
1.封皮：竣工资料的封皮应注明工程项目名称、编码、规模以及竣工
日期等信息。
3.前言：对工程项目的基本信息进行简要介绍，包括工程项目的背景、目的和意义等。
工程项目竣工结算编制要点
工程项目竣工结算编制要点建设工程竣工结算作为影响工程造价控制的最后环节，直接关系到业主单位与建设单位的切身经济利益。
针对建设工程竣工结算的重要性，现对工程竣工结算编制过程中应注意的几个要点予以分析，具体包括竣工结算资料的整理、分部分项工程工程量的计算和正确套用定额等。
1.竣工结算资料的整理结算资料是编制建设工程竣工结算的关键，结算书均是以结算资料为依据进行编制和审核的。
资料的收集是否完整齐全直接影响到编制结算的质量。
1.1发承包合同的整理合同对工程造价的控制起着重要的作用，是工程结算编制最根本最直接的依据。
工程结算编制人员要全面地掌握合同条款中有关工程造价方面的内容，其中有关工程结算的条款更应着重研读，对工程的承包范围、承包方式，合同价款、工程款的拨付程序，执行的定额和取费标准，价格的调整规定，有关设计、施工变更及签证综合单价的确定及最终结算方式等内容做到心中有数，这些将对工程结算书的编制起到指导和规范的作用。
1.2图纸、变更签证的整理竣工图是工程结算的重要依据，对结算图纸资料的熟悉掌握是工程结算的基础。
首先必须对图纸进行查阅整理，将各个专业工程涉及的图纸按子项分类排列，标明图册编号、图册名称、出图日期、建筑面积等简要信息，待编制时查找核对方便。
其次从宏观上识图，掌握各个专业工程的设计思路。
最后在粗略识图的基础上摘录出施工图纸标注的需参考的相关标准图集和规范做法，并收集这些标准图集和规范做法，以便计算工程量时查阅。
变更签证的收集整理，首先要查看变更签证手续是否符合要求；其次要查看变更签证内容是否清楚准确，最后要查看变更签证内容是否与施工图纸或其他变更签证冲突。
2分部分项工程工程量的确定工程量是结算的基础，它的准确与否直接影响结算的准确性。
工程量的计算耗用时间长，工作量大，应遵循的计算规则较多。
因此，必须在工程量的计算上狠下功夫，才能保证结算的质量。
2.1项目结构的建立在结算文件中，要能有条理地反映出各分部分项工程，就必须建立清晰的项目计费结构。
承包单位工程竣工结算资料编报办法
承包单位工程竣工结算资料编报办法为规范工程结算审价行为及程序，确保承包单位提供的工程竣工结算资料的真实性、合法性、完整性及规范化，加快工程审价速度，避免和减少因工程结算资料不实、不全、重复而造成结算审价的失误与失真，并有利于工程造价资料的归档、造价信息整合，及对后续开发项目造价控制的参考、借鉴之用，故制定本办法。
一、承包单位提报工程竣工结算资料包括主要内容：承包单位按以下排列序号内容提交一式两份原件，自留底稿，如确实无法提供原件，应在复印件上加盖单位公章并经合同约定之项目经理（或承包单位代表）签字，原件备查：1、工程竣工结算资料签收表（清单）。
2、工程结算承诺书。
3、工程结算书：3.1 封面。
3.2 工程结算编制说明。
3.3 工作（或承包）界面划分表。
3.4 工程款支付明细表。
3.5 工程造价汇总表。
3.6 工程造价取费表（若有）。
3.7 工程结算表（或计价表）。
3.8 分部分项工程综合单价及措施项目费分析表（若有）。
3.9 人工汇总表。
3.10 主要材料汇总表。
3.11 主要材料补差表（或主要材料价格表）。
3.12 机械汇总表。
3.13 机械补差表（若有）3.14 开办费清单（若有）。
3.15 甲供材料设备清单（若有）。
3.16 补差项目费用清单（税前及税后）（若有）。
3.17 技术经济指标分析表。
3.18 其他承包单位认为必要的资料。
根据施工承包合同类型在3.1～3.18条中选择相关内容。
4、工程量计算底稿（含计算过程）。
5、钢筋工程下料表：5.1 封面。
5.2 编制说明。
5.3 钢筋工程汇总表（分别按钢筋种类及工程部位分别汇总）。
5.4 钢筋下料表。
6、招标文件（含补充资料、地质资料及交底、答疑纪要等有关书面文件）（按日期排序）。
7、中标通知书、投标文件（含预算书、报价函、报价清单）或经甲乙双方（乙方即指承包单位）确认的预算书（或报价函、报价清单）。
8、工程承包合同、协议、补充协议。
9、经甲方确认（总监理工程师及甲方代表应在每张竣工图上审核确认）的竣工图（必须是蓝图，不得提交复印件，若竣工图不是在设计施工图基础上修改，而是重新绘制的，则须附上相应设计施工图原图）。
竣工资料编制规则及方法
形成案卷后，施工单位即应按以下方法编写案卷页号。
①卷内资料均应以有书写内容的页面编写页号。
②页号编写位置：单面书写的资料编在右下角；双面书写的资料，正面编在右下角，背面编在左下角。
③图纸页号一律编在图标右下方。
④卷内目录、案卷封面、卷内备考表另外编写页号。
⑤编写页号时，可用打号机或手工操作，颜色不限。
⑤施工质量管理
施工质量保证体系及工程施工质量“三检制”实施情况，质量缺陷及事故的处理。施工质量检测及评价。
⑥文明施工与安全生产
⑦价款结算与财务管理
合同价款与实际结算的分析，包括合同变更、索赔情况分析、盈亏分析（根据具体情况或写或略）等。
⑧附件
a施工管理机构设备及主要工作人员情况表
b投标时计划投入的资源与施工实际投入资源情况表
综合案卷
综合案卷是指合同项目工程规模小，所产生的资料少，可以不分类组卷。
（1）整体组卷
某一合同项目工程竣工后形成的全部竣工资料，可依次排列整体组成案卷。操作时可视档案盒子的大小依次组合成一个案卷或2个以上的案卷。
（2）资料装订
卷内文件、资料按规定整理编制完毕，一律左侧装订，装订线宽25mm，沿装订线长度方向均布三个线穿孔，每册（件）按文件、资料的厚薄，分别用细、粗实白索线扎紧成书本型。卷内不允许用金属物或其他不利于文件、资料长期保存的材料装订，需粘贴时用防蛀粘胶。
①档号、档案馆号、缩微号：由业主档案馆负责用专用印章填写。
②编制单位：填写合同乙方，联营单位填写主要负责单位。
③编制日期：填写卷内目录文件材料日期中的起止日期。
④案卷题名：应简明、准确地揭示卷内文件的内容。
a、题名基本结构：合同项目名称+扩大单位工程+单位工程十分部工程十分项工程+单元工程+资料类名。其中，资料类名是同一类资料名称的总和，如：原始记录、材质证明、隐蔽工程记录等。
水利工程竣工完工结算资料整编要求
水利工程竣工完工结算资料整编要求一、水利工程竣工（完工）结算的概念完工结算指承包单位按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，并经质量验收合格，达到合同要求后，根据合同、计量签证、设计变更等资料，向项目法人进行的最终工程价款结算，又称竣工结算。
经项目法人、监理工程师、施工单位三方签字认可的竣工结算书是核定某标段最终投资的技术经济文件。
合同工程完工结算也是合同工程竣工验收前一项必须完成的工作。
竣工结算是编制竣工决算的基础。
二、水利工程完工结算的内涵1、完工结算是指自工程开工至工程验收通过全过程所产生费用的综合，因此完工结算审核的重点为“核定量、核定价”，包括工程量核算与工程单价、合价的核算，还有预付款、奖励、罚款等的核算。
2、完工结算是水利工程完工验收的一项必备条件。
3、工程量核算。
工程量核算依托于工程产品质量的全部合格，既要确保数据的准确性，避免漏算与重复计算，又要保障工程计量凭证文件的真实、有效、完整，核算文件应依照规范格式进行。
工程量计算一般依据《水利工程工程量清单计价规范》（GB50501-2015）、《水利水电工程设计工程量计算规定》（SL328-2005）、合同约定进行。
4、工程单价与合价审核。
各单项工程单价、合价应认真核算并与工程量清单一一对应；变更单价必须经由项目法人、承包人、监理人签认后才可作为最终计价依据。
三、承包人申报完工结算须具备的条件1、合同范围内（包括变更）的工程项目已按要求施工完毕。
2、已完成分部工程施工质量评定。
3、本标段的变更、索赔已全部处理完毕。
4、经评定质量合格项目的最终工程量汇总表已经监理工程师、项目法人审查签认。
四、水利工程竣工结算的主要作用1、竣工决算是确定工程最终造价，是了结业主与承包商的合同关系和经济责任的依据；2、竣工结算为承包商确定工程最终收入，是承包商经济核算和考核工程成本的依据；3、竣工结算反映建筑安装工程工作量和实物量的实际完成情况，是业主编报竣工决算的依据；4、竣工结算反映建筑安装工程实际造价，是编制概算定额、概算指标的基础资料口。
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工程竣工结算资料编制要求
一、竣工结算资料要求
1、建设单位、施工单位所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。
2、竣工资料应为已备案完毕的完整资料，结算资料提交后无特殊情况不得补充资料。
3、招标文件、合同及补充协议、施工图、施工图预算书、竣工图、结算书、设计变更、现场签证、隐蔽工程验收记录、会议备忘录、与业主洽商好的材料价格、产品资料检测报告等，以上资料均需相关单位签字并盖章的原件。
二、竣工结算资料报送套数
提供完整的竣工结算资料一式二套（分别报送财政部门、审计部门）。
三、竣工结算资料内容
1、施工合同及附件、协议书。
2、补充协议(若有)。
3、中标(中选)通知书。
4、施工企业规费计取标准。
5、建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核表。
6、图纸会审纪要（签字盖章手续齐全且清楚）。
7、开、竣工报告及工期延期联系单（签字盖章手续齐全且清楚）。
8、竣工验收记录（签字盖章手续齐全且清楚）。
9、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗。
10、投标文件商务标及电子盘。
11、投标文件技术标。
12、承包人编制的结算书及电子盘（盖承包人公章和造价编制人员资格章，并由建设单位签字同意送审，共叁套）。
13、地勘报告。
14、施工图及电子盘（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm）。
15、承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm）。
16、经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案（签字盖章齐全且清楚）。
17、原始地貌标高抄测记录。
18、材料、设备认质核价单（需有连续编号，签字盖章齐全且清楚）。
19、设计变更单、技术核定单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚、附件完备）。
20、现场签证单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚，附件完备）。
21、甲供材料(设备)收货验收签收单。
22、隐蔽工程验收记录（签字盖章手续齐全且清楚）。
23、吊装工程记录、安装工程调试记录、调试报告（签字盖章手续齐全且清楚）。
24、与工程结算有关的“发包方通知、指令、会议纪要、往来函件、工程洽商记录等”。
25、建设单位付款情况表（附进度支付审核报表封面）。
26、各标段、各专业施工单位涉及交叉的施工范围确认文件。
27、结算资料报送承诺书。
28、其他有关影响工程造价、工期等资料。
29、移交资料签收表(一式三份)。
四、资料组卷装订要求
1、组卷要求：第三条中的1—8项装订为一卷，第9、10、11、12项分别装订为一卷，13—14项装订为一卷，15、16项分别装订为一卷，17—21装订为一卷，22—27项装订为一卷，29项单页。
依据资料的多少可适当增减分卷数。
2、装订要求：所有组卷均应左侧胶装，采用A4幅面并附卷内目录，第一卷内附分卷总目录。
五、其它要求
1、电子文档中结算书应有专业软件格式和Excel格式、图纸为CAD格式。
2、每项工程的结算书分两部分编制：第一部分是以竣工图为依据编制部分，包括图纸会审记录、设计变更、技术核定单、监理工程师通知或发包人施工指令等；第二部分以现场签证、工程洽商记录以及其它有关费用为依据编制部分。
新组价的清单计价项目必须提供单价分析表。
3、竣工图必须有施工单位竣工图专用章及其相关人员签字。
经发包人、设计、监理等单位确认的图纸会审记录、设计变更、技术核定单、工程洽商记录、监理工程师通知或发包人施工指令等内容均应反映在相应的竣工图上。
对未在竣工图上反映的图纸会审记录、设计变更和工程洽商记录等，其费用在结算时发包人有权不予考虑。
4、设计变更单、技术核定单、签证单、材料(设备)认价单等应分土建、安装专业整理装订。
5、甲供材料收货验收签收单上有施工单位、材料供货单位、监理单位、发包人代表签字和单位盖章确认。
6、对于送审资料为复印件部分，建设单位基建管理部门均应盖章，作为加强资料有效性的依据。
7、结算书电子文档应有专业软件格式和Excel格式、图纸为CAD格式。