二手商品房产购销合同
二手房买卖合同通用版8篇
二手房买卖合同通用版8篇二手房买卖合同篇1甲方：____________________乙方：____________________甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买座落在________渡假村________组团内________楼房________栋。
建筑面积为________平方米。
其面积以________省《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币________元。
其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币________元，(其中10%为定金)。
待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。
房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。
房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间：甲方应于一九________年____月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。
届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之____日计取)。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修________年，水电半年，暖气一个采暖期)。
七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。
甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
二手活动板房买卖合同
二手活动板房买卖合同篇一：板房房屋转让协议书房屋转让协议书甲方：安定区江厦名城物业管理公司乙方：贺股经甲乙双方协商同意，甲方将江厦名城期商铺A2与A3之间建造的板房转让给乙方，具体协议如下：1、甲方将该活动板房转让给乙方，转让金为一次性付给甲方，并由甲方出具收款收据。
2、甲方办好房屋相关证件后交给乙方。
3、乙方按照物业规定，承担取暖费、物业管理费、水电等费用。
4、未尽事宜另附条款。
本协议经过双方签字后生效。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（盖章）：负责人（签字）：乙方（签字）二〇一〇年月日板房租赁合同出租方(以下称甲方)：身份证号：联系电话：承租方(以下称乙方)：负责人身份证号：联系电话：甲方愿意将自己在江厦名城期商铺A2与A3之间的板房出租给乙方使用。
双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的板房座落地址安定区江夏名城期，面积 m2。
第二条租期___年,自_年__月__日至_ _年__月__日。
第三条租金和租金交纳期及条件：1、每月租金为人民币元，乙方每年缴纳一次租金。
2、本合同一经签定，乙方立即缴纳租金。
租用期间产生的水、电、物业管理费、取暖等费用均由乙方承担，按期向有关部门缴纳。
若不按期缴纳，甲方有权终止合同，并由乙方承担一切费用（含迟纳金）。
若乙方提前解除合同，视为违约，租金不予退还。
若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方租金中扣除维修和赔偿费用。
第四条租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责。
第五条出租方与承租方的变更：1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。
但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
房屋买卖合同模板十篇
房屋买卖合同模板十篇房屋买卖合同篇1双方当事人：出卖人（以下简称“甲方”）__________认购人（以下简称“乙方”）__________根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：一、认购标的的基本情况乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____区_______________（以下简称商品房）该商品房的建筑面积为_____平方米。
以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。
二、认购标的的价款该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币__________元/平方米，房款计人民币__________元（大写：_______________）三、认购款乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币______________________元（大写：_______________）该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议。
且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。
甲方在取得预售许可证后，应立即通知乙方。
乙方在接到甲方的签约通知次日起_____日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。
甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担。
甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自约定的期限届满次日起超过_____日的，本认购书自行解除。
甲方应当在本认购书解除次日起_____日内将已收取的认购款返还给乙方，并承担相关法律责任及乙方的一切经济损失。
甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须再补购房款。
四、其他约定在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，甲方应积极配合。
买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进行调换，同样甲方不得将此房另出售给其他人，否则将作为违约处理。
买卖协议书怎么写(20篇)
买卖协议书怎么写（20篇）买卖协议书怎么写（1）出卖人(甲方)：份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一样同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权、合法拥有的位于_______________的房产____栋，房屋全部(共有)权证书号为_________，房屋全部权人为_____;房屋建筑面积为_____平方米(以上内容以登记为准)。
以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。
乙方自愿购买甲方上述房产。
风险提示：标的物信息买卖合同中应依据标的物的类型，在合同中将其特定化。
防止因产品商定不清，而产生纠纷。
数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得模糊。
二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。
本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。
三、签定合同同时乙方愿交____元作为定金交给甲方。
乙方利用向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分____期付给甲方。
第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将____%首付房款存入银行，并由银行冻结，其次期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及____%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。
风险提示：价款支付在实务中，有的买卖合同只是简洁地商定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出商定。
这一漏洞将为支付方无限期不支付或拖延支付找到借口。
其它，需方应尽量采用银行转账方式来履行支付货款。
明确付款的详细期限及条件，尽量要简洁、明确易实施，避让催款方由于无法举证付款条件成就而不能主见货款的风险。
买卖合同样本(七篇)
买卖合同样本甲方(出卖方)：_____ 身份证号码：_____ 乙方(购买方)：_____ 身份证号码：_____ 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条基本情况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。
该房屋具体状况如下：(1)该房屋座落于_____，建筑面积为____平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;(2)该房屋的所有权证证号为______________________________;(3)该房屋平面图及其四至见房产证。
2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。
3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。
第二条保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条房价款与付款方式1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为：____元整(小写：￥____元)。
2、支付方式、支付时间(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币____万元整，(小写：____￥元)，作为乙方购买甲方房屋的定金。
(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起____日内，乙方一次性支付剩余房款____万元(小写：￥____元)。
3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
第四条交付期限1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起____日内到房地产主管部门办理过户手续。
2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。
二手学区房购房合同范本5篇
二手学区房购房合同范本5篇在人民愈发重视法律的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。
下面是小编给大家带来的二手学区房购房合同范本，欢迎大家阅读参考!二手学区房购房合同范本1出卖方：__________(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________地址：__________邮政编码：__________联系电话：__________委托代理人：__________国籍：__________电话：__________地址：__________邮政编码：__________买受方：__________(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________地址：__________邮政编码：__________联系电话：__________委托代理人：__________国籍：__________电话：__________地址：__________邮政编码：__________第一条房屋的基本情况。
出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;位于第__________层，共__________(套)(间)，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米)，房屋用途为__________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__________。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
标准二手房购房合同模板(5篇)
标准二手房购房合同模板购买方（甲方）：销售方（乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。
一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列二手房二、结算价格1、甲方购买乙方二手房____楼____单元____室，建筑面积_____m2，房屋单方售价面积办理结算手续。
2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。
3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。
三、购买方式采用下列第_____种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年月____日交付房屋。
2、甲方分期付款，乙方应于屋。
甲方于____年____月____日交纳购房定金元。
甲方应于____年____月____日之前交清购房款。
四、双方责任与权利_____甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。
2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。
3、甲方拥有所购二手房之产权。
乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。
有义务协助甲方办理好产权手续。
2、甲方若未按规定的'期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。
3、乙方保证所售出之二手房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。
五、违约责任双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量（与合同购房面积正负不超过5%）购买二手房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。
2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的二手房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。
3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。
4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。
二手空调购销合同
3.3如乙方在验收过程中发现二手空调存在质量问题，乙方有权要求甲方在七方提供二手空调的售后服务，包括但不限于维修、更换零部件等。
4.2甲方应在接到乙方维修请求后七个工作日内，安排维修人员上门服务。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：________________
第二条：价格及支付方式
2.1双方确认，乙方购买甲方二手空调的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应在本合同签订之日起三个工作日内，将全部货款支付至甲方指定的银行账户。
第三条：交付及验收
3.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将二手空调交付至乙方指定地点。
二手空调购销合同
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
鉴于甲方拥有二手空调，乙方愿意购买该二手空调，甲乙双方经协商，就二手空调购销事宜达成以下合同条款：
第一条：二手空调基本情况
1.1甲方所售二手空调品牌、型号、数量、生产年份等信息详见附件。
1.2甲方保证所售二手空调系合法取得，不存在任何权利瑕疵，并对其性能、质量、安全性等方面负责。
4.3甲方提供的售后服务期限为自二手空调交付之日起一年。
第五条：违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2甲方未按约定时间交付二手空调，每逾期一天，应向乙方支付合同总价0.5%的违约金。
5.3乙方未按约定时间支付货款，每逾期一天，应向甲方支付合同总价0.5%的违约金。
第六条：争议解决
【精选】买卖合同范本
【精选】买卖合同范本买卖合同范本1卖方（下称甲方）：地址：联系方式：买方（下称乙方）：地址：联系方式：甲乙双方经过友好协商，基于自愿公平互利的原则，就甲方向乙方出卖本合同商定的作品事宜，达成如下协议合同：一、作品概况二、作品权属甲方应保证对本合同的第一条作品拥有全部权及处分权，并拥有足以对抗第三人的权利，同时甲方应照实说明作品的状况及瑕疵。
三、交易价格经甲乙双方确认，本合同交易作品的价格合计为：贰万陆仟零伍拾元整，甲乙双方均有对本合同商定的交易价格和其他事项保密的义务，任何一方泄露合同其中信息，应担当给对方造成损失的赔偿责任。
四、付款方式甲方所出卖合同内全部书法字画装裱、装订后（根据乙方要求装裱、装订），安装到乙方所指定位置，待乙方组织人员验收后，乙方一次性付清合同价款。
五、作品交付及验收甲方应在合同签订20日内将作品交付乙方。
甲乙双方在交付的.同时对作品进行现场验收。
1、验收方法：乙方组织人员验收。
2、验收标准：符合本合同第一条所列作品概况。
3、乙方全部验收合格后方能进行安装。
六、交易终止乙方于以下情形有权终止交易：有证据表明作品在权属、真伪、瑕疵纰漏等方面存在不实之处。
上述情形属实的，乙方有权解除合同。
七、违约责任1、甲方在作品的权属、真伪、瑕疵纰漏等方面存在不实之处，应根据本合同商定的交易价格向乙方进行赔偿。
2、乙方未根据合同商定支付款项的，逾期每天则根据1%的标准支付违约金。
九、不行抗力本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开的对一方当事人造成重大影响的客观大事，包括不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等，以及社会大事如战斗、动乱、政府行为等。
如遇不行抗力大事发生，导致合同无法正常履行，发生一方应准时告知对方，并准时协商合同终结或延期协议，并书面做出合同附件。
十、补充与附件本合同未尽事宜，应根据国家相关法律法规执行，未做规定的，甲乙双方经过友好协商达成书面补充协议。
协议与其他补充材料作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
青海省二手房买卖合同示范文本
青海省二手房买卖合同示范文本（QF_2016-0001）第一章合同当事人出卖人（共有人）：______证件名称：____________ 证件号码：____________联系电话：____________ 通讯地址：____________代理人：______________ 证件名称：____________证件号码：____________ 联系电话：____________买受人（共有人）：______证件名称：____________ 证件号码：____________联系电话：____________ 户籍所在地：__________通讯地址：____________ 代理人：______________证件名称：____________ 证件号码：____________联系电话：____________ 委托经纪机构：此部分在注册信息中获取营业执照号：__________ 备案证明号：__________联系电话：____________ 法定代表人：__________经纪人：______________ 执业编号：____________联系电话：____________第二章房屋基本情况第一条房屋基本情况1．该房屋坐落于__号楼__单元__层号，不动产权证号（房屋所有权证号）为_________，房屋结构为，房屋用途为____________。
该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得，土地权属证号为____________________。
2．该房屋建筑面积共平方米，其中套内建筑面积共__平方米，分摊共有建筑面积_________平方米。
土地使用权随该房屋一并转让。
3．随该房屋一并转让的附属物品见附件一。
第二条租赁情况与该房屋有关的租赁情况为【出租】【未出租】。
出卖人已将该房屋出租，【承租人为该房屋买受人】【承租人已放弃优先购买权】【存在法律规定的承租人不能行使优先购买权的情形】。
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二手商品房产购销合同
甲方：____________________
乙方：____________________
甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买座落在________渡假村________组团内________楼房________栋。
建筑面积为________平方米。
其面积以
________省《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币________元。
其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法：
预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币________元，（其中10%为定金）待房屋建设工作量完成一半时再预付30%.房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。
房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间：
甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。
届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一/日计取）
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）
七、违约责任：
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。
甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。