30个施工技术强制措施
确保工期的技术组织措施
确保工期的技术组织措施一、确保工期的措施1、工程进度严格按总进度计划组织施工，要抓住施工进度计划中的关键工序和关键路线，它是决定工期的关键。
各分部工程在实施前应编制控制工期进度计划表，并严格贯彻执行。
2、为了保质、保量、保工期，安全地完成这一施工任务，本工程实行经济承包责任制，把职工的收入直接与工程质量、施工安全及施工进度挂起钩来，真正做到多劳多得，优质优价，充分调动全体员工的积极性，目标层层分解，责任到人，采取加班加点等措施在总工期内完成全部的施工任务。
3、组织物资供应领导小组，制定主要物资采购、保管、供应计划；突出重点，保证施工生产的需要，如砖、砂、石、水泥、吊顶龙骨、地面砖、石膏板、玻璃隔断等均应提前定货下料，可均衡协调生产。
4、加强计划管理，强化生产指挥。
一切生产活动，都应严格纳入计划管理之中，通过合理的组织调度，保证工程按计划进行，全面完成施工任务。
5、做好分部分项工程的超前准备工作，编制单项工程施工技术措施，认真交底，组织落实，保证工程顺利进行。
二、确保工程工期进度措施工程施工进度的影响因素较多，为确保施工按进度计划进行，首先须做好上述的施工材料备料、进场条件、开工前准备工作及施工工具组织，制定科学、详细的施工组织计划，并严格按其实施，控制施工进度，保证施工工期，同时抓住工程施工的三大控制要素；（1）工程款；（2）材料设备；（3）施工人员。
更需要以下措施作以辅助：1、绘制实施施工进度表，由统计人员每日填写；2、制订详细的材料用量计划、供料时间计划表；3、制订详细的劳动力用量计划、进场时间计划表；4、由项目经理主持每周召开一次项目经理部会议，对本工程施工的进度、资金、物资、设备进行总调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使工程顺利进行；5、项目经理部用周计划控制分项工程进度，按计划要求，每周召开二次平衡协调会，及时解决劳动力、施工材料、设备等的调度问题，确保工程施工按计划实施。
6、科学合理地安排各阶段的施工进度，最大限度地组织各项工作同步交叉进行。
30条施工技术强制措施
30条施工技术强制措施施工技术强制措施是在施工过程中采取的措施，以确保施工质量、保障工程安全，防止事故发生。
下面是30条施工技术强制措施，详细阐述适用于不同领域、不同工程的规定，以及措施的目的和实施方法。
1.施工前必须制定详细的施工计划，明确工程的总体安排、任务分配、时间进度。
目的是保证施工有条不紊、高效有序进行。
2.施工现场必须设置安全警示标志，标明禁止入内、危险区域等，以提醒人员注意安全。
3.在施工现场必须建立健全的安全管理制度，包括施工安全交底、安全防护用具的使用规定等，以保证所有从业人员的安全。
4.在施工现场必须配备足够数量和良好状态的安全防护用具，如安全帽、安全鞋、保护眼镜等，以提供必要的防护。
5.施工现场必须设立专门的安全工地，用于存放危险品、施工机械等，以保证施工现场的无障碍运行。
6.在施工现场必须设置安全保护设施，如防护网、安全护栏等，以防止物品或人员从高处坠落。
7.在施工现场必须有专门的消防设施，如消防器材、消防通道、消防栓等，以应对火灾等突发情况。
8.在施工现场必须经常清理垃圾，保持卫生环境，以避免事故发生。
9.在施工现场必须进行地基处理，包括强夯、灌注桩等，以增加工程的稳定性。
10.在施工现场必须设置固定的场地路线，以确保人员和物品的安全流动。
11.在施工现场必须进行施工期间的环境保护，包括噪音、粉尘、废水等的控制，以保护周边环境。
12.在施工现场必须加强对危险源的防范，如油漆、化学药品等，以避免危险物质泄漏导致事故。
13.在施工现场必须设立切实有效的安全监控系统，包括监控摄像头、报警器等，以及配备专人负责监控，及时发现并处理安全隐患。
14.在施工现场必须建立完善的施工记录，包括施工进度、质量验收等，以方便后期查证和追溯。
15.施工中必须进行适当的质量控制，包括材料的检验、工艺的执行等，以确保工程的质量达到预期要求。
16.施工中必须进行工艺的合理安排，包括施工的先后次序、施工方法等，以提高施工效率和质量。
关键工序、重点环节的技术措施
关键工序、重点环节的技术措施第一节雨季施工措施雨期施工前认真组织有关人员分析雨期施工生产计划，根据雨期施工项目编制雨期施工措施，所需材料要在雨期施工前准备好。
组织相关人员进行一次全面检查施工现场的准备工作，机械设备防雨、防护等项工作，检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。
如在施工过程中突遇大暴雨，应做好人员配置，加强施工管理力量，确实无法施工时，可留设施工缝，但应做好施工缝的处理工作。
第二节冬季施工措施冬期施工前认真组织有关人员分析冬施生产计划，根据冬施项目编制冬期施工措施，所需材料、设备要在冬施前准备好。
应做好施工人员的冬施培训工作，组织相关人员进行一次全面检查，施工现场的过冬准备工作，包括临时设施、机械设备及保温等项工作。
大型机械要做好冬期施工所需油料的储备和工程机械润滑油的更换补充以及其它检修保养工作，以便在冬施期间运转正常。
冬施中要加强天气预报工作，防止寒流突然袭击，合理安排每日的工作，同时加强防寒、保温、防火、防煤气中毒等项工作。
冬期施工不能采用浇水养护，而采用保温材料覆盖。
如草垫、塑料布等。
砼的拆模应以构件实际强度确定，砼的拆模时间应以构件的实际强度确定（同条件养护的试块强度），不能单以时间确定，凡拆模时间必须报公司项目经理批准后才能进行。
冬期条件下，钢筋焊接应尽量在室内进行，如必须在室外进行焊接，应有防霜雪及挡风措施。
在冬期施工期间，由于上部空气对流大气温低，应特别注意防风和保温。
冬期施工中，脚手架、道路等均应有防滑措施。
现场应加强防火，严禁现场(包括室内)点火及用电取暖，做好现场升温区域内的防火，并配备灭火用的水泵和一定数量的灭火器。
冬期施工的起重机械要经常检查制动装置，以防止结霜结冰影响制动效果。
经常对施工机具进行检查。
第三节地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施1、调查分析首先在工程施工前，加强对施工区域管线的调查工作，将工作做在前面，防患于未然。
建筑工程施工技术强制措施
建筑工程施工技术强制措施简介建筑工程是一项复杂的活动。
即使有了严格的计划与组织，偶尔也会发生许多问题，如工程延误，文化差异，技术问题，等等。
建筑工程施工技术强制措施（以下简称“技术强制措施”）是指当一项建筑工程在进行中出现无法通过谈判、协商、合同约定以及其他有效方式解决的问题时，监理单位依法采取的强制措施，以确保建筑工程的质量和安全。
技术强制措施的种类根据《建设工程质量管理条例》，技术强制措施通常包括以下四种类型：1.中止施工当建筑工程出现安全事故等紧急情况时，监理单位有权中止施工以确保现场安全。
此外，监理单位还有权在符合法律、法规及有关规定的前提下，在掌握的证据充分的情况下，中止施工依法排查、鉴定工程质量问题，并且监督施工单位采取更正措施直至问题解决。
2.更换材料、构件及部位监理单位对于施工中使用的材料、构件及部位有权进行检查，并如发现问题要求施工单位更换。
监理单位可以发现并要求更换的问题包括：材料不符合要求；指导文件中规定的应用建筑科技成果未依法采用；建设单位的技术要求高于规范的计算结果或设计文件的要求；施工图纸不符合强制性标准等。
3.重新施工如果监理单位发现工程质量存在严重问题，属于建设单位、设计单位或者施工单位原因，或者建设单位、设计单位、施工单位按规定未采用建筑科技成果的，可以要求施工单位重新施工，直至问题得到解决。
4.强制停工如果施工单位未经批准就擅自切断主体结构或主要管道，设备和电缆溯源，或在施工过程中使用了不符合要求的材料，如造成安全事故，或按照规定不得以强制手段作为施工管理措施时，监理单位可以采取强制停工的措施。
操作步骤1.监理单位在执行技术强制措施之前，必须获得建设单位、设计单位、施工单位及有关方面的共识，确保执行时规范、合法、公正。
2.监理单位应记录操作过程和结果，以便后期审计和维护施工单位合法权益。
3.执行完技术强制措施后，监理单位还要协助建设单位、设计单位、施工单位及有关方面，对问题进行分析，制定相应的技术评估和更正措施，并对相关人员进行警示教育，避免类似问题发生。
施工现场治安保卫措施
施工现场治安保卫措施一、治安管理计划1、现场实行出门条制，严格登记把关，检查以项目负责人“一支笔”签字放行各类材料出场，安全实行挂牌出入证管理。
2、计划进入现场的施工人员严格进行摸底检查，坚持先审后用的原则，一定要做到心中有数注册登记，严禁使用童工、残疾、聋哑、呆傻和无技术女工，外包队人员配齐三证：身份证、做工证、暂住证。
3、参加该工程的施工人员，入场前都要进行“四防”教育，使每个职工认识清楚和熟悉施工现场的各种治安、消防常识，达到制度明确，做好文明施工，确保安全生产。
4、对设在现场的配电室、重点料具库部位要配备责任心强，技术熟练的人员操作管理，建立健全岗位责任制和交接班制度，认真做好交接班记录并定期检查，及时整改隐患漏洞。
5、对工程要害部位及成品保卫工作，坚持谁主管谁负责谁施工谁负责的原则，实行定人、定点、定岗位管理，签订责任书，一管到底。
6、建立健全治安防火档案，搞好资料积累，对施工现场发生的违法违纪行为和各种隐患都要认真处理并整理存档检查。
7、该工程留出入口四个，围墙保持坚固完好，符合防盗高度，护场人员2小时值班巡逻。
办公室，临时仓库的门窗要牢固，现场不准留宿闲杂人员、家属、小孩一律不准在现场居住。
8、施工现场严禁打假斗殴，禁止聚众赌博，严禁偷看黄色录像和黄色书刊，外包队必须按指定地点和房间居住，不准乱住和随意隔挡。
9、主动与甲方基建部门，保卫部门取得联系，争得他们对现场保卫工作的支持，共同做好保卫工作。
二、正常施工的治安保卫措施施工过程中，为保障施工场地治安管理，除合同另有约定外，我方与当地公安部门协商，在现场建立治安管理机构或联防组织，统一管理施工场地的治安保卫事项，履行合同工程的治安保卫职责：1、在工程开工后，我方与其他相关单位共同编制施工场地治安管理计划，并制定应对突发治安事件的紧急预案。
2、现场实行出门条制，严格登记把关，检查以项目负责人“一支笔”签字放行各类材料出场，安全实行挂牌出入证管理。
冬期施工技术措施
按规定，当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃时，工程建设即进入冬期施工。
（在反复冻融地区，昼夜平均温度在—3℃以下，连续10天以上时，道路工程即进入冬期施工。
)冬期将至，气温越来越低，即将进入冬期施工，分公司、子公司、项目部根据本单位实际情况，应提前做好准备工作,制定相应的冬期施工技术措施。
（包括施工工艺、人员组织、机械设备、材料、施工安全及环境保护）以确保工程进度、施工质量和安全。
现将集团公司本年度的冬期施工技术措施下发，望各部门、项目部、分公司参照执行。
(一)土方工程1、冬期土方开挖不能连续施工时，应在基槽(坑）底标高以上预留土层，并覆盖保温材料保温。
2.冻土层开挖时,开挖到未冻土后，应连续作业，分层开挖，中间停顿时间较长时，应在表面覆盖保温，避免重复被冻.3.挖方边坡不应一次挖到设计线，应预留30㎝厚台阶，待到正常施工季节再削去预留台阶，达到设计边坡。
4、冬期施工尽可能不安排土方回填,必须施工时，填方前应消除基底冰雪及杂物,填方边坡的表层100cm以内,不得采用含有冻土块的土填筑;整个填方上层部位应用未冻的或透气性好的土方回填，其厚度应符合设计要求。
冬期填方每层铺土厚度应比常温施工时减少20%~25%，预留沉陷量应比常温施工时增加,当采用人工夯实时，每层铺土厚度不得超过20cm，夯实厚度宜为10～15cm.5、室外基坑、基槽或管沟使用含有冻土块的土回填时，冻土颗粒直径不得大于150mm,含量不得超过15％,且应均匀分布。
管沟底以上500mm范围内不得使用含有冻土块的土回填，所回填部位,不得含有积水、冻块及杂物。
（二）基础施工1、在已冻结的地基土上施工挤土桩时,当冻土厚度超过0。
5m时，冻土层宜采用钻孔引桩(沉管)工艺，引孔直径不易大于桩径20mm.2、泥浆护壁成孔灌注桩在初冬或在春融期施工，泥浆温度不得低于5℃，并不得掺氯盐防冻剂.3、桩基础的轴线引出的距离应适当增加,以免在打桩时受冻土硬壳层的影响。
30个建筑施工技术强制措施
30个建筑施工技术强制措施为长期贯彻落实国家住房和城乡建设部《关于开展工程建设强制性标准实施情况试点检查的通知》（建办标函〔2009〕183号）和兵团建设局《兵团工程建设强制性标准实施情况试点检查工作方案》（兵建发〔2009〕87号）等文件精神，切实有效执行《建设工程质量管理条例》、《民用建筑节能条例》、《建设工程安全生产管理条例》和《实施工程建设强制性标准监督规定》等法律法规，进一步加强工程建设强制性标准的执行力度，提高质量安全、建筑节能强制性标准的实施水平。
针对近年来施工中的一些薄弱环节或关键性的技术问题进行分类整理，具体内容如下：1、基底标高不同时，基底应按1:2的台阶逐步放坡，基础砌体应从低处砌起，并应由高处向低处搭砌。
当设计无要求时，搭接长度不应小于基础扩大部分的高度且不宜少于500mm。
2、砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。
对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3（多孔砖为1/2）。
当内外墙分砌的可靠措施设计文件中无明确要求时，应采取在墙体中部增设截面120mm×墙宽的C20现浇混凝土圈梁，圈梁的纵筋4Φ12，箍筋Φ6@200；其竖向间距不应大于1.2m。
圈梁应锚入临近的构造柱中或水平锚固伸入相邻墙体内，其水平锚固长度从临时间断处算起每侧均不少于2.5m。
3、对于后砌填充墙、隔墙墙长大于5m或8、9度抗震设防时的填充墙、隔墙，其墙顶应与楼板或梁可靠拉结。
当墙顶的可靠拉结设计无明确要求时，应采取待填充墙砌筑完并至少间隔7天后，在墙顶浇筑同墙厚、宽度不小于150mm、高度不小于200mm，内配有至少1Φ10钢筋的C20细石混凝土下悬短柱，短柱中距不应大于1.2m。
短柱内钢筋必须与结构连接牢固。
4、建筑外门窗的安装必须牢固。
在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。
一般当外墙门窗洞口周围设计无混凝土边框时，在砌筑砌体中应设置截面尺寸不小于115×115×90mm，强度等级不小于C20的混凝土块；其间距必须满足验收规范和施工安装的要求。
30个施工技术强制措施
30个施工技术强制措施施工过程中采取强制措施是确保施工质量和安全的必要手段。
下面是30个施工技术强制措施的详细介绍：1.建立安全生产意识，加强安全教育培训，确保施工人员了解施工安全和相关规定。
2.对施工现场进行周边隔离，确保施工区域的安全。
3.实施严格的安全监督，监测施工现场是否符合安全要求。
4.设置安全警示标志，提醒施工人员注意安全。
5.按照相关规定，佩戴个人防护装备，如安全帽、安全鞋等。
6.配备专用的起重设备，并且操作人员必须经过相应的培训和资质考核。
7.采取有效的防护措施，防止高空坠落事故的发生，如安装防护网和安全吊篮。
8.在施工现场设置专门的临时电源线路，并将其与主电源隔离，防止漏电和火灾。
9.严格控制施工现场的噪音、振动和尘土污染，保证周边环境的安全。
10.防火安全是施工过程中的重要环节，施工现场必须配备足够的灭火设备，并且明确火灾逃生通道。
11.对重要结构的施工进行检测，确保其符合设计要求。
12.确保施工现场地基的稳定性，采取加固措施，防止地陷和地震等灾害的发生。
13.遵循施工工序，确保施工过程的连贯性和安全性。
14.对深基坑施工采取支护措施，保证基坑的稳定性。
15.对需要使用脚手架的施工进行严格的检查和验收，确保其安全性。
16.确保现场材料的质量和可靠性，使用合格的材料，并进行必要的检测和试验。
17.随时检查施工设备和机械的安全性能，确保其正常运行。
18.对施工现场的电气设备进行定期的维护和检测，避免电气事故的发生。
19.采用先进的施工技术和工艺，提高施工效率，并确保施工质量。
20.合理规划施工作业面积和作业时间，避免同时施工过多的工序和作业面。
21.对拆除和清理施工垃圾采取专门的措施，保持施工现场的清洁和整齐。
22.对施工现场的土方开挖进行合理规划，避免土方滑坡和坍塌等事故。
23.施工过程中精确控制温度和湿度，确保施工材料的质量和工程的稳定性。
24.对施工现场临时设施进行检查和维护，确保其安全性和使用功能。
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30个施工技术强制措施为长期贯彻落实国家住房和城乡建设部《关于开展工程建设强制性标准实施情况试点检查的通知》（建办标函〔2009〕183号）和兵团建设局《兵团工程建设强制性标准实施情况试点检查工作方案》（兵建发〔2009〕87号）等文件精神，切实有效执行《建设工程质量管理条例》、《民用建筑节能条例》、《建设工程安全生产管理条例》和《实施工程建设强制性标准监督规定》等法律法规，进一步加强工程建设强制性标准的执行力度，提高质量安全、建筑节能强制性标准的实施水平。
针对近年来施工中的一些薄弱环节或关键性的技术问题进行分类整理，具体内容如下：1、基底标高不同时，基底应按1:2的台阶逐步放坡，基础砌体应从低处砌起，并应由高处向低处搭砌。
当设计无要求时，搭接长度不应小于基础扩大部分的高度且不宜少于500mm。
2、砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。
对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3（多孔砖为1/2）。
当内外墙分砌的可靠措施设计文件中无明确要求时，应采取在墙体中部增设截面120mm×墙宽的C20现浇混凝土圈梁，圈梁的纵筋4Φ12，箍筋Φ6@200；其竖向间距不应大于1.2m。
圈梁应锚入临近的构造柱中或水平锚固伸入相邻墙体内，其水平锚固长度从临时间断处算起每侧均不少于2.5m。
3、对于后砌填充墙、隔墙墙长大于5m或8、9度抗震设防时的填充墙、隔墙，其墙顶应与楼板或梁可靠拉结。
当墙顶的可靠拉结设计无明确要求时，应采取待填充墙砌筑完并至少间隔7天后，在墙顶浇筑同墙厚、宽度不小于150mm、高度不小于200mm，内配有至少1Φ10钢筋的C20细石混凝土下悬短柱，短柱中距不应大于1.2m。
短柱内钢筋必须与结构连接牢固。
4、建筑外门窗的安装必须牢固。
在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。
一般当外墙门窗洞口周围设计无混凝土边框时，在砌筑砌体中应设置截面尺寸不小于115×115×90mm，强度等级不小于C20的混凝土块；其间距必须满足验收规范和施工安装的要求。
5、在8度抗震设防地区承重砌体窗间墙最小宽度以及承重砌体外墙尽端至门窗洞边的最小距离小于1.2m时，应采取局部加强措施。
若设计未给出明确要求，可采用在洞边增设截面尺寸为180mm×墙厚，强度等级不小于C20的混凝土构造柱；构造柱纵筋4Φ12，箍筋Φ6@200，上下分别锚入过梁和楼盖中。
6、门窗等洞口处不应采用无筋砖过梁；过梁支承长度，6～8度时不应小于240mm，9度时不应小于360mm。
当过梁支座沿墙端的纵向长度不够时，过梁支承应采取可靠的锚固措施。
7、抗震设防烈度8度和9度时，楼梯间及门厅内墙阳角处的大梁支承长度不应小于500mm，并应与圈梁或楼盖可靠连接。
8、抗震框架结构上层柱内钢筋比下层柱内钢筋直径大时，上层钢筋的最短切断点在梁底向下延伸的长度不少于llE＋( Hn/6、hc、500mm中的较大值)，其它符合钢筋连接的质量要求。
9、现浇板跨中正弯矩钢筋伸入现浇混凝土支座的锚固长度应取100mm和过支座中心线中的较大值。
现浇板跨中正弯矩钢筋伸入砌体支座的锚固长度不应小于120mm 、h板和过中心线中的较大值。
另外当连续板内温度收缩应力较大时，伸入支座的锚固长度均宜适当增加至≥15d。
对与边梁（含圈梁）整浇的板，支座负弯矩钢筋的锚固长度应≥la。
10、当梁端实际受到部分约束但按简支计算时，应在支座区上部设置纵向构造钢筋，其截面面积不应小于梁跨中下部纵向受力钢筋计算所需截面面积的1/4，且不宜少于2Ф12的钢筋，该纵向钢筋构造自支座边缘向跨内伸出的长度不应小于0.2lo。
11、现浇楼梯应与主体结构同步施工，不得采用在墙体内留置水平沟槽的方式进行施工。
楼梯梯板的施工缝应留置在楼梯梯板跨度中间1/3 的范围内，施工缝距相应踏步面前缘的距离为1/2～2/3的踏步宽度且支施工缝的梳子板应垂直与楼梯底板。
12、现浇构件底模及其支架的拆除必须符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》中第4.3.1条的规定；而侧模拆除时的混凝土强度应达到2.5MPa以上，并能保证其表面及棱角不受损伤。
13、剪力墙及框架柱等结构钢筋最大位移量不得超过35mm；否则必须报审施工技术处理方案。
任何人严禁擅自采取将移位钢筋割除或热煨弯的处理方法。
14、屋面保温层的含水率必须符合设计要求。
当保温层干燥确有困难时，应与设计单位协商采用排汽屋面。
当设计无明确要求时，应采用金属排汽管，排汽管的纵横间距均不应大于6m，其管径应控制在20～50mm的范围内，保证排汽效果并避免屋面板发生局部热桥现象。
排汽管出口应煨弯至口朝下且出口距屋面面层的高度不应少于300mm。
15、厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。
当设计无明确要求时，地面内外高差应控制在15～20mm之间并宜以1:1的斜坡过渡。
门槛斜坡下口宜与内墙饰面层平齐。
16、厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。
楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土楼板四周除门洞外，应做强度等级不应小于C20的混凝土翻边。
当设计无具体要求时，混凝土翻边的宽度不得小于90mm且不应小于墙厚的1/2，其高度不应小于300mm，翻边内应配有双向Φ10@250的钢筋网片。
浇筑混凝土翻边时不应留设施工缝；否则应在其内侧增设一道柔性防水层。
17、设置地面辐射供暖系统的卫生间地面必须在绝热层下和填充层上各做一层柔性防水层并应在卫生间过门处设置不少于150mm厚且不小于S6的抗渗混凝土止水墙。
18、室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不应小于0.90m。
靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时，其高度不应小于1.05m。
而住宅、托儿所、幼儿园、中小学、少年儿童专用活动场所以及文化娱乐建筑、商业服务建筑、体育建筑、园林景观建筑等允许少年儿童进入活动的场所栏杆必须采取防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直栏件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m。
19、楼梯栏杆及扶手的安装必须符合设计要求。
若设计无明确要求，楼梯井净宽大于0.20m的楼梯必须采取防止少年儿童攀滑的措施，楼梯栏杆应采取不易攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m。
楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于1.05m，水平扶手长度超过0.5m的，其高度不应小于1.1m。
20、住宅外窗窗台距楼面、地面及可踏面的净高低于0.90m时，应有防护措施。
当设计防护措施不明确时，应采取在外窗的内侧增设防护栏杆等措施。
防护栏杆的垂直杆件净距不应大于0.11m；防护栏杆与外窗框的净距宜控制在0.1～0.2m之间。
对于六层及六层以下的住宅防护栏杆净高不应低于1.05m，七层及七层以上的住宅防护栏杆净高不应低于1.10m。
同时，防护栏杆不得采取便于少年儿童攀登的构造。
21、住宅内设有淋浴器和洗衣机的部位应设置地漏，其水封深度不得小于50mm；地面排水坡度不应小于1％。
构造内无存水弯的卫生器具与生活排水管道连接时，在排水口以下应设存水弯，其水封深度不得小于50mm。
另外，地下室、半地下室中卫生器具和地漏的排水管，不应与上部排水管连接。
22、阳台、外廊、室内回廊、连廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空。
所设置的坎台宽度不宜大于200mm；否则，防护栏杆高度应从可踏面算起。
23、建筑屋面水落口的管径应比相应雨水管放大一级，其周围直径500～800mm范围内的排水坡度应控制在5％～10％之间；而水落口与找平层之间应留设15～20mm宽的凹槽，槽内填嵌防水密封材料，其上再铺贴防水层并贴入水落口杯内不应少于50mm。
24、除建筑变形缝外，在墙面和地面上连续粘贴EPS板的长度和宽度不宜大于12m且不得大于20m；否则必须设置15～20mm宽的抗裂分格缝，缝内填充弹性闭孔保温材料，表面用建筑胶做防水处理。
25、一般节能建筑的室外门窗框每侧与洞口墙体之间应留设20～30mm宽（外窗副框与洞口之间间隙宜留设10～20mm宽。
而当面砖饰面时宜留设40～50 mm宽，外墙金属幕墙时宜留设50～60mm宽，外墙干挂石材幕墙时宜留设70～80mm宽）的空隙并用保温材料（优先选用聚氨酯泡沫填充剂）填嵌饱满。
26、一般弹性涂料、彩色装饰砂浆、柔性面砖饰面时保温层以一布二浆为保护层，但建筑物首层（EPS板密度不小于22kg/m3）、外墙洞口以及外墙贴硬质面砖的部位应加铺一层网格布成二布三浆保护层。
27、外墙组合塑料窗及连窗门的拼樘料应采用与其内腔紧密吻合的增强型钢作为内衬，型钢两端比拼樘料长出10～15mm。
拼樘料上下两端必须与结构可靠连接。
28、外墙外保温系统应包覆门窗框外侧洞口、女儿墙、阳台、勒脚、雨罩、雨篷柱、靠外墙阳台栏板、空调室外机搁板、附墙柱、凸窗、上人口、装饰线和靠外墙阳台分户隔墙等外墙出挑构件及附墙部件，其做法必须符合设计要求且保温层的厚度均不得少于30mm。
29、室外散水、明沟、踏步、台阶和坡道等附属工程应与建筑物之间应留出10～20mm宽的缝隙，缝内填嵌柔性密封材料。
附属工程的面层和基层（含基土等各构造层）均应符合设计和规范要求。
水泥混凝土散水必须设置纵向伸缩缝，一般其沿长米间距不宜大于3m。
30、室内外墙面、楼地面、天棚及女儿墙变形缝的做法（含细部构造）必须符合设计要求。
当设计无明确要求时，应严格按照本地区现行标准设计图集进行施工。