农村房屋建设合同范本
农村自建房屋承包合同6篇

农村自建房屋承包合同6篇篇1农村自建房屋承包合同一、出让方:农村村集体经济组织二、承包方:自愿自建房屋的农民三、为了规范农村自建房屋行为,保护农民的合法权益,特制定本合同,共同遵守并推行。
四、房屋承包范围:1.农民承包方在自愿自建房屋的前提下,经出让方同意,可在村落内自行选址、设计、建设并居住。
但房屋建筑结构和用途不得违反国家有关建筑法律法规和规定。
2.农民承包方应保证所自建房屋的质量,符合安全、环保、卫生的要求。
3.出让方不对房屋建设过程负责,但可对农民承包方提供技术支持和指导。
五、房屋用途:1.农民承包方所建房屋仅限于自住使用,不得出租、转让、转借或改变用途。
2.如有特殊情况需要转让或改变用途的,需经出让方同意并签订书面协议。
3.如出借他人居住,应向村集体经济组织交纳相应的房屋管理费用。
六、房屋维护:1.农民承包方应按时保养房屋,定期维修、检查设施设备,保证房屋安全使用。
2.如房屋出现质量问题或损坏,农民承包方需立即采取措施进行修缮,不得拖延或忽视。
七、土地使用费用:1.承包方应按照农村土地承包管理规定,按时足额缴纳土地承包费。
2.如出现逾期未缴的情况,农村村集体经济组织有权收回房屋并追究责任。
八、合同解除:1.若出现以下情况之一,合同将被解除:(1)农民承包方未按照规定缴纳土地承包费用。
(2)农民承包方私自出租、转让房屋,未经出让方同意。
(3)农民承包方违反规定改变房屋用途。
2.合同解除后,农民承包方需要迁离房屋并将房屋归还给出让方。
九、纠纷解决:1.若出现合同纠纷,双方应友好协商解决,若无法协商,则由村集体经济组织出面调解。
2.如调解无效,可申请农村土地承包详细规定下的相关部门进行调解或裁决。
十、合同生效:1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.合同期限:从合同签署之日起至承包方房屋终止使用之日止。
十一、未尽事宜:1.本合同未尽事宜,双方可根据实际情况另行协商,签订书面补充协议。
2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
农村住房建设工程施工合同6篇

农村住房建设工程施工合同6篇篇1甲方(发包方):______________身份证号码:______________联系方式:______________住址:______________乙方(承包方):______________营业执照号码:______________联系方式:______________地址:______________鉴于甲方需要建设农村住房,经公开招标(或邀请),乙方获得承建资格,双方本着平等、自愿、公平的原则,就农村住房建设工程施工事宜达成如下协议:一、工程概况2. 工程地点:______________________。
3. 工程内容:新建农村住房,包括地基、主体结构、屋面、外墙、内装修等。
4. 工程规模:__________平方米。
二、工程期限1. 工程开工日期:XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期:XXXX年XX月XX日。
3. 如遇不可抗力因素导致工程延期,乙方应及时通知甲方,经双方协商后确定新的工期。
三、工程造价及支付方式1. 工程总造价:人民币__________元(大写:_________元整)。
2. 支付方式:分期支付。
合同签订后,甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款;工程竣工验收合格后,支付剩余款项。
四、工程质量及验收1. 乙方应按照国家标准、行业标准及地方标准进行施工,确保工程质量。
2. 工程施工过程中,甲方有权对工程质量进行检查监督。
3. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。
验收合格后,双方签订验收报告。
4. 若工程存在质量问题,乙方应负责整改,直至验收合格。
五、安全施工及文明施工1. 乙方应遵守安全施工规范,确保施工现场安全。
2. 乙方应文明施工,保持施工现场整洁。
3. 若因乙方原因造成安全事故,乙方应承担全部责任。
六、材料设备供应1. 工程施工所需的材料、设备由乙方负责采购,并确保质量。
2. 甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检验。
农村建房合同标准范本(5篇)

农村建房合同标准范本房主人(甲方):承建人(乙方):根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本房屋修建工程的具体情况,为明确甲乙双方在房屋修建工程中的权利、义务,双方在平等自愿的前提下友好协商,共同签订本合同。
第一条、工程说明。
甲方拟修建的私人房屋,房屋拟修建两层半。
层高为:第一层______米,第二层______米,第三层______米。
建筑面积约为____平方米。
第二条、承建方式及施工准备。
1、甲方按照包工不包料的方式,将房屋建筑主体工程,包括泥工(含钢筋工)、木工、水电工,承包给乙方承建。
2、甲方应适时提供房屋工程所需全部材料及铁丝、钉子等辅助料,并负责水电到工地。
3、乙方自带建筑所需的一切工具,包括施工用的手推车、搅拌机、震动器、切割机、模板、木板等施工器械。
雨天做好遮雨措施,避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。
第三条、建房工期。
本工程从月开始,整体工程最迟于年底完工。
第四条、工程任务、单价及付款方式:1、整体建筑任务为:基础砌筑,主体工程,室内外墙面搪糊,室内及楼梯梯步地板砖安装,室内外地坪处理,上下水管、厕所、便盆,电路、闭路电视线等预埋安装。
2、房屋修建价格,按建筑面积计算,单价为每平方米写:3、付款方式:基础和地圈梁浇筑完成,预付元;每层楼面层现浇完成,各预付元;待工程全部完工后,经双方检查无质量问题,付清余下的工钱。
第五条、工程质量要求。
1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验,以确保乙方所承建的工程符合质量和技术要求。
工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。
建房后的墙体、地面做到平滑,杜绝空鼓,符合相关标准。
2、乙方按甲方提供的图纸和要求施工,若发现图纸有不合理部分,经甲乙双方共同协商后,乙方方可再进行施工。
3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件,乙方应按甲方要求返工、修改和重作,并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。
返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的,乙方承担工程质量违约责任。
农村宅基地建房合同范本(4篇)

农村宅基地建房合同范本甲方(以下简称甲方):_____性别:_____,身份证号:_____ 现家庭住址:_____ 原籍:_____ 乙方(以下简称乙方)_____性别:_____,身份证号:_____现家庭住址:_____ 原籍:_____ 标的:甲、乙双方就位于涪城区集体分配宅基地上进行合作建房事宜。
在公平、公正的原则下,自愿达成如下协议条款,双方共同遵守,同时本协议条款受国家相关法律、法规保护。
一、标的位置:二、合作内容:甲方提供本人唯一拥有使用权的宅基地,乙方全额出资修建房屋。
三、合作要件:由甲方提供自己位于涪城区石塘镇占地面积90m2的宅基地,修建6层。
乙方投入修建1_6层房屋所需全部资金。
修建好后按照甲方拥有2、3、6全层使用权和所有权(按每层一套一室一厅带厨房、厕所,一套两室一厅带厨厕),乙方拥有1、4、5全层使用权和所有权(按自己意愿修建)。
土地和公共设施使用权双方各50%的原则进行分配,以达到共同合作建房要件。
四、房屋修建基本要求:按照社区房屋前后墙面、屋面统一规划原则,符合整体要求。
a、结构与小区其他住户建设基本一致;b、楼层预制板、屋面为现浇板,梯步预制件;c、窗户为铝合金或塑钢,5毫米单玻璃带一层纱窗;d、室内墙面仿瓷涂料,楼面普通瓷砖600_____600、厨厕贴250_____330内墙砖(厨厕防水必须符合要求);e、楼梯间墙面仿瓷面层,梯步贴梯步砖,不锈钢扶手;f、进户门为钢质防盗门,厕所、厨房铝合金半玻门,其他为普通木门;j、水采用一户一表制,管径符合用水要求;h、电采用一户一表制,照明1.5平米铜线、插座4平米铜线;g、燃气属于专业安装、管理按规定执行。
施工质量符合该小区建设要求,达到村镇建设相关标准,但不低于该小区建设中等以上质量水平。
五、其他约定:1、该房屋由乙方出资,乙方自行修建,乙方对进场材料和人员安全负全责,所有进场材料必须符合正规合格产品,若出现不合格产品甲方有权要求清退出场,如修建需要施工方相关资料由乙方自行提供。
农村建房承包的合同范本(通用6篇)

农村建房承包的合同范本(通用6篇)农村建房承包的合同范本篇1甲方:乙方:经甲乙双方共同协商,甲方委托乙方承建民房,为明确乙方在承建甲方房屋中的权利与义务,结合建房具体情况,根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的有关规定,双方本着平等、互利、诚信的原则,确保建房安全、优质、低耗的顺利建成,经双方同意,同意签订本合同来共同遵守。
一、工程概况1、工程名称:西盟县中课镇窝笼村五组住房。
2、建筑结构及面积:结构形式为结构,面积平方米。
二、工程造价三、施工工期施工工期为天,自年年四、付款方式五、施工要求1、甲方将面积包的方式发包给乙方承包施工。
2、乙方尽量避免在下雨天施工,以防影响房子质量。
3、乙方自带建筑所需的一切工具,包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等,费用由乙方自理。
六、工程质量1、乙方必须认真按照甲方提供的图纸施工,并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。
2、乙方所使用的建筑材料质量必须达到图纸设计的要求。
所有建材必须符合国家质检要求,不能使用假冒伪劣的建筑材料。
3、屋顶结构为钢屋架,玻璃瓦顶;外墙四周为墙漆,四周散水30 公分,室内装修:墙面为仿瓷刮二遍,普通铝合金窗素硷地坪室内电路和插座接好配齐。
七、施工安全1、乙方在施工过程中要特别注意安全,杜绝一切安全事故发生,并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任由此发生的一切费用。
如有此类情况出现,责任一概与甲方无关。
如果施工人员需要参加生命财产、机械设备,意外伤害等方面的保险,则由乙方负责办理并支付一切保险费用。
八、违约责任和争议的解决办法1、工程质量达不到约定要求的,乙方要进行修理、返工;造成损失的,乙方要赔偿所有损失。
因乙方原因有其他致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同,辞退乙方,并只需支付按照已完工的工程量计算工程款的50%给乙方。
农村盖屋合同6篇

农村盖屋合同6篇篇1甲方(发包方):________________身份证号码:________________乙方(承包方):________________身份证号码:________________鉴于甲方需在农村地区建造房屋,故聘请乙方作为建筑承包商负责实施。
为明确双方的权利义务,特订立本合同协议。
一、工程概况1. 工程地点:________________(详细地址)。
2. 工程内容:建造传统农村房屋,包括地基、主体结构、屋顶、外墙、内装修等。
3. 工程规模:建筑面积约为______平方米。
4. 工程期限:自合同签订之日起______个月内完成。
二、合同价款及支付方式1. 总工程造价:人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:分期支付。
合同签订后支付______%作为预付款;工程竣工并经双方验收合格后支付剩余款项。
三、工程质量和验收1. 乙方应严格按照国家相关建筑标准、规范进行施工,确保工程质量。
2. 施工过程中,甲方有权对工程进度和施工质量进行监督。
3. 工程竣工后,双方应组织验收。
验收合格后,签署验收报告。
4. 若工程质量不符合约定,乙方应负责无偿修复或返工。
四、安全责任1. 乙方应负责施工现场的安全管理,采取必要的安全措施,防止事故的发生。
2. 若因乙方施工造成第三方或甲方损失,乙方应承担相应责任。
五、材料供应及保管1. 甲方负责提供主要建筑材料,乙方负责采购并保管。
2. 乙方应确保材料质量,严禁使用假冒伪劣材料。
3. 材料损耗及浪费应由乙方承担,甲方提供的材料除外。
六、合同变更和解除1. 双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2. 未经对方同意,任何一方不得擅自变更或解除合同。
若因违约导致合同解除,应承担相应违约责任。
七、违约责任1. 若乙方未按约定时间完成工程,应支付违约金。
2. 若乙方施工质量不符合约定,应负责无偿修复或返工,并支付违约金。
3. 若甲方未按约定支付款项,应支付违约金。
农村房屋修建合同范本(3篇)
农村房屋修建合同范本甲方:__________(姓名,身份证号码)乙方:__________(姓名,身份证号码)甲方拟建房屋一座,位置在____县____镇____村______组,由乙方负责承揽建设。
为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本加工承揽合同。
一、承包方式⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。
根据施工进度,乙方应提前____天通知甲方购买所需材料。
⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付建房成果。
当事人明确,双方不存在雇佣关系。
⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由甲方自带,费用由乙方自理。
⒋工期从____年____月____日开始建设,工期为____天。
如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。
⒌乙方加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家,安全施工。
由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。
⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。
二、工程质量⒈乙方应当本着保质保量的原则,按照图纸施工,加强质量管理。
⒉重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。
⒋房屋建成后一年内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费维修。
三、结算方式⒈工程款结算方式:以建房面积计算,每平方米人民币____元。
⒉付款时间:第一次付款在施工开始后____天内,第二次付款在______,第三次付款在______,第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。
四、违约责任及赔偿⒈由于工程质量达不到要求的,乙方要进行修理、重作;造成损失的,由乙方赔偿。
因乙方原因导致使合同无法履行的,乙方应承担违约金____元,并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同。
农村建房简单合同范本(19篇)
农村建房简单合同范本(19篇)农村建房简单合同范本(精选19篇)农村建房简单合同范本篇1甲方:私人住宅建房人:乙方:私人住宅建房工程总承包人:根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。
私人住宅建房工程是民用住宅建筑。
本工程设计为砖混结构二层玉石板房顶是四面出水是木材牛泥瓦搭建的格热层,也算是二层房建筑,建筑面积大约是:每平方米单价定为每平方米元人民币,上面格热层是安正面积的算也就是每平方米是元人民币,总价格元人民币。
本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工。
与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。
本工程施工方式为包工,面积价格一次性包死。
工程必须严格按图纸设计施工,[地脚要求牢固科学化]乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便偷工,怎么方便就怎么做。
因施工过程中,发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,重新签定变更合同书后方能生效。
否则甲方概不承认,不承担经济责任。
乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施,因乙方出现安全事故,甲方不承担一切责任。
乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工,并接受合理化建议并采纳。
甲方要求乙方房屋墙壁不能做弯曲,要做到平整,角度要分明,美观。
本工程预定工期为90天。
房屋交付是内外水泥沙搓平。
房屋不漏水。
本工程的附属工程:大门,围墙,化粪池,外墙砖,贮藏室,院内硬化等项目不包括在本合同内,附属工程价格另议,价格商定后签定建造附属工程合同书。
工程付款方式工程付款方式为现金支付。
一层盖完玉石板验收合格付一层楼的工钱的二层是做完验收合格后付工钱的全部做完欠下总房价的工程在建设过程中,双方都要严格遵守合同,不得随意终止合同。
农村建造房屋包工包料合同5篇
农村建造房屋包工包料合同5篇篇1农村建造房屋包工包料合同一、甲方(包工方):姓名(或单位名称):___________联系地址:_____________联系电话:_____________二、乙方(包料方):姓名(或单位名称):___________联系地址:_____________联系电话:_____________三、工程地点:______________________四、建设工程名称:__________________五、建筑面积:_____________________六、工程价款:_____________________(大写)________元整七、工程工期:自(年)_______(月)_______(日)起至(年)_______(月)_______(日)止。
八、质量标准:本工程按照国家建筑标准及相关规定进行施工、验收。
九、合同内容:1、甲乙双方签订本合同,甲方对乙方进行包工包料委托,负责工程施工及所需材料采购。
2、本合同金额为人民币________元整,乙方应在签订合同后三天内向甲方支付____%的款项作为工程启动费。
3、工程工期为________天,如乙方未按时完成工程,每延误一天需赔偿甲方____%的总价款。
4、施工过程中如出现质量问题或安全事故,乙方应承担一切责任及返工费用。
5、工程竣工验收合格后,甲方应当按照合同金额的____%支付尾款给乙方。
6、本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程竣工验收合格并甲方支付尾款后终止。
丁、附则:1、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2、本合同未尽事宜,由双方协商解决,协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉。
甲方(盖章):___________ 乙方(盖章):___________签订日期:_________年_______月_______日本合同经双方确认,确系真实意愿,一经签字盖章即生效。
篇2农村建造房屋包工包料合同范本甲方(施工方):乙方(业主):根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,为明确双方的权利和义务,甲、乙双方经友好协商一致,就甲方承包乙方农村建造房屋的包工包料事宜,订立本合同。
农村自建房合同范本5篇
农村自建房合同范本5篇农村自建房合同范本(篇1)甲方:乙方:为了确保工程的正常进展,明确双方责任,结合本工程的详细状况,经双方共同协商达成以下条款:一、工程概况:为砖混(框架)结构;工程形式:为包工不包料。
二、建筑面积计算:按前后滴水计算。
三、工程范围:从±0.000到主体完成(包括内粉、白沙灰、墙体),不包括楼梯,工程以外地面,两邻外粉在外,外粉每平方米12元。
四、本工程承包方式:1、现浇一层楼板以一层每平方米110元,二层以每平方米120元。
2、零星工程费用另行计算,现浇、预制室内楼梯1000元,室外楼梯1200元;围墙每平方米25元,工程以外地面每平方元,生活费元。
3、特别工程费用,琉璃瓦每平方100元,工程以外独立砖砌±0每平方米25元,基础1米20元。
4、处理屋面、地面、搅拌机费用由甲方负担费用。
5、室内外回填,由甲方负责。
6、工程灶具由甲方供应。
7、发生的零星工程按实际状况定价付给工程费(经协商好以后变更的由甲方付给乙方返工费)。
五、甲方职责1、甲方乐观协作乙方各方面工作,材料不能离工地50米。
2、甲方在乙方施工前必需按施工三通一平、水、电、路具备齐等。
3、在施工之中甲方有什么增加的,要准时给乙方人员说明,看到有什么问题要准时解决,过后乙方不再处理。
6、甲方供应的材料必需保证质量,如材料质量问题及事故均由甲方负责。
7、在施工之中,由甲方造成的问题由甲方负担,由乙方造成的问题由乙方负担,乙方有权拒绝甲方无理常规的施工方法,如有坚持造成的后果,由甲方负责。
六、乙方职责1、乙方必需按甲方的施工图纸施工,确保质量,听从甲方监督,施工中甲方发觉不符合质量要求的准时给乙方说明,有权令其返工。
2、施工安全事故由乙方负担,如甲方供应的材料质量问题所造成的非人身安全事故,责任由甲方负担。
3、文明工程,爱惜甲方供应的一切施工设备及材料,乙方不能铺张铺张。
七、结算方式1、基础在土0.000给施工单位30%。
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农村房屋建设施工合同本发包方(甲方):承包方(乙方):依照《中华人民国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同示文本》(cf91-0201),就本项工程建设的有关事项,双方当事人在平等协商的情况下达成如下协议:第一条工程概况1. 工程名称:工程地点:工程容:见“工程项目一览表”(附后)。
承包围:承包方式:2. 工程性质(指基建、技改、合资等):批准文号(有权机关批准工程立项的文号):3. 定额工期总天数:天4. 开工日期(双方约定的符合开工报告规定的具体日期,以单位工程为准;群体工程以第一个开工的工程为准):本合同工程定于年月日开工。
竣工日期(以单位工程为准;群体工程以最后竣工的工期为准):本合同工程定于年月日竣工。
5. 质量等级:6. 合同价款:本合同工程承包造价为元。
金额(大写):第二条合同文件及解释顺序合同另有约定除外,合同文件的组成和解释顺序如下:1. 协议条款;2. 合同条款;3. 洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议;4. 招标承包工程的中标通知书、投标和招标文件;5. 施工图纸和本市现行确定及调整工程造价的有关规定;6. 按可填单价的工程量清单承包的建设工程,由甲方提供的工程量清单;7. 标准、规和其他有关技术资料、技术要求;8. 国家和本市关于施工合同管理的规定。
当合同文件含糊不清或不相一致时,在不影响工程进度的基础上,由双方协商解决;双方意见仍不能一致的,按第30条约定的办法解决。
第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律1. 合同语言:本合同文件仅使用汉语。
2. 适用法律法规:国家有关法律、法规和本市有关法规、规章及规性文件均对本合同有约束力。
3. 适用标准、规:按国家和本市现行质量评定标准和施工技术验收规执行。
第四条图纸1. 甲方提供图纸日期:年月日2. 甲方提供图纸套数:3. 甲方对图纸的特殊要求和费用承担:4. 工程竣工图:按照国家和本市有关规定,双方另行签订绘制工程竣工图的协议。
第五条甲方驻工地代表1. 甲方驻工地代表(任命书、委派书作为合同附件):2. 社会总监工程师(如甲方委托监理公司监理时,总监理工程师的职责应在监理合同中明确,并将副本一份交乙方):第六条乙方驻工地代表(项目经理)乙方驻工地代表(任命书作为合同附件):第七条甲方工作甲方按本协议约定的时间和要求,一次或分阶段完成以下工作:1. 施工现场是否达到具备施工条件和完成的时间:2. 将施工所需水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求:并保证施工期间的需要。
3. 施工现场与公共道路的通道开通时间和起止地点:满足施工运输的需要,保证施工期间的畅通。
4. 工程地质和地下管网线路资料的提供时间:5. 办理证件、批件的名称和完成时间:6. 水准点与坐标控制点位置提供和交验要求:7. 会审图和设计交底的时间:8. 协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护要求及应支付的费用:甲方不按合同约定完成上述工作时,应按本协议条款第32条执行。
第八条乙方工作乙方按本协议约定的时间和要求完成以下工作:1. 提供计划、报表的名称及完成时间:2. 对施工安全、保卫工作的要求。
按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。
如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害,由乙方承担责任及所发生的费用。
3. 向甲方提供的办公和生活设施及费用承担:4. 对施工现场交通和噪音等管理的要求。
必须遵守本市有关部门对施工现场交通和施工噪音等管理的规定,经甲方同意后办理有关手续,甲方承担由此发生的费用,因乙方责任造成的罚款除外。
5. 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:6. 施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护要求及费用承担:7. 施工现场整洁卫生的要求。
保证施工现场的清洁符合有关规定,承担因违反有关规定造成的损失和罚款。
乙方不按合同约定完成上述工作,造成工期延误时,应承担由此造成的经济损失,工期不予顺延。
第九条进度计划1. 乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划时间:2. 甲方代表(或总监理工程师“下同”)确认的时间:第十条延期开工处理乙方不能按时开工时,应在协议条款约定的开工日期5天之前,向甲方代表提出延期开工的理由和要求。
甲方代表在3天答复乙方。
甲方代表同意延期要求或3天不予答复,可视为已同意乙方要求,工期相应顺延。
甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间提出延期开工要求时,竣工日期不予顺延。
甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期,承担乙方因此造成的经济支出,相应顺延工期。
第十一条暂停施工处理甲方代表在确有必要时,可以书面形式要求乙方暂停施工,并在提出要求后48小时提出书面处理意见。
乙方按甲方要求停止施工,妥善保护已完工程,实施甲方代表处理意见后向其提出书面复工要求,甲方代表批准后继续施工。
甲方代表未能在规定时间提出处理意见或收到乙方复工要求后48小时未予答复的,乙方可自行复工。
停工责任在甲方时,由甲方承担经济支出,相应顺延工期;停工责任在乙方时,又乙方承担发生的费用。
因甲方代表不及时做出答复,施工无法进行,乙方可认为甲方已部份或全部解除合同,由甲方承担违约责任。
第十二条工期延误处理1. 对以下造成竣工日期推迟的延误,经甲方代表确认,工期相应顺延。
(1)工程量变化和设计变更;(2)一周,非乙方原因停水、停电(地区停电除外)、停气造成停工累计超过8小时;(3)不可抗力;(4)甲方代表同意工期相应顺延的其他情况。
乙方在以上情况发生后5天,就延误的容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告。
甲方代表在收到报告后5天予以确认答复,逾期不予答复的,乙方即可视为延期要求已被确认。
2. 非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方每延期竣工一天,应交付?3. 因乙方原因延误工期,工程不能按合同工期竣工时,甲方可认为乙方部分或全部解除合同,由乙方承担违约责任,并按本协议条款第39条工程停建或缓建规定执行。
第十三条工期提前及奖励工期如需提前,双方约定如下:1. 按本协议第一条第四款约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为天,比本协议第一条第三款定额工期提前天,提前%。
2. 乙方采取的赶工措施及因此增加的经济支出:3. 甲方应提供的条件:4. 乙方每提前竣工一天,甲方应支出乙方的奖励金额和计算方法:第十四条质量检查和返工检查和返工。
乙方应认真按照标准、规和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工,随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验,为检查检验提供便利条件,并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改,承担由自身原因导致返工、修改的费用。
因甲方不正确纠正或其他非乙方原因引起的经济支出,由甲方承担。
以上检查检验合格后,发现由乙方原因引起的质量问题,乙方仍须承担责任和发生的费用,赔偿甲方的有关损失,工期相应顺延。
以上检查检验不应影响施工正常进行,如影响施工正常进行,检查检验不合格,影响正常施工的费用由乙方承担。
除此之外,影响正常施工的经济支出由甲方承担,相应顺延工期。
第十五条工程质量及责任1. 约定的工程质量等级(优良、合格) 。
实行按质论价和奖罚对等,由此增减费的用支付:2. 违约责任:达不到约定条件的部分,甲方代表一经发现,可要求乙方返工,乙方应按甲方代表要求的时间返工,直到符合约定条件。
因乙方原因达不到约定条件时,由乙方承担返工费用,工期不予顺延。
返工后仍不能达到约定条件时,乙方承担违约责任。
因甲方原因达不到约定条件时,由甲方承担返工的经济支出,工期相应顺延。
3. 双方对工程质量有争议时,按第30条约定的办法解决。
第十六条隐蔽工程和中间验收1. 工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收部位,乙方自检后在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表参加。
通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的容、验收时间和地点。
乙方准备验收记录。
验收合格,甲方代表在验收记录上签字后,方可进行隐蔽和继续施工。
验收不合格,乙方在限定时间修改后重新验收。
工程质量符合规要求,或验收24小时后,甲方代表不在验收记录上签字,可视为甲方代表已经批准,乙方可进行隐蔽或继续施工。
2. 双方约定的中间验收部位为:第十七条试车(应按承包围确定)及双方责任分属1. 设备安装工程具备单机无负荷试车条件,乙方组织试车,并在试车48小时前通知甲方代表,通知包括试车容、时间、地点。
乙方准备试车记录。
甲方为试车提供必要条件。
试车通过,甲方代表在试车记录上签字。
2. 设备安装工程具备联动无负荷试车条件(如乙方承包时),甲方组织试车,并在试车48小时前通知乙方,通知包括试车容、时间、地点和乙方应做准备工作的要求。
乙方按要求做好准备工作和试车记录。
试车通过,双方在试车记录上签字。
3. 双方责任:由于设计原因(包括设备的选型)试车达不到验收要求时,甲方负责修改设计,乙方按修改后的设计重新安装。
甲方承担修改设计、拆除及重新购置安装的经济支出,工期相应顺延。
由于设备制造原因试车达不到验收要求,设备由甲方采购时,应按本协议条款第23条执行;设备由乙方采购时,应按本协议条款第24条执行。
由于乙方施工原因试车达不到验收要求,甲方代表在试车后24小时提出修改意见。
乙方修改后重新试车,承担修改和重新试车的费用,工期不予顺延。
试车费用除已包括在合同价款之或协议条款另有约定的,均由甲方承担。
甲方代表未在规定时间提出修理意见,或试车合格不在试车记录上签字的,试车结束24小时后,记录自行生效,乙方可继续施工或办理竣工手续。
第十八条验收和重新检验甲方代表不能按时参加验收或试车,须在开始验收或试车24小时之前向乙方提出延期要求,延期不能超过两天。
甲方代表未能按以上时间提出延期要求,不参加验收或试车。
乙方可自行组织验收或试车,甲方应承认验收或试车记录。
无论甲方代表是否参加验收,当其提出对已经隐蔽工程的前一道工序重新检验的要求时,乙方应按要求进行剥露,并在检验后重新进行覆盖或修复。
检验合格,甲方承担由此发生的经济支出,赔偿乙方损失,并相应顺延工期。
检验不合格,乙方承担发生的费用,工期也予顺延。
第十九条合同价款的调整办法发生下列情况之一时,工程承包造价可做调整:第二十条工程款预付预付工程款的时间和比例及开始低扣工程款的时间和比例,按国家和本市有关主管部门现行规定执行。
1. 在合同签订后,甲方预付工程款的时间、比例及甲方按建筑(安装)工程工作量开始低扣工程款的时间、比例双方约定如下:2. 甲方不按时预付工程款,乙方在约定预付时间10天后向甲方发出要求预付的通知,甲方收到通知后仍不能按要求预付,甲方从应付之日起向乙方支付应付款的利息并承担违约责任。