定额计价与工程量清单计价
工程量清单计价和定额计价的定义
工程量清单计价与定额计价得定义定额计价就是指根据招标文件,按照各国家建设行政主管部门发布得建设工程预算定额得“工程量计算规则”,同时参照省级建设行政主管部门发布得人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格,直接计算出直接工程费,再按规定得计算方法计算间接费、利润、税金,汇总确定建筑安装工程造价。
工程量清单计价就是招标人依据施工图纸、招标文件要求与统一得工程量计算规则以及统一得施工项目划分规定,为投标人提供工程量清单。
投标人根据本企业得消耗标准、利润目标,结合工程实际情况、市场竞争情况与企业实力,并充分考虑各种风险因素,自主填报清单所列项目,包括工程直接成本、间接成本、利润与税金在内得单价与合价,并以所报得单价作为竣工结算时增减工程量得计价标准调整工程造价。
2、工程量清单计价与“定额”计价得不同之处具体表现在以下几个方面2、1 计价得作用比较。
综合定额得人工、材料、机械等得费用就是按社会平均水平编制得,就是静止形态得价格,已不适应动态得、瞬息万变得市场环境。
它没有把工程实体消耗与措施消耗分开,没有反映工程建设得特点。
如:对于一个基础土方开挖项目,构成工程实体消耗就是一定得,但施工方法则就是多种多样得,承包人可根据自己得技术装备、施工方法、管理水平等措施进行施工。
工程量清单计价只反映工程分部分项实体消耗标准,体现“控制量、指导价、竞争费”得原则,它把工程实体消耗与措施项目分开,对实体项目提出社会平均消耗标准。
在目前企业还不具备建立自己消耗定额条件下,工程计价表消耗量标准成为工程量清单计价方式下编制招标标底得主要依据与投标报价得重要参考。
2、2 工程量计算得比较定额计价得工程量,一律由承包方负责计算,计算规则执行得就是计价定额(即消耗量定额)得规定,由发包方进行审核。
清单计价得工程量来源于两个方面:一就是清单项目得工程量,由清单编制人根据《计价规范》各附录与陕西省补充项目中得工程量计算规则计算,并填写工程量清单作为招标文件得一部分发至投标人。
定额计价与工程量清单计价模式的比较分析
定额计价与工程量清单计价模式的比较分析
定额计价和工程量清单计价是常用的工程造价计价模式，两种模式各有优劣，下面将对其进行比较分析。
一、计价依据：
定额计价是根据固定的定额项目进行计价，每个工作项目都有相应的定额标准，计价依据明确；而工程量清单计价是根据工程项目的材料、工艺和劳动等具体要素进行计算，计价依据更为细致。
二、适用范围：
定额计价适用于那些标准化、重复性较强的工程项目，特别是建筑装饰等工程；而工程量清单计价适用于非标准化、要素具体且多变的工程项目，特别是土建工程等。
三、计价准确度：
定额计价的计价准确度相对较高，因为定额项目的计价标准一般经过多种实践检验；而工程量清单计价的计价准确度更依赖于具体的计算和估算过程，受到人为因素的影响较大。
四、计价灵活性：
定额计价的计价灵活性较低，因为其计价标准固定且不易调整；而工程量清单计价的计价灵活性较高，可以根据具体项目的实际情况进行调整和变动。
定额计价和工程量清单计价都有其适用的范围和特点，选择适当的计价模式需要根据具体工程项目的特点和需求进行综合考虑。
定额计价与工程量清单计价
定额计价与工程量清单计价一、定额计价一、定额计价的含义定额计价是指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算措施费、其他项目费、管理费、利润、规费、税金，汇总确定建筑安装工程造价。
二、定额计价基本程序编制建设工程造价最基本的过程有两个：工程计算和工程计价。
工程量在一个地区的计算均按照统一的项目划分和计算规则计算，工程量确定后，就可以按照一定的方法确定出工程的成本及盈利，最终可以确定出工程预算造价（或投标报价）定额计价方法的特点就是量与价的结合，经过不同层次的计算形成量与价的最优结合过程。
三、定额计价软件是把手工做预算的方法、计价规则、取费标准、定额子目融入到计算机程序中而开发出的计算机软件叫定额计价软件。
国内使用比较广泛的定额计价软件有造价大师和广联达。
二、工程量清单计价工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。
也就是根据招标文件规定的材料价格来进行预算投标。
也就是说，这个材料价格是由招标方来定的工程量清单计价应采用综合单价计价。
综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。
工程量清单的编制应由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有工程造价咨询机构资质或招标代理机构资质并按规定的业务范围承担工程造价咨询业务的中介机构编制.工程量清单编制内容包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单我国现阶段实施的工程量清单计价是《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2008，他是由GB 50500—2003实施以来的经验，经过修正得来。
施行日期为2 0 0 8年 1 2月1 日三、工程量计算规则上，二者的区别定额计价是我国传统的计价方式，在招投标时，不论是作为招标标底还是投标报价，其招标人和投标人都需要按国家规定的统一工程量计算规则计算工程数量，然后按建设行政主管部门颁布的预算定额或单位估价表计算工、料、机的费用，再按有关费用标准记取其他费用，汇总后得到工程造价。
工程量清单计价与定额计价的区别
工程量清单计价与定额计价的区别1、编制工程量的单位不同：传统定额预算计价办法是：建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算。
工程量清单计价是：工程由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位统一计算，“工程量清单”是招标文件的重要组成部分，各投标单位根据招标人提供的“工程量单”，根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平自主填报单价。
2、编制工程量清单时间不同：传统的定额预算计价法是在发出招标文件后编制(招标与投标人同时编制或投标人编制在前，招标人编制在后)。
工程量清单报价法必须在发出招标文作前编制。
3、表现形式不同：采用传统的定额预算计价法一般是总价形式。
工程量清单报价法采用综合单价平式，综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。
工程量清单报价具有直观、单价相对固定的特点，工程量发生变化时，单价一般不作调整。
4、编制的依据不同：传统的定额预算计价法依据图纸；人工、材料、机械台班消耗量依据建设行政主管部门颁发的预算定额；人工、材料、机械台班单价依据工程造价管理部门发布的价格信息进行计算。
工程量清单报价法，根据建设部第107号令规定，标底的编制根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场情况、合理的施工方法以及按建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法编制。
企业的投标报价则根据企业定额和市场价格信息，或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额编制。
5、费用组成不同：传统预算定额计价法的工程造价由直接工程费、现场经费、间接费、利润、税金组成。
工程量清单计价法工程造价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。
包括完成每项工程包含的全部工程内容的费用；包括完成每项工程内容所需的费用（规费、税金除外）；包括工程量清单中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需费用，包括风险因素而增加的费用。
6、评标采用的办法不同：传统预算定额计价投标一般采用百分制评分法。
工程量清单计价和定额计价的区别
工程量清单计价和定额计价的区别工程量清单计价采用综合单价计价，综合单价计价包括完成规定计量单位合格产品的全部费用，含人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润并考虑风险因素（除规费、税金以外的全部费用），综合单价不但适用于分部分项工程量清单,也适用于措施项目清单以及其他项目清单。
工程量清单计价反映的是企业个别成本.工程量清单由招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》提供工程数量清单，由投标人根据工程量清单计算所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他工程费、规费和税金，自主报价,评标一般使用合理低价中标。
定额计价（又称“工料单价法"）使用的是造价管理部门编制的、具有社会平均水平的预算定额(或消耗量定额），即使是招标投标的建设工程，只要是定额计价，各投标人使用的定额就是相同的。
定额计价的工程量，一律由承包方负责计算，计算规则执行的是计价定额(即消耗量定额)的规定，由发包方进行审核。
计算方法是：根据建设主管部门发布的人工单价、机械单价、材料单价等计算出直接工程费，然后再以直接费（或其中的人工费）为基数计算措施费，再根据规定计算出其他项目费、管理费、利润、规费和税金，汇总得出建筑安装工程造价,一般均采用总价形式。
所以综合定额单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金组成，直接工程费是由人工费、材料费、机械费组成，其他费用是以直接工程费为计算基数,最后将直接工程费、间接费、利润、税金汇总为单位工程造价.单价措施费与总价措施费区别总价措施费就是用计算基数然后乘以费率来计算金额的项目,如：安全防护,文明施工费。
总价措施项目可以分为：非竞争性和可竞争的项目。
非竞争性的项目比如有：安全文明施工费，竞争性项目是按费率计算的措施费。
竞争性项目比如有：夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工费等措施项目费，也就是说竞争性项目可以理解为按实际情况或参考资料计算的措施费。
单价措施费就是根据定额子目来计算金额的项目，如脚手架、模板、超高等。
工程量清单计价方法与定额计价方法的区别
工程量清单计价方法与定额计价方法的区别一、定义和基本要素工程量清单计价方法是指根据工程项目的量清单，结合工程材料价格和劳务费用等因素进行计算，以确定工程项目的造价。
而定额计价方法是根据一定规范和标准，将工程项目划分为不同的部分或工序，然后按照每个部分或工序的定额进行计算，最后得出工程项目的造价。
二、适用范围工程量清单计价方法适用于较为复杂的工程项目，例如大型建筑工程或基础设施项目等。
因为它能够根据实际工程项目的量清单，灵活计算每个部分或工序的造价，更加符合实际情况。
而定额计价方法适用于相对简单的工程项目，例如房屋装修、小型建筑工程等。
由于定额已经事先确定，适用范围较窄。
三、计价依据工程量清单计价方法的计价依据主要是工程项目的量清单和相应的工程材料价格以及劳务费用等。
根据工程项目的量清单，可以准确计算每个部分或工序的数量和所需材料和人工，再结合价格进行计算，最终得出工程项目的总造价。
而定额计价方法的计价依据则是根据一定的规范和标准，事先确定好每个部分或工序的定额，再根据实际情况进行计算，得出工程项目的造价。
四、计算方式工程量清单计价方法的计算方式相对较为灵活，需要根据实际情况进行逐项计算，以确保计价的准确性。
而定额计价方法则是根据预先确定好的定额进行计算，计算过程相对简单。
一般是按照定额和数量进行乘法运算，最后得出工程项目的总造价。
五、适用性工程量清单计价方法的适用性相对较强，可以根据不同的工程项目进行调整和计算，灵活性高。
而定额计价方法的适用性较为有限，一般适用于相对简单和标准化的工程项目。
如果工程项目具有一定的特殊性和复杂性，使用定额计价方法可能无法准确反映实际情况。
六、精确度工程量清单计价方法相对较为精确，能够根据工程项目的实际情况进行详细计算，准确地反映工程项目的成本。
而定额计价方法的精确度相对较低，由于定额是根据一定的规范和标准制定的，无法充分考虑实际工程项目的特殊情况，因此存在一定的误差。
定额计价与清单计价的对比
工、料、机价格采用取定价，其调整的依据为平均的市场信息价格。不同的施工企业，均采用 同一标准调价。生产要素价格不反映企业的管理技术能力。
清单计价
可以采用或参照定额取定价，也可采用企业自己的工、料、机价格报价，生产要素价格应反映 企业实际的管理水平。
一、定额计价与工程量清单计价的区别
二、清单计价的特点
因此，工程量清单计价方法的实行是我国建筑市场发展的必然趋势，是 多年来我国市场经济发展的必然结果，也是我国与国际工程造价计价方法进行 接轨的唯一选择，它对我国健全招标投标机制和改善建筑市场公平的竞争环境 将起到非常大的作用。
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《工程造价概论》
5.6 定额计价与清单计价的对比
《工程造价概论》
目录
CONTENTS
01 定额计价与工程量清单计价的区别
02
清单计价的特点
01
定额计价与 工程量清单计价的区别
一、定额计价与工程量清单计价的区别
（一）工程造价构成不同 定额计价
先计算人、材、机具费，再以人、材、机具费(或其中的人工费或人工费与机械费合 计)为基数计算各项费用、利润和税金，最后汇总为单位工程造价。
（三）计价依据不同
清单计价和定额计价的最根本区别。
定额计价
定额计价时的主要依据就是定成本， 其本质还是政府定价。
清单计价
企业定额，包括企业生产要素消耗量标准、材料价格、施工机械配备及管理状况、各项管理费支 出标准等，反映的是个别成本。
一、定额计价与工程量清单计价的区别
二、清单计价的特点
4．有利于实现风险的合理分担
投标单位
成本
工程量 的变更
单价
计算错误
定额计价方法与工程量清单计价方法的区别
在不同的经济发展时期，建筑产品有不同的价格形式，不同的定价主体，不同的价格形成机制；定额计价方法和工程量清单计价方法是我国建设市场发展过程中不同阶段形成的二种计价方法。
二者的区别主要体现为:一、价格的表现形式不同定额计价介于国家定价和国家指导价之间。
在此模式下，工程价格由国家直接确定或者由国家给出一定的指导性标准,承包商可以在一定的幅度范围内予以竞争；工程量清单计价反应的是市场定价，在此模式下，工程价格在国家有关部门间接调控和监督下，由承发包双方根据工程市场中建筑产品供求关系变化自主确定工程价格。
二、工程造价构成不同1、单位工程造价构成形式不同按定额计价时单位工程造价由直接费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接工程费,加上措施费共同构成直接费，再以直接费(或其中的人工费）为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。
工程量清单计价时，造价由工程量清单费用（=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成，作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称，由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定，以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用,则列出具体的工程数量，投标人要报出每个清单项目的综合单价。
2、分项工程单价构成不同按定额计价时分项工程的单价是工料单价，即只包括人工、材料、机械费,工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价，除了人工、材料、机械费,还要包括管理费（现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费.采用综合单价更直观的反映了各计价项目（包括构成工程实体的分部分项工程项目和措施项目、其它项目）的实际价格,便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算，也避免了因为“取费”产生的一些无谓纠纷。
综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定，是施工企业实际成本费用的反映,是工程的个别价格。
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•（1）都要用施工图和工程量计算规则和核定工程量。 •（2）定额依然是确定实体消耗量的科学依据。 •（3）需要有一个社会平均水平的取费标准。 •（4）材料价格可以随市场变化，但人工和机械台班价在一定时期 • 内仍然要采用政府指导价。 •（5）要有相对统一的计费程序和计价格式
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….
全国各省、市、自治区分别采
5
项目编码 不同
全国实行统一编码，项目编码 用不同的定额子目，定额子目 用十二位阿拉伯数字表示 X—X是预算定额中不可缺少
的内容之一。
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定额计价与工程量清单计价
序号 名 称
区
工程量清单计价
别
定额预算计价
包括了分部分项工程费、措施项
目费、其他项目费、规费、税金
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定额计价与工程量清单计价
序号 名 称
区
工程量清单计价
别
定额预算计价
编制单位 工程量由招标单位统一编制或 工程量是由招标单位和投
1 不同
委托具有相应资质的中介机构 标单位分别按图纸计算编
编制。
制的。
编制依据
2
不同
按照建设部第107号令《建筑工程施工 发包与承包计价管理办法》规定，标底 的编制，根据招标文件中的工程量清单 传统定额预算计价依据图纸， 和有关要求、施工现场情况、合理的施 人材机消耗量依据建设行政主管 工方法以及按建设行政主管部门的有关 部门颁发的消耗量定额，人材机 工程造价计价办法编制。投标报价则根 单价则依据工程造价管理部门发 据企业定额和市场价格信息或参照建设 布的价格信息进行计算。 行政主管部门发布的社会平均消耗量定 额编制。
具体上没有差异，千人一面。
。
3
按统一规定取费
以企业实际情况取费，有利于将竞争 放在明处。
4
两者计费程序和计价格式完全不同
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定额计价与工程量清单计价
•2、不同之处
工程量清单计价与定额预算计价 对比分析
序号
定额预算计价
工程量清单计价
现行“定额预算”：其项目一般是按照施 工程量清单项目的划分，一般是以一个“
8定额计价与工程量清单 计价
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2020/10/29
定额计价与工程量清单计价
一、清单计价与定额计价概述
【定额计价法】
是指根据招标文件，按照省建设行政主管部门发布 的建设工程消耗量定额中的工程量计算规则，同时参照省 建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、 材料和设备价格信息及同期市场价格，计算出直接费、间 接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价的计价方 法，也是我国传统的工程造价计价方法，是相对于工程量 清单计价的一种工程造价计价模式。
定额计价与工程量清单计价
•2、不同之处
工程量清单计价与定额预算计价 对比分析
序号
定额预算计价
工程量清单计价
统一由招标人提供工程量清单，实现了
1
自己计算工程量，结果五花八门
同等条件下的公平竞争，在这种模式下 ，投标人也须计算工程量，但目的是发
现差异，以利报价。
2
大家都套用统一的预算基价，结果在 自主报价，竞争的差异体现在价格上
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定额计价与工程量清单计价
序号 名 称
区
工程量清单计价
别
定额预算计价
3
编制时间 不同
必须在招标文件发出前由 招标人编制工程量清单确定工
在招标文件发出后由投
程量
标人计算工程量
采用综合单价形式，包括人工
4
表现形式 不同
费、材料费、机械使用费、管 理费、利润、并考虑风险因素 一般均采用总价形式
。包括了完成每项工程所包含的
费用组成 全部工程内容的费用；包括了完
6
不同
成每项工程内容所需的费用（规 一般均采用总价形式
费、税金除外）；包括了工程量
清单中没有体现的，而施工中又
必须发生的措施内容所需的费用
；包括了风险因素而增加的费用
7
评标方法 不同
经评审合理低价中标，评标时， 既要对总价进行评分，还要对综 合单价进行分析评分。
各省市自治区一般都采用 百分制评方法
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定额计价与工程量清单计价
序号 名 称
区
工程量清单计价
别
定额预算计价
一旦中标，报价作为签订施工合
同的依据相对固定下来，工程结
算则按施工企业实际完成的工程
8
调价方式 不同
量乘以清单报价中相应的单价计 算，单价不能随意调整，这就减 少调整活口，克服了传统定额预 算计价时经常出项的这个定额解
合同调整方式有变更签证 、定额解释、政策性调整 、不可抗力发生等。
释、那个定额规定、结算中又有
政策性文件调整以及没完没了的
扯皮。
9
索赔事件 增加
在项目实施阶段，凡是建设单位要求不按照工程量清单项目内容 施工任意修改清单的，都会增加施工索赔因素。
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定额计价与工程量清单计价
工程量清单计价与定额预算计价 对比分析
工工序进行设置的，包括的工程内容一般 综合实体”考虑的，一般包括了多项其他
是单一的，据此规定了相应的工程量计算 工作内容，据此也规定了相应工程量计算
规则。
•5
规则。
故此二者的工程量计算规则是有差别的！
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定额计价与工程量清单计价
工程量清单计价与定额预算计价 对比分析
•1、两种计价模式都是建立在“定额”的平台上。不能理解为实 行清 • 单计价就不要定额了。定额不能淡化，而应加强。 •2、定额与两种计价模式的关系可比拟为：
• 定额是“词典”，计价模式是“文体”
• 不同的人使用词典和文体，可以写出不同风格的文章。
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定额计价与工程量清单计价
v 定额计价的基本程序
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定额计价与工程量清单计价
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定额计价与工程量清单计价
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定额计价与工程量清单计价
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定额计价与工程量清单计价
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定额计价与工程量清单计价
一、清单计价与定额计价概述
【工程量清单计价法】
是指建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008,提供工 程数量清单，由投标人依据工程量清单计算所需的全部费 用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他工程费、规 费和税金，自主报价，并按照经评审合理低价中标的工程 造价计价模式。简言之，工程量清单计价法是建设工程在 招标投标中，招标人（或委托具有资质的造价公司）编制 反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单，作为招标文 件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主 报价的计价方式。