投资管理案例分析共19页PPT资料

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经典财务管理案例分析PPT课件(31页)

经典财务管理案例分析PPT课件(31页)
项目期限预计3年。
将占用公司现有全部 闲置的精密设备。
项目分析
NPV:A>B PI:A>B IRR:A<B
(四)内部收益率法IRR
计算原理
内部收益率法IRR,是指投资方案在建设和生产经营年限 内,各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率 。
反映项目本身的投资报酬率。
择优原则
对于独立方案
利用年金现值计算出IRR
例11:依据例5-3资料,计算甲方案的IRR。
70,000 (P / R, r,5 )=200,000 (P/R,r,5)=2.857
查表得:(P/R,22%,5)=2.864 (P/R,24%,5)=2.754
利用插值法:r= 22% +0.13%
=22.13%
出现这个结果原因是:
年 序 净现金流量
0
-200000
1
36000
2
64000
3
68000
4
70000
5
80000
甲方案
题目见例题[5-7]
折现系数10%
净现金量现值
-200000
0.909
63630
0.826
57820
0.751
52570
0.683
47810
0.621
43470
乙方案
折现系数10%
净现金量现值
0.909 0.826 0.751 0.683 0.621
出现这样的区别主要在于净现金 流B项目在开始的年份比较大,以 后递减;而A项目是一开始比较大, 以后递增。
净现值法是假设每年的现 金流入以资本成本为标准 再投资;内部报酬率法是 假设现金流入以其计算所 得的内部报酬率为标准再 投资。

公司理财案例分析-筹资管理

公司理财案例分析-筹资管理

案例2:中南橱柜公司长期筹资决策
方案二:以发行公司债券的方式筹资48亿元。
鉴于目前银行存款利率较低,公司拟发行公司债券。设定债券年利率为4% ,期限为10年,每年付息一次,到期一次还本,发行总额为 49亿元,其中预 计发行费用为 1000万元。
案例3:曙光公司长期资金筹资决策
曙光公司是一家民营企业,改革的东风使公司的实力越来万元,总股本 为4 659万股,净利润为 1292万元。 2003年初,公司为进一步 扩大经营规模,决定再上一条生产线,经测算该条生产线需投 资2亿人民币。公司设计了三套筹资方案。
案例1:短期资金筹资决策
方案四:安排专人将250万元的应收款项催回。
应收账款收现保证率 =(当期必要现金支付总额-当期其它稳定可 靠现金流入总额)/当期应收账款合计*100% = (200-250*9%)/250*100% = 71%
案例1:短期资金筹资决策
总结
根据以上计算和分析结果, 可知方案2为最优方案
153927
52354
长期负债
15515
1748
3547
所有者权益(除资本公 积)
389354
396780
394539
资本公积
30008
0
0
主营业务收入
135402
165629
155951
主营业务利润
49114
59120
43583
利润总额
15783
52374
46494
净利润
12924
42947
38125
案例3:曙光公司长期资金筹资决策
曙光公司短期偿债能力分析:
贴现贷款实际利率 = 利息/(贷款余额-利息)*100% = 220*9%/(220-220*9%)*100% = 9.89%

投行并购的案例分析共20页文档

投行并购的案例分析共20页文档

大通曼哈顿兼并J·P摩根案
➢ 大通以往的并购行为
1995年,化学银行,100亿美元 1999年,美国投资银行Hambrecht&Quist,
13.5亿美元 2000年,英国投资银行Robert Fleming集团,
77.5亿美元 2000年,Beacon集团,5亿美元 2000年9月,J.P.Morgan,360亿美元
大通曼哈顿兼并J·P摩根案
➢ 2000年12月31日,美国第三大银行大通曼哈顿公 司(the Chase Manhattan Corporation)兼并第 五大银行摩根公司(J·P·Morgan& Co.Incorporated)一案终于尘埃落定。由于两家 金融机构的显赫地位和交易金额的巨大,使得它 被视做银行业并购的又一典范案例。
➢ 2000年9月13日,大通曼哈顿公司正式宣布与摩 根公司达成了兼并协议。双方交易的条件是,大 通将按照9月12目的收盘价,以3.7股去交换摩 根的1股,交易价值高达360亿美元。12月11日, 美联储理事会以全票通过批准了这项兼并计划。
大通曼哈顿兼并J·P摩根案
➢ 12月22日,双方股东大会顺利通过了兼并计划。12月31 日,兼并正式完成。新组成的公司取名为JP.摩根大通公 司(J·P·Morgan Chase&Co),新公司的股票已于2001 年1月2日在纽约股票交易所开始交易。
大通曼哈顿兼并பைடு நூலகம்·P摩根案
➢ 从交易结果来看,这项交易导致摩根失去了独立性。在新 的董事会13个席位中,摩根只占了5席;从交易的过程看, 大通的计划是基于战略的考虑,而摩根只是被动地接受并 放弃了主权。为什么呢?
➢ 大通——摩根案例的真正特色和价值,首先反映在媒体鲜 为报道的大通的发展策略上。大通的历史可追溯到18世纪 末。1799年亚历山大·汉密尔顿(Alexander Hamilton) 和艾伦·伯福米德(Aaron Burrformed)在纽约成立曼哈 顿公司,当时的目的是为纽约提供自来水,后改为银行。 1877年,J·汤普森取林肯政府财政部长S·P·蔡斯(Chase: 汉译‘大通”)的姓创办了大通国民银行。1929年, J·D·洛克菲勒夺得控制权,次年,将其并入自家的公平信 托公司,名称仍沿用前者。1955年,大通国民银行与曼哈 顿银行合并组成大通曼哈顿银行,资产额达到70亿美元。 1965年参加联邦储备系统和联邦存款保险公司。1969年 成立银行持股公司——大通曼哈顿公司,大通曼哈顿银行 则为其主要子公司;截至1999年底,大通的资产总额达 4061亿美元,成为美国第三大银行,在1999年全球500强

中国资本市场著名资本运作案例剖析资料

中国资本市场著名资本运作案例剖析资料

第6页
德隆发展第二阶段
九十年代初,中国证券市场发展迅猛,德隆创始人洞察股市风云,抓住 机遇,介入“一级市场”和“二级市场”,迅速完成了资本的原始积累,为 进军房地产和娱乐业奠定了基础,德隆在这两个行业掘得了属于它的第二桶 金。位于乌鲁木齐市中心宏源大厦和城市酒店两栋高楼的崛起,北京JJ迪斯
科游乐场及深圳明斯克航母公司的开放,是德隆产业第二发展阶段的重要标
与中信合作成立山西中浩园林机械 有限公司 ( 生产割草机等草地园林 机械)。
第16页
战略投资做行业
综观德隆入主3家上市公司的过程,不难发现它们的运作方式如出一辙,大 致都分四步走:
首先,改变上市公司的股权结构
通过注入优质资产调整产品结构,使上市公 司的主业发生变化
通过对销售网络和销售渠道的整合,扩 大上市公司产品在国内和国际市场的占 有率,形成规模化、垄断性经营
德隆目前正在做的,是继续与国内外相关企业积极接触,酝酿新的并购
和合作,对包括火炬和合金在内的企业进行更深层次的整合,以期形成以汽 车零部件、电动工具、户外机械、发动机、建筑构件等几大类产品为主体的
大机电行业格局;在食品饮料行业,近期内可能也会有比收购汇源果汁更大
的动作。
第20页
德隆观点(续)
战略投资是一种大手笔的制作,却不意味着盲目的扩张。事实上,德隆 在介入一个行业和企业前的谨慎超出了许多人的想象。在德隆的组织架构里, 战略投资委员会是董事局下设的、与执行委员会和薪酬/任命委员会并列的 三大委员会之一;在执行委员会之下还设有战略管理部,作为执委会7个常 设部门中最重要的一个,行业分析和研究是它的一项重要职责。据说,德隆 每年用于对某一行业的专题调研的费用高达上亿元。3年前,为论证屯河向 “红色产业”转型的发展前景,德隆投入了800万元资金,聘请了来自国内 外的专家以及麦肯锡、罗兰· 贝格等4家国际知名咨询公司,到10余个国家作

第十章房地产置业投资项目案例分析《房地产投资分析》PPT课件

第十章房地产置业投资项目案例分析《房地产投资分析》PPT课件
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第四节 房地产租赁投资分析
❖ 5.有关税费 ❖ (1)营业税:1 728 000×5% = 86 400(元) ❖ (2)城市维护建设税:86 400×1% = 864(元) ❖ (3)教育费附加:86 400×1% = 864(元) ❖ (5)房屋租赁管理费:1 728 000×2% = 34
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第四节 房地产租赁投资分析
❖ 通过分析后,如果仍想进行投资经营,则应考虑如 下几个方面:
❖ (1)要求业主适当降租; ❖ (2)要求业主给予至少3个月的装修过渡期; ❖ (3)出租租金是否还有提高的可能性; ❖ (4)有无降低出租空置率的可能性。 ❖ 如果上述几个方面的问题能够得到解决,可以考
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第一节 房地产置业项目投资分析简述
❖ 二、房地产置业投资的主要方向 ❖ 房地产置业投资的方向几乎包括所有类型的
物业,如居住物业、商业物业、工业物业以 及其他物业。但我国目前置业投资的热点方 向主要包括以下几种: ❖ 1.中小户型普通住宅; ❖ 2.酒店式公寓; ❖ 3.社区商铺; ❖ 4.产权式酒店。
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第三节 房地产置业消费投资分析
❖ 案例10—2 ❖ 某先生一家4口,包括1个老人,家有存款12万元,家庭月
收入6 000元,日常开销约为3 000元。在购房时,有以下几 种户型、面积、价格及付款方式可供选择(见教材中表 10—1)。 ❖ 其他条件如下: (1)抵押贷款付款方式:首期付3成,贷款7成15年,每月1 万元还款额为83.09元;首期付2成,贷款8成20年,每期1 万元还款额为66.22元。 (2)预计办理购房各类手续费和税费共计约1万元; (3)室内装修每平方米约500元,家居装饰每平方米约200元。 ❖ 根据上述条件,请你给这位先生提供一个合理的置业建议。

投资ppt课件

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长期投资策略强调的是长期持有,不 轻易受到市场波动的影响,通过长期 持有优质公司的股票,分享公司的发 展成果。
长期投资策略适合于那些对投资有长 期规划,对市场波动有较强承受能力 的投资者。
短期投资策略
短期投资策略是一种以市场短 期波动为导向的投资方式,通 过分析市场走势和热点,寻找 短期内具有上涨潜力的股票进
投资组合优化策略适合于那些希望在 控制风险的同时提高收益的投资者。
03 投资工具
股票投资
股票投资是指投资者购买公司股 票,通过股票价格的上涨或股息
的发放获得收益的投资方式。

股票投资的特点是高风险高回报 ,投资者需要承担公司经营风险
,但也可能获得较高的收益。
股票投资需要投资者具备一定的 市场分析能力和风险承受能力。
VS
详细描述
风险控制与防范包括制定风险应对策略、 建立风险管理体系、加强内部控制等措施 。通过这些措施,可以有效地降低或消除 各类风险对投资的影响,保障投资的稳健 和长期收益。
06 投资案例分析
成功的投资案例
腾讯投资京东
通过战略投资京东,腾讯在电商领域 获得了重要的市场份额,同时也推动 了自身的业务发展。
债券投资
债券投资是指投资者购买债券 ,通过债券的利息收益和到期 还本获得收益的投资方式。
债券投资的特点是风险较低, 收益稳定,适合风险承受能力 较低的投资者。
债券投资需要投资者了解债券 市场和债券发行主体的信用状 况。
期货与期权投资
期货与期权投资是指投资者在期货或期权市场上进行买卖,获得赚取收益的投资方 式。
投资的回报
投资的回报与风险相对应,通常高风险伴随着高回报。投资 者需要根据自身的风险承受能力和投资目标来选择合适的投 资产品。

中石化A股融资案例分析 ppt课件

中石化A股融资案例分析 ppt课件
1
中石化A股融资案例分析
中国石化集团公司是一个“容纳了360行”的庞大 企业群,“大而全”,“小而全”、多级法人分散 决策。
2000年2月25日,中国石化集团将其几乎全部精 华集中到一起,成立了“中国石化化工股份有限公 司”。实行集中决策、分级管理和专业化经营的事 业部制。一级法人、三级管理;投资决策和资金运 营中心由总部控制,事业部、专业公司和子公司是 利润中心,地方分公司则是成本控制和生产管理中 心。
中石化在2000年刚完成债转股,再次向商业银行贷款存在很大困难。 即使商业银行同意贷款,面对这么大的盘子,任何一家商业银行都不可能 独自承担风险,因而必然会在贷款合同中规定苛刻的贷款条件和其他限制 性条款,这样必然会束缚公司管理层的手脚。
16
中石化A股融资案例分析
中国股市有十大特点:
股市不是宏观经济的晴雨表。经济往上走时它不一定涨,经济往 下走时,它却往下跌。
2000年 1.03 0.64 57.7 136.41
其中2000年的资产负债率为 57.7% 2001年则为 54.9127%
12
石化A股融资案例分析
2、中石化本次股票发行前后财务风险的判断
财务杠杆:DFL=EBIT/EBIT-I 根据中石化2000年以及2001年的财务报表及其附注:
2000年: DFL=1+(4239+35818*5.8%)/23840=1.26
降低成本
在努力降低原 油等大宗原材料 采购成本的基础 上,将重点放在降 低物耗能耗、提 高装置开工率和 削减销售、一般 费用及管理费用 等具体措施上,三 年累计节约成本 133.4亿元。2001 年至2005年计划减 员10万人,以节约 人工成本。
严谨投资 以投资回报最 大化的原则, 统一决策,优 化项目,调整 结构,增强整 体竞争力。

项目管理案例分析课件PPT(共 37张)

项目管理案例分析课件PPT(共 37张)
(7)审核有关水、电、气等系统设计与有关市政工 程规范、地块市政条件是否相符合,一边获得有关 政府部门的审批;
(8)审核施工设计是否有足够的深度,是否满足要求, 确保施工进度计划的顺利进行;
(9)对项目所采用的主要设备、材料充分了解其性能, 并进行市场调查分析;对设备、材料的选用提出咨询 报告,在满足功能要求的条件下,尽可能降低工程成本。
投资控制
采用的基本工作原理是动态控制原 理,即采用计算机辅助的手段,在项目 设计的各个阶段,分析和审核投资计划 值,并将不同阶段的投资计划值和实际 值进行动态跟踪比较,当其发生偏差时, 分析产生偏差的原因,提出纠偏的措施, 使项目设计在确保项目质量的前提下, 充分考虑项目的经济性,使项目总投资 控制在计划总投资范围以内。
(1) 建立设计阶段工程信息的编码体系;
(2) 建立设计阶段信息管理制度,并控制其执行;
(3)进行设计阶段各类工程信息的收集、分类、整 理和存档;
(4)运用计算机进行本项目的信息管理,随时想业 主提供有关项目管理的各类信息,并提供各种报表 和报告;
(5)协助业主建立有关会议制度,整理各类会议记要;
项目管理组织结构图
业主
设计合作体




别主游 总 墅副泳 体
单 位
区楼馆 规
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ设设设 划
计计计 设
单单单 计
位位位 单


施工总包单位



单土设装 材 位建备饰 料
施安施 设
工装工 备
单单单 采
位位位 购
项目管理任务
本项目管理方案是对项目 设计阶段进行投资、质量、 合同、信息、组织协调六方 面的控制,以及甲供材料设备 招标管理。
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1.实物资产投资
2.企业资产结构
多元化与资 金短缺的矛 盾
2.企业资本结构
3.盈利性
3.流动性
多元化与资金短缺的矛盾



金融资产投资具有可分割性、流动 性和相容性等特点,因而,在进行 金融资产投资时,不必考虑投资的 规模、投资的时间约束以及投资项 目的多少等因素,只要考虑各金融 资产之间的相关性、风险、报酬及 其相互关系问题,并依据风险—— 报酬的选择,实现金融资产投资的 优化选择。而实物资产投资则具有 整体性、时间约束性和互斥性等特 点。因此,进行实物资产的投资时, 不仅要考虑投资的规模,而且要考 虑资金的时间因素,更要考虑在资 金约束条件下各项目的比较选优问 题。
二、公司简介
农商社于1993年9月经批准改制为股份制企业,1994年在上海证 券交易所上市,属于综合类型的股份制企业,上市当年净资产 收益率达到了16.24% 农商社上市第二年业绩出现大滑坡。2019年净利润较上年下降 92%.随后的五年里农商社连续亏损,上演了一家国有控股上市 公司的衰败史。 因连续两个年度的亏损,2019年,农商社股票开始实行特别处 理,股票简称“ST农商社”(ST即Special Treatment 缩写,意 即“特别处理”);后因公司连续三年亏损且净资产出现负值, 农商社股票于2019年被停牌。公司股票简称为“PT农商社” (PT即Particular Transfer“特别转让”的缩写 )。
案例详析——PT农商社
2.公司简介
3.经营理念
1.引言
4.多元化战略实施
5.多元化经营后的财务状况
一、引言
2019年,连续亏损的农商社选择了在人们准备过“五一”长假 时悄然公布了其2019年度业绩,每股亏损6.17,每股净资产 -7.73元,调整后每股净资产-9.64元,创下了中国证券市场每 股亏损和资不抵债的阶段性记录。 农商社于1994年上市之初,实力十分雄厚。商业贸易是起支柱 产业,主要经营绿色食品和百货、烟酒、粮油土特产、茶叶、 五金、化工材料等各类生产资料和生活资料,经营面积达4万多 平方米,商业经销网点逾百家,公司保持了很强的盈利能力, 净资产收益率达到16.24% 农商社为何业绩出现如此巨大的滑坡呢?这与其多元化的投资 战略有着紧密的关系。但是多元化经营与财务绩效大幅下降又 有何内在联系呢?农商社的多元化之殇对其他企业的多元化战 略有何借鉴呢?
然而证券组合投资 具有其特定的条件, 不加分析地盲目应 用,必然陷入多元 化经营的陷阱—— 丧失核心竞争力、 资金短缺和协调困 难、财务失控。
多元化经营与核心竞争能力的矛盾
证券投资 组合理论
运用证券投资组合理论进行风险分散的要点之一在于,只 有负相关的证券所构成的组合方可以分散投资风险。这项 原理应用于生产经营活动时,就要求企业在一定程度上放 弃部分原有业务(甚至可能是核心业务)
基本途径
获取企业核心竞争能力的基本途径有:内部管理型战略和外部交易 性战略。内部管理战略是一种产品扩张战略,在现有资本结构下, 通过整合内部资源包括控制成本,提高生产效率,开发新产品等, 维持并发展企业竞争优势横向延伸企业生命周期线。外部交易型战 略是一种资本扩张战略,通过吸纳外部资源,推动企业生命周期线 的纵向延伸。
三、多元化经营理念
农商社总公司是典型的计划经济时代国企,做大情节十分明显。 公司的定位是跨国商社,最多时拥有近100家下属子公司,其 中联合投资的企业有40家左右。农工商总公司管理层当时奉行 的理念是:多元化经营是企业分散风险的重要手段,公司可以 根据市场情况调整经营结构,即所谓“东方不亮西方亮”。
有机配合
内部管理型战略与外部交易型战略只有共同作用于企业,通过有机 配合、有效运用,才能使企业生命周期曲线不断得以延伸,核心能 力得以巩固和发展,竞争优势得以持续存在。企业必须首先有一个 具有竞争力的核心产品,围绕核心产品,核心能力和竞争优势再考 虑是否应该多元化经营。
解决多元化与资金短缺的矛盾
1.金融资产投资
资产结构是指流动资产与长期资 产的构成比例,资本结构是指负债 与权益的构成比例,从流动资产占 用短期负债,长期资产占用长期负 债和权益的角度看,正常情况是根 据经营业务的类型确定资产结构, 再相应采取不同的筹资方式,即影 响到资本结构。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
从盈利性方面来看,基于流动资产 与固定资产盈利能力上的差别,以 及短期资金与长期资金筹资成本的 差别,净营运资本越多,意味着企 业是以更大份额资本成本较高的长 期资金运用到盈利能力较低的流动 资产上,从而使企业整体的盈利水 平相应地降低,反之亦然。从风险 性方面来看,企业的净营运资本越 多,意味着流动资产与流动负债之 间的差额越大,则陷入技术性无力 清偿的可能性越小,反之亦然。
投资管理案例分析
——农商社的多元化经营
1
多元化经营的财务理论与依据
2 农商社的多元化经营之路(案例)
3
我们的思考
4
关键要点
多元化经营的财务理论与依据
1
2
3
多元化生 产经营的 理论基础
多元化经 营与核心 竞争能力 的矛盾
多元化 与资金 短缺的 矛盾
多元化生产经营的理论基础
多元化经营实际上 是证券投资组合理 论在生产经营活动 中的应用。因而, 证券投资组着理论 是多元化经营的理 论基础。
四、多元化战略的实施
农商社单一贸易、缺乏实业基地的商业模式形成不了产业优势, 在市场经营环境中缺乏竞争力。在上市融资后,农商社并不是 考虑提高原有企业的核心竞争力,而是选择栏更加分散的经营 模式。2019年公司对外投资累计已经超过公司净资产的50% 众多子公司有一个共同特点:规模弱小和经营分散,缺乏实业 项目的支撑,更没有培育出公司的拳头产品。这些新设立的企 业积累的行业知识和营销网络均非常有限,与行业的资深经营 企业相比具有明显经营劣势。 多元化经营后,企业必须购买生产经营需要使用的相关专业设 备。在购买资产时企业必须用市场价格进行采购,企业在新行 业中的经营经验越薄弱,则这些新资产的专用性越强,这些资 产的流动性就越差,清算价格与历史成本的差距就越大,企业 不得不对这些资产提取更高比例的跌价准备。当企业在新行业 中难以维系生存,准备选择退出时,其退出成本也会很高,这 表现在企业退出时导致的投资损失。
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