雅诗阁酒店集团介绍

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世界十大酒店管理集团

世界十大酒店管理集团

世界十大酒店管理集团酒店管理集团在全球范围内扮演着至关重要的角色。

它们掌控并管理着大量酒店业务,并可提供卓越的客户服务体验和高质量的住宿服务。

以下是全球着名的十大酒店管理集团。

第一:希尔顿酒店集团希尔顿是全球最大的酒店管理集团之一,掌控着约5900家酒店和度假村的业务。

该公司旗下的品牌包括Conrad, DoubleTree, Embassy Suites, Hampton, Hilton Garden Inn, Homewood Suites, Tapestry Collection, Waldorf Astoria和Hilton Grand Vacations等。

希尔顿酒店集团的口号是“保证居住品质”,并致力于为客户提供全球一流的住宿体验和优质的服务。

第二:凯悦酒店及度假村集团凯悦是一家总部位于美国的全球性酒店管理集团。

该公司管理着780家酒店和度假村,旗下的品牌有Andaz, Grand Hyatt, Hyatt, Hyatt Centric, Hyatt House, Hyatt Place, Hyatt Regency, Hyatt Zilara和HyattZiva等。

凯悦酒店及度假村集团致力于通过创新、卓越的服务和极致的样式为客户提供非凡的住宿体验。

第三:洲际酒店集团洲际酒店集团隶属于英国公司伊美利亚,拥有数千家酒店和度假村的业务。

洲际旗下的品牌包括安达仕酒店、智选假日酒店、仙丽酒店、洲际酒店、开元品牌酒店和皇冠假日酒店等。

洲际酒店集团致力于为客户提供卓越的服务和舒适的住宿体验,满足不同客户的需求。

第四:万豪国际酒店集团万豪国际酒店集团,总部位于美国,是一家全球领先的酒店管理集团。

万豪旗下的品牌包括阿洛住宅酒店、AC酒店、悦泉酒店、奥斯汀酒店、万豪酒店、喜达屋酒店、威斯丁酒店等。

万豪国际酒店集团以“让旅途变得更美好”为口号,通过不断创新和提高服务质量,为客户提供独特的住宿体验。

第五:铂涛集团铂涛集团是一家中国酒店管理集团,总部位于上海。

十大酒店管理公司

十大酒店管理公司

十大酒店管理公司在全球范围内,酒店业务的发展和管理显得越来越重要。

为了提供一流的服务和优质的客户体验,许多酒店管理公司应运而生。

这些公司通过提供专业的管理服务,帮助酒店提高效率和盈利能力,并成为行业内的佼佼者。

下面,我们将介绍全球范围内最著名的十大酒店管理公司以及它们的管理模式和成功之道。

一、万豪国际酒店集团万豪国际酒店集团是全球最大的酒店管理公司之一,拥有30个酒店品牌。

该公司通过其独特的管理模式和高效的运营系统,致力于提供优质的酒店服务。

万豪注重员工培训和发展,并倡导创新和卓越。

二、希尔顿酒店集团希尔顿酒店集团是全球最著名的酒店管理公司之一,在全球范围内拥有5500多家酒店。

希尔顿通过持续的创新和市场拓展,成为酒店行业的领导者。

该公司注重客户满意度和员工培训,并采用先进的技术和管理工具。

三、洲际酒店集团洲际酒店集团是世界领先的酒店管理公司之一,管理着全球5200多家酒店。

洲际致力于为客户提供优质的住宿体验,并通过创新的服务和管理方式,不断超越客户的期望。

该公司还注重社会责任和可持续发展。

四、温德姆酒店集团温德姆酒店集团是全球最大的酒店特许经营公司之一,拥有约9000家酒店。

该公司通过创新的经营模式和多元化的品牌组合,满足不同客户群体的需求。

温德姆酒店集团还重视员工发展和社会责任。

五、雅高酒店集团雅高酒店集团是全球最大的欧洲酒店管理公司,管理着全球4800多家酒店。

雅高致力于通过其独有的文化、品牌和服务,为客户提供独特的体验。

该公司注重环境可持续性和社会责任,并通过创新和数字化转型来提高效率。

六、喜达屋酒店集团喜达屋酒店集团是全球最大的豪华酒店品牌集团之一,旗下拥有九大品牌,管理着全球6200多家酒店。

喜达屋通过独特的品牌定位和高品质服务,成为豪华酒店行业的领导者。

该公司注重员工培训和品牌推广,并致力于提升客户体验。

七、索菲特酒店集团索菲特酒店集团是全球知名的豪华酒店管理公司,管理着全球450多家酒店。

公寓式酒店的成功案例分享

公寓式酒店的成功案例分享

员工的服务水平,确保客人满意度。
创新管理
02
酒店采用先进的管理理念和技术手段,如智能客房系统、客户
关系管理等,以提高运营效率和客户满意度。
合作共赢
03
酒店积极寻求与其他企业和品牌的合作,通过合作实现资源共
享和互利共赢。
05 公寓式酒店的发展趋势与挑战
发展趋势
持续增长的市场份

随着旅游业的繁荣和消费者需求 的多样化,公寓式酒店的市场份 额将持续增长,成为酒店业的重 要分支。
多元化的客户群体
公寓式酒店吸引各类客户群体, 包括长期出差的商务人士、家庭 旅游的游客、以及寻求舒适住宿 体验的情侣和夫妻。
创新的服务和设施
为了满足客户的需求,公寓式酒 店将不断创新服务内容和设施, 提供更为舒适、便利的住宿体验 。
面临的挑战
市场竞争激烈
随着公寓式酒店市场的不断扩大,竞争也日益激烈,酒店需要在 服务、设施和价格等方面不断提升竞争力。
服务特色
个性化服务
奥克伍德国际公寓为每位客人提供量身定制的服务,包括入住前 的咨询、客房布置、餐饮服务等。
贴心关怀
酒店员工对客人的需求和感受非常关注,能够及时提供帮助和支持 。
高品质设施
酒店房间内配备了高品质的家具和家电,如品牌卫浴、高端床品等 ,为客人提供舒适的住宿体验。
经营策略
优质服务
01
奥克伍德国际公寓注重提供优质的服务,通过培训和教育提高
创新发展
不断推出新的服务项目和房型,满足不同客人的 需求,提高客户满意度。
03 成功案例二:辉盛阁国际公寓
品牌介绍
辉盛阁国际公寓是一家高端公寓式酒店品牌,成立于新加坡,目前在全球多个城 市拥有连锁店。

雅诗阁酒店集团介绍

雅诗阁酒店集团介绍

雅诗阁酒店集团的介绍年级:2010级旅游管理姓名:学号:雅诗阁酒店集团的介绍一、概况雅诗阁有限公司(“雅诗阁”)是全球最大的国际服务公寓业主和运营商,成立于1984年,总部设在新加坡。

雅诗阁集团在新加坡证券交易所上市,是亚洲最大的上市房地产公司之一 -- 凯德置地集团旗下成员。

总部设在新加坡的嘉德置地,业务遍及亚太、欧洲和海湾地区的主要城市,核心业务涉及商用和住宅房产的开发,物业服务和房地产金融服务。

凯德置地集团旗下的房产和服务公寓业务,遍布全球20个国家的80个城市。

1984年,雅诗阁推出了亚太地区的首个世界级服务公寓。

2006年,雅诗阁成立了全球首个亚太区服务公寓房地产信托基金——雅诗阁公寓信托。

经过28年的耕耘与发展,今日的雅诗阁在服务公寓行业中备受推崇,在国际上稳占领导地位。

雅诗阁集团集团已经在亚太、欧洲及海湾地区的20多个国家70多个城市拥有超过30,000 套服务公寓单位。

足迹遍步欧洲的伦敦、巴黎、布鲁塞尔、柏林和巴塞罗那,亚洲的新加坡、曼谷、芭堤雅、河内、吉隆坡、东京、汉城、上海以及北京,澳洲和新西兰的悉尼、墨尔本、奥克兰,以及海湾地区的迪拜。

雅诗阁集团现拥有三大品牌 -- 雅诗阁、盛捷、馨乐庭。

雅诗阁服务公寓——超凡尊贵。

专为顶级管理层与业内领袖而设的超凡尊贵服务公寓品牌。

提供高效的商业支持服务,住客身处至尊豪华的环境中,得以放松和修整,时刻保持巅峰状态。

盛捷服务公寓——温馨和谐。

专为管理层与其家庭和谐生活所设的服务公寓。

配备时尚的家庭娱乐设施,组织充满生活气息的各类活动,同时提供商务支持服务。

在此可以自由交友,分享居家经验,获得尽快适应新城市生活的各类帮助。

馨乐庭服务公寓——活力时尚专为旅行者提供灵活服务的公寓住所,以助他们在旅途中寻求全新的城市体验。

住客可以根据各自的生活方式和预算,自由选择所需的服务。

在中国,雅诗阁是最大的国际服务公寓业主和运营商。

目前在全国拥有和管理着41个物业,约8,000套服务公寓单位,分布在北京、成都、重庆、大连、佛山、广州、杭州、上海、沈阳、深圳、苏州、天津、武汉、厦门、西安、香港和澳门。

世界十大著名酒店集团

世界十大著名酒店集团

盛年不重来,一日难再晨。

及时宜自勉,岁月不待人。

世界十大著名酒店集团1洲际酒店集团简介洲际酒店集团(InterContinental Hotels Group plc),前称洲际酒店(InterContinental Hotels 简称IHG),是上市公司(LSE: IHG, NYSE: IHG),总部在英国杜伦(德纳姆)。

在2010年1月,洲际酒店集团是全球最大、客房数量最多的跨国酒店企业,亦为世界十大知名品牌之一。

由洲际酒店集团自资拥有、营运管理、出租或发出经营权的酒店共逾4500 间,酒店客房数量逾650000 间,据点分布在约100个国家和地区。

经营酒店品牌包括Crowne Plaza、Holiday Inn、InterContinental、Staybridge Suites等。

目前约有3800个客房为特许经营。

旗下品牌洲际酒店及度假村满足国际商务旅客及消闲旅客的独特需求, 善于将全球性的服务标准巧妙地与当地的传统相结合。

皇冠假日酒店以合理的价格提供高档的饭店住宿设施, 提供先进的会议设施、专职负责会议的专业员工及完善的商业服务;同时,还配备有设备齐全的健美中心、餐饮设施和多样化的休闲活动。

假日酒店以超值的价格为今日的商务及休闲旅客提供可靠友善的服务以及现代化的设施智选假日酒店清新、简洁是快捷假日饭店的特色英迪格酒店通过全新的理念向客人提供高档的入住体验2希尔顿国际酒店集团(HI)简介希尔顿国际酒店集团(HI),为总部设于英国的希尔顿集团公司旗下分支,拥有除美国外全球范围内“希尔顿”商标的使用权。

美国境内的希尔顿酒店则由希尔顿酒店管理公司(HHC)拥有并管理。

希尔顿国际酒店集团经营管理着403间酒店,包括261间希尔顿酒店,142间面向中端市场的“斯堪的克”酒店,以及与总部设在北美的希尔顿酒店管理公司合资经营的、分布在12个国家中的18间“康拉德”(亦称“港丽”)酒店。

3万豪国际酒店集团简介万豪国际集团(纽约证券交易所代号:MAR)是全球首屈一指的国际酒店管理公司,万豪在美国和其它69个国家及地区拥有2,800多个业务单位。

雅诗阁旗下酒店公寓物业介绍及报价(成都来福士雅诗阁、盛捷江畔、城南馨乐庭)

雅诗阁旗下酒店公寓物业介绍及报价(成都来福士雅诗阁、盛捷江畔、城南馨乐庭)

成都雅诗阁来福士服务公寓成都雅诗阁来福士地处成都市中轴线上得成都来福士广场,与超甲级写字楼、高级购物商场、高端住宅共同组成成都最具代表性的商业综合体——成都来福士广场。

雅诗阁来福士与已建成的地铁一号线及建设中的地铁三号线中转站无缝对接,与对面的四川省体育馆直接连通,从服务公寓驱车前往成都双流国际机场只需30分钟车程,往成都南站仅10分钟车程。

成都雅诗阁来福士是凯德集团成员雅诗阁有限公司旗下精品物业之一,拥有近30年专业经验的雅诗阁,是全球最大的国际服务公寓业主和运营商,物业遍布亚太、欧洲及海湾地区的70多个城市,挚诚为环球工作或生活的人士提供温馨家园。

成都雅诗阁来福士拥有多套优雅豪华的服务公寓客房,每间均设有独立的客厅及用餐区,并配备设施齐全的厨房、高品质家庭影院系统,无论是长期居住还是休闲度假均能让您在此享受到惬意舒适的生活。

公寓配套完善的商务中心、会议室和宴会厅可助您轻松高效的进行各种商务活动。

无线高速上网和定制化商务支持服务等为您提供高效便捷的工作环境,使您足不出户即可办妥各种商务事宜;您还可到健身房里休闲锻炼,在室内恒温泳池中尽情畅游,抑或到空中酒廊俯瞰成都动人心魄的城市天际线,品味诱人的鸡尾酒和精致的小食。

月租价格信息:租金包含:1.管理费;2.每周两次客房卫生;3.每日早餐:单房及一房式公寓1份,两房式公寓2份,三房式公寓3份;4.免费使用宽带及无线网络;5.免费使用健身房、游泳池及桑拿;6.能源津贴:单房公寓每月200元,一房公寓每月300元,两房公寓每月500元,三房公寓每月1000元;7.完善的厨配系统、洗衣机干衣机;成都盛捷江畔服务公寓成都盛捷江畔服务公寓位于成都市中心繁华商业圈的人民路三段,近滨江中路,紧邻锦江河畔。

成都盛捷江畔服务公寓是全球优秀的服务公寓运营集团——雅诗阁集团入驻成都的首家公寓式酒店。

公寓重金打造精品个性客房,16到34层超大落地窗,让客户可以从不同视角观赏锦江水色,览看蓉城风光。

世界十大酒店管理集团

世界十大酒店管理集团

世界十大酒店治理集团1、洲际酒店集团洲际酒店集团是一个全球化的酒店集团,在全球100多个国家和地区共有4,200间不同类型的“洲际〞旗下的酒店品牌有洲际酒店〔InterContinentalHotels&Resorts〕,酒店,超过610,000间客房。

假日酒店〔HolidayInn〕,皇冠假日酒店〔CrownePlazaHotels&Resorts〕,假日快捷〔HolidayExpress〕,Indigo品牌酒店,Candlewood品牌酒店,Staybridge公寓式酒店等品牌。

洲际集团成立于1777年,是目前全球最大及网络分布最广的专业酒店治理集团,拥有洲际、皇冠假日、假日酒店等多个国际知名酒店品牌和超过60年国际酒店治理经验。

同时洲际酒店集团也是世界上客房拥有量最大〔高达610,000间〕、跨国经营范围最广,分布将近100个国家,同时在中国接管酒店最多的超级酒店集团。

包括中国大陆25个省、区、市。

其在中国有48家酒店,是目前在华酒店数量最多的集团,2021年酒店数扩至125家。

2、圣达特国际集团圣达特公司作为世界最大的特许连锁饭店集团,成立于1995年,旗下有九个连锁酒店品牌,包括天天旅馆(DaysInnOfAmerica),霍华德·约翰逊特许系统〔HowardJohnsonFranchiseSystems〕,KnightInn,华美达特许系统〔RamadaFranchiseSystems〕,超级8汽车旅馆〔Super8Motel〕,Travelodge,VillagerLodge,WingateInn等多个连锁系统。

Super8、DaysInn、Ramada、BaymontInn、Travelodge、HowardJohnson、KnightsInn、WingateInn、AmeriHostInn、WyndhamHotels,全球排名第一的特许经营酒店集团,特许经营饭店占100%3、万豪国际集团万豪、JW万豪、丽思-卡尔顿〔Ritz-Carlton〕、万丽〔Renaissance〕、ResidenceInn、万怡〔Courtyard〕、Bulgari、MarriottVacationClubInternational、Horizons、TheRitz-CarltonClub、MarriottGrandResidenceClub。

新加坡雅诗阁莱佛士坊公寓(Ascott Raffles Place Singapore)

新加坡雅诗阁莱佛士坊公寓(Ascott Raffles Place Singapore)

新加坡雅诗阁莱佛士坊公寓(Ascott Raffles Place Singapore)新加坡雅诗阁莱佛士坊公寓位于新加坡,是家5星级酒店,新加坡雅诗阁莱佛士坊公寓通过提供优质贴心的服务和方便实用的设施,受到了客人的普遍好评,新加坡雅诗阁莱佛士坊公寓是新加坡性价比较高的酒店之一,而且是便宜又好的酒店。

绝对算新加坡豪华酒店,不论酒店的外景还是内景,都没的说,特别美,服务态度也是非常亲切的,有种来了就不想走的感觉。

酒店位置较好,距离克拉码头步行17分钟,或打车3分钟,车程约2.3公里。

中文名称新加坡雅诗阁莱佛士坊公寓英文名称Ascott Raffles Place Singapore酒店星级5星级地理位置新加坡滨海湾房间数量146酒店地址No. 2 Finlayson Green, 滨海湾, 049247 新加坡, 新加坡周围景观新加坡河、国家博物馆、鱼尾狮公园、新加坡总统府、财富之泉、新加坡集邮馆、土生华人博物馆、赞美广场、克拉码头、珍宝海鲜楼、圣安德烈教堂【好巧网解读】4大卖点1. 子弹咖啡机2. 24小时接待服务比较人性化,再晚入住都不用担心酒店不开门3. 室内保险箱相当便捷,出门去玩可以把重要的东西放在里面4. 到机场接近是午夜了,有接机服务,司机态度很好酒店的图片酒店位置与交通信息酒店交通比较方便,以各主要景点的距离如下:克拉码头:步行17分钟,或打车3分钟,车程约2.3公里鱼尾狮公园:步行7分钟圣安德烈教堂:步行16分钟,或打车2分钟,车程约1.8公里国家博物馆:步行27分钟,或打车4分钟,车程约2.9公里新加坡河:步行17分钟,或打车2分钟,车程约1.6公里珍宝海鲜楼:步行15分钟财富之泉:步行22分钟,或打车4分钟,车程约2.5公里土生华人博物馆:步行20分钟,或打车4分钟,车程约2.3公里赞美广场:步行22分钟,或打车3分钟,车程约2.0公里新加坡集邮馆:步行18分钟,或打车4分钟,车程约3.2公里新加坡总统府:打车7分钟,车程约4.1公里如果你想查询酒店到更多景点的距离和交通路线,以及周边有哪些超市按摩店等生活设施,请访问/Singapore_c27/10472.html酒店房型房价介绍全部房型与房价:一卧室套房2026元套房1217元套间套房- 大床房1291元房价信息随季节和销售程度动态变化,访问好巧网可查询实时房价,并即时预订确认生效,不用等待。

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雅诗阁酒店集团的介绍
年级:2010级旅游管理
姓名:
学号:
雅诗阁酒店集团的介绍
一、概况
雅诗阁有限公司(“雅诗阁”)是全球最大的国际服务公寓业主和运营商,成立于1984年,总部设在新加坡。

雅诗阁集团在新加坡证券交易所上市,是亚洲最大的上市房地产公司之一 -- 凯德置地集团旗下成员。

总部设在新加坡的嘉德置地,业务遍及亚太、欧洲和海湾地区的主要城市,核心业务涉及商用和住宅房产的开发,物业服务和房地产金融服务。

凯德置地集团旗下的房产和服务公寓业务,遍布全球20个国家的80个城市。

1984年,雅诗阁推出了亚太地区的首个世界级服务公寓。

2006年,雅诗阁成立了全球首个亚太区服务公寓房地产信托基金——雅诗阁公寓信托。

经过28年的耕耘与发展,今日的雅诗阁在服务公寓行业中备受推崇,在国际上稳占领导地位。

雅诗阁集团集团已经在亚太、欧洲及海湾地区的20多个国家70多个城市拥有超过30,000 套服务公寓单位。

足迹遍步欧洲的伦敦、巴黎、布鲁塞尔、柏林和巴塞罗那,亚洲的新加坡、曼谷、芭堤雅、河内、吉隆坡、东京、汉城、
上海以及北京,澳洲和新西兰的悉尼、墨尔本、奥克兰,以及海湾地区的迪拜。

雅诗阁集团现拥有三大品牌 -- 雅诗阁、盛捷、馨乐庭。

雅诗阁服务公寓——超凡尊贵。

专为顶级管理层与业内领袖而设的超凡尊贵服务公寓品牌。

提供高效的商业支持服务,住客身处至尊豪华的环境中,得以放松和修整,时刻保持巅峰状态。

盛捷服务公寓——温馨和谐。

专为管理层与其家庭和谐生活所设的服务公寓。

配备时尚的家庭娱乐设施,组织充满生活气息的各类活动,同时提供商务支持服务。

在此可以自由交友,分享居家经验,获得尽快适应新城市生活的各类帮助。

馨乐庭服务公寓——活力时尚专为旅行者提供灵活服务的公寓住所,以助他们在旅途中寻求全新的城市体验。

住客可以根据各自的生活方式和预算,自由选择所需的服务。

在中国,雅诗阁是最大的国际服务公寓业主和运营商。

目前在全国拥有和管理着41个物业,约8,000套服务公寓单位,分布在北京、成都、重庆、大连、佛山、广州、杭州、上海、沈阳、深圳、苏州、天津、武汉、厦门、西安、香港和澳门。

目前主要有以下:
北京雅诗阁 -- 272套,朝阳区
北京盛捷福景苑高级服务公寓 -- 221套,朝阳区,座落于燕莎商圈和第三使馆区。

北京中关村盛捷服务公寓 -- 154 套,海淀区,位于中关村高科技发展园区
北京丽舍服务公寓 -- 100套,朝阳区,地处北京朝阳区内的中档服务公寓
上海浦东雅诗阁 -- 248 套,浦东新区,
上海盛捷高级服务公寓 -- 334 套,卢湾区
上海徐汇盛捷服务公寓 -- 167套,徐汇区
上海馨乐庭金桥服务公寓 -- 260套,黄浦区。

广州盛雅服务公寓 -- 175 套,天河区
广州雅诗阁 -- 192套,天河区,2007年下半年开业。

大连盛捷港湾服务公寓 -- 106 套,中山区
天津盛捷奥林匹克服务公寓 -- 169套,和平区
天津盛捷友谊服务公寓 -- 268套,和西区,2008年上半年开业
苏州馨乐庭星海 -- 167套,苏州工业园区,2007年上半年开业
苏州馨乐庭绿宝广场 -- 225套,2008年上半年开业
苏州馨乐庭乐嘉 -- 250套,2008年下半年开业。

西安馨乐庭城中 -- 133套,2007年上半年开业
香港馨乐庭亚士厘酒店公寓 -- 36套, 2006年下半年开业
这些年来,集团的杰出表现已经获得国际认可并获颁众多殊荣,近期所获得的奖项就包括2007年世界旅游奖的“澳洲顶尖酒店”和“新西兰顶尖酒店”大奖;2007年《TTG旅业报》颁发的“最佳服务公寓业者”;英国版《商旅杂志》颁发的2007年“欧洲区最佳服务公寓公司”亚太版《商旅杂志》颁发的“亚太区最佳服务公寓品牌”和“亚太区最佳服务公寓”,中国版《商旅杂志》颁发的“中国区最佳服务公寓”冠军、季军以及福布斯“中国最佳酒店式公寓”等荣誉。

二、经营模式
公寓式酒店模式
酒店式公寓的开发和管理是雅诗阁的核心业务,酒店式公寓是介于酒店业和房地产业之间的一个特殊行业。

公寓式酒店的概念最先来至于美国的Extended Stay America, Inc (ESA)。

该公司成立于1995年,是美国历史上拥有酒店物业最多,并在自我经营管理公司中发展速度最快的公寓式酒店管理公司,同时,也是世界上第三大拥有酒店物业和自我经营管理的酒店连锁公司。

该公司属下拥有三个Extended Stay Hotel的品牌,分别是Studio Plus Deluxe Studios(高档)、Extended stayAmerica Efficiency Studios(中档)和Crossland Economy Studios(经济
型)。

该公司在全美42个洲管理经营468家Extended Stay Hotel,其公寓式酒店产品是全球最有代表性的。

雅诗阁( Ascott)目前按照Extended Stay Hotels模式设计和经营。

相对于酒店来说,酒店式公寓房型宽敞,客厅、卧室、厨房一应俱全,更有居家的感觉;相比普通房产,酒店式公寓又具备一般公寓无法提供的酒店式服务,如24小时的客房服务,保安服务,令住户感受更多的家的私密性。

雅诗阁集团旗舰品牌雅诗阁是豪华服务公寓品牌的象征,体现着成功人士的典雅生活方式。

高端的品牌致力于营造现代、品位的生活方式,满足各行业高层管理行政人员的需要。

而中端的诗乐庭品牌则善于为各类管理人员带来舒适便捷的城市生活。

收购合作模式
2006年8月上旬,雅诗阁以近3亿元收购了北京悦莱酒店公寓,并准备耗资3300万元进行装修,雅诗阁将把这所公寓改名为“北京盛捷中关村服务公寓”。

天津的君谊大厦2.9亿元,这座还未建成的35层楼大厦将被改名为“天津盛捷友谊服务公寓”,2008年上半年投入经营。

该集团在天津已有一家酒店式公寓,为天津盛捷奥林匹克服务公寓。

2007年4月9日,新加坡雅诗阁酒店集团(ascott group)在上海和西安收购了2家酒店,这是该集团计划在2010年之前实现在华建成1万间酒店客房目标的一部分举措。

雅诗阁将对这2家酒店的开发投资达4460万美元,两家酒店将以集团旗下的馨乐庭(citadines)品牌运营。

基金(私募)融资模式
2006年4月初,雅诗阁公寓信托(ART)基金在新加坡上市,基金融资资本重点投入中国市场,以收购3至4星级酒店或新建酒店形式投资,待这些酒店运营成熟后再纳入信托,进行下一轮在华循环投资。

信托基金上市后达8亿多新币(约42亿人民币),信托基金包括12个酒店地产项目,其中3个在中国,分布于北京和上海。

很多酒店是管理方和业主方分离,但雅诗阁的很多物业都是自己投资的。


诗阁在中国的大多物业都是自行投资参股的,仅30%左右为纯粹管理,其中成熟稳定的物业将由信托基金收购部分股权,还有一部分会出售以回笼资金,比如浦东雅诗阁公寓。

投资管理循环链条模式
雅诗阁集团采用集投资与管理营运于一身,以投资控股方式开发项目,一两年运营成熟后达到信托基金要求的时候,再整体转手基金,获取回笼资金的循环链条进行管理。

2010年3月31日,雅诗阁集团已将旗下12处直接投资的服务式公寓项目以房地产信托基金的形式“打包”在新加坡上市,其中包括北京雅诗阁、北京盛捷、上海盛捷酒店公寓在内的国内3处物业。

“今后雅诗阁在国内全资拥有以及控股的酒店式公寓项目,都将逐步纳入到新加坡上市的房地产信托基金中。

”翁敦杰透露,“去年4月,其将拥有的上海盛捷高级服务公寓股份以3270万美元出售给荷兰ING集团。

当时雅诗阁公寓信托(Ascott REIT)计划在未来6~12个月内,将旗下的服务公寓资产提高到10亿元。

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