XX自书房产遗嘱范文

XX自书房产遗嘱范文事件回顾王卫国老人（化名）有一子一女，分别名为王家军（化名）、王家萍（化名）。

王家军有一独子名叫王卫民（化名）。

王卫国在67岁时留有遗嘱，遗嘱内容如下：在本人百年之后，将本人所有的位于朝阳区万丰家园的房屋给予孙子王卫民。

文件抬头明确标明“遗嘱”二字，并在文件尾部留有王卫国本人的签名、捺印及日期。

xx年3月份，王卫国老人去世，王卫民要求按照遗嘱继承爷爷留给自己的房屋，但其姑王家萍提出异议，认为父亲王卫国留下的不是遗嘱，该套房产应当按照法定继承在王家军和自己之间分配。

律师分析本案中爷爷王卫国打算通过遗嘱的形式将房子留给孙子王卫民，其通过自书“遗嘱”的形式对自己的真实意愿进行了表达，但其所写文件并不是遗嘱。

遗嘱是立遗嘱人（被继承人）将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

因此遗嘱只能将个人财产给予法定继承人。

继承法规定的法定继承人包括：第一顺位继承人（配偶、子女、父母）和第二顺位继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母），而本案中作为孙子的王卫民并不是爷爷王卫国的法定继承人，因此王卫国所书写的文件虽然名为遗嘱，但实质不是遗嘱。

该份文件虽然不属于遗嘱，但其内容系老人的真实意思表示。

根据《继承法》中关于遗赠的规定：“公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人”，因此在爷爷王卫国去世后，应按其遗愿认定涉案房产归孙子王卫民所有。

北京市东友律师事务所公司业务部北京市东友律师事务所至诚源自法之正义业精始于品质卓越DongYouLawFirm写遗嘱首先要能保证立遗嘱人是具有完全民事行为能力的人，而且识字，能够亲笔书写，能够正确表达并理解自己的意思。

第二，立遗嘱人所处分的财产一定是其具有所有权的合法财产，不能处分他人的财产。

第三，立遗嘱时一定要写清楚财产的具体情况，例如，多少钱，存在哪个银行账户下，对于房产来说，一定要写清楚房屋坐落地址，楼层，门牌号，房产证的编号等。

必要时还可以在遗嘱后面附上房产证复印件。

第四，如果订立自书遗嘱，一定要亲笔书写遗嘱，如果不会写，可以找他人代写，但是这就属于代书遗嘱的形式了，需要找两个以上的无利害关系的见证人进行见证遗嘱才符合形式要件。

另外立完遗嘱，立遗嘱人要在遗嘱落款处签上自己的名字，最好还能够按自己的手印，并且写清楚的日期。

通常情况下，如果符合以上这些法律要件，该遗嘱基本上就是合法有效的。

同时遗嘱的内容不能有违法以及违反公序良俗等内容。

自书遗嘱，只要是立遗嘱人亲笔书写，遗嘱的内容合法，没有处分他人的合法财产，有自己的签名，手印，签订日期，也就是说内容合法，形式合法的情况下，不公证也是有效的。

公证遗嘱只是效力最高的遗嘱，但并不是说所有的遗嘱都需要公证。

自书遗嘱在法律上是允许的，但问题是自己写遗嘱有时会不按照法律规定的形式要件来写，最终导致遗嘱无效引起纠纷的时有发生。

为了避免自己写遗嘱导致遗嘱无效的后果，准备自书遗嘱的朋友一定要注意以下三个问题。

这三个问题也是法律规定的自书遗嘱的三个形式要件，缺一不可。

一、遗嘱人亲笔书写遗嘱人必须亲笔书写，不能用打印的，也不能让别人代写。

书写时字迹要清晰，语义要准确，不要使用摸棱两可的语言。

最好别用铅笔书写，用毛笔、钢笔或签字笔都行，这样不易被人篡改。

二、签名写完遗嘱后，遗嘱人一定别忘了签上自己的姓名，这不能让别人代签，也不能用捺手印来代替签名。

三、注明年、月、日写完遗嘱后，遗嘱人必须写清楚立遗嘱的时间，这个时间包括立遗嘱的年、月和日。

年、月、日三项都得写清楚，漏掉其中任何一项都不行。

常见的错误是只写年、月而没写日，这样的遗嘱也是无效的。

相关法律法规：遗嘱所谓遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。

遗嘱共有以下几个特征：1、遗嘱是单方法律行为,即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。

2、遗嘱人必须具备完全民事行为能力，限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力，不能设立遗嘱。

3、设立遗嘱不能进行代理。

遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示，应由遗嘱人本人亲自作出，不能由他人代理。

如是代书遗嘱，也必须由本人在遗嘱上签名，并要有两个以上见证人在场见证。

4、急情况下，才能采用口头形式，而且要求有两个以上的见证人在场见证，危急情况解除后，遗嘱人能够以书面形式或录音形式立遗嘱的，所立口头遗嘱因此失效。

5、遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为。

因为遗嘱是遗嘱人生前以遗嘱方式对其死亡后的财产归属问题所作的处分，死亡前还可以加以变更、撤销，所以，遗嘱必须以遗嘱人的死亡作为生效的条件。

6、如果遗嘱人没有事实死亡，而是在具备相关的法律条件下，经有关利害关系人的申请，由 ___宣告死亡后，遗嘱也发生法律效力，利害关系人可以处分遗嘱当事人的财产。

如果在短期内遗嘱人重新出现，那相应的财产可以退还遗嘱人;如果时间较长，类如超过两年以上以及财产出现了无法退还的情况，则受益人应当对遗嘱人的基本生活在其受益的范围内提供帮助，但法定义务人不受此限。

《中华人民 ___继承法》第17条2款规定：“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

”根据这项规定，自书遗嘱的要求如下，(1)须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名；(2)须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文；(3)必须注明年、月、日，三项缺一不可。

自书遗嘱并不需要见证人。

但是，打印出遗嘱，然后只是签名，注明年、月、日，它的效力是有争议的，看具体情况而定，如果有相反证据证明该打印的遗嘱并非本人真实意思表示，很可能被认定为无效遗嘱。

如果有数份遗嘱，经过公证的遗嘱效力最高；如果有数份经过公证的遗嘱，日期为最后日期的那份遗嘱效力最高。

最好是能够自己书写，因为有个人的笔迹为证。

房产给了孙子，遗嘱为何被判无效？这得题主提供更多的【情况反映】？本人以为，如果房主的法定第一顺序继承人中有人具有法定的应当得到该房产的事由的（比如房主的法定第一顺序继承人中有人没有劳动能力、没有其他生活、没有住房且一直与房主同住），就有可能导致房主以遗嘱的形式将该房产赠予给孙子的遗产处理行为被法院认定为无效。

『法律有话说』侃法依据法院判决及法律规定，法理≠情理≠社会道义。

简析如下：第一，遗嘱分类。

法律规定的遗嘱分为自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等。

第二，案情描述有些像代书遗嘱，实则不是。

代书遗嘱通常是指立遗嘱人不能写字时有由别人代笔，表达立遗嘱人真实意思。

但代书遗嘱应由立遗嘱人签名，如果连署名都不是你母亲，恐怕不符合法律对代书遗嘱的要求。

第三，是否理解成口头遗嘱？口头遗嘱，是立遗嘱人不能写字，口头说明对遗产分配方案，需要有见证人，遗嘱有效，但是一旦危险期一过，能够写字时必须补写遗嘱，此时即便不写，也口头遗嘱也已失效。

第四，自书遗嘱。

是自己写的遗嘱，真实意思表示。

第五，立遗嘱的基本条件。

一般应当是完全行为能力人，遗嘱内容是真实意思表示，处置的财产是完全属于自己所有，没有产权争议。

第六，本案中临终遗产分配有效的条件：1，你母亲没法写字，口头表述由别人记录，此后一直昏迷未能苏醒，或者神智没有清醒无法正确表达，以口头遗嘱形式处理。

2， ___遗嘱对待，因为所有继承人都认可，那么就按照所有人都放弃继承权的方式处理，房子就是你继承了，只要大家都不和你争，遗嘱有没有还重要吗？如果人家和你争，我认为遗嘱效力和生效条件，你可以从上面回复得出。

////////////////★『法律有话说』，法理≠情理，了解更多专业观点，请点击右上角“关注”★/////////////////什么是自书遗嘱？自书遗嘱是指遗嘱人亲笔制作的书面遗嘱，是遗嘱人生前对其遗产或其他事务所作的处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。

自然人在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思的表示，有本人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，视为自书遗嘱。

自书遗嘱的效力立遗嘱人必须具备完全民事行为能力，限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力，其所立遗嘱无效。

根据继承法第17条第2款规定的规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

也就是说，自书遗嘱必须符合下面三点：(1)须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名;(2)须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文;(3)必须注明年、月、日，三项缺一不可。

手印倒不是必须的。

但不符合上述条件的自书遗嘱，是无效的。

如果你姥姥没有立遗嘱把房产给她的亲侄子，你母亲又对你姥姥尽了赡养义务，那么，你母亲就是唯一合法继承人。

如果你姥姥立了把房产给她的亲侄子的有效遗嘱，那么，她亲侄子就是房产的合法继承人。

自书遗嘱是有法律效力的，不需要见证人、不需要公证也有效力！《继承法》第17条2款规定：“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

”根据这项规定，自书遗嘱的要求是：（1）须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名；（2）须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文；（3）必须注明年、月、日，三项缺一不可。

自书遗嘱并不需要见证人。

但是，打印出遗嘱，然后只是签名，注明年、月、日，它的效力是有争议的，看具体情况而定，如果有相反证据证明该打印的遗嘱并非本人真是意思表示，很可能被认定为无效遗嘱。

如果有数份遗嘱，经过公证的遗嘱效力最高；如果有数份经过公证的遗嘱，日期为最后日期的那份遗嘱效力最高。

最好是能够自己书写，应该有个人的笔迹为证。

看似不是问题的问题，当事人现实书写过程中确实用什么笔的都有，圆珠笔、签字笔、钢笔！遗嘱有效性审查上没有因为用笔的问题受到影响，法庭关注的或者说法律规定的是权利主体的符合、形式要件的完备、真实意思的表达、实体内容处分的有权等方面！但是仍然建议使用签字笔或者钢笔，颜色为蓝黑、黑为宜！既然是自书遗嘱，不建议打印，从标题、内容、落款签自己的名字、写清真实的年月日都要立遗嘱人自己书写！模板,内容仅供参考。