昆明同润房地产开发有限公司-招投标数据分析报告
创融城工程项目招标信息
一、招标条件本招标项目创融城工程项目已由XX市发展和改革委员会以XX发改批【2023】XX 号文件批准建设，项目业主为XX房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况1. 项目名称：创融城工程项目2. 项目地点：XX市XX区XX街道3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，包括住宅、商业、办公、酒店等多种业态。
4. 项目总投资：约XX亿元人民币5. 项目工期：XX个月三、招标范围本次招标范围包括创融城工程项目的土建、安装、装饰装修等全部工程内容。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质；3. 具有安全生产许可证；4. 投标人近三年内（2019年1月1日至2022年12月31日）完成过类似规模及以上的建筑工程施工项目，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；5. 拥有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；6. 没有处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结、破产状态；7. 在最近三年内没有与招标人及其关联企业发生经济纠纷。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：2023年10月20日至2023年10月26日，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）。
2. 招标文件获取方式：有意向的投标人须携带以下材料到XX市XX区XX街道XX 大厦XX室购买招标文件：（1）企业法人营业执照副本复印件；（2）企业资质证书副本复印件；（3）安全生产许可证复印件；（4）近三年类似项目业绩证明材料；（5）法定代表人身份证明或授权委托书及委托代理人身份证复印件；（6）投标保证金缴纳凭证；（7）其他招标文件要求提供的材料。
3. 招标文件售价：人民币XX元/套，售后不退。
六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年11月10日10:00（北京时间）。
一起建设工程开标典型案例-云南公共资源交易电子服务系统
一起建设工程开标典型案例所引发的问题思考陈建新开标是招标投标活动中的一个法定程序，是招投标活动应当遵循公开原则的具体体现，以确保投标人提交的投标文件与提交评标委员会评审的投标文件是同一份文件。
开标时要如实公布和记录开标过程以及投标文件的唱标内容，以加强招标人和投标人之间，以及投标人与投标人相互之间的监督。
尽管招投标相关法律法规对开标程序作出了明确的规定，但在实践中，因开标不规范引发争议与投诉的事件时有发生。
下面笔者通过一起典型案例来分析与思考。
一、案例(一)某市政府投资房建工程施工（估算价1000万元）采用资格后审依法公开招标，招标文件有如下规定：1．开标时投标人须携带资质证和项目经理证原件审查。
2．招标人邀请投标人参加开标会，参加开标会的委托代理人须携带法定代表人授权委托书和本人身份证。
3．评标采用综合评估法，在百分制中投标报价分占70%。
报价得分计算方法为：以有效投标人投标报价平均值为基准价，等于基准价为满分，高于和低于基准价一个百分点扣3分，按插入法进行计算。
4．投标截止时间为2015年9月8日上午10点，地点：某市公共资源交易中心9楼901室。
5．投标保证金为人民币20万元。
（二）开标当天，有11家企业递交投标文件，但K企业代表在投标截止时间前15秒，携带投标文件跨进了接收地点901室，但距离招标人安排的投标文件接收人员的办公桌还需要走20秒，将投标文件递交给投标文件接收人员时，时间已超过上午10：00，接收人员以投标人迟到为由拒收。
在投标截止时间前，招标人共受理了10份投标文件，随后由招标代理机构对投标人提供的资质证和项目经理证原件进行了审查，经审查有2家投标人的原件不合格。
招标人对通过原件审查的8家投标人A、B、C、D、E、F、G、H组织开标。
开标时发生了如下事件：1．投标人A参加开标会的代表没有携带本人身份证，招标人当场宣布A的投标文件无效，不进入唱标和评标程序；2．投标人代表在对投标文件密封进行检查时，对投标人B的投标文件密封是否符合招标文件的要求产生了争议，监管人员对密封情况进行现场照相后，决定交评标委员评审，于是先进行了拆封和唱标；3．唱标时发现投标人C的投标函没有盖单位公章，招标人当场宣布C的投标文件无效，不进入唱标和评标程序；4．投标人D的投标函上有两个投标报价，招标人要求其确认了其中一个报价进行唱标；5．投标人E在投标函上填写的报价，大小写不一致，招标人查对了其投标文件中工程报价汇总表，发现投标函上报价的小写数值与投标报价汇总表一致，于是按照其投标函上小写数值进行了唱标。
南通润腾房地产开发有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告南通润腾房地产开发有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:南通润腾房地产开发有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分南通润腾房地产开发有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务发经营；物业管理。
（依法须经批准的项目，经1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
昆明房地产市场报告
昆明房地产市场报告根据最新的调查报告显示，昆明房地产市场在过去几年一直保持稳定增长的态势。
尽管受到全球经济不稳定和疫情影响，市场短期内出现了一些波动，但整体趋势仍然向好。
首先，昆明的楼市供需关系保持相对平衡。
根据数据显示，截至目前，昆明的房屋供应量与购房需求之间的差距相对较小。
这主要归因于政府加大了住房建设的力度，推出了一系列政策来鼓励开发商增加供应量。
同时，城市人口的增长也为房地产市场提供了稳定的需求。
其次，昆明的房价稳中有升。
虽然短期内疫情的影响导致了一些房价的波动，但经济逐渐恢复和市场信心的增强使得房价趋于稳定，并有望逐渐上涨。
此外，政府对于楼市的调控政策也起到了一定的作用，使得房价的上涨幅度保持在合理范围内。
不仅如此，昆明的房地产市场还受到了外部投资的积极影响。
昆明地处于中国西南地区的重要地理位置，具有丰富的自然资源和旅游资源。
对外开放的政策吸引了越来越多的投资者前来购买房产，进一步推动了市场的发展。
然而，昆明房地产市场也面临着一些挑战和风险。
首先是市场竞争的加剧。
随着更多的开发商进入市场，竞争日益激烈，开发商需要更加注重产品质量和市场营销手段的创新，以保持竞争优势。
其次是政策调控的不确定性。
政府在经济发展和社会稳定之间需要维持平衡，因此调控政策可能会随时调整，对市场造成一定的影响。
综上所述，昆明房地产市场在疫情影响下仍然保持着稳步增长的趋势。
市场供需关系相对平衡，房价稳定上涨，外部投资积极助力市场发展。
然而，市场竞争和政策调控仍然是需要关注的因素。
随着经济的持续发展和政府对房地产市场的关注，相信昆明的房地产市场将继续保持稳定增长势头。
未来发展趋势方面，昆明房地产市场还有着较大的潜力。
首先，随着中国经济的持续增长和人民生活水平的提高，对房地产住宅的需求将不断增加。
昆明地处于中国西南地区，气候宜人、环境优美，因此被越来越多的人看做是理想的居住地。
加之昆明正在积极推动文化旅游产业的发展，吸引了大量的外来人口和投资。
评标结果公示【模板】
得分（票）
第一中标候选人
**市大承建工有限责任公司
王家成
二级建造师，滇*********
1113.619481
180日历天
92.90
第二中标候选人
云南正滇建筑工程有限公司
易能艳
二级建造师，滇*********
1113.161507
180日历天
87.47
第三中标候选人
云南天辅建筑工程有限公司
赵俊
二级建造师，滇*********
联系人及电话
张添********
中标价（万元）
1113.619481
质量承诺
确保按国家现行规范标准一次性验收合格
■工期 □交货期□监理期限 □设计/勘察期限
180日历天
公示时间
2019年1月7日至2019年1月9日（公示期至少为3个工作日）
中标候选人名称
项目负责人
项目负责人资质等级及证书编号
投标报价（万元）
1115.064546
180日历天
86.18
备注
无
否决(废标)情况：
被否决（废标）投标人名称
否决(废标)原因
/
/
招标人审核意见
同意发布。
审核人：XXX
2019年1月4日
根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规规定，现将该项目评标结果予以公示，接受社会监督。若对上述公示有异议，可在公示期内向招标人进行质疑，对质疑答复不满的，可到同级公管局、行业主管部门投诉。
************
招标人
**市**区住房和城乡建设局
联系人及电话
肖大文********
项目名称
**区旗山片区棚户区改造项目施工一标段
云南润安房地产开发有限公司、舒寻国商品房预售合同纠纷二审民事裁定书
云南润安房地产开发有限公司、舒寻国商品房预售合同纠纷二审民事裁定书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房预售合同纠纷【审理法院】云南省昆明市中级人民法院【审理法院】云南省昆明市中级人民法院【审结日期】2020.06.16【案件字号】(2020)云01民终5430号【审理程序】二审【审理法官】邓林春【审理法官】邓林春【文书类型】裁定书【当事人】云南润安房地产开发有限公司;舒寻国;李晓密【当事人】云南润安房地产开发有限公司舒寻国李晓密【当事人-个人】舒寻国李晓密【当事人-公司】云南润安房地产开发有限公司【代理律师/律所】李雷琪云南八谦律师事务所;熊诗琪云南八谦律师事务所【代理律师/律所】李雷琪云南八谦律师事务所熊诗琪云南八谦律师事务所【代理律师】李雷琪熊诗琪【代理律所】云南八谦律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】云南润安房地产开发有限公司【被告】舒寻国;李晓密【本院观点】润安公司提出的诉讼请求系基于其与舒寻国、李晓密之间形成的商品房买卖合同关系，而舒寻国、李晓密所购买的案涉房屋系因涉嫌的刑事犯罪为组织领导传销活动罪被公安机关查封，即本案的民事纠纷与舒寻国、李晓密涉嫌的经济犯罪系不同的法律事实，根据《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第一条：“同一公民、法人或其他经济组织因不同的法律事实，分别涉及经济纠纷和经济犯罪嫌疑的，经济纠纷案件和经济犯罪嫌疑案件应当分开审理。
【权责关键词】撤销民事权利违约金支付违约金合同约定第三人诉讼请求不予受理驳回起诉执行标的查封扣押冻结【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院经审查认为，润安公司提出的诉讼请求系基于其与舒寻国、李晓密之间形成的商品房买卖合同关系，而舒寻国、李晓密所购买的案涉房屋系因涉嫌的刑事犯罪为组织领导传销活动罪被公安机关查封，即本案的民事纠纷与舒寻国、李晓密涉嫌的经济犯罪系不同的法律事实，根据《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第一条：“同一公民、法人或其他经济组织因不同的法律事实，分别涉及经济纠纷和经济犯罪嫌疑的，经济纠纷案件和经济犯罪嫌疑案件应当分开审理。
中粮珑湾祥云施工单位
中粮珑湾祥云施工单位一、中粮珑湾祥云项目简介中粮珑湾祥云位于云南省昆明市官渡区，是一座集住宅、商业、办公为一体的大型综合性社区。
项目总占地面积约为200亩，总建筑面积约为60万平方米，由中粮地产投资开发。
该项目以“生态、智能、健康”为设计理念，采用“花园式”布局，打造全新的现代化城市生活方式。
二、施工单位介绍1. 华润置地有限公司华润置地有限公司成立于1994年，是香港华润集团旗下的房地产开发企业。
公司在中国内地、香港和海外拥有超过40个城市的房地产开发项目。
华润置地有限公司在中粮珑湾祥云项目中承担了部分住宅区的施工任务。
2. 昆明建工集团有限责任公司昆明建工集团有限责任公司成立于1950年，是一家具有国际竞争力的大型建筑施工企业。
公司在国内外拥有多个分支机构和子公司，并且具备多项专业施工资质。
昆明建工集团有限责任公司在中粮珑湾祥云项目中承担了商业、办公区的施工任务。
3. 云南建工集团有限公司云南建工集团有限公司成立于1956年，是一家综合性建筑施工企业，主要从事房屋建筑、市政公用工程、特种结构工程等领域的施工。
公司在国内外拥有多个分支机构和子公司，并且具备多项专业施工资质。
云南建工集团有限公司在中粮珑湾祥云项目中承担了部分住宅区的施工任务。
三、施工单位的主要任务1. 华润置地有限公司华润置地有限公司在中粮珑湾祥云项目中承担了部分住宅区的施工任务，主要包括以下几个方面：（1）住宅楼房体结构和装饰装修；（2）物业服务配套设施的安装和调试；（3）环境美化和景观绿化。
2. 昆明建工集团有限责任公司昆明建工集团有限责任公司在中粮珑湾祥云项目中承担了商业、办公区的施工任务，主要包括以下几个方面：（1）商业、办公楼房体结构和装饰装修；（2）商业、办公设施的安装和调试；（3）环境美化和景观绿化。
3. 云南建工集团有限公司云南建工集团有限公司在中粮珑湾祥云项目中承担了部分住宅区的施工任务，主要包括以下几个方面：（1）住宅楼房体结构和装饰装修；（2）物业服务配套设施的安装和调试；（3）环境美化和景观绿化。
熊魁、云南鼎润房地产开发有限公司与冉涌、冯荷英民间借贷纠纷一案民事二审判决书
熊魁、云南鼎润房地产开发有限公司与冉涌、冯荷英民间借贷纠纷一案民事二审判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷借款合同纠纷民间借贷纠纷【审理法院】广东省珠海市中级人民法院【审理法院】广东省珠海市中级人民法院【审结日期】2020.05.29【案件字号】(2020)粤04民终822号【审理程序】二审【审理法官】孟庆锋孙志马艳【审理法官】孟庆锋孙志马艳【文书类型】判决书【当事人】云南鼎润房地产开发有限公司;熊魁;冉涌;冯荷英【当事人】云南鼎润房地产开发有限公司熊魁冉涌冯荷英【当事人-个人】熊魁冉涌冯荷英【当事人-公司】云南鼎润房地产开发有限公司【代理律师/律所】李思航广东巨航律师事务所【代理律师/律所】李思航广东巨航律师事务所【代理律师】李思航【代理律所】广东巨航律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审改判【字号名称】民终字【原告】云南鼎润房地产开发有限公司【被告】熊魁;冉涌;冯荷英【本院观点】本案系民间借贷纠纷。
比较双方为证明各自主张所提供的证据，熊魁所提供证据的证明力明显大于鼎润房地产公司提供的证据的证明力，其主张具有更高的可信度。
【权责关键词】撤销委托代理合同合同约定第三人证明力证据不足自认新证据关联性证明责任（举证责任）诉讼请求变更诉讼请求查封冻结【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】经审理查明，一审法院查明的事实属实，本院予以确认。
【本院认为】本院认为，本案系民间借贷纠纷。
针对双方的诉辩意见，本案二审的争议焦点为涉案借款本金数额确定的问题。
鼎润房地产公司上诉称熊魁未足额交付涉案借款本金，转入非鼎润房地产公司或者鼎润房地产公司指定收款账户的款项并非本案借款。
经查，本案中，熊魁主张的借款，除转账至鼎润房地产公司账户及鼎润房地产公司法定代表人冉涌个人账户外，还包括转账至徐某某、刘某某、冯荷英等人的款项。
根据一、二审查明的事实，上述人员不仅与鼎润房地产公司均有关联，且与熊魁转账时有备注互相印证，熊魁对于涉案借款的发生、款项的来源以及借款的使用用途都能够作出合理的解释，更为关键的是，鼎润房地产公司的法定代表人冉涌事后出具落款时间为2016年6月21日的借条（出具时间2017年5月左右）予以确认，借条中亦明确约定了借款期限及利率。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
注册资本： 60000万人民币
注册地址： 云南省昆明市官渡区关平路25号关上街道办事处507室
营业期限： 2019-04-28 至 /
营业范围：
房地产开发及经营；房地产中介服务；物业管理；企业管理（依法须经批准的项目，经相关部 门批准后方可开展经营活动）
联系电话： ***********
二、招投标分析
日期
标题
2019-09-10 雍华府花园项目施工总承包
2019-09-10 雍华府花园项目施工总承包
2019-09-04 雍华府花园项目施工总承包
中标情况 中标 中标 中标
三、股东及出资信息
序号 1 2
股东 昆明招金房地产有限公司 深圳市创煌企业管理有限公司
持股比例 51.00% 49.00%
认缴出资额 30600万人民币 29400万人民币
2
昆明
2019-08-05 招商公园大道2019-2020年销售代理
【门窗制造】 （2）
序号
地区
日期
标题
1
昆明
2019-11-08 招商雍华府花园铝合金门窗工程(一标段)
本报告于 2019年12月2日 生成
5/8
每日80000+条信息更新，多维度检索、企业资 质匹配、甲方监控等功能，让中标快人一步！
每日80000+条信息更新，多维度检索、企业资 质匹配、甲方监控等功能，让中标快人一步！
招标投标企业报告
昆明同润房地产开发有限公司
本报告于 2019年12月2日 生成
1/8
每日80000+条信息更新，多维度检索、企业资 质匹配、甲方监控等功能，让中标快人一步！
2.1 招标数量
企业招标数： 12 个 （数据统计时间：2017年至报告生成时间）
本报告于 2019年12月2日 生成
3/8
每日80000+条信息更新，多维度检索、企业资 质匹配、甲方监控等功能，让中标快人一步！
2.2 企业招标情况（近一年）
企业近十二个月中，招标最多的月份为2019年09月，该月份共有3个招标项目。
每日80000+条信息更新，多维度检索、企业资 质匹配、甲方监控等功能，让中标快人一步！
仅展示最近10条招标项目
序号 1 2 3 4
地区 昆明 昆明 昆明 昆明
日期
标题
2019-11-15 招商雍华府花园项目消防工程
2019-11-08 招商雍华府花园铝合金门窗工程(二标段)
2019-11-08 招商雍华府花园铝合金门窗工程(一标段)
2019-10-22 招商雍华府花园项目人防工程
中标情况 中标情况 中标情况
本报告于 2019年12月2日 生成
6/8
每日80000+条信息更新，多维度检索、企业资 质匹配、甲方监控等功能，让中标快人一步！
重庆诚业建筑工程有限公司 （3）
序号 1 2 3
地区 昆明 昆明 昆明
一、基本信息
1. 工商信息
企业名称： 昆明同润房地产开发有限公司
统一社会信用代码： 91530112MA6NT7B22N
工商注册号： /
组织机构代码：
MA6NT7B22
法定代表人： 彭以良
成立日期：
2019-04-28
企业类型： 其他有限责任公司
经营状态：
存续
2
昆明
2019-11-08 招商雍华府花园铝合金门窗工程(二标段)
2.4 投标企业前五名（近一年）
重庆诚业建筑工程有限公司 （3）
序号
地区
日期
标题
重庆渝发建设有限公司 （1）序号地区日期
标题
中建海峡建设发展有限公司 （1）
序号
地区
日期
标题
2.5 中标企业前五名（近一年）
本报告于 2019年12月2日 生成 您所看到的报告内容为截至该时间点该公司的数据快照
目录
1. 基本信息：工商信息 2. 招投标情况：招标数量、招标情况、招标行业分布、投标企业排名、中标企业 排名 3. 股东及出资信息 4. 风险信息：经营异常、股权出资、动产抵押、税务信息、行政处罚 5. 企业信息：工程人员、企业资质
* 敬启者：本报告内容是中国比地招标网接收您的委托，查询公开信息所得结果。中国比地招标网不对该查询结果的全面、准确、真 实性负责。本报告应仅为您的决策提供参考。
本报告于 2019年12月2日 生成
2/8
每日80000+条信息更新，多维度检索、企业资 质匹配、甲方监控等功能，让中标快人一步！
2.3 企业招标行业分布（近一年）
本报告于 2019年12月2日 生成
4/8
每日80000+条信息更新，多维度检索、企业资 质匹配、甲方监控等功能，让中标快人一步！
【房屋建筑业】 （5）
序号 1
地区 昆明
日期
标题
2019-09-10 雍华府花园项目施工总承包
2
昆明
2019-09-10 雍华府花园项目施工总承包
3
昆明
2019-09-04 雍华府花园项目施工总承包
4
昆明
2019-05-13 巫家坝总部基地南地块住宅项目土石方工程
5
昆明
2019-05-09 巫家坝总部基地南地块住宅项目
【建设工程】 （2）
序号
地区
日期
标题
1
昆明
2019-08-12 雍华府花园项目施工总承包
5
昆明
2019-09-10 雍华府花园项目施工总承包
6
昆明
2019-09-10 雍华府花园项目施工总承包
7
昆明
2019-09-04 雍华府花园项目施工总承包
8
昆明
2019-08-12 雍华府花园项目施工总承包
9
昆明
2019-08-05 招商公园大道2019-2020年销售代理
10
昆明
2019-06-04 云南雍华府花园项目2019-2020年销售代理
四、风险信息
4.1 经营异常(0)
截止2019年12月2日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信息公开来源尚未公 开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参考。
4.2 股权出资(0)
本报告于 2019年12月2日 生成
7/8