资产负债率说明

公司现阶段所承接项目中前期在施项目数量大，且垫资比较多，应付账款金额较大，负债总额增加，故负债总额除以资产总额的百分比增加，导致资产负债率高于60%。

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XXXX年XX月XX日

资产负债率高对企业有什么影响

资产负债率高对企业有什么影响? 资产负债率 --计算公式为:资产负债率=(负债总额/资产总额)*100%。资产负债率是负债总额除以资产总额的百分比，也就是负债总额与资产总额的比例关系。资产负债率反映在总资产中有多大比例是通过借债来筹资的，也可以衡量企业在清算时保护债权人利益的程度。要判断资产负债率是否合理，首先要看你站在谁的立场。资产负债率这个指标反映债权人所提供的资本占全部资本的比例，也被称为举债经营比率。 (1)从债权人的立场看:他们最关心的是贷给企业的款项的安全程度，也就是能否按期收回本金和利息。如果股东提供的资本与企业资本总额相比，只占较小的比例，则企业的风险将主要由债权人负担，这对债权人来讲是不利的。因此，他们希望债务比例越低越好，企业偿债有保证，则贷款给企业不会有太大的风险。 (2)从股东的角度看，由于企业通过举债筹措的资金与股东提供的资金在经营中发挥同样的作用，所以，股东所关心的是全部资本利润率是否超过借入款项的利率，即借入资本的代价。在企业所得的全部资本利润率超过因借款而支付的利息率时，股东所得到的利润就会加大。如果相反，运用全部资本所得的利润率低于借款利息率，则对股东不利，因为借入资本的多余的利息要用股东所得的利润份额来弥补。因此，从股东的立场看，在全部资本利润率高于借款利息率时，

负债比例越大越好，否则反之。 (3)从经营者的立场看，如果举债很大，超出债权人心理承受程度，企业就借不到钱。如果企业不举债，或负债比例很小，说明企业畏缩不前，对前途信心不足，利用债权人资本进行经营活动的能力很差。从财务管理的角度来看，企业应当审时度势，全面考虑，在利用资产负债率制定借入资本决策时，必须充分估计预期的利润和增加的风险，在二者之间权衡利害得失，作出正确决策，。资产负债率高，说明企业的资金来源中，来源于债务的资金较多，来源于所有者的资金较少。资产负债率高，财务风险相对较高，可能带来现金流不足时，资金链断裂，不能及时偿债，从而导致企业破产的情况。资产负债率高，会导致进一步融资成本加剧。无论是银行还是投资者，都对资产负债率有一定的要求。但是，一定的资产负债率可以让企业在利率低于投资收益率的情况下，运用债务杠杆，提高企业股东收益。如果资产负债率高，主要是由于应付款项等增多引起的，而且这种增长，并未导致企业信誉与市场地位的丧失，可以增加企业现金运用效力。因为资金是有时间价值的，这段时间本来用来付款的现金可以用来做其它的用途，哪怕存银行，还有利息收入呢! 所以，资产负债率根据企业实际情况，掌控在合适范围内比较好，并非越高越好，也不一定越低就越好。

如何看待资产负债率的高低

如何看待资产负债率的高低财务软件财务管理智点财务软件资产负债率公司的负债在资产负债表中占了相当一部分空间。我们在处理所有者权益时也是要先将负债刨去的。体现公司运营情况的一个重要指标就是资产负债率。它体现了公司的负债情况。在某些财务报表中有时会特别标出这个指标。资产负债率究竟能够说明什么问题？我们再处理公司资产时该如何看待这个指标。资产负债率居高不下或者是偏低又说明了什么问题？这里我们将一一揭示。在我们解决上述问题之前。首先我们应该了解一下什么是资产负债率。资产负债率是负债总额除以资产总额的百分比（其公式为：资产负债率=(负债总额÷资产总额)×100%），也就是负债总额与资产总额的比例关系。资产负债率反映在总资产中有多大比例是通过借债来筹资的，也可以衡量在企业清算时保护债权人利益的程度。狭义的来说，一公司的资产负债率越低，这个公司的偿债能力强。要判断资产负债率是否合理，首先要看你站在谁的立场。资产负债率这个指标反映债权人所提供的资本占全部资本的比例，也被称为举债经营比率。对于股东来说，他们所关心的是全部资本利润率是否超过借入款项的利率，即借入资本的代价。也就是说股东们是否能够得到利润，得到的利润能有多少。如果全部资本利润率>借入款项的利率,那么股东就能得到利润。反之，则对股东不利，因为借入资本的多余的利息要用股东所得的利润份额来弥补。因此，从股东的立场看，在全部资本利润率高于借款利息率时，负债比例越大越好，因为股东所得到的利润就会加大。如果你是债权人，他们最关心的是贷给企业的款项能否按期收回本金和利息。所以说，是否要将资金贷给某家公司，要从多方面考虑。如果公司举债很大，超出债权人心理承受程度，就不会贷这笔资金。如果企业不举债，或负债比例很小，说明企业畏缩不前，对前途信心不足，利用债权人资本进行经营活动的能力很差，这样他们就会考虑这家公司是否有发展前途。如果股东提供的资本与企业资本总额相比，只占较小的比例，则企业的风险将主要由债权人负担，这对债权人来讲是不利的。因此，他们希望债务比例越低越好，企业偿债有保证，则贷款给企业不会有太大的风险。资产负债率是企业调节财务管理的一个杠杆，借贷和股东投入应该存在一个比例。而作为一家上市公司，在遇到资金缺口的时候，融资方式有多种选择，但是最主要的渠道一个是向银行借贷，再有就是通过证券市场筹资。对于公司来说，向银行借贷要考虑利息成本和承担风险的能力；而通过证券市场筹资则成本会比较低。所以作为上市公司要充分利用证券市场的融资功能，于是更倾向于在证券市场上募资，是造成上市公司资产负债率普遍偏低的最主要的原因。不论对于何种人来说，资产负债率居高不下的话也不是好事。我们可以通过一下途径降低。1.发行股票，增加股东权益；2. 合资；3. 扩大收入，增加利润，从而增加权益净资产。尽可能的用资产来偿还负债，尤其是其他应收款和其他应付款的处理，做到资产总额和负债总额同时减少也会将资产负债率降下来的。就目前市场经济的发展情况而言，对于的公司资产的来源有很多方法。很多公司也愿意采用公司负债的方法来，来扩大公司运营规模。资产负债率高低，可以在资产负债表中看到。而对于这些财务报表，就目前的发展情况，也不在使用手工做账来取得。而是通过财务软件自动生成，像智点财务软件。我们在软件中编制报表是通过财务软件的自定义报表功能，可以将资产负债率的公式输入报表，让计算机自动核素出数据。这也是为了财务管理的发展方向。

资产负债率对公司绩效影响的解析

资产负债率对公司绩效影响的解析 ———基于我国专用设备制造行业经验分析摘要：资本结构问题长期以来一直是企业财务管理理论研究中的核心问题，资本结构不仅与企业的税收地位、财务状况、代理成本和治理结构直接相关，而且与公司业绩及未来发展能力直接相关。本文选择目前研究相对较少的我国制造业上市公司作为研究对象，定性分析资本结构和公司业绩的现状并探析其成因，然后选择多个指标同时对上市公司的资本结构与公司业绩之间的相关性进行双向检验。在实证过程中，选用了每股收益作为公司业绩指标，用资产负债率作为反映资本结构的主要指标，进一步选择LN(营业收入)和每股经营活动现金流量净值作为分析资本结构内部因素的指标。关键词：资产负债率每股收益回归分析一、引言资本结构是指所有者权益和债权人权益的比例关系，资产负债率是资本结构的一个重要指标，影响并决定着企业绩效。确定合理的资产负债率水平，有利于制造业的稳健经营。资产负债率反映在总资产中有多大比例是通过借债来筹资的，也可以衡量企业在清算时保护债权人利益的程度。表示公司总资产中有多少是通过负债筹集的，该指标是评价公司负债水平的综合指标。同时也是一项衡量公司利用债权人资金进行经营活动能力的指标，也反映债权人发放贷款的安全程度。而公司绩效我们通常用每股收益来衡量，每股收益可以有效地反映企业的经营成果，衡量普通股的获利水平及投资风险，是投资者等信息使用者据以评价企业盈利能

力、预测企业成长潜力、进而做出相关经济决策的重要的财务指标之一。本文将在spss 分析结果的印证下具体分析资产负债率与每股收益的相互关系。二、数据来源与分析方法在借鉴国内外学者对资产负债率对公司绩效的影响的研究成果的基础上，采用相关分析和回归分析方法，对我国制造业上市公司资产负债率对企业绩效的影响进行深入分析。在此基础上本文又借用了每股经营现金流量净值和LN（营业收入）协同资产负债率综合分析公司绩效的影响因素。每股经营活动现金流量净额是指经营活动现金净流量与总股本之比，用来反映企业支付股利和资本支出的能力。一般而言，该比率越大，证明企业支付股利和资本支出的能力越强。在生产经营活动中产生充足的现金净流入，企业才有能力扩大生产经营规模，增加市场占有的份额，开发新产品并改变产品结构，培育新的利润增长点。一般讲该指标越大越好。假如一家公司过度依赖增加应收账款的途径实现销售,导致现金表“销售商品、提供劳务收到的现金”在金额上远远小于利润表“主营业务收入”,以至于“经营活动产生的现金流量净额”远远小于“净利润”,那么,一方面报告期确认的销售利润可能包括较多的潜在应收账款坏账损失风险,另一方面也可能意味着主营产品的市场供求状况难以支撑今后业绩的可持续增长。为了验证我国制造业行业上市公司的资本结构与企业绩效之间的关系，本文采取回归数据分析方法对我国制造业行业上市公司的资本结构与绩效的关系进行实证分析。目前为止，在沪深两市上市的制造业公司达到102 家。本文选择主营业务为专用设备的上市公司为研究样本，运用回归数据分析资本结构对行业绩效的影响。

国有大型工业企业高资产负债率的原因分析

债率（见表1），整体来说辽宁省全部规模以上工业企业的整体资产负债率小幅下降，大致在58%左右，但国有及国有控股工业企业的整体资产负债率明显偏高，呈逐年上升趋势，2012年整体资产负债率为66.25%。考虑到国有企业规模一般相对较大，为了进一步剔除中小规模企业数据的影响，从而能够更好地观察国有及国有控股大型工业企业的资产负债情况，本文选择辽宁统计年鉴的大型工业企业数据（见表2）。辽宁省大型企业中国有及国有控股资产的占比份额更大，说明国有大型企业始终是辽宁省经济的重中之重，相比来说国有及国有控股大型工业企业的平均规模较大，平均在100亿元左右，而外商投资的大型工业企业平均规模较小，大约30亿元左右。表1和表2中的数据都表明，国有及国有控股大型工业企业的平均资产负债率相对更高，而且从时间趋势来看整体资产负债率逐年升高，2008年辽宁省国有及国有控股大型工业企业的整体资产负债率为61.80%（见表2），而2012年达到67.08%，相比外商投资大型工业企业尽管规模相对较小，但整体负债率大致在60%左右。本文进一步观察沈阳统计年鉴中沈阳市国有控股大型工业企业数据来说明问题，选择这一数据的原因有以下几点：首先辽宁省主要的大型工业企业分布以沈阳和大连居多，其次沈阳统计年鉴中提供了范围更广的数据指标，最后是沈阳统计年鉴中的国有控股大型工业企业数的年度变化不大，从而避免了由于企业数量变动较大造成的数据偏误（见表3）。2008年到2011年，沈阳市国有控股大型工业企业发

2019年房企资产负债率分析报告

目录一、剔除预收款的资产负债率 ....................................................................... 二、净负债率.................................................................................................. 三、理想的负债率只考虑用现金还的债 .......................................................... 四、隐性负债估算是绕不过去的难题 .............................................................. 4.1明股实债........................................................................................................ 4.2非并表子公司的负债 .................................................................................... 五、房企负债率测算的不可能三角 ...............................................................

负债率测算一直是房地产企业信用研究的重中之重，也是最基础的工作之一。但实际上这项最基础的工作并没有看起来那么简单。由于房地产企业融资方式种类繁多，交易结构错综复杂，在财务报表中的体现也五花八门，到底选择什么口径的负债率进行计算是时时困扰我们的一个难题。传统的资产负债率=总负债/总资产的计算方法对于房地产企业并不适用，主要是由于房企的负债中很大一部分是预收款，如果用传统的资产负债率公式来测算的话就会出现一些明显不合理的结果，比如房企销售越好，预收款越多，结果负债率越高。流动比率和速动比率也存在类似的问题。因此我们就希望将预收款的干扰因素剔除掉。一、剔除预收款的资产负债率要解决预收款的干扰因素，最直接的思路就是使用“剔除预收款的资产负债率”。如果我们仅仅是在负债中剔除预收款的话，那么账面预收款较多的房企的资产负债率就会被低估。因为预收款实际上是一种将来用存货来“还”的负债，当前账面上的一部分资产（已经预售出去的那一批还没交付的房子，主要记在“存货”里面）实际上已经被锁定用于将来“偿还”预收款了。如果负债端将预收款剔除的话，资产端也应该将这一部分对应的存货剔除。但是我们又无法准确地得知账面预收款对应的那部分存货的精确值是多少，因此业界常用的一种方式就是直接用预收款的值代替所需要扣除的存货的值，即：剔除预收款的资产负债率=（总负债-预收款）/（总资产-预收款）只要卖的房子是盈利的，预收款的值就肯定会大于其所对应的那一部分存货的值，因此资产端直接减掉预收款的值实际上高估了所需要剔除的存货，进而高估了资产负债率。如果希望更加精确一些，可以结合房企的毛利率水平来估算所需要剔除的存货的值，即：按毛利率修正的剔除预收款的资产负债率=（总负债-预收款）/[总资产-(1-毛利率)*预收款] 其实用(1-毛利率)*预收款来估算对应的存货也有一点问题，就是用毛利率反推出来的存货价值中包含了完整的建安成本。但是在我们所分析的时点上，部分建安成本可能还没有发生，而且我们不知道没有发生的建安成本占总的建安成本的比例。因此我们这种估算方式实际上还是会高估需要剔除的存货，进而高估资产负债率，但是这样计算已经比直接按（总负债-预收款）/（总资产-预收款）计算高估的幅度要小很多了。而且考虑到这些建安成本迟早是要发生的，现在就剔除其实也不为过，可以理解为有一部分货币资金提前被锁定用于支付

对降低企业资产负债率的思考

对降低企业资产负债率的思考王燕民资产负债率!是企业全部负债占总资产的比率,是反映一个企业经济实力以及债权人资产安全程度的重要指标。从理论上说企业的资产负债率,若超过50%,说明企业外来资金多于自有资金,会令人担心该企业的安全性;若超过100%,说明企业已经资不抵债,应视为破产的警戒线。 1997年,兵团农业企业资产负债率为78 16%,较1996年的81 58%下降3 42个百分点,虽然资产负债率有所下降,但还有一些企业财务状况进一步恶化,农场的负债总量得不到有效控制,不良债务逐渐上升,一些单位非生产借贷不断增加,令人十分担忧。当前企业最重要的任务之一,就是要采取一切措施,优化企业债务结构,降低企业资产负债率。一、农场资产负债现状一些农场资产增长幅度大于负债增长幅度,相对而言,企业负债总额得到了控制,资产负债率有所下降。据统计,1997年与1996年相比,全兵团有103个农场资产总额有不同程度的增长,增加总额162764万元,增长15 3个百分点;负债总额相应也处于增长势态,增加总额39628万元,增长4 57个百分点。资产负债率平均为73 9%,较1996年下降7 8个百分点,下降10个百分点以上的有27个农场,平均下降15 7个百分点,其中下降幅度较大的有: 148团33 74%,125团28 04%,128团22 7%,129团20 24%,86团17 6%,西山农场17 2%。这27个农场与上年相比,资产平均增长16 2%,负债平均下降0 6%,他们的情况是在资产增加的前提下负债反而减少,财务状况向好的方面发展。农六师111团资产负债率42 5%,是资产负债率较低的农场。他们的做法是:基本建设所需资金全部靠自身积累的自有资金,特别是用于固定资产购建方面的支出,本着量入为出、量力而行的原则,严格控制。十余年来,本着艰苦与朴实、创业与节约的工作作风,有计划、有步骤地发展了生产、改善了职工生活,银行借款却没有增加。不靠借债靠自身积累求发展,不搞无效项目,不花过头钱,是该团有效控制资产负债率最根本的经验。还有一些农场筹集资金的方式不是单纯靠举债,而是靠适当的举债,增加盈利水平,增加企业净资产,并做到用自有资金来投入固定资产购建,使农场经济走上良性循环的道路。 1997年,资产负债率较1996年上升的有82个农场,资产增加177316万元,增长26 9%,负债增加174726万元,增长32 3%,资产负债率总体上升3 37个百分点,其中,资产负债率上升10个百分点以上的农场有13户。综合来看,这13个农场资产增长47 3%,负债增长62 2%,资产负债率平均上升9 5%。在负债中长短期借款3 41亿元。 1997年,资产负债率在90%以上的农场有40个,占农场总数的21 6%,资产总额362811万元,负债353119万元,资产负债率为97 3%,其中,资不低债的有14个农场,他们的资产总额90748万元,负债总额99120万元,资产负债率109 22%。这40个农场,超亏挂帐43340万元,长短期借款161421万元,累计欠发工资、承包兑现款、离退休费42293万元。虽然资金非常困难,负债累累,但是他们在固定资产投资方面仍不进行压缩,1997年,基本建设支出32290万元,除有少量拨款以外,大量靠借款或挤占流动资金,使已经很困难的农场经济雪上加霜。负债经营,本是为重新激发企业活力而采取的新的理财策略,必须审时度势,需要瞻前顾后、认真分析投资项目和资金收益率,同时还要考虑如何偿还,做到切实可行,方可引进资金或向银行借款。如果用借款来大搞基本建设,尤其是非生产性建设,就必然得不偿失。二、部分农场会计核算不规范,资产负债数额不实的主要表现有的农场生产经营效益好,资金力量雄厚,自筹能力强,但是,反映出的资产负债率很高,有的还逐年上升,出现了考核指标反映不了农场的实际情况的怪现象。究其原因,主要是会计核算不够规范,反映出的资产总额和负债总额数据不实所造成。资产负债率是企业资产总额和负债总额进行比较的结果,两方的数字都必须真实,才能如实反映企业的资产负债率,如果资产或负债任何一方不实,只能反映出虚假的资产负债率。资产不实有多种表现,如:长期收不回的欠款不进行清理长期挂在帐上;存货不按期盘点或帐实不符不做及时处理;年末结转下年的产成品不按成本结转,按低于生产成本或收购成本结转;已经销售的产品仍作为存货不进行结转等。还有的将通过在建工程!新建扩建的固定资产竣工交付使用后不增加固定资产,应该作为递延资产处理的,也不增加递延资产等。这样,必然造成企业资产不实的现象。例如:某团年内基本建设竣工项目5172万元,除增加固定资产722万元、增递延资产387万元外,还有4063万元未增加固定资产和递延资产,如果将其列入资中国农垦经济 2000年第6期财务与管理

关于资产负债率的8个常识

关于资产负债率的8个常识 1 资产负债率=负债总额/资产总额，反映资产对债务的偿还保障程度和债务对资产的资金支撑程度。一般而言：1.债权人要求此比率越低越好；2.在总资本报酬率＞借入资本利息率前提下，股东要求此比率越高越好；3.经营者要求保持恰当的资本结构，一般认为应维持在50%左右，当然,行业性质不同，比率的标准不同。 2 负债可以分为两类，无息负债和有息负债。无息负债一般是指来自经销商先付款后提货形成的预收账款，以及向供货商延期支付形成的应付票据和应付账款，说通俗点，无息负债就是通过欠

产业链上下游的钱，做自己的生意。有息负债，包括银行长期借款、发行债券等，它的特点就是负债越多需支付的资金费用越高。从这方面来看，资产负债率就可以分解为：负债/总资产=有息负债/总资产+无息负债/总资产。“有息负债/总资产”可以说是更有价值的负债率。有息负债率应该和同时期、同行业的其他企业比较。要警惕有息负债率比较高的企业，如果有息负债超过了总资产的六成，企业算比较激进了。如果遇到宏观或行业的突变，企业陷入困境的可能性就比较大。如果一家企业在产业链中处于强势地位，其资产负债率高并不可怕，甚至是好事，因为多半是“无息负债/总资产”的数额较大，这说明该企业能够通过“应付账款”、“预收账款”占用上下游的资金。 3 如果一家的资产负债率远远高于同行，粗看起来，这是一家偿债压力比较大的企业。但如果剔除掉预收账款后，它的资产负债

率却远远低于同行，这其实是一家极其优秀的企业。预收账款都这么多，可以大量无息占用下游客户的资金，一般来讲，这种企业的有息负债就会很少甚至为0，其偿债压力其实是很小的。 4 资产负债率的计算公式对茅台这类企业是错误的！必须调整！据茅台公告的数据，该公司2019年前三季度资产负债率为19.52%，但在我看来，其真实的资产负债率应该比这个数额更低，因为用资产负债率进行分析时，要具体看企业的生意模式，比如对于茅台这些预收账款很多的企业，在计算资产负债率时，要将预收账款这项未来不需要支付现金而只需要交付产品的负债扣除，茅台公司在负债中扣除112.6亿元的预收账款后，计算出来的真实资产负债率为12.59%，比它公告的19.52%要低6.93%。大伙看看，茅台的资产负债率多低啊！

法人负债情况说明 (7页)

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浅谈我国公司资产负债率偏低原因

浅谈我国公司资产负债率偏低原因摘要：从我国政治环境、市场状况、企业现状、经营者心理以及投资者心理的角度，浅谈我国公司资产负债率偏低的原因。近年来，公司的财务管理目标从以前的利润最大化到之后的每股收益最大化，到现在的公司价值最大化。为了达到公司价值最大化，需要设置公司最佳的资本结构，也即根据MM 理论和然后的权衡理论，在考虑税收、财务危机成本、代理成本等条件下，当债务资本的边际成本和边际收益相等时，公司价值最大。所以公司需要有一定比例的债务融资。负债经营有好处，也有弊端。负债的好处是利息在税前扣除，能够产生节税效应，并且负债有利于减少企业的自由现金流量，从而减少低效或非盈利项目的投资，更为关键的是，它有利于扩大资产规模，提高净资产收益率，公司价值也会随着负债比例的提高而增加。虽然负债也有相应的风险，诸如导致债务资本成本和权益资本成本上升，冲减节税效应；过度负债使企业缺乏财务弹性，失去增长潜力，甚至于发生财务困境导致破产。但是只要控制好资产负债的比率，正常比率的负债仍然是企业为股东利益最大化的措施之一。然而，资料表明：中国上市公司历年来的负债比例都低于正常水平。通过查阅资料发现，我国上市公司的资本结构很不合理，股权融资过多，债务融资太少，我国上市公司的平均资产负债率在50%左右，明显低于我国企业60%左右的平均水平。从负债结构看，历年来上市公司的长期负债比例都很低，平均只有10％－20％之间，远未达到MM理论所说的最佳资本结构。另外，我国上市公司的负债比例也低于世界主要工业国家，例如美国的资产负债率一般在60％左右，日本在70％左右，而德国、法国在70％以上。因此，在目前的资本结构下，我国上市公司的财务管理目标并没有达到公司价值最大化。我认为我国上市公司的负债比例偏低的主要原因有以下几点：第一、我国证券市场带有鲜明的政治色彩。在1990年股票上市以前，国有企业融资主要依靠银行借款，长期以来形成的单一化融资体制导致了国有企业的过度负债问题，由于企业经营管理不善，大部分贷款连到期本金都无法收回。为了改变这种状况，政府出台了一系列政策措施，1990年至1991年相继成立了上海证券交易所和深圳证券交易所，为国有企业融资，似乎成为股市的一项政治任务。将国有企业主体中优质资产剥离出来重组股份公司并上市融资，而将劣质资产留在原企业形成母公司，导致母公司负债很高，而股份公司轻装上阵筹钱，这就导致了上市公司的负债普遍偏低。

企业资产负债率最全面解答

企业资产负债率多少合适企业负债，有利于解决企业资金不足，促成企业发展。但是在负债经营的同时也要注意负债率的大小，注意警戒线，以免出现破产等情况。企业资产负债率多高才算合理，并没有统一的规定，它取决于企业产品的盈利能力、银行利率、通货膨胀率、国民经济的景气程度、企业之间竞争的激烈程度等多种因素。资产负债率=负债总额/资产总额×100% 负债总额=流动负债+非流动负债资产总额=流动资产+非流动资产一．资产负债率的合理范围是多少资产负债率是评价公司负债水平的综合指标。同时也是一项衡量公司利用债权人资金进行经营活动能力的指标，也反映债权人发放贷款的安全程度。对企业来说：一般认为，资产负债率的适宜水平是40%～60%。 1、资产负债率70%称为警戒线。但是不同行业资产负债率的指标不相同。要判定资产负债率是否合理，可从以下几方面不同角度判断：（1）从债权人的角度看，他们最关心的是能否按期收回本金和利息，他们希望债务比例越低越好，企业偿债有保证，贷款的风险就不会太大。（2）从股东的角度看，他们所关心的是借入资本的代价，当全部资本利润率高于借款利息率时，负债比例越大越好，反之亦然。（3）从经营者的角度看，如果举债很大，超出债权人的心理承受能力，企业就无钱可借；如果不举债，则说明企业的经营保守或者信心不足，利用债权人的资本进行经营活动的能力不足。所以企业经营者要权衡利害得失，界定合理的资产负债率区间。

2、资产负债率异常情况：如果资产负债比率达到100%或超过100%说明公司已经没有净资产或资不抵债！二．现实情况中的资产负债率的合理范围的不确定性一般来讲，企业产品的盈利能力较高或者企业资金的周转速度较快，企业可承受的资产负债率也相对的较高；银行利率提高通常迫使企业降低资产负债率，银行利率降低又会刺激企业提高资产负债率；通货膨胀较高时期或者国民经济景气时期企业也倾向于维持较高的资产负债率；同业之间竞争激烈则企业倾向于降低资产负债率。反之，情况亦反之。因此，在不同的国家、不同的宏观经济环境下，资产负债率的合理水平或适度水平也是有较大差别的。找出真实的资产负债率也极为重要。作为影响资产负债率的关键因素，资产=负债+所有者权益。因此为了降低资产负债率可以通过增加资产或者降低负债。但是，资产负债表所体现的资产经常含有一定水分，如果单纯使用资产负债表的数据进行资产负债率分析未免有所牵强，因此，要进行真实的资产和负债还原，挤干水分。

财务比率分析

企业评价指标及解释目录一、资产负债率 (2) 二、流动比率 (3) 三、总债务／ebitda (3) 四、全部资本化比率 (4) 五、已获利息倍数 (4) 六、速动比率 (4) 七、经营活动现金净流量／总债务 (5) 八、净资产收益率 (5) 九、销售(营业)利润率 (6) 十、总资产报酬率 (6) 十一、经营现金流入／销售收入 (6) 十二、成本费用利润率 (7) 十三、总资产周转率 (7) 十四、流动资产周转率 (8) 十五、存货周转率 (8) 十六、应收账款周转率 (9) 十七、销售(营业)增长率 (9) 十八、资本积累率 (10) 十九、总资产增长率 (10) 二十、三年利润平均增长率 (10)

一、资产负债率 1、基本概念资产负债率是指企业在一定时期的负债总额同资产总额的比率。资产负债率表示企业总资产中有多少是通过负债筹集的，该指标是评价企业负债水平的综合指标。 2、计算公式资产负债率=(负债总额／资产总额)×100％ 3、内容解释 (1)负债总额是指企业承担的各项负债的总和。 (2)资产总额是指企业拥有各项资产的总和。 4、指标说明 (1)资产负债率是衡量企业负债水平及风险程度的重要判断标准。该指标不论对企业投资入还是企业债权人都十分重要，适度的资产负债率既能表明企业投

资人、债权人的投资风险较小，又能表明企业经营安全和稳健，具有较强的筹资能力。 (2)资产负债率是衡量企业负债能力和经营风险的重要指标，比较保守的经营判断一般为不高于50％，国际上一般公认60％比较好。 (3)不同行业中的企业资产负债率各不相同，其中交通、运输、电力等基础行业的资产负债率一般平均为50％左右，加工业为65％左右、商贸业为80％左右。 (4)实际工作中，难以简单用资产负债率的高低来判断负债状况的优劣，实际分析时，应结合国家总体经济状况、行业发展趋势、企业所处竞争环境等具体条件进行客观判定。二、流动比率 1、基本概念流动比率是企业一定时期流动资产同流动负债的比率。流动比率衡量企业短期债务偿还能力，评价企业偿债能力的强弱。 2、计算公式流动比率=(流动资产／流动负债)×100％ 3、内容解释 (1)流动资产是指企业可以在一年或超过一年的一个营业周期内变现或耗用的资产。 (2)流动负债是指偿还期限在一年或者超过一年的一个营业周期内的债务。 4、指标说明 (1)流动比率衡量企业资金流动性的大小，充分考虑流动资产规模与流动负债规模之间的关系，是判断企业短期债务到期前，可以转化为现金用于偿还流动负债的能力大小的重要指标。 (2)该指标越高，表明企业流动资产流转得越快，偿还流动负债的能力越强。但须说明的是，该指标过高，表明企业的资金利用效率比较低下，对企业经营与发展也不利。国际上公认的标准比率是200％左右，我国较好的比率是150％左右。 (3)一般而言，如果行业生产周期较长，则企业的流动比率就应相应提高，反之亦然。三、总债务／ebitda 1、基本概念总债务／ebitda是指总债务相对于当年的息、税、折摊前收益的大小。 2、内容解释总负债是指企业承担的各项负债的总和。 Ebitda是指企业的息税折摊前收益，具体是指净利润和所得税、固定资产折旧、摊销、偿付利息所支付的现金之和。Ebitda是西方国家银行和评级公司常用的一项评价企业偿债能力的指标项目。 3、指标说明 (1)该指标反映以企业所创造的税前利润和留在企业内部的固定资产折旧费用、摊销费用在支付利息前对总债务的保障能力。 (2)该指标值越小，企业还债能力越强，反之，企业的还债能力就比较弱。 (3)该指标值的一般水平在5左右，部分优秀企业的指标值可以达到1以内。

资产负债率

资产负债率是一项衡量公司利用债权人资金进行经营活动能力的指标，也反映债权人发放贷款的安全程度。计算公式为：资产负债率=负债总额/资产总额×100% 这个比率对于债权人来说越低越好。因为公司的所有者（股东）一般只承担有限责任，而一旦公司破产清算时，资产变现所得很可能低于其帐面价值。所以如果此指标过高，债权人可能遭受损失。当资产负债率大于100%，表明公司已经资不抵债，对于债权人来说风险非常大。判断资产负债率是否合理要判断资产负债率是否合理，首先要看你站在谁的立场。资产负债率这个指标反映债权人所提供的负债占全部资本的比例，也被称为举债经营比率。从债权人的立场看他们最关心的是贷给企业的款项的安全程度，也就是能否按期收回本金和利息。如果股东提供的资本与企业资本总额相比，只占较小的比例，则企业的风险将主要由债权人负担，这对债权人来讲是不利的。因此，他们希望债务比例越低越好，企业偿债有保证，则贷款给企业不会有太大的风险。从股东的角度看由于企业通过举债筹措的资金与股东提供的资金在经营中发挥同样的作用，所以，股东所关心的是全部资本利润率是否超过借入款项的利率，即借入资本的代价。在企业所得的全部资本利润率（资本金利润率=利润总额/资本金总额×100%）超过因借款而支付的利息率时，股东所得到的利润就会加大。如果相反，运用全部资本所得的利润率低于借款利息率，则对股东不利，因为借入资本的多余的利息要用股东所得的利润份额来弥补。因此，从股东的立场看，在全部资本利润率高于借款利息率时，负债比例越大越好，否则反之。企业股东常常采用举债经营的方式，以有限的资本、付出有限的代价而取得对企业的控制权，并且可以得到举债经营的杠杆利益。在财务分析中也因此被人们称为财务杠杆。从经营者的立场看如果举债很大，超出债权人心理承受程度，企业就借不到钱。如果企业不举债，或负债比例很小，说明企业畏缩不前，对前途信心不足，利用债权人资本进行经营活动的能力很差。从财务管理的角度来看，企业应当审时度势，全面考虑，在利用资产负债率制定借入资本决策时，必须充分估计预期的利润和增加的风险，在二者之间权衡利害得失，作出正确决策。从各国的实际情况来看，西方发达国家的企业在五六十年代经济高速增长时期均维持了较高的资产负债率，一般维持在70％左右。自七十年代掀起的企业兼并和收购浪潮，迫使美国企业提高自有资金比重，降低资产负债率，进入九十年代一般维持在50%左右；而日本企业年的平均资产负债率仍然维持在70%以上，法国企业维持在60％以上。我国在过去一段时期里，经济处于高速增长时期，银行贷款利率（社会资本平均报酬率）相对地维持在较高的水平，企业之间的收购、兼并也并不活跃，因此企业资产负债率维持在70%左右是有其合理性和必然性的。随着企业兼并、收购和破产情形的增多，我国企业的资产负债率将会趋于下降，但要求降低至50%左右恐怕是不合理的，也是做不到的。因为在可以预见的未来，中国仍然处于工业化阶段，经济仍然处于高速成长时期，在这个阶段企业和银行之间，一般均可以接受一个相对较高的资产负债率。

资产负债率计算公式

资产负债率计算公式资产负债率是企业负债总额与资产总额之比。其计算公式为：资产负债率=(负债总额÷资产总额)×100% 资产负债率反映债权人所提供的资金占全部资金的比重，以及企业资产对债权人权益的保障程度。这一比率越低(50%以下)，表明企业的偿债能力越强。事实上，对这一比率的分析，还要看站在谁的立场上。从债权人的立场看，债务比率越低越好，企业偿债有保证，贷款不会有太大风险;从股东的立场看，在全部资本利润率高于借款利息率时，负债比率越大越好，因为股东所得到的利润就会加大。从财务管理的角度看，在进行借入资本决策时，企业应当审时度势，全面考虑，充分估计预期的利润和增加的风险，权衡利害得失，作出正确的分析和决策。根据表3-2资料，XYZ公司的资产负债率为：年初资产负债率=(1 100+2 900)÷8 400×100%=47.62% 年末资产负债率=(1 500+3 800)÷1 0000×100%=53% XYZ公司年初资产负债率为47.62%，低于50%，而年末资产负债率为50%，虽然偏高，但在合理的范围内，说明XYZ公司有一定的偿债能力和负债经营能力。但是，并非企业所有的资产都可以作为偿债的物质保证。待摊费用、递延资产等不仅在清算状态下难以作为偿债的保证，即便在持续经营期间，上述资产的摊销价值也需要依靠存货等资产的价值才能得以补偿和收回，其本身并无直接的变现能力，相反，还会削弱其他资产的变现能力，无形资产能否用于偿债，也存在极大的不确定性。有形资产负债率相对于资产负债率而言更稳健。有形资产负债率=负债总额÷有形资产总额×100% 其中：有形资产总额=资产总额-(无形资产及递延资产+待摊费用) 根据表3-2资料，XYZ公司的有形资产负债率为：相对于资产负债率来说?有形资产负债率指标将企业偿债安全性的分析建立在更加切实可靠的物质保障基础之上。

浅析房地产企业和建筑企业负债率高的原因第二版

浅析房地产企业和建筑企业负债率高的原因摘要:在分析我国经济发展和建筑行业现状的基础上，来分析房地产企业和建筑施工企业资产负债率搞的成因。关键词：资产负债率，房地产企业，建筑企业 1 高负债率的特点所谓资产负债率就是负债总额除以资产总额的百分比，也就是我们通常所说的负债总额与资产总额的比例关系。从不同的角度来看负债率也会有不同的要求，如果从债权人的角度来，负债率越低越好，那么对与投资人或股东来说，负债率较高会给企业带来一定的好处。下面就这一问题建立数学模型，通过数学工具来具体分析负债率的变化情况以及导致高负债率的原因。一般企业的负债行为包括：发行债券、融资租赁等方面。我们先以银行借款为例，来分析资产负债率。已知：资产负债率＝负债总额／资产总额。在正常的经营下，负债＜资产。那么我们就在这一基本前提下展开分析。假定负债为ａ，资产为ｂ（ａ＜ｂ），假设企业通过向银行举债增加资金总量ｘ元。其会计分录为：借：银行存款ｘ贷：长（短）期借款ｘ这时资产负债率＝（ａ＋ｘ）／（ｂ＋ｘ）（ａ＋ｘ）／（ｂ＋ｘ）－ａ／ｂ＝（ａｂ＋ｂｘ－ａｂ－ａｘ）／ｂ（ｂ＋ｘ）＝（ｂ－ａ）ｘ／ｂ（ｂ＋ｘ）＞０ ∵已知ａ＜ｂ ∴一定（ｂ-ａ）／ｂ（ｂ＋ｘ）＞０结论：企业大量负债会使企业资产负债率升高。由以上的结论，可以得出结论，大数目的负债会导致资产负债率的提高。

2房地产企业负债率高的成因 1、国家金融体制方面企业背负着计划经济时代银行借款的包袱进如当今市场经济中，市场经济的竞争更为激烈，企业为发展生存想法设法扩大融资渠道，新旧债务的堆积是企业资产负债率提高。 2、国家宏观调控的原因国家税收制度的深入推进，国家对企业所收的税种和税率不断增多，从整体而言税率较高，对于不同的企业存在一定的不平衡性，企业要谋求发展，只有向银行借贷融资来实现，基于此企业负债率居高不下。 3、企业自身的经营管理企业投入资金大，且如果盈利较差或者经营不善，以及风险因素等，导致亏损，为维持生存需要借贷融资，并且利息高，以至于资产负债扩大。首先房地产企业的高负债可以给企业带来杠杆效应，可以用借入资金来调节自有资金的获利能力，企业在负债过程中所背负的利息较为稳定，当投资的利润率大于负债利息率的时候，企业总资产收益率发生变动时会使权益收益率引起大的幅度的改变，这样会导致企业获得额外的资金收益。其次，企业的负债经营可以弥补企业经营过程以及扩大规模所急需的资金。最后高负债可以在宏观经济形势良好的情况下，让企业加剧扩张，迅速发展。良好的经济形势往往是扩张战略成功的条件之一，在市场一片大好，经济政策扶植的情况下，房地产企业会踏上刚性需求的快车道加速发展。 4、企业缺乏科学的负债约束机制一方面表现为企业负债随意性较大，主要是因为企业缺乏相应的发展规划所带来的企业短期瓯子行为所致，在生产经营中企业只讲求速度而忽视效益，不负责任地过度举债，导致企业的筹资成本增高，经济效益日益滑坡，难堪债务。另一方面表现为企业不同级别所形成的权益差别，使得企业的决策者之间存在互相攀比升级的内动力。企业决策者为了获得更高级别的企业权益，包括行政职位的提升、工资晋级、特殊权益的享受等，无形中助长了企业负债值的增长的欲望。