房地产税收制度的工作总结-最新范文
2024年个人出租房屋税收工作总结范文(三篇)
2024年个人出租房屋税收工作总结范文一、工作背景2024年是我国经济社会发展的关键年份，也是房地产市场稳定发展的重要时期。
在这一年，个人出租房屋税收工作依然扮演着重要的角色，既是保障房地产市场健康发展的重要手段，也是促进城乡居民收入分配更加合理的有效途径。
为了进一步加强个人出租房屋税收工作，我在2024年认真履行职责，深入研究税收政策，积极开展宣传工作，加强风险防控，力求提高税收征管水平。
二、工作内容1.深入研究税收政策在2024年，我认真学习掌握了最新的个人出租房屋税收政策，了解了税率、税基、纳税义务等相关内容。
并结合实践，总结出对个人出租房屋税收的理解和看法，并不断优化完善个人出租房屋税收政策。
2.积极开展宣传工作在2024年，我积极参加各种税收宣传活动，通过开展税收宣传讲座、发放宣传资料、举办税收培训班等形式，向广大纳税人宣传个人出租房屋税收政策，增强纳税人的税收意识和纳税自觉性。
在工作中，我还建立了会员制度，积极发展会员，通过定期组织会员交流、分享税收经验，进一步提高纳税人对个人出租房屋税收政策的理解和认同。
3.加强风险防控在2024年，我深入调研，探索加强个人出租房屋税收风险防控的方法和途径。
首先，建立完善个人出租房屋纳税主体登记制度，确保每一套出租房屋都能及时纳税。
其次，加强对个人房租收入的核查和比对工作，建立房东房租收入信息库，及时发现并核查不符合税收政策要求的收入。
此外，加强对房屋出租中介机构的监管，确保其依法纳税。
三、工作成效通过一年的努力，我取得了以下工作成效：1.税收收入逐年增加。
通过加强税收宣传和风险防控工作，纳税人的纳税意愿得到提高，个人出租房屋税收收入逐年增加。
2.纳税人的意识和素质得到提高。
通过宣传工作，纳税人对个人出租房屋税收政策有了更加清晰的认识，积极主动地履行纳税义务，提高了纳税人的税收意识和素质。
3.税收征管水平不断提高。
通过加强风险防控的工作，有效地降低了个人出租房屋税收的逃漏税风险，提高了税收征管的水平。
2023年房地产税收一体化管理经验总结6篇
2023年房地产税收一体化管理经验总结6篇第1篇示例：2023年房地产税收一体化管理经验总结随着经济社会的不断发展，房地产市场在我国的经济发展中起着举足轻重的作用。
为了更好地管理和调控房地产市场，我国于2023年开始实施房地产税收一体化管理，通过整合现有的税收政策和体系，实现对房地产税收的全面管理和监管。
这一举措的实施，为房地产市场的健康发展提供了有力支撑，积累了丰富的管理经验。
一、建立健全的税收政策体系房地产税收一体化管理的第一步是建立健全的税收政策体系。
通过统一规划和整合各种税收政策，实现税收政策的统一性和一致性，避免了税收政策之间的冲突和重叠，为税收管理提供了有力支撑。
针对不同类型的房地产项目，采取差别化的税收政策，根据项目的实际情况和市场需求确定税收政策，实现更精准的税收管理。
二、加强税收征管和监督房地产税收一体化管理需要加强税收征管和监督，确保税收的纳税人能够依法缴纳税款，避免逃税和偷税行为。
为此，建立完善的税收征管制度和监督机制，加强对房地产税收的监督和检查，及时发现和纠正税收管理中的问题，确保税收的合规性和规范性。
三、完善税收信息化系统为了实现房地产税收的一体化管理，需要建立完善的税收信息化系统，实现税收的信息共享和交流。
通过建立统一的税收信息平台，实现对房地产税收信息的实时监控和管理，实现对房地产税收的精准定位和监督，提高税收管理的效率和质量。
五、加强税收执法和处罚对于逃税和偷税行为，房地产税收一体化管理需要加强税收执法和处罚。
建立完善的税收执法机制，加强对违法行为的查处和处罚，提高违法成本和风险，有效遏制逃税和偷税行为。
加强对税收执法人员的培训和监督，提高执法人员的执法水平和业务素养，确保税收执法的公正和公平。
2023年房地产税收一体化管理已经取得了一定的成效，积累了丰富的管理经验。
未来，我们需要继续加强税收政策的制定和征管，实现税收的精准管理和监督，促进税收征管的规范和健康发展，进一步提升房地产税收管理的水平和效率，推动我国房地产市场的健康发展。
房地产税务工作总结_企业税务工作总结
房地产税务工作总结_企业税务工作总结房地产税务工作是一个需要高度专业知识和细心耐心的工作，以下是我的房地产税务工作总结：一、工作内容和完成情况：1. 完成了每月的房地产税务申报工作，根据相关规定，及时准确地填写并报送了各类税费申报表。
经过仔细核对和比对，保证了申报数据的真实性和准确性。
2.积极参与公司的房地产项目审计工作，配合审计部门进行数据整理和信息提供，协助完成了多个项目的审计工作。
3.协助税务工作组开展房地产税务筹划工作，根据公司实际情况和相关税收政策，提出了降低税务成本和优化税务结构的建议，并得到了公司领导的认可。
4.认真学习和研究了新的相关税收政策和法规，及时向公司及时发布了最新的法规和政策解读，并制定了合规操作流程，确保公司在税务方面符合国家法律法规要求。
二、工作中的难点和解决方法：1.在房地产税务申报过程中，我们经常会遇到一些复杂的税务问题，如土地使用权转让、房地产开发等。
针对这些问题，我们进行了深入研究和学习，积极与税务部门沟通，寻求专业的意见和建议，从而解决了这些问题。
2.在房地产项目审计工作中，我们常常需要处理大量的数据和信息。
为了提高工作效率和准确性，我们采用了电子表格和数据库等现代化的工具，使数据整理和信息提取更加方便和快速。
三、工作中的不足：1. 由于工作量比较大，工作任务有时候比较紧张，导致工作效率不高。
需要加强时间管理和优化工作流程，提高工作效率。
2. 对一些税务政策的解读和适用还存在一定的困难。
需要进一步研究和学习相关法律法规，提升自己的专业知识水平。
四、工作的收获和心得：1.通过参与房地产税务工作，我深入学习和了解了国家的税收政策和法规，提高了自己的专业素质和综合能力。
2. 通过与不同部门的合作和沟通，我加强了团队合作能力和沟通协调能力，提高了自己的综合素质。
3. 通过房地产税务筹划工作，我学会了如何利用税收政策合理合法地降低公司税务成本，为公司的发展做出了贡献。
2024年房地产税收制度的工作总结
2024年房地产税收制度的工作总结房地产税收制度是一个国家税收政策中重要的一环，对于经济社会发展具有重要的影响。
____年的房地产税收制度工作总结主要围绕以下几个方面展开，包括政策制定、税收征收管理、税收使用情况等。
以下是对这些方面的工作总结，总结篇幅不限制在____字内。
一、政策制定1.进一步完善房地产税收政策，提高税收收入：根据国家经济社会发展情况和税收政策调整需要，我们在____年继续完善房地产税收政策，提高税收收入。
通过适当增加税率、扩大征税范围、完善税收征收方式等手段，实现对房地产市场的合理调控，确保税收收入的稳定增长。
2.优化税收减免政策，支持房地产市场发展：在____年，我们根据房地产市场发展态势，适时优化相关税收减免政策，对新建房地产项目、棚户区改造项目等给予一定的优惠政策，促进房地产市场健康稳定发展，同时提高税收征收的效率和公平性。
3.强化税收监管，防范风险：在税收政策制定中，我们高度重视防范风险，加强税收监管。
通过加强对地方政府税收政策执行的监管、建立纳税人信用评价制度、加大对税收违法行为的打击力度等方面的工作，确保税收政策能够有效执行，减少税收漏税和逃税行为。
二、税收征收管理1.完善税收征管机制，提高征收能力：为了提高税收征收的效率和能力，我们在____年进一步推进税收征管机制的完善。
通过采用现代化的信息技术手段，加强税务管理系统建设，提高征收的自动化水平，并加强对纳税人申报和税款缴纳情况的监督和核查，确保税收征收的公正性和准确性。
2.加强税收征纳双方沟通与合作，提高征纳效率：我们在____年还进一步加强税收征纳双方的沟通和合作。
税务部门与房地产开发商、房地产中介机构等相关产业界进行深入的沟通与合作，共同制定行业规范，加强税收信息共享，改进税收征纳过程中的问题和痛点，提高税收征纳的效率。
3.加大税务执法力度，打击税收违法行为：我们在____年继续加大税务执法的力度，打击各种税收违法行为。
房地产税务工作总结8篇
房地产税务工作总结8篇篇1一、引言在过去的一年中，房地产税务工作在税务局的指导下，认真贯彻税务方针政策，积极推进税收改革，优化税收结构，提升税收管理水平，取得了显著的成绩。
二、税收收入情况在房地产市场的稳步发展下，房地产税收收入持续增长。
根据统计数据，截至年底，房地产税收收入较去年同比增长XX%，占税收总收入的XX%。
其中，商品房销售税、土地增值税和房产税等主要税种贡献显著。
二、税收政策执行情况（一）税收政策宣传与解读为确保纳税人及时了解并掌握最新的税收政策，我们通过多种渠道进行税收政策宣传与解读。
包括举办税法讲座、发布税法公告、制作税法宣传资料等，使纳税人能够及时了解并遵守税法规定。
（二）税收政策调整与优化针对房地产市场的发展特点，我们对部分税收政策进行了调整与优化。
如调整了商品房销售税的税率结构，对土地增值税的征收管理进行了优化，提高了房产税的征管效率。
这些调整与优化为房地产市场的健康发展提供了有力的政策支持。
三、税收征管情况（一）税收征管流程优化为提高税收征管效率，我们对税收征管流程进行了优化。
通过简化办税流程、推行网上办税、自助办税等方式，降低了纳税人的办税难度，提高了税务部门的办税效率。
（二）税收风险管理加强了税收风险管理工作。
通过建立税收风险预警机制、完善风险评估模型、加强风险应对等方式，有效降低了税收风险。
同时，我们还加强了与相关部门的协作配合，形成了税收风险管理的合力。
四、纳税人服务情况（一）纳税人权益保护我们高度重视纳税人权益保护工作。
通过建立纳税人权益保护机制、完善纳税人投诉处理流程、加强纳税人满意度调查等方式，保障了纳税人的合法权益。
（二）纳税服务优化为提高纳税服务水平，我们不断优化纳税服务流程。
通过推行首问负责制、提供预约服务、延长工作时间等方式，为纳税人提供了更加便捷、高效的服务。
同时，我们还加强了与纳税人的沟通互动，提高了纳税人的满意度和信任度。
五、工作总结与展望总体来看，房地产税务工作取得了显著的成绩。
房地产财务部纳税工作总结(通用3篇)
房地产财务部纳税工作总结(通用3篇)（一）近年来，我公司房地产市场持续上涨，纳税额也逐年增加，为保证公司经营的持续发展，财务部门及时调整税务筹划，积极履行纳税义务，合理降低税负，同时加强税务协调，密切注视税务监督，落实公司的税务政策，努力为公司争取更大的税收优惠。
以下是财务部门2019年的年度工作总结：一、税务筹划方面：1. 在合法合规的前提下，积极利用税收政策，降低税负，为公司节省资金;2. 为顺利完成税收汇算清缴，及时协调各部门共同参与；3. 加强税务专业知识培训，提高工作效率；4. 在公司发展的关键时期提供专业的纳税建议和决策，确保公司走上正确的纳税道路。
二、税务风险控制方面：1. 严格执行税务规章制度，确保纳税合规；2. 注意监测税收政策变动，及时调整公司策略和方案，避免因新政策而产生的税务风险；3. 对于税务风险，财务部门及时采取措施，以确保公司不会因此遭受损失。
三、税务协调和监督方面：1. 加强和税务机关的沟通和协调，让税务机关了解公司的真实情况，避免不必要的纳税纠纷；2. 稳步推进"双随机抽查"工作，加强对公司纳税情况的监督和管理，确保公司的纳税合规和监督满足法律要求；3. 不断提高工作质量，不断加强自身服务能力，对公司的业务进行更好的支持。
以上是财务部门2019年的纳税工作总结。
在今后的工作中，我们将继续加强税务筹划，控制税务风险，并密切关注税务政策的动向，为公司实现长足发展、斩获更大税收做出积极贡献。
（二）2019年，我们公司房地产市场经济增长放缓，但税务部门仍然通过积极、合理的税务筹划和摸底核算工作，确保了公司经营稳定健康，同时为国家和社会做出了应有的贡献。
下面，为大家总结公司税务部门2019年的工作情况：1. 税务筹划：我们的税务筹划一直秉持合规、合理的原则，及时对新的法律法规和政策进行了解和研究，为公司的财务收支提供了有效的保障。
例如，在税收优惠政策出台时，我们的税务部门及时向公司呈交详细的计划和报告，以此优化公司的财务状况。
2024年房地产税收制度的工作总结
2024年房地产税收制度的工作总结房地产税收制度是一个国家财政收入的重要来源，同时也对经济社会发展具有重要影响。
____年，我国房地产税收制度在不断优化和改进中迎来了一些重要的变化和发展。
本文将针对____年我国房地产税收制度的工作进行总结。
首先，____年我国房地产税收制度在政策方面进行了一系列的调整和改进。
首先是加强了地方税收自主权。
根据国家税制改革的要求，各地方政府可以根据本地区的具体情况，结合市场需求和政策导向，灵活制定房地产税率。
这一政策的实施，使得不同地区的房地产税能够更好地适应当地的发展需求，促进了地方经济的健康发展。
其次，在税收征收方式上，____年我国房地产税收制度也进行了一些创新。
首先是通过引入现代信息技术手段，增强了税务部门的征收能力。
税务部门可以通过互联网、大数据等技术手段，更加高效地收集和管理房地产税信息，提高了税收的征收速度和效率。
其次是通过推行电子发票等新的征收方式，简化了纳税人的申报和缴税流程，减轻了企业的负担，提高了征收的便利性和透明度。
此外，____年我国房地产税收制度还注重了税收的公平性和合理性。
通过完善房地产税收政策，强化对大型地产企业的监管，防止国有资产流失，促进了房地产市场的健康发展。
与此同时，我国还加大对房地产投机行为的打击力度，通过加大对违法行为的处罚力度，维护了市场的公正和规范。
除了政策层面的变化，____年房地产税收制度在实施过程中，也取得了一些积极的成果。
首先是税收收入的稳定增长。
____年，我国国家财政的房地产税收入依然保持了较高的增长速度，为国家财政收入的稳定和可持续发展做出了贡献。
其次是纳税人的合规意识的提高。
通过推行便利的纳税服务和加强对税法宣传教育的力度，纳税人的合规意识不断提高，积极完成纳税义务，为社会稳定和经济发展提供了有力的支持。
然而，在总结____年房地产税收制度的工作时，我们也要看到一些问题和不足之处。
例如，房地产税收制度的完善和推行仍然面临一系列的困难和挑战。
房地产税收制度的工作总结范文
房地产税收制度的工作总结范文房地产税收制度的工作总结范文房地产业在整个国民经济体系中属于根底性产业，具有十分重要的作用。
房地产业以其产业关联度强、带动系数大的特点，成为促进国民经济增长的支柱产业。
据统计，*年全国房地产开发投资252*亿元，比上年增长30.2%，加快8.4个百分点，其增长率超过全社会固定资产投资5.4个百分点。
而全国70个大中城市房屋销售价格比上年上涨7.6%，涨幅比上年提高2.1个百分点。
因此，研究现行房地产税收政策，对实施宏观调控，抑制房地产过热、房价过高状况，引导房地产业安康开展，具有现实意义。
建国初期，在全国范围适用的税种为14种，其中涉及房地产业的税种有房产税、地产税、工商业税（包括营业税和所得税）、印花税和遗产税。
各地还普遍征收契税，遗产税那么没有开征。
上世纪50年代中期，我国实行生产资料所有制的社会主义改造以后，绝大部分房地产属于国家和集体所有，土地的买卖和转让被制止，房屋产权变动的征税范围也日益缩小，房屋的出租也被严格限制，因而房地产市场和相关的税收制度在以后的近30年时间内几乎名存实亡。
改革开放后，房地产税收制度也经历了一系列变革：上世纪*年代初期恢复征收契税，*年代后期对国内单位、个人恢复征收房产税和土地使用税，并开征了耕地占用税，*年代初期开征了土地增值税，其他相关税种也实行了改革。
目前，与房地产业有关的税种有11个，分别为：契税、营业税、城市建立维护税、土地增值税、印花税、城镇土地使用税、房产税、企业所得税、个人所得税、耕地占用税、城市房地产税。
其中房产税、城市房地产税、城镇土地使用税、耕地占用税、契税、土地增值税划为地方政府固定收入，营业税、企业所得税、个人所得税、印花税和城市维护建立税划为中央与地方共享收入。
（一）改革我国现行房地产税收制度是加强房地产业税收征管的需要。
由于房地产业税收涉及税种11个，纷繁复杂，众多税种又涉及众多征税环节，加之房地产开发周期长、流动性大、隐蔽性强等原因，房地产税收管理不可防止存在很多政策盲点和征管难点问题，税收管理力不从心，目前，房地产业已经成为偷逃税重灾区。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房地产税收制度的工作总结
房地产业在整个国民经济体系中属于基础性产业,具有十分重要的作用。
房地产业以其产业关联度强、带动系数大的特点,成为促进国民经济增长的支柱产业。
据统计,*年全国房地产开发投资252*亿元,比上年增长30.2%,加快8.4个百分点,其增长率超过全社会固定资产投资5.4个百分点。
而全国70个大中城市房屋销售价格比上年上涨7.6%,涨幅比上年提高2.1个百分点。
因此,研究现行房地产税收政策,对实施宏观调控,抑制房地产过热、房价过高状况,引导房地产业健康发展,具有现实意义。
一、我国房地产税收制度简介
建国初期,在全国范围适用的税种为14种,其中涉及房地产业的税种有房产税、地产税、工商业税（包括营业税和所得税）、印花税和遗产税。
各地还普遍征收契税,遗产税则没有开征。
上世纪50年代中期,我国实行生产资料所有制的社会主义改造以后,绝大部分房地产属于国家和集体所有,土地的买卖和转让被禁止,房屋产权变动的征税范围也日益缩小,房屋的出租也被严格限制,因而房地产市场和相关的税收制度在以后的近30年时间内几乎名存实亡。
改革开放后,房地产税收制度也经历了一系列变革：上世纪*年代初期恢复征收契税,*年代后期对国内单位、个人恢复征收房产税和土地使用税,并开征了耕地占用税,*年代初期开征了土地增值税,其他相关税种也实行了改革。
目前,与房地产业有关的税种有11个,分别为：契税、营业税、城市
建设维护税、土地增值税、印花税、城镇土地使用税、房产税、企业所得税、个人所得税、耕地占用税、城市房地产税。
其中房产税、城市房地产税、城镇土地使用税、耕地占用税、契税、土地增值税划为地方政府固定收入,营业税、企业所得税、个人所得税、印花税和城市维护建设税划为中央与地方共享收入。
二、改革我国现行房地产税收制度的必要性
（一）改革我国现行房地产税收制度是加强房地产业税收征管的需要。
由于房地产业税收涉及税种11个,纷繁复杂,众多税种又涉及众多征税环节,加之房地产开发周期长、流动性大、隐蔽性强等原因,房地产税收管理不可避免存在很多政策盲点和征管难点问题,税收管理力不从心,目前,房地产业已经成为偷逃税重灾区。
（二）改革我国现行房地产税收制度是国家宏观调控的需要。
目前,房地产业持续高速增长,房地产投资过热,房价增长过快,通过改革现行房地产税收制度能够抑制或降低房价。
并且,目前社会贫富差距的日益扩大,家庭存量财富更多地体现在自有房地产上,而通过改革现行房地产税收制度,在财富的保有环节调节,可起到调节个人收入分配的作用。
（三）改革我国现行房地产税收制度是完善地方税体系的需要。
我国地方税体系极不完善,缺乏独立的主体税种。
占地方税收较大比重的营业税、企业所得税、个人所得税作为中央、地方分享税种,在目前情况下难以成为主体税种,而其他独立的地方税税种多是零星、分散的小税种,难以挑起大梁。
改革我国现行房地产税收制度,完善财产税
制,是确立地方税主体税种的首选。
（四）改革我国现行房地产税收制度是创造公平税收环境的需要。
由于目前我国房地产税制内外不统一,外资企业实际上享受了超国民待遇,导致内外资企业房地产税负不均,不利于本国企业的生存和发展。
三、我国现行房地产税收制度存在的问题
（一）税种数量偏多,设置不够合理。
房地产涉及税种过多,且主要集中在流转环节,即流转税重;而占有和交易环节相对轻,即保有税轻。
而流转税是间接税,具有可转嫁性,使房地产开发企业将这部分税转嫁给了购房者。
（二）部分税制过于陈旧。
在世界主要国家已经实行从价征收房地产税的今天,我国仍以纳税人使用土地的面积作为计税依据显然不符合房地产税的发展趋势。
这种简单的计征方法虽然在操作上比较简便,但却造成纳税人在保有土地时的税收成本明显偏低,致使纳税人可以不在乎土地的税收成本,低效率地使用土地。
（三）税权过度集中。
目前,我国在税收管理权方面,立法权、管理权等都高度集中于中央,中央对“税权”统得过死,不利于地方政府因地制宜实施政策,不利于发挥地方政府的积极性。
（四）有些税种的计税依据不合理。
如土地使用税的征收,不是按价值,而是按面积。
这种计税方式不能随着课税对象价值的上升而上升,具有税源不足而缺乏弹性的缺陷。
（五）内外税制不统一,形成内外资企业竞争环境的不公。
在现行内外分开、房土分开的房地产税制下,外资企业保有土地时的税收成本
几乎为零,其税负明显小于内资企业。
这种内外区别对待的房地产税制将大大损害内资企业的利益,影响税收的公平性原则。
（六）对土地资源的调节力度较弱。
与房产有限使用的特性相比,土地具有长期使用、不可再生等特征,因此土地是一种稀缺性资源,其经济价值较房产更高。
而在目前的房地产税制下,高价值的土地资源却承担着低水平的税负,现有房地产税不能对土地资源进行有效调节。
四、国外房地产税制的主要特点
（一）具有贯穿于房地产开发、保有、转让等全过程的完善的房地产税收体系。
在房地产保有环节,主要是对拥有房地产所有权的所有人或占有人征收的;在房地产取得环节,针对房地产拥有者在取得房地产的不同方式而分别课征;在房地产所得环节,主要包括公司所得税、个人所得税和土地增值税等,就其所得或增值收益而课征的税收。
（二）房地产税是地方政府的主要税种。
凡是实行分税制的国家大多都将房地产税划归地方税,由于其稳定性,多成为地方税的主体税种。
（三）对房地产课税一般都以房地产的资本价值或评估价值作为计税依据。
以资本价值或评估价值为核心确定计税依据的方法,既能够准确反映纳税人的房地产状况,又会使房地产税收收入随经济的发展、房地产价值的提高而稳步增加。
（四）实施内外统一的房地产税制,且征税范围既包括城镇也包括农村。
五、改革我国现行房地产税收制度的思考
（一）简并税种,优化结构。
一是统一房地产税等内外有别的税种,
统一税法,公平税负。
二是将房产税、城市房地产税、耕地占用税、城镇土地使用税、契税合并为统一的房地产税。
三是清理房地产业的各项收费,将一部分合理的房地产方面的行政性收费改为税,扩大税基。
（二）调整税基和税率。
一是扩大房地产税的征税范围。
无论是经营性房地产,还是非经营性房地产,无论是城镇还是农村,按照房地产税的基本理论,都毫无例外地享受了政府提供的公共服务,按照税收的“受益原则”,都应成为课税对象,承担纳税义务。
二是实行灵活的税率。
不同房地产在经济活动中的收益是不同的.所能承受税负的能力也是不同的。
因此,房地产税的税率应当根据不同类型、不同地区的房地产分别设计,由各地在规定的幅度内掌握,如普通住宅和生产、经营用房地产税率从低,高级住宅和高尔夫球场税率从高;中小城市的房地产税率从低,大城市的房地产税率从高。
（三）中央政府向地方政府适当下放税权。
在统一税政的前提下,赋予地方适当的税政管理权。
如中央只负责制定房地产税的基本法、规定各个税收要素,而将制定实施办法、评估规则、调整税率等权限赋予地方,以适应各地经济发展水平不同的实际情况,促使地方因地制宜地通过房地产税增加财政收入和调节房地产市场。
（四）适时修正税法。
各项税法都应当根据经济、社会的发展和相关法律、法规的变化适时修正,为促进经济、社会的发展服务。
应对一些十几年以至几十年不变的税种暂行条例进行修改。
（五）合理确定计税依据。
改变目前既有从量计征又有从价计征的双
重征收方法的局面,统一为从价计征,且按照房地产评估值征税。
这既可使房产税收入随着房产价值的增长而增长,还可以在一定程度上调节土地的级差收益。
（六）确立房地产税为地方税的主体税种。
通过扩大征税范围、改变计税依据确定方法及合并房地产保有环节的相关税费,形成房地产保有环节的税收增量,逐步扩大房地产税的收入规模和收入比重,将房地产税随着经济的发展逐步成为地方财政、特别是县（市）级财政收入的主要来源,
（七）推进房地产税收制度改革的配套政策。
一是制定规范而严密的财产登记制度,以有效获取财产信息和征管资料。
二是建立科学的评估体系,包括建立专门的评估机构,培养专门的评估人才,制定严密的评估制度。
（八）加强房地产业税收征管。
加强房地产市场的税收征收管理,堵塞漏洞,减少税收流失。
为此,税务机关要加快完善有关管理制度和信息化建设的步伐,并加强与各有关部门的工作配合。