6层砖混住宅楼施工组织设计
6层砖混住宅楼施工组织设计
目录一、工程概况 (2)1.1 建筑概况 (2)1.2 结构概况 (3)二、施工总平面布置及管理 (4)2.1 现场条件说明 (4)三、施工管理目标 (5)3.1 质量目标 (5)3.2 工期目标 (5)3.3 安全目标 (5)四、施工部署 (5)4.1 施工组织 (5)4.2 现场准备 (7)4.3 技术准备 (8)五、施工现场管理 (11)5.1 施工设备配置及管理 (12)5.2 施工材料、构配件管理 (12)5.3 降低成本措施 (13)5.4 文明施工措施 (14)六、工程进度计划及工期保证措施 (14)6.1 施工进度计划综合说明 (15)6.2 施工进度计划总目标及节点控制目标 (15)6.3 分段目标控制 (15)6.4 管理措施 (15)6.5 实施方案 (16)七、分部分项工程施工方案 (16)7.1 分部分项工程主要控制点 (16)7.2 分项工程施工方案 (18)八、工程质量保证体系及质量保证措施 (36)8.1 质量管理体系及控制目标 (36)8.2 工程质量保证措施 (37)8.3 季节性施工措施 (37)九、安全保证措施 (38)9.1 安全生产管理体系及安全目标 (38)9.2 安全保证措施 (38)9.3 环保卫生及消防保卫措施 (39)十、工程回访与保修 (43)10.1 工程竣工交付使用后的回访与保修 (43)10.2 具体保修办法及采取的措施 (43)一、工程概况本工程为住宅楼工程，由建筑勘探规划设计院设计。
建设地点位公路北侧住宅区内。
总建筑面积为4187.64m2，建筑层数为地下一层，地上六层。
建筑高度为18.7m，建筑计算高度17.7m。
1.1 建筑概况1.1.1工程做法1. 屋面(由上而下)①C20细石砼抹厚30；②合成高分子复合防水卷材；③粘结合成高分子底胶一道；④1：2水泥砂浆找平层20厚；⑤1：6水泥焦渣找坡层振捣密实，表面抹光，找坡2%最薄处30厚；⑥聚苯板保温层100厚，密度20KG/M3接缝处采用企口缝，用不干胶纸带封贴，1：3水泥砂浆加少量107胶满座浆铺贴，坐浆厚20；⑦1：2厚JSZ复合防水涂料隔气层；⑧1：3水混砂浆找平层20厚；⑨现浇钢筋砼屋面板。
六层砖混结构住宅楼工程施工组织设计1
六层砖混结构住宅楼工程施工组织设计1施工组织设计一、工程概况某小区住宅楼为经济适用房，为六层砖混结构房屋，建筑面积2890.8m2，(一)建筑、结构概况1、建筑形式建筑平面尺寸56.4310.18m，层高3.0，共六层，总高18.4米。
工程相当于两个单元，设两座钢筋砼楼梯。
每户设外挑式阳台。
一层地面标高为±0.00，室内外高差0.15m。
2、结构设计工程为砖混结构建筑，建筑抗震设防烈度六度，建筑安全等级二级，结构使用合理年限50年。
主体结构为砖混结构，现浇柱、梁、板、阳台。
工程所用砼等级：三层以下结构为C30，三层以上结构为C25。
墙为M7.5水泥砂浆砌烧结页岩实心砖3、建筑装修3.1.门窗：主要为防盗门、三夹板门；窗主要为铝合金窗。
3.2.楼地面：厨房、卫生间防滑地砖地面，楼梯间地砖地面，其它房间为水泥砂浆楼地面；厨房、卫生间地面比其它房间低30。
3.3.内粉：厨房、卫生间为瓷砖墙面，其它房间混合砂浆粉刷，公共部分刷乳胶漆。
3.4.平顶：混合砂浆粉刷，公共部分刷乳胶漆。
3.5.外装修：外墙面采用RE复合保温砂浆打底，水泥砂浆、刷高级外墙涂料，面砖饰面。
3.6.屋面：现浇钢筋砼斜坡屋面、25厚挤塑板保温、水泥瓦。
平台为采用25厚挤塑板保温、高分子卷材防水层，40厚C20细石砼整浇层内配φ4@150钢筋网刚性屋面。
3.7.油漆：木门刷调和漆；预埋木砖水柏油防腐。
4、水电安装本工程水电安装包括生活给排水系统、电气照明及防雷接地系统等。
(二)施工现场条件1、施工现场三通一平已具备，具备施工条件。
2、施工用水电由业主接至现场。
3、工程地质情况见业主提供工程地质勘察报告。
基础施工采取明排水能满足施工要求。
(三)招标要求1、本工程实行土建、水电安装总承包。
2、本工程招标工期为210天，投标工期为198天。
二、工程施工总目标1、工程质量目标工程质量目标为区优良工程。
本工程质量管理按国际标准《ISO-9001-2000质量保证体系》实行工程质量管理。
六层砖混结构住宅楼工程施工组织设计1
六层砖混结构住宅楼工程施工组织设计1六层砖混结构住宅楼工程施工组织设计1一、项目背景该项目是一栋六层砖混结构住宅楼工程，总建筑面积约为XXXX平方米。
项目位于市区中心，周边交通便利，人口密集，人流量大。
项目的目标是在保证工程质量的同时，控制工期和成本，确保施工安全，满足用户需求。
二、施工组织设计原则1.质量和安全第一：在施工过程中，质量和安全是施工组织设计的首要原则。
要做好质量检查和安全预防措施，确保施工过程中没有质量问题和安全事故。
2.管理科学化：施工组织设计要科学合理，包括选择施工方法和组织结构、确定施工进度和资源配置等。
要根据项目特点制定相应的管理措施，提高施工效率。
3.进度控制：要确定合理的施工计划和进度，并严格按照计划执行。
在实际施工过程中，要及时监控进度，并采取相应的措施，确保施工工期的控制。
4.环境保护：要注重施工过程对环境的影响，合理利用资源，减少废弃物的产生，保护周边生态环境。
5.协作配合：要加强各参与方之间的沟通和协作，形成合力，共同完成工程任务。
三、施工组织结构1.施工团队：成立专业施工团队，包括项目经理、施工经理、技术负责人、施工员、安全员等。
确保施工人员素质高、技术过硬，有良好的施工经验。
2.分工合作：根据工程的特点，对施工作业进行细分，并制定相应的分工合作方案。
确保施工人员之间的协作和配合，提高工程施工效率。
四、施工方法与进度安排1.基础工程：在施工前，进行地基开挖、基坑支护和地基处理工作。
采用徐变结构的基坑支护方式，提前施工，以确保基础的稳定性。
2.结构施工：采用先上部分再下部分的施工顺序，先进行上部结构的施工，再进行下部结构的施工。
优先施工的部位采用临时支撑措施，确保施工安全。
3.安装工程：根据施工进度和工序特点，合理安排设备和材料的进场，及时进行安装、调试和验收。
4.合理调配资源：按照施工计划和进度要求，合理调配人力、材料和设备等资源，确保施工进度的顺利推进。
五、质量和安全控制措施1.质量控制：成立质量监控小组，制定详细的质量控制方案和标准，对工程质量进行监督和检测，及时纠正和处理质量问题。
6层住宅工程施工组织设计
一、工程概况本工程为一座六层住宅楼，位于城市规划区，占地面积约为1000平方米。
建筑结构采用砖混结构，抗震设防烈度为六度，设计使用年限为50年。
建筑基底面积约为250平方米，总建筑面积约为5000平方米。
二、施工部署1. 施工顺序：基础施工→主体结构施工→屋面施工→室内外装修施工→小区配套施工。
2. 施工人员：根据工程规模和施工进度要求，组织相应的施工队伍，包括土建、水电、装修等专业的施工人员。
3. 施工机械：根据施工需要，配置适量的施工机械，如挖掘机、装载机、混凝土泵、搅拌机、砖砌机等。
4. 施工材料：根据工程设计和施工进度要求，提前组织好建筑材料，包括水泥、沙子、砖块、钢筋、木材、涂料等。
三、施工进度计划1. 基础施工：预计用时1个月，完成基础开挖、浇筑、养护等工作。
2. 主体结构施工：预计用时3个月，完成砖混结构施工、钢筋混凝土浇筑、模板拆除等工作。
3. 屋面施工：预计用时1个月，完成屋面防水、保温、隔热等工作。
4. 室内外装修施工：预计用时2个月，完成室内外墙面、地面、天花板的装修工作。
5. 小区配套施工：预计用时1个月，完成小区道路、绿化、给排水等工作。
四、施工准备与资源配置计划1. 施工前期准备：完成施工图纸审查、施工方案制定、施工队伍组织、施工现场平整等工作。
2. 施工材料准备：根据施工进度计划，提前组织好所需建筑材料，确保材料供应充足。
3. 施工机械准备：根据施工需要，提前调配好施工机械，确保机械设备正常运行。
4. 施工人员培训：组织施工人员进行技能培训和安全教育，提高施工质量及安全意识。
五、主要施工方案1. 基础施工方案：采用挖土机进行基础开挖，浇筑混凝土基础，并进行养护。
2. 主体结构施工方案：采用砖混结构施工，钢筋混凝土浇筑，模板拆除等工艺。
3. 屋面施工方案：采用防水卷材、保温板、隔热材料进行屋面施工。
4. 室内外装修施工方案：采用涂料、瓷砖、木材等材料进行墙面、地面、天花板装修。
六层砖混结构住宅楼施工组织设计
六层砖混结构住宅楼施工组织设计一、项目简介该项目是一座六层砖混结构住宅楼的施工组织设计。
二、施工组织设计目标1.在规定时间内完成施工任务，保证工期的顺利进行。
2.确保施工质量符合相关标准和规范要求。
3.保证施工安全，做好现场安全管理，防止事故的发生。
4.合理利用人力、物力、财力资源，降低成本，提高效益。
三、施工组织设计内容1.总体施工方案1.1施工总进度计划根据项目要求和施工单位实际情况，编制详细的施工总进度计划，明确工期目标和关键节点，确保施工按时完成。
1.2工程布局与临时设施根据工程实施需要，合理规划工地布局，包括施工临时用房、临时道路、设备与材料堆放区域等。
1.3施工机具设备根据工程特点和施工进度计划，确定所需施工机具设备的种类和数量，并进行设备调配和安排。
2.施工组织2.1劳动组织编制详细的劳动力需求计划，确定各工种人员的数量，安排工作时间和轮班情况，确保施工人员充足，并保持高效作业。
2.2施工工序组织与施工方法选择针对每个施工工序，制定详细的施工方案和作业指导书，明确工序的安全事项、质量要求和工艺措施，选择适合的施工方法，确保工序顺利进行。
2.3施工总图制作详细的施工总图，明确各施工工序的安全防护措施、材料调配和施工顺序等，确保施工的有序进行。
3.施工安全措施3.1安全管理措施制定详细的安全管理方案，包括人员安全教育培训、安全警示标志的设置、施工现场巡查等安全措施，确保施工现场安全。
3.2安全防护设施根据现场施工需要，设置必要的安全防护设施，包括脚手架、安全网、护栏等设施，保护施工人员的安全。
3.3施工事故应急预案根据施工特点和可能发生的事故类型，制定详细的事故应急预案，包括应急通道的设置、紧急疏散措施、急救设备的配备等，确保施工事故时能及时应对。
4.质量控制措施4.1施工工艺控制根据工程规范和要求，制定施工工序的操作规程和验收标准，确保施工质量符合要求。
4.2原材料检验与验收对施工所使用的原材料进行检验和验收，确保质量和规范要求。
6层砖混住宅楼施工组织设计——陈晨
一、编制依据1.1 编制说明本施工组织设计是根据招标单位发给的本工程中标文件、设计图，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。
它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。
我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。
在此基础上，开工前我公司根据会审后的施工图以及建设单位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制更为详尽的分项工程施工方案，确保本工程施工的顺利进行和各项目标的实现。
1.2 编制依据1. ***住宅楼工程中标文件；2. ***住宅楼工程答疑文件；3. ****住宅楼工程设计图纸；4. 《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》；5. 国家、地区颁发的有关工程建设的法律、法规、规定及标准；6. 建筑业推广应用的十项新技术；7. ***建设集团总公司质量手册、程序文件及其它相关管理文件。
1.3 本工程施工拟依据的标准1. 《工程测量规范》（GB50026-93）2. 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）3. 《建筑安装工程质量检验评定标准》4. 《建筑地基处理规范》（JGJ 79-91）5. 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）6. 《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB 50204-2002）7. 《混凝土强度检验评定标准》（GBJ 107-87）18. 《建筑工程冬季施工规程》（JGJ104-97）9. 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）10.《钢筋焊接及验收规程》（JGJ 18-96）11.《钢筋焊接接头试验方法》（JGJ 27-86）12.《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）13.《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2001）14.《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）15.《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）16.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）17.《给水排水管道工程施工及验收规范》18.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-82）19.《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50237-2001）20.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GBJ50303-2002）21.《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2000）22.《塑料门窗安装及验收规程》（JGJ103-96）23.《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）24.《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（JGJ52-92）25.《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》（JGJ53-92）26.《混凝土外加剂应用技术规范》（GBJ119-88）27.《建设工程管理规范》（GB/T50326-2001）28. 其它相关的现行国家规范29. 工程建设标准强制性条文1.4 安全生产和文明施工规程1. 《建筑安装工人安全技术操作规程》（建工劳字[80]24号）2. 《特种作业人员安全技术考核管理规则》GB5306-853. 《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）4. 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）25. 《建设工程施工现场管理规定》（建设部91年15号令）6. 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）7. 《建筑施工安全检查标准》（JGJ89-99）8. 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）9. 《九洲建设集团总公司安全、文明施工管理制度》10.其它相关的国家、地方安全文明施工管理规定和实施细则。
6层砖混结构住宅楼施工组织设计
6层砖混结构住宅楼施工组织设计一、项目简介本项目为一座6层砖混结构住宅楼，总建筑面积约为XXXX平方米。
为确保项目施工有序进行，有效控制施工进度和质量，特进行施工组织设计。
二、施工组织设计内容1.施工目标和原则本项目施工目标是按照相关规范和要求，确保施工质量，保证工期进度，保障施工人员的安全。
施工原则包括安全第一、质量第一、提高效率、合理投入。
2.施工人员组织根据项目的规模和需要，合理组织施工人员。
包括施工队长、施工经理、工程师、技术负责人、工人等。
人员的安排应根据各自的专业能力和经验进行合理分配，确保施工质量。
3.施工计划编制详细的施工计划，确保施工进度。
根据项目的具体情况，确定每个施工工序的开始时间和结束时间，合理安排各个工序之间的交叉，确保施工无缝衔接。
4.施工机具和设备选择适当的施工机具和设备，确保施工质量和效率。
包括塔吊、起重机、混凝土搅拌机、砂浆搅拌机等。
机具和设备的选用应符合相关的标准和要求。
5.施工材料按照设计要求，选用符合标准的施工材料，确保施工质量。
材料的使用应符合相关的规范，杜绝使用低质次材料。
同时，要做好材料的储存和管理工作，确保施工过程中材料的质量不受影响。
6.施工安全制定详细的施工安全计划，确保施工过程中的安全。
包括在施工现场设置警示标志，加强对施工人员的安全教育和培训，设立安全监督岗位等。
对高危作业要进行专门的防护措施。
7.质量控制制定详细的施工质量控制计划，确保施工质量。
包括对主要工序进行质量检查，严格按照施工图纸和技术规范进行施工，加强施工现场的巡查和保养等。
同时，建立施工记录和报告机制，确保施工质量的记录和追溯。
8.环境保护在施工过程中，要注重环境保护工作，保证不对周边环境造成污染。
加强对施工废料的处理和管理，合理利用资源，降低环境影响。
三、项目管理措施1.设立项目管理办公室，由施工经理负责管理和协调各个部门和单位之间的工作。
2.建立沟通渠道，确保各个层级之间的信息流通顺畅。
六层砖混结构房屋施工组织设计
六层砖混结构房屋施工组织设计1. 引言六层砖混结构房屋施工组织设计是指在六层砖混结构房屋施工过程中，根据工程的具体要求和施工条件，合理安排施工资源，科学组织施工过程，以确保工程质量和施工进度的一项重要工作。
本文将从施工资源安排、施工工序安排、安全措施等方面进行设计和说明。
2. 施工资源安排在六层砖混结构房屋的施工过程中，需要充分考虑人力资源、物资资源和机械设备资源的合理安排。
2.1 人力资源安排根据工程的规模和施工进度，合理安排施工人员的数量和职能。
例如，可以将施工人员分为搭模组组、砌筑组、浇筑组、拆模组等，各个组之间相互配合，进一步提高施工效率和质量。
2.2 物资资源安排合理安排施工材料的供应和管理，确保材料及时到位、质量合格。
在建筑材料的采购过程中，应与供应商建立长期合作关系，提高材料供应效率。
同时，对建筑材料进行仓储管理，减少损耗和浪费。
2.3 机械设备资源安排根据工程的具体要求和施工条件，合理选用适当的机械设备，如吊车、混凝土搅拌车等，以提高施工的效率和质量。
同时，对机械设备进行定期维护和保养，确保设备的正常运行。
3. 施工工序安排在六层砖混结构房屋的施工过程中，根据建筑工程的特点和施工要求，合理制定施工工序。
3.1 地基处理根据地质勘察报告，对地基进行合理的处理，包括挖土、回填、夯实等工序，以保证地基的稳定性。
3.2 搭模施工根据设计图纸和模板工艺要求，进行搭模施工。
搭模工序要求搭模结构稳定、尺寸准确，以确保后续的施工工序能够顺利进行。
3.3 砌筑工序进行砌筑工序，按照规定的砖砌筑方法进行操作。
要注意墙体的垂直度、水平度和整体的稳定性。
3.4 浇筑工序进行混凝土浇筑工序，包括地板浇筑、楼板浇筑等。
在浇筑过程中，要控制浇筑时间、浇筑层数和混凝土的质量。
3.5 拆模工序在混凝土达到设计强度后，进行拆模工序。
拆模时要注意避免对结构造成损坏。
3.6 后续工序根据工程需要，进行墙面装饰、水电安装、排污管道等后续工序的施工。
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工程名称：***住宅楼工程
施工单位：***集团***项目部
七、分部分项工程施工方案..................................................................................................................５1
四、施工部署ﻩ18
4.1 施工组织ﻩ18 4.2 现场准备ﻩ23 4.3 技术准备 ..................................................................................................................................2５
7．1 分部分项工程主要控制点ﻩ５1 7.２ 分项工程施工方案ﻩ5２
八、工程质量保证体系及质量保证措施ﻩ７9
8．1 质量管理体系及控制目标....................................................................................................79 ８.2 工程质量保证措施..................................................................................................................83 8.3 成品保护措施 ..........................................................................................................................8５ 8．4 本工程关键部位质量控制措施..........................................................................................9０ 8．5 季节性施工措施ﻩ92
六、工程进度计划及工期保证措施ﻩ４２
6.1 施工进度计划综合说明ﻩ42 ６.２ 施工进度计划总目标及节点控制目标ﻩ４3 6.３ 分段目标控制 ..........................................................................................................................43 6.4 管理措施ﻩ44 6.5 实施方案 ....................................................................................................................................47
2.1 建筑概况ﻩ５ 2.2 结构概况ﻩ７ 2.３ 设备安装设计要求..................................................................................................................12 2．4 工程特点 .................................................................................................................................12
三、施工总平面布置及管理 ...................................................................................................................13
3.1 现场条件说明 ...........................................................................................１3 3.2 施工总平面设计说明及依据ﻩ13
五、施工现场管理ﻩ３2
５．1 施工设备配置及管理 ..........................................................................................................32 5．２ 施工材料、构配件管理ﻩ34 ５.3 降低成本措施 ........................................................................................................................3５ 5.４ 文明施工措施ﻩ３7
工程名称：***住宅楼工程
施工单位：***集团***项目部
目录
一、编制依据ﻩ3
１.1 编制说明ﻩ３ 1.2 编制依据.......................................................................................................................................3 １．３ 本工程施工拟依据的标准ﻩ3 1.4 安全生产和文明施工规程.......................................................................................................5
施工总平面布置图ﻩ1６
三、施工管理目标ﻩ1７
3.1 质量目标 ..................................................................................................................................１7 ３.２ 工期目标ﻩ1７ ３.3 安全目标ﻩ17 3.６ 工程管理体系ﻩ18
二、工程概况 ...............................................................................................................................................5