六层框架结构施工组织设计方案
六层框架结构住宅施工组织设计
六层框架结构住宅施工组织设计1. 引言本文档旨在为六层框架结构住宅施工的组织设计提供指导。
在本文档中，我们将讨论以下内容：•框架结构住宅施工的概述•组织设计的重要性•具体的组织设计方案•项目实施中的关键问题和解决方案•结论和建议2. 框架结构住宅施工的概述框架结构住宅是一种常见的建筑形式，其使用钢筋混凝土框架作为主要结构。
这种结构具有较高的稳定性和抗震性能，因此在地震频发的地区广泛应用。
框架结构住宅的施工过程需要精确的组织和协调，以确保施工质量和进度的控制。
3. 组织设计的重要性组织设计是指在施工过程中，根据项目需求和具体情况，合理安排施工人员、设备和材料，确保施工进度和质量的有效控制。
良好的组织设计可以提高工作效率，降低成本，并减少施工期间的风险。
4. 组织设计方案4.1 人员组织在六层框架结构住宅施工中，人员组织是至关重要的一环。
合理的人员组织方案可以提高施工效率和质量。
建议采取以下措施：•设立专门的项目经理，负责组织和协调施工过程。
•根据施工任务的复杂程度和施工周期，制定详细的施工计划，包括每个阶段所需的人员数量和技术要求。
•招聘经验丰富的施工人员，并进行必要的培训和资质认证。
4.2 设备配置合理的设备配置对于施工的顺利进行也至关重要。
建议采取以下措施：•根据施工需求和工期，选用适合的施工设备，如起重机、混凝土搅拌机和施工用车辆等。
•在经济和实际需要之间找到平衡，避免设备过剩或不足的情况发生。
•定期检查和维护设备，确保其正常运行。
4.3 材料供应材料供应是施工过程中的关键环节之一。
建议采取以下措施：•根据施工计划和需求，提前与供应商协商好材料的采购和交付时间。
•严格把控材料质量，选择有资质和信誉的供应商。
•做好材料的存储和管理工作，确保材料的安全和完整。
5. 项目实施中的关键问题和解决方案在实施六层框架结构住宅施工组织设计时可能会遇到一些关键问题，如进度延误、质量不达标等。
针对这些问题，我们提出以下解决方案：•建立有效的沟通机制，确保项目经理、施工人员和监理人员之间的信息流通畅通，及时解决问题。
六层住宅楼框架结构施工方案
六层住宅楼框架结构施工方案目录一、前言 (2)1.1 编制依据 (2)1.2 工程概况 (4)二、施工准备 (4)2.1 施工材料准备 (5)2.2 施工设备准备 (6)2.3 劳动力组织 (7)三、框架结构施工方法 (8)3.1 基础施工 (9)3.2 钢筋绑扎 (10)3.3 模板安装 (11)3.4 混凝土浇筑 (13)3.5 钢筋混凝土柱、梁、板施工 (15)3.6 竖向构件施工 (17)四、施工质量控制及安全措施 (19)4.1 施工质量控制 (19)4.2 安全措施 (20)五、施工进度计划 (22)5.1 施工阶段划分 (23)5.2 进度计划制定 (24)5.3 进度监控与调整 (25)六、现场文明施工及环境保护 (26)6.1 现场文明施工管理 (27)6.2 环境保护措施 (28)一、前言本文档旨在为“六层住宅楼框架结构施工方案”提供详细的规划和指导。
本工程涉及到住宅楼的框架结构设计和施工，需要保证施工质量、安全、效率等方面的要求，为此我们特地编制了这一施工方案。
在现代城市化建设中，住宅楼的建设是一个重要的组成部分，其结构设计和施工质量的优劣直接影响到居民的生命财产安全和社会稳定。
本方案旨在确保六层住宅楼框架结构的设计科学合理，施工规范有序，确保工程质量和安全。
本方案涵盖了从施工前准备、施工流程、质量控制到安全管理的全过程。
我们将遵循国家相关法规和标准，结合工程实际情况，科学规划施工流程，确保施工过程的安全和效率。
我们将注重环保和节能减排，尽量减少施工对环境的影响。
通过本方案的实施，我们期望为六层住宅楼框架结构的施工提供一套全面、科学、实用的指导方案，为项目的顺利实施提供有力保障。
1.1 编制依据《建筑法》：中华人民共和国主席令第41号，自1998年3月1日起施行。
该法规定了建筑工程施工的基本原则、程序和责任，是施工方案编制的重要法律依据。
《建设工程质量管理条例》：国务院令第279号，自2000年1月30日起施行。
六层框架结构施工组织设计
目录一、设计条件及要求 (2)1.工程概况 (2)2.地质及环境条件 (2)3.气象条件 (2)4.施工工期要求 (3)5.施工技术经济条件 (3)二、施工方案的设计 (4)1.施工流向 (4)2施工流向和施工顺序 (4)3.施工机械与施工方法的选择 (5)4.技术组织措施的制定等内容 (7)5.施工技术保证措施 (7)三、单位工程施工进度计划 (9)1.劳动量或机械台班量的计算 (8)2.合并后分部（分项）工程的工程量及劳动量的计算 (8)3.流水节拍的计算及施工进度计划的安排 (9)4.施工进度计划的检查 (12)四、单位工程施工准备工作及各项资源需要量计划 (13)1.施工准备工作计划 (12)2.劳动力计划 (12)3.施工机具计划 (13)4.主要材料、构件和半成品需要量计划 (13)五、单位工程施工平面图 (14)1.起重运输机械位置的确定 (13)2.搅拌站、加工棚、仓库及材料堆放场地的布置 (14)3.道路的布置 (14)4.临时设施及供水、供电管线的布置 (14)六、质量、安全、节约及季节施工的技术组织保证措施 (15)1.质量的保障体系 (15)2.安全的保障措施 (15)3.三材的节约方式 (16)4.雨天施工工期保证措施 (16)5.文明施工措施 (16)七、主要技术经济指标分析 (17)八、工程计算表格目录 (18)九、设计用附表及建筑示意图 (18)一、设计条件及要求1.工程概况工程为昆明市0701工程办公楼, 位于某市东郊某地山坡地段, 该建筑为“一”字型六层框架结构, 最高18.80M, 总建筑面积为2922.00m2, 工程预算造价3,652,500.00元, 合1250.00元/m2。
结构情况: 现浇钢筋混凝土框架结构。
基础: 柱下独立基础(2×2.4m)。
内外墙为空心砖墙, 采用M5.0混合砂浆, MU10砖。
部分为M5砂浆砌半砖墙。
房屋四角及中段门厅、楼梯部位设有240×240mm、C20钢筋砼构造柱。
六层框架结构施工组织设计方案
六层框架结构施工组织设计方案一、前期准备阶段1.确定项目目标和可行性研究在这个阶段，需要确定项目的目标和可行性研究，包括项目的目标、可行性分析、项目的约束条件等。
2.确定工作周期和计划在这个阶段，需要确定项目的工作周期和计划，包括项目的时间、资源分配、工程进度等。
3.编制施工组织设计文件在这个阶段，需要编制施工组织设计文件，包括施工组织设计图纸、施工组织设计方案等。
4.组建施工组织管理团队在这个阶段，需要组建施工组织管理团队，包括项目经理、工程师、监理等。
二、施工准备阶段1.场地准备在这个阶段，需要对施工场地进行准备工作，包括场地清理、平整、围板搭建等。
2.材料准备在这个阶段，需要对施工所需的材料进行准备工作，包括原材料的采购、运输和储存等。
3.设备准备在这个阶段，需要对施工所需的设备进行准备工作，包括设备的采购、运输和安装等。
4.人员准备在这个阶段，需要对施工所需的人员进行准备工作，包括招聘、培训和安置等。
三、施工阶段1.技术方案实施在这个阶段，需要根据施工组织设计方案，实施施工工艺和技术方案，包括施工工序、施工方法、施工流程等。
2.施工现场管理在这个阶段，需要进行现场施工管理，包括现场安全、质量和进度控制，以及施工现场协调和组织等。
3.施工质量控制在这个阶段，需要对施工过程中的质量进行控制，包括材料的使用和施工标准的执行等。
4.施工进度控制在这个阶段，需要对施工进度进行控制，包括进度计划的制定和执行、进度监测和调整等。
四、竣工阶段1.施工成果验收在这个阶段，需要对施工成果进行验收，包括整体工程的功能完善性、质量达标性和安全性等。
2.整理交底资料在这个阶段，需要整理工程交底资料，包括设计图纸、施工方案和质量检测报告等。
3.消防验收在这个阶段，需要进行消防验收工作，包括申请验收、消防设施安装和功能测试等。
4.环保验收在这个阶段，需要进行环保验收工作，包括污染物排放的监测和达标、环保设施的安装和运行等。
六层框架结构施工组织设计
六层框架结构施工组织设计1.项目层：项目层是整个施工组织设计的最顶层，负责整体规划和组织。
主要职责包括制定项目目标、编制项目计划、组织项目预算和资源分配等。
项目层也负责与业主进行沟通和协调，确保项目在时间、成本和质量上达到预期目标。
2.部门层：部门层是项目层下一层的组织结构，负责实施项目管理计划。
将整个项目划分为各个不同的部门，如工程部、质量控制部、安全管理部等。
每个部门负责自己的工作范围，并与其他部门协调合作，确保项目顺利进行。
3.分包层：分包层是部门层下一层的组织结构，负责具体的施工任务。
分包层将项目按照不同的工程分部进行划分，如土建工程、电气工程、机械工程等。
每个分包单位负责自己的工程分部，并承担相应的施工任务。
4.施工班组层：施工班组层是分包层下一层的组织结构，负责具体的施工工作。
施工班组根据工程分部进行组织，如土建班组、电气班组、钢结构班组等。
每个班组负责自己的工作区域，并按照施工计划进行施工。
5.工人层：工人层是施工班组层下一层的组织结构，负责具体的施工任务。
工人层根据不同的工种进行组织，如砌筑工、电焊工、水电工等。
每个工人负责自己的工作内容，并按照施工要求进行施工。
6.监理层：监理层是整个施工组织结构中的最底层，负责监督和检查施工过程。
监理人员必须具备相关的专业知识和经验，能够识别施工中存在的问题，并提出解决方案。
监理层与各个施工层级进行沟通和协调，确保施工符合规范和质量要求。
以上就是六层框架结构施工组织设计的详细介绍。
该设计能够有效地组织和管理施工过程，确保项目按照预期的计划进行，达到高质量、高效率的施工目标。
六层框架结构工程施工组织设计
六层框架结构工程施工组织设计六层框架结构施工组织设计一、工程概况本工程为**范学院外语电教楼工程，由**市建筑设计院设计，座落于**师范学院，主要功能为办公用房、教室。
建筑面积为9340m2，六层框架结构，平面为工字形，总长74.34m、宽41.34m、总高22.5m。
1、基础基础为钢筋砼独立柱基础，基础梁。
基础持力层为粘土，承载力为240Kpa，基础为C20，基础梁砼为C25、垫层砼为C10，隔墙为MU10红砖M5混合砂浆砌筑。
2、主体结构本工程为现浇框架梁、柱，板为现浇板和预应力空心板，墙体外墙为M5混合砂浆红砖砌体，内隔墙为M5混合砂浆无眠空斗墙。
现浇构件砼为C25。
3、装饰楼地面：办公室、教室为普通水磨石地面，门厅、楼梯、走廊、为彩色镜面水磨石地面，卫生间为防滑地面砖。
内墙及顶棚：卫生间贴200×300瓷片到顶，其它房间内墙及顶棚均为18厚1：3石灰砂浆上刮仿瓷涂料三遍，走廊、楼梯间为1.5m 高水磨石墙裙。
外墙装饰：为水泥砂浆底，面为仿真漆，门厅柱和外柱同为仿真漆。
门窗：铝合金玻璃幕墙、铝合金窗，高级木门。
4、屋面防水20厚1：2.5水泥砂浆找平层、干铺100厚水泥珍珠岩板，水泥炉渣找坡，20厚1：2.5水泥砂浆找平层、二层三元丁橡胶卷材、彩条布一层，40厚刚性防水层。
5、水、电安装给水：给水管道大于DN80采用热镀锌钢管，其余PPC给水管，室内排水管为UPVC管。
卫生设备为平蹲式大便器。
室内消防为SN65，室外设一组消防水泵结合器，一组室外消防栓。
各种井池分别为：化粪池、检查井、水表井、阀门井。
电：电源由主入口经铜芯绝缘电缆引到配电屏，然后自配电屏沿墙送到各用电单位，电源零线在每层应重复接地。
室内电气线路采用铜芯塑料绝缘导线穿管暗敷，埋管均为PVC管，所有插座线路不小于BV-2.5。
防雷：本建筑为三类防雷建筑，工作接地和保护接地采用共同接地方式。
二、施工条件本工程场地平整，地处湘潭师院院内，交通便利，水、电均接入现场，拆扦工作已完成，具备施工条件。
六层住宅楼建筑施工组织设计范本
六层住宅楼建筑施工组织设计范本一、工程概况本六层住宅楼位于具体地址，总建筑面积为具体面积平方米。
建筑结构为结构类型，基础形式为基础类型。
该住宅楼设计功能齐全，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等生活空间，以满足居民的舒适居住需求。
二、施工部署（一）施工组织机构成立项目经理部，全面负责工程的施工组织和管理。
项目经理部下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、财务核算部和综合办公室等部门，各部门分工明确，协同工作。
（二）施工任务划分根据工程特点和施工队伍的专业特长，将工程划分为基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等施工任务，并分别安排专业施工队伍进行施工。
（三）施工顺序遵循“先地下，后地上；先主体，后装饰；先土建，后设备”的原则，合理安排施工顺序。
具体施工顺序为：基础工程→主体结构工程→屋面工程→装饰装修工程→设备安装工程→室外工程。
三、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和施工方案。
2、进行技术交底，使施工人员了解工程特点、施工方法和质量要求。
（二）现场准备1、平整施工场地，修筑施工道路，接通施工用水、用电。
2、搭建临时设施，包括办公区、生活区、仓库等。
（三）材料准备1、根据施工进度计划，编制材料采购计划，组织材料采购和进场。
2、对进场材料进行检验和试验，确保材料质量符合要求。
（四）机械设备准备1、根据施工需要，配备足够的施工机械设备，如塔吊、搅拌机、电焊机等。
2、对机械设备进行调试和维护，确保设备正常运行。
四、主要分部分项工程施工方法（一）基础工程1、土方工程采用机械开挖和人工清槽相结合的方式进行土方开挖。
开挖过程中，严格控制基底标高和边坡坡度，避免超挖和塌方。
2、基础钢筋工程钢筋在现场加工制作，按照设计要求进行绑扎和焊接。
钢筋的品种、规格、数量和位置必须符合设计要求。
3、基础混凝土工程基础混凝土采用商品混凝土，通过泵送方式浇筑。
浇筑过程中，要振捣密实，防止出现蜂窝、麻面等质量缺陷。
六层住宅楼框架结构施工方案
六层框架结构住宅楼施工组织设计目录一、编制依据 (5)(一)、编制依据 (5)(二)、国家标准 (5)(三)、行业标准 (6)(四)、有关工程施工的法规和使用条例 (6)二、工程概况 (7)(一)、工程建筑规模 (7)(二)、建筑结构及安装特点 (7)三、施工大纲 (9)(一)、指导思想 (9)(二)、施工原则 (9)(三)、工程质量、安全、文明施工、工期管理目标 (9)(四)、施工管理组织机构 (11)(五)、施工总体布置 (12)(六)、施工区段划分 (13)(七)、施工顺序 (13)四、施工现场准备 (14)(一)、施工现场状况 (14)(二)、施工现场准备 (14)五、施工准备工作计划 (15)(一)、技术准备 (15)(二)、施工组织工作计划 (15)(三)、劳动力准备 (17)(四)、主要施工机械设备表 (17)(五)、施工用水准备 (17)六、主要工程施工方案 (18)(一)、定位放线 (18)(二)、施工流向和施工顺序 (20)(三)、基础工程 (21)(四)、主体工程 (28)1、工艺流程 (28)2、模板工程 (28)3、钢筋工程 (32)4、砼工程 (36)5、砌筑工程 (39)6、室内外装修工程 (43)7、屋面防水工程 (51)8、门窗工程 (54)9、室外工程 (61)10、安装工程 (62)七、施工配合 (71)(一)、土建与安装配合 (71)(二)、施工单位与建设单位和监理单位的配合 (72)(三)、安装各工种之间的配合 (72)八、执行强制性标准规范的施工组织措施 (73)九、质量保证体系和技术措施及质量通病的防治措施 (76)(一)、质量控制目标 (76)(二)、质量保证体系 (76)(三)、确保质量组织实施措施 (77)(四)、确保质量技术措施 (77)(五)、技术保证措施 (80)(六)、消除质量通病的措施 (80)(七)、项目管理责任制 (83)(八)、创优保证措施 (84)十、保证安全生产技术组织措施及措施费用 (86)(一)、保证安全的组织措施 (86)(二)、安全目标 (86)(三)、安全检查控制点 (86)(四)、保证安全技术措施 (87)(五)、安全施工措施及措施费用 (94)十一、确保工期的技术组织措施 (96)(一)、组织措施 (96)(二)、技术措施 (96)(三)、劳动力保证措施 (98)十二、文明施工、环境保护措施 (99)(一)、现场文明施工标准 (99)(二)、消防及环境保护 (100)(三)、防止施工噪音污染 (102)(四)、管理生活区文明标准 (102)(五)、地下管线及地上、地下设施加固措施 (103)十三、计划推广新工艺、新技术、新材料、新设备合理化建议 (104)(一)、定型全钢大模板及竹胶板应用技术 (104)(二)、采用早拆支撑体系 (104)(三)、砼养护液 (104)(四)、碗扣式脚手架 (104)(五)、采用吊篮 (105)(六)、竖向钢筋采用直螺纹套筒和电渣压力焊接连接 (105)(七)、定型楼梯模板 (105)(八)、粉煤灰应用技术 (105)(九)、小节拍均衡流水施工法 (105)(十)、新技术、新材料、新工艺应用对比表 (105)(十一)、合理化建议 (107)十四、成品保护措施 (108)十五、降低成本的施工技术措施 (110)(一)、执行成本控制 (110)(二)、制定严格控制成本的指标 (110)(三)、落实具体节约措施 (111)十六、季节性施工措施 (112)(一)、夏季施工措施 (112)(二)、雨季施工措施 (112)(三)、冬期施工措施 (114)十七、回访保修服务 (120)(一)、用户服务体系 (120)(二)、用户服务项目 (121)附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 (125)附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 (126)附表三：劳动力计划表 (127)附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 (128)附表五：施工总平面图 (129)附表六：临时用地表 (131)一、编制依据(一)、编制依据1.依据现行《建筑安装工程施工验收规范》及有关法律、法规。
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目录一、设计条件及要求 (1)1、工程概况 (1)2、地质及环境条件 (2)3、气象条件 (2)4、施工工期要求 (2)5、施工技术经济条件 (3)二、施工方案的设计 (3)1、施工流向 (3)2施工流向和施工顺序 (4)3、施工机械与施工方法的选择 (4)4、技术组织措施的制定等内容 (6)5、施工技术保证措施 (7)三、单位工程施工进度计划 (7)1、劳动量或机械台班量的计算 (7)2、合并后分部（分项）工程的工程量及劳动量的计算 (8)3、流水节拍的计算及施工进度计划的安排 (8)4、施工进度计划的检查 (11)四、单位工程施工准备工作及各项资源需要量计划 (11)1、施工准备工作计划 (11)2、劳动力计划 (12)3、施工机具计划 (12)4、主要材料、构件和半成品需要量计划 (12)五、单位工程施工平面图 (12)1、起重运输机械位置的确定 (12)2、搅拌站、加工棚、仓库及材料堆放场地的布置 (13)3、道路的布置 (13)4、临时设施及供水、供电管线的布置 (13)六、质量、安全、节约及季节施工的技术组织保证措施 (13)1、质量的保障体系 (14)2、安全的保障措施 (14)3、三材的节约方式 (14)4、雨天施工工期保证措施 (15)5、文明施工措施 (15)七、主要技术经济指标分析 (15)八、工程计算表格目录 (15)九、设计用附表及建筑示意图 (16)一、设计条件及要求1、工程概况工程为昆明市0701工程办公楼，位于某市东郊某地山坡地段，该建筑为“一”字型六层框架结构，最高18.80M，总建筑面积为2922.00m2，工程预算造价3,652,500.00元，合1250.00元/m2。
结构情况：现浇钢筋混凝土框架结构。
基础：柱下独立基础(2×2.4m)。
内外墙为空心砖墙，采用M5.0混合砂浆，MU10砖。
部分为M5砂浆砌半砖墙。
房屋四角及中段门厅、楼梯部位设有240×240mm、C20钢筋砼构造柱。
楼板：为现浇C25,120厚钢筋砼板，楼面面层为彩釉砖面层，每层梁板柱和楼梯为现浇C25钢筋砼。
屋面：冷贴再生橡胶卷材屋面（满铺）。
墙面粉刷：水泥、石灰砂浆粘贴找平，内墙为双飞粉，外墙为多彩涂料。
楼面底、屋面底抹灰同墙面。
地面：素土夯实上铺100mm厚夯石垫层，浇100mmC10素砼，彩釉砖面层。
门窗：为木门，铝合金推拉窗。
油漆：钢管楼梯扶手，米黄色中等调合漆三度。
外部：有砖砌踏步，砖砌明沟、花池、门厅预制水泥花格墙。
层高：底层为3.60m，二至六层为3.0m，底层室内为±0.00，比室外高0.3m。
设备安装及水、暖、电器工程配合土建工程施工。
2、地质及环境条件根据地勘报告地基持力层为一般粘土，天然地基承载力特征值为150KPa，地下水位在地表下0.6—0.7m，地表耕植土层0.5m，处8度地震设防区。
建筑南面为公司已有厂区围墙与市政道路相隔，北面为已建工程，有道路通至厂区。
东面为空地，西面为今后拟建工程，沿公路和树木不得损伤，高压输电线沿南面公路通过，厂区门口设有变电所，厂区北面自来水引至建筑物附近，可接入按需要情况布置使用。
3、气象条件施工条件：施工期间（夏、秋季）主导风向西南，平均风速2.41米/秒；年平均温度18.7℃；历年最热月平均温度32℃；施工期间进入雨季，历年最大降雨量1303毫米；历年平均降雨量969毫米，时最大雨量53.1毫米；平均考虑每月两天雨季施工，相对湿度72%。
4、施工工期要求除现场土方已平整外，根据合同要求六个月竣工。
六月一日开始至同年十一月三十日竣工。
承建单位上级领导公司按施工组织总设计及年度财务计划，要求施工队按施工工期不超过150个工作日，力争在合理的施工组织条件下，提前竣工。
5、施工技术经济条件(1)施工任务由云南省某建筑工程总公司承担，该总公司分派下属第二工程公司第三项目部负责施工。
该处有瓦工（砖工）25人、木工60人、粉刷工60人、钢筋工60人，其他辅助工种工人，包括机械工、水电工及普工等共计140人；根据需要有部分临时合同民工协助工作，不足工种可按计划需要量从其他施工队调入工作。
(2)该工程公司设有水泥构件、木材加工、钢筋铁件加工、砂石场等附属企业，材料及构件均可用汽车运入工地，有三级公路相通，距施工地点15公里。
水泥由散装罐车或袋装用汽车按计划供应。
(3)工地便道已修通，施工用水、电已由城市供水、供电网中引入工地附近，可供引用。
(4)公司机械化安装工程处备有下列机具可供选用：①8T载重卡车2—4部②5T东风牌汽车2部③角钢井字架起重机1台；门式起重机1台。
1—2T轻型塔吊1台④卷扬机、各种搅拌机、木工机械、砼震动器、蛙式打夯机、双轮车、机动翻斗车及各种操作用工具可根据计划需要用量进行供应。
⑤大型临时建筑工程中，除搅拌机、材料仓库、木工棚、淋灰池需外置处，办公用其他生活用房均利用已建成的家属宿舍楼，工地宿舍无需设计，但工地食堂、开水房仍应设置。
大堆材料、模板、脚手架、钢筋、砖石等露天仓库按施工总平面设计要求分别计算堆场面积后，合理布置。
二、施工方案的设计施工方案的设计主要包括施工程序及施工流向、施工顺序的确定'施工机械与施工方法的选择技术组织措施的制定等内容。
1、施工流向本工程为六层框架结构，采取“三先三后”的原则进行施工'即①先地下后地上：先地下后地主要是指首先完成管道、管线等地下设施，土方工程的基础工程施，然后再开始地上工程的施工。
②先主体后围护：先主体后围护主要是指先开始进行主体施工，在主体工程施工进行一段时间或主体工程施工结束后,再进行墙体砌筑等围护工程的施工。
③先结构后装饰装修：先结构后装饰装修是指先进行结构工程的施工，再进行内外装饰装修的施工。
2施工流向和施工顺序1、施工段的划分本工程平面涉及雨棚和楼梯，施工段按照工程量大致相等的原则，在平面上划分为两个施工段；根据施工縫的留设原则，单向板应留在平行于板短边的任何位置。
有主次梁的楼盖宜顺着次梁方向浇筑，应留在次梁跨度的中间1/3梁跨长度范围内，可在对应1/3梁跨长度范围内留设。
本工程共6层，每层两个施工段，1~6层施工段依次为：1-①施工段、1-②施工段；2-①施工段、2-②施工段；3-①施工段、3-②施工段；4-①施工段、4-②施工段；5-①施工段、5-②施工段；6-①施工段和6-②施工段。
划分施工段形成的施工缝处理方式：在施工缝处继续浇筑混凝土时，应除掉水泥薄层和松动石子，表面加以湿润并冲洗干净，先铺水泥浆或与混凝土砂浆成分相同的砂浆一层，待己浇筑的混凝土强度，不低于1.2N/ mm2时才允许继续浇筑。
2、施工流向和施工顺序基础工程完成后，接着是主体工程的开工。
主体工程开工的同时，水电设备、管线安装工作工程同时开始进行施工。
主体工程完成一个施工层后方可开始下一施工层的施工。
屋面工程待该施工层完成后开始施工。
当主体施工至一定层数时，插入砌砖施工并进行室内外粉刷、装修施工。
外装修工程待屋顶工程施工完毕后自上而下进行施工。
建筑物外的室外工程及其他工程的施工可同时进行。
基础工程和屋面工程的施工流向为：1-①施工段、1-②施工段。
主体工程、砌筑工程和部分装饰装修工程的施工流向依次为：1-①施工段、1-②施工段；2-①施工段、2-②施工段；3-①施工段、3-②施工段；4-①施工段、4-②施工段；5-①施工段、5-②施工段；6-①施工段和6-②施工段。
外墙装饰装修工程、雨落管和拆脚手架的施工流向依次为：6-①施工段和6-②施工段；5-①施工段、5-②施工段；4-①施工段、4②施工段；3-①施工段、3-②施工段；2-①施工段、2-②施工段；1-①施工段、1-②施工段。
工程施工顺序要与施工工艺、施工方法相一致，且还要考虑施工组织方案、工程质量和施工安全的要求，本工程施工划分为基础工程、主体工程、装饰装修工程三个主要阶段。
3、施工机械与施工方法的选择1、土方工程本工程采用人工开挖。
基坑边坡需要做好放坡处理，边坡开挖后留混凝土垫层，在浇筑前应用模板在基坑和基槽交接处进行分隔。
基础工程混凝上采用现场搅拌，混凝士运输采用翻斗车或者人工手推车进行运输。
2、钢筋工程钢筋工程的施工过程：施工图→绘钢筋翻样图→填写配料单→材料进场、检验→钢筋加工→钢筋连接与安装→隐蔽工程验收。
本工程采用的钢筋一律在现场进行加工，各种规格的钢材必须有出厂合格证明，同时按规定抽样，通过试验各部门试验合格后才能使用。
3、模板工程本工程基础模板、柱模板、梁硬架支模、板缝、现浇板、楼梯模板也可以采用15mrn厚胶合板。
楼面模板均采用25mm厚夹板。
对于损伤严重的模板，应及时更换处理。
拆除下的模板要即时运走或归堆，疏通道路。
带铁钉的碎板要清理，以防山铁钉刺伤施工人员。
4、混凝士工程本工程混凝上采用现场搅拌,混凝土工程的施工包括配料、拌制、运输、浇筑、养护、拆模等混凝土浇筑前应检查模板尺寸、轴线准确性及其承载能力和稳定性是否合格可靠,检查钢筋和预埋件位置、数量等,并将检查结果作为隐蔽工程施工记录。
5、垂直运输和水平运输本工程采用轨道行走式塔吊,机械型号QT1-2,最大幅度16m,最大起升荷载2t。
最大幅度起升荷载1t,最大起升高度28.3m。
在吊运混凝土时，塔吊要用容积为0.2~0.3m3的砼进行压重处理。
另外，在混凝土楼层水平之间的运输采用容积为0.1m3的双轮推车运输。
6、架子工程本工程所用脚架分为外脚手架和里脚手架。
外脚手架用构件式脚手架，脚手架采用单排搭设的方式，取间距15m。
里脚手架采用支柱型里脚手架，脚手架所用材料和加工的质量必须符合规定要求。
脚手架搭设完毕后，要进行质量检查，严格控制施工作业面上的施工荷载，确保有较大的安全储备，且要有可靠的防护措施。
7、砌筑工程本工程外墙采用空心砖砌筑，砌筑时，应提前1、2天将砖浇水湿润。
砌墙每天砌筑高度不超过1.8m,以免影响灰缝质量，砖砌体的质量要求：“横平竖直，砂浆饱满，组砌得当，接槎可靠。
在砌筑墙时要将柱子（构造柱）中预留出来的拉构钢筋砌入灰缝，以加强连接。
砖体的垂直运输，采用施工升降机运输，楼层水平运输则采用人工手推车运输。
8、层面工程本工程采用卷材防水，由结构层、隔汽层、保温层、找平层和保护层组成。
9、装饰装修工程本工程装饰装修工程采用人工现场施工的方式进行。
内墙抹灰采用搭设里架进行，外墙抹灰也采用搭设里架进行，其中外墙涂料采用吊挂绳进行。
门窗口处要用水泥砂浆塞缝。
楼面工程要浇水润湿，以防地面起鼓；混凝土地面施工后要进行及时养护，防止过早上人，以防起砂起白皮、发生皱裂等。
外墙为防止面层开裂，需设置分割线；门窗边框与墙接触处，需要做好抹灰处理，以防渗漏水。
10、水、电、暖、卫设备安装工程此项工程在不影响其他工程施工的前提下，从工程开始就结合相关施工程序开展施工，要在保证质量、不影响其他工序的前提下，尽量避免二次施工或带来施工上的麻烦。