土地权属审查流程图 北京
企业持“调查表” 四邻指界
权属审查告知书资料清单
1.土地权属审查申请书原件 2.规划部门出具的规划批准文件和用地钉 桩成果 3.《组织机构代码证》复印件 4.法定代表人身份证明书原件 5.法定代表人身份证复印件 6.授权委托书原件 7.受托人身份证复印件 8、其他相关资料
Байду номын сангаас
15个工作日 不含四临指界、公示日期
土地权属审查告知书流程图
资料收集
报件资料扫描 (PDF格式)
区国土局收件大厅 报件
领取受理通知单
国土指定测绘公司 土地测绘
测绘单位出具 《国有土地使用权
地籍调查表》
企业持《国有土地使用权地籍 调查表》到宗地临界单位进行 指界确认，临界为道路不用指 界确认。 《国有土地使用权地籍调查 表》以下简称“调查表”
交纳测绘费
测绘公司依据指界 确认单出具《地籍
测量成果》
测绘资料转地籍科
贴公告 公示（30天）
区国土局出具 《土地权属审查告
知书》
页面 1
(管理流程图)地籍调查表及征地流程图最新版
（管理流程图）地籍调查表及征地流程图
编号：
地籍调查表
区街（乡）号
年月日
初始，变更
填表说明
1、说明：
变更地籍调查时，将原使用人、土地座落、地籍号及变更之主要原因在此栏内注明。
2、宗地草图：
对较大的宗地本表幅面不够时，可加附而绘制，附在宗地图栏内。
3、权属调查记事及调查员意见：
记录在权属调查中遇到政策和技术上的问题和解决方法；如存在遗留问题，将问题记录下来且尽可能提出解决意见等；记录土地登记申请书中有关栏目的填写和调查核实的情况是否壹致、不壹致的要根据调查情况作更正说明。
4、地籍勘丈记事：
记录地籍勘丈采用的技术方法和使用的仪器；勘丈中遇到的问题和解
决方法；遗留问题且提出解决意见等。
5、地籍调查结果审核意见：
对地籍调查结果是否合格进行评定
6、表内其他栏目可参照土地登记申请书中的填写说明填写。
征地流程图。
A1表北京市国土资源局东城分局国有建设用地使用权划拨
A1表：北京市国土资源局东城分局国有建设用地使用权划拨行政许可事项内容信息表
北京市国有建设用地划拨决定书申请表
申请单位（公章）年月日
委托书格式样板：
单位红头
授权委托书
我单位法定代表人是，兹委托
单位同志（职务：身份证号：）全权办理我单位位于东城区
关于项目的预审手续事宜，委托期限从年月日至年月日。
单位法定代表人（个人）签章：
委托单位盖章：
被委托人签字：
被委托人联系地址及电话：
委托日期：年月日
法人代表证明格式样板：
单位红头
法定代表人证明书
我单位***法定代表人为***（身份证号……）。
特此证明
***单位
年月日
A2表：北京市国土资源局东城分局国有建设用地使用权划拨行政许可事项流程图
1、流程图。
国有和集体土地确权登记发证流程图
国有和集体土地确权登记发证流程图
一、土地权利申请人 需提交： （1）权属来源证明 （2）单位设立证明或个人身份证明 （3）地上建筑物及其他附着物的合法产权证明 （4）法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料（出让合同、出让金等规费 缴讫证明、土地部门出具的勘测定界图、规划部门出具的规划红线图、变更登记 和他项权利登记需要提交原土地证书）
经审查、审核合格后进行注册登记或注销登记
↓
土地资源网
五、颁发证书
权利人持地籍科出具的缴费通知单，到财务科交款后，由办公室加盖分局公 章及烟台市人民政府土地登记专用章（四） ，领取土地所有权、使用权或他项权利 证书（须在原土地证书变更记事栏加注他项权利类型及期限）
土地资源网
↓ 二、地籍调查 经受理人初审权属来源证明合法后，通知测绘队伍五个工作日内进行地籍测 绘和权属调查，指导本宗地及邻宗地单位法人代表进行指界、签章。由具有测绘 资质的测量队伍绘制符合地籍调查规程要求带有坐标的宗地图。 ↓ 三、权属审核
对宗地图及地籍调查结果、权属来源进行审核。对权属章后，五个工 作日内打印土地登记申请书、审批表、土地登记卡、归户卡、土地证书，依次由 地籍科长、分管局长、局长进行审查、审核、审批签字。 ↓ 四、注册、注销登记
国有土地使用权土地登记流程图
国有土地使用权土地登记流程图
（适用于行政确认类第一项）
缴费、领证 （1个工作日）
开发区、新区主管领导审查
开发区、新区经办人受理
地籍科经办人综合审查（3个工作日）
退件或补正 地籍科长审核（2个工作日） 需现场踏勘论证的，组织人员现场踏勘
5 个 工 作 日 地籍科经办人打印证
书、盖章 （2个工作日）
土地登记会审 （1个工作日） 地
籍科主管领导审批 （1个工作日）
国有土地使用权土地抵押登记流程图
（适用于行政确认类第二项）
窗口缴费、领证 （1个工作日） 审批服务科长审核
窗口经办人受理
地籍科经办人综合审查（3个工作日）
退件或补正
地籍科长审核（2个工作日） 需现场踏勘论证的，组织人员现场踏勘
2 个 工 作 日 地籍科经办人打印证
书、盖章 （1个工作日）
土地登记会审 （1个工作日） 地籍科
主管领导审批 （即时）
国有土地使用权土地抵押注销登记流程图
（适用于行政确认类第三项）
窗口经办人受理
地籍科经办人备案（1个工作日）
退件或补正
地籍科长审核（即时）
1
个 工 作 日 窗口盖章、出件
（1个工作日） 审批服务科主管领导审批
退件或补正
审批服务科长审核（即时）。
土地使用权初始登记发证审核运行流程图
土地使用权初始登记发证审核运行流程图
30
土地使用权变更登记发证审核运行流程图
15
土地使用权抵押登记核准运行流程图
划拨土地使用权补办出让审核流程图
建设项目用地预审流程图
建设用地供应审核流程图
临时用地审批流程图
采矿权审批流程图
永久性测量标志拆迁审批流程图
备注：承诺时间不包含听证、招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审、现场勘查、补件、上报（转报）所需要的时间。
利用属于国家秘密基础测绘成果审批
流程图
备注：承诺时间不包含听证、招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审、现场勘查、补件、上报（转报）所需要的时间。
其他权利类流程图
行政监督检查类流程图
行政征收类流程图
窗口（财务室）开具相关征收事项缴款通知书缴款人从开具缴款通知书日起指定工作日内通过银行系统将费用全额就地缴入指定财政账户，并将非税收入缴款单据第一联原件和第四联复印件提供给大厅审核。
国有土地使用权初始登记工作流程图
申请人需要提交的资料：
1、受让人身份证明
2、竞买申请书3、竞买报价单4 Nhomakorabea成交确认书
5、交地确认书
6、政府批复
7、国有土地使用权出让合同
8、规划部门出具的规划意见
9、建设用地批准书
10、土地出让金缴纳证明及税费完税证明
11、成交宗地的地籍调查表和土地勘测报告
12、法律规定的其它证明文件
申请人提出申请
未通过审查
登记窗口受理并审查登记证明材料
地籍调查及实地测量
主管局长审批
不予批准的转主管股室
（1个工作日）
主管股长审核
局长签发
主办股室登记
申请人取件
自然资源确权登记技术路线图
密云区自然资源确权登记技术路线图基础数据分析制作工作底图预划登记单元定义最小上图图斑阈值按照不同自然资源种类和在生态、经济、国防的重要程度划分地质公园、自然保护区、水库、矿区等登记单元独立登记单元预划登记单元范围图单元编码规则权属边界完整，便于管理，独立登记单元优先按生态功能的完整性以及集中连片程度划分预划登记单元编码自然资源类型与分布图土地利用现状调查数据（类型+权属）国有土地使用权权属界线图通告首次登记通告自然资源调查自然资源所有权主体、代表行使主体、以及代表行使的权利内容审核公告登簿自然资源的坐落、空间范围、面积、类型、数量、质量等自然状况审核依据审核内容自然资源的用途管制、生态保护红线、公共管制及特殊保护要求用途管制、生态红线、公共管制及特殊保护规定或政策文件要求不动产登记结果相关审批文件调查成果其他相关事项有异议无异议处理后公告机构：不动产登记机构公告内容：自然资源登记事项（涉密除外）公告媒体：政府门户网站+指定场所公告期限：不少于15工作日公告期满登记机构调查核实管理系统建设无异议或异议不成立自然资源登记簿（附图）与不动产登记信息管理平台有效衔接与其他相关部门管理信息互通共享自然资源确权登记信息管理平台自然资源登记机构预划登记单元自然资源类型、范围需要集体土地所有权人、自然资源所有权行使主体等相关主体配合的事项及其他需要通告的内容自然资源登记的期限调查内容以实地调查为主调查方法资源属性调查：类型、边界、面积、数量、质量权属核查，单元边界调整以室内判读为辅自然资源确权登记工作底图合并小于最小上图图斑面积阈值图斑碎图斑正射影像图剔除已作为不动产登记的宗地集体土地所有权权属界线图相关管理部门自然资源数据（属性+发证）成果汇总归档一套标准+一套制度+一张总图+一个平台资源类型划分标准。
国土局各项业务办理流程图
土地使用权抵押登记核准流程图
土地初始登记流程图
土地使用权变更登记流程图
农用地转用征收审核流程图
采矿权变更审批流程图
矿区范围划定审批流程图
建设项目压覆矿产资源情况审核流程图1
农村村民住宅用地审批工作流程图
主办科室受理
临时用地审批工作流程图
建设项目用地预审工作流程图
划拨国有土地使用权转让、出租工作流程图
国有土地使用权划拨审批工作流程图
国有土地使用权出让（招、拍、挂）工作流程图
国有土地使用权出让（协议出让）工作流程图
使用权改变用途审批工作流程图
土地利用总体规划调整审查审批流程图
土地执法监察工作流程图
土地权属争议调处流程图
矿产资源执法监察工作流程图
初始土地登记工作流程图
土地变更登记工作流程图
国有土地使用权收回送审流程图
闲置土地处置工作流程图
乡镇、村兴建公共设施、公益事业、兴办企业使用集体所有土地0.5公顷以下土地
集体建设用地入股联营审批
. 质灾害应急预案流程图
.。
（完整版）权属调查流程
（完整版）权属调查流程权属调查流程农村建设用地及宅基地使用权调查权属调查的步骤是：调查的准备工作、实地调查（宗地权属状况调查、土地用途及土地座落的调查、界址调查）、绘制宗地草图、权属调查文件资料的整理归档。
1、权属调查准备工作确定调查范围、制作调查工作用图，调查范围内的调查工作用图现势性强且精度满足要求。
2划分街道、街坊及宗地2.1划分街道、街坊街道以乡镇行政区界线作为街道界线。
将农村土地利用现状图上的乡镇界套合调查工作用图上，勾绘出划分街道的界线，街道编号与土地利用现状数据库中乡镇编码一致。
街坊以行政村界线作为街坊界线。
将农村土地利用现状图上的行政村界套合调查工作用图上，勾绘出划分街坊的界线，街坊划分后，应编街坊号，街坊号的编制，应考虑与土地利用数据库编码的一致性。
2.2划分宗地宗地是被权属界线封闭的地块，宗地的划分应以方便地籍管理为原则。
但在实际工作中，经常遇到一些特殊情况。
现将一般情况的宗地划分说明如下：①几个使用者共同使用一块地，并且相互之间界线难以划清，应按共用宗地处理。
当几个使用者共同使用一幢建筑物时，可按各自使用的建筑面积分摊宗地面积。
宗地内，几个建筑物分别属于不同的使用者，除建筑占地外，其他用地难以划分的，应视为一宗地。
这时应确定每个使用者独自使用的面积及每个使用者分摊的共用面积，共用面积一般按各自的建筑面积分摊，也可按建筑物占地面积分摊。
②对只有一个法人代表的特大宗地，有明显不同的用途，且面积较大，应用地类界线(或线状地物)划分为若干宗地。
3 预编宗地号权属调查时，专业调查人员实地调查，填写《地籍调查表》、《土地登记申请书》、收集权属来源证明材料及权利人的身份证明材料，按初始登记人员预编的文件顺序号，将每一宗地勾绘到工作用图上，并在图上用铅笔注明编号。
当一个街坊全部勾绘结束后，对街坊从西到东、从北到南，统一预编宗地号，并将预编的宗地号标注到地籍调查表上及登记申请书上。
按上述方法，预编的宗地号与调查结束后的正式宗地号一致。
土地登记发证交易工作流程图
土地随房产抵押登记工作流程图(1个工作日)备注：由过去6个环节，减少到现在的2个环节；时间由7个工作日，减少到1个工作日。
土地抵押登记工作流程图(5个工作日)备注：由过去6个环节，减少到现在的3个环节；时间由7个工作日，减少到5个工作日。
国有土地使用权（个人共用宗地）土地登记发证工作流程图(10个工作日)备注：由过去5个环节，减少到现在的3个环节；时间由20个工作日，减少到10个工作日。
时间由20个工作日，减少到10个工作日。
国有土地使用权（单位共用宗地）土地登记发证工作流程图(10个工作日)备注：由过去个7环节，减少到现在的3个环节；时间由25个工作日，减少到10个工作日。
国有土地使用权（独立宗地）土地登记工作流程图(10个工作日)备注：由过去7个环节，减少到现在的3个环节；时间由25个工作日，减少到10个工作日。
房改房、经济适用房划拨土地使用权补办出让手续工作流程图(1个工作日)备注：由过去4个环节，减少到现在的2个环节；时间由20个工作日，减少到1个工作日。
原有住房划拨土地使用权补办出让手续工作流程图(10个工作日)备注：由过去6个环节，减少到现在的3个环节；时间由20个工作日，减少到10个工作日。
商业用房划拨土地使用权补办出让手续工作流程图(10个工作日)备注：由过去8个环节，减少到现在的3个环节；时间由20个工作日，减少到10个工作日。
国家秘密基础测绘成果使用审批工作流程图(1个工作日)备注：由过去2个环节，减少到现在的1个环节；时间由5个工作日，减少到1个工作日。
图。