租赁合同补充协议样本(新)
租赁合同补充协议6篇
租赁合同补充协议6篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了租赁合同，现因双方共同意愿，就原租赁合同未尽事宜达成如下补充协议：一、协议目的本补充协议旨在明确租赁期间双方的权利和义务，对原租赁合同中的部分内容进行补充和细化，以确保双方的合法权益。
二、租赁期限原租赁合同的租赁期限不变，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
在本补充协议中，双方进一步明确租赁期限的延续条件和相关约定。
三、租金及支付方式1. 租金：双方同意，在原租赁合同的基础上，对租金进行适当调整。
具体租金数额、支付时间和方式详见本补充协议附件。
2. 支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如未按时支付，甲方有权按照原租赁合同的约定收取滞纳金。
四、物业管理和维护责任1. 物业管理：甲方负责租赁物业的日常管理工作，包括但不限于安全、卫生、绿化等。
乙方应遵守甲方的物业管理规定，共同维护租赁物业的秩序和形象。
2. 维护责任：租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁物业及其设施设备。
如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、违约责任1. 双方应严格遵守本补充协议的约定。
如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变租赁物业用途、擅自转租或转让租赁权利等。
六、其他事项1. 本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议的附件、补充和修改与本协议具有同等法律效力。
3. 本补充协议未尽事宜，由双方协商解决。
协商不成时，双方同意提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
篇2本协议作为对原租赁合同的补充和修改，旨在明确双方租赁过程中的权利与义务，确保双方的合法权益得到保障。
以下为本补充协议的详细内容：一、协议双方本协议为甲乙双方签订，甲方为租赁物业的业主，乙方为租赁方。
房屋租赁合同补充协议范本6篇
房屋租赁合同补充协议范本6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，现就双方在租赁过程中未尽事宜及相关问题达成如下补充协议：一、租赁期限1. 本补充协议中的租赁期限与原租赁合同一致，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面续租申请，并经甲方同意后另行签订租赁合同。
二、租金及支付方式1. 租金金额、支付方式及支付时间按照原租赁合同执行。
2. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
三、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构及用途。
如需装修、改造，需提前书面告知甲方，并经甲方同意。
2. 乙方在租赁期间负责房屋的日常维护和保养，保证房屋设施完好。
如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担修复费用。
四、押金1. 乙方应按照原租赁合同约定支付押金。
押金用于保证乙方履行租赁合同义务。
2. 租赁期满，乙方如未违反租赁合同及本补充协议约定，甲方应在租赁期满之日起七日内将押金全额退还乙方。
3. 如乙方违反租赁合同及本补充协议约定，甲方有权在押金中扣除相应违约金及损失。
五、违约责任1. 甲乙双方如违反本补充协议约定，应承担违约责任，并支付相应违约金。
2. 如因乙方违约导致租赁合同提前终止，乙方应赔偿甲方由此造成的损失。
六、其他事项1. 本补充协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。
2. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 如因执行本补充协议发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房屋租赁补充协议范本(通用6篇)
房屋租赁补充协议范本（通用6篇）房屋租赁补充协议范本第1篇甲方(房主)：__________签名/盖章(红印)乙方(承租人)：__________签名/盖章乙方身份证号码：_______________________________________(需本人填写)一、甲方将____的房屋出租给乙方作为员工居住使用。
二、租期贰年，从20__年07月01日起到20__年06月30日为止。
三、月租金为人民币叁仟零伍拾元，乙方共现金支付(计大写玖仟壹佰伍拾元整)。
四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币陆仟壹佰元整(小写：￥6101元人民币)。
2、保证金支付方式：现金支付。
五、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关职责。
2、乙方居住在该出租房内的人员不得大声喧哗，乱扔垃圾，不得严重扰乱左邻右舍的居住。
如有投诉、报警等对甲方造成不良影响的，甲方可提前终止本合同，乙方承担相应职责。
3、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
如乙方措施不当造成的.所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。
并按违约处理。
4、乙方对租用房没有处理权，不能擅自合租、转租，员工合住最多不超12人，也不能改变其用途，否则属于违约。
如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;以上数据由乙方自行核对，自行填写。
租赁合同补充协议书6篇
租赁合同补充协议书6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了租赁合同，现就租赁合同的未尽事宜达成如下补充协议：一、协议背景及目的鉴于租赁合同的实际情况和需求，双方同意在原有租赁合同的基础上，通过友好协商，明确并补充相关条款，以确保双方权益得到合理保障，促进租赁合同的顺利履行。
二、协议范围及效力本协议作为租赁合同的补充，与租赁合同具有同等法律效力。
本协议未尽事宜，参照租赁合同相关条款执行。
三、租赁期限调整根据乙方需求，双方同意将租赁期限延长至____年____月____日。
租赁期限延长期间的租金、支付方式及其他相关条款按照原租赁合同执行。
四、租金调整及支付方式变更1. 双方同意自租赁期限延长之日起，租金调整为每月人民币________元整。
2. 乙方应于每月的第一日将租金支付至甲方指定账户。
如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。
2. 甲方应确保房屋的正常使用，并负责房屋的维修工作。
如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修复费用。
六、违约责任及解决方式1. 双方应严格遵守本协议及租赁合同的各项条款。
如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因履行本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他补充条款1. 乙方在租赁期内，如需对房屋进行装修或增设他物，应征得甲方同意。
装修费用及增设他物的权属和处置权按照双方约定执行。
2. 甲方应确保出租房屋的水、电、煤气、网络等基础设施的正常使用。
如因甲方原因导致基础设施无法正常使用，甲方应承担修复责任。
3. 租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。
租赁合同补充协议范本（6篇）
租赁合同补充协议范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于：甲乙双方于____年____月____日签订《门市租赁合同》（以下简称“租赁合同”）及《房地产租赁补充协议》（以下简称“补充协议”），甲方将坐落于市区街（路）号层门市/住宅租给乙方。
上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为____年____月____日起至____年____月____日止。
乙方因于____年____月____日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。
现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终止。
并付给甲方违约金____元人民币（小写：_____）。
二、返还剩余房款及押金方式：核算清乙方所有应缴费用，包括：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于____年____月____日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金____元人民币（小写：_____）。
三、乙方必须在____年____月____日前搬离该租赁房屋。
四、本协议效力本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。
甲方（出租人）：_____ 乙方（承租人）：_____ 法定（授权）代表：__________法定（授权）代表：__________ 签署日期：_____ 签署日期：_____租赁合同补充协议范本（二）一、预租有关事宜1_1甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____（币）____元（折合人民币____元）预收款。
预收款的用途为_____.1－2甲方预租的商品房的交付必须符合下列第_____种方案所列条款：（一）办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证；（二）商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用许可证》。
1－3甲、乙双方约定：1－4预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。
租赁合同补充协议范文7篇
租赁合同补充协议范文7篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订了一份租赁合同，现经双方友好协商，就原合同未尽事宜或需要调整的部分达成如下补充协议：一、协议背景甲乙双方对原租赁合同的履行情况进行了充分沟通和评估，为明确双方权益，经过友好协商，达成以下补充协议。
二、租赁期限调整经双方协商，对原租赁期限进行调整。
原租赁期限为_____年，现延长（或缩短）至_____年___月___日。
三、租金调整及支付方式1. 租金调整：根据市场变化及实际情况，原租金_____元/月，现调整为_____元/月。
2. 支付方式：租金支付方式由原来_____（如：季度支付）调整为_____（如：月支付）。
四、押金处理1. 押金金额：原租赁合同押金为_____元，现保持不变。
2. 返还方式：租赁期满或合同解除时，乙方按照合同约定返还房屋并结清相关费用后，甲方应在___个工作日内返还押金。
五、房屋维修及保养责任1. 甲方应确保租赁房屋的结构安全，承担房屋主体结构的维修责任。
2. 乙方承担日常使用和装修过程中因自身原因造成的房屋损坏的维修责任。
六、违约责任1. 若甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常居住使用，甲方应承担违约责任。
2. 若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金并解除租赁合同。
七、其他事项调整1. 双方同意对原合同中关于水电、物业等费用的约定进行调整，具体详见附件《费用清单》。
2. 关于租赁房屋的装修和添附物，双方同意按照本补充协议的约定执行。
3. 本补充协议未涉及的内容，按照原租赁合同执行。
八、争议解决方式本补充协议履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、补充协议生效及法律效力1. 本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本补充协议作为租赁合同的组成部分，与租赁合同具有同等法律效力。
租房续租补充协议书范本5篇
租房续租补充协议书范本5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了关于[租赁房屋地址]的租赁合同，现因乙方租赁期满需要续租，经双方友好协商，达成以下补充协议：一、协议背景双方同意，在原有租赁合同的基础上，对即将到期的租赁期限进行续租。
原租赁合同条款在双方继续履行的情况下仍然有效，并与本协议共同构成双方新的租赁约定。
二、续租期限1. 续租期限：自[原租赁合同到期日]起至[新的租赁到期日]止。
2. 租赁期满后，如双方均无异议，可再次协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方应按照[租金金额]的标准支付租金。
2. 支付方式：乙方应于每[支付周期]向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。
3. 甲方收到租金后应向乙方提供有效的收款凭证。
四、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，并遵守物业管理规定。
2. 租赁期内，如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担维修费用。
3. 甲方应保证房屋的结构安全，并定期对房屋进行维修保养。
五、押金1. 乙方应在签订本协议时支付押金[押金金额]。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在30日内退还押金。
3. 如乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应费用后，将剩余押金退还乙方。
六、合同解除与终止1. 双方可协商一致解除合同。
2. 如乙方逾期支付租金超过30日，甲方有权单方解除合同。
3. 租赁期内，如发生不可抗力导致房屋损坏无法继续使用，双方均有权解除合同。
4. 合同解除或终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。
七、违约责任1. 双方应遵守本协议约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。
2. 如因乙方违约导致合同解除，乙方除承担违约责任外，还应支付相当于一个月租金的违约金。
八、其他约定事项1. 双方可就租赁房屋的物业管理、水电费用等其他事宜另行签订补充协议。
房屋租赁合同续签补充协议7篇
房屋租赁合同续签补充协议7篇第1篇示例：房屋租赁合同续签补充协议为了保障双方的合法权益，特经双方协商一致，对原房屋租赁合同进行续签补充协议，具体事宜如下：一、租赁标的1. 房屋地址：______；2. 房屋性质：____________；3. 租赁用途：____________；4. 面积：______平方米；5. 租金：______元/月。
二、续签期限本续签补充协议延续原房屋租赁合同的租赁期限，自原租赁合同到期日起至_____年_____月_____日止。
三、租金调整根据市场价格调整原租金，自续签生效日起，租金调整为每月______元。
租金缴纳方式仍采取每月______日前转账至出租方指定账户的方式。
四、押金处理续签生效后，原押金将继续有效，返还办法不变。
五、其他约定1. 房屋用途不得违反国家相关法律法规，不得擅自改变用途；2. 租户有义务爱护房屋设施，如有损坏，应当及时赔偿；3. 出租方有权在确保租户知情的前提下，随时来检查房屋装修及使用情况。
4. 若续签期间发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，由双方提交当地有关部门进行协调处理。
六、补充协议的效力本续签补充协议自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。
双方签字盖章：【出租方（盖章）】【承租方（盖章）】日期：______年______月______日第2篇示例：房屋租赁合同续签补充协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方和乙方于（日期）签订了《房屋租赁合同》，现甲、乙双方愿意就原合同的续签事宜重新达成以下协议：一、房屋租赁期限1.原房屋租赁合同的租赁期限为（日期至日期），续签后租赁期限延长为（日期至日期）。
2.续租期内的租金标准为每月（金额）元，如有调整将提前十五天通知乙方。
3.续租期内的押金为（金额）元，乙方应在续签之日起三日内交付给甲方。
4.续租期内，如乙方承租房屋及设施有损坏或丢失，应扣除相应金额进行修复或补偿。
二、其他补充事项1.乙方在续签期内应按时足额支付房屋租金，并承担相关水电煤气等日常费用。
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补充协议
出租方（甲方）：
通信地址：
联系电话：
法定代表人：
承租方（乙方）：
通信地址：
联系电话：
法定代表人：
根据相关法律法规的规定及双方签订的《租赁合同》，经甲、乙双方友好协商，并达成一致意见，甲、乙双方共同订立了本补充协议。
第一条：甲方将其位于（以下称出租屋）出租给乙方（租赁范围见附图），出租屋建筑面积为。
第二条：乙方租用出租屋的期限为。
即从年月日至年月日止。
乙方承租甲方出租屋作用途，并保证在其经营及用途范围内合法经营。
第三条：1、在本协议生效之日，乙方应向甲方交纳租赁定金人民币元及交纳一个月租金，甲方在合同期满后（包括提前终止）及乙方没有违约的情况下，并在乙方返还甲方租赁物时，出租屋主体结构设施完好（属正常损耗外），同时结清应交纳的各项费用后，甲方将无息退还房屋租赁定金；如乙方违约导致甲方提前解除或终止合同，甲方有权没收租赁定金；
2、甲方在本协议生效之日，并在收到乙方的租赁定金及一个月租金后交付出租屋。
甲方仅按出租屋现有的场地、设施、设备状况提供予乙方使用，任何增加设施、设备均由乙方自行负责，并承担相关费用；
3、如乙方有转租、分租或承包等经营情况，须事先向甲方提出书面申请，在征得书面甲方同意的情况下，由转承租人、分租人、承包人等声明与乙方承担他所营业部分的连带
责任。
如本协议提前解除、终止或合同期满，乙方应自己撤场外，还应担保上述他营方及时撤场，否则甲方有权按本协议最后一年租金的双倍向乙方收取合同外占用期间的使用费。
如乙方或他营方不及时撤场，其留放于出租屋内的所有财产均视为放弃处理，且同意甲方强行拆除和搬迁。
第四条：租金及管理费的支付
1、租金按建筑面积计算，前两年租金以元/月/㎡计算，第三年起租金按7%逐年递增，但不包括乙方的日常水电费、物业本体维修基金（元/月/㎡）和物业管理费（元/月/㎡）。
乙方的水电费按实际计量计费。
乙方安装独立空调系统，该空调系统所产生的一切费用由乙方自行承担。
2、租金标准：
（1）免租期为两个月，从年月日至年月日止。
免租期内乙方需正常向甲方缴纳物业管理费、本体维修基金及水电费等。
（2）租金标准：
从第三年开始，在原来租金的基础上按7%的标准逐年递增。
即：
①年月日至年月日，每月人民币元；
②年月日至年月日，每月人民币元；
③年月日至年月日，每月人民币元；
④年月日至年月日，每月人民币元；
⑤年月日至年月日，每月人民币元；
⑥年月日至年月日，每月人民币元；
3、乙方应按上述约定于每月五日前向甲方支付当月租金，如乙方拖欠租金超过两个月（含两个月）或乙方所拖欠的水电费等其它费用累计等于或超过甲方应收的两个月租金金额，甲方有权向乙方追收欠款及所欠款项按每月千份之五计收滞纳金，并有权单方面终止租赁合同及本协议的履行。
4、在租赁期间，乙方如须开具正式租赁发票，则由此所产生的所有税金全部由乙方自行承担。
第五条：装修
1、乙方有权在出租场地内独立经营，自行负责装修，但乙方应向物业管理公司申请装修，装修方案（包括施工图纸）须经物业管理公司书面同意后，方可进行施工。
乙方在装修过程中必须严格遵守物业管理公司的有关装修管理规定。
在装修过程中的一切风险和责
任均由乙方自行承担，乙方不得擅自改动租赁物的地面、主体结构及相关的电路线等。
在合同有效期内，如因乙方的原因提前解除合同或合同期满后，甲方不补偿乙方任何装修费用。
2、乙方装修过程中，装修图纸须自行向消防部门报批，并根据消防部门批准的图纸进行施工，竣工使用前须经过消防部门验收合格后才能使用，报批材料、竣工证明及各竣工图纸须同时送物业管理公司备案。
乙方装修施工对原消防设施改动、移位必须聘请具有专业资质的施工单位负责施工。
改动或移位后，应保证整个消防系统的正常运行要求。
经营期间，乙方经营范围内如发生警报、消防故障等现象，乙方应在当天内给予及时维修处理，并提供经消防专业公司维修处理好的故障分析报告复印件，交物业管理公司存档。
每月提供该楼层系统月检记录，每年提供年终检查报告，并符合地方消防部门对美容保健等经营场所的消防年检规定。
3、乙方在装修过程中所安装的排水、排气通道必须按甲方指定的地点设置，并由乙方自行负责施工费用（包括隔油池施工），同时保证各项设施符合政府有关部门的要求，和保证不对产生渗漏水影响。
否则，相关责任由乙方自行处理解决。
4、根据乙方经营需要，甲方在大厦配电系统允许负荷范围内提供乙方用电需求，如乙方需增加用电量，在报请甲方同意后自行负责施工并承担其风险。
所有新增系统的用水用电，由乙方安装计量装置，费用由乙方自理，物业管理公司指定安装位置及安装地点。
第六条：物业管理
1、出租屋所在负责管理；乙方在进场施工前须与物业管理公司签订有关的管理协议。
2、乙方应于每月五日前向物业管理公司交纳日常的水电费、本体维修基金及物业管理费等。
3、大厦电梯系统、供电配电系统、消防等共用设备由物业管理公司进行日常运作及维护工作，乙方应配合管理。
4、物业管理公司只负责整栋大厦的外部保安、清洁工作，出租屋范围内的保安、清洁工作由乙方自行负责。
5、在乙方租赁范围内，乙方根据自身需要购买保险，所涉及的风险及费用由乙方自行负责。
第七条：违约责任
1、除上述各条款相应的违约责任外，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除租赁
合同及本协议的履行，且乙方应承担违约责任并赔偿甲方所有损失：
（1）由于乙方的行为致甲方被国家有关部门查处；
（2）乙方在有效的租赁期间擅自改变经营范围；
（3）由于乙方其它违法行为的原因，侵犯甲方的合法权益的。
2、乙方在使用租赁物业期间，保证依照有关的法律法规进行经营管理，不做违反法律、法规等的经营。
乙方保证租赁物消防方面的安全，并独立承担消防安全责任。
第八条：乙方的权利和义务
1、在有效租赁期间内，如因本出租屋产权转让，甲方保证受让人继续履行本合同。
2、甲方同意提供相应位置给乙方制作店面招牌，各相关手续由乙方自行向物业管理公司、政府各主管部门申请报批，施工图纸须经甲方批准。
3、甲方按现有场地移交，其他所有改造或新增加的设备、设施所需费用由乙方承担。
4、在合同生效之后，甲方可向乙方提供现有的相关证件，以便乙方向政府部门申领相关证件。
第九条：其它条款
1、甲、乙双方须对本协议合作条款保密，泄密一方应承担违约责任，并向对方赔偿所有的损失。
2、本协议履行期间，因乙方自己或乙方与第三人引起的纠纷，一切责任均由乙方自行承担。
如纠纷是由乙方所引起、乙方是主要责任人或是法律承担者而造成甲方损失，乙方应承担全部责任并向甲方赔偿所有的损失，并承担对方的全部损失。
3、合同期满后，乙方有意续租，续租条件另行约定，在同等条件下享有优先续租权，但须于合同期满前三个月向甲方提出书面申请，否则，本协议期满后自行终止。
乙方在本协议期满后五天内清退出场，并把租赁物完好返还给甲方，须经甲方验收后没任何异议，否则，乙方应承担赔偿责任。
如未按时退场，甲方有权扣留乙方出租房屋内的货物，如造成甲方损失。
乙方应承担全部责任并向甲方赔偿所有损失。
4、在本协议履行期间，如因不可抗力因素（如地震、台风、水灾、战争）及国家政策、法律、法规原因等（如禁止本合同经营方式）致使该出租屋不能正常经营或暂停营业连续八天以上，免除双方在该时期内相关责任，不可抗力事件消除后，合同双方应立即恢复对合同的履行；如上述因素导致出租屋无法继续营业，本协议即告终止，甲、乙双方互不承担责任。
5、附图作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
6、本协议作为租赁合同不可分割一部分，与租赁合同具有同等法律效力；如在履行本协议过程中与租赁合同发生冲突，即以本协议为准。
第十条：本协议一式肆份，经甲、乙双方签字、盖章后生效，甲方执贰份，乙方执壹份，租赁机关执壹份，具有同等法律效力。
独立条款：本合同系双方真实意愿的反映，双方均放弃因合同效力问题向对方提出异议的权利，双方均以合同条款作为处理争议的唯一依据。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
代理人：代理人：
年月日年月日
签约地点：。