工程总包、分包施工界面划分

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工程总包、分包施工界面划分

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南昌紫金城四期住宅项目施工总承包招标文件
工程总分包施工界面
附件一
序号工程名称总承包商总承包商负责完成下列工作： 1.井道及机房土建及通风施工,机房电源和照明/插座系统施工；井道照明、插座线管的预埋及穿带丝；结构洞口预留（安装电梯用脚手架由专业分包负责）； 2.预留及封堵；插座预留到距地坑1.4米高； 3.门洞口硬性安全防护栏(不低于1.4米)及安全警示标志、电梯门洞口的挡水、井道基坑防水、排水及防护墩的施工、门洞及其它洞口收口； 4.井道脚手架、井道予埋件、承重樑及吊环施工，接地扁钢预留到井道底坑； 5.电梯的电源电缆由电力柜敷设到电梯控制柜（在顶层）要考虑由电力专业单位完成，在总包招标前确认。提供电梯底坑集水井水泵的电源； 6.机房接地汇流排施工 7.与电梯有关的强、弱电线管（含变更、洽商引起的增加、改动等）的暗埋、穿带丝施工由总承包商完成，包括装饰面层恢复； 8．配合调试。指定分包商独立承包商备注
施工单位塞缝完成，监理检查，书面移交。
14. 防火门
总承包商负责门洞收口、塞缝，提供标控制线、平面指定供应商负责防火门供应、安装及相应消控制线。防验收保温指定分包商负责保温层、抗裂砂浆层及外装饰线条等全部保温工程（含外墙铁艺装总承包商负责二次结构及外墙抹灰工程（抹灰墙面达饰等外装装饰件安装后外墙结构或二次结构到中级抹灰标准；提供满足保温施工的脚手架）上的保温切口的塞缝和修补工作)，抗裂砂浆完成面满足涂料施工要求。对涂料饰面和砖饰面工艺不同涂料指定分包商负责外墙涂料的供应及施工（含外墙铁艺装饰等外装装饰件安装后外墙结构或二次结构上的保温切口处的涂料修补工作)
供电承包商负责完成下列工作： 1.高低压柜，变压器，派接箱，高低压电缆桥架，母线等施工； 2.系统实验验收； 3.组织供电局装表、发电； 4.派接柜及以上强电设施施工;

总包分包工程界面划分一览表

4、提供照明、用水和用电接驳；
5、提供现场临时厕所供其他单位使用；
6、提供施工期间及调试阶段水电供应。
总包、分包工程界面划分一览表(示例 )
序号
项目名称
分包单位
土方及地基处理工程施工配合
总包单位
1、土方工程：以基础垫层底标高以上100mm为界（不考虑筏板、主楼筏板、电梯坑、集水坑、独立柱基等基底较低的
特殊位置），此标高以下的桩间土、人工捡底及外运等所有需要挖除的土方属于总包单位的施工范围。马道挖运、土
3.3通讯接入工程由通讯运营商自行完成，涉及总平内预留管道由市政施工单位完成，涉及接入穿地下室外墙、穿楼
板预留部分预留由总包单位完成。
3.8雨污水工程暂定以建筑物第一个检查井为界，检查井（含检查井）外由市政单位完成，检查井以内由总包完成，
涉及接入穿地下室外墙、穿楼板预留部分预留由总包单位完成，接口部分由总包单位封堵做好标记，并通过测试验收
土建总包负责燃气管线入楼穿墙防水套管（穿窗井处为通长套管）、穿地下室和厨房地面等的结构预留洞，负责燃气套管外封堵和防水。
1、施工图中所有弱电系统（不含消防系统）归弱电分包单位施工；
2、按图纸完成弱电设备机房装修及机电预留，按图纸预留弱电线槽过墙、过柱的结构洞及收口；
3、按图纸预留弱电系统进、出户管，并穿钢丝；
4、为该工程承包商的进场施工提供相应照管。
6
弱电工程
保安监控、楼宇自控、停车场管理系统等弱电系统的供货、安装、调试及售后服务
5、提供机房、管井等机房机电预留、防雷接地等，不包括静电地板、吊顶、照明等此项工作由弱电公司完成。 6、总包单位对整个弱电系统调试提供必要的协助。 7、弱电施工单位进场前的预留预埋。
设计、安装、施工

建筑工程总承包与分包界面划分大全(4种)

建筑工程总承包与分包界面划分大全（共4份不同工种界面划分方式）1 承包人自行施工工程与专业分包工程施工界面划分1、由承包人完成的分部分项工程具体工作范围界定承包人的施工范围在工程实施过程中，发包人可根据现场实际情况进行适当调整，并按照承包人的中标预算价相应进行费用的调整。

1.1 建筑、装饰工程1.1.1 土方工程包括人工清槽及肥槽回填、房心回填、地库顶部回填土工程（含回填土土源）。

1.1.2 二次结构（含轻质隔墙）砌筑工程属承包人工作范围，由承包人按设计图纸要求完成。

专业分包工程的预埋件属承包人的工作范围，由承包人按图纸设计要求预埋。

1.1.3 钢筋混凝土工程属承包人工作范围，由承包人按设计图纸要求完成，其中混凝土按预拌混凝土计入。

专业分包工程的预埋件属承包人的工作范围，由承包人按图纸设计要求预埋。

1.1.4 屋面及防水工程屋面属承包人工作范围，防水工程包括地下室、屋面、厨卫间防水等，由承包人按设计图纸要求完成。

1.1.5 室内（含地下室等）装修工程所有二次结构砌筑的表面抹灰、墙面及地面粗装修工程、所有管井、强弱电间、设备用房的装修、室内防水按设计图纸要求完成，配置普通灯具，均由承包人按设计图纸要求完成。

具体施工部位按照发包人提供的装修标准或图纸执行。

1.1.6 外墙装修（含外保温等）工程所有外墙面装修均属承包人工作范围，由承包人按图纸要求完成。

1.1.7 公共区域精装修工程公共区域精装修工程属于暂估项目。

1.1.8 门窗工程门窗工程属于暂估项目，门窗后塞口由承包人负责施工,其费用已包含在总包服务费中。

1.1.9 其它零星工程均属承包人工作范围，由承包人按图纸要求完成。

1.1.10 工程水电费工程水电费由承包人统一计取和支付（包括所有专业分包人、供应商等所使用的水电费）。

总承包单位应该为专业分包人提供按分包合同中约定临时用电的接驳点。

1.2 给排水工程1.2.1 包括冷水给水、热水给水、废水（中水源水）、压力排水、污水排水、雨水工程施工安装；生活水箱（包括洁水设备）、泵及生活给水变频装置成套设备安装；消防水箱、水池等用水设备如为发包人分包工程，承包人必须将水管接至水箱、水池等用水设备，此过程中阀门、控制器等均已包括在承包范围之内。

总承包工程与专业分包工程工作界面划分

承包人承包工程与发包人专业分包工程工作界面划分一、总承包与弱电、消防、供配电分包的界面划分（1）室内部分，弱电、消防穿线管预留预埋，穿引线由总承包施工；弱电穿线、弱电桥架与消防桥架及设备安装及其调试由弱电及消防施工单位施工；（2）住宅电气部分，以电表箱出线端为界，出线端后的工程由总包单位完成（户内配电箱以后仅完成配管、穿引线即可）；地下室电气部分，完成施工图设计的全部管线、孔洞及路由预留预埋。

配电室低压出线柜至各系统的明配管线及桥架敷设由专业分包单位完成；地下室消防部分，（含消防电气系统及消防水系统）由总包单位完成施工图设计的全部管线、孔洞及路由（桥架除外）预留预埋；地下室压力排水部分，以水泵控制箱进线端为界，进线端以后工程由总包单位完成水系统与电系统施工。

（3）消防系统补水箱给水管由总承包完成，其余部分由消防分包单位施工。

（4）弱电、消防系统设备人防工程、通风系统设备（含发电机、水箱、正压风机、滤毒室及相关人防工程落地设备等）必须（要）的混凝土基础由总承包完成。

（5）除总承包施工范围的防雷接地系统由自己完成外，其余机房接地系统（如配电房、弱电机房、消防控制室机房、幕墙等）施工至等电位箱（含等电位箱）和接点扁铁（钢板），各设备接地由各分包完成。

（6）除分包桥架内的防火封堵或人防工程（如有）防爆波电缆井封堵及人防封堵由各分包各自完成外，其余外部（套管）水泥封堵（如桥架洞口、风管洞口等）均由总包完成二、总承包和通排风分包的界面划分（1）通排风管道穿墙、板或梁的孔洞由总承包施工。

（2）通排风的电源、接线及电源柜（含设备自带供电设备）由总承包施工。

（3）通排风的管道系统、保温、设备安装及调试由分包单位施工。

（4）通排风设备必须（要）的混凝土基础由总承包完成。

（5）除分包桥架内的防火封堵或封堵由各分包各自完成外，其余外部（套管）水泥封堵（如管道洞口、风管洞口等）均由总承包完成。

三、总承包与公共部位装修分包施工的界面划分（1）地面、顶面预留孔、洞或槽（安装管线完成后的孔、洞）吊洞由总承包单位施工完成（精装修自身工作范围内部分除外）。

建设工程各专业工程界面划分

天马相城合约结算界面操作引导为理顺并完美天马相城总包单位、分包单位、外配单位合约界面关系，总结及梳理合约在执行过程中的改动与调整，清楚关结合约的界面区分，减少结算界面争议，保证有关结算节点目标的顺利实现。

在项目合约实质操作基础上，整理编制达成本操作引导。

一、总包合约界面管理：（一）、总包单位合约界面：设计图纸范围内除发包人专业分包项目以外的所有工程（包含建筑、安装、装饰）内容的施工及发包人专业分包项目的总承担保理。

1、建筑工程：人工配合机械清槽并达到垫层施工条件；基础与主体的建筑工程施工（含构造工程、砌筑工程、防水工程、室内与公共建筑部位装饰装饰工程等）；单元进口及楼座周边台阶与坡道；室出门主楼第一个检查井至化粪池部分（含检查井、化粪池污水管道）；室出门主楼至第一个检查井（不含检查井）雨水管道；室外基坑回填；换热站土建；水泵房土建；配电室土建（不含配电室内配电柜基础（含接地）、电缆沟、地面、地面回填）工程等。

车库顶板做完防水保护层（含排水渠）。

2、安装工程：强电工程：住所户表强电工程：自地下一层或一层集中装表箱出口至竖井内上下行线缆及有关配电设备由总包负责施工。

住所公用强电工程：自配电室低压出线计量装置（不含计量装置）处至单元公用配电、消防、电梯、泵站等公用部分低压出线及有关低压配电设备由总包施工公建及配套强电工程：自配电室低压柜出线计量装置（不含计量装置）处至车库、小学、物业、商业及配套用房低压出线及有关低压配电设备由总包施工。

室外强电工程：自配电室低压柜出线计量装置（不含计量装置）处至室外市政、景观绿化配电箱低压电缆由总包施工。

配电室工程：配电室内强弱电工程中预埋、预留、桥架等，通风工程及其配电均由总包施工。

随主体构造施工的洞口（含套管)预留预埋、套管封堵均属于总包施工范围。

弱电工程：电话与宽带：建设单位组织专业分包，但主体建筑内所有管道预留、预埋（含预埋箱体）、桥架、空白面板均属于总包施工范围。

工程总分包工程工作界面划分(商业)

序项号
三消防工程
子项
风系统
施工范围
防排烟系统管道设备安装、调试等
实施单位
空调安装单位设备厂家
界面划分
消防与空调合用风系统处，空调单位施工至图纸所示消防风机进排风口前风阀处。配合消防安装单位进行设备安装、单体及系统联动调试等。气体灭火系统，包括管道、气瓶、喷头及控制系统的安装、调试、维护等。总包提供加工场地、库房、施工用水、用电，完成预留预埋及补孔、补烂工作。火灾自动报警联动系统施工，从动力箱（柜）出线开始至末端设备（包括管线、配电箱、控制箱、联动报警主机、消防弱电桥架、按钮、感烟、感温探测器）的安装、调试、维护。防火卷帘门系统可由甲方指定分包（防火卷帘门的输入输出控制模块接线由消防施工单位完成），卷帘门电源由卷帘门安装单位从附近总包装配电箱（柜）施工至每个卷帘门控制箱（含控制箱进线端连接）。防火卷帘门的联动调试由消防施工单位和防火卷帘门施工单位共同配合完成电系统施工从专用动力箱（柜）出线开始至末端设备，及设备单体、联动调试等。总包提供加工场地、库房、施工用水、用电、配合空调正式用电接电等的相关工作，完成预留预埋及补孔、补烂工作。配合设备桥架或管线穿越隔墙或吊顶处开孔开洞、收边收口等。完成空调安装单位预留BA控制接口后端的施工，并配合空调安装单位进行系统调试等。配合空调安装单位进行设备安装、单体及系统联动调试等。水系统施工从总包提供的给水点（包括锅炉提供的热水供回点）处开始至所有空调相关设备及末端（含冷却塔、膨胀水箱）的配管、安装、试验等。空调排水系统由空调设备接至图纸确定排水点处。
序主项号
五智能化工程
子项
停车场管理强电系统电梯安装
防报警、周界防范与电子巡更、小区背景总承包工程与指定分包工程、直接承包工程工作界面划分（商业）音乐、停车场管理等系统。包括施工图纸及设计的深化、优化智能化单位配置、施工、技术服务、设备材料、安装施工范围实施单位界面划分调试、维护、对发包人指定的操作维护人员的操作维护指导和停车场管理；包括车道道闸、出入口管理亭、刷卡收费系统、管理软件等设施设备安培训装、调试、维护及系统的线槽、导管、导线的预留预埋、敷设等。智能化用电设备至总包配电箱（柜）段电源敷设由智能化设备安装单位负责电梯“三方通话”由智能化安装单位从弱电控制至屋顶机房的管线敷设（设备安装由电梯单位安装及调试） BA空调控制系统设备安装、接线、测试调试等，包括施工图纸及设计的深化、优化配置、施工、技术服务、设备材料、安装调试、维护、对发包人指定的操作维护人员的操作维护指导和培训智能化单位智能化用电设备至总包配电箱（柜）段电源敷设由智能化设备安装单位负责。BA系统与空调系统配合调试，阀体及执行器由空调单位施工，智能化从设备或控制箱预留接线接口处施工至控制中心，空调单位配合进行系统或单机调试工作。电动阀阀体及执行器由空调施工单位安装，为智能化单位提供弱点控制接口，并配合完成单体及系统联动调试配合智能化单位进行控制设备安装的开口开洞、收边收口等。配合智能化单位及空调单位进行设备安装、单体及系统联动调试等。给水系统施工从专用给水点开始至用水末端；包括管沟、管道、阀门、水泵、水景喷头、阀门井砌筑等的安装、试压、调试等。总包提供加工场地、库房、施工用水、用电、配合正式给水点接口等。园区照明配电系统施工从专用配电箱（柜）出线开始施工至园林配电设备。包括管线预埋安装，灯具、开关插座、配电箱、控制箱等的安装、调试、维护等。 1、主体出来的第一个雨水及污水井及以后的排水管网施工，接入市政主干管网；包括管沟开挖、管道安装、排水井开挖砌筑等。 2、室外强弱电管网土方开挖、管道安装、土方回填、检查井的砌筑

建筑工程总承包与分包界面划分大全(4种)

建筑工程总承包与分包界面划分大全(4种)建筑工程在进行施工前，需要将建筑工程界面分为总承包和分包。

总承包是指在建筑工程过程中承担全面责任的公司，而分包则是由总承包公司将某些工程部分或专业分包给其他专业公司。

本文将详细介绍建筑工程总承包和分包界面的四种划分方式。

方式一：建筑工程总承包与分包界面的物理划分建筑工程总承包与分包界面的物理划分是一种常用的划分方式。

在这种划分方式中，建筑工程的总承包部分和分包部分物理上是分开的。

总承包公司与分包公司之间的协作和沟通主要通过文件传递或电话联系来完成。

这种方式的优点是结构清晰，责任明确。

总承包公司和分包公司各自有自己的工作范围，互不干扰，便于工作的推进和安排。

但缺点是沟通不太方便，容易产生沟通瓶颈和协调问题。

方式二：建筑工程总承包与分包界面的虚拟划分建筑工程总承包与分包界面的虚拟划分是一种基于互联网的划分方式。

总承包公司和分包公司将各自的工作放入互联网上，并在上面进行交流与协作。

这种方式不存在物理上的界面分隔，因而也被称为“无界面分隔”。

这种方式的优点是沟通方便，减少了时间和成本消耗。

同时，信息共享和交流也变得更加迅速和高效。

缺点是缺乏实物引导和有效控制，容易造成混乱和失控。

方式三：建筑工程总承包与分包界面的逻辑划分建筑工程总承包与分包界面的逻辑划分是一种更加复杂的划分方式。

总承包公司和分包公司之间建立一个虚拟的交互系统，并通过这个系统进行工作的分配和沟通。

这种方式的优点在于能够充分利用每个公司的优势，互补合作，但缺点也很明显，需要建立一个复杂的信息交互系统，投入较大，维护难度较高。

方式四：建筑工程总承包与分包界面的人性化划分建筑工程总承包与分包界面的人性化划分是一种以人为中心的划分方式。

在这种方式中，总承包公司和分包公司之间存在着良好的合作关系和沟通渠道。

这种方式的优点在于人与人之间的沟通更加直接，合作更加紧密。

缺点是需要双方都有较高的沟通技巧和协调能力，否则可能会产生误解和动摇合作基础。

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若GRC板的装饰要求较高，也可单独工程分包
9.
室外工程
由总承包商完成小区散水结构及面层（涂料除外）回填土到景观初始面标高。雨污水工程。区内沥青道路其余室外景观工程由景观承包商完成。。 1)供应及安装护窗栏杆、楼梯临时栏杆均由专业分包负责，总包负责配合、照管、协调工作； 2) 配合、协调及照管人防门分包单位、栏杆分包单位； 3）总承包商负责预留、预埋及栏杆安装后外墙结构或二次结构上切口的塞缝和修补工作； 4) 入户门安装工程：总承包商负责提供可供安装的铁艺指定分包商负责铁艺栏杆供应及安装结构洞口，及门洞砂浆后塞和门边结构内外洞口修补及收口工作； 5）防火门安装：总承包商负责门洞收口、塞缝，提供标控制线、平面控制线； 6）信报箱制安：总承包商负责门洞收口、塞缝； 7）有线电视：总包方预埋管道及带丝； 8）电话、宽带：总包方预埋管道及带丝。入户门指定分包商负责入户门供应及安装（含内外打胶及发泡剂塞缝工作）
考虑单体内的智能化设计有建筑设计院完成
总承包商完成表箱后室内供电工程，用户配电箱甲室内、外电力工供，元器件集采。电表箱若无强制要求，则甲指乙供程。所有穿墙预埋管1.5米，洞口的封堵
完成单元内电表箱前及电表工程。电力施工单位负责小区电力管井施工，并负责与总包预留的出楼管、大市政外线接驳
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2.
主体工程
1）地下室底板及结构工程，上盖主体结构工程；； 2）后浇带、设备基础和其他混凝土构件； 3）预埋工程（含各种预埋件、预埋套管、预埋线管） 4）人防工程（含人防预埋）； 5）配合、协调及照管防水分包单位施工。
3.
室内回填及室外由总承包商完成小区散水的结构及面层（涂料除外）工程回填土到景观初始面标高。 1）依据设计图纸进行深化图（固化图）绘制工作并提交监理、业主认可后，按照深化图（固化图）进行二次结构及砌筑砌体工程； 2）室内小型砌筑工程、包括地沟、明沟、烟道、风道等； 3）楼梯。 1）屋面工程包括但不限于找平层、保温层、保护层屋面工程及面层；垂直面防水槽预留及防水完成后压槽。 2）屋面饰面及细部装饰做法。 1）粗装修工程；室内粗装修 2）消防楼梯、设备房等装修至面层； 3）厨房、卫生间、外墙防水工程样板房、会所精装修户内精装修入户大堂精装修专业装修公司完成局部二次土建改造及安装类精装修专业装修公司完成局部二次土建改造及安装类精装修
供电承包商负责完成下列工作： 1.高低压柜，变压器，派接箱，高低压电缆桥架，母线等施工； 2.系统实验验收； 3.组织供电局装表、发电； 4.派接柜及以上强电设施施工;
低压设备、配电箱等设备若地区无垄断限制，可由甲购，总包或者该强电单位安装。
21.
弱电工程
总承包商负责完成下列工作： 1）室外进户井到室内分户箱的管道预埋。 2）分户箱到终端的线管、盒预埋。 3）弱电设备的电源到位。 4）配合调试；
18. 信报箱制安
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工程总分包施工界面
附件一
序号工程名称总承包商指定分包商独立承包商备注
19.
消防工程
总承包商负责下列工作： 1.消防设施、设备、管道、风管洞口预留（含套管）及各种封堵； 2.所有建筑物内暗埋管道。 3.与消防设施、设备基础有关的土建施工及预埋件安装由总承包商完成； 4.由于变更、洽商等引起的需暗埋施工的管线增加或改动，由总承包商完成埋设、穿带丝和装饰面的恢复工作； 5.配合调试；
景观承包商负责完成下列工作： 1.负责根据建设单位指令回填种植土至室外设计标高或指定标高，并对总承包商或其他分包商回填土方的密实度进行复核，以确保景观工程在其上所做的构筑物机构稳定。 2.负责对总承包商或其他分包商回填土方的找坡、造型。 3.负责首层开敞式阳台、入户户型梯步、入户道路、天桥、入户外廊、下沉花园楼梯、地坪的地面装饰面层供应及安装，栏杆由其他指定承包商负责。 4.负责围墙的砌筑、抹灰、文化石装饰面层（涂料由指定分包商负责）以及周界安防系统的预留预埋管线安装。 5.其他所有景观工程，包括但不限于软景、硬景、水景、室外游泳池、小区围墙、喷泉、雕塑、小品、景观灯具等 6、景观照明电源自楼内配电箱预留回路接驳，景观照明出墙管接驳 7、敷设室外照明管道、线缆及室外景观配电箱安装，景观灯具安装 8、景观照明系统调试
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工程总分包施工界面
附Байду номын сангаас一
序号工程名称总承包商指定分包商独立承包商备注
1.
1）场地整体土方工程、单体开挖带来的土方、土方精挖及降水、排水、围护； 2) 管桩桩芯空孔清理及砼浇注（含钢筋及垫板）、实际桩顶至设计标高截桩；基础工程、土方 3）基坑支护、降水、基坑单体土方精挖外运及基坑内排水； 4）防水保护层及除防水层外的其它基础工程； 5）总承包商完成防水导墙及抹灰。
弱电承包商负责完成下列工作： 1.弱电系统深化设计（包含可视对讲、安防、背景音乐、车辆管理系统等）。 2.整个弱电系统（包含可视对讲、安防、背景音乐、车库管理系统等）穿线、设备安装、调试； 3.中控室防静电地板安装，空调安装（甲方认质认价总包配合） 4.户内弱电箱的元器件安装，户内可视对讲、安防（包括燃气探头、红外幕帘、双鉴、感烟感温探头（可以考虑留个口，不建议甲方安装）、语音数据布线、设备、面板安装。 5.门禁的电控锁由单元门的供货商供货安装，配合弱电承包商调试（在单元门定标之前，需要协调智能化兼容）
4.
5. 6. 7.
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工程总分包施工界面
附件一
序号工程名称总承包商指定分包商独立承包商备注
8.
外装
其中保温层、涂料（含施工）、栏杆（含铁艺）、百页、木艺外均由分包商完成，面砖文化石总包施工含粘贴剂勾缝按工程量净量计算（面砖文化石材料甲供，损耗总包投标时申报，超额损耗总包承担）
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工程总分包施工界面
附件一
序号工程名称总承包商总承包商负责完成下列工作： 1.井道及机房土建及通风施工,机房电源和照明/插座系统施工；井道照明、插座线管的预埋及穿带丝；结构洞口预留（安装电梯用脚手架由专业分包负责）； 2.预留及封堵；插座预留到距地坑1.4米高； 3.门洞口硬性安全防护栏(不低于1.4米)及安全警示标志、电梯门洞口的挡水、井道基坑防水、排水及防护墩的施工、门洞及其它洞口收口； 4.井道脚手架、井道予埋件、承重樑及吊环施工，接地扁钢预留到井道底坑； 5.电梯的电源电缆由电力柜敷设到电梯控制柜（在顶层）要考虑由电力专业单位完成，在总包招标前确认。提供电梯底坑集水井水泵的电源； 6.机房接地汇流排施工 7.与电梯有关的强、弱电线管（含变更、洽商引起的增加、改动等）的暗埋、穿带丝施工由总承包商完成，包括装饰面层恢复； 8．配合调试。指定分包商独立承包商备注
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工程总分包施工界面
附件一
序号工程名称总承包商总承包商将所有楼及地库的弱电出楼管预埋好并出外墙1.5米，洞口的封堵总承包商负责完成下列工作： 1.总承包商完成所有给水系统的表后工程，并完成相应的预埋，配合并完成系统调试。表前及水表及表箱，由自来水承包单位完成。 2.空气源热泵给水管线的施工；总承包商负责室内各种管道及洞口的预留预埋，及收口封堵洞。 1）室内所有雨水系统、污水系统、排水系统至楼外第一个检查井； 2）住宅部分：给水系统（含水泵房）及各栋楼自来水市政总水表后给水至各楼层管井，由管井至每户厨房、卫生间用水点的管、阀门等安装，孔洞封堵均由总包负责； 3）公建部分：室外水表以后至各用水末端的水管、阀门等； 4）上述系统的穿墙、穿板的套管及套管与管之间的封闭； 5）给排水设备的安装、调试。（雨水提升泵、污水提升器、空气源热水器等）； 6）消防水系统的预留预埋； 7）负责与单体挡土墙外总包甩口管道的接驳及下游小区红线内全部雨水工程的供应及安装。沥青道路：负责小区车行道路从基层处理到道路面层的全部施工（包含道路范围内所有专业井壁调整标高及修补工作），并负责对回填土方的密实度进行复核，以确保达到道路施工要求。指定分包商独立承包商弱电管道施工单位负责小区电力管井施工，并负责与总包预留的出楼管、大市政外线接口接驳。自来水承包商负责完成下列工作：负责总包范围以外的红线内所有自来水工程的供应及安装，完成系统调试，封堵。与大市政自来水管接驳；备注
施工单位塞缝完成，监理检查，书面移交。
14. 防火门
总承包商负责门洞收口、塞缝，提供标控制线、平面指定供应商负责防火门供应、安装及相应消控制线。防验收保温指定分包商负责保温层、抗裂砂浆层及外装饰线条等全部保温工程（含外墙铁艺装总承包商负责二次结构及外墙抹灰工程（抹灰墙面达饰等外装装饰件安装后外墙结构或二次结构到中级抹灰标准；提供满足保温施工的脚手架）上的保温切口的塞缝和修补工作)，抗裂砂浆完成面满足涂料施工要求。对涂料饰面和砖饰面工艺不同涂料指定分包商负责外墙涂料的供应及施工（含外墙铁艺装饰等外装装饰件安装后外墙结构或二次结构上的保温切口处的涂料修补工作)
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南昌紫金城四期住宅项目施工总承包招标文件
工程总分包施工界面
附件一
序号工程名称总承包商指定分包商独立承包商备注
20. 强电工程
总承包商负责完成下列工作： 1.配电室、夹层和派接室的土建工程，墙板洞口预留 (含套管)及封堵，结构预埋；人孔盖板、爬梯安装 2.派接室，配电室和夹层排烟及通风； 3.派接室、配电室和夹层插座、照明及小动力配电； 4.进出外墙的所有电缆套管；出外墙1.5米 5.接地网系统及接地点； 6.派接柜(不含派接柜)以下所有强电设施的施工. 7.户表箱的安装(不含装表)，配合供电局装电表，电表数据采集线缆敷设、抄表器、采集器箱安装 8.配合调试；

工程总包、分包施工界面划分