(完整版)分布式光伏屋顶租赁协议
居民屋顶分布式光伏发电项目租赁合同5篇
居民屋顶分布式光伏发电项目租赁合同5篇篇1甲方（业主）：____________________身份证号：________________________联系方式：________________________地址：____________________________乙方（光伏发电项目开发商）：________统一社会信用代码：__________________联系方式：________________________地址：____________________________鉴于甲方同意将其屋顶租赁给乙方用于建设分布式光伏发电项目，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
一、租赁屋顶的描述1.1 甲方同意将其位于________________的屋顶（以下简称“租赁屋顶”）出租给乙方，用于建设分布式光伏发电项目。
租赁屋顶的具体尺寸和位置详见附件。
二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将租赁屋顶完整地交还甲方。
三、租金及支付方式3.1 乙方应向甲方支付的租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，双方约定采用______方式支付。
3.2 若采用分期支付方式，则乙方应按以下方式支付租金：每______个月支付一次租金，每次支付人民币______元。
第一次租金支付时间为本合同签署后的____天内，以后每次支付时间为前一个租金支付周期结束前的____天内。
3.3 如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为未支付租金的____%。
四、项目建设和运营4.1 乙方负责在租赁屋顶上建设分布式光伏发电项目的全部投资和建设风险。
4.2 乙方应确保项目的安全稳定运行，并承担因项目建设、运营造成的全部损失和风险。
(完整版)分布式光伏屋顶租赁完整协议.doc
(完整版)分布式光伏屋顶租赁协议第一章：总则第一条：协议目的为了推进分布式光伏发电项目，充分发挥屋顶资源的利用，保护环境、节约能源，促进可再生能源的利用和经济发展，制定本《分布式光伏屋顶租赁协议》（简称“本协议”）。
第二条：协议背景分布式光伏发电作为一种新型的能源发展模式，具有环保、绿色、可持续发展等诸多优势。
为了推广分布式光伏发电项目，租赁屋顶用于光伏发电成为一种有效的方式。
本协议旨在明确租赁双方的权利义务，规范分布式光伏屋顶租赁事务。
第三条：协议适用范围本协议适用于屋顶光伏项目的租赁事务，包括租赁双方的权益、履约义务等内容，为确保分布式光伏屋顶租赁的顺利实施提供依据。
第二章：租赁方案第四条：租赁用途光伏屋顶将用于分布式光伏发电项目。
租赁方应按照相关法规要求进行发电及并网操作。
第五条：租赁期限本次租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。
租赁期间不能私自拆除光伏设备或影响发电效果。
第六条：租赁费用及支付方式1.租赁费用为每年[租赁费用]元（大写：__[租赁费用大写]__）。
租赁费用每年向出租方支付一次，具体支付方式双方另行协商确定。
2.出租方享有调整租赁费用的权利，在协商一致的情况下，双方可对租赁费用进行调整。
第七条：屋顶维护1.出租方应确保屋顶的结构和材料能够承受光伏设备的重量并具备安装光伏设备的条件。
2.租赁期间，出租方有义务对屋顶进行定期维护，确保光伏设备的正常运行。
如出租方无法承担维护责任，应及时通知租赁方，由租赁方委托第三方进行维护。
第三章：权利义务第八条：租赁方义务1.租赁方应按照相关法律法规和协议约定，合理、准确、安全地进行光伏发电。
2.租赁方应按照规定支付租赁费用，确保按时足额支付。
第九条：出租方义务1.出租方应提供符合要求的屋顶用于分布式光伏发电。
屋顶的结构和材料应符合安全要求，能够承受光伏设备的重量。
2.出租方应负责定期维护屋顶，确保光伏设备的安全运行。
3.出租方应与租赁方密切合作，共同解决租赁期间出现的问题，确保光伏发电项目的正常运行。
光伏发电屋顶租赁合同（精选6篇）
光伏发电屋顶租赁合同（精选6篇）光伏发电屋顶篇1甲方：乙方：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，为明确甲、乙双方的权利、义务，经双方在平等、自愿的基础上，就分布式太阳能光伏并网发电站项目”合作事宜协商，签订本协议。
20 年，乙方租赁甲方屋顶万平方米建设分布式太阳能光伏并网发电站项目”(以下简称“项目”)为使项目尽快完工和顺利通过验收，甲、乙双方经友好协商，达成如下一致条款：一、项目建设所需资金：由乙方自筹解决。
二、由乙方负责项目融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益、处置，项目产权归乙方所有。
三、屋顶租赁：经协商，乙方租用甲方屋顶建设项目，采用分块发电，电站所产生的电能以用户侧并网，供甲方优先使用，甲方按照市场工业用电价格月结算费用、余电上网模式。
租赁期限为20xx年，自20xx年10月1日起，至2034年9月30日。
租赁满20xx年后，光伏电站归甲方所有，其节能效益全部由甲方受益，具体操作如下：1、甲方固定租赁费用：自光伏电站验收投入运行之日起20xx年内，按照1元/平方/月×实际租赁面积，每月一结算。
2、乙方发电收益计算公式为：电价×光伏电站发电甲方用量-固定租赁费+光伏余电上网电价×余电上网电量，甲方用电电价按照当地电网工业用电峰段价格确定。
四、各方责任：1、甲方责任：(1)、积极配合乙方完成项目验收所需工作;(2)、保证优先使用项目运行后所发电力，按月支付电费给乙方;(3)、在项目建设和电站运营过程中，为加快项目进度，提高效率，全力配合乙方工作，提供便利;(4)、在项目运行期内，确保电站不被人为破坏、受损或盗窃。
如果上述情况发生，将承担维修职责或费用;(5)、全面配合乙方申请国家各级政府的政策支持。
2、乙方责任：(1)、负责项目建设所需资金的筹集;(2)、负责项目设计、施工、验收和维护;(3)、每月根据甲方所支付的电费，开具普通发票给甲方;(4)、屋面电站维护以及因屋面电站原因导致的建筑物屋面防水维护：在产权转移前(1-20xx年)由乙方负责并承担相关费用;产权转移后(20xx年后)由甲方负责并承担相关费用。
居民屋顶分布式光伏发项目电租赁合同6篇
居民屋顶分布式光伏发项目电租赁合同6篇篇1甲方（光伏发电项目方）：___________乙方（电力消费方）：___________鉴于甲方在乙方屋顶安装分布式光伏发电系统，经双方友好协商，就电力的租赁事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在分布式光伏发电项目中的权利和义务，确保双方利益得到合法保护。
二、合同内容1. 租赁范围甲方在乙方屋顶安装分布式光伏发电系统，并生产和传输电力。
乙方同意接受甲方在屋顶安装光伏设备，并租赁甲方生产的电力。
2. 租赁期限本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。
3. 租金及支付方式（1）租金计算方式：按照甲方实际生产的电力度数乘以约定的电价计算。
具体电价根据市场情况及双方协商确定。
（2）支付方式：乙方应于每月的______日，向甲方支付上个月的电费。
如遇节假日，支付日期相应顺延。
4. 设备维护与管理（1）甲方负责光伏设备的日常维护和保养，确保设备的正常运行。
（2）如因甲方原因导致设备故障或损坏，甲方应承担修复或更换的费用。
（3）乙方应协助甲方进行设备的日常维护和保养，确保设备的正常运行环境。
5. 安全保障（1）甲方应确保光伏设备的安装和使用符合国家安全标准，保障乙方的人身和财产安全。
（2）乙方应遵守安全规定，不得擅自改动光伏设备或干预设备的正常运行。
6. 合同终止与解除（1）合同期内，任何一方不得单方解除合同。
如需解除，应提前三个月书面通知对方，并协商解决。
（2）合同到期，如双方无异议，可续签合同；如不再续签，甲方应在租赁期限届满之日起一个月内拆除光伏设备。
7. 违约责任（1）如乙方未按约定支付电费，甲方有权停止供电，并追究乙方的违约责任。
（2）如因甲方原因导致设备故障或损坏，影响乙方的正常用电，甲方应承担相应的赔偿责任。
（3）任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
分布式屋顶光伏电站屋顶租赁协议8篇
分布式屋顶光伏电站屋顶租赁协议8篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。
乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。
鉴于甲方拥有分布式屋顶光伏电站，乙方有意愿租赁该电站，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：一、租赁物及用途1. 租赁物：甲方所拥有的分布式屋顶光伏电站。
2. 用途：乙方租赁该电站的目的是为了在其屋顶上安装光伏设备，并利用该电站的电力资源。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自本协议签订之日起计算。
2. 租赁期满后，乙方应将电站完好无损地归还给甲方，但可协商续租。
三、租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付租金，租金的具体金额及支付方式如下：- 租金计算方式：根据电站的实际发电量，以每度电的价格计算租金。
- 支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一天。
2. 如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未支付租金的百分之五计算。
四、维修与保养1. 甲方负责电站的维修与保养工作，但乙方在使用过程中应妥善保管和维护电站设备。
2. 如果因乙方使用不当或故意损坏电站设备，乙方应承担全部维修费用。
五、保险与安全1. 甲方应为电站购买必要的保险，以保障电站的安全和稳定运行。
2. 乙方在使用电站过程中，应严格遵守安全操作规程，确保自身和他人的安全。
3. 如果因乙方违反安全操作规程导致事故发生，乙方应承担全部责任。
六、违约责任1. 如果甲方未能按时交付电站或未能履行本协议中的其他义务，甲方应承担全部责任。
2. 如果乙方未能按时支付租金或未能履行本协议中的其他义务，乙方应承担全部责任。
3. 双方应严格遵守本协议中的各项条款，如一方违约，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失。
分布式光伏电站屋顶租赁合同6篇
分布式光伏电站屋顶租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方同意就分布式光伏电站项目在屋顶租赁事宜达成如下协议，为明确双方权益，特订立本合同。
一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的屋顶出租给乙方，以便乙方在屋顶上建设分布式光伏电站。
1.2 租赁物具体地址为：______________________________________。
二、租赁期限2.1 租赁期限为XX年，自本合同生效之日起计算。
2.2 租赁期限届满后，如双方继续合作，可另行签订续约协议。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的标准向甲方支付租金。
租金标准为：_____________。
3.2 租金支付方式为：每______（月/季/年）支付一次，支付时间为每期的第______日。
四、双方权益及义务4.1 甲方有权按照本合同约定收取租金，并保证租赁物的正常使用。
甲方应确保屋顶符合乙方建设光伏电站的要求，提供必要的便利和支持。
4.2 乙方有权在租赁物上建设、运行、维护光伏电站，并保证光伏电站的安全运行。
乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用光伏电站从事违法活动。
4.3 乙方应按时支付租金，如有违约，应按照本合同约定承担违约责任。
4.4 在租赁期限内，如因不可抗力因素导致光伏电站损毁或无法正常运行，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。
五、合同解除与终止5.1 在租赁期限内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：（1）未按约定支付租金；（2）从事违法活动；（3）破坏租赁物或影响周边环境和安全。
5.2 如甲方在租赁期限内需要将租赁物收回自用或出售，应提前通知乙方，并承担因此给乙方造成的损失。
双方应协商制定补偿方案。
六、违约责任6.1 如乙方未按约定支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
逾期超过XX日，甲方有权解除本合同。
违约金的具体计算方式为：___________________。
分布式光伏电站屋顶租赁合同3篇
分布式光伏电站屋顶租赁合同3篇篇1分布式光伏电站屋顶租赁合同甲方：（屋顶业主）乙方：（光伏电站运营商）鉴于：1. 甲方是拥有符合条件的屋顶用于建设光伏发电设备的合法所有人，并愿意将屋顶租赁给乙方建设分布式光伏电站；2. 乙方是具有相应资质和经验的光伏电站运营商，愿意在甲方屋顶上建设分布式光伏电站并运营维护；3. 双方经友好协商，就甲方屋顶租赁给乙方建设光伏电站所涉及的事项达成一致意见，特订立本合同。
第一条租赁标的甲方将自己拥有的位于（具体地址）的屋顶租赁给乙方，用于建设分布式光伏电站。
具体租赁面积为（具体面积），租赁期限为（具体时间）。
第二条租赁用途乙方可以在甲方屋顶上建设光伏电站，并利用该设备进行发电以及售电收益。
乙方需确保光伏电站的建设、运营和维护与相关法律法规规定一致，不得违法违规。
第三条租金支付乙方在租赁期内每月向甲方支付租金，具体金额为（具体金额），按照每季度一次的方式支付。
第四条租赁期限本合同的租赁期限为（具体时间），自乙方取得屋顶使用权之日起生效，至租赁期限届满结束。
第五条屋顶维护甲方有义务对屋顶进行定期维护和保养，确保屋顶的安全使用环境。
乙方有义务对光伏电站设备进行定期维护和保养，确保设备运行正常。
第六条其他费用除租金外，乙方还需承担在租赁期内因建设、运营光伏电站而产生的其他费用，包括但不限于维护费用、电费、税费等。
第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第八条争议解决因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交所在地法院裁决。
第九条其他事项本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：（具体日期）以上为分布式光伏电站屋顶租赁合同，希望双方遵守合同约定，共同合作，共同发展。
篇2分布式光伏电站屋顶租赁合同甲方（出租人）：__________（单位名称）法定代表人：__________，地址：________，联系电话：________乙方（承租人）：__________（单位名称）法定代表人：__________，地址：________，联系电话：________为明确甲乙双方在光伏电站租赁过程中的权利和义务，特经甲乙双方协商一致，签订如下光伏电站租赁合同：第一条租赁标的1.1 甲方为其所拥有的位于__________（具体地址）的屋顶空间，用于乙方光伏电站的建设和运营。
居民屋顶分布式光伏发项目电租赁合同5篇
居民屋顶分布式光伏发项目电租赁合同5篇篇1甲方（发电投资方）：___________乙方（屋顶租赁方）：___________鉴于甲方计划在乙方的屋顶上安装分布式光伏发电器材，开展光伏发电项目，为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于居民屋顶分布式光伏发项目的电租赁事宜，规范双方权利和义务，保障双方的合法权益。
二、租赁屋顶的描述1. 乙方提供给甲方使用的屋顶位于____________（地址），面积约为______平方米。
2. 乙方保证所提供的屋顶权属清晰，无争议，并承担由此产生的法律责任。
三、租赁期限及租金支付1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金支付方式：甲方按年度向乙方支付租金，租金总额为______元人民币，每年支付______元。
租金应按时足额支付至乙方的银行账户。
3. 甲方享有因光伏发电项目所产生的所有收益。
四、光伏发电项目的建设和运营1. 甲方负责光伏发电项目的建设，并保证项目的合法性和安全性。
2. 甲方负责项目的运营和维护，确保设备正常运行。
3. 乙方应配合甲方进行项目的建设和运营，提供必要的支持和便利。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）负责项目的建设、运营和维护；（2）享有因项目产生的所有收益；（3）按时足额支付租金。
2. 乙方的权利和义务：（1）提供符合要求的屋顶供甲方安装光伏设备；（2）协助甲方办理相关手续；（3）不干扰甲方的正常建设和运营活动。
六、合同解除和终止1. 若甲方违反合同约定，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。
2. 若乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同并要求赔偿损失。
3. 合同期满，若双方继续合作，可续签合同；若不继续合作，则本合同自动终止。
七、违约责任和解决争议方式1. 若一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
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合同编号：光伏发电项目屋顶租赁合同甲方（屋顶业主）：乙方（项目单位）：签约时间：年月日签约地点：经甲乙双方友好协商一致，双方同意签订光伏发电项目屋顶租赁合同。
基于诚实守信和公平交易原则，合同双方签字盖章如下：甲方：地址：邮编：传真：电话：法定代表人：授权代表：___________________________日期：乙方：地址：传真：电话：法定代表人：授权代表：___________________________日期：目录第1节总则 (4)第2节项目主要内容 (4)第3节项目实施期限 (5)第4节项目方案设计实施和项目的验收 (5)第5节节能效益分享方式 (5)第6节甲方的权利和义务 (7)第7节乙方的权利和义务 (8)第8节项目的更改 (10)第9节资产所有权以及风险责任 (11)第10节违约责任 (11)第11节不可抗力 (10)第12节合同解除 (12)第13节其它 (13)第14节争议的解决 (13)第15节保密条款 (13)第16节合同的生效及其他 (15)第1节总则1.1 在真实充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就乙方在甲方屋顶建设光伏发电项目（以下简称“本项目”或“项目”）签订本合同。
1.2 鉴于本项目的实际情况，双方同意由乙方在甲方的厂房屋顶投资建设本项目，乙方向甲方租赁屋顶供项目使用。
乙方支付租金给甲方作为甲方的收益。
第2节项目主要内容2.1 项目名称：光伏发电项目。
2.2 甲方同意乙方在其厂房屋顶上建设本项目，乙方负责该项目的建设和运营，本项目所生产的电力由乙方负责与当地电力公司结算，收益归乙方所有。
2.3项目主要技术方案：乙方向甲方租赁屋顶面积约平方米作为项目建设场地。
乙方在该屋顶上投资建设符合电力部门高压并网发电标准（详见附件：供电部门的《电网接入批复》），且符合屋顶荷载的（详见附件：设计院提供的《承载设计报告》），光伏电站建设规模以省市发改委签发《光伏电站备函文件》所示的实际装机容量为准。
2.4 项目建设方案2.4.1 乙方负责该项目的所有投资，完成电站设计、施工、建设；负责项目的运营、管理、维护以及过程中发生的所有费用。
2.4.2鉴于此项目的投资建设单位为乙方，经甲乙双方同意，项目租赁期为自年月日至年月日终止。
租赁期届满后甲乙双方同意自动续协5年，续协期间本协议其他条件不变。
本项目所涉乙方采购并安装的设备、设施和仪器等固定资产（简称“项目资产”）的所有权归乙方所有。
第3节项目实施期限3.1 按照光伏电站项目的行业标准，本项目实施期限与承租期同步，即20年（该屋顶的租赁期限自2017年月日至2037年月日止）。
该租赁期为固定租赁期，租赁期间如因乙方或甲方单方原因面提前终止本合同，由违约方承担赔偿守约方经济损失，租赁期届满后甲乙双方同意自动续协5年，续协期间本协议其他条件不变。
第4节项目方案设计实施和项目的验收4.1 甲乙双方按照本合同的规定进行本项目的实施。
4.2 甲方承诺为本合同所涉物业的独立产权人；乙方承诺自身为拥有投资建设太阳能光伏发电资质的企业。
4.3乙方将聘请具备资质的设计单位、施工单位承担工程建设的整体设计和施工，设计单位、施工单位资质应向甲方做书面报备（开工前，乙方需向甲方提供的资料及相关文件将在本合同附件中标注“*”），并取得甲方书面同意后方可施工。
第5节收益分享方式5.1收益分享方式采用屋顶租赁方式：租金与租期：乙方承租屋顶的计费面积共平方米,支付的租赁费用为：6.5元/平方米/年，共计元/年。
乙方在2016年1月10日之前向甲方支付该年的租赁费用，其他年度的费用在每年的10月10日之前向甲方支付下一年的租赁费用。
具体支付期附表：逾期支付：乙方逾期支付租金的每逾期一天除原租金外还将按日租金的三倍的标准向甲方支付违约金。
乙方连续三个月逾期支付的甲方有权采取包括解除合同等相应措施，由此造成的损失由乙方全权承担。
第6节甲方的权利和义务6.1 甲方负责提供本项目所需的建筑物屋顶供项目使用。
同时提供一定面积（总量不超过360平方米）的设备间及设施场地放置乙方设备，具体使用面积及位置由甲乙双方协商并以书面形式确认，甲方提供互联网接入条件，以便项目实行集中监控和管理。
6.2如必要甲方应协助乙方办理本项目实施所必需的政府许可文件、环评批复和电网接入批复等项目所需的外部手续。
6.3 甲方应协助乙方筹备承租屋顶的电气系统图、建筑结构图、生产负荷用电曲线、屋顶荷载证明等涉及施工设计的相关资料。
纸质图纸各执1份，图纸应标注清晰，保证资料内容与现场实际相符。
6.4 甲方按设计方案提供建筑屋顶作为电站建设平台，并为乙方施工提供必要的条件，如施工用水、用电和临时施工场地以及项目试运条件等。
所发生的费用据实统计，产生费用由乙方将与项目施工方连带承担，甲方同时应为乙方施工人员进出厂区及安全施工提供便利。
6.5施工和运营期间甲方应保证乙方和其聘请的第三方全部人员和车辆在厂内安全免费的进出及正常的活动，但不能影响甲方的正常生产经营。
乙方承诺对施工期间搭建架设的临时建筑，施工完毕后乙方负责拆除恢复原状。
6.6甲方应当将与项目有关的其内部规章制度和特殊安全规定要求及时提前告知乙方。
6.7在电站施工前由甲乙双方确认屋面状况。
租赁期间因甲方生产需要对房顶进行更新改造等产生的费用由甲方承担，甲方在进行此项工作时需提前15个工作日通知乙方，由乙方负责拆装光伏组件，拆装光伏组件所需费用由乙方承担。
甲方应尽可能地通过施工方法和工艺的优化等减少给乙方带来的损失。
第7节乙方的权利和义务7.1 乙方应按照项目方案文件规定的技术标准和要求以及本合同的规定，聘请有国家认可资质的设计单位按时完成本项目的方案设计，并按设计方案按期完成项目建设，做好项目运营以及维护管理。
7.2 乙方应当确保其工作人员和其聘请的第三方严格遵守甲方有关施工场地安全和卫生等方面的规定，并听从甲方合理的现场指挥。
7.3 设备的安装和调试应符合国家、行业或企业有关施工管理条例和与项目相对应的技术标准规范要求以及甲方合理的施工、管理要求。
7.4 项目建成后应建立健全项目运行维护管理制度，并严格执行。
7.5 电站建成后，在合同约定的使用期限内，电站所涉及的检修维护和故障处理工作全部由乙方负责，发生的维护费用由乙方承担。
7.6 乙方应当确保其工作人员或者其聘请的第三方在项目实施、运行的整个过程中遵守相关法律法规，以及甲方的相关规章制度。
7.7 乙方在项目的施工以及建成后的运营维护中，因乙方原因造成所使用厂房和屋面、设备损坏以及人身伤害时，乙方应负责进行修复、赔偿，所发生费用由乙方承担。
租赁期间，乙方负责租赁屋顶的日常维护（修缮、渗水等），乙方在收到甲方通知的48小时内进行修复，如不及时维修（特殊气候除外），甲方有权自行修复且费用由乙方承担。
7.8 乙方应保证与项目相关的设备、设施的运行符合国家法律法规及产业政策要求，保证与项目相关的设备、设施连续稳定运行且运行状况良好。
如因乙方相关设备设施的问题导致甲方或入驻企业用电故障由此产生的相关责任由乙方全权负责。
7.9 乙方项目安装调试人员、日常维护管理和运营人员等各种乙方人员，未经甲方允许，不得进入甲方厂房内，更不得进入非乙方系统和生产设备所在的厂区。
7.10 乙方承诺使用甲方建筑物屋顶仅用于建设光伏并网电站，不得用于其他用途；承诺电站接入性能符合国家在噪音、辐射等相关环保要求，不影响甲方电器设备的安全运行；若产生不良后果，或因乙方设备造成的环境投诉，乙方承担全部责任。
7.11 乙方在安装太阳能板前要对甲方屋顶做全面的破损修复，漏水修补及加固处理工作（施工计划与方案乙方应提前五个工作日报甲方），所有费用由乙方承担。
7.12 租赁期内，乙方不得将本合同中涉及的租赁标的转租给第三方，否则承租方有权单方面终止合同。
7.13 乙方承诺本合同租赁建筑物屋顶仅作为乙方建设光伏并网发电站所用，不得作为其他使用。
第8节项目的更改8.1 如在项目的建设期间出现乙方无法预料的情况，从而导致原有项目方案需要修改时，则乙方有权对原有项目方案进行修改并实施修改的方案，但前提是不会对原有项目方案设定的主要节能目标和技术指标造成不利影响。
除非该情况的出现是由甲方的过错造成的，否则所有由此产生的费用由乙方承担。
8.2 在租赁期间，乙方有权为优化项目方案、提高节能效益对项目进行改造，包括但不限于对相关设备或设施进行添加、替换、去除、改造，或者是对相关操作、维护程序和方法进行修改，所有的改造费用由乙方承担。
8.3 在租赁期间，甲方拆除、更换、更改、添加或移动现有设备（包括变压器等）及现有设备的运行方式、设施、场地，如对乙方有影响时甲方应事先书面通知乙方，双方协商一致后方可进行，否则由此造成乙方财产损失或者费用增加的则由甲方承担。
8.4 租赁期间内，若甲方的股权发生变化或实际控制人发生变化，甲方应确保乙方的全部权益不受影响。
第9节资产所有权以及风险责任9.l 本项目下的所有由乙方采购并安装的设备、设施和仪器等固定资产的所有权归属乙方。
9.2 项目资产清单在项目完成建设并投产后1个月内由乙方提供给甲方，资产清单必须与现场实际实物相符。
9.3 在本合同期间，甲方应采取切实有效的措施，保护乙方资产安全，防止资产损毁、灭失、被盗或遭人为破坏。
如因甲方原因致使乙方资产遭受损失，甲方应赔偿。
第10节违约责任10.1 甲方阻碍乙方安装、修缮、使用太阳能设备或将屋顶建筑挪作他用，或安装了影响乙方太阳能电站运行的附着物等未按照本合同约定将建筑物屋顶提供给乙方使用的，甲方在乙方书面提出整改期限内进行整改，给乙方造成损失的还应承担赔偿责任。
10.2 项目实施期间，甲方擅自解除合同，提前收回建筑屋顶的，甲方应赔偿乙方剩余使用年限设备净值及预期收益。
10.3 一方违约后，另一方应采取适当措施，防止损失的扩大，否则不能就扩大部分的损失要求赔偿。
第11节不可抗力11.1 本合同下的不可抗力是指超出了相关方合理控制范围的任何行为、事件或原因，包括但不限于：(a) 雷电、洪水、风暴、地震、滑坡、暴雨等自然灾害、海上危险、航行事故、战争、骚乱、暴动、全国紧急状态（无论是实际情况或法律规定的情况）、戒严令、火灾或劳工纠纷（无论是否涉及相关方的雇员）、流行病、隔离、辐射或放射性污染。
(b) 任何政府单位或非政府单位或其它主管部门（包括任何有管辖权的法院或仲裁庭以及国际机构）的行动，包括但不限于法律、法规、规章或其他有法律强制约束力的法案所规定的没收、约束、禁止、干预、征用、要求、指示或禁运。
但不得包括一方资金短缺的事实。
11.2 如果一方（“受影响方”）由于不可抗力事件的发生，无法履行合同下的义务，受影响方就必须在知晓不可抗力的有关事件的5日内向另一方（“非影响方）提交书面通知，提供不可抗力事件的细节。