商品房外汇抵押贷款合同范本
外汇商品房抵押贷款合同范本6篇
外汇商品房抵押贷款合同范本6篇篇1外汇商品房抵押贷款合同范本甲方（出借人）：_________（姓名）、_________（身份证号码）、_________（联系地址）乙方（借款人）：_________（姓名）、_________（身份证号码）、_________（联系地址）丙方（抵押人）：_________（姓名）、_________（身份证号码）、_________（联系地址）鉴于，乙方因______（借款或其他事由）需向甲方借款_______（大写数字）人民币整数_______（小写数字）元，现乙方同意向甲方提供_______的外汇商品房作为本次借款的抵押物，双方经友好协商达成以下条款，以兹共同遵守：第一条抵押物乙方同意将其拥有的_______（产权证号）外汇商品房抵押予甲方，该房产为_______，总建筑面积为_______，位于_______（具体地址），现估价为人民币_______元。
第二条借款金额甲方同意向乙方提供借款_______（大写数字）人民币整数_______（小写数字）元，借款期限为_______年，年利率为_______%。
第三条还款方式1. 乙方应按照约定时间按时偿还本息，每年偿还本金_______元，利息_______元。
2. 乙方有权随时提前归还全部或部分本金，但提前偿还部分本金应提前_______天通知甲方。
3. 若乙方不能按时偿还本息，甲方有权向丙方申请变现抵押物以清偿债务。
第四条抵押物维护1. 乙方应对抵押物进行日常维护和管理，确保其价值不受损害。
2. 如抵押物产生任何损坏或灭失，乙方应立即向甲方通知并报警处理，否则，造成的一切后果由乙方承担。
第五条违约责任1. 如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权提前收回借款并要求乙方承担违约金_______元。
2. 若乙方情节严重，导致还款不能按期履行，甲方有权要求乙方立即清偿全部债务并解除抵押。
第六条法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。
外汇商品房抵押贷款合同书样本7篇
外汇商品房抵押贷款合同书样本7篇篇1甲方（借款人）：身份证号：住址：联系方式：乙方（贷款人）：营业执照号码：地址：联系方式：鉴于甲方需要购买外汇商品房，并向乙方申请抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款用途：甲方借款用于购买外汇商品房。
2. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为______美元。
该款项应专款专用，不得挪作他用。
3. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
4. 贷款利率：贷款利率为______%/年。
利率调整方式按照乙方相关规定执行。
二、抵押物事项1. 抵押物描述：甲方将其购买的外汇商品房作为贷款的抵押物。
抵押物的详细信息为：（请在此处详细描述抵押物的具体信息）。
2. 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。
3. 抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。
三、还款事项1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。
2. 还款计划：甲方应按照乙方制定的还款计划表按时足额还款。
还款计划表作为本合同的附件。
3. 逾期还款：如甲方未能按时足额还款，应支付逾期罚息。
逾期罚息按照乙方规定的利率计算。
四、保证与承诺1. 甲方承诺所提供的所有文件和资料真实、完整、合法、有效。
2. 甲方保证在贷款期限内，不擅自转让、出租抵押物。
3. 甲方保证按时足额偿还贷款本息，并接受乙方对贷款使用情况的监督。
4. 乙方承诺按照约定提供贷款。
五、违约与终止1. 违约责任：如甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并依法处置抵押物。
2. 合同终止：贷款全部清偿后，本合同自动终止。
3. 不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款篇2抵押人（以下简称甲方）：________________________________________抵押权人（以下简称乙方）：____________________________________甲方为购（建）房屋向乙方申请外汇抵押贷款，双方经协商一致同意签订本抵押贷款合同。
外汇商品房抵押贷款的合同范本4篇
外汇商品房抵押贷款的合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1外汇商品房抵押贷款合同合同编号：XXX-XXX-XXXX甲方（出借人）：（公司/个人名称）统一社会信用代码/身份证号码：XXX-XXXX-XXXX地址：XXXXX乙方（借款人）：（公司/个人名称）统一社会信用代码/身份证号码：XXX-XXXX-XXXX地址：XXXXX根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议：第一条借款金额与用途1.1 乙方向甲方借款金额为人民币（RMB）XXXXX元整（大写：XXXXX元）。
1.2 本次借款用途为购买外汇商品房，乙方需在XX年XX月XX日前将购房款项支付至卖方账户，并出具相关购房凭证。
第二条利率与还款2.1 本次借款利率为XXXX年XXXX月XXX日人民银行同期贷款基准利率的X倍。
2.2 还款方式：乙方需按照本合同约定的期限和金额偿还本金和利息。
每月还款日为每月的第X个工作日。
2.3 逾期利率：如乙方逾期还款，每日按照本合同约定的利率加收逾期利息。
第三条抵押物及权利3.1 乙方应将XXXXX外汇商品房作为本次借款的抵押物，并向甲方提供抵押物的证明文件及产权证明。
3.2 甲方有权在乙方发生违约行为时，通过法律途径处置抵押物。
第四条违约责任4.1 乙方如未能按照约定的还款方式、时间偿还借款本息，将视为违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金。
4.2 如乙方未能履行本合同的其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所有已逾期未还款项和违约金。
第五条法律适用与争议解决5.1 本合同受中华人民共和国法律管辖。
5.2 凡因本合同引起的一切争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院裁决。
第六条其他事项6.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为XXX年。
6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（出借人）：（签字）日期：XXXX年X月X日乙方（借款人）：（签字）日期：XXXX年X月X日（以上签名盖章有效）合同附件：1、抵押物的产权证明2、购房凭证3、还款计划表以上内容为《外汇商品房抵押贷款合同》范本，双方应在签署前仔细阅读并确认内容。
银行外汇商品房抵押贷款合同范文6篇
银行外汇商品房抵押贷款合同范文6篇篇1银行外汇商品房抵押贷款合同范文合同编号：XXXXXXX甲方（出借人）：XXX银行乙方（借款人）：XXX先生/女士鉴于乙方因购买商品房而需资金周转，甲方愿意向乙方提供贷款，并以乙方名下的商品房作为抵押，双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，达成以下合同：第一条贷款基本信息1.1 甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币XX万元（大写：XX万元整），贷款用途为购买位于XX市XX区XX小区XX号XX号的商品房。
1.2 贷款期限为XX年（XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止），还款方式为等额本息。
1.3 贷款利率为XX%，按照国家有关法律法规的规定执行。
第二条抵押物信息2.1 乙方同意将其位于XX市XX区XX小区XX号XX号的商品房作为本次贷款的抵押物，该房产的权属证明号为XXXXX。
2.2 乙方应保证抵押物的权属清晰、没有被查封、处置、抵押、租赁以及其他任何形式的负担。
第三条贷款使用3.1 乙方承诺所借款项将用于购买位于XX市XX区XX小区XX号XX号的商品房，且不得挪为他用。
3.2 乙方应按照合同约定时间和金额按时按量将贷款资金用于购房事务。
第四条还款方式4.1 乙方贷款期内应在约定还款日期按时足额偿还贷款本金及利息。
4.2 若乙方发生逾期还款的情况，乙方应按照逾期还款规定支付相应逾期费用。
第五条违约责任5.1 若乙方出现不能按期履行还款义务或其它违约情况，乙方应承担相应法律责任，甲方有权要求提前偿还剩余款项。
5.2 若乙方抵押物价值不足以弥补贷款本息，则乙方应当承担差额部分的责任。
第六条合同解除6.1 若出现下列情形之一，本合同自动解除：（1）乙方全部还清贷款本息；（2）乙方未在贷款期限内还清本息，经甲方催告后仍未履行还款义务。
第七条合同生效7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方共同履行完毕合同义务或本合同约定的解除条件实现之日止。
7.2 本合同共计2份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
银行外汇商品房抵押贷款合同范本6篇
银行外汇商品房抵押贷款合同范本6篇第1篇示例：银行外汇商品房抵押贷款合同范本甲方：_______________（借款人）为了明确双方权利义务，保障借贷双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，甲乙双方经友好协商，就甲方申请乙方提供外汇商品房抵押贷款事宜达成如下协议，并同意严格履行以下条款：一、贷款基本信息1. 甲方通过乙方申请外汇商品房抵押贷款，贷款金额为_________________人民币，贷款期限为________年，贷款利率为________%。
二、抵押房产信息2. 房产评估价值为______________人民币。
三、还款方式1. 甲方应按月/季/半年等还款方式偿还贷款本息。
每次还款日期为每月的______日，具体数额根据乙方提供的还款计划确定。
2. 允许提前还款，提前还款不收取额外手续费。
四、违约责任1. 若甲方发生违约行为，乙方有权采取控制措施，包括但不限于冻结甲方账户、处置抵押物等。
2. 甲方每日违约利率为贷款利率的________倍，即_______%。
乙方有权按照违约利率收取罚金。
五、附则1. 本合同自双方签署之日起生效，至全部贷款还清之日止。
2. 本合同的签订、履行、变更和解决争议等应当遵循中华人民共和国相关法律法规。
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第2篇示例：银行外汇商品房抵押贷款合同范本合同编号：【编号】甲方（贷款人）：【银行名称】乙方（借款人）：【借款人姓名】根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就乙方向甲方申请外汇商品房抵押贷款事宜订立本合同。
合同内容如下：一、贷款基本信息1.1 贷款金额：【金额数字】（大写【金额中文】）。
1.2 贷款利率：【利率数字】%。
1.4 贷款用途：乙方购买外汇商品房。
1.5 还款方式：【等额本息/等额本金/付息还本/其他】。
二、贷款担保2.1 乙方向甲方提供【商品房地址】的商品房作为本次贷款的抵押物，抵押物的评估价值为【抵押物评估价值数字】（大写【抵押物评估价值中文】）。
商品房外汇抵押贷款合同范本5篇
商品房外汇抵押贷款合同范本5篇篇1商品房外汇抵押贷款合同范本甲方（借款人）：_______________乙方（地点）（金融机构）：_______________乙方（名称）（金融机构）：_______________乙方（单位号）（金融机构）：_______________双方根据平等自愿的原则，经友好协商，一致签订本外汇抵押贷款合同。
第一条甲方（借款人）与乙方（金融机构）签订的贷款是指在中国境内合法持有的货币、有价证劵和其他财物。
根据《中华人民共和国银行法》、《中国人民银行法》及有关法律法规的规定，乙方有权向甲方发放人民币或者其他可用货币的贷款。
第二条甲方同意在中国银行法提供的货币进行外汇贷款，债权承担一切外汇损失，并向乙方提供其合法收入来源、财产状况和还款能力的有关证明。
甲方必须按照约定的还款方式和还款期限按时还款，不得以任何理由拖欠。
第三条甲方向乙方提供的抵押品是指甲方按照本合同要求留存在乙方处的物价，并自愿将其权利转移给乙方，使乙方有权向有关部门申请办理登记和权利转移手续。
第四条本合同经签订后生效，期限自兑付日至还款日期。
甲方应按本合同规定向乙方按时偿还本金、利息、担保责任等全部款项。
担保责任包括质押权、抵押权等其他权利。
第五条甲方应按本合同规定向乙方每次按时提供完整的还款资料，包括：还款凭据、贷款余额清单等资料。
第六条若甲方未按期归还贷款，应按照本合同的约定支付违约金，并自还款日之次日起按日按逾期未还还款金额的千分之二支付罚息。
第七条本合同任何一方如果提前终止或解除，应至少提前三天书面通知对方，并自通知送达之日起解除。
第八条甲方保证其提供的全部资产、收入来源和财物的真实性、合法性，并保证无虚假资料。
如有虚假资料，甲方应承担一切责任。
第九条甲方应按照本合同的约定及时还款，否则乙方有权采取保全措施、要求法院强制执行、要求第三方支付代还款等方式。
第十条本合同适用中华人民共和国法律。
因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁。
外汇商品房抵押贷款合同范本5篇
外汇商品房抵押贷款合同范本5篇篇1外汇商品房抵押贷款合同范本甲方（出借人）：_____________乙方（借款人）：_____________鉴于乙方有自主购买外汇商品房的需要，甲方同意向乙方提供抵押贷款，双方本着平等自愿、诚实守信的原则达成如下协议：第一条贷款基本信息1.1 本次贷款总金额为人民币____________元整。
1.2 贷款期限为____________年，自借款发放之日起计算。
1.3 利率为______%，采用_________方式计算利息。
第二条贷款条件2.1 乙方应当提供相应的抵押物作为贷款的担保，并按时按量还款。
2.2 乙方应当如实提供自身和家庭的财产状况，并签署相关授权文件允许甲方查询相关信息。
第三条抵押物信息3.1 乙方应当提供位于____________的外汇商品房作为抵押物。
3.2 抵押物的估值为____________元整，由双方共同确定。
3.3 乙方应当及时支付抵押物相关费用，并保证抵押物的完好无损。
第四条贷款用途4.1 本贷款仅可用于乙方购买外汇商品房的相关费用支出。
4.2 乙方不得将贷款用于任何其他目的，否则需承担相应的法律责任。
第五条还款方式5.1 乙方应当按照约定期限按时还款，包括本金和利息。
5.2 还款方式采用____________方式，乙方应当在每月的__________号前将应还款项支付至甲方指定的账户。
第六条违约责任6.1 若乙方发生逾期还款情况，应当按照约定支付相应的滞纳金。
6.2 若乙方严重违约，甲方有权解除合同并要求提前还清所有欠款。
6.3 乙方应当对抵押物的安全保管负责，如有遗失或损坏，应按照抵押物价值进行赔偿。
第七条其他7.1 本合同自双方签署之日起生效，至贷款还清之日终止。
7.2 本合同未尽事宜，按照相关法律法规和双方协商解决。
甲方（出借人）签名：_____________ 日期：__________乙方（借款人）签名：_____________ 日期：__________以上为《外汇商品房抵押贷款合同范本》，甲乙双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的有效性和合法性。
商品房外汇抵押贷款合同范本6篇
商品房外汇抵押贷款合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房外汇抵押贷款合同范本甲方（出借人）：______________________（甲方名称）乙方（借款人）：______________________（乙方名称）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方向乙方发放的商品房外汇抵押贷款达成如下合同：一、贷款金额及用途1. 甲方同意向乙方发放人民币_______________元（大写：________________）的商品房外汇抵押贷款（以下简称“本贷款”），用于乙方______________（借款用途）。
二、还款方式1. 乙方应按照本合同规定的还款期限和还款金额进行还款。
2. 还款期限：本贷款的还款期限为_______________个月，自借款发放之日起计算。
3. 还款方式：乙方应按照每月固定还款额的方式进行还款，每月还款日为每月的_____________日，直至本贷款全部偿还。
4. 违约还款：若乙方未按期还款，应按照本合同规定支付逾期利息，逾期利息按照本合同规定的利率计算。
三、抵押物1. 乙方为获得本次贷款，将其名下位于__________________的商品房作为抵押物，如乙方未能按时还款，甲方有权处置抵押物以清偿债务。
2. 本次抵押物的评估价值为______________元，甲方和乙方均对此评估结果无异议。
四、利率1. 本贷款的利率为______________，逾期利息为______________。
2. 利率的调整：乙方应当根据人民银行相关政策调整本贷款的利率，如有变动，应及时通知甲方。
五、其他约定1. 乙方应当按照本合同的约定使用贷款，并按时足额偿还本息。
2. 若发生借款人不能继续履行合同的情况，甲方有权追究乙方的法律责任。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签署之日起生效。
甲方（盖章）：___________________ 乙方（盖章）：__________________日期：_______________ 日期：_______________篇2商务用语商品房外汇抵押贷款合同范本甲方（出借人）：(出借人名称)联系地址：(出借人地址)法定代表人（负责人）：(出借人法定代表人)电话：(出借人联系电话)传真：乙方（借款人）：(借款人名称)联系地址：(借款人地址)法定代表人（负责人）：(借款人法定代表人)电话：(借款人联系电话)传真：鉴于甲方为有固定资产，该商品房坐落于号楼，建筑面积为平方米，房产证号为；乙方因经营需要，申请货款，为确保乙方按照借款合同的约定履行还款义务，因此双方经友好协商，签订本合同。
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编号：________ 商品房外汇抵押贷款合同范本
甲方：______________________
乙方：______________________
签订日期：_____年____月____日
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商品房外汇抵押贷款合同范本
抵押贷款是买房者（抵押人）向银行（抵押权人）借钱的方式。
即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。
此项贷款须付利息，买房者（抵押人）按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有权证”与“土地使用证”。
商品房抵押贷款合同范本
贷款人（抵押权人）_________
法定地址：_________
电话：_________
法定代表人：_________
借款人（抵押人）_________
电话：_________
住址：_________
有效身份证编号：_________
借款人为购买_________（以下称“房产商”）的_________（以下称“房产”），向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。
第一条贷款币种、金额和期限
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1.1 贷款币种：_________
1.2 贷款最高额为_________元（大写_________）整。
1.3 贷款期限：_________年_________月_________日至_________年
_________月_________日止。
分_________期等额归还。
第二条利率和利息的计算
2.1 贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加_________个百分点
（libor+_________%）每期计息日的_________的libor为_________贷款利率的libor，但每笔放款的第一个计息期的libor为该贷款发放日的libor.libor采用
_________个月浮动。
2.2 贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。
2.3 结息方式：_________.
第三条贷款条件
3.1 借款人必须向贷款人提供下列资料：
（1）《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》；
（2）与房产商签订《预购房屋合同正本》或《购房契约》；
（3）房产商出具的购房预付款的凭证。
3.2 借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。
第四条提款
借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。
向借款人发出付款通知书。
第五条还款
5.1 借款人应遵照本合同1.3条款规定，按时偿还。
5.2 每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。
由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。
第六条提前还款
6.1 借款人如果提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。
6.2 提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。
6.3 借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的0.5%至1%补偿金。
（1）借款人在贷款不足一年（含一年）内提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额的百分之一补偿金；
（2）借款人在获得超过一年后提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额0.5%的补偿金。
第七条手续费及其他费用
7.1 手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后_________日之内向贷款人支付贷款金额的_________%手续费。
7.2 在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用，均由借款人支付。
7.3 由于借款人违约行为使贷款人遭受损失及由此产生的一切有关费用，均由借款人承担。
第八条保险
借款人必须按贷款人规定的时间和指定的险种到_________保险公司办妥，抵押物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于贷款期限1-3个月，保险单正本须注明贷款人为第一受益人，并将保险单正本送交贷款人。
第九条借款人的保证
9.1 保证按合同规定，按时按金额还本付息。
9.2 向贷款人提供一切资料真实可靠，无任何伪装和隐瞒事实。
9.3 抵押房产的损毁，不论任何原因，均须负责赔偿贷款人的损失。
第十条贷款人的责任
10.1 按合同有关规定，准时提供贷款予借款人。
该贷款人以购房者的名义转入房产商在贷款人处的帐户。
10.2 借款人按合同规定，付清贷款总额，利息以及其它应付款项之后，将抵
押的《房产买卖契约》或《房产权证书》交还给借款人。
第十一条违约及处理
11.1 下列事项构成违约：
（1）借款人在付息日、还款日未能或未能足额支付应归还的本金及应付的利息，造成贷款逾期和欠息；
（2）借款人失去执行合同的能力或某些事件之发生使得本合同之执行成为违法或不可能；
（3）借款人违反本合同或附件的其他条款。
11.2 违约的处置：
（1）当借款人发生上述11.1（1）的行为时，贷款人从借款人违约之日起按逾期和欠息金额在原定利率的基础上加收20%的罚息；
（2）当借款人发生上述11.1（1）和/或11.1（3）的行为时，经贷款人书面通知后从违约之日起60天内借款人仍不纠正；或借款人发生11.1（2）行为，贷款人有权宣布全部贷款到期，同时，要求借款人偿还已发放的贷款金额及利息。
第十二条适用法律
本合同适用中华人民共和国的法律并按其解释。
第十三条合同生效
需经借款人和贷款人签字，并经公证处公证后生效。
本合同的任何修改、补充须双方签署书面协议。
贷款人（抵押权人）（盖章）_________ 借款人（抵押人）（签字）_________ 负责人（签字）_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________。