便利店商业计划书
便利店商业计划书范文
便利店商业计划书范文商业计划书范文：便利店一、概述便利店是一种向顾客提供各种日常用品的小型零售店铺。
便利店通常位于人流密集的地区，并提供延长营业时间以满足顾客的需求。
本商业计划书将介绍一个便利店的开设及经营情况。
二、市场调研1. 市场规模根据对周边地区的调研，人口密集的居民区域是一个适合开设便利店的地方。
附近没有大型超市或其他零售店的竞争，开设便利店具有较大的市场潜力。
2. 目标客户我们的目标客户主要是附近工作的上班族和学生。
他们需要一间可以方便购买生活必需品和零食的店铺。
3. 竞争情况虽然附近没有大型超市，但是还是有几家小型杂货店。
因此，我们需要通过提供更好的服务和更合理的价格来与竞争对手区分开来。
三、经营策略1. 商品采购我们将与多家供应商建立稳定的合作关系，确保商品的种类和质量。
同时，我们也将根据顾客的实际需求调整商品的种类和库存量。
2. 服务质量我们将提供友好、高效的服务，确保顾客的满意度。
员工将接受专业的培训，以确保他们对商品和服务的了解。
3. 促销活动我们将定期开展促销活动，如打折、赠品等，以吸引更多的顾客。
四、经营计划1. 开店准备我们将租赁一间位于人流密集的地方的商铺，并进行装修和设备购置。
还需要获得相关的营业执照和许可证。
2. 人员组织我们需要雇佣一些员工来负责店内的日常操作，如收银、商品管理和顾客服务等。
3. 资金需求开设一家便利店需要一定的资金投入，如租金、装修、设备、库存等。
我们将通过自筹资金和银行贷款来满足资金需求。
五、风险分析1. 竞争风险如果竞争对手开设类似的便利店，我们需要寻找其他的竞争优势，如更加便宜的价格或更高质量的商品。
2. 劳动力成本风险员工的劳动力成本可能会上涨，这将直接影响到我们的经营利润。
六、预期成果通过提供高质量的商品和服务，我们希望能够吸引更多的顾客，从而提高销售额和利润。
同时，我们也希望能够建立起一定的品牌影响力，使我们的便利店成为当地居民购买生活必需品的首选。
便利店项目策划书（精选5篇）
便利店项目策划书（精选5篇）便利店项目篇1促销是一把利剑，可以有效增加商品销售额，提高市场占有率提升企业知名度和美誉度，增强企业竞争力，是成功与否的一个重要环节。
那么该如何利用促销活动实施品牌战略，成为我们沛绿雅的一个重要课题。
（一）促销的概念企业通过各种方式和目标市场之间双向传递信息，以启发，推动和创造对企业产品的需求，并引起购买欲望和购买行为的综合性活动。
（二）促销的作用1、提供商业信息。
通过促销宣传，可以使顾客了解企业生产经营什么产品，有哪些特点，到什么地方购买，购买的条件是什么等，从而引起顾客注意，激发其购买欲望，为实现和扩大销售作好舆论准备。
2、突出产品特点，提高竞争能力。
在激烈的市场竞争中，企业通过促销活动，宣传本企业产品的特点，努力提高产品和企业的知名度，促使顾客加深对本企业产品的了解和喜爱，增强信任感，从而也就提高了企业和产品的竞争力。
3、强化企业形象，巩固市场地位。
通过促销活动，可以树立良好的企业形象和商品形象，尤其是通过对名，优，特产品的宣传，更能促使顾客对企业产品及企业本身产生好感，从而培养和提高"品牌忠诚度"，巩固和扩大市场占有率。
4、影响消费，刺激需求，开拓市场。
新产品上市之初，顾客对它的性能，用途，作用，特点并不了解，通过促销沟通，引起顾客兴趣，诱导需求，并创造新的需求，从而为新产品打开市场，建立声誉。
（三）沛绿雅——促销策略1、促销目的：增加商品销售额，提高市场占有率提升企业知名度和美誉度，增强企业竞争力在广大社区里建立良好的连锁店品牌形象2、方式：广告、营业推广等手段结合3、主题：购物沛绿雅，便利就在你身边！4、活动：分为长期和短期活动两种长期性活动：不间断地进行各种折扣促销、办理会员制促销和积分券促销；短期性活动：针对目前元旦节日，进行有利于消费者的假日促销，采用活动形式效果较好的形式。
比如：在各个社区进行节日购物配送活动；家居生活实用装饰大赛；购物有礼活动；社区"欢乐家庭"评选活动；5、节日时推出自行精美包装的礼品组合，在便利店入口处摆放杂志和读物，这里常常聚满"白看杂志顾客"。
便利店商业计划书
便利店商业计划书一、便利店的潜力及趋势近年来，由于大型卖场的数量不断增加，中小型卖场由于在商品品种以及经营项目、经营理念的落后，加上经营成本居高不下，导致生存空间越来越小，从而引发了业态的变革，从而产生了居于超市和小型杂货铺另外一种业态——便利店。
便利店主要是为方便周围的居民或是人群而开设的一种小型超市，是生存于大型综合卖场及购物中心的商圈市场边缘的零售业态。
以经营项目齐全及经营日用快速消费品为主的一种零售业态，主要开设于各社区及流动人口教多且以快速消费商品的地方，或学校附近。
商圈范围一般只覆盖周围200M的范围。
便利店的经营应紧紧抓住大型卖场的市场空白点，以方便消费者为前提，为消费者提供一个方便、快捷的购物环境，以此来赢得消费者。
主要经营快速消费食品，日用品，书报，收费业务代办，面点，果蔬等商品。
因为他具有超市的经营特点，杂货铺的经营成本价格优势及便利优势，迅速赢得了消费者的青睐，因而得以快速发展，并形成了连锁化经营。
未来随着生活节奏的不断加快，一是综合的大型卖场，一是方便快捷的便利店经营应是零售行业发展趋势。
国内由于经济收入水平比较低下，起步较晚，所以在便利店业态目前尚没有很突出的企业，大家都在边做边摸索，导致业态的发展缓慢。
二、选址（一）商圈理念便利店的商圈一般是位于店铺的直线距离0---200米内，超过200米的效果就比较差了，经营面积一般在60---200平方。
（二）经营选址一般都在社区（拥有自己的商圈）及路边的人气比较旺的地方，或是大卖场旁边（借助人家的商圈），以此来达到自己的经营赢利。
三、投资计划（一）CI设计1、企业标识要明显的体现出便利店的经营信息，要符合便利店的经营特点，并且要能有效的结合现有的资源来设计企业的CI。
既要体现出阳光超市的经营特点来设计连锁经营的便利店的企业标识。
2、企业理念为大众提供便利购物条件为消费者提供优质的服务为消费者提供适合的商品（二）投资计划1、固定设施天花——便利店的装修不必讲究奢华，只要符合自己的经营特点，且能达到给顾客留下清洁，舒适的环境即可，一般只需要使用白色天花顶或者其他暖色的天花顶即可，但是在布局装饰时比较讲究搭配，比较常见的有白色腻子顶，或者是石膏板。
连锁便利店商业计划书[范文模版]
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连锁便利店商业计划书[范文模版]第一篇：连锁便利店商业计划书[范文模版]连锁便利店商业计划书时间的脚步是无声的，它在不经意间流逝，我们又将接触新的知识，学习新的技能，积累新的经验，此时此刻我们需要开始做一个计划。
计划到底怎么拟定才合适呢？以下是小编精心整理的连锁便利店商业计划书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
连锁便利店商业计划书1一、便利店的潜力及趋势近年来，由于大型卖场的数量不断增加，中小型卖场由于在商品品种以及经营项目、经营理念的落后，加上经营成本居高不下，导致生存空间越来越小，从而引发了业态的变革，从而产生了居于超市和小型杂货铺另外一种业态——便利店。
便利店主要是为方便周围的居民或是人群而开设的一种小型超市，是生存于大型综合卖场及购物中心的商圈市场边缘的零售业态。
以经营项目齐全及经营日用快速消费品为主的一种零售业态，主要开设于各社区及流动人口教多且以快速消费商品的地方，或学校附近。
商圈范围一般只覆盖周围200M的范围。
便利店的经营应紧紧抓住大型卖场的市场空白点，以方便消费者为前提，为消费者提供一个方便、快捷的购物环境，以此来赢得消费者。
主要经营快速消费食品，日用品，书报，收费业务代办，面点，果蔬等商品。
因为他具有超市的经营特点，杂货铺的经营成本价格优势及便利优势，迅速赢得了消费者的青睐，因而得以快速发展，并形成了连锁化经营。
未来随着生活节奏的不断加快，一是综合的大型卖场，一是方便快捷的便利店经营应是零售行业发展趋势。
国内由于经济收入水平比较低下，起步较晚，所以在便利店业态目前尚没有很突出的企业，大家都在边做边摸索，导致业态的发展缓慢。
二、选址(一)商圈理念：便利店的商圈一般是位于店铺的直线距离0-200米内，超过200米的效果就比较差了，经营面积一般在60-200平方。
(二)经营选址：一般都在社区(拥有自己的商圈)及路边的人气比较旺的地方，或是大卖场旁边(借助人家的商圈)，以此来达到自己的经营赢利。
2024全新连锁便利店商业计划书2024
引言概述正文内容一、市场分析1. 消费趋势分析：近年来，人们对便捷、快速、高效的消费需求日益增长。
无论是节省时间还是满足即时需求，便利店都能提供极大的帮助。
因此，便利店具有巨大的市场潜力。
2. 竞争分析：目前，便利店市场竞争激烈，主要包括传统便利店、大型超市及网上购物等多种形式。
然而，随着人们对生活品质的要求提升，全新连锁便利店将通过创新的经营模式和服务理念，为消费者提供更优质、个性化的商品和服务。
二、产品定位1. 商品选择：全新连锁便利店将以满足消费者日常生活所需为基础，同时注重时尚、品质、健康的产品选择。
涵盖食品、饮料、日用品、文具、快速餐饮等多个品类，以满足不同年龄层次和消费需求。
2. 品牌合作：全新连锁便利店将与知名品牌合作，引入优质商品，提高品牌知名度和美誉度，增加消费者的购买意愿。
三、运营模式1. 布局设计：全新连锁便利店将以舒适、明亮、整洁为设计理念，提供舒适的购物环境，并通过科技手段提升购物体验。
2. 智能化管理：便利店通过智能化系统管理库存、销售情况、顾客偏好等数据，实现精细化运营和优质服务。
同时，通过网络技术的应用，与消费者建立更紧密的联系，提供个性化推荐和定制服务。
四、营销策略1. 品牌推广：全新连锁便利店将通过线上线下结合的方式进行品牌推广，包括广告宣传、活动营销、社交媒体推广等，提高品牌知名度和美誉度。
2. 会员制度：通过建立会员制度，吸引顾客长期购买和消费，提供优惠、积分等福利，增强顾客粘性和忠诚度。
五、运营风险与控制1. 供应链管理：全新连锁便利店将加强供应链管理，确保商品的稳定供应和品质控制。
2. 成本控制：通过运营成本分析和优化，提高业务效益，降低经营风险。
3. 店内风险管理：全新连锁便利店将建立完善的安全管理制度，确保员工和顾客的人身财产安全。
总结随着社会的发展和人们的生活方式的变化，便利店正逐渐成为人们日常生活的必需品。
全新连锁便利店商业计划书详细阐述了市场分析、产品定位、运营模式、营销策略以及运营风险与控制等内容。
连锁便利店商业计划书(共2篇)【精品】
连锁便利店商业计划书一份好的计划书能够吸引更多的投资者。
而只有有计划的去做每一件事，才能成功，下面是整理的连锁便利店商业计划书，一起来看看吧！一、便利店的潜力及趋势近年来，由于大型卖场的数量不断增加，中小型卖场由于在商品品种以及经营项目、经营理念的落后，加上经营成本居高不下，导致生存空间越来越小，从而引发了业态的变革，从而产生了居于超市和小型杂货铺另外一种业态——便利店。
便利店主要是为方便周围的居民或是人群而开设的一种小型超市，是生存于大型综合卖场及购物中心的商圈市场边缘的零售业态。
以经营项目齐全及经营日用快速消费品为主的一种零售业态，主要开设于各社区及流动人口教多且以快速消费商品的地方，或学校附近。
商圈范围一般只覆盖周围 M的范围。
便利店的经营应紧紧抓住大型卖场的市场空白点，以方便消费者为前提，为消费者提供一个方便、快捷的购物环境，以此来赢得消费者。
主要经营快速消费食品，日用品，书报，收费业务代办，面点，果蔬等商品。
因为他具有超市的经营特点，杂货铺的经营成本价格优势及便利优势，迅速赢得了消费者的青睐，因而得以快速发展，并形成了连锁化经营。
未来随着生活节奏的不断加快，一是综合的大型卖场，一是方便快捷的便利店经营应是零售行业发展趋势。
国内由于经济收入水平比较低下，起步较晚，所以在便利店业态目前尚没有很突出的企业，大家都在边做边摸索，导致业态的发展缓慢。
二、选址(一)商圈理念：便利店的商圈一般是位于店铺的直线距离0- 米内，超过米的效果就比较差了，经营面积一般在60- 平方。
(二)经营选址：一般都在社区(拥有自己的商圈)及路边的人气比较旺的地方，或是大卖场旁边(借助人家的商圈)，以此来达到自己的经营赢利。
三、投资计划(一)CI设计1、企业标识：要明显的体现出便利店的经营信息，要符合便利店的经营特点，并且要能有效的结合现有的来设计企业的CI。
既要体现出阳光超市的经营特点来设计连锁经营的便利店的企业标识。
便利店商业计划书(含预算)
便利店商业计划书一•便利店的潜力及趋势近年来，由于大型的卖场的数量不断的增加，中小型卖场由于在商品品种以及经营项目.经营理念的落后.加上经营成本的居高不下，导致生存空间越来越小，从而引发了业态的变革,从而产生了居于超市和小型杂货铺另外一种业态便利店；便利店主要是为方便周围的居民或是流动人群而开设的一种小型超市，是生存于大型综合卖场及购物中心的商圈市场边缘的零售业态；以经营项目齐全及经营日用快速消费品为主的一种业态，主要开设于各社区及流动人口较多且以快速消费商品的地方，或学校附近，商圈范围一般只覆盖周围200M的范围；便利店的经营应紧紧抓住大型卖场的市场空白点，以方便消费者为前提，为消费者提供一个方便.快捷的购物环境，以此来赢得消费者；主要经营快速消费品，日用品，书报，收费业务代办，面点等商品；二.选址（一）商圈理念便利店的商圈一般是位于店铺的直线距离0---200米内，超过200米的效果比较差了，经营面积一般在60---150平方；（二）经营选址一般都在社区（拥有自己的商圈）及路边的人气比较旺的地方，以此来达到自己的经营赢利；三.投资计划（一）固定设施：天花-----便利店的装修不必要讲究奢华，只要符合自己的经营特点，且能达到给顾客留下清洁，舒适的环境即可；地面-----便利店由于营业的时间比较长，要求店堂的色彩要比较的淡雅明快清新；招牌--便利店的招牌一般等同于店面的临街的宽度；---店前的地面-----要平整,容易搞卫生；墙面--只要保证店堂的光度；---照明--使用白色，光度符合经营需要；---音响--为保证顾客的舒适的购物心理情绪，主要以开放舒缓的背景音乐；---（二）经营设备：电脑--软件-----收银台-----货架-----冰箱------展示柜--- --其他设备---（书报架，散称架等，根据经营的项目需要来进行设备的增加；（三）商品：便利店的商品结构中,食品占50%,日用化妆品20%,日用百货20%,其他10%,约需单品数20XX----3000 种；四•投资分析：预算按60个平方计算（单店）1.固定设施：首期（即开业前）水电设备:水池300元+灯90元G20张+线2.5元G50米+空调线5元G10米+控制盒350元G1只=2625元；店招:6米G1.8米G120元=1296元铺面外:200元灯箱:360元合计:2625+1296+200+360=4481 元A. 经营设备货架:单面120CMG12 节G270元+双面120CMG10 节G400元=7240 元; 电脑:1800 元+3800 元=5600 元；收银设备软件+硬件=6000元冰柜:1400元展示柜:20XX元收银台:3200元烟酒柜:20XX元电话初装费:8元宽带:500元空调:4500元其它设备:600元合计：7240+5600+6000+1400+20XX+3200+20XX+8+500+4500+600=330 48元B. 货值:900元/平方G60平方=54000 元C. 库存商品:10000元D. 消防设备:300元总投入:4481+33048+54000+10000+300=1018292;经营成本及经营费用租金----- ——600 元/月税收----- ——500元/月工商----- ——150元/月水---- ——30 元/月电-------- 800 元/月工资------ 700G4 人=2800 元/月耗损预估-----200元/月配送费---- 510 元/月管理费用-----500元/月其他费用-----200元/月合计:600+500+150+30+800+2800+200+510+500+200=62903;营业效益预计营业额1700元/日月营业额51000元营业利润51000G16%利润率=8160元营业外收入500元合计效益8160+500=8660 元4;收益分析收益=效益-费用=8660-6290=2370 元/月年收益=2370 元/月G12月=28440 元/年。
自创便利店策划书3篇
自创便利店策划书3篇篇一一、便利店概述1. 便利店名称：[便利店具体名称]2. 便利店定位：提供便捷、快速、优质的商品和服务，满足顾客日常生活需求。
3. 便利店目标客户：周边居民、上班族、学生等。
二、市场分析1. 市场需求：随着人们生活节奏的加快，对便捷购物的需求不断增加。
2. 竞争情况：分析周边已有便利店的数量、规模、经营状况等，找出竞争优势。
3. 市场趋势：关注消费趋势的变化，如健康、环保、个性化等。
三、商品和服务1. 商品种类：包括食品、饮料、日用品、文具、报刊杂志等。
2. 商品采购：建立稳定的供应商渠道，确保商品质量和供应稳定性。
3. 服务项目：提供代收快递、充值缴费、打印复印等增值服务。
四、店面选址1. 选址原则：选择人流量大、交通便利、周边竞争较小的位置。
2. 具体选址：[详细地址]五、店面装修1. 装修风格：简洁、明亮、舒适，营造轻松购物氛围。
2. 布局设计：合理规划商品陈列区、收银区、休息区等。
六、人员招聘和培训1. 招聘计划：根据店面规模和经营需求，确定招聘人数和岗位。
2. 人员培训：对员工进行岗前培训，包括服务技巧、商品知识、收银操作等。
七、营销策略1. 会员制度：推出会员卡，提供积分、折扣等优惠。
2. 促销活动：定期开展促销活动，吸引顾客。
3. 线上推广：利用社交媒体、外卖平台等进行线上推广。
八、财务管理1. 预算编制：制定详细的预算计划，包括店面租金、人员工资、商品采购等费用。
2. 成本控制：严格控制成本，提高盈利能力。
3. 盈利预测：根据市场分析和经营计划，预测盈利情况。
九、风险评估和应对措施1. 风险评估：分析可能面临的风险，如市场风险、竞争风险、经营风险等。
2. 应对措施：制定相应的应对措施，降低风险影响。
十、实施计划1. 筹备阶段：完成店面选址、装修、人员招聘等工作。
2. 试营业阶段：进行试营业，调整经营策略。
3. 正式营业阶段：全面开展经营活动，不断优化服务和管理。
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便利店创业计划书
一、定位描述
便利店主要是为方便周围居民人群而开设的一种小型零售店，指以经营即时性商品为主，以满足便利性需求为第一宗旨，采取自选式购物方式的综合小型超市。
以经营项目齐全及经营日用快速消费品为主的零售业态，主要开设于各社区及流动人口较多的且以快速消费商品的地方，如学校客运站附近。
商圈覆盖面积预测为周围500米范围内
对比于一般经营理念落后的商店和大型超市，便利店的特点是：1、距离的便利性：便利店对比于一般大型超市，在距离上更贴近社区居民消费者，一般情况下，小区居民能在5-10分钟步行到达便利店。
2、时间便利性：大型超市开放时间一般为10:00-20:00，商店的开放时间略微延长，一般为9:30-24:00，便利店确是”Anytime”,即24小时营业，一周7天营业，在任何时刻都能及时满足顾客需求，甚至可以提供送货上门服务。
3、商品便利性：区别于大型超市，便利店经营面积一般在50-100平米之间，商品配置应采用广、窄、浅组合，即品种要多，一般在1000-1500种之间，但可选性一般为同类产品中的一两种最畅销产品即可。
库存少，商品流动性要大，以快速消费商品为主，覆盖种类齐全为特点。
4、交易便利性：采用超市类似电子收款机，员工操作熟练，选购空间有限，不会出现排队现象，而且选择余地有限，商品一目了然，缩短了顾客购物时间，一般顾客停留时间为5-10分钟，顾客流动速度快。
5、服务便利性：努力为顾客提供多层次方便服务，例如：供应开水、微波炉速热、复印、手工冰激凌和咖啡、代收发快递、送货上门、店内就食等服务。
二、商品策略、计划
(1）提高门店的商品陈列利用率
便利店一般是在城市或者社区的繁华地段，面积也通常在100平米以内，所以不能浪费门店的陈列空间。
在商品的陈列方面，应当陈列商品种类在1000-1500种之间，要求尽可能商品种类齐全，商品功能覆盖广泛，满足顾客不同需求。
(2）正确进行商品类型的选择
便利店的主打商品应在速冻食品、加热既食食品、饮料及日常用品上，这些同种类商品不求多，而应求精，即选择畅销的、质量高的、价格又适中的产品上架。
在便利店中应避免出现整扎销售或者大包装家庭装的产品，既然便利店的定位是为应急的需求，量贩包装的商品是不属于便利店的销售范围，量贩商品陈列在便利店的货架上不仅不能获得良好的销售，还会浪费门店的有效陈列面，进而影响到门店的正常经营业绩及形象。
所以，便利店所选择的商品类型应为品牌质量有保证、畅销的大众化商品。
在商品选择上，便利店要求进口食品的比重要高一些，同时要推出自有品牌的产品，此外都得是小剂量包装，减少家庭装——店越小越要注意单品，才能保证店铺的盈亏平衡点，做到最优产品组合。
营业1个月后进行系统分析，归纳出各种产品的销售成绩，最后几名会毫不留情被淘汰掉，目标是最好卖、毛利高的前三位产品。
“便利店的位置在市中心居多，寸土寸金，细分到每一个货架也都是寸土寸金。
”
(3）商品结构配置
便利店的商品结构中，食品饮料类占50%（其中：食品占35%；鲜食品占15%），日用化妆品占20%，日用百货占20%，其他类型商品占10%，需约单数品种1000-1500种之间，可以借鉴一些大型连锁便利店的卖场配置规划。
具体细分可以有个人护理用品类、生活用品类、烟酒类用品、便利食品饮料类、快餐即热食品饮料类、服务商品类、医药品类等商品总类。
（4）初步上架货物表
三、门店单店运营管理模式定位
（1）、门店经营面积定位
门店面积以60-100平方米的店铺为基准。
（2）、门店作息时间定位
根据门店所在社区的商圈和商圈内的消费者的消费特点，门店的营运时间暂定为24小时营业
（3）、门店组织架构定位
（4）、门店人力编制定位
以经营面积为80平方米的门店和两班制的作息时间为人力编制的依据，人力需求在3-4人。
其中：
店铺经理3人：李涛、郭宏佚、蒋则宇
店长1人：记账、盘库、配货、采购取货卸货、服务顾客（加热、复印）、送货上门
白班店务员1人：收银、打扫卫生、整理货架、服务顾客（加热、复印等）夜班店务员1人：收银、打扫卫生、整理货架、服务顾客（加热、复印等）（5）、门店员工工资结构定位
⑴、店员
薪酬：基本工资+绩效考核工资+季度奖金（开业后，根据本店收益确定）
⑵、店长
薪酬：基本工资+绩效工资+季度奖金（开业后，根据本店收益确定）
⑶、级别工资结构表
说明：新入职的员工，其基本工资部分在试用期内，统一按照80%发放，除员工级外，试用期为2个月。
四、投资预算分析
（1）单店设备投资分析
以单店经营面积为80平方米的标准为预算基准，以月为计算单位：
某某单店投资收益预算表
单位：元
（3）、装修标准及费用
为了体现公司统一的店面形象和装修风格，公司将按照如下标准进行门店装修：
A、落地玻璃；
B、空调、风扇、排气扇、上下水道；
C、防潮地板砖；墙体刷漆（白）
D、卫生间：两蹲一站（MALE）、洗手池、墙体贴砖、防潮地板；
E、货仓（冷柜暗置）；
F、店招牌（LOGO）用亚克力透明胶片，内打灯制作；
G、全自动玻璃门
总计装修费用约为3万，装修期间可依据市场行情酌情增减。
(4)、总投入分配
A、店铺租金费用：每月租金预估计为6500元，首次先交付1年的租金，
为78000元（店铺面积约为80平方）
B、便利店固定设施费用：69100元
C、店铺装潢费用：30000元
D、首次商品进购费用：30000元
E、经营费用：每月营业费用20900，年营业费用250800元
G、后期资金周转：50000元
综合初期总投入为：278000元
(5)、收益分析
月收入：商品销售毛利额-营业费用（可控费用+不可控费用）=27000-20900=6100（元）
初期总投入：
年收入：月收入*12=73200（元）
不可预计费用：5000元
实际预计年收益：68200
年回报率=年收益/总投入=68200/278000=24.5%
预计收回投入需4年
（6）提升门店单店营业额和利润的途径定位
1、客单价提升的途径：单次消费金额从15元提高至17元，需增加产品和服
务种类，通过规模采购降低成本，提升商品毛利率，提供组合营销的产品促销；
2、吸引商品消费客流的途径：店面整体形象提升，增加产品和服务种类，增
加社区宣传；
3、吸引消费者重复消费的途径：会员卡商品折扣、消费积分奖励、便民服务
优惠等新式促销手段等；
4、从其他便利店吸引客流的途径：店面整体形象提升，阶段性的产品促销，
新的产品和服务种类（早餐供应等），提供公益设施（公共卫生间）、社区便民服务；
5、通过购物卡的推广，与其他商家合作，获取营业收入以外的盈利来源；（五）、便利店有偿增值服务产品
为了创造门店的盈利能力和市场竞争力，我们开辟特色化的经营服务产品，以提高其市场竞争力，来确保门店的盈利，特色社区有偿服务的产品内容如下：A、早餐售卖服务
引进一家口味较好早餐店，每天固定稍低价配送包子、茶叶蛋之类，我们售卖，提供热水、加热、保温、桌椅等贴心服务，，以提高门店为社区服务的能力和创造商品销售的利润空间。
B、电讯、互联网相关服务
出售各类电话卡、手机充值卡、上网卡、游戏点数卡及网站点数卡等
C、便民服务
出售报纸、旅游时尚类杂志、提供复印、打印便服务等；
D、提供部分商品代购
部分零售商品、高档化妆品可以从国外、香港、霍尔果斯口岸代购，收取代购费用，可以从网上购买，高价格出售提高利润率。
E、便民快捷小吃特色
提供类似关东煮、软雪糕、茶叶蛋、烤肠的售卖服务，提供开水泡面在店内享用等服务。
(六）连锁发展计划
第一家旗舰便利店开业期限为2016年2月-3月，准备筹划时间为9-10个月，期间时间计划如下：
旗舰店运营计划
考虑到便利店经营门槛较低、发展前景广阔及易模仿性，需要快速抢占有限的市场，避免出现更多便利店占据市场。
第一个旗舰店成功运营1年，可加快开店速度，在1年后开第二家标准店，标准店要求借鉴第一家店的得失，降低成本，预算控制在18万以内。
以此类推，快速开第三第四家标准店，然后做大做强。