上海近代建筑变迁
上海近代建筑史稿
上海近代建筑史稿摘要：一、上海近代建筑史稿的概述二、上海近代建筑的发展阶段1.租界时期2.民国时期3.新中国成立后三、上海近代建筑的特点与影响1.融合中西方建筑风格2.创新建筑技术3.形成独特的海派建筑文化四、上海近代建筑保护与传承1.保护措施2.文化传承3.发展前景正文：上海，这座拥有深厚历史底蕴的国际大都市，在近代的发展中留下了许多独具特色的建筑。
上海近代建筑史稿是对这一时期建筑发展的全面梳理与总结，让我们能够更好地了解这座城市的历史变迁。
首先，上海近代建筑的发展经历了租界时期、民国时期和新中国成立后三个阶段。
在租界时期，上海受到西方列强的影响，许多具有欧洲风格的建筑涌现出来，如外滩历史建筑群。
民国时期，上海逐渐发展成为中国的经济、文化中心，各类建筑风格在此交融，如新古典主义、装饰艺术等。
新中国成立后，上海的建筑发展进入了一个全新的阶段，现代建筑风格逐渐成为主流，如浦东陆家嘴的高楼大厦。
其次，上海近代建筑的特点与影响表现在融合中西方建筑风格、创新建筑技术和形成独特的海派建筑文化。
在建筑风格上，上海近代建筑既保留了传统的中式建筑元素，又吸收了西方的建筑形式，形成了独特的海派建筑风格。
在建筑技术上，上海近代建筑采用了许多先进的技术和材料，如钢结构、钢筋混凝土结构等，使得建筑更加美观、坚固、舒适。
独特的海派建筑文化，成为了上海城市形象的重要组成部分。
最后，上海近代建筑的保护与传承受到了越来越多的重视。
政府制定了一系列保护措施，如规定保护范围、建立保护机制等，以确保这些历史建筑得到妥善保护。
同时，社会各界也在努力传承上海近代建筑文化，如开展建筑科普活动、建立建筑博物馆等。
在未来的发展中，上海将继续发挥其独特的建筑魅力，为世人呈现更加美好的城市景观。
上海外滩建筑的前世今生
上海外滩建筑的前世今生外滩英文：The Bund上海话拼音：nga thae「外滩」全长1.5公里，南起延安东路，北至苏州河上的外白渡桥。
1844年起「外滩」被划为英国租界，成为上海十里洋场的真实写照，也是旧上海租界区以及整个上海近代城市开始的起点。
直至1943年收复租界后，百年外滩租界史告一段落。
外滩矗立着52幢风格迥异的古典复兴大楼，「外滩」百年来汇集了不同时期、不同风格、不同国家的建筑，最终奠定如今独具魅力的「万国建筑博览群」，承载了丰富的艺术价值、文化内涵与历史意义。
无论你是否生活在上海，外滩都是一处值得探索和品位的文化地标，它的诞生，建立在百年文化积淀之上，它的繁华背后，更见证了整个中华民族与世界接轨的沧桑历程。
外滩 1 号No.1 The Mc Bain Building外滩1号初建于1916年，由英国「麦边洋行」投资，「马海洋行」设计。
是当之无愧的「外滩第一楼」。
建筑为新古典主义风格，平面「回」字形中央天井，外观带巴洛克装饰。
朝向延安东路和外滩的两个立面，分别设置两排爱奥尼式立柱，柱头涡卷优美，是点睛之笔。
1917年，壳牌石油旗下「亚细亚火油公司」购入命名「亚细亚大楼」。
解放后成为「上海冶金设计院」所在地，1996年由「中国太平洋保险公司」总部入驻。
外滩2 号No.2The Shanghai Club Building外滩2号建成于1911年，由「马海洋行」设计。
作为英国在沪侨民的俱乐部「上海总会」，曾是当时上海滩最豪华的社交场所。
建筑为新古典主义风格。
立面三段式设计，中部贯通两层的爱奥尼克柱廊引人瞩目。
窗楣、窗裙及墙面装饰均为巴洛克风格。
屋顶两侧各一座巴洛克式瞭望塔。
太平洋战争爆发后「上海总会」命运多舛，1941年沦为「日军海军武官府」。
1956年上海人民政府接管改为「国际海员俱乐部」。
1971年又化身「东风饭店」。
2011年，外滩2号百岁生日之际，又经历修整，恢复历史旧貌，变身为低调奢华的上海外滩「华尔道夫酒店」，浸满了历史的沧桑与时代的回忆。
上海滩变迁 从建筑方面
近代上海交通工具之变迁一、英国作家被独轮车吸引住了上海开埠前后，盛行的交通工具就是独轮车和轿子，似乎离现代化都市还远。
这两种交通工具也是中国传统式的，为中国所独有。
独轮车，又称小车、手推车、江北车，原先用来载货，因重心较高，不易掌握。
租界开辟后，周围相继建成一些工厂，男女工都有。
一些女工为了去较远的纺织厂上班，往往相约合坐独轮车前往，并且渐成风气。
从当时的照片看，一辆车上约有八九人，分坐两边。
据1874年的统计，英法租界共有独轮车3000辆，简直是近代上海一支不容忽视的“出租车队”。
由于收费低廉，一般贫民苦力均乐以独轮车代步或运物。
但是好景不长，人力车兴起后，因其车速快于独轮车，而且乘坐舒适惬意，独轮车遂趋没落，仍旧以载货为主要功能。
当时的官吏、商人与小康市民，大概认为有损面子，是决不肯坐独轮车的。
他们出出入入，均乘坐轿子，而且比阔斗富，把一顶轿子弄得花样百出。
新娘出嫁，所坐花轿有红绿二色，绣有“凤穿牡丹”“福禄鸳鸯”的轿帘；闺秀淑女乘坐的轿子，顶垂缨络，旁嵌玻璃，谓之“撑阳轿”；一般市民如郎中或私塾先生，只坐普通的蓝布小轿；而官场中人，轿子的等级式样却马虎不得，不能越雷池半步，上海道坐的是八抬八杠的绿泥金顶大轿，知县只能用四人抬的红漆朱顶蓝泥轿了。
二、西式马车与东洋黄包车随着上海租界外国侨民的增多，式样洋派的西式马车应运而生，有双轮、四轮者，有一马、双马者，其式随意构造，宜晴宜雨。
每当夕阳西下，一辆辆马车出游兜风，沿俗称大马路的外滩南京路一直到静安寺一带，招摇而过，引人注目。
稍后，上海一些有钱人不甘寂寞，也开始置备马车，其漂亮豪华，比之外国人有过之而无不及。
官绅富商、公子王孙、闺阁千金、青楼女子出门无不以马车代步。
驾车出游，成为一种时髦，尤以三月赴龙华赏花最盛极一时。
彼时，富家子弟衣着光鲜，驾着自家或租来的马车，边上坐着妖艳的妓女，在春日的和风中款款而行，然后徜徉在花丛中作竟日之游，好不逍遥。
上海近现代历史建筑保护的历程与思考走向更全面的价值认识
上海近现代历史建筑保护的历程与思考走向更全面的价值认识一、本文概述上海，这座被誉为“东方巴黎”的城市，以其独特的历史地位和丰富的文化遗产，成为了近现代中国历史建筑的宝库。
本文旨在回顾上海近现代历史建筑保护的历程，分析当前保护工作的现状，并思考如何走向更全面的价值认识。
通过对上海历史建筑保护的发展历程进行梳理，我们可以更好地理解城市文化遗产的保护与传承的重要性，以及如何在快速城市化的进程中平衡保护与发展的关系。
本文还将探讨如何深化对历史建筑价值的认识，从而推动保护工作走向更加全面、深入的阶段。
希望通过本文的论述，能够为上海及其他城市的历史建筑保护工作提供一些有益的启示和借鉴。
二、上海近现代历史建筑的发展历程上海，这座被誉为“东方之珠”的国际大都市，在其近现代的历史长河中，不仅见证了中国的沧桑巨变，也留下了无数具有历史和文化价值的建筑遗产。
这些建筑，无论是巍峨的摩天大楼，还是古朴的石库门，都是上海近现代历史发展的有力见证。
从19世纪中叶开始，上海逐渐成为了中国的经济、贸易、文化中心，吸引了大量的国内外投资和移民。
这一时期，外滩的西洋建筑群开始崛起，它们以其独特的建筑风格，展现了西方列强在上海的影响力。
与此同时，随着民族资本主义的发展，上海也逐渐出现了具有中国传统元素的建筑，如四合院、亭台楼阁等。
进入20世纪，上海的建筑风格更加多元化。
一方面，随着西方文化的进一步渗透，上海的建筑开始融入更多的西方元素，如装饰艺术派、现代主义等；另一方面，中国传统建筑也在这一时期得到了新的发展，如石库门建筑的出现，既保留了传统的四合院形式，又融入了西方的联排住宅特点。
新中国成立后，上海的建筑风格开始转向社会主义现实主义，大量具有时代特色的建筑如雨后春笋般涌现，如上海展览中心、上海体育馆等。
这些建筑不仅体现了新中国建设的新风貌，也成为了上海城市发展的重要标志。
改革开放以来，上海迎来了新一轮的城市建设高潮。
在这一时期，上海的建筑风格更加多样，既有对传统的继承和创新，也有对现代的追求和探索。
上海外滩建筑群近代与现代交融
上海外滩建筑群近代与现代交融上海外滩建筑群是上海的标志性景点之一，它集中展示了近代与现代建筑风格的交融和演变。
这个建筑群以其独特的历史背景和风貌吸引了众多的游客和建筑爱好者。
一、近代建筑风格的展示1930年代之前，外滩建筑群主要以欧洲的建筑风格为主。
这些建筑受到西方殖民地影响，采用了浓厚的外国建筑元素，如巴洛克、新古典主义和哥特式等。
例如，外滩利通大楼（Gutzlaff Signal Tower）是一座哥特式建筑，它的尖塔和窗户装饰都体现了这一风格。
另外一个代表性建筑是中国进出口银行大楼，它是一座典型的新古典主义建筑，建造于1925年。
这座建筑通过其宏伟的圆顶和大理石柱廊，展示了当时外滩建筑的豪华与庄重。
二、现代建筑风格的融入20世纪30年代以后，随着国内政治和经济的变化，外滩的建筑风格逐渐向现代风格转变。
这一时期的建筑更加注重功能性和实用性，同时融入了一些当时的建筑理念和技术。
一个显著的例子是外滩建筑群中的有一支柱的建筑，如上海大楼（Shanghai Building）和浦发银行大楼（Bank of China Tower）。
这些建筑都采用了现代主义的风格，以简洁和直线为特点。
它们的外立面常常使用镜面玻璃和金属材料来创造现代感。
此外，外滩建筑群还有一些后现代主义的建筑作品。
比如环球金融中心（Shanghai World Financial Center）和东方明珠电视塔（Oriental Pearl Tower）。
这些建筑在设计上更加大胆和创新，结合了多种建筑元素和形式。
三、交融与演变近代与现代建筑风格的交融和演变使上海外滩建筑群呈现出了独特的景观。
我们可以看到不同风格的建筑相互融合，创造了一种独特的美学和历史的感觉。
这种交融和演变反映了上海作为一个开放和发展的城市的历史进程。
同时，这种交融也体现了上海作为一个国际都市的形象。
上海外滩建筑群吸引了众多的国际知名建筑师和设计师，在这里创造了许多独特的作品。
上海的建筑风格
上海的建筑风格上海是一座繁忙而又独特的现代化大都市，其建筑风格丰富多样，反映了城市发展的历史和文化。
从英租界时期到如今的摩天大楼，上海的建筑风格不仅展现了国际化的现代化风貌，也带有一些传统元素。
首先，上海的建筑风格在不同时期反映了城市的发展和历史变迁。
在19世纪末和20世纪初的英租界时期，上海的建筑风格主要是西式建筑，如充满浪漫风情的法国巴洛克风格和英国哥特式风格。
这些建筑带来了城市的现代化，也给上海赋予了独特的欧洲风情。
然而，在20世纪三四十年代的上海，受到了政治和社会环境的影响，建筑风格发生了一些变化。
当时的上海被誉为“东方巴黎”，上海滩的摩天大楼、别墅和公寓，充满了浓厚的新艺术运动的影响。
这些建筑既有现代主义的风格，又融入了中国传统的意象和元素，呈现出一种独特的东西合璧的美感。
到了上世纪五六十年代的上海，随着社会主义建设的推进，建筑风格再次发生了变化。
这时期的建筑注重实用性和集体主义精神，强调功能性和大规模建设。
例如，上海工人新村建筑设计追求均质化和标准化，以满足大量的住房需求。
这些建筑风格的改变，展示了当时社会经济和政治环境的特点。
进入21世纪，上海的建筑风格再次演变，成为一座现代化的国际大都市。
高耸入云的摩天大楼和时尚的商业建筑林立于黄浦江两岸。
这些建筑以其独特的外观和极简主义的设计风格吸引了世界的目光。
例如，东方明珠电视塔作为上海著名的地标，其威严的外观和创新的设计成为了上海的象征。
此外，上海还保留了一些历史建筑，这些建筑代表了上海曾经的辉煌和繁荣。
豫园、城隍庙等传统建筑仍然保持着原有的风貌，吸引游客和市民前来参观和感受古老文化。
这些历史建筑给上海增添了一份独特的韵味，也是城市文化的重要组成部分。
总的来说，上海的建筑风格丰富多样，从西式建筑到现代摩天大楼，再到保留的传统建筑，每个时代都在上海的城市发展中留下了独特的印记。
这些建筑反映了城市的历史和文化，也展现了上海作为国际大都市的现代化风貌。
上海建筑凝固了的百年繁华与沧桑
大城头条Feature晚清至民国的 数十载岁月中， 上海一跃成为 +里洋场。
风格各异的建筑的城市脉络。
一Classical Architecture代故事也藏在 了外滩风格迥 异的建筑里， 烟火气十足的 里弄里，万顷 琉璃的花园洋 房里，拔地而 起的摩天大楼 里……上海建筑：凝固了的百年繁华与沧桑of Shanghai文+长风寓公图+杨光明一乙吕威小松a tr x 茱妮Julie 上海是一座多面的城市，有着形形色色的多国建筑风格，却无人 敢说哪一座建筑能完全代表上海。
上海城市的灵魂拥有多样性， 它可以是外廊阳台上举起的高脚杯，可以是弄堂闺阁边碧绿的攀 藤，可以是洋房花园里还未熄灭的香烟，也可以是牌桌上弥漫的 流言.西式建筑与中式建筑在这里交汇、融合，使其成为活跃在 东方地图上的一颗耀眼"明珠".CITY GEOGRAPHY城市地理/ 030031✓上海地处长江口和我国南北海岸线的中心，在两千年前大半都尚在汪洋大海之中。
据考证，"上海”作为地名，首次出现是在一千年前的宋代。
古代上海地区的的居民多以捕鱼为业，他们所使用的捕鱼用具为“扈”，当时的江流入海处被称为“渎"，因此松江下游一带又被成为“扈渎”。
后来被简称为"沪”，成为了上海的代名词。
一栋栋矗立在黄浦江畔的外滩万国建筑、淮海路上风格各异的花园洋房以及分布在上海各处的石库门建筑，都彰显着上海浓郁的海派风情。
近年来浦东拔地而起的摩天大楼，也为上海的国际化大都市形象增添了一笔摩登色彩，书写着上海城市发展的新篇章……外滩建筑上海近代发展的缩影1843年11月17日，上海正式开埠，英国人首先踏进了黄浦江畔的这片土地。
他们选中上海县城北门靠近黄浦江一带的土地，并开辟为居留地—这便是如今高楼林立的"外滩"。
不久之后，法国和美国也分别在黄浦江畔设立了自己的租界。
这片昔日只有渔船光顾的滩涂突然变得掎裳连權起来。
上海近代建筑史稿
上海近代建筑史稿（原创实用版）目录一、上海近代建筑史稿概述二、上海近代建筑的发展历程1.开埠后的租界建筑2.20 世纪初的新式建筑3.1920-1930 年代的摩登建筑4.1940-1950 年代的社会主义建筑三、上海近代建筑的特点及影响1.建筑风格多样2.中西合璧的典范3.反映社会历史变迁4.对现代上海城市风貌的影响正文上海近代建筑史稿是一部关于上海自 19 世纪末至 20 世纪中叶建筑发展的历史，它见证了这座城市的繁荣与变迁。
上海的建筑史可以追溯到开埠时期，那时的租界建筑是东西方文化碰撞的产物。
随着时代的发展，20 世纪初的新式建筑开始涌现，这些建筑充满了现代气息。
到了1920-1930 年代，上海的建筑风格变得更为摩登，各种具有代表性的建筑纷纷亮相。
而在 1940-1950 年代，社会主义建筑开始占据主导地位，反映了当时的政治风貌。
上海近代建筑的特点是风格多样，中西合璧。
在这里，你可以看到欧洲古典主义、新古典主义、装饰艺术、折衷主义、现代主义等建筑风格。
同时，这些建筑又融入了中国传统建筑的元素，形成了独特的海派建筑风格。
这些建筑不仅丰富了上海的城市景观，也见证了这座城市的历史变迁。
上海近代建筑的发展不仅反映了社会历史的变迁，还对现代上海城市风貌产生了深远的影响。
这些历史建筑不仅是珍贵的文化遗产，也是上海作为国际化大都市的重要标志。
如今，许多老建筑经过改造和保护，已经焕发出新的生机，成为上海的独特风景线。
总之，上海近代建筑史稿为我们呈现了一幅丰富多彩的建筑画卷，展示了这座城市独特的历史底蕴。
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上海近代建筑变迁上海，是一座经济文化底蕴深厚的城市，经过百年的沧桑变迁，在近代中国的血雨腥风中，愈来愈焕发出自我独特的光芒。
建筑是文化领域中最具有时代性、社会性和民族性的因素，整体而又集中地体现了民族传统、地域特性、时代精神和社会的价值取向，建筑所反映的空间与时间关系，其深度和广度是无可比拟的。
而与现代城市发展密切相关的上海近代建筑，则综合反映了上海的近代社会和城市的演变历程。
自1843年11月开埠以来，上海逐渐发展成为国际大都会，成为中国其他城市不可替代的经济中心、贸易中心、金融中心和文化中心。
中国的封建社会最早在上海解体，并奠定了资本主义社会的基础，并且又发展成为一种折衷混合的社会，上海变成一座独特的城市，完全不同于中国的其他城市。
一、开埠前的上海上海的近代建筑有着十分丰富的内涵，在近百年的建筑中，几乎囊括了世界建筑各个时期的各种风格，简直就是一部活生生的世界建筑史。
在许多情况下，上海的近代建筑又与社会的现代化和商业化结合在一起，把舶来文化变成自己的文化。
因此，上海的近代建筑也构成了自己的特色。
上海现存的地面建筑文物可以追溯到唐代的陀罗尼经幢（859）和泖塔（874-879）、宋代的兴圣教寺塔（1068-1094）、元代的清真寺（1341-1368）和明代的豫园（1559始建）等，在开埠以前，大体上保持了传统的延续性，上海古代建筑，在建筑技术和建筑艺术上达到了较高水平。
嘉定孔庙和龙华寺各建筑群格守中国传统的中轴线排列，形制完整，布局严谨；南翔寺双塔和文庙魁星阁是中国木构架结构典型，体现了古代完美的结构工艺；龙华塔和真如寺的地基处理因地制宜，坚实牢固；书隐楼的木雕和砖雕艺术精湛，形象逼真。
所有这些均体现了上海在建筑造型和布局、传统的木构架结构、软土地基的处理、装饰彩绘、施工工艺方面的创造性和重要的贡献。
二、开辟租界/最初的西式建筑1840年第一次鸦片战争后，依照1842年签订的中英南京条约，上海成为五个对外通商口岸之一，允许英国上海设立租界。
随着上海开埠，资本主义的经营方式、西方的建筑结构、舶来的建筑材料、外国的建筑技术渗入传统的建筑业。
这一阶段上海租界形成了新城区，出现了早期外国侵略者的领事馆、洋行、银行、商店、工厂、仓库、教堂、饭店、俱乐部和独立式住宅等新型建筑物。
这些建筑物大多是一、二层楼的砖木混合结构的“券廊式”和欧洲古典式建筑。
砖木混合结构是对中国传统的木构架结构的第一次撞击。
三、中西建筑文化的碰撞西方的建筑师以及西方培养的中国建筑师在上海开埠以后引进了欧洲建筑文化，建造了一大批富有艺术性和功能性的建筑，完全打破了传统的建筑型制和建筑空间。
特殊的政治、宗教、经济与文化的发展际遇，西方文化的输入和上海本地以及中国的不同地域文化相互之间的并存、冲撞、排斥、认同、适应、移植、追求与转化，使上海糅和了古今中外文化的精粹，成为中国现代建筑文化的策源地。
上海近代建筑的国际化是开放型的社会价值观以及文化和生活方式的反映，从模仿、追求到变异、转型，成为上海城市环境和谐而又矛盾的组成部分。
在这些住宅建筑中，有的反映纯民族的建筑文化，有的反映中西文化有机结合，有的是较多的反映西方文化，这些都涂抹上城市历史演变的印记，而上海住宅的多样性，正是海派建筑所具有的最鲜明的特色，这个特色就是既讲建筑质量，又注入了多种文化。
除住宅外，上海外滩50多幢风格迥异的高层建筑群，就被人们称之为万国建筑博览会。
在这里，可以看到新古典主义的原汇丰银行大楼，折衷主义的沿江海关大楼，文艺复兴形式的和平饭店南楼，注重装饰艺术的和平饭店北楼和带有中国传统符号的现代建筑——中国银行大楼等等。
正是上述这些上海住宅和其他建筑的多样性，形成了上海海派建筑的特色.里弄住宅是上海在西方城市房地产经营方式下形成的最具有特色的一种建筑类型，是中西建筑形式和生活方式相互交融的典型，建筑细部装饰用水泥、砖和石材大量模仿西方新古典主义纹样，这样一种建筑类型表现出十分独特的创造性。
一条弄堂进去，两边都是住宅，叫石库门房子(门框用条石筑成)，一个门就是一家，但现在已是三、四家合住。
门内是一个小天井，正中客堂问，室内后壁有一扇门，里面是楼梯间及灶间等，然后是后门。
门外仍是弄堂，也是一家家的石库门房子，如此形成一片住宅区。
这种住宅一般为二至三层，楼上是卧室、书房等，屋顶上有晒台，可以凉晒衣、被等。
这种建筑适合上海的一般市民居住。
客堂间可作起居室、会客室等。
有的喜欢中式，八仙桌、茶几椅子，墙上可挂山水画、对联等；有的喜欢西式，则圆桌、沙发、写字台、转椅等，墙上挂的当然是西洋画了。
大门形式利用传统的江南民居形式(石库门)，但门上门边，也可以装饰西方古典建筑上的浮雕图案，可谓中西结合。
四、租界扩展与近代建筑业在上海的发展（1895~1919）开埠后的近代上海成为远东最繁荣的港口和经济、金融中心，是近代亚洲唯一的国际化大都市。
当年，今上海市黄浦、静安以及虹口、杨浦四个区主要是上海公共租界（以英美为主），长宁区是上海公共租界的越界筑路区，卢湾、徐汇两区主要是上海法租界。
当时上海的租界地区享有完全独立的行政权和司法权。
租界的存在使得上海未被战火所波及，并享有实际独立的地位和充分的国际联系，带来了近代上海的繁荣。
行政、金融、商业、交通、教育、娱乐等新的建筑类型陆续出现。
工业建筑出现了大跨度钢结构车间。
随着上海人口的增加，里弄住宅数量剧增，钢结构得到应用，开始向多层建筑发展，出现了5层以上的大楼。
清光绪二十二年所建的汇中饭店、1910年所建的英国总会、民国4年所建的亚细亚火油公司大楼均是这一时期的代表作。
光绪三十四年～宣统二年所建的美商上海德律风公司开创了上海第一座钢筋混凝土框架结构大楼的纪录。
五、近代建筑业发展高峰与市政管理体制的建立（1919~1937）出现了大型百货公司、大型饭店、高级影剧院，以及花园洋房、高层公寓。
这一时期欧洲现代运动波及上海，从古典主义转向现代主义，钢框架结构在高层成为主要的结构方式。
民国12年所建的汇丰银行大厦，民国14年所建的海关大楼标志着西方复古主义的顶峰。
民国23年建成的国际饭店，保持远东最高建筑的纪录达48年之久，是现代派代表性建筑。
这一阶段还有一批“大上海计划”建筑，国民党上海市政府自20年代筹划，民国20 年动工，民国23年初步完成。
30年代还出现了诸如大新公司和外滩中国银行大楼等中西合璧的建筑。
这类成功的建筑多为中国建筑师设计。
六、日军侵占，孤岛繁荣，上海近代建筑尾声。
（1937~1949） 1937年日本侵华战争爆发，淞沪会战之后，日本军队击败中国军队，武力占领上海除租界以外的全部地区。
上海法租界和苏州河以南的半个上海公共租界经历了长达四年多的孤岛时期。
太平洋战争爆发后，日本对英美宣战，随即日军攻入租界，上海全境被日本占领直至1945年日本无条件投降。
第二次世界大战结束后，依据中、美、英三国共同发表的《开罗宣言》，上海被中华民国占领接管。
上海自1842年摆脱清朝统治至1945年失去独特地位而成为中华民国的一部分。
直到1949年5月，上海由中华民国国民政府接管统治。
1946年，中华民国政府军和中共领导的军队爆发大规模内战。
1949年5月，中共领导的武装力量中国人民解放军击败中华民国政府军占领上海，同时对上海实行军事管制，此间大量人员、财产和机构撤离。
在此阶段近代建筑业在上海处于停滞阶段。
日军炮火给上海建筑造成了空前的灾难。
抗日战争胜利后，由于国内战争，上海重大的建筑工程处于停顿状态。
七、解放后（1949~）从此，上海的城市建筑掀开了新的一页。
在50年代初期三年国民经济恢复时期，上海的房屋建筑大多是砖木结构，少量为钢筋混凝土结构。
工程对象以住宅为主。
当时规划建造两万户工人住宅，以解决职工的居住问题，其中曹杨新村是解放后最早建成的工人住宅区。
第一个五年计划时期，从1953年开始，除续建曹杨新村外，又新建了凤城新村、鞍山新村、控江新村、崂山新村、日晖新村、玉田新村、志丹新村等住宅区。
这些建筑多为2层立帖式砖木结构，以后发展为3～4层的混合结构，楼板采用预制安装。
这个时期还建造了一些影剧院、文化馆、学校和具有较高建筑装饰水平的中苏友好大厦（今上海展览中心）。
70 年代开始建造较高层数的住宅，康乐路12层住宅、漕溪北路6幢13层、3幢16层住宅是较先建成的高层住宅。
其后，雁荡大厦、爱建大厦等高层公寓也相继建造。
到80年代以后，高层住宅建筑的比重大幅度增长，新一代的居住区和居住楼不仅规模大，而且布局合理、造型多样、设施配套齐全。
在工业建筑方面，上海解放后不久就开始投入力量改建、扩建一些老厂，如上海电机厂、上海柴油机厂。
沪东造船厂、上钢三厂等。
从1958 年开始，上海进行了较大规模的工业建设，建筑施工的对象由民用建筑为主转到以工业建筑为主，建设了彭浦、闵行、松江、吴淞、吴泾、嘉定、安亭、高桥、桃浦等工业区。
这一时期钢筋混凝土预制装配式结构大量采用，重型厂房钢结构也开始出现，如上钢三厂转炉车间、重型机器厂万吨水压机车间等工程。
从60年代到 70年代末，许多不同学科的科学研究大楼、具有1.8万个座位的上海体育馆、高210.5米的上海电视塔等具有较高施工难度的建筑也先后建成。
上海的近代建筑是中国建筑的珍贵财富，也是世界建筑的宝库，各种不同的风格纷纭杂沓。
猎奇与高雅、豪华与朴实、创造与炒作、游戏与艺术并存，其中有许多精品，也不乏庸作，既有创新也有折衷与拼贴。
从这些大量的作品中显现出上海的建筑乃至城市的风貌，构成了上海既和谐又矛盾的城市环境和城市空间，既有同质异构的一面，又有异质同构的一面，从这样的环境中诞生出能够创造未来的上海和上海人，其历史意义及文化意义是显而易见的。
季雅静 f12041104。