超高层办公楼沉降观测专项方案

办公楼沉降观测专项方案
目录
一、工程概况 (1)
二、编制目的及依据 (1)
三、沉降观测的基本要求 (2)
四、安全保证措施 (7)
五、仪器保养和使用制度 (7)
一、工程概况
XX新闻传媒中心工程为XX市重点建设工程，本工程位于XX市渝北区空港新城同茂大道和秋城大道相交处西北侧，同时也位于轨道交通五、十号线交汇处的西北侧，即XX空港新城两路组团。

施工交通便利。

本工程共分为塔楼与裙楼2部分。

其中塔楼由：地下车库、休息区、舞蹈室、健身房、韵律操房及办公会客厅等一体的多功能大楼，地上34层、地下4层；裙楼主要由地下车库餐厅、多功能会议室等组成，地上4层、地下4层。

主要参建单位
建设单位：XX日报报业集团；
设计单位：
监理单位：
施工单位：
二、编制目的及依据
1、编制目的
本工程位于XX市渝北区空港新城同茂大道和秋城大道相交处西北侧，根据地堪报告，拟建场地内地层层序较正常，无滑坡、断层、危岩、崩塌等不良地质现象，岩土体总体稳定性较好。

地下4层，地上34层，地面以上建筑高度为163.8m，为了保证建构筑物的正常使用寿命和建（构）筑物的安全性，在高层建筑物施工过程中应用沉降观测加强过程监控，指导合理的施工工序，预防在施工过程中出现不均匀沉降，避免因沉降原因造成建筑物主体结构的破坏或产生影响结构使用功能的裂缝，造成巨大的经济损失，需对建筑物进行沉降观测。

2、编制依据
(1)《工程测量规范》GB50026—2007
(2)《建筑变形测量规范》JGJ8—2007
(3)《国家一、二等水准测量规范》GB/T 12897-2006
三、沉降观测的基本要求
1、仪器设备、人员素质的要求
根据沉降观测精度要求高的特点，为能精确地反映出建构筑物在不断加荷作下的沉降情况，一般规定测量的误差应小于变形值的1/10—1/20，为此要求沉降观测应使用精密水准仪(DS05)，水准尺采用铟刚尺，按照GB50026-2007工程测量规范规定项目的要求，在工程中使用的测量仪器具均应经过权威计量检测中心检验并校正合格，以确保测量精度，方可投入使用。

并填写好相关表格作为管理资料存档。

根据本工程的特点，主要用于沉降观测的测量仪器配备如下：
序号仪器名称型号数量精度备注
1 全站仪日本索佳
SET230R
K
1台
5Km，精度±
（2+2ppm×D）
mm
2 自动安平水准仪苏光
DS05
1台
1km≤±
0.5mm
3 铟钢尺50m 2把
4 尺垫 2.0m 2个
人员素质的要求，必须接受专业学习及技能培训，熟练掌握仪器的操作规程，熟悉测量理论能针对不同工程特点、具体情况采用不同的观测方法及观测
程序，对实施过程中出现的问题能够会分析原因并正确的运用误差理论进行平差计算，做到按时、快速、精确地完成每次观测任务。

2、观测时间的要求
高层建筑塔楼每增加1～2层观测1次，在观测过程中，如遇建筑突然发生大量沉降、不均匀沉降或严重裂缝时，应立即进行逐日或2～3d一次的连续观测；施工过程中若暂停工，在停工及复工时应各观测一次。

停工期间可每隔2～3个月观测一次；首次观测必须按时进行，其他各阶段的复测，根据工程进展情况必须定时进行，不得漏测或补测。

主体结构完工后可半月观测1次，直至沉降稳定后，观测总次数不应少于5次，竣工后的观测周期，可根据建筑物的稳定情况确定，并将所观测结果填写在相应的表格内，搜集整理后用于竣工资料使用。

3、观测点的要求
在建筑物施工过程中，随着上部结构的逐步形成，地基荷载的逐步增加，将使建筑物产生下沉现象，而且建筑物的下沉是逐渐产生的，所以需要观测很长一段时间，就必须设沉降观测点。

用于沉降观测的工作点，应埋设在建筑物以外便于长期保存的稳定位置，沉降观测点应埋设于柱上（能反应变形特征的位置），点数不少于4个，筒体部分应单独埋设2个或4个以上观测点，标高为地坪向上0.5m处。

埋设的沉降观测点要符合各施工阶段的观测要求，特别要考虑到装修装饰阶段因墙或柱饰面施工而破坏或掩盖住观测点，不能连续观测而失去观测意义。

观测点的形成与埋设：利用直径20mm或以上的钢筋，一端弯成90°角，一端制成燕尾形埋入墙内，并要随时进行查看及保护。

如下图所示：
沉降观测点平面布置图如下：
4、沉降观测的自始至终要遵循“五定”原则
所谓“五定”，即通常所说的沉降观测依据的基准点、工作基点和被观测物
上的沉降观测点，点位要稳定；所用仪器、设备要稳定；观测人员要稳定；观测时的环境条件基本一致；观测路线和方法要固定。

以上措施在客观上尽量减少观测误差的不定性，使所测的结果具有统一的趋向性，保证各次复测结果与首次观测的结果可比性更一致，使所观测的沉降量更真实。

5、施测要求
仪器、设备的操作方法与观测程序要熟悉、正确。

在首次观测前要对所用仪器的各项指标进行检测校正。

连续使用3—6个月重新对所用仪器、设备进行检校。

在观测过程中，操作人员要相互配合，工作协调一致，认真仔细，做到步步有校核。

6、沉降观测精度的要求
根据建筑物的特性和建设、设计单位的要求选择沉降观测精度的等级。

一般性的高层建构筑物施工过程中，采用二等水准测量的观测方法就能满足沉降观测的要求。

各项观测指标要求如下：
(1)往返较差、附和或环线闭合差：△h＝∑a-∑b≤l.0 ，n—表示测站数。

(或△h＝∑a-∑b≤1.0 ，L—表示观测路线距离)
(2)前后视距≤50m
(3)前后视距差≤2.0m
(4)前后视距累积差≤3.0m
(5)视线高度≥0.3
7、沉降观测成果整理及计算要求
将各次观测记录整理检查无误后，进行平差计算，求出各次每个观测点的高程值。

从而确定出沉降量。

原始数据要真实可靠，记录计算要符合施工测量规范的要求，依据正确，严谨有序，步步校核，结果有效的原则进行成果整理及计算。

8、统计表汇总
(1)场地沉降观测点平面布置图；
(2)场地沉降观测成果表；
(3)绘制各观测点的沉降曲线图；
首先绘制建筑场地基准点与观测点的平面布置图，然后根据每次所测数据整理成沉降观测记录表，再建立沉降曲线坐标，横坐标为时间坐标，纵坐标上半部为荷载值，下半部为各沉降观测周期的沉降量。

将记录表中各观测点对应的观测周期所测得沉降量画于坐标中，并将相应的荷载值也画于坐标中，连线，就得到对应于荷载值的沉降曲线。

根据沉降曲线图，我们可以预测建筑物的沉降趋势，将建筑物的沉降情况及时的反馈到有关主管部门，正确地指导施工。

9、曲线形状注意问题
在沉降观测过程中，沉降量与时间关系曲线不是单边下行光滑曲线，而是起伏状现象。

这就应分析原因，进行修正。

(1)第二次观测出现回升，而以后各次观测又逐渐下降。

可能是首次观测精度过低，若回升超过5mm时，第一次观测作废，若回升5mm内，第二次与第一次调整标高一致。

(2)曲线在某点突然回升。

原因：水准点或观测点被碰动所致且水准点碰动后标高低于碰前标高，观测点碰后高于碰前。

处理措施：取相邻另一观测点的相同期间沉降量作为被碰观测点之沉降量。

(3)曲线自某点起渐渐回升
原因：一般是水准点下沉所致。

措施：确定水准点下沉值，与高级水准点符合测量，确定下沉重。

四、安全保证措施
1、在进行观测作业时，经常要进入交叉作业的危险区域，所以在每次作业前测量人员必须了解现场观测线路及作业点周围的安全情况，然后对记录及跑尺人员进行交底。

2、所有观此人员在进行施工现场时必须带好安全帽，并密切配合，争取快速、准确地完成观测任务。

五、仪器保养和使用制度
1、仪器实行专人负责制，建立测量仪器管理台账，由专人保管、填写。

2、所有测量仪器必须每年校准检定一次，在仪器上粘贴校准状态标识，具备合格的计量检定证书，并由项目部测量负责人每半月一次进行自检。

3、仪器必须置于专业仪器柜内，仪器柜必须干燥、无尘土。

4、仪器使用完毕后，必须进行擦拭，并填写使用情况表格。

5、仪器在运输过程中，必须手提、抱等，禁止置于有振动的车上。

6、仪器现场使用时，测量员不得离开仪器。

7、茵刚尺不得躺放，三角架茵刚尺不得做工具使用。