佛山市顺德区财政局工程造价咨询定点服务采购项目
2023年第二季度顺德区建筑工程造价指标
2023年第二季度顺德区建筑工程造价指标摘要：2023年第二季度顺德区建筑工程造价指标I.引言- 介绍顺德区2023年第二季度建筑工程造价指标II.造价指标概述- 建筑工程造价指标的定义和作用- 2023年第二季度顺德区建筑工程造价指标的涵盖范围和分类III.各类别建筑工程造价指标- 土建工程造价指标- 安装工程造价指标- 市政工程造价指标- 园林绿化工程造价指标- 装饰工程造价指标- 电气工程造价指标- 安防工程造价指标- 暖通工程造价指标- 智能化工程造价指标IV.造价指标的应用- 工程预算和成本控制- 工程招投标和合同签订- 工程审计和决算V.结论- 总结2023年第二季度顺德区建筑工程造价指标的特点和意义正文：顺德区作为我国广东省佛山市下辖的一个区，近年来在建筑工程领域持续发力，2023年第二季度顺德区建筑工程造价指标的发布，旨在为工程建设各方提供参考和指导。
一、造价指标概述建筑工程造价指标是反映建筑物、构筑物及其他工程项目的建设成本与建设规模、建设用途、建设地点等因素之间的关系的数据。
它是进行工程预算、成本控制、招投标、合同签订、审计和决算的重要依据。
2023年第二季度顺德区建筑工程造价指标涵盖了土建、安装、市政、园林绿化、装饰、电气、安防、暖通、智能化等全类别模块，为各类工程项目的成本控制提供了参考。
二、各类别建筑工程造价指标1.土建工程造价指标：包括房屋建筑工程、土木工程、建筑装饰工程等，其造价受建筑规模、建筑结构、建筑材料等因素影响。
2.安装工程造价指标：包括电气、暖通、给排水、燃气等安装工程，其造价受设备选型、品牌、安装工艺等因素影响。
3.市政工程造价指标：包括道路、桥梁、隧道、市政管道等工程，其造价受工程规模、工程地质、交通状况等因素影响。
4.园林绿化工程造价指标：包括公园、绿地、景观、园林建筑等工程，其造价受绿化植物、景观设计、园林建筑等因素影响。
5.装饰工程造价指标：包括室内外装饰、装修、门窗、橱柜等工程，其造价受装饰材料、设计风格、施工工艺等因素影响。
广东省物价局关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函-粤价函[2011]742号
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广东省物价局关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 广东省物价局关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函（粤价函〔2011〕742号二○一一年七月十五日）省住房城乡建设厅：《关于申请批准修订我省建设工程造价咨询服务收费标准的函》（粤建计函〔2010〕375号）悉。
为进一步规范我省建设工程造价咨询服务收费行为，维护委托双方的合法权益，促进建设工程造价咨询服务行业健康发展，现就我省建设工程造价咨询服务收费有关问题函复如下：一、我省建设工程造价咨询服务收费实行政府指导价管理，具体收费项目和标准见附件，附件所规定的收费标准为最高标准，具体由委托双方在规定标准范围内协商确定。
二、建设工程造价咨询服务应当遵循公开、公平、自愿有偿和委托人付费的原则，严禁任何单位和部门强行为委托方指定咨询单位，强制服务、强行收费。
三、建设工程造价咨询服务收费实行明码标价，咨询服务单位应当在经营场所醒目位置公示收费项目、服务内容、收费标准等事项，自觉接受社会监督。
以上规定自2011年9月1日起执行，试行两年，请在届满期3个月内向我局申请重新核定。
此前与本规定不相符的，一律以本规定为准。
附件：广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表咨询项目名称服务内容收费基数最高收费标准备注100万元以内101-500万元501-1000万元1001-5000万元5001万元-1亿元1亿元以上投资估算的编制或审核依据建设项目可行性研究方案编制或核对项目投资估算，出具投资估算报告或审核报告估算价1.3‰1.1‰0.9‰0.7‰0.5‰0.4‰差额定率累进计费工程概算的编制或审核依据初步设计图纸计算或复核工程量，出具工程概算书或审核报告概算价2‰1.8‰1.6‰1.3‰1.2‰1.1‰差额定率累进计费工程预算的编制或审核清单计价法单独编制或审核工程量清单依据施工图编制或审核工程量清单，出具工程量清单书或审核报告预算造价（预算价、招标控制价）3‰2.5‰2.4‰2.2‰2‰1.8‰差额定率累进计费单独编制或审核预算造价依据施工图、工程量清单编制或审核工程量清单报价，出具工程报价书或审核报告预算造价（预算价、招标控制价、投标报价）1.8‰1.6‰1.4‰1.2‰0.9‰0.8‰差额定率累进计费定额计价法编制或审核预算造价依据施工图编制或审核工程预算，出具工程预算书或审核报告预算造价（预算价、招标控制价、投标报价）3.5‰3‰2.8‰2.7‰2.4‰2‰差额定率累进计费工程结算的编制依据竣工图等竣工资料编制工程结算，出具工程结算书结算价4.5‰4‰3.5‰3.3‰3‰2.5‰差额定率累进计费工程结算审核（1）基本收费依据竣工图、签证资料、工程结算书等进行审核，出具工程结算审核报告送审结算价2.8‰2.5‰2.2‰1.6‰1.3‰1‰基本收费为差额定率累进计费；总收费＝基本收费＋效益收费（2）效益收费|核减额|＋|核增额|5%施工阶段全过程造价控制工程量清单编制开始到工程结算审核的造价咨询服务概算价12‰11‰10‰9‰8‰7‰差额定率累进计费；不包驻场人员的费用工程造价纠纷鉴证受委托进行鉴证鉴证后标的额12‰10‰8‰7‰6‰5‰差额定率累进计费；原被告单方有造价或双方均无造价受委托进行鉴证争议差额争议差额在1000万以下（含1000万）按5%收取，1000万以上按4%收取双方各有造价钢筋及预埋件计算依据施工图纸、设计标准和施工操作规程计算或审核钢筋（或铁件）重量，提供完整的钢筋（或铁件）重量计算明细表、汇总表或审核报告按实际钢筋使用量12元/吨工程造价咨询工日收费标准受委托派出专业人员从事工程造价咨询服务工时具有高级工程师职称的注册造价师：190元/人·工作小时；注册造价师或高级职称的咨询人员：150元/人·工作小时；工程造价中级资格专业人员：100元/人·工作小时；工程造价初级资格专业人员：60元/人·工作小时说明：1.以上收费标准为最高收费标准，委托双方可在最高收费标准范围内协商确定具体收费标准。
定点采购供应商征集入库操作指南
定点采购供应商征集入库操作指南一、 定点采购供应商征集入库流程黄色表示供应商参与定点采购供应商征集入库的相关操作。
二、 交易主体信息库注册1、 供应商在佛山市公共资源交易信息化综合平台交易主体信息库进行注册，注册时用户类别选择采购类-采购供应商。
2、 交易主体信息库注册的具体操作指引详见佛山市公共资源交易网-监督监管-入库不通过交易主体信息库注册（已注册的可跳过此环节）征集入库申请审核入库申请 通过公示是否收到异议？ 否 是 异议是否成立？ 否查看不通过理由正式入库是指引（网址：）。
3、交易主体信息库注册时需要申请GDCA数字证书，具体办理指南详见佛山市公共资源交易网-交易指南-GDCA证书办理指南（网址：）。
说明：供应商须完成上述主体库入库手续后，才能进行定点资格征集入库申请。
三、征集入库品目及服务类型佛山市市直预算单位定点采购供应商征集入库（以下简称征集入库）的入库品目将根据供货属性和资质要求分为四大类别，分别为A.货物及相关维修服务类、B.工程类、C.服务类、D.电梯及电梯维修和保养。
1、A.货物及相关维修服务类下设品目：服务器、台式计算机、便携式计算机、交换设备、喷墨打印机、激光打印机、针式打印机、液晶显示器、扫描仪、复印机、投影仪、多功能一体机、通用照相机、速印机、碎纸机、电冰箱、空调机、视频会议系统设备、普通电视设备（电视机）、通用摄像机、家具用具、复印纸、硒鼓粉盒、计算机设备维修和保养服务、办公设备维修和保养服务、空调维修和保养服务。
2、B.工程类下设品目：装修工程、修缮工程。
3、C.服务类下设品目及服务类型：法律服务、审计服务【审计服务（税务师事务所）、审计服务（会计师事务所）】、资产及其他评估服务【资产及其他评估服务（土地评估机构）、资产及其他评估服务（资产评估机构）、资产及其他评估服务（价格评估机构）、资产及其他评估服务（房地产评估机构）】、印刷服务【出版物印刷品、其他印刷品、包装装潢印刷品】、物业管理服务【保安服务、绿化服务、保洁服务、综合类物业管理服务】。
2023年第二季度顺德区建筑工程造价指标
2023年第二季度顺德区建筑工程造价指标2023年第二季度顺德区建筑工程造价指标分析与展望近年来，随着城市化进程的不断推进，中国各地的建筑工程也呈现出蓬勃发展的态势。
作为广东省重要的制造业基地和外向型经济示范区，顺德区在建筑领域有着丰富的经验和强大的实力。
本文将就2023年第二季度顺德区建筑工程造价指标展开全面评估，旨在帮助读者深入了解该地区建筑行业的价值和趋势，并提供有价值的信息供参考。
1. 顺德区建筑工程造价指标概述在进入具体的分析之前，我们首先需要了解2023年第二季度顺德区建筑工程造价指标的概况。
顺德区建筑工程造价指标是衡量该地区建筑工程成本的重要指标，是建设单位、设计单位、工程承包单位以及监理单位等决策和执行工作的依据。
这些指标包括建筑材料、人工费用、机械设备租赁费用等方面的数据。
2. 顺德区建筑工程造价指标分析（1）建筑材料费用建筑材料是建筑工程不可或缺的一部分，也是影响工程造价的一个重要因素。
2023年第二季度顺德区建筑工程材料费用指标呈现稳定增长的趋势，这主要得益于顺德区多年来对建材市场的规范和优化。
不仅如此，顺德区还积极引进先进的建筑材料生产技术，以提高建筑材料的品质和降低成本。
（2）人工费用人工费用是构成建筑工程造价的重要组成部分。
顺德区的建筑工人数量庞大，素质较高，因此人工费用也相对较高。
随着人工成本的上升趋势，建筑企业对于提高工人效率和使用先进的建筑施工技术越来越重视，以降低劳动力成本并保持工程质量。
（3）机械设备费用随着建筑工程规模的扩大，机械设备的使用日益普遍。
2023年第二季度顺德区建筑工程机械设备费用指标也呈现出稳步上升的趋势。
这体现了顺德区在机械设备领域的投入和发展，同时也促使建筑企业不断更新和维护机械设备，以提高施工效率和降低成本。
3. 顺德区建筑工程造价指标展望（1）技术革新的推动顺德区在建筑领域一直保持着积极探索和创新的态势。
未来，随着科技的进步和高新技术的应用，建筑工程的施工技术将得到更大程度的提升，工程造价也将不断优化。
顺德区建筑工程造价指标(2008-2019)更新至2019年第3季度
顺德区2019年第三季度建筑工1、 住宅—供家庭居住使用的建筑。
2、 别墅—一般指带有私家花园的低层独立式住宅。
3、 宿舍—有集中管理且供单身人士使用的居住建筑。
术语与上部住宅组成的建筑。
5、 教育建筑—供人们开展教学活动所使用的建筑物。
（包括托儿所、幼儿园、小学校、中学校、职业技术学校、特殊教育学校、高等院校等）6、 办公科研建筑—办理行政事务和从事业务活动的建筑。
（包括办公室（楼）、科学实验室（楼）等）7、 商业金融建筑—供人们进行商业活动和进行货币资金流通及信用业务有关活动的建筑。
（包括百货商店、市场、商场、商业街、旅馆、招待所、银行等）休闲娱乐及传播文化的公共活动场所。
（包括文化中心、剧院、音乐厅、电影院、图书馆、挡案馆、博物馆、展览馆、美术馆、科技馆、会展中心等）9、 医疗卫生建筑—对疾病进行诊断、治疗与护理，承担公共卫生的预防与保健，从事医学教育与科学研究的建筑设施以及其辅助用房的总称。
（包括医院、门诊部、住院部、医技部、手术部、急救中心等）竞技、体育教育、体育娱乐和体育锻炼等活动之用的建筑。
（包括体育馆、游泳馆、竞赛区、训练馆、游泳池等）11、 交通建筑—为交通运输服务的公共建筑。
（包括客运站、站台、候机室等）12、 民政建筑—为人们提供民政事务服务的建筑。
（包括养老院、福利院、殡仪馆等）13、 广播电视、邮政电信建筑—编制和发送广播节目和专门办理信件、包裹等的收寄和传递，报刊发行、汇兑及邮政储蓄等业务以及利用电子设等信息业务的建筑。
（包括广播电视台电视塔、播音室录音室、邮政局电信局等）14、 低层建筑—指一至三层建筑。
15、 多层建筑—指四至六层建筑。
16、 中高层建筑—指七至九层建筑。
17、 高层建筑—指十层以上住宅。
公共建筑及综合性建筑总高度超过24米为高层。
建筑工程造价指标。
整理顺德区施工现场管理人员岗位配置标准
顺德区施工现场管理人员岗位配置标准整理表姓名:职业工种:申请级别:受理机构:填报日期:[己打印]顺建发〔2012〕112号关于印发《佛山市顺德区国土城建和水利局关于建筑工程项目招标中标后监督检查办法》的通知各有关单位：现将《佛山市顺德区国土城建和水利局关于建筑工程项目招标中标后监督检查办法》印发给你们，请认真遵照执行。
附件：佛山市顺德区国土城建和水利局关于建筑工程项目招标中标后监督检查办法佛山市顺德区国土城建和水利局2012年12月26日附件佛山市顺德区国土城建和水利局关于建筑工程项目招标中标后监督检查办法第一条为了规范建筑市场秩序，确保建设工程施工和监理招标中标后，按照招标文件、中标单位的投标文件和工程合同的约定实施，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程项目招标中标后监督检查的办法》（粤建市〔2009〕8号）等有关法律、法规，结合本区实际，制定本办法。
第二条本区行政区域内依法必须招标的房屋建筑工程项目和市政基础设施工程项目（以下简称建筑工程项目）的施工和监理招标中标后的监督检查，适用本办法。
第三条本办法所称的监督检查，是指建设行政主管部门对建设、施工（含施工总包和分包单位）、监理等单位执行工程建设法律法规和履行投标承诺、工程合同的情况进行监督管理的一系列活动。
第四条区国土城建和水利局负责本行政区域内建筑工程项目招标中标后的监督检查工作。
建筑工程项目质量、安全监督具体由区建设工程质量安全监督站负责，合同备案、造价变更、结算备案具体由区建设市场管理站负责。
第五条区国土城建和水利局按照省住房和城乡建设厅要求及时在“广东省建设工程项目招标中标后监督管理系统”中录入施工招标中标情况、监理招标中标情况和施工总分包情况等信息，确保建筑工程项目中标后的工程管理信息公开，方便政府和社会监督。
第六条任何单位和个人对建筑工程项目招标中标后建设过程中的违法违规行为有权向区国土城建和水利局检举和投诉。
广东人信工程咨询有限公司_企业报告(供应商版)
*项目金额排序，最多展示前 10 记录。
本报告于 2023 年 02 月 06 日 生成
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1.4 地区分布
近 1 年广东人信工程咨询有限公司中标项目主要分布于广东、黑龙江等省份，项目数量分布为 756 个、 1 个，占比企业近 1 年项目总数的 100%。从中标金额来看，广东、黑龙江的中标总金额较高，表现 出较高的地区集中度。
本报告于 2023 年 02 月 06 日 生成
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佛山市顺德区公安局监管场所基础 设施建设项目施工阶段至结算造价 咨询定标结果公示
佛山市顺德区工程建设中 心
10
佛山市南海区桂城街道工程造价咨 佛山市南海区桂城街道办
询展示前 10 记录。
119.3 110.0
企业基本信息
企业名称: 营业范围：
广东人信工程咨询有限公司
一般项目：工程造价咨询业务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；以自有资金从 事投资活动；土地调查评估服务；招投标代理服务；环保咨询服务；水土流失防治服务；水 利相关咨询服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；信息 技术咨询服务；工程和技术研究和试验发展；社会经济咨询服务；企业形象策划；文艺创作； 市场营销策划；房地产咨询；会议及展览服务；财务咨询；政府采购代理服务；市政设施管 理；工程管理服务；社会稳定风险评估；社会调查（不含涉外调查）；市场调查（不含涉外 调查）；节能管理服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许 可项目：建设工程勘察；建设工程设计；建设工程质量检测；建设工程监理；建设工程施工； 司法鉴定服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项 目以相关部门批准文件或许可证件为准）
造价咨询机构招标文件
招标编号：[招标编号]招标项目名称：[项目名称]招标人：[招标人全称]招标代理机构：[招标代理机构全称]发布日期：[发布日期]一、招标公告1.1 招标项目概况[项目名称]项目（以下简称“本项目”）已由[批准单位名称]批准建设，项目业主为[项目业主单位名称]，建设资金已落实。
本项目已具备招标条件，现对该项目的造价咨询服务进行公开招标。
1.2 招标范围本次招标范围为[项目名称]项目的造价咨询服务，包括但不限于以下内容：（1）项目前期造价咨询；（2）项目设计阶段造价咨询；（3）项目施工阶段造价咨询；（4）项目竣工结算编制；（5）其他与造价咨询相关的工作。
1.3 招标方式本次招标采用公开招标方式。
1.4 招标文件获取有意参加投标的潜在投标人，请于[招标文件发售开始时间]至[招标文件发售结束时间]，凭企业法人营业执照副本、资质证书副本、税务登记证副本（或社会保险登记证）和法定代表人授权委托书，到[招标代理机构地址]购买招标文件。
1.5 投标截止时间和开标时间投标截止时间：[投标截止时间]开标时间：[开标时间]1.6 开标地点[开标地点]二、投标人资格要求2.1 具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照；2.2 具有有效的工程造价咨询企业资质证书；2.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；2.4 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；2.5 在近三年内无重大违法、违规记录；2.6 具有类似项目的成功经验，并附相关证明材料；2.7 投标人必须为招标项目的造价咨询服务提供全额担保。
三、招标文件内容3.1 招标文件主要包括以下内容：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款；（5）技术规格；（6）投标文件格式；（7）其他有关资料。
3.2 招标文件售价：[招标文件售价]元。
四、投标文件编制要求4.1 投标文件应按照招标文件的要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）资质证书副本；（5）税务登记证副本（或社会保险登记证）；（6）类似项目成功案例证明材料；（7）项目负责人及主要技术人员简历；（8）服务方案；（9）投标保证金。
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佛山市顺德区财政局工程造价咨询定点服务采
购项目
The manuscript was revised on the evening of 2021
佛山市顺德区财政局工程造价咨询定点服务采购项目
（SD09080）
采购内容及技术要求
2.3.1 项目概况
一、服务内容：根据采购人的任务分派，参与顺德区重点工程项目概（估）算、最高限价、
工程变更、结算的委托审核。
二、工程规模：顺德区重点工程项目，包括交通工程、水利工程、学校、医院建设工程，总
投资额约142亿元。
2.3.2 服务要求
一、投标人应具备足够的人力、物力等资源保证按时按质按量完成委托的审核业务。
1、投标人具备相应的专业人员，满足委托人对公路桥梁、水利水电、电力、土建、市政公
用、装饰、安装、园林绿化专业工程概（估）算、最高限价、工程变更、结算委托审核工作的需要。
2、投标人必须在投标文件中对拟选派的评审人员进行承诺，并列明拟派评审人员的详细情
况，内容包括：评审人员姓名、年龄、专业、执业（专业）资格证号、职称。
若投标文件中无此项内容，则作无效标处理。
中标人必须按照投标文件承诺进行选派人员。
拟派评审人员一经确定不得随意变更，确需变更的必须报顺德区财政局基建科审批同意。
3、投标人必须具有保证满足业务需要的交通工具、现代办公设备和造价评审管理软件。
二、投标人应对国家、省、市财政部关于财政性资金基本建设投资管理方面的有关政策、法
规和知识具有深刻的理解，并列举相关财政投资（或其他大型项目）工程咨询服务工作实绩及经验总结。
三、投标人应具有完善的内部组织机构、内部管理制度、质量保证体系和技术经济档案管理
制度。
2.3.3 服务费用
一、本项目的中标人受理委托报酬计费最高标准为：
1、工程概（估）算审核
交通工程及土方单一工程：顺德区财政局最终审定价׉；
其他工程：顺德区财政局最终审定价׉。
2、最高限价及工程变更造价审核
交通工程及土方单一工程：顺德区财政局最终审定价׉；
其他工程：顺德区财政局最终审定价׉。
3、结算价审核
1）交通工程及土方单一工程：顺德区财政局最终审定价׉+咨询人审核累计净核
（增）减额×%；
2）其他工程：顺德区财政局最终审定价×1‰+咨询人审核累计净核（增）减额×%。
二、投标人根据自身情况报出收取咨询服务的优惠率n%（n数值精确到小数点后两位，90%
≤n%≤100%），咨询服务费按以上服务费用最高标准乘以所报优惠率计算。
2.3.4 推荐中标人
1、本项目中标人分为定点服务供应商及候补单位两种。
按综合评分得分从高至低排名推荐
不超过5名中标候选人作为定点服务供应商，按上述排名推荐不超过3名中标候选人作为候补单位。
定点服务供应商与顺德区财政局签订《佛山市顺德区财政局工程造价咨询定点服务合同》（详见第四部分“合同书格式”），按合同样本约定的分配办法接受委托任务。
2、在本招标项目约定的服务期间内，根据顺德区财政局工程造价咨询项目分配办法、考核
办法及奖罚办法，如出现有原定点服务供应商被取消定点服务资格，调整为候补单位时，原候补单位按上述排名先后替代被取消的定点服务供应商。
出现取消原定点服务供应商，起用候补单位的情况时，顺德区财政局具体负责部门需报政府采购管理部门审批。
3、出现上述情况时，候补单位应根据投标承诺及本项目招标文件规定，无条件替代被取消
的定点服务供应商。
2.3.5 其他注意事项
1、定点服务供应商的任务分配办法、考核办法、奖罚办法及审核工作要求详见本招标文件
第四部分合同书格式中相关规定。
2、采购人无法预计和保证中标人在服务期间所能获取的工作量，并且无法估计期间的工程
规模和资金到位情况。
投标人应充分考虑经营风险，并尽可能提供优惠的价格和优质的服务，以提高自身的竞争力。
商务条款
1、服务期：2年，合同签订生效后开始计算。
2、咨询酬金支付：
委托人不向咨询人提供启动资金。
审核咨询费用原则上每月拨付一次，咨询人必须于每月末的最后一天（如遇节假日则顺延），将已出具正式报告及委托人已完成该项目单项评审工作考核、但未收审核咨询费的工程项目，按委托人要求的格式填列表格送顺德区财政局基建科核对。
顺德区财政局基建科核对并确定支付金额后，咨询人向委托人提交《财政拨款申请书》及咨询人开具的正式发票，委托人按顺德区区级财政资金拨付审批程序报批办理拨付手续，单项咨询酬金实行一次性全额支付。
对已按委托人要求完成，但正在被政府相关审核部门审核（审计），委托人尚未完成该项目单项评审工作考核的工程项目，待政府相关部门审核完成、委托人完成单项评审工作考核后，咨询人根据其结果在月末申报拨付。
对已按委托人要求完成，但咨询人未能按时申报的项目的审核咨询费，可延迟到下月申报拨付。
以上商务条款为基本要求，投标人参加投标，则视为接受上述要求。
投标人可在此基础上作出优惠承诺，以提高其投标的竞争力。