工程量清单计价的基本方法和程序及具体做法探析

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工程量清单计价方法与定额计价方

工程量清单计价方法与定额计价方

法一、引言工程量清单计价方法与定额计价方法是建筑工程计价中常用的两种方式。

在建筑行业中,准确的工程量清单计价和定额计价对于工程项目的正确估算和合理定价至关重要。

本文将详细介绍工程量清单计价方法与定额计价方法的概念、基本原理、应用场景以及优缺点。

二、工程量清单计价方法1. 概念工程量清单计价方法,顾名思义,是通过编制详细的工程量清单,根据工程项目中的各项工程量进行计算与估算,从而得出工程项目的总成本。

工程量清单通常包括各项工程分部工程量、材料数量、设备数量以及人工费用等。

2. 基本原理工程量清单计价的基本原理是将工程项目划分成若干个分部工程,并对每个分部工程的工程量进行详细测算与估算,然后按照单位工程量成本进行计算,最后再将各个分部工程的成本汇总得出总成本。

3. 应用场景工程量清单计价方法适用于较为复杂、工程量繁多、工作任务多样的工程项目。

它可以精确地计算出每个工程部分的成本,有利于合理安排资源和进行项目管理。

在建筑工程中,工程量清单计价被广泛应用于招标、投标、合同签订等环节。

4. 优缺点工程量清单计价方法的优点是计算结果准确、详细且能够体现工程项目的工作量。

然而,它也存在一些缺点,如编制工程量清单的过程比较繁琐、耗时较长,且对编制人员的要求较高。

此外,工程量清单计价方法可能存在一定的主观性,需要依赖于编制人员的经验和判断。

三、定额计价方法1. 概念定额计价方法是指根据建筑工程定额和定额指导价,按照建筑工程项目的规模和技术要求,将建筑工程的各项工程内容分解为若干个定额工程,并根据定额工程的数量和定额指导价进行计算和定价的方法。

2. 基本原理定额计价的基本原理是根据建筑工程项目的工程内容和技术要求,通过对建筑工程定额进行分解,将工程项目分解为若干个定额工程,然后根据定额工程的数量和定额指导价进行计算和定价。

3. 应用场景定额计价方法适用于工程项目比较简单、工程内容相对固定的情况。

它可以快速计算出工程项目的总成本,有利于项目的预算与施工管理。

简述工程量清单计价的基本方法

简述工程量清单计价的基本方法

简述工程量清单计价的基本方法工程量清单是一个重要的建设项目准备资料,而其计价也是工程项目中不可或缺的部分。

如何进行工程量清单计价呢?下面将为大家分步骤阐述工程量清单计价的基本方法。

第一步,分析工程量清单在进行工程量清单计价之前,需要先分析工程量清单。

分析清单的内容、材料和人工的具体用量,以及工程的难易程度、施工时间等因素,对于计价至关重要。

第二步,确定工程量在分析清单后,需要准确确定清单中所涉及的各项工程量。

对于不同的建设项目,工程量数量不尽相同,可能是数字、长度、面积、体积等量。

因此,在确定工程量的同时,还需要考虑是否存在相互关联的工程量,合理地将其进行整合和统计。

第三步,编制价格文件编制价格文件是计价工作的关键环节,需要按照工程量清单的项目分别列出各个材料、设备和人工费用。

针对不同的工程项目,可能会有不同的材料和设备使用,因此价格文件的编制需要根据项目本身的情况进行灵活调整。

第四步,计算工程量清单的总价通过把价格文件中的各个费用进行累加,就可以计算出工程量清单的总价。

此时,需要认真核对价格文件和工程量清单,以确保计算的结果没有出错。

第五步,对价格进行调整一个重要的原则是,在计价表中所标示的价格必须与市场实际价格相符。

如果实际市场价格较高,则需要进行调整,并在计价表中记录好。

综上所述,工程量清单的计价是一项复杂的工作。

需要对工程量进行认真分析,依据材料的价格、设备的摊销和人工的工时等多种因素来编制价格文件,并进行仔细的计算和核对。

只有在操作过程中切记高度认真,才能确保工程量清单计价的正确性。

工程量清单计价基本方法

工程量清单计价基本方法

工程量清单计价基本方法工程量清单计价是工程造价管理中的重要工作之一、它是指根据工程设计图纸和技术文件,对工程施工所需的物质、机械、工资、费用等进行清单化、计量化、评估化,并对其进行定额计价,最终得到工程的总造价。

下面将详细介绍工程量清单计价的基本方法。

1.工程量清单的编制工程量清单是按照统一的计量单位和规范要求,对工程施工所需的各项工程量进行详细清单化的编制。

编制工程量清单的方法包括按项目划分法、按分部划分法、按单项划分法等。

通过编制清单可以确保计价的准确性和一致性,并为后续的计量工作提供基础。

2.计量的方法计量是指对工程施工过程中使用的物质、机械、工资和费用等进行量化的过程。

计量的方法主要包括直接计量和间接计量两种。

直接计量是指根据设计图纸和技术文件,直接按照实际使用的数量进行计量。

间接计量是指根据间接数据和经验关系,通过计算或推算得到的数量。

3.定额的编制定额是指将工程施工所需的物质、机械、工资和费用等按照一定的标准和要求进行定量化和定价的文件。

编制定额的方法包括按直接费用划分法、按质量划分法、按工序划分法等。

定额的编制需要考虑施工的技术要求、材料价格、劳动生产率等因素,并根据实际情况进行调整和修订。

4.计价的原则计价是指根据工程量清单和定额,对工程造价进行计算和评估的过程。

计价的原则主要包括确定单价、合理计价、综合计价等。

确定单价是指根据市场行情和工程特点,标准化或个体化确定工程量清单的单项工程价值。

合理计价是指在计价过程中,要合理利用材料和资源,提高工程的经济效益。

综合计价是指综合考虑各个因素,综合评价工程的价值和成本。

5.零星工程处理零星工程是指一些特殊的工程项目,如调整设计图纸、修补材料、标志标牌等。

这些工程项目通常不能按照定额进行计价,需要根据实际情况进行特殊的计量和计价处理。

以上是工程量清单计价的基本方法。

在实际工程造价管理过程中,还需要根据项目的具体情况,灵活运用这些方法,并结合实际情况进行调整和优化,以确保计价结果的准确性和合理性。

建设工程工程量清单计价

建设工程工程量清单计价

建设工程工程量清单计价一、引言建设工程工程量清单计价是建筑行业中非常重要的一项工作。

它是根据建筑工程项目的设计方案和施工图纸,将工程量按照标准进行统计和计算,从而确定工程项目的造价预算。

本文将介绍建设工程工程量清单计价的基本原理和步骤,以及常见的计价方法和注意事项。

通过本文的学习,读者将能够全面了解建设工程工程量清单计价的相关知识,为建筑行业的工作提供参考。

二、基本原理建设工程工程量清单计价的基本原理是根据设计方案和施工图纸,将工程项目的各项工程量要素进行逐项统计和计算,并根据相关的计价规范和标准,将每项工程量要素的数量与其对应的单价相乘,最终得出工程项目的预算金额。

三、计价步骤1. 收集资料:首先,需要收集建筑工程项目的设计方案和施工图纸,以及相关的技术规范和计价标准。

这些资料将作为计价的依据。

2. 制定工程量清单:根据设计方案和施工图纸,逐项统计和计算工程项目的各项工程量要素。

工程量清单应该按照专业和构件进行分类,清晰明了。

3. 确定工程量计算方法:针对不同的工程量要素,采用合适的计算方法进行计算。

常见的计算方法有单位工程法、综合单价法等。

4. 确定工程量单价:根据相关的计价规范和标准,确定每项工程量要素的单价。

这些单价可以根据市场行情和历史数据进行调整。

5. 计算工程量清单总价:将每项工程量要素的数量与其对应的单价相乘,计算得出每项工程量要素的金额,最后将所有金额相加,得出工程量清单的总价。

四、计价方法1. 单位工程法:该方法是将建筑工程项目划分为若干个单位工程,然后根据单位工程的计算方法和单价,计算出单位工程的造价。

最后将所有单位工程的造价相加,得出工程项目的总价。

2. 综合单价法:该方法是将工程项目的各项工程量要素按照统一的综合单价进行计算。

综合单价一般包括人工费、材料费、机械费、管理费等,通过按照一定的比例相加得出综合单价。

然后将综合单价与每项工程量要素的数量相乘,计算得出每项工程量要素的金额,最后将所有金额相加,得出工程量清单的总价。

简述工程量清单计价方法

简述工程量清单计价方法

简述工程量清单计价方法工程量清单计价方法是工程造价核算中的重要环节之一,是根据工程量清单中的工作量、材料、设备和人工等项目进行计价的方法。

工程量清单是根据施工图纸和技术规范编制的,其中包括了工程项目的各项工作量、材料用量、设备数量和人工工时等详细信息。

工程量清单计价方法的基本原则是“明细计价、细化计算、合理合法”,它是根据工程设计和施工要求,按照一定的计算规则和计价标准,对工程量清单进行细化计算和合理定价的过程。

具体来说,工程量清单计价方法主要包括以下几个步骤:第一步,明确计价单位和计价规则。

在工程量清单中,每一项工程项目都有明确的计价单位,例如长度、面积、体积、重量等。

计价规则是指按照何种方式对工程项目进行计价,例如按照单位工程量计价、按照总工程量计价等。

第二步,计算工程量。

根据设计图纸和技术规范,对工程量清单中的各项工程项目进行详细计算。

计算工程量时,要注意考虑各种因素,如施工方法、施工工艺、材料损耗等。

第三步,确定单价。

单价是指单位工程量的价格,通常以货币形式表示。

确定单价时,要考虑到材料价格、设备租赁费用、人工工资等因素,同时还要考虑到市场行情和工程特点等因素。

第四步,计算总价。

根据工程量清单中的工程量和单价,按照计价规则进行计算,得出每一项工程项目的总价。

然后将各项工程项目的总价相加,得出整个工程的总价。

工程量清单计价方法的优点是计价准确,能够清楚地了解到每一项工程项目的费用构成,并能够及时发现和纠正计价错误。

同时,它也是施工合同签订和支付工程款项的依据,具有法律效力。

然而,工程量清单计价方法也存在一些局限性。

首先,它需要有较为详细的设计图纸和技术规范作为依据,如果这些依据不准确或不完善,就会导致计价结果的不准确。

其次,工程量清单计价方法对施工工艺和材料损耗等因素的估算较为困难,容易出现误差。

此外,工程量清单计价方法在大型工程和特殊工程中的应用也存在一定的难度。

工程量清单计价方法是一种重要的工程造价核算方法,通过明细计价、细化计算和合理定价,能够准确计算出工程项目的费用,并作为合同签订和支付工程款项的依据。

工程量清单计价的基本方法

工程量清单计价的基本方法

工程量清单计价的基本方法我跟你说啊,工程量清单计价这事儿,我一开始也是瞎摸索。

那时候就感觉这东西好复杂,完全摸不着头脑。

我就先从最基本的开始琢磨,工程量清单计价嘛,首先就是得把工程量算准喽。

这就像我们数自己家里有多少个苹果似的,得一个一个的数清楚。

我之前就试过,有些地方看走眼了或者数学计算错了,那结果可就差远了。

比如说有个工程里,关于墙体面积的计算,我就忘记算上一些墙角或者门窗侧边的部分,这就少算了工程量,到最后计价肯定是不对的。

就从这我得到一个教训,计算工程量的时候,一定得特别细心,每个小角落都不能放过,最好是多检查几遍。

然后呢,就是确定单价这个事儿。

这个单价不是随便定的,你得把人工、材料、设备这些的成本都考虑进去。

我尝试过把人工成本计算得比较简单,结果发现根本不现实。

就好比你请人干活,你给的工资少了,人家根本就不乐意来,后面工程就没办法开展。

而且不同的材料价格波动也很大,有时候你按照某个价格买回来材料,后面发现还有更便宜的或者价格又涨了。

比如说木材,不同季节价格就不一样。

所以对于单价的确定要做很多的市场调研和成本分析。

再就是税费这些额外的费用,可不能小瞧它们。

之前我都是放到最后才考虑它们,差点就出了大问题。

这个就好像是你在购物的时候,最后结账发现还有税没算进去,那就得多掏钱了。

所以在开始计算总价的时候,就得把这些税费按比例加到每一项里,虽然这一步可能比较繁琐,但很重要。

还有啊,风险因素也要考虑进去。

工程建设嘛,过程中有很多不确定的因素。

像天气不好啊,可能会耽误工期,增加成本。

我就吃过这个亏,没有把这种风险考虑进去成本预算中,结果工程中间遇到突发事件,额外的花费搞得我手忙脚乱的。

从那以后,我就会根据以往的经验,或者参考类似的工程案例,把可能出现的风险产生的费用估计出来加到总价里。

总之呢,工程量清单计价就是要把这些环节一步一步地做仔细了,不管是工程量的计算还是单价的确定,还有那些税费和风险因素,都得考虑周全了才行。

工程量清单计价的基本方法与程序及操作规程分析

2012年第29期(总第44期)科技视界Science &Technology VisionSCIENCE &TECHNOLOGY VISION 科技视界0引言自20世纪80年代末90年代初开始,随着建设要素市场的放开,各种建筑材料不再统购统销,人力、机械市场等也逐步放开,导致了人工、材料、机械台班的要素价格随市场供求的变化而上下浮动。

然而定额的编制和颁布需要一定的周期,因此在定额中所提供的要素价格资料总是与市场实际价格不相符合。

1定额计价的基本方法与程序编制建设工程造价最基本的过程有两个:工程量计算和工程计价。

为统一口径,工程量的计算均按照统一的项目划分和工程量计算规则计算。

工程量确定以后,就可以按照一定的方法确定出工程的成本及利润,最终就可以确定出工程预算造价(或投标报价)。

定额计价方法的特点就是一个量与价结合的问题。

概预算的单位价格的形成过程,就是依据概预算定额所确定的消耗量乘以定额单价或市场价,经过不同层次的计算达到量与价的最优结合过程。

定额计价的基本方法与程序用公式表示如下:1.1每一计量单位建筑产品的基本构造要素的直接费单价=人工费+材料费+施工机械使用费其中:人工费=∑(人工工日数量×人工日工资标准)材料费=∑(材料用量×材料预算价格)机械使用费=∑(机械台班用量×台班单价)1.2单位直接工程费=∑(建筑产品工程量×直接费单价)+其他直接费+现场经费1.3单位工程概预算造价=单位直接工程费+间接费+利润+税金1.4单项工程概预算造价=∑(单位工程概预算造价+设备、工器具购置费)1.5建设项目全部工程概预算造价=∑单项工程的概预算造价+有关的其他费用+预备费2工程量清单计价的基本方法与程序工程量清单计价的基本过程可以描述为:在统一的工程量计算规则的基础上,根据具体工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量,再根据所获得的工程造价信息和经验数据计算得到工程造价。

工程量清单计价步骤

工程量清单计价步骤以工程量清单计价步骤为标题,写一篇文章如下:工程量清单计价是建筑工程中非常重要的一项工作,它是根据设计图纸和施工方案,对工程项目进行细分,确定各项工程量及其相应的价格。

下面将介绍工程量清单计价的具体步骤。

1. 了解设计图纸和施工方案在进行工程量清单计价之前,首先需要详细了解设计图纸和施工方案。

这包括了解工程的整体结构、布局以及所涉及的各个细节。

只有对工程的设计和施工方案有深入的了解,才能准确地进行工程量清单计价。

2. 制定工程量清单根据设计图纸和施工方案,制定工程量清单。

工程量清单是对工程项目进行细分的表格,其中列出了工程项目的名称、规格、数量、单位和单价等信息。

制定工程量清单时,需要细致入微地考虑各项工程的具体情况,并确保清单的准确性和完整性。

3. 确定工程量在制定工程量清单的基础上,对每一项工程进行测量和计算,确定各项工程的具体数量。

这需要根据设计图纸和施工方案中的尺寸、面积、体积等信息,进行准确的测量和计算。

同时,还需要考虑到工程项目中可能存在的变动和调整,确保工程量的准确性和全面性。

4. 确定工程项目的价格在确定工程量之后,需要根据市场行情和相关的价格指标,确定各项工程项目的价格。

这需要对市场行情进行调研和分析,了解相关建材和劳动力的价格,以及其他可能影响工程项目价格的因素。

同时,还需要考虑到工程项目的特殊性和复杂性,进行合理的价格评估和估算。

5. 编制工程量清单计价表根据上述步骤,编制工程量清单计价表。

工程量清单计价表是对工程项目的细化和总结,其中列出了每一项工程的名称、数量、单位、单价和金额等信息。

编制工程量清单计价表时,需要确保数据的准确性和一致性,同时还要注意合理的格式和布局,使其易于理解和使用。

6. 审核和调整工程量清单计价表完成工程量清单计价表后,需要进行审核和调整。

这包括检查工程量清单计价表中的数据是否准确无误,是否与设计图纸和施工方案相符,以及是否考虑了所有可能的因素和变动。

工程量清单计价方法解析

工程量清单计价方法解析
工程量清单计价方法是指对建设工程项目中涉及到的各项工程项目进行分类、细化编制工程量清单,并根据工程量清单中列出的各项工程的单位工程造价和工程量计算,对工程项目进行计价的方法。

其具体流程如下:
1. 工程量清单编制:将建设工程项目中涉及的各项工程按照分类、细化的原则,编制出详细的工程量清单。

2. 单位工程造价计算:对工程量清单中列出的各项工程进行单价计算,并确定其单位工程造价。

3. 工程量计算:根据工程量清单中列出的各项工程的施工数量,进行工程量计算。

4. 工程项目计价:将各项工程的单位工程造价与相应的工程量进行乘法运算,得出各项工程的造价,并将所有工程的造价相加得出整个工程项目的总造价。

工程量清单计价方法具有计算精度高、透明度好、便于工程款项支付管理等优点,在建设工程项目中应用广泛。

工程量清单计价方法详解

工程量清单计价方法详解理解工程量清单计价的基本概念工程量清单计价是一种在建筑工程、土木工程项目中广泛应用的定价方法。

它主要通过量化工程各个部分的材料、人工及设备成本,从而为整个项目的预算提供一个详细的依据。

此种方法的优点在于,通过清晰的分类和量化,不仅能够避免预算的随意性,还提高了项目执行的透明度。

在实践中,工程量清单通常由设计单位编制,并应与项目招标文件一同提供给投标人。

这一清单所列的每项工程量,除了涉及到的实际工作外,往往还包括一些必须遵循的规范和标准。

工程量清单的编制步骤编制工程量清单并不是简单的按部就班,它涉及多个环节,每一个步骤都需要细致入微的分析。

1.收集资料编制工程量清单的第一步,便是收集与项目相关的所有资料。

这包括设计图纸、施工规范、技术要求等基本信息。

对于历史工程的数据分析也有助于制定更为准确的预算。

2.确定工程项目的范围明确项目的范围是编制清单的关键。

范围界定往往直接关系到后续的工程量计算。

包括了建筑的结构类型、功能布局、使用材料等,这些信息为后续的清单项目提供了基础。

3.录入工程项目根据图纸和设计要求,将工程项目逐项梳理并录入清单。

每一项工程的名称、工作内容、相关单位及数量都需要准确无误。

还需结合工程实际,合理取值,确保数据的精准性。

4.计算工程量在录入清单后,接下来便是计算工程量。

这一阶段需要细致核对图纸,以确保每一项工作的实际情况与设计要求相符。

常见的计算方法包括面积法、体积法等,根据不同的工程性质,应选用适合的计算方式。

5.形成清单以上所有步骤完成后,就可以整理成最终的工程量清单,清单的清晰度与准确性直接影响到后续的招标、投标过程。

这一份清单不仅要详尽,还需对每一项工作进行清楚的描述。

计价的核心因素在了解了如何编制工程量清单后,接下来就要探讨如何对这些清单进行精准的计价。

1.材料成本材料成本是计价中最为重要的一部分。

每种材料的价格波动都可能影响整个项目的预算。

因此,在确定成本时,需要仔细调查市场价格,并结合实际采购情况进行调整。

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工程量清单计价的基本方法和程序及具体做法探析
李霞中国石油长庆油田公司工程造价管理部
【摘要】工程量清单计价是指在建设工程招标投标时,招标人依据施工图纸、招标文件要求、统一的工程量计算规则和统一的施工项目划分规定,为投标人提供工程数量清单;投标人根据本企业消耗标准、利润目标,结合工程情况、市场竞争情况和企业实力,并充分考虑各种风险因素,自主填报清单,开列项目中包括工程直接成本、间接成本、利润和税金在内的承诺单价与合价,并以所报的单价作为竣工结算时增减工程量的计价为标准调整工程造价。

【关键词】清单计价竞争机制工程量变更企业成本经济效益定额理论
一、引言加入WTO后,我国工程造价管理领域受到的最大冲击之一是工程造价的计价、定价模式和控制方法。

将我国与国际工程造价管理进行比较研究,有助于我国建筑业界解放思想,冲破传统工程造价管理理论的束缚,确立全新的工程造价管理理念,促进改革开放事业的发展。

二、清单计价的基本方法和程序1.工程量清单及报价的内容。

工程量清单的主要内容如下:1.1封面。

包括xxxx工程量清单(或报价)、招标人或投标人(签章)、法人代表(签章)、造价工程师及证号(签章)、编制单位或投标单位(签章)、编制或投标时间、以及填表须知等内容。

1.2工程量清单总说明。

包括工程概况、工程发包(或承包)
范围、工程量清单编制(或报价)依据、工程质量、材料、施工等特殊要求。

招标人自行采购材料、设备的名称规格型号、数量、制造厂等,以及需要说明的问题。

1.3工程量清单表。

对于招标人来说,在招标文件中应提供实体部分工程量清单,通常按规定的表格格式填写包括项目编号、项目名称、计量单位和完成一个计量单位清单项目所含某工程的工程数量。

表格中还包括分部分项工程量的单价和合价,这是由投标人报价时填报的部分。

投标人在投标报价时,除应确定工程总价外,还应填写各部分费用的组成情况。

一般包括工程量清单总价表、单位工程费汇总表,分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、分部分项工程量清单综合单价分析表、措施项目费分析表等。

工程量清单计价的工程总造价(单位工程费用),由分部分项工程清单项目费、措施项目费、其他项目清单费、规费和税金组成。

分部分项工程清单项目费是指为完成施工设计图纸所要求的且在工程量清单中列出的各分部分项工程量所需的费用,它等于清单工程量乘以综合单价。

综合单价在工程量清单计价中,除招标文件或合同约定外,结算不得调整。

措施项目费是指工程量清单中,除工程清单项目费以外,为保证工程顺利进行按照国家现行有关建筑规范、规程要求必须配套完成的工程内容所需的费用。

1.4主要材料(设备)一览表。

包括材料(设备)编号、名称、规格型号、计量单位,这些也由招标人提供。

表格中还有材料价格,
应由投标人根据实际情况进行填写。

2.清单计价的基本方法和程序。

工程量清单计价的基本过程可以描述为:在统一的工程量计算规则的基础上,根据具体工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量,再根据各种渠道所获得的工程造价信息资料,结合企业定额计算得到工程造价。

可以用公式来进一步说明:分部分项工程清单项目费=各分项工程量×该分项工程综合单价其中分部分项工程综合单价由人工费、材料费、机械费、费用和利润组成,并考虑一定的风险。

措施项目费是根据施工组织方案和企业的实际情况进行计算。

规费=分部分项工程清单项目费、措施项目费中人工与机械费和×费率税金=(分部分项工程清单项目费+措施项目费+其他项目费+规费)×费率单位工程造价=分部分项工程清单项目费+措施项目费+其他项目费+规费+税金3.工程量变更后的处理方法。

工程量清单中所列的项目名称和工程量是招标人与投标人进行招标与投标、签订合同、办理竣工结算的依据。

招标人提供的工程量有误或设计变更引起的工程量清单项目或工程量的变化,由招标人或中标人提出,经双方确认后按招投标文件和合同约定的办法进行调整。

三、实施工程量清单计价的具体做法在招投标的准备阶段,招标单位首先应聘请估价人员编制工程量清单,估价人员要根据工程的特点以及招标文件的有关要求,依据图纸和工程量计算规则计算工程量并提出具体的质量要求。

为此,行业协会应在现行的全国统一基础定额的基础上结合国际惯例,尽快制定统一的工程量计算规则。

工程量
的内容可以依据设计深度、特殊的质量要求以及便于计量的原则编制。

由于不同项目的工程量清单对分部分项的划分以及各分部分项工程所包含的内容可能不完全相同,所以在每一个分部分项工程量计算时要注意详细说明该分项所包含的项目和工作内容以及相应的质量要求,只有这样才能避免漏项或重复计算,同时也有利于投标单位对各分部分项工程做出正确的报价。

工程量清单由招标单位编制完成后,作为招标文件的一部分随招标文件分发给各投标单位。

投标单位在接到招标文件后,可对工程量进行复核,如果没有较大的错误,即可考虑与工程有关的各方面因素进行工程报价;如果投标单位发现工程量清单中工程量的误差较大,可以要求招标单位澄清,但投标单位不得擅自变动工程量。

在分项工程的单价确定过程中要充分考虑到招标单位对工程的质量要求,投标单位自己的施工组织设计(如工程量的大小、施工方案的选择、施工机械和劳动力的配备、材料供应等)等因素的影响。

关于分项工程单价的报价方式应由部分费用单价模式向全费用单价模式过渡,这样做既可以与国际惯例保持一致,同时又可以在招投标和工程管理过程中充分发挥工程量清单的作用,使单价中的量、价、费全部由企业根据市场自主确定。

四、进一步推行工程量清单计价面临的工作1.目前企业定额普遍尚未建立,施工企业既面对市场又结合我国国情,应当在行业主管单位和协会的指导和组织下,迅速建立并不断地完善工程量清单数据库.包括综合项目及独立项目的工程量、综合价、总价等。

组织设计,施工、管理等部门在预算基价和已完工程数据的基础上对工程量清单
进行研究,以提高报价的速度和质量。

2.《招标投标法》中明确规定,中标人的投标应当按照招标文件的实质性要求,并经评审的投标价格最低。

但是投标价格低于成本价的除外,按照这一评标原则,标底不再作为评标的唯一标准,同时为了保证中标的价不低于成本价做到合理和公正,还应建立询标监管,应由专家对投标和工程量清单进行询问、核算和判断,以排除不合理报价。

3.行业协会要强调企业定额的建设,施工企业要依靠自身的技术和管理迅速建立起企业自己的定额和报价信息库,提高报价的水平和技巧,降低企业成本,提高劳动生产率,使其在工程量清单招标中占有优势。

4.由于编制工程量清单的主要依据是招标文件、施工图纸和实物工程量,这就对施工图质量提出了更高的要求,设计人员首先要学会工程量清单的编制方法,做到实物工程量准确,表现形式符合工程量清单的要求,因为每一个工程量的误差都影响到工程量清单的计价,每一个设计变更都牵涉到费用和结算,技术人员目前多数还停留在依靠定额计价上,对于工程量清单和国际惯例的有关规定还不了解,在加上目前一些项目多在未完成施工图的情况下招标,这就更要求我们必须建立数据库.使工程量清单计价尽量做到量准价实。

五、结语总之,传统的造价管理模式已经不能满足经济的发展,我国应该借鉴国外先进的计价模式,进一步推行工程量清单。

工程量清单计价可以提供一个平等的竞争条件,满足市场经济条件下竞争的
需要,有利于工程款的拨付和工程造价的最终结算,有利于业主对投资的控制。

参考文献:
王俊安,彭邓民.工程造价典型案例分析[D].中国建材工业出版社,2006.
刘宝生.建筑工程概预算与造价控制[M].中国建材工业出版社,2004.作者简介:李霞(1979-),女,汉,宁夏灵武人,2003年毕业于宁夏大学土木与水利工程学院土木工程专业,获工学学士学位,工程师,现主要从事工程造价管理方面的工作。

197经济论丛 __。

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