工程量清单
工程量清单注意事项
工程量清单注意事项1. 什么是工程量清单？工程量清单是指根据设计图纸和施工方案，按照一定的规范和标准，将工程项目中所需要的各种材料、设备、人工等进行详细的计量和计算，并列出其数量、规格、单位、单价等信息的清单。
它是施工单位编制投标文件、签订合同和实施施工的重要依据。
2. 编制工程量清单的目的•确定工程项目所需材料、设备和人力资源，为采购和施工提供准确的依据；•评估工程项目的成本，帮助投标单位进行报价；•控制施工过程中的材料消耗和人力资源分配；•提供合同履行过程中的计量依据。
3. 编制工程量清单的基本原则3.1 准确性编制工程量清单需要严格按照设计图纸和规范要求进行计算，确保数据的准确性。
对于不确定因素，应进行合理估算，并在清单中注明。
3.2 完整性工程量清单应包含项目所需的所有材料、设备和人力资源，并对其进行详细的计算和说明，以确保清单的完整性。
3.3 规范性编制工程量清单应遵循相关的国家标准和规范，统一计量单位，并注明清单的版本号、日期等信息，以便于后续的管理和更新。
3.4 可比性工程量清单应具有可比性，即不同单位、不同项目之间可以进行比较。
为实现可比性，应采用统一的计算方法和标准。
4. 编制工程量清单的步骤4.1 分析设计图纸和施工方案仔细阅读设计图纸和施工方案，了解项目的具体要求和施工流程，确定所需材料、设备和人力资源。
4.2 制定计量规则根据项目特点和施工要求，制定适合的计量规则。
对于钢筋混凝土结构，可以按照钢筋重量或长度进行计算。
4.3 计算数量和规格根据设计图纸和施工方案，计算每种材料、设备和人力资源的数量和规格。
注意考虑浪费率、损耗率等因素，并在清单中注明。
4.4 确定单位和单价根据市场价格和供应情况，确定每种材料、设备和人力资源的计量单位和单价。
单价应包括采购成本、运输费用、税费等。
4.5 编制清单将计算结果填写到工程量清单中，包括项目名称、序号、材料、规格、数量、单位、单价等信息。
工程量清单
3
查找渗水裂缝并做好标记
项
4
对标记渗水位置进行打孔
项
5
对标记渗水位置打孔埋灌浆咀
项
含材料，人工
6
பைடு நூலகம்对渗水位置进行化学灌浆施工
项
进行第一次灌浆施工(材料，人工）
7
对渗水位置进行化学灌浆施工
项
进行第二次灌浆施工（材料，人工）
8
施工清洗机械费
项
施工过程中停机即清洗
9
对天花渗水位置底部进行防水施工
项
含材料，人工
10
现场垃圾清理费
项
一、工程量清单
沥兴零星补漏修缮工程（新增）
编号
工程项目
单位
备注
施工内容：1.拆卸天花 2.对渗水位置进行补漏施工 3.对渗水补漏位置进行恢复施工 4.清理现场，完成施工
一
一楼配液室天花渗水补漏工程
1
现场成品保护费
项
2
搬运施工工具及搭建施工架
项
3
查找渗水裂缝并做好标记
项
4
对标记渗水位置进行打孔
项
5
对标记渗水位置打孔埋灌浆咀
项
含材料，人工
6
对渗水位置进行化学灌浆施工
项
进行第一次灌浆施工(材料，人工）
7
对渗水位置进行化学灌浆施工
项
进行第二次灌浆施工（材料，人工）
8
施工清洗机械费
项
施工过程中停机即清洗
9
对天花渗水位置底部进行防水施工
项
含材料，人工
10
现场垃圾清理费
项
二
发热诊室留观室天花渗水补漏工程
1
现场成品保护费
工程量清单的分类
工程量清单的分类工程量清单是工程项目中非常重要的一项内容，它详细列出了工程项目中需要消耗的各种材料、工艺和人工费用等。
在编制工程量清单时，通常按照一定的分类标准进行分类，以便于工程师和相关人员进行统一管理和计量。
本文将介绍工程量清单的分类方法及其特点。
一、按照工程项目的性质分类1. 建筑工程量清单：主要包括建筑工程中所需的各种材料、构件、人工费用等，如混凝土、砖瓦、油漆、木工等。
2. 土木工程量清单：主要包括土木工程项目中所需的各种土石方、管道、路基、范围填土等。
3. 水利工程量清单：主要包括水利工程项目中所需的水渠、水库、水泵等。
4. 电气工程量清单：主要包括电气工程项目中所需的电线、开关、灯具等。
5. 通信工程量清单：主要包括通信设备、通信线缆等。
二、按照工程量清单的结构分类1. 分部工程量清单：按照工程项目中的不同分部，将工程量清单进行分类，方便分部分项工程量的统计和核算。
2. 单位工程量清单：按照每个单位工程的不同项目，将工程量清单进行分类，方便单位工程量的统计和核算。
3. 细目工程量清单：对于某些需要进一步细化的项目，可以将工程量清单进行进一步的分类，以便于后续的计量和核算。
三、按照工程量清单的用途分类1. 投标工程量清单：用于工程项目的招投标过程，对于投标人来说，需要按照清晰的分类方式编制工程量清单，以便于评标人员的核对和比较。
2. 合同工程量清单：用于工程项目的合同签订过程，对于合同双方来说，清单中的分类应明确，包括单位工程工程量和总工程工程量两个层级。
3. 施工工程量清单：用于工地现场施工过程中的工程量计量和核算，需要按照施工的实际情况进行分类，方便施工单位的管理和统计。
综上所述，工程量清单的分类是工程项目管理中非常重要的一环，合理的分类方式可以提高工程量清单的准确性和可操作性，有益于工程项目的顺利进行。
在实际的工程项目管理中，应根据具体情况选择适合的分类方式，以确保工程量清单的准确性和及时性。
工程量清单包括的六项内容
工程量清单包括的六项内容
工程量清单是对工程项目所需材料、人工、机械、设备等各种资源的详细量化、分类和汇总，是工程建设的基础性工作之一。
通常包括以下六项内容：
1. 工程项目名称：工程量清单必须要有清晰明确的工程项目名称，以便清单能够与该项目的其他文书、图纸等相对应。
2. 建设规模及工程部位：根据工程项目的计划要求，明确工程的建设规模及工程部位，例如需要建设多少栋楼房，每栋楼房的层数、面积以及建设的具体部位。
3. 工程材料和设备清单：按照工程图纸和设计要求，详细罗列所需的各种材料和设备清单，包括具体品种、规格、数量、单位等参数，以及材料和设备的价格、品牌等信息，还要注重清单中各项材料的搭配和关联。
4. 人工及其工作量清单：人工工作量清单是对工程人力资源的量化描述，需要分工种、分工序、分工作量，明确人工工作的种类、数量、费用、工期等。
比如架设一座建筑，就需要分别计算抹灰、木工、电工等不同工种的工作量。
5. 设备的动力消耗清单：如施工所需的发动机、卡车、吊车等大型设备，也需要用量化的方式进行描述和计量。
这些设备会有各自的动力
消耗清单，比如燃油消费等。
这项清单可以为项目管理提供参考依据，以确定适当的进度和工期。
6. 工程费用与总成本预算清单：对所有项工程资源进行综合清单，包括：材料成本、人工成本、设备费用、动力消耗费用等，并进行合理
预算，确定总成本，以便进行后续的资金筹备和预算安排工作。
此外，还要定期进行成本核算和对比，为项目管理提供数据支持。
工程量清单的组成及要求
工程量清单的组成及要求工程量清单是指在工程项目中，按照工程项目的构成和实施要求，将工程量按照一定的分类和规范进行统计和计算的一种工具。
它是工程项目的基础数据，能够准确地反映出工程项目的工作量和资源需求。
下面将详细介绍工程量清单的组成及要求。
工程量清单一般由以下几部分组成：1. 项目基本信息：包括项目名称、项目编号、项目负责人等基本信息。
2. 工程项目分类：根据工程项目的性质和特点，将工程量清单按照一定的分类进行划分，如土建工程、机电工程等。
3. 工程量项目：具体列举出工程项目的各个细项，如基础工程、结构工程、装饰工程等。
每个工程项目都有其独特的特点和要求，需要根据实际情况进行详细的描述。
4. 工程量单位：对于每个工程项目，需要指定相应的计量单位，如平方米、立方米、米等。
这样可以方便后续对工程量进行统计和计算。
5. 工程量计算公式：对于一些特殊的工程项目，需要制定相应的计算公式，以确保工程量的准确性。
这些公式可以根据工程项目的实际情况进行制定，但在工程量清单中一般不直接呈现，而是在后续的计算过程中使用。
6. 工程量计算方法：对于每个工程项目，需要指定相应的计算方法。
这些计算方法可以根据工程项目的特点和实施要求进行制定，以确保工程量的准确计算。
7. 工程量计算依据：对于每个工程项目，需要明确其计算依据，即在计算工程量时所参考的标准和规范。
这些依据可以是国家标准、行业标准或者工程项目的相关规范。
工程量清单的要求如下：1. 准确性：工程量清单需要准确地反映出工程项目的工作量和资源需求，以保证工程项目的顺利进行。
因此，在编制工程量清单时，需要仔细分析和计算每个工程项目的工作量，确保数据的准确性。
2. 完整性：工程量清单需要包含所有工程项目的工作量和资源需求，以确保工程项目的全面计划和管理。
因此，在编制工程量清单时，需要对工程项目进行全面的调查和分析，确保没有遗漏任何一个工程项目。
3. 规范性：工程量清单需要按照一定的分类和规范进行统计和计算，以确保数据的一致性和可比性。
工程量清单的编制概述
工程量清单的编制概述工程量清单是指对工程项目中的所有材料、设备、工程量进行详细拆分和计量，以确定项目的总工程量和各项工程量的数量和品种，并进行价值评估的一种工具。
编制工程量清单是工程项目管理的重要环节之一，它直接关系到项目的预算控制、合同评估、施工进度等方面。
1.项目资料收集：收集项目的基本资料，包括项目设计文件、图纸、技术说明书、合同协议等。
并对项目的工作内容、施工要求、材料规格、设备使用等进行全面了解。
2.工程量划分：根据项目资料，对整个项目进行全面细致的划分。
将工程项目按照不同的部位、部分和功能进行分类，并根据项目的工作内容进行细化划分。
例如，对于建筑工程项目，可以分为土建、装饰、设备安装等不同的部分，再进一步细分为地基工程、主体结构、钢结构、屋面工程等不同的部位。
3.工程量计量：对每个划分好的工程项目进行具体的计量，包括数量、长度、面积、体积等。
计量需要结合实际施工图纸、设计规范和相关标准进行，确保计量的准确性和合理性。
4.材料规格和设备清单编制：根据项目资料和工程量计量结果，依次编制材料规格和设备清单。
材料规格包括材料名称、规格、型号、数量、单位等信息，设备清单包括设备名称、数量、单位等信息。
5.工程量计算和价格评估：将工程量计量结果和材料规格、设备清单进行合并，计算出每个工程项目的总数量和单位工程量。
通过在设计文件、图纸、技术说明书上注明每个单位工程量的工作量、人力资源和材料使用等，评估出每个单位工程量的价格。
6.工程量清单审核和审批：将编制好的工程量清单进行内部审核，确保清单的准确性和完整性。
同时，根据国家和行业的相关规定，对工程量清单进行审批，以便后续合同评估和预算控制。
7.工程量清单使用和修订：工程量清单编制完成后，可以用于项目的预算控制和合同评估。
在项目施工过程中，根据实际情况逐步调整和修订工程量清单，以便及时进行工程量的补充和修正。
综上所述，工程量清单的编制是一个相对复杂的过程，需要充分理解项目要求和设计文件，准确计量和评估工程量。
工程量清单计算规则及说明
工程量清单计算规则及说明工程量清单是指在工程施工过程中，根据工程项目的设计方案、施工图纸等文件，对所需物料、材料、设备、工程量等进行详细清单计算并填制成册的一项工作。
工程量清单是施工过程中的重要依据，它包含了施工所需的所有物料和材料的数量、规格、型号等信息，可以用来进行材料采购、工程投标、施工组织等方面的工作。
一、工程量清单计算规则1.清单计量单位：根据中国计量法规定，工程量清单应采用中国计量法确定的计量单位，例如米、个、吨等。
在计算清单时必须确保所使用的计量单位与施工图纸、设计文件等一致，以确保计算结果的准确性。
2.清单数量计算：工程量清单的数量通常采用直接计算和间接计算两种方式。
(1)直接计算：根据施工图纸、设计文件等直接进行数量计算，例如墙体的面积、水泥的用量等。
(2)间接计算：通过相关公式或经验进行数量计算，例如钢筋的数量可以通过梁、柱等的尺寸计算而得。
3.清单工程量估算：在清单计算中，有些数量很难直接测量，需要通过估算得出。
例如土方工程中的挖方量，可以通过测量土方工程区域的长、宽、高等尺寸，然后应用土方工程的计算公式进行计算。
4.清单材料类别划分：根据施工图纸、设计文件等，将工程量清单中所需要的材料划分为合适的类别。
例如，钢筋可以划分为建筑钢筋、热轧钢筋等，这样可以更方便地进行数量计算和采购。
5.清单填制要求：工程量清单应按照清单编码的规范填制，包括清单编号、名称、计量单位、数量、单价等信息。
同时，为了方便查询和使用，清单应按照工程项目的施工顺序进行排序，使其更清晰、明了。
二、工程量清单计算说明1.清单计算的准确性和详细性对工程施工具有重要影响。
工程量清单应尽可能详细，包括各种工程项目的数量、尺寸、规格等，以便准确计算所需的材料和工程量。
2.清单计算时应遵循计算规则，确保计算过程的准确性。
任何计算错误都可能导致工程施工过程中出现问题，增加工程成本和时间。
3.工程量清单的编制应根据实际工程情况进行适当调整。
工程施工工程量清单
工程施工工程量清单一、地基与基础工程1. 按设计要求施工勘察，确定地基土壤类别和承载力，提交相关报告。
2. 按设计要求进行基坑开挖，清理基坑底部，测量基坑尺寸，并与设计核对。
3. 混凝土搅拌站的每一车混凝土进行试配，试筏、试块、试模、试体，样品数量和试验值，达标，开始正式供应。
4. 混凝土配料应符合相应标准、规范、设计要求，获得施工单位和业主认可后,方可择机开始施工(施工前)5. 围护结构的施工前需组织深度测量，并按照隐蔽验收要求进行验收，验收合格后,方可择机开始、进行施工。
二、上部结构工程1. 钢结构采取接合、焊接、装配等，做好相关消防、防水、防腐、防锈治理。
2. 混凝土部件的加气量、流动性、密度、强度等宽的试验，按相关规范进行，达标后才能继续用于工程。
3. 钢筋采用具有钢筋的相关标志和合格证明;技术力量、器材设施、施工组织措施、施工方案或方案，技术标准、质量控制、质量检测和质量保证技术条件。
三、建筑装饰与装修工程1. 围绕机电设备采购安装，确定是否符合要求安装质量和参数规范。
2. 石材加工，要求进行切割、打磨和背胶处理，并对质量进行严格把控。
3. 玻璃幕墙安装要求，进行检查、验收，安装位置符合设计图纸要求。
四、给排水工程1. 字高、河标尺、刻划干涵水深度等相关工程手法建构，给蒙莫建设进行综合测试试验2. 沿用排空相关的工程水土保持确保涰定摄水工程安全五、环境景观工程1. 检查环境绿化设施能否满足监查要求，进行环境监察，检查环境美化工程设施材料存量和出场说明。
六、电气照明工程1. 电气设备的提供和出产测定检验检验，检验是否符合相关要求。
2. 自动化灯具的采用，测试是否能支持相关SD卡数据流写入操作。
七、通信架构专业工程1. 亲自检查施工现场的通信专业设备安装是否顺利，有认可查验人负责。
综上所述，工程施工工程量清单的编制是一个复杂而系统的过程，要求施工单位和相关部门在编制过程中要认真细致，确保数据的准确性和完整性，从而为工程项目的顺利进行提供有力保障。
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三、天津市建设工程工程量清单计价方式
（一）工程量清单中的术语
1、工程量清单—— 2、项目编码—— 3、综合单价—— 4、措施项目—— 5、预留金—— 6、总包服务费—— 7、零星工作项目费—— 8、消耗量定额—— 9、企业定额——
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12
1、工程量清单
表现拟建工程的分部分项工程项目、措 施项目、其他项目名称和相应数量的明 细清单。
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3
（一）工程量清单的方式及特点
工程量清单计价方式实质上是按照综合单价法 计价；而施工图预算计价方式则是工料单价法 计价。
前者——招标人给投标人若干项目特征、工程 内容、工程数量相当明确的工程项目。投标人 在充分理解招标文件的前提下，逐项报价再汇 总。
后者——招标人给投标人发放施工图纸，投标 人在充分理解招标文件的前提下，逐项计算工 程量、逐项报价再汇总。
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（二）工程量清单的计价
1、工程量清单计价的方式及特点 2、一般规定 3、工程量清单的编制 4、投标报价 5、工程标底
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（一）工程量清单的方式及特点
工程量清单计价——投标人在投标报价时应考 虑各种不利的施工条件、自身的技术能力和管 理水平、市场材料和设备的价格变化等风险。 所报的价格应该是综合价格，也就是包括完成 所给工程数量的项目要发生的全部直接成本、 间接成本乃至规费、利润和税金。一旦中标， 所报的综合单价无特殊理由将不会改动。工程 结算时，工程数量允许按照实际发生的数量上 下调整，工程总价也会随着上下调整的工程数 量乘以相对不变动的综合单价上下调整。
介绍两个内容： 1、工程量清单和天津市建设工程计价 办法 2、天津市建筑工程预算基价
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绪论
一、工程量清单的概念
工程量清单是指招标人向各投标人提供的拟建 工程分部分项工程项目和计日工项目的名称及 相应数量的明细清单；是依据建设行政主管部 门发布的工程量计算规则及技术标准，经过计 算得出的构成工程实体各分部分项工程项目和 各项施工措施费项目在内的全部工程数量明细 表；工程量清单可作为编制标底和投标Байду номын сангаас价的 基础。
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2、项目编码
采用十二位阿拉伯数字表示。 XX XX XX XXX XXX
清单项目名称顺序码 分项工程项目名称顺序码 分部工程顺序码 专业工程顺序码 附录顺序码
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3、综合单价
完成工程量清单中一个规定计量单位项 目所需要的人工费、材料费、机械使用 费、管理费和利润，并考虑风险因素。
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（三）工程量清单应注意的问题
应注意的问题：
1、工程量清单的编制人
2、对工程量清单要引起重视
3、对工程量清单，编制人应完整、全面 的详细描述
4、投标人要全面、充分、系统地了解后 才能报价，清单则不得有任何误导和含 混不清的地方
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二、国家标准《建设工程工程量清单计价规范》 简单介绍
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4、措施项目
为完成工程项目施工，发生于该工程施 工前和施工过程中技术、生活、安全等 方面的非工程实体项目。
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5、预留金
招标人为可能发生的各种变化而预留的 金额。
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6、总承包服务费
为配合协调招标人进行的工程分包和材 料采购所需的费用。
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7、零星工作项目费
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2
（一）工程量清单的方式及特点
工程量清单计价方式是改革和完善工程价格管 理体制的一个重要组成部分。 工程量清单计价方式是相对传统的施工图预算 计价方式的一种新的计价模式，是一种市场定 价模式，是由建筑产品的买方和卖方在建筑市 场上通过买方提供具体工程数量，卖方针对工 程项目逐项报价进行竞价，继而确定中标单位 的方法。
（一）建国以来首次列入国家标准的计价依据
（二）《建设工程工程量清单计价规范》中
的强制性条款 （三）建设部对推行《建设工程工程量清单计 价规范》提出的具体要求和我市的具体措施
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（一）建国以来首次列入国家标准的计价依据
1957年 全国统一的《建筑工程预算定额》出版 1981年 全国统一的《建筑工程预算定额》二版出版 1995年 《全国统一建筑工程基础定额》GJD-101-95 出版 2002年 《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》 GYD-901-2002 出版 2003年 中华人民共和国标准《建筑工程工程量清单 计价规范》GB50500-2003 由建设部和国家质量监督 检验检疫总局联合发布。并规定2003年7月1日实施。
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5
（二）工程量清单的优势
竞争平台之说——
由于施工图预算计价方式是诸多施工单位在同 样的施工图纸、同样的施工工期和同样的施工 条件下投标，而工程量清单计价方式则除了上 述条件外还有个同样工程数量的条件。报价的 高低将直接反映企业的技术能力的强弱、管理 水平的高低。因此，就公平竞争的意义上讲， 工程量清单计价方式将更优于施工图预算计价 方式。
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（二）《建设工程工程量清单计价规范》 中的强制性条款
1、强制执行工程量清单计价的工程范围 《规范》中规定：全部使用国有投资或国有投资为主的
大中型建设工程执行本规范 2、《规范》中要求强制执行的四个统一 （1）统一分部分项工程项目名称 （2）统一计量单位 （3）统一工程量计算规则 （4）统一项目编码
完成招标人提出的，工程量暂估的零星 工作所需的费用。在天津市被称为计日 工费用。
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8、消耗量定额
由建设行政主管部门根据合理的施工组 织设计，按照正常施工条件下制定的， 生产一个规定计量单位工程合格产品所 需要的人工、材料、机械台班的社会平 均消耗量。
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9、企业定额
施工企业根据本企业的施工技术和管理 水平，以及有关工程造价资料制定的， 并供本企业使用的人工、材料和机械台 班消耗量。
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（三）建设部对推行《建设工程工程量清单计价规范》 提出的具体要求和我市的具体措施
1、充分认识贯彻《规范》的意义，加强实施的组织领 导 2、切实做好与《规范》相应的配套工作 （1）制定并发布与《规范》相适应的计价依据 （2）完善与《规范》相适应的评标细则 3、加强《规范》的实施监督管理