建设工程计价定额总结
河南省建设工程工程量清单综合单价定额计价方式学习总结-给排水、采暖、燃气工程
投标总报价 ：4700元 (含安文费和规费)
其中：
安全文明措施费 ： 400元
规费：
1600元
综合工日 ：
45天
投标报价=（5000-1600-400）×0.9=2700元 投标总报价=2700+1600+400=4700元
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小结
1. 给排水提取工程量时应根据定额规定要求进行计量，避免重复、漏项。 2. 价差调整的方法：应在人材机汇总栏调整价格，
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工程定额计价法编制的步骤
➢第一阶段：收集资料 ➢第二阶段：熟悉图纸和现场 ➢第三阶段：计算工程量 ➢第四阶段：套定额单价 ➢第五阶段：编制工料分析表(自动生成) ➢第六阶段：费用计算(自动生成) ➢第七阶段；复核(打印复核 检查) ➢第八阶段：编制说明
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投标报价格式
投标报价 ： 2700元 (不含安文费和规费是 让利后的价格 )
变配电工程 室外配电线路工程
电气照明工程 防雷接地工程
10KV以下架空线路 电缆线路
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电气工程工程量清单综合单价计价方法
1 看电气图例表，列出主要设备的数量 2 看系统图，了解主材型号，类型，走向形式 3 看平面图，按照线路计算穿线管和电线/电线的长度 4 小计 分类汇总 5 套定额编号， 6 输入上机稿 7 自动记取措施费 8 调整人材机 9 输出报表
河南省建设工程工程量清单综合单价 定额计价方式学习总结
C.8 给排水、采暖、燃气工程
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主要内容
➢ 给排水系统组成和分类 ➢ 工程定额计价法的编制步骤 ➢ 投标报价格式 ➢ 学习小结
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给排水系统组成、分类
浅谈建设工程清单计价与定额计价的差别和有效结合
企 业 自身装备 条件 沉着应 标 。 （） ４ 单价 与报 价 的组 成 不 同。定 额 计 价 法 的
有 形成 以研 究 市 场 价 格 ， 过 提 高 企 业 经 营管 理 通 水 平来 降低 工 程 成 本 ， 过 采 用新 材 料 、 机 械 、 通 新 新 的施 工方 法来 降低 投标 报 价 的 习惯 。竞 争 能力 差， 经济 效益 低 ， 而使 企 业 在信 息 、 理 、 科技 从 管 高
台 ， 么 对 于 施 工 企 业 来 说 ， 挥 企 业 的特 色 优 那 发
势 ， 快 建立并 完善 企业 内部 定额 ， 把 企业 询 价 尽 并 体 系建立 起 来 是 当 务 之 急 。真 实 的反 映 市 场 行 情 ， 出市场价 格走 向预测 。加快 科 技 创新 ， 做 引进
一
次 就可 以 了。 当然 在进 行 清单 计 价 的工 程 实体
的报 价过程 中 ， 每个 与工 程 实体 相 关 的工 作 内容
还是 要依 据企业 的消耗 量定 额 和市 场 实 际情 况 进 行认 真全 面的核 定计 算 的。 （ ） 目划 分 不 同 。定 额 按 工 作 内容 进 行 项 ５项
工程建设定额原理与实务总结
工程建设定额原理与实务总结工程建设定额是指在建设工程项目的设计、施工、监理、造价等环节中，根据工程项目的特点和要求，通过对工程量、工程造价等因素进行测算和预算，得出一套具有普遍适用性的工程建设标准。
工程建设定额的制定和应用，对于保证工程项目的质量、进度和造价控制具有重要意义。
下面将对工程建设定额的原理与实务进行总结。
一、工程建设定额的原理：1.统筹兼顾原则：工程建设定额的制定应综合考虑工程质量、工程进度、工程造价等多个因素，确保各项因素的协调与平衡。
2.分项计算原则：工程建设定额应根据具体的工程项目特点，将工程量按照不同的分项进行计算，确保每个分项的工程量和造价都能得到准确的计算和预算。
3.现行标准原则：工程建设定额的制定应参照国家现行的相关标准和规范，确保工程建设定额的科学性和合理性。
4.预测和调整原则：工程建设定额应根据工程项目的实际情况和发展趋势，进行预测和调整，确保定额的适用性和可靠性。
二、工程建设定额的实务：1.定额的编制：工程建设定额的编制应根据工程项目的实际情况和要求，采用科学的方法和技术手段进行测算和预算，确保定额的准确性和可靠性。
2.定额的应用：工程建设定额的应用应根据工程项目的具体情况和要求，结合设计、施工、监理等环节，进行工程量的计算和工程造价的预算，确保工程项目的质量和进度得到有效控制。
3.定额的调整：工程建设定额的调整应根据工程项目的实际情况和发展趋势，结合工程量的变化和工程造价的波动，进行定额的预测和调整，确保定额的适用性和可靠性。
4.定额的监督：工程建设定额的监督应由相关部门和专业机构进行，确保定额的科学性和合理性，并及时发现和纠正定额中存在的问题和不足。
综上所述，工程建设定额的制定和应用对于保证工程项目的质量、进度和造价控制具有重要意义。
通过统筹兼顾、分项计算、现行标准和预测调整等原则的应用，可以确保定额的科学性和合理性。
同时，通过定额的编制、应用、调整和监督等实务的操作，可以有效控制工程项目的质量和进度，并确保工程造价的合理控制。
定额使用注意及总结
定额使用注意及总结1.室外大跨度电缆桥架如何计算？答：应执行第四章有关铁构件的制作和安装项目。
按规定：主结构厚度在3mm以下的执行“轻型铁构件”项目；3mm以上的执行“一般铁构件”项目，需要镀锌时另加费用。
2.电缆支架的接地线应套用什么项目？答：应套用户内接地母线敷设项目。
3.吊链式成套日光灯具安装项目是否包含吊链和吊线盒？答：未包括，每套应另计3.03米吊链及2.04个吊线盒材料费。
4.安全阀安装仍执行相应的阀门安装子目乘2的系数吗？答：不是，应执行第六册安全阀安装的相应子目。
5.穿墙、过楼板的铁皮套管和钢管套管如何计算？可以套用刚性或柔性套管制安子目吗？答：不能套用刚性或柔性套管制安子目。
刚性套管是设计有要求或施工验收规范有明确规定时(如管道穿越承重或受压结构时)才使用。
穿墙、过楼板的铁皮套管安装已综合在估价表中；过楼板的钢套管按延长米套用室外钢管（焊接）相应子目；一般穿墙套管、穿剪力墙套管及刚性柔性防水套管可分别套用第六册有关子目。
6..“管廊”的具体定义是什么？答：本册中的“管廊”系指在建筑物内封闭的天棚、竖向通道内(或称管道间)铺设给排水、采暖、煤气管道，应将其定额人工费乘以系数1.3。
7.若一个管道支架上安装有若干根管道时，支架应如何计算？答：按设计要求进行计算，设计无规定时也可按不同管径的管道所占管道支架的重量比划分。
8.什么情况下才能套用风机、泵拆装检查子目？答：风机、泵、压缩机拆装检查是为了解决“国标”与“部标”之间技术要求不同而增设的项目，只有在施工及验收技术规范规定必须进行拆装检查或建设单位要求时，才可套用拆装检查子目。
9.各类泵拆装检查后，其电动机安装及拆除、检查、调整、试验是否还应套用相应子目？答：各类泵的安装，均已包括电动机安装，但不包括电动机的检查、干燥、接线及调试；各类泵拆装检查，不包括电动机安装及拆装、检查、调整、试验，应执行第二册相应子目。
10.如何计取高层建筑增加费？答：(1)包含内容：高层建筑增加费是指高层建筑施工人工降效及材料垂直运输增加的费用。
建设工程施工合同定额计价
建设工程施工合同是发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。
依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。
建设工程施工合同的主要内容包括以下几项：1. 工程范围：即承包人承包的工程范围，它是土建、安装、装饰装修还是其中一部。
土建、安装、装饰装修之间的专业界限划分应当明确。
2. 建设工期：包括开工日期、竣工日期、工期总天数。
工期是施工合同中的关键条款，它直接关系到工程的进度和双方的利益。
3. 中间交工工程的开工和竣工时间：一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。
4. 工程质量：根据《建筑法》及《建设工程质量管理条例》的规定，施工质量要通过施工单位相应的资质等级、质量责任制度、按设计和技术标准施工，对建材、构配件、设备、商品混凝土严格按设计采购和检验制度、工序管理、检测试验制度等保证。
5. 价款结算：价款结算条款应明确工程价款的支付方式、支付时间、支付条件等。
合同价款可以采用固定总价、变动总价、单价合同等方式。
6. 违约责任：违约责任条款应明确双方在未履行或未完全履行合同义务时应承担的责任和损失赔偿。
7. 争议解决：争议解决条款应明确双方在履行合同过程中发生争议时应采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
8. 其他条款：包括但不限于合同的生效、解除、终止、保密、知识产权保护、税费等。
在建设工程施工合同中，定额计价是一种常见的计价方式。
定额计价是指根据国家和行业的定额标准，结合工程实际，计算出工程项目的造价。
定额计价的核心是工程量的计算和定额单价的确定。
工程量计算是根据设计图纸、施工规范和定额标准，对工程项目的各个分部分项进行详细的计算，包括人工、材料、机械台班等的消耗量。
工程量计算的准确性直接影响到工程造价的准确性。
一级造价师《建设工程计价》公式
一级造价师《建设工程计价》公式1.建筑面积计算公式：
建筑面积=建筑物每层面积×层数
2.产值计算公式：
产值=单位工程量×单位价格
3.定额计算公式：
定额=工日数×人工定额指标
4.直接费用计算公式：
直接费用=材料费+设备费+人工费
5.间接费用计算公式：
间接费用=总造价×间接费用比例
6.总造价计算公式：
总造价=直接费用+间接费用
7.各种费率计算公式：
-材料费率=材料费/直接费用
-设备费率=设备费/直接费用
-人工费率=人工费/直接费用
-间接费用比例=间接费用/总造价
8.各种工程量计算公式：
-土方工程量=填挖方量+开挖方量
-钢筋工程量=钢筋束数×钢筋束重量
-混凝土工程量=扎柱混凝土用量+地下室浇筑混凝土用量
-砌体工程量=墙体砌筑体积+窗台砌筑体积+防水砌筑体积
9.能耗计算公式：
能耗=能源消耗量×能源价格
10.利润计算公式：
利润=总造价×毛利润率
11.结算价计算公式：
结算价=直接费用+间接费用+利润
以上只是建设工程计价中一些常见的公式和计算方法，实际应用中还会根据具体情况进行调整和修改。
除了公式和计算方法，一级造价师还需要掌握相关的法规政策、市场行情、造价标准等知识，以保障计价的准确性和合理性。
建筑工程计价基础建设工程定额
02
01
建设工程定额是指在一定的生产技术条件下，对建设工程中所需的人工、材料、机械等资源进行量化的标准。
定义
包括劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额等。
类型
通过建设工程定额的制定和应用，实现工程建设的标准化、规范化，提高工程建设的效率和经济效益。
目的
相互促进
合理的计价基础有助于提高建设工程定额的科学性和实用性，同时，建设工程定额的完善也有助于提高计价基础的准确性和可靠性。
企业通过利用建设工程定额，可以进行经济核算，分析自身经营状况，为企业的管理和发展提供决策支持。
有利于建筑市场公平竞争
有利于市场行为的规范
为企业提供了经济核算的参考依据
03
建筑工程计价基础方法
工程量清单计价法是指按照招标文件要求，根据统一的工程量清单项目设置和计量规则，结合市场行情和企业实力，自主报价的一种计价方法。
相互依存
建筑工程计价基础和建设工程定额在工程造价管理中相互依存，前者提供计算依据，后者提供量化标准。
共同目标
两者的共同目标是实现工程造价的合理控制，提高工程建设的经济效益和社会效益。
02
建设工程定额概述
建设工程定额是指在一定的生产技术条件下，对建设工程中各种人力、物力资源的消耗、占用所规定的数量标准。
定期评估与更新
实时市场动态
国际标准接轨
随着全球化的加速推进，建筑工程计价基础将更加注重与国际标准的接轨。通过学习和借鉴国际先进经验，不断完善我国建筑工程计价基础，提高其在国际市场的竞争力。
跨文化交流合作
加强与国际同行的跨文化交流合作，共同研究建筑工程计价领域的前沿问题和挑战，推动国际间计价标准的统一和互认，促进全球建筑工程市场的繁荣发展。
计价知识点总结
计价知识点总结计价是指根据工程施工实际情况和合同要求，利用相关定额和计价规范，对工程项目进行定价和核算的过程。
计价工作在工程施工中具有重要的意义，它直接关系到工程的成本控制、利润分配、合同履行和工程质量等方面。
因此，对计价工作的相关知识点进行总结和了解具有重要的意义。
一、计价要素1. 劳动力成本劳动力成本是工程项目中重要的成本组成部分，它包括工资、福利费、保险费及施工人员的食宿等费用。
2. 材料成本材料成本是指工程项目中所使用的各种原材料、辅助材料、建筑材料及设备器材等费用。
3. 施工机械成本施工机械成本是指在工程施工中所使用的各种施工机械设备的租赁费用、使用费用等。
4. 管理费用管理费用是指工程项目中所需要的各项管理人员的工资、办公费用、差旅费等。
5. 利润利润是指承包商在工程项目中获取的盈利，它是承包商投入资金和劳动力所获得的报酬。
二、计价方法1. 总价合同总价合同是指承包商承包工程项目的总价和工程的建设内容由业主方和承包商事先确定，并签订合同。
2. 总价的确定方法总价的确定方法包括招标投标法、单价分析法、综合估价法、成本加利润法等。
3. 单价合同单价合同是指承包商承包工程项目时，按照单位工程的计价单价和施工量来确定合同价款的支付方式。
4. 单价的确定方法单价的确定方法包括按劳动量计价法、成本加利润法、综合单价法等。
5. 按成本加百分比计价法按成本加百分比计价法是指在合同价款中，除了计算劳动力、材料、机械、管理费用等成本外，再按一定的百分比来确定利润。
三、计价规范1. 工程量清单计价规范《建设工程工程量清单计价规范》是建设工程中常用的计价规范，它包括了计价规范的编制原则、计价规则、计价项目、工程量计算、定额的编制等内容。
2. 工程计价细则工程计价细则是根据工程量清单计价规范的要求，结合具体工程项目特点而制定的计价细则，包括了工程项目的计价依据、计价要求、计价方法、计价程序等。
3. 定额定额是指在工程量清单计价规范和工程计价细则的基础上，根据工程项目的实际情况和施工特点而编制的各项计价项目的单位工程价格。
建设工程造价计价依据及定额计价方法
综合单价法
总结词
一种基于清单的计价方法，综合考虑了人工、材料、机械等费用以及管理费、利润和风 险等因素。
详细描述
综合单价法是根据统一的工程量计算规则和统一的清单项目划分规定，计算出各个项目 的综合单价，然后根据设计图纸计算出相应的工程量，再乘以相应的综合单价，得出整 个工程的造价。这种方法考虑了人工、材料、机械等费用以及管理费、利润和风险等因
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工程造价的控制
控制目标
在满足工程质量和进度要求的前提下，合理控制工程 成本，提高投资效益。
控制方法
采用全过程控制、动态控制等方法，对工程项目的投 资决策、设计、施工等各阶段进行成本控制。
控制措施
制定成本控制计划、加强合同管理、优化设计方案、 采用新工艺新技术等措施，有效降低工程成本。
工程造价的监督
建设工程造价计价依据及定 额计价方法
目录
• 建设工程造价计价依据 • 定额计价方法 • 建设工程造价的确定 • 建设工程造价的管理
01
建设工程造价计价依据
人工费
人工费
指直接从事建筑安装工程施工的 生产工人开支的各项费用，包括 基本工资、工资性补贴、生产工 人辅助工资、职工福利费等。
人工单价
指一个建筑安装工人一个工作日 在计价时应计入的全部人工费用， 是决定建筑安装工程造价的重要 因素之一。
素，精度最高。
03
建设工程造价的确定
投资估算
投资估算的目的是为项目决策提供依据，并作 为今后开展初步设计阶段工作的基础。
投资估算的依据包括类似项目的工程造价资料、工程 设计文件、有关费用指标、施工现场情况和建设期间
利率等。
投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段 ，对建设工程项目投资数额进行的估计。
建设工程造价计价依据及定额计价方法
计价依据的编制应注重其实用性，方便建设 各方使用和操作。
02
定额计价方法概述
定额计价的概念
定额计价
根据规定的消耗量定额和有关计价依据计算确定工程造价的一种计价方法。
定额计价的特点
以规定的消耗量定额为基础，根据市场价格信息和企业实际情况进行动态调整。
定额计价的原理
确定建设工程的分部分项 工程或单位工程的工程量。
格信息进行计价。
工程造价指数计价依据
03
以工程造价指数为依据，根据各地区、各部门发布的工程造价
指数进行动态调整。
计价依据的编制原则
统一性原则
各类计价依据的编制应遵循统一的标准和规 范，确保信息的可比性和可操作性。
时效性原则
计价依据应根据市场变化及时更新，确保其 时效性和准确性。
权威性原则
计价依据的编制应由政府或行业协会等权威 机构进行，确保其科学性和公正性。
计算合价
将各项目的综合单价乘以相应的工 程量，得到合价。
03
02
确定综合单价
根据工程量清单中的项目特征，确 定相应的综合单价。
汇总
将各项目的合价汇总，得到建设工 程的总造价。
04
06
工程造价软件应用
工程造价软件介绍
工程造价软件是专门用于计算、评估 和管理建设工程造价的计算机软件。
常见的工程造价软件包括广联达、斯 维尔、未来等。
3
云端化与移动化
随着云计算和移动技术的发展，工程造价软件将 逐步实现云端化与移动化，方便用户随时随地进 行工作。
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施工机具使用费计算
施工机械使用费
指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
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放坡起点
人工挖土
机械挖土
坑内作业
坑上作业
一二
1.20
1:0.50
1:0.33
1:0.53
三
1.50
1:0.33
1:0.25
1:0.47
四
2
1:0.15
1:0.01
1:0.23
2.挖沟槽，地坑需支挡土板时单加10cm，双20m.挡土板按垂直面积计算，不计算放坡。
3.工作面宽度表
基础材料
每边加工作面宽（mm）
砌筑工程
1.砖基V=B墙宽*（H基础+H折加高）*（L中+L内）
2.砖墙体V外墙=(L中*外墙高-外墙洞口)*外墙厚-（外墙梁体积+外墙预制过梁体积）
V内墙=（L内
建设工程计价定额总结
QD
DE
土石方工程
1.挖基槽V=(A+2c+K*H)H*L
2.挖基坑V=（a+2c+kh）*(b+2c+kh)*h+1/3k2h3
3.挖土方
4,基础回填=V挖-V埋，房心回填=S净*室内外高差-垫厚
5，取土（余土）=挖方总体积-回填总体积
6.S平=S底建+L外*2+16
【规则：1.沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽宽3倍以上的为沟槽；基坑底面积在20m2以内为基坑；凡沟槽底宽在3m以外，坑底面积在20m2以外，平整场地挖填土方厚度在30cm以外，按挖土方算。
砖基
200
浆砌毛石，条石基础
150
混凝土基础垫层支模板
300
混凝土基础模板
3(防水面层)
—.人工土石方
1.土壤分类：一二类普通土；三类坚土；四类沙砾坚土
。人工挖土方，地槽，地坑深度按6m以内考虑，超过6m时人工*系数1.09。2.人工土石方按干土编制的，如挖湿土*系数1.18。