老龄化社会中的养老居住区规划设计研究
老年人居住区规划
老年人居住区规划随着社会的不断发展，人们的生活水平和生活质量都在不断地提高。
同时，老龄化趋势也越来越明显。
因此，老年人的居住问题日益成为人们关注的焦点。
老年人居住区规划就是为老年人提供一个舒适、安全、便利的居住环境，以满足老年人的居住需要。
一、老年人居住区的基本要求老年人居住区的规划应考虑老年人的特殊需求和生活习惯。
老年人居住区应该有以下基本要求：1.方便老年人出行老年人出行需求较高，因此，设计老年人居住区时应考虑便捷的交通设施。
附近应该有公交车站或地铁站，方便老年人出门，而步行距离也要考虑到他们的身体状况。
2.安全性高老年人居住区内应保障安全性，防止老年人在生活中发生意外或被盗。
建议增加物业安保、视频监控系统等设施，并配置日夜不停的值班人员。
同时，应该在居住区内增加消防器材，提高老年人生活安全性。
3.便民设施配备充足老年人居住区生活所用的各种便民设施应该配备充足、方便。
例如，医院、药店、银行、超市、小型商业等日常用品的商店，以及公园等休闲娱乐设施，让居住在这里的老年人可以更方便、更快捷地使用。
4.服务人员专业且有爱心老年人居住区服务人员应该是专业的，并且有爱心。
他们应该给予老年人们帮助和关爱，尽快解决他们的问题，并且了解他们的需求。
二、老年人居住区的具体规划老年人居住区的规划对老年人来说，具有十分重要的意义。
以下是具体规划方面的建议：1.公共休闲区的规划老年人在休闲娱乐方面有着明显的特殊需求。
在公共休闲区，应提供各种便于老年人娱乐休闲的设施，如桌球室、棋牌室、健身房等。
2.公共卫生设施的规划公共卫生设施是老年人生活必不可少的重要环节。
要在居住区内规划好厕所、洗手间、洗衣房等公共卫生设施，方便老年人日常生活。
3.住房规划住房是老年人居住的重要需求，因此，住房的规划至关重要。
老年人住房面积和布局要充分考虑到他们的身体状况，宜采用无障碍设计，从而保证老年人的居住舒适度。
4.安全设施的规划安全环境是老年人居住区的重要标志，因此，需要有完善的安全设施。
基于老龄化社会的居住区规划建设适老化研究
１ 引 言
随着我国老年人逐渐增加， 国家针对开发建设 中需要注 意的适 老化
的不 同生理 和心理方 面的需求 ，借鉴 其他 国家 已经成 熟的细化 分级 方
建材发展导 向 ２ ０ ｌ ７年 ９月
设计与规划
基于老龄化社会的居住区规划建设适老化研究
王 文 英
（ 中天城投集 团贵州文化广场开发建设有限公司 贵州 贵 阳 ５ ５ ０ ０ ０ ０ ） 摘 要： ２ １ 世纪人 口老龄化 已经成 为一个全球化的社会问题， 而我国 自２ ０ ０ ０年进入老龄社会 以后 ， 人 口老龄化 问题 目渐突 出。本文 将 站在设计师 、 房开商 以及购房者的角度分析 目 前老龄化社会居住社区的适老化设计， 对室外景观和 居住空间设计要 点提 出建议 。 关键词 ： 老龄化； 居住区； 室外景观 ； 居住空间
战略决策 放 弃战略， 不再投资建设 维持战略 ， 择机建设 发展战略 ， 加快建设 深入分析 、 决定是否追加投 资
康和 正在变 老的中年人 的考 虑却不足 ， 以人 均指标、 千人指标 的形式统
一
而导致 的身体机 能劳损 ， 卧室 内可 以安置 一键紧 急呼叫 、 人 体不活 动感
大按键智能 电话等设施 ， 为老人创造一个安全、 舒适的居住环境 。 规定养老 设旅配建标准 ， 容易忽略不 同区位条 件 、 产 品定位 等多种影 应器 、 出门后 ， 在 小区中， 最好采用“ 太 阳系” 式圈层布局方式 ， 结合 我国普 响因素 ， 无法适应差异化 的建设要求 。 遍 的“ ４ — ２ — １ ” 家庭结构与“ 三代 同住 、 青年人上班、 老年人带 小孩 ” 的生活
论老龄化背景下居住空间的通用设计研究论文（合集5篇）
论老龄化背景下居住空间的通用设计研究论文（合集5篇）第一篇：论老龄化背景下居住空间的通用设计研究论文中国人口老龄化现状分析中国经济发展迅速，科技日益进步，医疗事业也有突飞猛进的发展，与此同时，人口老龄化问题就成为当下共同关注的话题，它对整个国家或地区的发展产生了深远影响。
本文所指的人口老龄化问题，是指随着社会的进步与发展，一个国家或地区的老年人口所占比例增加的过程，这是一种人口增长趋势，是老年人口相对增长的过程，是社会进步与经济发展的一个重要标志，也是全世界共同面对的一种普遍现象。
一般来说，人口老龄化最先产生于经济发达的国家，它是经济迅速发展、医疗保障体系不断完善、人民生活水平提高的必然结果。
如果说表现在老年人口数量上，所指的是老年人口所占比重相对加大;如果表现在人口结构上，则是人口结构的老龄化状态。
截至2015年底，我国60岁以上的老年人口已经超过了2.33亿，占人口总数的15.8%，未来几十年里，60岁以上老年人口所占比例将会迅速提高，预计2016年，这一比例将达到16%，2012年和2013年是中国人口老龄化发展中形成的第一个老年人口增长高峰，随后的三年中又在持续增长，人口老龄化趋势的迅速发展，与人口出生率和生育率的下降，以及死亡率下降、预期寿命提高密切相关，人口预期寿命和死亡率也接近发达国家水平，所以在这样一个老龄化背景下，老年人的居住空间的设计与研究就显得尤为重要。
居住空间所解决的是在一定空间内人们如何居住、使用起来方便、舒适的问题，空间虽然不大，但涉及的问题却很多，包括采光、照明、通风以及人体工程学等，同时又面临多种问题，而且每一个问题都和人的日常起居关系密切，尤其是老年人居住空间，它正朝向“无障碍设计”“旧建筑改造”等方面发展。
因此，“通用设计研究”也就成为了老年人居住空间的首要研究任务。
通用设计又被称作全民设计、公用性设计或者全方位设计，主要是指不需要改进或者特别设计的空间、环境及产品就能达到方便使用的目的。
基于老龄化社会的居住区环境设计
标识系统
设置清晰易懂的标识系统，帮助 老年人辨别方向和寻找目的地。
室内环境设计策略
公共空间
公共空间的设计应注重安 全性和舒适性，如防滑地 板、无障碍通道、充足的 照明等。
居住空间
居住空间的设计应注重实 用性和舒适性，如便于清 洁的地板、易于操作的家 电等。
家具
选择适合老年人的家具， 如低矮的沙发、有扶手的 椅子等，以方便他们的生 活。
绿化景观设计
公寓内拥有宽敞的绿化区域，设置花园、草坪和景观小品，为老年 人提供一个宜人的户外活动空间，同时也有益于身心健康。
公共设施配套
公寓内设有公共活动室、图书馆、医疗室等公共服务设施，满足老年 人的社交、学习和健康需求。
北京某养老院的环境设计
自然融入
养老院位于自然环境优美的区域，周围有山、水、公园等自然景 观，为老年人提供一个宜人的自然环境。
们的生活。
鼓励积极参与社区建设
03
为老年人参与社区建设提供支持和平台，增强他们的归属感和
参与感。
04
基于老龄化社会的居住区 环境设计策略
户外环境设计策略
公共活动空间
设计适合老年人的公共活动空间 ，如健身设施、休息区、社交场 所等，以满足他们社交、健身和
娱乐的需求。
自然环境
利用绿化、水景等元素，创造宜 人的自然环境，让老年人能够亲
室内外活动空间设计
养老院内部设有宽敞的活动室和室外活动场所，满足老年人室内 外活动的需求。
康复设施
养老院内设有康复设施，如健身房、游泳池等，有助于老年人的 身体锻炼和康复。
苏州某养老社区的环境设计
社区规划
社区内规划有住宅、商业、医疗等设施，构建一个功能齐全的养 老生活圈。
老龄化时代养老院建筑设计研究
老龄化时代养老院建筑设计研究一、研究背景和意义随着全球人口老龄化趋势日益严重，养老院作为老年人生活的重要场所，其建筑设计也面临着前所未有的挑战。
在这样的背景下，对养老院建筑设计进行深入研究，探讨如何提高养老院的居住环境质量、满足老年人多样化的居住需求以及提高养老院的社会效益具有重要的现实意义。
首先研究养老院建筑设计有助于解决当前养老院面临的空间布局不合理、功能分区不清等问题。
随着老年人口的增加，养老院的规模不断扩大，如何合理利用有限的空间资源，提高养老院的使用效率和居住舒适度成为亟待解决的问题。
通过对养老院建筑设计的研究，可以为养老院的空间规划提供科学的依据，使其更加符合老年人的生活需求。
其次研究养老院建筑设计有助于提高养老院的可持续发展能力。
传统的养老院建筑往往忽视了节能环保和绿色建筑的理念，导致能源消耗和环境污染问题突出。
通过对养老院建筑设计的研究，可以引入绿色建筑理念和技术，降低养老院的能耗，减少对环境的影响，实现养老院的可持续发展。
此外研究养老院建筑设计还有助于提高养老院的社会效益，一个好的养老院建筑不仅能为老年人提供优质的居住环境，还能促进老年人之间的交流与互动，提高他们的生活满意度。
通过对养老院建筑设计的研究，可以为养老院提供更加人性化的设计，使其成为老年人享受晚年生活的美好家园。
研究养老院建筑设计具有重要的现实意义，通过深入研究养老院建筑设计，可以为我国养老服务业的发展提供有力的支持，为老年人创造更加美好的生活环境。
1.老龄化时代养老院建设的必要性随着全球人口老龄化趋势日益严重，老龄化时代养老院建设的必要性愈发凸显。
首先老龄化时代的养老院可以满足老年人的居住需求，为他们提供一个舒适、安全、便利的生活环境。
在这样的环境中，老年人可以得到更好的照顾和关爱，提高他们的生活质量。
其次老龄化时代的养老院有助于缓解家庭养老压力，随着社会的发展，现代家庭结构越来越小，年轻人面临着工作、生活等多重压力，很难承担起照顾年迈父母的责任。
探析人口老龄化背景下的居住区规划
断 路器 ，最 后 按 电气 设 备 消 防 规 程 有 关规 定 迅 速 灭 火 。 ▲
６ ３
（）继 电保护 本身装置发生故 障 ，应先 由值班 人员处理 ５ 后报告调度 。
（）断路器的信号灯 泡损坏 ，应 更换 灯泡 ，若 串联 电阻 ６ 断路应更换相 同阻值的电阻。 （）光子牌灯泡损坏 ，应换灯泡 ，并做好通电试验。 ７ （）严 禁 使用 低阻 试灯 寻 找二 次 回路 故 障 ，必 须用 ２ ８
对人 口老龄化的问题 ，创造宜居 的居住 区是我ｆ【 ｒ 城市规划工作者的责任。 ［ 关键词 ］人口老龄化 ；居住 区规划 ［ 中图分类号 ］Ｔ ９ ４１ Ｕ ８． ２ ［ 文献标识码 ］ｃ ［ 文章编号］ １． ６ ／ ＩＳ ０ ９ ０ ４ ． １． ．２ ０３ ９Ｊ Ｓ Ｎ １０ — １２２ ０ ０ ９ ９ ０１ ４
口数 的 ２ ． ％；到 ２４ ０９ ３ ０ ５年至 ２ ５ ０ ０年将达到 １６ ０ ． ，进 入 ２万 人 口老龄化 峰值 期 ，老年 人 口比例将 达到 ３ ． ％，届时 每 ２３ ８ 三个人 当中就 将有一 位老 年 人。快 速发展 的 人 口老 龄化 形 势 ，已成为影 响鞍 山市发展 的主要社 会问题之一 ，作为城市 规划 工作者 ，我们 应积极应对 “ 银色浪 潮 ” ，创造 宜居｝ 居 向 住小 区。
路， 开二 甩 次仪表。
老龄化社会下的养老模式研究及居住区设计
老龄化社会下的养老模式研究及居住区设计摘要：二十一世纪以来，中国正快速步入老龄化社会，养老问题已引起各界重视。
本文首先针对目前社会上存在的各种养老模式，以江西省南昌市的养老居住形式为实例，分析其优劣；进而结合老年人实际需求及社会条件，研究适应发展的新型养老模式，即社区居家养老。
最后从居住区规划设计的角度，探讨如何实现社区居家养老。
关键词：老龄化；养老模式；社区居家养老Abstract: In the 21st century, China is rapidly aging society, pension problems have attracted extensive attention. First community endowment mode, the form of pension living in Nanchang, Jiangxi Province, for instance, to analyze the pros and cons; and then combined with the elderly needs and social conditions, adapt to the development of new pension model, namely the Community home care. Finally, from the perspective of the residential area planning and design, to explore how the community home care.Keywords: aging; pension model; community home care背景研究我国老龄化现状分析据联合国规定，60岁以上老年人人口占总人口比重达到10%，或65岁以上老年人人口比重达到7%，就属于“老年型人口”，或者叫做“老龄化社会”。
适应居家养老模式的老年居住区规划
适应居家养老模式的老年居住区规划近年来，随着老龄化现象的加剧，越来越多的老年人开始选择在家中居住，而非前往养老院或其它临近亲属的住所。
因此，建设适应居家养老模式的老年居住区成为了摆在我们面前的一个重要课题。
老年居住区规划的目标应当是为老年人创造一个安全、便利、舒适、健康的居住环境，让他们可以在这里安然度过晚年，同时使其在物质和精神上得到满足。
为实现这样的目标，我们需要考虑以下几个方面：1. 流线布局的设计老年人的身体机能已经开始衰退，他们在行动上已经不如以前自如。
因此，在设计老年居住区时，要考虑到老人的日常生活，为其考虑到便利的交通、便捷的服务设施以及舒适的活动区域。
在具体的规划中，要将老年人的流线进行分区，并且严格按照这些流线进行设计。
同时，还要在交通的节点处设置无障碍的设备，以方便老年人的行动。
这样的规划可以极大地提高老年人的生活质量，使他们能够更加顺利地开展各种活动。
2. 绿化环境的打造老年居住区的绿化环境对于老年人的身心健康至关重要。
绿化环境可以降低城市的噪音和空气污染，使老年人在居住区内可以呼吸到更加清新的空气。
此外，适当的绿化环境还可以为老年人提供休憩的场所，以及开展各种娱乐活动的机会。
在具体的规划中，应当优先考虑绿化环境的打造，并且在这里进行科学合理的绿化。
在设计时要注意选择适合老年人欣赏和利用的绿化植物，为其提供一个闲暇娱乐的场所。
3. 丰富多彩的活动设施老年人的身体机能减弱后，需要有一些运动，以保持身体的健康。
此外，老年人还需要一个平台，能够交流和学习知识，以便更好地适应社会的发展。
因此，为老年居住区设置丰富多彩的活动项目是非常必要的。
在活动设施上，要注意考虑到老年人的特点和需求。
可以设置一些室内的娱乐设施，如电视、音响、棋牌室等，同时也应当增加一些室外设施，如康体设施，如步行道、环形跑道等，这样可以让老年人在户外锻炼身体。
4. 健康医疗设施晚年的老年人身体容易出现各种问题，需要医疗服务的支持。
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老龄化社会中的养老居住区规划设计研究摘要:随着我国人口老龄化进程的加快，老龄化问题日益严重。
本文主要通过对我国老龄化状况的分析，以及对目前老年人居住问题进行的调查研究，试图从人口老龄化的这个现实社会状况入手，对家庭养老和社会养老这两种养老方式进行了对比和分析，提出中国现阶段的主流和辅流养老模式进行分析与研究。
寻找适合我国国情的，能满足我国老年人养老要求的居住模式;同时把理论应用于包头市社区老年公寓设计实例，探讨适合现阶段老年人的养老模式的居住区的规划和空间环境的建设和发展道路。
关键词:老龄化;养老模式;老年公寓；包头市Abstract: as China‟s aging population to speed up the process, the aging problem is becoming more and more serious. This paper based on the aging of China‟s analysis of the situation, and to the elderly living problem investigation and study, attempts from the aging of the population to the social situation, the family support and social support of these two forms were compared and analyzed, the present stage of China …s mainstream and secondary flow endowment model analysis and research. Looking for a suitable for China‟s national conditions of our country, and can meet the requirements of the elderly living pattern; at the same time to put this theory to the Baotou community elderly apartment design examples, discusses the suitable stage elderly pension mode of residential district planning and space environment construction and the development path.Key words: aging; pension; the elderly apartment; Baotou City一、引言老年人是人类社会中的一个重要的组成部分。
据统计，2000年我国人口总数约为12.7亿，60岁及60岁以上的老年人口约为1.32亿，占全国总人口的10.4%，我国已经正式进入老龄化国家的行列。
人口老龄化问题也正日渐凸现出来。
2000年包头市人口总数约为229.7万人。
60岁及60岁以上的老年人口约为23.8万人,占包头市人口总数的10.36%。
东河区是包头市的老城区，人口老龄化问题更突出。
所以在社区规划中处理好老年居住环境空间的规划与设计具有重要意义。
二、我国人口老龄化的现状及趋势预计到2020年我国老年人口数量将超过2亿，达到人口总数的13.4% ; 2050年前后老年人口将达到4亿左右，占总人口25%。
更为突出的是80岁以上高龄老人以每年5.4%的速度增长，目前已达到1300万占我国老龄人口的10%，给社会生活保障事业带来前所未有的压力。
我国人口老龄化的主要特点是：人口老龄化速度快，老年人口规模庞大，人口老龄化与经济水平相比具有超前性。
（1）人口老龄化速度快发达国家用了上百年的时间才走完的人口老龄化进程，我国仅用了30年就经历了从70年代末的青年型、80—90年代初的成年型、到2000年老年型的全过程。
（2）老年人口规模庞大我国老年人口的绝对数量巨大，2000年我国老年人口达到1. 32亿。
是目前世界上老年人口最多的国家，占世界老年人口的1/5和亚洲老年人口的1/2。
（3）人口老龄化与经济水平相比具有超前性发达国家的人口老龄化是伴随着工业化、城市化的发展，在经济比较发达的情况下迎来的。
而我国则是在经济实力不强、尚未实现现代化的情况下，措手不及地迎来了老龄化的浪潮。
目前65岁以上的老年人口比重达到7%的发达国家人均国民生产总值一般在10000美元以上，而我国在进入老年型国家时仅有1000美元左右。
发达国家先富后老，中国是未富先老。
人口老龄化发展与经济发展不一致。
三、我国现阶段主要养老居住模式分析我国现有的养老模式有家庭养老、社会养老、家庭养老+社会服务。
根据居住空间的不同特征，分为以下三种类型分别进行探讨。
3. 1普通住宅养老模式3．1．1普通住宅养老模式的基本特征此类住宅就是居住于自己的住宅中的普通住区的普通住宅。
其基本特征是老人住在熟悉的居住环境，由子女的稳定的情感的家庭照顾系统提供养老服务。
普通住宅养老模式又分为共居型、邻居型和离居型。
共居型是与子女同住的老年人多数有自己独立的卧室，其它空间与子女共用。
邻居型就是老少代的普通住宅之间存在一定的空间距离，但在这一距离内，两代之间仍然可以继续频繁的往来。
离居型是指老少代住宅的空间距离或交通条件使得他们之间频繁得生活交往不能存在了，老人实质为独立居住。
3. 1. 2居家养老存在的问题中国的社会基础源于自给自足的自然经济形态为特征的农业社会。
养儿防老的观念根深蒂固，延续至今。
然而随着我国人口状况的发展变化和生活方式的转变，老幼相依、安度晚年的养老模式受到前所未有的挑战。
主要表现为：（1）家庭规模小型化、传统家庭养老功能弱化我国一对夫妇生育一个孩子的政策，独生子女成年后组合的家庭形成4- 2 -1的结构关系，随着独生子女的增加，大家庭解体，子女与父母分居的现象十分常见。
这种倒金字塔型家庭结构的发展趋势使家庭进一步小型化、简单化，未来仅靠势单力薄的家庭赡养老人将难以维系。
（2）缺乏社区服务设施通过调研发现特别是独居老人的生活很不规律，生病无人救助，己成为颇受社会关注的话题，主要表现在社区服务薄弱、老年服务设施类型不全面、服务设施面积指标严重不足。
3. 2敬老院养老模式3.2.1敬老院养老模式的基本特征敬老院、养老院、老年福利院等专为接待老年人(尤其是高龄老人和不能自理的老人)安度晚年而设置的社会养老服务机构，其中设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施，有一套严整的供养标准和措施。
敬老院养老的最大特征是彻底的集居化。
老年人拥有的私密生活空间缩减为普通住宅的核心—卧室，甚至仅是床位.普通住宅通常意义上独立的住宅空间不复存在，进行集居生活。
3.2.2居住现状及存在问题以往的敬老院基本上由国家或集体出资兴办，基本属于福利性质。
随着社会发展和老年人经济情况、思想观念的转变，兴办主体和居住对象都有了很大变化。
敬老院曾被认为是发达国家高福利政策的象征，是社会制度优越性的体现，但也存在明显的问题。
由于许多老人住进敬老院井非出自主观愿望，而是一件很无奈的选择。
敬老院断绝了他们与社会的来往，剥夺了他们与社会交往的权利，私密性得不到保障。
这种完全集居化的养老方式从严格意义上说是一种缺少人性化的模式，它将老年人限制在一个特殊的阶层与特殊的环境中，与家庭、社会隔离开来，忽视了老人的心理需求。
3. 3老年公寓养老模式3.3.1模式的基本特征老年公寓是按老人特点设计，配有专业化的基本生活服务系统和护理系统的老年居住建筑。
老年公寓养老不同于传统的普通住宅养老，又不同于一般的敬老院养老。
老年公寓养老的最大特点就是老年人独立生活单元的集居化。
集居性只存在于住宅群体的空间层次上。
老年人仍然拥有与普通住宅相同的个人私密空间:完整的卧室以及浴厕空间.老人可随时根据自己意愿和身体状况自由出入于独立生活和集居生活之间。
3.3.2老年公寓养老模式存在的问题(1)收费标准偏高老年人入住老年公寓，首先考虑到的问题是收费标准。
老年公寓由于地区不同，收取入住费用也有差别。
据2000年统计北京市老年公寓的入住费用每人每月平均为1013元，而老年人的平均收入为每月558元，与老年公寓的收费标准相比较，这对于靠微薄的退休金生活，子女又无力补贴的老人来讲只能是水中望月。
(2)养老职能不完善我国现阶段的老年公寓都以接受能自理老人为主。
公寓像住旅馆一样，一位服务员坐在前台，仅处理日常杂事，只接纳基本自理的健康老人。
拒绝不能自理的老人。
也成为入住率较低的原因之一。
四、社区老年公寓的规划设计探讨随着人口老龄化的进一步发展，对社区服务的巨大需求和目前社区服务薄弱的矛盾越来越明显。
所以本文提出“社区老年公寓”的养老居住模式。
将家庭养老和社会养老有机结合。
并在包头市东河区进行了规划和设计的实践和应用研究。
4．1社区老年公寓养老模式的基本特征和适应性分析本文通过实例对于社区老年公寓的基本特征、适应性以及设计原则等方面做了深入的研究探讨。
4．1．1社区老年公寓养老模式的基本特征社区老年公寓的基本特征为：（1）社区老年公寓既具有一般老年公寓专业化的基本生活服务系统和护理系统，又具有社区服务系统提供的有关服务。
（2）社区老年公寓既具有一般老年公寓的独立生活单元的集居化即可活动于独立生活和集居生活之间，又具有近邻式居住、同区居住，与家人离而不远的特点。
4．1．2社区老年公寓养老模式的适应性分析社区老年公寓能适当降低收费标准。
现存老年公寓收费标准太高，许多老年人难以承受。
而社区老年公寓在投入方面可由政府以征地和减免税收等方式参与投资，使建筑成本降低；社区服务作为补充，使降低收费标准成为可能。
社区老年公寓既有独立的基本生活服务系统和护理系统，又有社区的可供共享的公用服务设施，这样使老年服务设施的种类和面积大大增加。
由于社区老年公寓是一种国家和社会投入、个人付出相结合的机制，具有很强的包容性和普遍适用性。
如：在经济发达地区政府财力收入高的条件下，可以加大国家投入部分，加大供给部分，充分体现公益性。
在欠发达地区，政府财力有限，政府投入的不足可充分发挥家庭、社区、社会组织各方面的积极性作为有益补充。
随着社会经济的发展，不断增大国家供给部分，这是一种具有弹性的可持续发展的机制，能适应于长远发展的需要。
可使老年人从中享受到经济发展和社会进步的成果。
社区老年公寓符合整合资源、综合利用、统筹兼顾、可持续发展的科学发展观。
在目前社区经济和社区文化蓬勃发展的形势下，将社区老年公寓建设深化为社区建设的一部分。