物业包小区封阳台的合同范本
封闭阳台门窗合同5篇
封闭阳台门窗合同5篇篇1甲方（业主）：___________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（施工方）：___________营业执照号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方需要就其封闭阳台门窗工程委托乙方进行安装施工，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程地址：_____________________。
2. 工程内容：封闭阳台门窗安装。
包括门窗设计、制作、运输、安装及验收等。
3. 工程期限：自本合同签订之日起XX天内完成。
二、工程要求1. 乙方应按照甲方要求进行设计、制作和安装，确保工程质量符合相关标准和规范。
2. 乙方需使用优质材料，保证门窗的耐用性和安全性。
3. 施工过程中，乙方应保证施工现场的整洁，避免噪音扰民和环境污染。
4. 甲方如有特殊要求，需在施工前书面提出，乙方应尽力满足。
三、工程费用及支付方式1. 工程总价为人民币______元（大写：______元整）。
此费用包括设计、制作、运输、安装及验收等费用。
2. 甲方在合同签订后XX日内支付乙方工程总价的XX%作为预付款。
3. 工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。
4. 乙方需提供正规发票，否则甲方有权延迟付款。
四、保修条款1. 工程验收合格后，乙方提供一年的质保期。
2. 在质保期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修。
3. 质保期后，乙方提供有偿维修服务。
具体费用另行商议。
五、违约责任1. 若因乙方原因未能按约定时间完成工程，乙方需承担违约责任，并向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按约定时间支付工程款，甲方需承担违约责任。
3. 若因工程质量问题导致甲方损失，乙方需承担赔偿责任。
六、争议解决方式1. 若因本合同产生任何争议，双方应首先友好协商解决。
业主封阳台安装窗户物业免责协议协议书
业主封阳台安装窗户物业免责协议协议书业主封阳台安装窗户物业免责协议协议书篇一甲方（业主）：乙方（负责人）：一、甲方要求乙方把次卧室新做的南南铝铝合金窗，其材料为厚11毫米，宽96毫米的铝合金窗中：上面4个推玻门、纱窗2个做好。
二、4个推玻门铝合金材料厚毫米，宽毫米，纱窗和推玻门每个高厘米，宽厘米。
玻璃为厚0.5厘米优级钢化玻璃，纱窗为不生锈纱窗，铝合金推玻门和纱窗轮子要买最好的，玻璃胶要买防水、防晒抗裂性较好的，打玻璃胶时，要求美观、均匀、无裂缝、不漏水。
三、4个推玻门每个____平方，每个____元，共____元。
2个纱窗每个____元，共____元。
人工钱和材料费共人民币____元。
四、特别要求铝金窗在安装合格后，要求在4块推玻门和纱窗门中最高点，能在上轨道处看见铝合窗的主要承重柱子高度，能高出或进去上轨道下缘约厘米以上为合格。
（但下轨道轮子处缝也不要太大，以免推玻和纱窗门跳槽，不安全使用）。
另要求每块玻璃大小左右进槽槽五、要求以上工作做到保证质量，安装牢固，使业主安全使用，保修期____六、（1）、要求乙方自带工具，安装时，搬铝合金窗材料进业主家，要轻拿轻放，不得损坏业主的门窗、水管、电路和已刮好的腻子粉墙，特别是天面吊顶等非常难补。
另外在打玻璃胶时，边缘要贴上分色纸，以免把腻子粉墙搞脏。
避免业主不应有的损失。
（2）、在安装过程中，不得往屋外丢弃任何物品，不得在屋内吸烟，如借用业主的梯子、凳子，一定要钉牢固才能使用，在工作中必要时要系安全带等设施，绝对安全才能施工。
如以上出现事故由安装工人负责。
七、工作时间从____年____月____日起至____年____月____日止。
八、此协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后，立即生效。
甲方签字（业主）：乙方签字（业主）：联系电话：联系电话：身份证号码：身份证号码：住址：住址：_____年____月____日_____年____月____日业主封阳台安装窗户物业免责协议协议书篇二甲方:乙方:(装修业主)为了共同维护本物业的房屋完好、环境整洁、优美，维护广大业主的利益，甲、乙双方根据《泉州市居住物业管理条例》和《住宅使用公约》特制订本管理合同。
物业封阳台合同范本
物业封阳台合同范本甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业公司”）：鉴于业主为位于【地址】的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，且物业公司为该房屋所在小区的物业服务提供商，双方为明确权利义务，经友好协商，就封阳台相关事宜达成如下协议：一、封阳台工程内容1.1 业主同意委托物业公司对位于【地址】的房屋阳台进行封闭施工（以下简称“封阳台工程”）。
1.2 封阳台工程包括但不限于：阳台窗户安装、阳台栏杆改造、阳台顶部封闭等。
1.3 业主应确保封阳台工程符合国家相关法律法规及小区物业管理规定。
二、工程费用及支付方式2.1 封阳台工程费用总计为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。
2.2 业主应在本合同签订之日起【天数】日内，将封阳台工程费用一次性支付给物业公司。
2.3 物业公司收到款项后，应向业主出具正规发票。
三、施工期限及质量保证3.1 封阳台工程预计于【开始日期】开始施工，工期为【天数】天。
3.2 物业公司应确保封阳台工程按照国家相关施工规范及质量标准进行施工，并保证工程质量。
3.3 封阳台工程竣工后，物业公司应按照国家相关规定及小区物业管理规定，及时办理相关验收手续。
四、双方权利与义务4.1 业主有权对封阳台工程的质量、进度等进行监督，并提出合理建议。
4.2 物业公司应按照合同约定完成封阳台工程，并确保工程质量和安全。
4.3 业主应配合物业公司完成封阳台工程，包括但不限于提供施工所需条件、协助办理相关手续等。
4.4 物业公司应妥善处理施工过程中产生的废弃物，确保小区环境卫生。
五、违约责任5.1 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
5.2 如因不可抗力导致封阳台工程无法按期完成，双方应协商解决，并根据实际情况调整施工期限。
六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
封阳台物业免责协议书范本(精选6篇)
封阳台物业免责协议书范本（精选6篇）封阳台物业免责协议书1发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》和工程的具体情况，本着公平、合理、互惠互利的原则和诚实守信的精神，为明确甲乙双方的权利、义务的经济责任，甲方将锦绣家园住房阳台护栏制作与安装工程承包给乙方施工，经双方协商一致签订如下协议。
一、工程名称：阳台锌钢护栏。
二、工程地点：锦绣家园住宅小区。
三、安装数量：阳台护栏约米。
结算时按实际收方长度计算。
四、工期要求：1、根据甲方要求，双方商定工程总工期为________ 天。
2、如遇下列情况，经甲方现场代表签字证明后，工期按延误时间顺延。
(1)、甲方未按施工准备提供通水、通电接点。
(2)、施工过程中，出现停电，停水情况连续4个小时以上。
(3)、因甲方原因造成设计方案修改，致使施工量增加8小时以上。
(4)、因人力不可抗拒的因素造成工程停工延误，但乙方应及时通知甲方。
五、质量及技术要求：1、本阳台护栏系列采用合格锌钢管材以式加工而成，乙方按照甲方签字认可的技术核定单及附图纸进行制作和安装。
2、阳台栏杆材料要求：面管为30_70锌钢方管，厚度1.2㎜;立柱为 40_40锌钢方管，厚度1.2㎜;横管为30_40锌钢方管，厚度为1.0㎜;竖管为22_22锌钢方管，厚度为0.8㎜，单价元/米(不含发票)。
3、靠墙面扶手管连接采用膨胀螺丝焊接安装，底脚采用膨胀螺丝焊接固定并埋于挡水线内，每根立柱用不少于3个膨胀螺丝固定在地面，焊接立柱点不少于3点。
4、阳台栏杆中间立柱间距离不能大于 mm，护手入墙不少于50mm，完工后每米受力大于50KG.5、施工人员进场后，甲方技术人员必须现场指导。
以甲方要求为准，如施工后更改，由甲方负责，与乙方无关。
6、乙方施工中，甲方施工人员损坏乙方栏杆，甲方应照价赔偿。
六、计算方式：本工程为包工包料，工程包含材料、加工、安装、运输及上下车等费用。
七、付款方式：1、乙方施工工人、安装设备及工具进入现场开始施工，甲方应向乙方提供元作为乙方人员的生活费用，该费用在工程完工后从乙方工程款中扣除。
封阳台工程合同协议书6篇
封阳台工程合同协议书6篇篇1发包方（简称甲方）：_________承包方（简称乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况1. 工程名称：_________封阳台工程。
2. 工程地点：_________。
3. 工程内容：_________封阳台工程。
4. 工程造价：_________元。
第二条工程期限1. 甲方应在合同签订后，向乙方提供有关技术要求和图纸；乙方应在合同签订后，按照甲方提供的技术要求和图纸，在_________年_________月_________日前完成施工任务。
2. 甲方应在施工期间给予乙方必要的支持和协助。
3. 如遇不可抗力因素，双方可协商顺延工期。
第三条工程质量1. 乙方应按照甲方提供的技术要求和图纸，认真组织施工，确保工程质量符合设计要求和相关标准。
2. 甲方应对乙方的施工质量进行监督，并提出改进意见。
3. 如因乙方施工质量问题导致工程返工或整改，乙方应承担相应的责任和费用。
第四条工程价款与支付方式1. 工程总价款为_________元。
2. 甲方应在合同签订后，向乙方支付工程款的_________%作为预付款；剩余款项应在工程验收合格后支付。
具体支付方式和时间如下：_________。
3. 如因甲方未按时支付工程款导致工程延期或停工，甲方应承担相应的责任和损失。
第五条违约责任1. 如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任和损失。
2. 因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。
第六条争议解决方式如因双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条合同生效与终止1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
3. 如有未尽事宜，双方可协商补充协议。
封阳台协议书(共9篇)(精简版)
封阳台协议书(共9篇)(精简版)甲方：姓名：____________________________, 身份证号：____________________________, 联系方式：____________________________ 乙方：姓名：____________________________, 身份证号：____________________________, 联系方式：____________________________鉴于甲乙双方均具有完全民事行为能力，并在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方对特定阳台进行封闭施工事宜达成一致意见，特订立本协议以资共同遵守。
一、工程概况1.1 工程名称：封阳台项目1.2 工程地点：由甲方提供具体位置信息1.3 工程范围：阳台封闭施工，包括但不限于材料采购、安装、调试等全部工作1.4 工程期限：自开工之日起至完工之日止，具体日期由双方协商确定1.5 工程质量标准：按照国家现行相关标准执行，确保安全、美观、实用二、甲方权利与义务2.1 提供准确的工程地点及相关资料，确保乙方能够顺利进场施工2.2 配合乙方完成现场勘查及施工前准备工作2.3 按照约定支付工程款，不得无故拖延2.4 对施工过程中出现的问题及时与乙方沟通解决2.5 在乙方完成工程后进行验收，如有不合格之处应及时提出整改要求三、乙方权利与义务3.1 根据甲方需求制定详细施工方案并提交给甲方确认3.2 自行承担所有施工所需工具、设备以及材料费用3.3 确保施工人员具备相应资质，遵守安全操作规程，防止事故发生3.4 施工期间保持现场整洁有序，不影响甲方正常生活秩序3.5 完成工程后通知甲方进行验收，并对存在的问题进行整改直至合格四、付款方式4.1 双方约定采用分期付款方式：4.11 工程启动前支付总金额的30%作为预付款4.12 工程进度过半时支付总金额的40%4.13 工程全部完成后经甲方验收合格后支付剩余30%五、违约责任5.1 若因乙方原因导致工期延误，则每延期一天需向甲方支付违约金（具体数额由双方协商确定）5.2 如因甲方未按时支付工程款造成工期延误，则乙方有权暂停施工直至款项结清5.3 任何一方违反本协议规定，应承担相应的法律责任和赔偿责任六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决6.2 协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼七、其他7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力7.3 未尽事宜由双方另行协商解决甲方（签字）：__________________________ 乙方（签字）：__________________________日期：____年__月__日。
物业封阳台协议书
物业封阳台协议书【篇一：封阳台合同协议】封闭阳台合同协议书委托方：身份证：（以下简称甲方）承接方：身份证：（以下简称乙方）甲方因装修房屋，请乙方封闭客厅的阳台，经甲、乙双方友好协商，达成以下一致意见，以咨共同遵守。
1、甲方客厅、卧室封闭阳台为双层真空钢化玻璃窗。
2、封闭阳台所用材料：全部为荣兴型材，内有优质钢条，双层玻璃均为钢化玻璃，厚度5毫米，夹层为12毫米厚，两层玻璃表层均印有认证合格标记。
3、总价为：5100元。
4、乙方保证所用材料为上述第二条所规定的材料，非假冒伪劣产品，保证材料的品质，若非上述型材，甲方有权利拒付款项。
甲方在日后（两年）的使用过程中，若为非人为故意损坏的原因，乙方愿意无条件承担给甲方或他人带来的一切损失和伤害。
5、乙方在安装过程中，由于乙方失误造成的任何安全事件，责任都由乙方承担，与甲方无关。
6、甲方在签定合同日时付500元订金给乙方，安装完毕经甲方检验合格同意后，甲方付清余款。
7、本合同一式贰份，签字生效，双方各执壹份。
2015年5月24日星期日【篇二：物业包小区封阳台的合同范本】阳台，是家与大自然亲近的窗口，小孩喜欢在阳台上玩耍，老人喜欢在阳台上侍弄花草，坐在阳台上看日出日落。
而又因阳台与外界的联通，它又是家最危险的地方。
一旦阳台窗的材料不合格，或是产生工艺不过关，最终导致的结果轻则是阳台窗漏水，窗框变形，重则玻璃及窗扇脱落下坠，会严重危害到小区业主的安全。
随着****家园小区交房的临近，小区将会迎来一个装修高潮。
我公司将配合物业公司更周到的服务于业主，使物业的管理更统一、协调。
我公司根据国家颁布的建筑门窗标准，及十多年来门窗生产经验，结合本小区特点，提出本小区如下阳台封装方案：一、外形设计：公司将根据小区的建筑风格及原建筑外窗的式样，在阳台窗设计时，力求与小区原风格及颜色一致，使小区建筑外立面协调统一、美观。
二、材料：1、主材：足1.4厚50系列型材由于现在市场上型材基本都会在厚度上缩水，比如标注1.2mm的型材，实际上只有1.1mm厚。
物业封阳台合同协议书
物业封阳台合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！物业封阳台合同协议书甲方（物业方）：乙方（业主方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供封阳台服务事宜，达成如下协议：一、封阳台项目1.1 乙方居住的物业地址为：（具体地址）。
1.2 乙方自愿将居住的阳台进行封堵，封堵后的阳台仅作为生活使用，不得改变其使用性质。
1.3 封阳台的具体方案由甲乙双方共同商定，乙方应按照甲方的要求提供相关资料，配合甲方办理相关审批手续。
二、封阳台费用2.1 封阳台工程的总费用为人民币（大写）： 元整（小写）：￥ 元。
2.2 乙方应在签订本协议之日起5个工作日内，向甲方支付封阳台工程款的30%作为定金；封阳台工程开工前5个工作日内，乙方向甲方支付剩余的70%工程款。
2.3 若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权暂停或终止封阳台工程。
三、封阳台施工3.1 甲方负责组织施工队伍，按照双方商定的封阳台方案进行施工。
3.2 甲方应确保封阳台工程的质量，工程竣工后，甲方应提供封阳台工程的质量保证书。
3.3 封阳台工程工期为（具体天数），自乙方支付定金之日起计算。
3.4 乙方应积极配合甲方的施工工作，不得无故阻挠施工进度。
四、违约责任4.1 甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
4.2 若甲方未按约定完成封阳台工程，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为工程总款的5%。
4.3 若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为工程总款的5%。
五、争议解决5.1 在履行本协议过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
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阳台，是家与大自然亲近的窗口，小孩喜欢在阳台上玩耍，老人喜欢在阳台上侍弄花草，坐在阳台上看日出日落。
而又因阳台与外界的联通，它又是家最危险的地方。
一旦
阳台窗的材料不合格，或是产生工艺不过关，最终导致的
结果轻则是阳台窗漏水，窗框变形，重则玻璃及窗扇脱落
下坠，会严重危害到小区业主的安全。
随着****家园小区交房的临近，小区将会迎来一个装
修高潮。
我公司将配合物业公司更周到的服务于业主，使
物业的管理更统一、协调。
我公司根据国家颁布的建筑门
窗标准，及十多年来门窗生产经验，结合本小区特点，提
出本小区如下阳台封装方案：
一、外形设计：
公司将根据小区的建筑风格及原建筑外窗的式样，在
阳台窗设计时，力求与小区原风格及颜色一致，使小区建
筑外立面协调统一、美观。
二、材料：
1、主材：足1.4厚50系列型材
由于现在市场上型材基本都会在厚度上缩水，比如标注
1.2mm的型材，实际上只有1.1mm厚。
而标注1.4mm的型材
实际厚度也仅只有1.2mm—1.3mm厚。
材料的壁厚直接影响
产品的质量，所以我公司不会到市场上买那些非标材料，
而是公司自己开模，再委托广州大型知名型材厂家加工，
保证了材料的真实厚度与标注的厚度相同。
2、玻璃：由于昆明现在玻璃市场龙蛇混杂，很多无良商家
在低价出售外地小厂生产的劣质非标玻璃，由于劣质玻璃
经太阳照射后非常容易破裂，易造成对小区行人的威胁。
本公司承诺所有玻璃均采用昆明南玻。
3、配件：选用国内一线品牌的配件：春光牌。
4、防水胶：选用中性硅酮耐候密封胶及玻璃结构胶。
5、以上材料均须有国家质检部门的相关检测报告。
三、管理：
1、公司施工人员进出小区，均需持物业的出入许可证，着
装统一，并无条件的服从物业公司的管理。
2、公司在对已装修好的客户家里安装阳台时，均需自备鞋套，保证不损坏已装修好的饰面，安装完成后即打扫卫生，不给客户造成额外的麻烦。
四、本公司的优势
1、本公司在门窗行业摸爬滚打十多年，产品线从最初单一
的普通门窗发展至今已有多个系列，从断桥门窗到重型推
拉门，从折叠门到平开门，从普通铝型材到铝木复合型材
等等。
现在本公司在全国不但有160多家专卖店，并且产
品已出口到十多个国家和地区，产品质量深受顾客的好评。
所以本公司的产品无论从技术上还是从质量上都有一般小
门窗厂不可比拟的优势。
2、本厂产品系列齐全:普通铝合金门窗，断桥隔音隔热门窗，外开窗，内开内倒窗，铝木复合门窗，重型推拉门，
折叠门，卫浴平开门等等，能满足不同客户的需求，并能
使客户在门窗选购方面一站式购齐。
3、本公司产品被中国质量监督促进工作委员会评为“全国
质量信得过产品”“中国著名品牌”“中国工程建材首选
产品”“中国绿色环保首选产品”。
4、如果我公司能得到物业公司的青睐，有幸成为合作伙伴，我们将在小区的空地上制作一个阳光房，安装上我们漂亮
的样窗，以专卖店的形式一并纳入公司的管理，一改往日
封阳台小店的脏乱差现象，不光客户看着舒服，也提升了
小区的管理形象。
5、本公司不但能提供普通的封阳台型材，还有更多的高档
门窗产品供客户选择，而如果客户选择了高档门窗，也就
意味着物管方面有着更高的提成，能给物业公司带来更高
的利润。
6、本公司安装工人均已办理了意外保险，一旦出现问题，
不给物管公司及客户带来任何麻烦。
7、本公司的产品有着五年超长的质保期。
8、本公司对已产生了业务的客户实行免费打孔挂画服务。
五、方案合作期限：
24个月(自交房之日算起)。
六、质保：
质保期五年(玻璃除外)。
七、客户价：
铝合金阳台窗元／平方。
八、合作方式：
按制作阳台的实际面积计算，普通型材封阳台每平方甲
方提取元，高档型材封阳台每平方米甲方提取元。
结算方法：
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广州******门窗有限公司
2016年*月*日。