店铺转让合同样本
合同样本服装店转租合同范本7篇
合同样本服装店转租合同范本7篇篇1甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲方拥有某服装店的合法经营权，并有意将该店铺转交给乙方经营；乙方有意接受甲方的转让，经双方充分协商，达成以下协议：一、店铺基本情况1. 店铺位于__________________（地址），建筑面积为______平方米。
2. 店铺内现有装修、装饰及设备情况详见附件清单。
3. 店铺目前经营状况良好，无违法经营记录。
二、转租事项1. 甲方自愿将位于上述地址的服装店及其相关经营权益转给乙方。
2. 乙方同意接受甲方的转让，并成为店铺的合法经营者。
3. 转租包括但不限于店铺内的货品、货架、设备、装修及客户资源等全部经营资源。
三、转让费用及支付方式1. 转让费用总计为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签署之日起______日内向甲方支付转让费用总额的______%（即人民币______元整）作为定金，剩余款项应在______内支付完毕。
3. 所有款项应以银行转账方式支付至甲方指定账户。
四、交接事项1. 甲乙双方应在本合同签署后的______日内完成店铺的交接工作。
2. 交接内容包括但不限于店铺钥匙、库存货品清单、设备清单、员工名单及相关供应商联系信息等。
3. 交接完成后，甲乙双方应签署交接确认书。
五、经营权的变更1. 甲方应协助乙方办理相关经营权的变更手续，包括但不限于营业执照的变更。
2. 乙方应在接手店铺后，依法办理税务、工商等相关登记变更手续。
六、甲方责任与义务1. 甲方应保证店铺的合法经营权益，并保证店铺内所有资产的真实性和合法性。
2. 甲方应对店铺的债务进行清理，确保无隐形债务。
如有未告知的债务，甲方应承担相应的法律责任。
3. 甲方应对乙方进行必要的业务指导，确保乙方顺利接手经营。
七、乙方责任与义务1. 乙方应按时支付转让费用。
兑店转让的合同样本（三篇）
兑店转让的合同样本兑店转让合同甲方：（转让方）地址：统一社会信用代码（或身份证号码）：乙方：（受让方）地址：统一社会信用代码（或身份证号码）：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方就甲方将其所经营的兑店进行转让事宜达成如下协议：第一条转让标的1.1 甲方声明：（1）甲方系兑店的合法经营者，拥有该兑店的经营权；（2）甲方确保其所经营的兑店不存在任何争议、纠纷、债权债务纠纷等情况；（3）甲方提供了兑店的具体经营地址、面积、经营期限以及相关证照、执照等证明文件的复印件；（4）甲方声明将兑店的全部经营权转让给乙方，乙方有权自行决定兑店的具体经营方式和经营活动。
1.2 乙方认可并接受甲方上述声明，并同意继续经营兑店。
第二条转让价款及支付方式2.1 转让价款为人民币（大写）____________元整，甲、乙双方共同确认该价格符合市场公平合理定价，并以书面形式确定。
2.2 乙方在签订本合同之日起三个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户或以现金方式支付。
第三条转让的条件和程序3.1 甲方应保证将兑店及其营业权、办理业务操作权完好无缺地转交给乙方，并积极协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利接管兑店。
3.2 甲方应在转让之日起三个工作日内，办理工商登记、税务登记等相关手续，并将相应的证照、证件交付乙方备查。
3.3 甲乙双方应按照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，委托第三方机构对兑店进行核查，甲方提供真实、准确的经营数据，并保证其提供的资料真实、准确，并对其真实性、准确性负法律责任。
第四条兑店债权债务的承继4.1 甲方声明：对于因兑店经营活动产生的债权债务，如租赁合同、劳动合同、供货合同、服务合同、往来款项及税费等问题，甲方将一并转让给乙方。
乙方同意接受上述承继义务，并自转让之日起承担对应责任。
4.2 甲方应在转让之日起三个工作日内，通知债权人、供应商、雇员和税务机关等相关方，告知其兑店产权及经营权已转让给乙方，并将乙方的姓名、联系方式等告知相关方。
店铺转让合同书样本5篇
店铺转让合同书样本5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________地址：________________鉴于甲方拥有某店铺的所有权及经营权，并有意将店铺转让给乙方，经双方友好协商，达成以下合同协议：一、店铺基本情况1. 店铺名称：________________2. 店铺地址：________________3. 店铺面积：________________平方米。
4. 店铺权属证明文件编号：________________。
二、转让费用及支付方式1. 转让费用：人民币______元整（大写：______元整）。
此费用包括但不限于店铺的货物、设备、装修等所有资产。
2. 支付方式：双方签订合同后，乙方应在______日内支付定金______元给甲方；完成所有转让手续后的______日内，乙方支付剩余款项______元给甲方。
三、转让条款1. 甲方保证对店铺拥有合法、完整的所有权及经营权，并保证乙方在受让后能够顺利经营。
如因甲方原因导致乙方无法顺利经营，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。
2. 甲方应协助乙方完成店铺的过户手续，确保乙方在受让后的合法权益。
相关费用由______方承担。
3. 甲方应如实告知乙方店铺的经营状况、负债情况及其他相关事项。
如有隐瞒，甲方应承担相应责任。
4. 乙方受让后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。
四、资产交接1. 甲方应将店铺的货物、设备、装修等所有资产进行清点并列出清单，双方确认后作为本合同附件。
2. 甲方应在完成转让手续后的______日内将店铺及所有资产交付给乙方。
逾期交付的，甲方应按日向乙方支付______元的违约金。
五、违约责任1. 若甲方在合同生效后违约，应退还乙方已支付的款项并支付违约金______元。
2024年店铺转让合同协议参考样本（五篇）
2024年店铺转让合同协议参考样本甲乙双方在友好协商后，就店铺转让事宜达成以下共识，并共同遵守：第一条确定于____年____月____日之前，甲方将位于_____的店铺（面积为____平方米）转让给乙方使用。
第二条该店铺的产权证明号为_____，丙方为产权人。
甲方与丙方已签订租赁合同，合同规定月租金为____人民币，租期至____月。
在甲方将店铺交给乙方使用后，乙方同意代替甲方履行租赁合同，按月支付原合同中规定由甲方承担的水电费等各项费用。
合同期满后，乙方有权取回甲方支付的押金，押金归属乙方。
第三条店铺现有的装修、装饰、工具和设备（包括______）将全部无条件归乙方使用。
合同期满后，不动产归丙方所有，动产则无偿归乙方所有。
第四条乙方需在_____之前一次性支付甲方转让费人民币大写____元（小写：____元）。
此费用已包含甲方转付给丙方的押金及第三条所述费用，甲方不得再向乙方索取额外费用。
第五条店铺的营业执照已由甲方办理，营业范围为_____。
租赁期内，甲方将继续以自身名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但由此产生的费用及乙方经营引起的债权债务均由乙方负责，与甲方无关。
乙方接手前店铺的任何债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条如乙方延迟支付转让费，除甲方交付日期相应顺延外，乙方需每日支付转让费____%的违约金给甲方。
若逾期____天，甲方有权解除合同，乙方需支付转让费____%的违约金。
甲方应确保丙方同意转让店铺，如因甲方原因导致丙方收回店铺，甲方需承担违约责任。
第七条若遇国家征用店铺，相关赔偿权益归乙方所有。
第八条若合同签订前政府下令拆迁店铺，甲方需退还全部转让费并赔偿装修费损失____元，同时支付乙方转让费____%的违约金。
若合同签订后因国家命令导致店铺无法经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述情况除外）。
若甲方在每年营业执照有效期满时仍未完成年审，乙方有权解除合同，甲方需退还全部转让费，赔偿装修和设备损失____元，并支付转让费____%的违约金。
铺面转让合同样本8篇
铺面转让合同样本8篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有并合法经营一家铺面，现有意将其转让给乙方经营，经双方友好协商，达成如下协议：一、铺面基本情况1. 铺面地址：____________________（详细地址）。
2. 铺面面积：____________________平方米。
3. 铺面用途：____________________（如餐饮、零售等）。
4. 铺面设施：包括但不限于装修、设备、货物等。
二、转让内容1. 甲方将其在铺面的所有权及经营权转让给乙方。
2. 转让物品包括但不限于铺面内的装修、设备、货物及客户资源等。
3. 转让后，乙方应继续遵守当地法律法规，合法经营。
三、转让价格及支付方式1. 转让总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元给甲方。
3. 剩余款项人民币________元（大写：____________________元整）于____日内支付完毕。
4. 甲方在收到全款后，办理相关过户手续。
四、铺面交接1. 甲方应在款项付清后的____日内将铺面钥匙、相关证照及转让物品等移交给乙方。
2. 交接时，双方应共同确认铺面设施、设备等物品完好无损。
3. 交接后，铺面的水、电、物业管理等费用由乙方负责。
五、相关责任及承诺1. 甲方保证所转让的铺面无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。
2. 甲方应协助乙方办理相关证照变更手续，确保乙方顺利经营。
3. 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，自负盈亏。
店铺转让合同样本5篇
店铺转让合同样本5篇篇1甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的店铺转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的及转让事项1. 甲方将其合法拥有的店铺，具体地址为：________________ ，转让给乙方经营使用。
2. 转让范围包括但不限于店铺内的装修、设备、设施、商品存货等，具体以双方列明的《转让财产清单》为准。
二、转让价款及支付方式1. 转让价款为人民币（大写）________________元整。
2. 乙方应在合同签订之日起____日内将首期款项人民币（大写）____元整支付给甲方。
剩余款项____元整在____日内支付完毕。
三、交接事宜1. 甲方应在乙方支付首期款项后的____日内，将店铺的所有相关文件、资料、权属证明等移交给乙方，并协助乙方办理店铺的证照变更手续。
2. 甲方应保证在交接之日前的所有债权、债务均由甲方承担，并处理好相关事宜。
交接之日后的债权、债务由乙方承担。
四、权利义务1. 甲方应保证店铺的合法性，若因店铺权属纠纷导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。
2. 乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，合法经营，照章纳税。
3. 乙方应按时支付转让价款，并承担交接后的债权、债务。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付转让价款总额____%的违约金。
2. 若甲方未能按期移交店铺及相关文件、资料、权属证明等，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元作为违约金。
六、不可抗力因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。
七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。
八、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
【精】正规店铺转让合同范本(2920字)6篇
【精】正规店铺转让合同范本(2920字)6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1正规店铺转让合同范本转让合同甲方（出卖方）：（卖方公司名称）法定代表人：（卖方法定代表人）地址：（卖方地址）联系电话：（卖方联系电话）乙方（受让方）：（买方公司名称）法定代表人：（买方法定代表人）地址：（买方地址）联系电话：（买方联系电话）鉴于甲方拥有（店铺名称）店铺的所有权，并且有意将该店铺转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1 甲方同意将其名下位于（店铺所在地）的（店铺名称）店铺的所有权及经营权转让给乙方。
1.2 转让店铺的详细信息如下：店铺名称：（店铺名称）店铺地址：（店铺地址）店铺面积：（店铺面积）经营项目：（店铺经营项目）第二条转让价款及支付方式2.1 本次店铺转让的总价款为（转让价款）人民币。
乙方应在签署本合同后（时间），一次性支付给甲方。
2.2 乙方支付转让价款的方式为（支付方式），款项应直接汇入甲方指定账户。
2.3 任何由于款项支付方式引起的费用由乙方承担。
第三条过户手续3.1 双方同意在本合同签署之日起（时间），共同到相关部门办理店铺的过户手续。
3.2 过户手续办理完成后，乙方即成为店铺的合法经营者，享有店铺的所有权及经营权。
第四条店铺经营权益4.1 乙方应保证按照甲方的经营模式和管理要求开展店铺经营，并承担相应的经营风险。
4.2 乙方在经营店铺的过程中，应遵守相关法律法规，维护店铺的正常经营秩序。
4.3 乙方应按照规定缴纳税费，并承担店铺经营期间的相关费用。
第五条保密条款5.1 双方同意对本合同及履行过程中所涉及的商业秘密和机密信息予以保密，不得向第三方透露。
5.2 未经甲方同意，乙方不得擅自更改店铺的名称、经营模式等相关信息。
第六条违约责任6.1 若乙方未按本合同约定支付转让价款或者违反本合同其他条款，甲方有权要求违约方承担相应的违约责任。
6.2 若甲方未按本合同约定办理过户手续或者其他违约行为，乙方有权终止合同并要求甲方承担相应的违约责任。
个体工商户转让协议样本5篇
个体工商户转让协议样本5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________地址：________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方所拥有的个体工商户转让给乙方一事达成如下协议，以兹信守。
一、协议目的甲方愿意将其所拥有的个体工商户（以下简称“店铺”）的所有权及相关权益转让给乙方。
乙方同意接受该转让，并承担相应责任。
二、店铺基本情况1. 店铺名称：________________2. 注册号：________________3. 经营地点：________________4. 经营内容：________________5. 其他相关情况：________________（包括但不限于员工情况、库存情况等）三、转让内容1. 甲方将店铺的所有权、经营权及相关权益转让给乙方。
2. 转让完成后，乙方将拥有店铺的所有权及经营权，并承担与店铺相关的所有责任。
3. 甲方应保证在转让前对店铺的所有权无争议，且无涉及店铺的未决诉讼或争议。
四、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到全款后，应提供相应的收款证明。
五、过渡安排1. 甲方在转让完成前，应保证店铺的正常经营，并妥善保管店铺的财产。
2. 乙方在过渡期间，应协助甲方进行店铺的日常经营。
3. 双方约定，在______年______月______日前完成店铺的转让手续。
六、权利与义务1. 甲方应保证店铺的所有权无争议，且无涉及店铺的未决诉讼或争议。
如因甲方原因导致本协议无法履行或履行过程中给乙方造成损失，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
2. 乙方应按时支付转让费用，并按照约定完成店铺的转让手续。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
一、什么是店铺转让费店铺转让费：租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
如果房屋无装修（或不是租户出钱装修）、无设备（租户原来自购设备）、或无经营项目（指租户不把经营项目留下），一般不产生转让费。
但新的租户如果急于寻找店铺，也可能愿意付出高于房租的代价，这部分也是店铺转让费。
看起来店铺转让费起意是下家租户一次性（技术上也可分期交付）弥补给上家租户因转让所蒙受的损失的补偿，而其实际情况是有些地方有些地段有些店面无理要钱或漫天要价，有“上家租户非法做二房东”之嫌。
目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事，一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情。
只有通过转方和承继方自己讨价还价来定：需不需要转让费、付多少转让费。
正确的做法是，把店面业主请来三方一起协商、谈判。
这里面就讲究一些谈判上的技巧。
你可以请比较有经验的亲友参与这个过程。
二、转让费与房租的区别转让费,并不是房租，二者是独立的。
转让费不包括房租，房租也不包含转让费。
转让费是给原租户（原店铺使用者）的，房租是给房东（店铺所有者）的.三、决定转让费多少的四个因素1、店面的地理位置开店选址，店面的地理位置十分重要，开店选址“客流”=“钱流”。
客流越大，你的市场也就越大，但这种黄金地段都是比较抢手的，客流大的店铺一经转让,就有人抢,越多人抢，转让费和租金就会越高.2、店面大小店铺面积越大，对经营开业超有利，店面大，转让费就贵3、店面的装修店面的装修可以对消费者的心情产生影响,好的装修有利于促进交易成功，装修得越好，装修成本也就越高，自然转让费也就越贵。
4、剩余租凭期如果店铺还有半年租赁才到期,在这半年期间转让店面可以得到转让费,同时因为租赁期比较宽松,转让费也较贵.如果租赁期只剩一个月,转让费就会比较低,因为一旦过了租赁期,店铺就被房东收回,那么二房东就无权再收转让费了.四、转让时应该注意的几点转让方面在事情议定后你一定别忘记与对方签定书面转让协议，协议最好都有第三方签字以示见证，一式多份。
转让时应该让原租户（原店铺使用者）和房东（店铺所有者）至少说一声,另外就是要请人公正一下,最保险. 还有你也要见一见房东,联络联络,这样才会万无一失,还有核查好一切的手续,包括房产证 (打电话查查是不是真的)等等.必须记住：在整个转接过程中，房东是不可或缺的。
房东方面在确定要在他的“地盘”开店后，你首先要要注意查询、督办他该出面办理的店面租赁许可（看有没有）及转让手续（原则上讲，按照“个体工商管理条例”应当是要办的）在签订店面租赁合同之前，你应当仔细看看你的上家租户与房东所签的合同内容，明确哪些条款可以继承、哪些可以借鉴，哪些必须重来。
方便的话，你还可到所在一条街或附近商铺经营主那里了解这个地带租赁费及上面转让费的一些大致情况。
然后才是与房东签订新的店面租赁合同。
租赁合同应当是越全面越细致越好。
如果你对你的经营项目有很大信心，担心房东在到期续签时提高租赁费，你可以将租赁时间适当延长一些；如担心房东届时不与你续租，你可以在条款上写明合同期满时你有优先租赁权，如你有续租意愿且具备续租能力，而对方不予续租，对方应赔偿你可能蒙受的全部经济损失。
签署合同时双方应当拿出各自身份证或户口簿，签上各自的真实姓名，并写上身份证号码。
双方相互“验明正身”。
为谨慎和郑重起见，你可以对合同申请公证。
合同一式三份，你、房东和公证处各持一份。
至于定金，亦无须担心，让对方拿出房产证、身份证，给你打个收据，就不怕抵赖了。
如果定金是交转租人的，那除了要转租人按规矩开收据外，还一定要求收据上必须有房东的签字证明（交定金时要求房东在场）。
“非人为因素”涵盖两个方面，一方面是因“非我”因素对房东财产造成危害或损失的情况。
比方说台风、雷电、水灾、火灾（城门失火，殃及鱼池）等等与我们（租赁人）无关（即“非我”）因素。
这一点，谨记一定要在合同里有所反映，以维护自己的合法权益不受侵害。
实质上，签订这一条款，对合同双方都有利无弊。
对房东来讲也有不可或无的意义；“非人为因素”应考虑的另一个方面，就是有些回答已提到的由于与政府、街道、社团或者说政策法规甚至临时措施等等有关的诸种原因，可能（主要）对租赁者带来直接经济损失的情况。
比方，店铺被责令拆迁而不得不关闭。
这对房东来讲，也是“非我”因素所为。
这就要求你对当地城镇规划及店铺所在地段的经营状况和前景做一个比较全面的调查了解。
然后在此基础上做出正确的选择和判断。
另外，在交店租的时间规定上，应添加一些弹性的附加条款，以避免某些不可预知的情形出现时的张慌失措。
有些房东还是比较好说话的，也要防备一些不良业主的恶意作为。
合同的关键，就是要明确合同双方的权利和责任。
（一）店铺转让协议书转让方（甲方）：_____________ 身份证号码：_____________顶让方（乙方）：_____________ 身份证号码：_____________房东（丙方）： _____________ 身份证号码：_____________甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于_____________ 街_____________ （路）号的_____________ 店铺 (原为：_____________ ) 转让给乙方使用，建筑面积为_____________ 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_____________ 年_____________ 月_____________ 日止，年租金为_____________ 元人民币（大写：_____________ ），租金为_____________ 每_____________ 年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。
店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在_____________年______月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____________元，（大写），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用.五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。
如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
附件：原房屋租赁合同甲方签字：_____________ 日期：__________________________乙方签字：_____________ 日期：__________________________丙方签字：_____________ 日期：__________________________ （二）第一条: 甲、乙双方应提供下列相应证件:甲方提供: 1、房产证、身份证、户口本原件及复印件; 2、公房转租须经产权单位同意并加盖公章;3、已购商品房尚未办理产权证的房屋,应提供预售许可证、购房合同、购房发票;4、乙方办理营业执照所需的其他相关证明材料.乙方提供: 1、营业执照复印件; 2、经纪机构资质证书复印件.第二条: 出租房屋位置及租赁用途甲方将位于_____________市_____________区_____________的房屋及设施(家具、电器)建筑面积_____________平方米,出租给乙方商住.第三条: 租赁期限1、租赁期限为_____________年，自_____________年 _____________月_____________ 日至_____________ 年 _____________月_____________ 日.2、甲方预留出_____________日免租期以供乙方室内装修,_____________年_____________ 月 _____________日起开始计算租金.3、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋及其设施，乙方应如期交还；若乙方要求续租，须在本合同期满一个月前向甲方书面提出，双方另行协商续租事宜.第四条租金及交付方式租金每月为人民币: _____________元,租金按_____________支付.第五条: 其他费用1、租赁期间水、电、燃气、卫生、电话、收视等费用由乙方支付.2、租赁期间的物业管理费、取暖费由甲方支付.第六条: 甲方的义务1、甲方提供的相关证件应真实合法,以保证出租房的真是合法.2、出租房的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施,若自然损坏,甲方应及时进行修理,保证乙方的正常使用,所需费用由甲方承担.3、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明,协助乙方办理营业执照.第七条: 乙方的义务1、乙方应按本合同约定交付租金和水、电、燃气、电话、卫生、收视等费用.2、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,如因乙方改变房屋结构或用途, 构成房屋损坏,乙方必须修复并赔偿损失.3、乙方使用不当造成室内设施损坏,由乙方负责修缮承担费用.第八条: 违约责任1、合同履行期间因不可抗力原因造成房屋设施损坏或终止合同的,互不承担赔偿责任.2、合同履行期间单方提出解除合同,应提前30日通知对方,并赔偿对方个月租金作为补偿.3、如因甲方原因造成乙方不能或延迟办理营业执照,乙方可以单方解除合同,甲方应退还乙方所交的租金并赔偿乙方的损失.第九条: 合同争议的解决办法本合同履行期间发生争议,由双方协商解决,协商不成,依法向发生争议的房产所在地人民法院提起民事诉讼.第十条: 合同生效日期本合同经甲方签字和乙方盖章生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力.第十一条: 补充协议:甲方(签字):_____________ 身份证号码:_____________ 联系电话: _____________现住址: _____________乙方(签字): _____________ 身份证号码:_____________ 联系电话: _____________现住址: _____________经办人: _____________本合同于_____________年_____________ 月 _____________日在_____________签订注：根据工商相关的法律法规，营业执照是不能够变更经营者的，所以根本不存在什么转名手续；变更了经营者，就无论如何也必须以新经营者的名义去办一个新的营业执照。