建设工程经济 高分突破 15
一级建造师 建筑工程管理与实务 高分突破12
例题一： 【背景】某工程建设项目，网络计划见图1。在施工 过程中，由亍业主直接原因，丌可抗力因素和施工单位原 因，对各项工作的持续时间产生一定的影响，其结果见表 1（正数为延长工作天数，负数为缩短工作天数），网络 计划的计划工期为84天。由亍工作的持续时间变化，网 络计划的实际工期为89天，见图2。
【问题】 1、在丌考虑时间一、二、三的情况下，说明该网络 计划的关键路线，并指出由哪些关键工作所组成。 2、在丌考虑时间一、二、三的情况下，该工程的总 工期是多少天？ 3、乙方可以提出工期索赔要求的事件是哪些？请简 述理由。 4、工作B的结算价是多少？
【答案】 1、关键路线是①→②→③→⑤→⑥→⑨。关键工作 是A、B、C、D、E 2、在丌考虑时间一、二、三的情况下，该工程的总 工期是22天。 3、事件一可以提出索赔。但J工作的总时差是4天， 延误2天没有影响到总工期，所以工期索赔丌成立。 若事件二丌是乙方造成的，则有提出索赔的权利，且 该事件影响了总工期，工期索赔成立。若事件二是乙方造 成的，则丌能提出索赔。 事件三可以提出索赔。因为该事件丌是乙方的原因造 成的，且该工作处亍关键路线上，工期索赔成立。 4、工作B的结算价为350m3×50元/m3=17500元。
③ 工期索赔的多少需看该项工作总时差的大小；若该 项工作在关键路线上，即总时差为0时，延误几天就索赔 几天；若该项工作丌在关键路线上，即总时差丌为0时， 索赔天数为延误天数减去总时差的差额。 ④ 费用索赔不是否在关键路线无仸何关系，发生了多 少费用，即可索赔多少。同时特别重点注意本教材P332344页可调价格合同中合同价款调整的因素。 ⑤索赔意向通知包括的内容;索赔能够成立的条件，见 《项目管理》教材P298-312。
【分析Байду номын сангаас解答】 用标号法确定网络计划图1的关键线路是：B—C— E—G或①→③→④→⑥→⑦。 用标号法确定网络计划图2的关键线路是：B—C— F—H或①→③→④→⑤→⑦。
一建《建设工程经济》讲义：工程量清单计价3061
考情分析 本章是重点章节，主要解决以工程量清单为基础的价的确定，包括招标控制价，投标报价，合同类型的选择等具体内容。
从历年的考试情况来看，本章分值众多，预计2020年本章分值在7～9分。
【知识框架】 知识点一：工程量清单的计价方法 一、工程量清单计价的基本过程 工程量清单计价过程分为工程量清单编制和工程量清单应用两个阶段。
【2019考题·多选题】下列资料中，属于编制招投标控制价和投标报价的共同依据的有（ ）。
A.国家、地区或行业定额 B.企业定额 C.造价管理部门发布的工程造价信息 D.投标人拟采用的施工方案 E.施工现场自然条件『正确答案』ACE『答案解析』本题考查的是招标控制价的计价依据。
（一）招标控制价的计价依据有：（1）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013；（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法；（3）建设工程设计文件及相关资料；（4）拟定的招标文件及招标工程量清单；（5）与建设项目相关的标准、规范、技术资料；（6）施工现场情况、工程特点及常规施工方案；（7）工程造价管理机构发布的工程造价信息，当工程造价信息没有发布时，参照市场价；（8）其他的相关资料。
（二）投标报价编制的依据有：（1）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013；（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；（3）企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法；（4）招标文件、招标工程量清单及其补充通知、答疑纪要；（5）建设工程设计文件及相关资料；（6）施工现场情况、工程特点及投标时拟定的施工组织设计或施工方案；（7）与建设项目相关的标准、规范等技术资料；（8）市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；（9）其他的相关资料。
二、工程量清单计价的方法 （一）工程造价的计算 在工程量清单计价中，如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单计价主要有三种形式：①工料单价法；②综合单价法；③全费用综合单价法。
2023年一级建造师之一建建设工程经济高分通关题库A4可打印版
2023年一级建造师之一建建设工程经济高分通关题库A4可打印版单选题（共50题）1、企业财务会计提供的信息之一是（）。
A.过去的财务状况B.计划的经营成果C.未来的经营成果D.未来的财务状况【答案】 A2、编制设计概算时，国产标准设备的原价一般选用（）。
2017真题A.不含备件的出厂价B.设备制造厂的成本价C.带有备件的出厂价D.设备制造厂的出厂价加运杂费【答案】 C3、要分别分析材料消耗量和采购单价对工程材料费用的影响，可采用的财务分析方法是（）。
A. 趋势分析法B. 因果分析法C. 比率分析法D. 因素分析法【答案】 D4、暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定（）的一笔款项。
A.将来一定会支付B.并不包括在合同价款中C.将来一定不会支付D.并包括在合同价款中【答案】 D5、下列属于可变成本的是（）。
A.工资及福利费B.折旧费C.燃料动力费D.修理费【答案】 C6、关于技术方案敏感性分析的说法，正确的是（）。
A. 敏感性分析只能分析单一不确定因素变化对技术方案经济效果的影响B. 敏感性分析的局限性是依靠分析人员主观经验来分析判断，有可能存在片面性C. 敏感度系数越大，表明评价指标对不确定因素越不敏感D. 敏感性分析必须考虑所有不确定因素对评价指标的影响【答案】 B7、为了提高现金使用效率，企业可以采取的方法很多。
其中不包括的是（）。
A.使用现金浮游量B.力争现金流量同步C.加速应收账款的收付D.加速应付票据的支付【答案】 D8、利润表是反映企业在一定会计期间的经营成果的会计报表，其编制依据是（）。
A. 资产＝负债＋所有者权益B. 收入和费用C. 利润＝收入－费用D. 会计要素【答案】 C9、斗容量为1m3反铲挖土机，挖三类土，装车，深度在3m内，小组成员4人，机械台班产量为3.84（定额单位为100m3），则挖100m3的人工时间定额为（）工日。
A.0.26B.0.78C.1.04D.3.84【答案】 C10、某企业购入一台机器设备，买价10万元，增值税率17％，运输费用2000元，安装费用1000元。
一级建造师 建设工程经济 高分突破 06
封皮40号微软雅黑加粗建设工程经济---高分突破主讲老师：冯彬技术上先进、可靠、适用、合理2．经济上合理（P78）综合考虑投资、成本、质量、工期、社会经济效益等因素，经济合理应是选择新技术方案的主要原则。
（P78）1）按分析的时间或阶段不同分为事前和事后进行的技术经济分析、设计阶段和施工阶段进行的技术经济分析。
2）按分析的内容不同，新技术应用方案的技术经济分析分为技术分析、经济分析和综合分析。
3）新技术应用方案的技术经济分析方法包括定性分析和定量分析。
（P78）通过对技术特性和条件指标进行对比与分析来完成的。
静态分析方法有增量投资分析法、年折算费用法、综合总费用法等；动态分析方法有净现值(费用现值)法、净年值(年成本)法等。
下面介绍静态分析方法。
（P79）增量投资收益率法增量投资收益率就是增量投资所带来的经营成本上的节约与增量投资之比。
（P79）这表明新技术方案在经济上是可行的。
（P80）折算费用法当方案的有用成果相同时，可通过比较费用的大小，来决定优劣和取舍。
在采用方案要增加投资时，可通过下式比较各方案折算费用的大小选择方案，即：（P80）在多方案比较时，可以选择折算费用最小的方案在采用方案不增加投资时，从式可知：Z j=C j，故可通过比较各方案生产成本的大小选择方案，即：（P80）当方案的有用成果是不相同时，一般可通过方案费用的比较来决定方案的使用范围，进而取舍方案。
通常可用数学分析的方法和图解的方法来进行。
当产量Q>Q0时，方案2优。
当产量Q<Q0时，方案1优。
（P81）其他指标分析（P81）劳动生产率指标缩短工期节约固定费用缩短工期的生产资金节约额缩短工期提前投产的经济效益（P81）财务会计与管理会计是现代会计两大基本内容。
管理会计属于“经营型会计”。
财务会计属于“报告型会计”。
管理会计信息跨越过去、现在和未来三个时态；而财务会计信息则大多为过去时态。
两者最终目标相同，共同为实现企业管理目标和经营目标服务。
一级建造师 建设工程经济 高分突破 12
封皮40号微软雅黑加粗建设工程经济---高分突破主讲老师：冯彬(P175)按生产要素内容分类(1)人工定额人工定额，也称劳动定额(2)材料消耗定额(3)施工机械台班使用定额按编制程序和用途分类(1)施工定额1）施工定额是以同一性质的施工过程——工序作为研究对象。
2）施工定额属于企业定额的性质。
(P175)施工定额是建设工程定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是建设工程定额中的基础性定额。
施工定额直接应用于项目施工的管理，用来编制施工作业计划、签发施工任务单、签发限额领料单，以及结算计件工资或计量奖励工资等。
施工定额也是编制预算定额的基础。
(P176))预算定额预算定额是以各个分部分项工程为对象编制的定额。
预算定额是社会性的。
(P176)概算定额概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的。
概算指标(P176)概算指标以整个建筑物和构筑物为对象编制的。
投资估算指标投资估算指标通常是以独立的单项工程或完整的工程项目为对象编制的。
(P176)按编制单位和适用范围分类(1)国家定额(2)行业定额(3)地区定额(4)企业定额(P177)按投资的费用性质分类分为建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额以及工程建设其他费用定额等。
建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。
设备安装工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。
(P177)措施费定额和间接费定额。
独立于建筑安装工程定额、设备和工器具购置之外的其他费用开支的标准。
(P177)编制人工定额主要包括拟定正常的施工条件以及拟定定额时间两项工作。
按其消耗的性质，可以分为两大类：必需消耗的时间和损失时间。
工人工作时间必须消耗的时间有效工作时间基本工作时间准备与结束工作时间辅助工作时间休息时间不可避免中断时间与工艺过程的特点有关与机械有关工人休息时间损失时间多余和偶然工作时间停工时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间违背劳动纪律损失时间工人工作时间的分类如下图所示。
最新建设工程经济高分突破03
2．不确定性分析内容 （P32） 技术方案经济效果计算和评价所使用的计算参数，诸
如投资、产量、价格、成本、利率、汇率、收益、建设期 限、经济寿命等等，总是不可避免地带有一定程度的不确 定性。除对技术方案进行确定性分析以外，还有必要对技 术方案进行不确定性分析。应根据拟实施技术方案的具体 情况，分析各种内外部条件发生变化或者测算数据误差对 技术方案经济效果的影响程度，以估计技术方案可能承担 不确定性的风险及其承受能力，确定技术方案在经济上的 可靠性，并采取相应的对策力争把风险减低到最小限度。 这种对影响方案经济效果的不确定性因素进行的分析称为 不确定性分析。 （P32）
式中 Pd——借款偿还期(从借款开始年计算；当从投产年 算起时，应予注明)；（P29） Id——投资借款本金和利息(不包括已用自有资金支付的 部分)之和； B——第t年可用于还款的利润； D——第t年可用于还款的折旧和摊销费； Ro——第t年可用于还款的其他收益； Br——第t年企业留利。（P30） 2）计算 计算公式如下： （P30）
2）投资的机会成本是指投资者将有限的资金用于拟 实施技术方案而放弃的其他投资机会所能获得的最大收 益。机会成本是在方案外部形成的。（P27）
基准收益率应不低于单位资金成本和单位投资的机 会成本，用下式表达：
ic≥i1=max{单位资金成本，单位投资机会成本)
(2)敏感性分析 敏感性分析则是分析各种不确定性因素发生增减变
化时，对技术方案经济效果评价指标的影响，并计算敏 感度系数和临界点，找出敏感因素。（P33）
2）判别准则 （P30） 利息备付率应分年计算，表示企业使用息税前利润
偿付利息的保证倍率。对于正常经营的项目，利息备付 率应当大于1。
一级建造师 建设工程经济 高分突破 09
封皮40号微软雅黑加粗建设工程经济---高分突破主讲老师：冯彬（P121）企业财务状况、经营成果和现金流量的结构性描述，是反映企业某一特定日期财务状况和某一会计期间经营成果、现金流量的书面文件。
重要项目单独列报。
重要性从项目的性质和金额大小两方面予以判断。
财务报表至少应当包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益(或股东权益)变动表和附注。
资产负债表是反映企业在某一特定日期财务状况的报表。
月末、季末、半年末、年末，所以它是一种静态报表。
利润表是反映企业在一定会计期间的经营成果的财务报表。
以计算出企业一定时期的净利润(或净亏损)。
利润表是以“利润=收入一费用”这一会计等式为依据，它属于动态报表。
现金流量表是反映企业一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的财务报表，它属于动态的财务报表。
现金是指库存现金以及可以随时用于支付的存款。
现金等价物是指企业持有的期限短投资所有者权益变动表原为资产负债表的附表。
现列为与资产负债表、利润表、现金流量表并列的财务报表。
财务报表附注是列示项目的文字描述或明细资料，以及对未能在这些报表中列示项目的说明等。
(P123)资产负债表根据资产、负债、所有者权益之间的关系，即“资产=负债+所有者权益”，资产、负债和所有者权益各项目进行适当排列。
主要内容包括企业资产、负债以及所有者权益的总体规模和结构，资产负债表中有两部分内容：第一部分是资产类，企业资产按其“流动性”(即把资产转换成现金所需要的时间)大小顺序排列，分为流动资产和非流动资产列示；第二部分是负债类，它们按债务必须支付的时间顺序排列，分为流动负债和非流动负债列示。
流动资产以外的资产应当归类为非流动资产，并应按其性质分类列示。
(P123)流动负债以外的负债应当归类为非流动负债。
(P125)资产负债表中的所有者权益类至少应当单独列示反映下列信息的项目：实收资本(或股本)；资本公积；盈余公积和未分配利润。
企业的资产负债表一般采用账户式资产负债表，该表为左右结构，左边列示资产，右边列示负债和所有者权益，(P125)其作用主要体现在三个方面。
一级建造师 建设工程经济 高分突破 04
封皮40号微软雅黑加粗建设工程经济---高分突破主讲老师：冯彬投资、经营成本、营业收入和税金是构成技术方案现金流量的基本要素营业收入(1)营业收入营业收入的计算既需要确定年产品销售量(或服务量)，也需要合理确定产品或服务的价格。
（P46）(2)补贴收入（P47）补贴收入同营业收入一样，应列入技术方案投资现金流量表、资本金现金流量表和财务计划现金流量表。
（P47）投资（P47）总投资是建设投资、建设期利息和流动资金之和。
建设期利息系指筹措债务资金时在建设期内发生并按规定允许在投产后计入固定资产原值的利息，即资本化利息。
（P47）1）流动资金是流动资产与流动负债的差额。
2）流动资产包括存货、库存现金、应收账款和预付账款；流动负债包括应付账款和预收账款。
（P48）②技术方案资本金是作为技术方案实体而不是企业所注册的资金。
（P48）①资本金出资形态可以是现金，也可以是实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、资源开采权作价出资。
（P48）③以工业产权和非专利技术作价出资的比例一般不超过技术方案资本金总额的20％。
（P48）在技术方案资本金现金流量表中投资只计技术方案资本金。
（P48）现金流入又是因技术方案全部投资所获得，故应将借款本金的偿还及利息支付计入现金流出。
（P48）维持运营投资参与财务内部收益率等指标的计算反映在财务计划现金流量表中，参与财务生存能力分析。
（P48）经营成本（P50）为避免重复计算，应在总成本中将折旧费、摊销费和利息支出扣除，按下式计算：经营成本=总成本费用－折旧费－摊销费－利息支出或经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用技术方案经济效果评价涉及的税费主要包括关税、增值税、营业税、消费税、所得税、资源税、城市维护建设税和教育费附加等，有些行业还包括土地增值税。
（P51）营业税是价内税，包含在营业收入之内。
（P51）城市维护建设税和教育费附加，以增值税、营业税和消费税为税基乘以相应的税率计算。
全网首发：2015年一建《建设工程经济》真题及答案(27-32题)
27.《企业会计准则第15号--建造合同》中推行的确认合同收入和结转成本费用的方法是（）。
A.完工百分比法
B.竣工结算法
C.分段结算法
D.按月结算法
【标准答案-建设工程教育网】A
【建设工程教育网-名师解析】本题考查的是工程成本核算的程序。
根据《企业会计准则———建造合同》，推行“完工百分比法”确认工程收入和结转成本费用。
参见教材P107。
【建设工程教育网-考后点评】本题考查的是工程成本核算的程序。
该知识点与网校模拟试卷（四）第25题，基础班1Z102000第38题、136题，习题班1Z102000第77题考查知识点相同。
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一级建造师 建设工程经济 高分突破 07
封皮40号微软雅黑加粗建设工程经济---高分突破主讲老师：冯彬收入收入包括主营业务收入和其他业务收入。
（P88）费用利润反映利润的指标有两个，一是利润总额，二是净利润。
资产、负债和所有者权益是反映企业某一时点财务状况的会计要素，也称为静态会计要素；收入、费用和利润是反映某一时期经营成果的会计要素，也称为动态会计要素。
（P89）会计等式，揭示各会计要素之间的联系，是复式记账、试算平衡和编制会计报表的理论依据。
会计基本的等式分为静态会计等式和动态会计等式。
（P89）静态会计等式是反映企业在某一特定日期财务状况的会计等式，是由静态会计要素(资产、负债和所有者权益)组合而成。
其公式为“资产=负债+所有者权益”。
也称为财务状况等式。
动态会计等式是反映企业在一定会计期间经营成果的会计等式，是由动态会计要素(收入、费用和利润)组合而成。
其公式为“收入一费用=利润”。
也称为财务成果等式。
（P89）静态会计等式是编制资产负债表的重要依据；动态会计等式是编制损益表的重要依据。
在静态会计等式和动态会计等式的基础上，还可以组合成综合会计等式。
其公式为“资产=负债+(所有者权益+收入一费用)”。
揭示了企业的财务状况与经营成果之间的相互联系。
（P89）企业发生的各项经济业务都不会改变会计等式的平衡关系。
费用是企业日常活动中发生的经济利益的流出，而不是偶发的。
不是日常活动发生的经济利益的流出则称为损失(营业外支出)。
（2）费用可能表现为资产的减少，或负债的增加，或者兼而有之。
（3）费用将引起所有者权益的减少，费用只包括本企业经济利益的流出经济利益的流出能够可靠计量。
（P90）费用按经济内容和性质进行分类，可分为构建劳动对象方面的费用、购置劳动手段方面的费用和支付活劳动方面的费用三大类；费用按经济用途可分为生产费用和期问费用两类。
生产费用是与产品生产直接相关的费用。
生产费用与产品生产成本既有联系又有区别：生产费用与一定期间相联系；产品成本与一定种类和数量的产品相联系。