办理合同备案注销手续
购房合同备案注销重新备案
甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就购房合同备案注销及重新备案事宜达成如下协议：一、合同备案注销1. 因甲方原因，导致原购房合同备案已注销。
具体原因如下：____________________。
2. 甲方同意配合乙方办理购房合同备案注销手续，并承担由此产生的一切费用。
3. 乙方在收到甲方提供的购房合同备案注销证明后，应立即向相关部门申请重新备案。
二、重新备案1. 乙方在收到购房合同备案注销证明后，应按照相关规定向相关部门提交重新备案所需材料。
2. 甲方应积极配合乙方办理重新备案手续，提供必要的协助和支持。
3. 重新备案过程中，如因乙方原因导致备案手续不完整或不符合要求，乙方应自行承担责任。
4. 重新备案完成后，购房合同备案证书由乙方持有。
三、费用承担1. 购房合同备案注销及重新备案过程中产生的费用，包括但不限于手续费、税费等，由甲乙双方按照以下方式承担：（1）手续费：由甲方承担；（2）税费：按照国家相关政策规定，由甲乙双方各自承担。
2. 如因甲乙双方责任导致重新备案手续不完整或不符合要求，所产生的一切费用由责任方承担。
四、违约责任1. 甲方未按照本协议约定配合乙方办理购房合同备案注销及重新备案手续的，应承担相应的违约责任。
2. 乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续的，应承担相应的违约责任。
3. 因甲乙双方违约导致购房合同备案注销及重新备案手续无法办理的，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
注销购房合同登记备案
一、注销购房合同登记备案的流程1. 准备相关材料：购房者需准备以下材料：（1）购房合同原件；（2）身份证原件及复印件；（3）房屋所有权证原件及复印件；（4）开发商出具的解除合同证明；（5）其他可能需要的证明材料。
2. 向开发商提出申请：购房者需向开发商提出注销购房合同登记备案的申请，并提交上述准备好的材料。
3. 开发商审核：开发商收到申请后，将对购房者提交的材料进行审核。
若审核通过，开发商将在规定时间内出具解除合同证明。
4. 房管局办理注销手续：购房者携带开发商出具的解除合同证明、身份证原件及复印件等材料，前往当地房管局办理注销手续。
5. 房管局审核：房管局收到申请后，将对购房者提交的材料进行审核。
若审核通过，房管局将在规定时间内出具注销证明。
6. 注销登记备案：房管局审核通过后，将注销购房合同登记备案，并将相关手续退还给购房者。
二、注意事项1. 注销购房合同登记备案需双方同意：若购房合同中未约定解除条款，或开发商不同意解除合同，购房者无法单方面注销购房合同登记备案。
2. 注销登记备案前，购房者需了解开发商是否已支付相关费用：如税费、违约金等。
若开发商未支付，购房者需先行垫付，待注销登记备案后再向开发商追讨。
3. 注销购房合同登记备案后，购房者需办理房屋过户手续：若购房者需将房屋过户给他人，需在注销登记备案后办理相关手续。
4. 注销购房合同登记备案期间，购房者需关注房屋市场动态，以免错过最佳交易时机。
5. 注销购房合同登记备案过程中，购房者需保持与开发商、房管局等相关部门的沟通，确保注销手续顺利进行。
总之，注销购房合同登记备案是一项较为复杂的过程，购房者需提前了解相关政策、流程及注意事项，以确保自身权益。
在办理过程中，购房者还需保持耐心，与相关部门保持良好沟通，确保注销手续顺利完成。
商品房买卖合同登记备案注销和变更的工作程序
商品房买卖合同登记备案注销和变更的工作程序
为了保护购房者当事人的合法权益，加强和规范商品房买卖合同登记备案，现将工作程序通知如下：
一、受理时间：周一、五上午8:30—11:30。
二、具体要求：
1、更改买受人（含减少或增加买受人）和更改房号需注销合同登记备案，更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。
2、凡需注销或变更商品房买卖合同登记备案者，应填写申请表。
申请表的注销和变更原因由买受人填写，双方必须签名盖章。
3、申请表必须填写完整，不得空缺。
相关单位留存商品房买卖合同，盖章时应写明存档份数。
4、填写变更表应描述清楚合同条款变更后的内容，不必写原内容。
合同第22条变更时，必须将要删除的合同带齐，加盖合同作废章。
5、注销和变更登记备案的合同已做抵押登记的必须先撤销抵押登记，注销登记备案的合同必须携带撤销抵押单原件和复印件。
6、注销登记备案必须带齐所有的合同，变更登记备案需带一本合同；合同必须双方签名盖章，否则一律不予办理。
三、具体要求：
从受理之日起，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日；注销合同登记备案的工作时限为14个工作日。
咨询电话；87624254联系人；曹峰
产权市场处
2007年2月1日。
商品房购房合同备案注销
一、备案注销的概念商品房购房合同备案注销是指在购房合同签订后，因购房人、开发商或其他原因，导致购房合同无法继续履行，需要撤销已备案信息的行为。
备案注销是保障购房人合法权益、维护房地产市场秩序的重要环节。
二、备案注销的条件1. 购房人原因：如购房人因出国留学、到外地定居、患重大疾病等原因，导致无法继续履行购房合同；符合购房合同中有关解除合同约定条款的；合同条款信息录入有误等。
2. 开发商原因：如开发商因资金链断裂、项目停工等原因，导致无法继续履行购房合同；开发商未按合同约定提供房屋等。
3. 法律法规原因：如因购房合同无效、被法院判决解除合同、仲裁调解解除合同等原因，导致购房合同无法继续履行。
4. 其他原因：如购房人因家庭原因、工作调动等原因，需要撤销购房合同备案。
三、备案注销的流程1. 提交申请：购房人或开发商向市、区房产管理部门提交《商品房购房合同备案注销申请表》及相关证明材料。
2. 审查审批：房产管理部门对申请材料进行审查，确认符合备案注销条件后，报市房地产登记发证中心审批。
3. 办理注销手续：市房地产登记发证中心审批通过后，由市房产登记部门办理商品房合同备案注销手续。
4. 公示退房：备案注销后，所退房源在郑州市房地产网电子楼盘表上同步公示，开发企业需公开销售所退房源。
5. 注销备案信息：房产管理部门将备案注销信息录入系统，确保购房合同备案信息的准确性。
四、备案注销的时限1. 直接办理合同备案信息注销工作时限为2个工作日。
2. 审查办理时限为10个工作日。
五、注意事项1. 购房人应在合同备案注销前，与开发商协商一致，确保双方权益得到保障。
2. 购房人应提供真实、有效的证明材料，确保备案注销程序的顺利进行。
3. 购房人不得将预购商品房再行转让；房地产经纪机构不得受理预购商品房转让委托代理业务，不得向购房人提供未取得房屋所有权证的房源信息。
总之，商品房购房合同备案注销是购房合同履行过程中可能出现的一种情况。
租赁登记备案注销手续办理流程
租赁登记备案注销手续办理流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor. I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!租赁登记备案注销手续办理流程如下：1. 收集相关材料办理租赁登记备案注销手续前，需要收集以下材料：（1）营业执照副本原件及复印件；（2）组织机构代码证原件及复印件；（3）税务登记证原件及复印件；（4）法定代表人身份证原件及复印件；（5）授权委托书原件及复印件；（6）租赁合同原件及复印件；（7）房产证原件及复印件；（8）租赁登记备案证明原件及复印件；（9）其他可能需要的相关材料。
单方申请办理房屋租赁登记备案注销手续具结书样本
单方申请办理房屋租赁登记备案注销手续具结书样本（原创版）目录1.导语2.办理房屋租赁登记备案注销手续的流程3.具结书样本及其内容4.注意事项5.结语正文【导语】在房屋租赁合同到期或双方协商解除合同的情况下，需要办理房屋租赁登记备案注销手续。
为了方便办理，本文将为您介绍办理流程，并提供具结书样本以供参考。
【办理房屋租赁登记备案注销手续的流程】1.双方协商一致，提前解除租赁合同。
2.单方（通常为出租方）向房屋所在地的房地产登记部门提出办理注销备案的申请。
3.提交相关材料，包括租赁合同、租赁双方的身份证明、房屋权属证明等。
4.房地产登记部门审核材料，符合条件的，办理注销备案手续，并发放注销证明。
【具结书样本及其内容】具结书是办理房屋租赁登记备案注销手续的重要文件，以下是一份具结书样本：```具结书本人（单位）：________________地址：________________联系电话：________________兹证明：本人（单位）与________________（承租方）于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：________________），约定将位于________________的房屋出租给承租方使用，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。
鉴于________________，双方同意提前解除租赁合同，并已就租赁合同的解除达成一致。
为此，本人（单位）特此向贵部门申请办理房屋租赁登记备案注销手续，请予审批。
附：租赁合同、双方身份证明、房屋权属证明等材料。
具结人：________________日期：________________```【注意事项】1.办理注销备案前，请确保租赁双方已就解除合同达成一致，并签订相关协议。
2.提交的材料应齐全、真实、有效，如有虚假，需承担法律责任。
3.房地产登记部门审核时间为工作日，具体办理时限请咨询当地部门。
【结语】办理房屋租赁登记备案注销手续，需提交具结书及其他相关材料。
房地产备案解除流程
准备相关资料。
买卖双方需准备各自的身份证原件及复印件。
如果合同需要变更，还需携带合同原件及复印件。
如果合同已做抵押登记，必须先撤销抵押登记。
提交申请。
买卖双方需填写申请表，并在申请表上签名盖章。
申请表必须填写完整，不得空缺。
如果是网签合同，需到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签。
完成相关文件签署。
完成相关文件签署后，房屋备案登记即可取消。
取得开发企业的盖章同意。
需要向开发商提交合同备案撤销申请，并取得开发企业的盖章同意。
向房产管理部门申请。
将合同备案撤销申请书、身份证或户口簿、商品房买卖合同以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。
审查和审批。
如果受理申请的房产管理部门审查确定情况属实，符合合同备案撤销条件的，出具初审意见。
由管理部门报市房地产登记发证中心审批后，将由市房产登记部门办理商品房合同备案注销手续。
获取注销证明。
完成上述步骤后，可以获取备案合同注销证明。
江西省房屋交易合同网签备案注销流程
江西省房屋交易合同网签备案注销流程
江西省房屋交易合同网签备案注销的流程如下：
1. 提交申请：房屋交易当事人或中介机构需向网签备案平台提交注销申请。
申请中需提供相关证明材料，如房屋产权证、身份证明等。
2. 审核材料：网签备案平台会对提交的注销申请进行审核，确保材料的真实性和完整性。
3. 缴纳费用：根据江西省相关规定，房屋交易注销需要缴纳一定的费用。
具体费用标准可以咨询当地相关部门或网签备案平台。
4. 承办部门审核：提交申请后，相关部门会对申请进行审核，确认符合注销条件，无争议情况。
5. 网签备案注销：经审核通过后，网签备案平台会对房屋交易合同进行注销处理，并生成相应的注销证明文件。
请注意，以上流程仅供参考，具体操作步骤可能因当地政策要求和实施方式有所不同。
建议在办理过程中咨询相关部门或专业人员，以确保操作的准确性和合规性。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
购房者有下列情况之一的可办理合同备案注销手续：
一、房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在问题，经有关部门认定的; 二、开发企业与购房者之间，因开发企业违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决的; 三、退房者在所购项目中另换购商品房的; 四、购房者办理贷款手续未获批准或无力支付后续资金造成合同无法继续履行并承担违约责任的; 五、购房者因出国留学或定居，工作调出本地或患重大疾病急需资金等原因的; 凡在房屋交付预告登记起超过90日要求注销合同备案的，一律按照存量房交易转移登记程序，交纳应缴的相关税费后，方可办理注销合同备案手续。
对购买二套以上商品房的单位或个人，其购买的商品房原则上不得作注销、更名处理。
二、办理合同备案注销需要提交以下资料：一、由质量管理部门出具的质量鉴定报告; 二、具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明; 三、另换购的新购房合同文本; 四、商业银行出具的不能受理贷款的证明; 五、开发建设单位收取购房人违约金的证明; 六、护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等; 七、本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件; 八、房屋交付公告或公布的相关证明;
九、有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明; 十、超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证。
(以上1-6条根据实际情况提交，7-10条必须提交)
三、办理商品房合同备案注销的程序为：一、购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或更名的理由; 二、购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意; 三、购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《武汉市商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。
受理申请的房产管理部门审查确定情况属实，符合合同备案注销、更名条件的，出具初审意见，报市房地产登记发证中心审批后，办理商品房合同备案注销、更名手续; 四、商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章，并将有关证明材料存档备案。