江西省市政工程预算定额与单位估价表

江西省市政工程预算定额与单位估价表
江西省市政工程预算定额与单位估价表

省市政工程预算定额及单位估价表(2006) 建筑

通用项目

总说明

一、《省市政工程消耗量定额及统一基价表》(以下简称本定额)是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规》(GB50500-2003)和2002年《全国统一市政工程预算定额》(省单位估价表)并结合我省实际情况编制而成的。

二、本定额分上、下2册共8个分册。上册包括:第一分册《通用项目》;第二分册《道路工程》;第三分册《桥涵工程》;第六分册《排水工程》。下册包括:第五分册《给水工程》;第七分册《燃气与集中供热工程》;第八分册《路灯工程》,第九分册《施工技术措施项目》和附录。

三、本定额是完成规定计量单位分项工程所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准;是编制概算定额及投资估算指标的基础;是编制施工图预算、投标报价、竣工结算、编制招标标底的依据;是编制企业定额的参考依据。

四、本定额适用于我省城镇管辖围的新建、扩建市政工程。既适用工程量清单计价,同时也适用于定额计价。

五、本定额是按照正常的施工条件,目前多数企业的施工机械装备程度,合理的施工工期、施工工艺、劳动组织编制的,反映了社会平均消耗水平。除有规定外,不得因实际不同而调整。

六、本定额是依据国家有关现行产品标准、设计规和施工验收规、质量评定标准、安全技术操作规程编制的,并适当参考了行业、地方标准,以及有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。

七、本定额中消耗量和价格的取定

(一)关于人工工日消耗量:

1、本定额人工不分工种、技术等级,均以综合工日表示。容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差和辅助用工。

2、人工单价每工日为23.5元。

(二)关于材料消耗量:

1、本定额的材料消耗包括主要材料、辅助材料、凡能计量的材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出用量并计入了相应的损耗,其损耗的容和围包括:从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的现场运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。

2、水泥混凝土、沥青混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆及各种胶泥等均按半成品消耗量以体积(m3)表示,其配合比是按有关规计算的,除另有说明外均不得调整。水泥混凝土的养护,除另有说明者外,均按自然养护考虑。

不泥混凝土的强度等级设计与定额不同时,应按混凝土配合比表换算。但使用预拌水泥混凝土时,强度等级不同时不换算,其差价在预拌混凝土的单价中考虑。

3、本定额中的周转性材料已按规定的材料周转次数摊销计入定额。

4、组合钢模板的回库维修费已计入其预算价格。

5、用量少、价值小的材料合并为其他材料费,以“元”表示。

6、材料预算价格以《省2004年工程定额》预算价格为基础,并根据市场变化调整了部分材料的价格。

(三)关于施工机械台班消耗量∶

1、本定额的施工机械台班用量包括了机械幅度差容。

2、零星的、难以计量的机械台班费列入其它机械费以“元”表示。

3、机械台班单价的取定以《全国统一施工机械台班费用定额》(省预算价格2004年)为基础。

八、本定额的工作容中已说明了主要的施工工序,次要工序虽未说明,均已考虑在定额。

九、本定额适用于海拔2000m以下,地震烈度七度以下地区。

十、本定额与其他工程预算定额的关系,凡本定额包含的项目,应按本定额项目执行;本定额缺项部分,可按有关册、章说明执行。

十一、本定额中用“()”表示的消耗量,均未计入基价。

十二、本定额中注有“×××以”或“×××以下”者均包括×××本身,“×××以外”或“×××以上”者,则不包括×××本身。

第一分册通用项目

分册说明

一、本定额第一册《通用项目》以下简称(本册定额),包括土石方工程、支撑工程、拆除工程、护坡挡土墙、混凝土运输及其他共五章543个子目。

二、本册适用于其他专业册(专业册中指明不适用本册定额的除外)。

三、未尽事宜见各章节说明。

第一章土石方工程

说明

一、本章定额均适用于各类市政工程(除有关专业册说明不适用本章定额外)。

二、干、湿土的划分首先以地质勘察资料为准,含水率≥25%为湿土,或以地下常水位为准,常水位以上为干土,以下为湿土。挖湿土时,人工和机械乘以系数1.18,干、湿土工程量分别计算。采用井点降水的土方按干土计算。汽车运淤泥、流砂按运土定额乘以系数1.5。

三、人工夯实土提、机械夯实土提执行本章人工填土夯实平地、机械填土夯实平地子目。

四、挖土机在垫板上作业,人工和机械乘以系数1.25,搭拆垫板的人工、材料和辅机摊销费另行计算。

五、推土机推土或铲运机铲土的平均土层厚度〈30㎝时,其推土机台班乘以系数1.25,铲运机台班乘以系数1.17。

六、在支撑下挖土,按实挖体积人工乘以系数1.43,机械乘以系数1.20。先开挖后支撑的不属支撑下挖土。

七、挖密实的钢碴,按挖四类土人工乘以系数2.50,机械乘以系数1.50。

八、自卸汽车运土,如系反铲挖掘机装车,则自卸车运土台班数量乘以系数1.10;拉铲挖掘机装车,自卸汽车运土台班数量乘以系数1.20。

九、人工装土自卸汽车运土时,自卸汽车台班乘以系数1.1。

十、机械清除表土,可按推土机相应子目计算。

十一、石方爆破按炮眼法松动爆破和无地下渗水积水考虑,防水和覆盖材料未在定额,发生时按实计算。采用火雷管可以换算,雷管数量不变,扣除胶质导线用量,增加导火索用量,导火索长度按每个

雷管2.12m 计算。抛掷和定向爆破另行处理。打眼爆破若要达到石料粒径要求,则增加的费用另计。 十二、本定额不包括现场障碍物清理,障碍物清理费用另行计算。弃土、石方的场地占用费按当地规定处理。

十三、本章定额中为满足环保要求而配备了洒水汽车在施工现场降尘,若实际施工中未采用降尘措施的,在结算中应扣除洒水汽车和水的费用。 工程量计算规则

一、本章定额的土、石方体积均以天然密实体积(自然方)计算,回填土按碾压后的体积(实方)计算。土方体积换算见下表: 土方体积换算表

二、土方工程量按图纸尺寸计算,修建机械上下坡的便道土方量并入土方工程量。石方工程量按图纸尺寸加允许超挖量。开挖坡面每侧允许超挖量:松、次坚石20㎝,普、特坚石15㎝。

三、夯实土堤按设计断面计算。清理土堤基础按设计规定以水平投影面积计算,清理厚度为30㎝,废土运距按30m 计算。

四、人工挖土堤台阶工程量,按挖前的堤坡面积计算,运土应另行计算。

五、人工铺草皮工程量以实际铺设的面积计算,花格铺草皮中的空格部分不扣除。花格铺草皮,设计草皮面积与定额不符时可以调整草皮数量,人工按草皮增减比例增减,其余不调整。

六、管道(除给水管)接口作业坑和沿线各种井室所需增加开挖的土、石方工程量均按沟槽全部土、石方量的2.5%计算。给水各种井室的土石方工程量按图示平面尺寸每边加200㎜计算。管沟回填土应扣除管径在500㎜以上的管道、基础、垫层和构筑物所占的体积,当管径在500㎜

(包括500㎜)以上,每米按下表减去回填土。选料回填,应扣除管道(不论管径大小),基础、垫层和构筑物所占体积。

注:超过上表规定管径,按实扣除回填土方工程量。七、挖土放坡和沟、槽底加宽应按图纸尺寸计算,

管沟、构筑物底部每侧工作面宽度

挖土交接处产生的重复工程量不扣除。如在同一断面遇有数类土壤,其放坡系数可按各类土占全部深度的百分比加权计算。

管道结构宽:无管座按管道外径计算,有管座按管道基础外缘计算,构筑物按基础外缘计算,如设挡土板则每侧增加10㎝。

八、土石方运距应以挖土重心至填土重心或弃土重心最近距离计算,挖土重心、填土重心、弃土重心按施工组织设计确定。如遇下列情况应增加运距:

1、人力及人力车运土、石方上坡坡度在15%以上,推土机、铲运机重车上坡坡度大于5%,斜道运距按斜道长度乘以如下系数:

2、采用人力垂直运输土、石方,垂直深度每米折合水平运距7m 计算。

3、施式铲运机

3m3加27m 转向距离,其余型号铲运机加45m 转向距离。

九、沟槽、基坑、平整场地和一般土石方的划分:底宽7m 以,底长大于底宽3倍以上按沟槽计算;底长小于底宽3倍以按基坑计算,其中基坑底面积在150㎡以执行基坑定额。厚度在30㎝以就地挖、填土按平整场地计算。超过上述围的土、石方按挖土方和石方计算。

十、机械挖土方中如需人工辅助开挖(包括切边、修整底边),机械挖土按土方量90%计算,人工挖土方量按10%计算,人工挖土套相应定额乘以系数1.5。

十一、人工除草、培坡、修坡、路肩垫土、平整均按实际施工面积计算。

十二、土壤及岩石分类见土壤及岩石(普氏)分类表。

土壤及岩石(普氏)分类表

工程估价的相关概念

第一章绪论第一节工程估价的相关概念 一、工程估价的概念 通常将可行性研究阶段、方案设计阶段、基本设计阶段、详细设计阶段及开标前阶段对建筑物成本所作的测算统称为工程估价。 二、建筑产品的特点 1、建筑产品的固定性 2、建筑产品的多样性 3、建筑产品体积庞大 三、建筑产品生产的技术经济特点 1、建筑产品生产的单件性 2、建筑生产的流动性 3、建筑产品的生产过程具有综合性 4、建筑产品生产受气候条件影响大 5、建筑产品的生产周期长和不间断性 6、建筑产品质量的差异性 四、工程造价的计价特征 1、单件性 2、多次性 3、组合性 4、方法的多样性 5、依据的复杂性 第二节基本建设程序 基本建设程序是指工程建设的全过程中各项工作所必须遵循的先后顺序,它是基本建设过程极其规律性的反映。

一、建设项目的分解与组合 借助于某种方法把一个庞大复杂的建筑及安装工程,按照构成性质、组织形式、用途作用等,分门别类、由大到小地分解为许多简单的而且便于计算的基本组成部分,然后计算出其工程量及价值,再经过由小到大、单体到综合、局部到整体逐项汇总,最后计算出一个建设项目。 二、建设项目的划分 1、建设项目 建设项目是指在一个总体设计或初步设计范围内,在行政上具有独立的组织形式,经济上实行独立核算,有法人资格,与其他经济实体建立经济往来的建设工程实体。它由一个或多个工程项目组成。 工业建设中一般是以一个工厂为一个建设项目。 在民用建设中,一般是以一个事业单位为一个建设项目,或以一个建设小区为一个建设项目。 2、工程项目 工程项目又称单项工程,它是建设项目的组成部分。单项工程具有独立的设计文件,建成后可以独立发挥生产能力或使用效益,具有独立存在的意义。 工程项目都有独立的设计文件,竣工后能够独立发挥生产能力或使用效率,如工业项目化工厂的烧碱车间、硫酸车间,民用建筑的图书馆、教学楼等。 工程项目是具有独立意义的一个完整过程,也是一个极为复杂的综合体,它是由许多单位工程组成。 3、单位工程 指具有单独设计、可以独立组织施工,但竣工后不能独立发挥生产能力或使用效益的工

《浙江市政工程预算定额》[2010版]

总说明 一、《浙江省市政工程预算定额》(2010版)(以下简称本定额)共分八册,具体包括:第一册《通用项目》、第二册《道路工程》、第三册《桥涵工程》、第四册《隧道工程》、第五册《给水工程》、第六册《排水工程》、第七册《燃气与集中供热工程》、第八册《路灯工程》。 二、本定额是指导设计概算、施工图预算、投标报价的编制以及工程合同价约定、竣工结算办理、工程计价纠纷调解处理、工程造价鉴定等的依据。全部使用国有资金或国有资金投资为主的工程建设项目,编制招标控制价应执行本定额。 三、本定额适用于城镇管辖范围内的新建、改建、扩建市政工程。 四、本定额是按照正常的施工条件,目前多数企业的施工机械装备程度,合理的施工工期、施工工艺和劳动组织编制的,反映了社会平均消耗量水平。 五、本定额是在《浙江省市政工程预算定额》(2003版)的基础上,依据国家、省有关现行产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全技术操作规程进行编制的,同时参考了公路、水利等专业定额和其他省(市)相关定额,以及有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。 六、关于人工工日消耗量: 本定额人工按定额用工的技术含量综合为一类人工和二类人工,其内容包括基本 用工、超运距用工、人工幅度差和辅助用工。其中土石方工程人工为一类人工,其余均为二类人工。 七、关于材料消耗量: 1?本定额中的材料消耗包括主要材料、辅助材料,凡能计量的材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出用量并计人了相应的损耗,其损耗的内容和范围包括:从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的现场运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。 2?混凝土、沥青混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆及各种胶泥等材料的消耗量均以体积表示。定额中混凝

长株潭城市轨道交通工程单位估价表(计算规则)

《长株潭城市轨道交通工程单位估价表》 总说明 一、《长株潭城市轨道交通工程单位估价表》(以下简称本估价表)是根据中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的《城市轨道交通工程预算定额》(GCG103 -2008)并结合我省具体情况编制的,分上、下二册共10章。 上册包括: 第1章路基、围护结构及地基处理工程; 第2章桥涵工程; 第3章隧道工程; 第4章地下结构工程; 第5章轨道工程。 下册包括: 第6章通信工程; 第7章信号工程; 第8章供电工程; 第9章智能与控制系统安装工程; 第10章机电设备安装工程。 二、本估价表是编制城市轨道交通工程施工图预算、工程量清单综合单价、招标工程标底(控制价)和调解工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据;是编制城市轨道交通工程概算定额(指标)、估算指标的基础;是编制企业定额、投标报价的参考。 三、适用范围 1、本估价表适用于长沙、株州、湘潭三市行政区域内轨道交通工程进行发承

包计价。车站建筑物地表面以下部分执行本估价表,地面以上的部分仍按湖南省相应专业消耗量标准计价。 2、执行本估价表计价的工程,必须采用工程量清单计价。 3、凡本估价表包含的项目,应按本估价表执行;本估价表缺项时,可按湖南省其他专业消耗量标准或国家其他专业定额相关项目执行。 4、地面定额用于暗挖、隧道内、地下空间站洞内工程时,其人工、机械乘以 1.2的系数。 四、本估价表是按照正常的施工条件,目前多数企业的施工机械装备程度,施工中常用的施工方法、施工工艺、劳动组织以及合理工期进行编制的。 五、本估价表是依据国家有关产品标准、设计规范和施工验收规范编制的,以住房和城乡建设部建标[2008]193号文颁发的《城市轨道交通工程预算定额》为基础,参考了湖南省工程消耗量标准、其他行业定额以及相关施工资料和其他资料。 六、本估价表人工、材料、机械台班消耗量和价格的取定: 1、人工: ⑴.人工工日不分工种、技术等级均以综合工日表示。内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差和辅助用工。 ⑵.本估价表综合工日取定单价为30元。暗挖、隧道内、地下空间站洞内施工子目另增加2元/工日的施工保健费。 2、材料: ⑴.材料选用符合国家质量标准和相应设计要求的合格产品。 ⑵.材料消耗包括主要材料、辅助材料、零星材料,凡能计量的材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出数量并计入了相应的损耗,其内容和范围包括:从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输、运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。 ⑶.周转性材料按不同施工方法、不同材质按规定的周转次数摊销计入子目内。 ⑷.用量少、价值小的材料合并为其他材料费。 ⑸.材料价格取定,以湖南省工程消耗量标准中的基期基价为准,缺项的部分参考市场价格。

全国统一市政工程预算定额定额总说明

市政定额总说明 一、《全国统一市政工程预算定额》共分九册,包括: 第一册通用项目 第二册道路工程 第三册桥涵工程 第四册隧道工程 第五册给水工程 第六册排水工程 第七册燃气与集中供热工程 第八册路灯工程 第九册地铁工程 二、《全国统一市政工程预算定额》(以下简称本定额)是完成规定单位分项工程所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准;是统一全国市政工程工程量计算规则、项目划分、计量单位的依据;是编制市政工程地区单位估价表、编制概算定额及投资估算指标、编制招标工程标底、确定工程造价的基础。 三、本定额适用于城镇管辖范围内的新建、扩建市政工程。 四、本定额是按照正常的施工条件,目前多数企业的施工机械装备程度,合理的施工工期、施工工艺、劳动组织编制的,反映了社会平均消耗水平。 五、本定额是依据国家有关现行产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全技术操作规程编制的,并适当参考了行业、地方标准,以及有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。 六、关于人工工日消耗量: 本定额人工不分工种、技术等级,均以综合工日表示。内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差和辅助用工。 七、关于材料消耗量: 1、本定额中的材料消耗包括主要材料、辅助材料,凡能计量的材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出用量并计入了相应的损耗,其损耗的内容和范围包括:从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的现场运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。 2、混凝土、沥青混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆及各种胶泥等均按半成品消耗量以体积M3表示,各省、自治区、直辖市可按当地配合比情况确定材料的用量。混凝土消耗量按现场拌合考虑,采用预拌(商品)混凝土的,可由各省、自治区、直辖市进行调整。定额中混凝土的养护,除另有说明者外,均按自然养护考虑。 3、本定额中的周转性材料已按规定的材料周转次数摊销计入定额内。 4、组合钢模板、复合木模板等的回库维修费已计入其预算价格内。 5、用量少、价值小的材料合并为其他材料费,以占材料费(其中不包括未计价材料和其它材料费本身)的百分数表示。 八、关于施工机械台班消耗量: 1、本定额的施工机械台班用量包括了机械幅度差内容。 2、本定额未包括随工人班组配备并依班组产量计算的单位价值2000元以下的小型施工机械或工具使用费,价值2000元以下的小型施工机械或工具使用费列入其他直接费中生产工具用具使用费项下。 3、定额中均已包括材料、成品、半成品从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作安装地点的水平和垂直运输所需要的人工和机械消耗量。如需要再次搬运的,应在二次搬运费项下列支。 九、本定额施工用水、电是按现场有水、电考虑的,如现场无水、电时,可由各省、自治区、直辖市制定有关调整办法。 十、本定额的工作内容中已说明了主要的施工工序,次要工序虽未说明,均已考虑在定额内。 十一、本定额适用海拔2000m以下,地震烈度七度以下地区,超过上述情况时,可结合高原地区的特殊情况和地震烈度要求,由各省、自治区、直辖市制定调整办法。

《建筑工程估价》答案

建筑工程估价 1、某工程空花墙,设计要求采用粘土砖、M7.5混合砂浆砌筑,试计算该分 解答: 2、某工程需要某材料1000T,现供货如下: 甲厂:供货所需材料的54%,甲厂距工地仓库的距离为20km,材料售价为35元/t; 乙厂:供货所需材料的46%,乙厂距工地仓库的距离为28km,材料售价为39元/t; 另可知运费为0.2元/tkm,装卸费2.1元/t,调车费0.9元/t,采保费率3.5%,材料运输损耗率5%,材料不需要包装。求材料的预算价格。 解答: 材料原价=(35*0.054*1000+39*0.046*1000)/1000 = 36.84元/t 平均运杂费=【0.054*1000*20*0.2+(0.054+0.046)*1000*(2.1+0.9) +0.46*1000*28*0.2】/1000 =7.736元/t 运输损耗率=(7.736+36.84)*0.05 =2.2288元/t 采购及保管费=(36.84+7.736+2.2288)*3.55% =1.638元/t 由于材料没有包装,不计包装费, 则材料预算价格=36.84+7.736+2.2288+1.638=48.4428元/t 3、某工程有120立方米一砖基础,每天有22名工人投入施工,时间定额为0.89工日/ m3 ,试计算完成该项目的定额施工天数。 解答: 总计需要工日=120*0.89=106.8工日 实际需要天数=106.8/22=4.855≈5日 则定额施工天数为5天 4、预制(或现浇)混凝土梁,根据选定的图纸,计算每10 m3,构件模板接触面积为85 m2 ,每10 m2所需板材用量为1.063 m3 ,枋材为0.14 m3 ,制作

一建 经济 1Z103036 预算定额和单位估算表的编制

1Z103036 预算定额和单位估算表的编制 预算定额是在施工定额的基础上进行综合扩大编制而成的。预算定额中的人工、材料和机械台班的消耗水平根据施工定额综合取定,定额子目的综合程度大于施工定额,从而可以简化施工图预算的编制工作。预算定额时编制施工图预算的主要依据。 人工消耗量指标的确定 预算定额人工消耗指标由基本用工和其他用工组成。 人工消耗指标的计算

(1)综合取定工程量 (2)计算人工消耗量 总人工=基本用工+辅助用工+超运距用工+人工幅度差 机械台班消耗量指标 预算定额机械台班消耗量按合理的施工方法取定并增加了机械幅度差。 由于垂直运输用的塔吊、卷扬机及砂浆、混凝土搅拌机是按小组配合,应以小组产量计算机械台班数量,不另增加机械幅度差。 单位估价表的编制 根据人工工资价格、材料预算价格和施工机械台班价格,计算拟定预算定额中每一分项工程的单位预算价格。单位估价表包括“三量”和“三价”:人工、材料、机械的消耗量和单价。 1. 工料单价单位估价表 2. 综合单价单位估价表 3. 企业单位估价表

【考点分析】 预算定额人工消耗量指标的组成及内容; 人工幅度差的内容 机械台班消耗指标的组成; 机械幅度差的内容; 单位估价表的含义和分类。 【真题示例】 (2013年)编制预算定额人工消耗量时,人工幅度差用工是指人工定额中未包括的,而在一般正常施工情况下又不可避免的一些()。 A.返工用工 B.低效率用工 C.用工浪费 D.零星用工 【答案】D 【解析】本题考核点是预算定额编制中的人工幅度差用工的概念。 人工幅度差用工,指人工定额中未包括的,而在一般正常施工情况下又不可避免的一些零星用工。 (2014年)预算定额作为一项综合性定额,是按组成()的消耗量综合而成的。

建筑工程估价模板

建筑工程估价判断题 1.工程造价的动态性表现为工程造价在整个建设期中处于不确定状态, 直到合同签订后才能最终确定工程的实际造价。( x ) 2. 计算人工、材料、机械等消耗量的依据, 包括投资估算指标、概算定额、项目建议书、可行性研究报告等。( x ) 3. 施工预算实质上是施工企业基层单位的一种成本计划文件, 它指明了管理目标和方法。不能作为确定用工、用料计划、备工备料、下达施工任务书和限额领料单的依据。( x ) 4. 建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和, 建筑面积由使用面积、结构面积组成。( x ) 5. 计算管桩工程量时管桩的空心体积应不扣除, 管桩的空心部分设计要求灌注混凝土或其它坦克材料时, 应另行计算。( x ) 6. 基础、墙身使用不同材料时, 位于设计室内地坪土300mm 以内, 以不同材料为分界线, 超过士300mm, 以设计室内地坪分界。( √) 7. 混凝土工程量除另有规定者外, 均按图示尺寸实体积以立方米计算。不扣除构件内钢筋、支架、螺栓孔、螺栓、预埋铁件及墙、板中O.3 m2 内的孔洞所占体积。留洞所增加工、料不再另增费用。( √) 8. 天棚、墙、柱、梁上喷咱们涂料和抹灰面乳胶漆, 工程量按实际喷咱们面积计算, 但不扣除0.3m2 以内

的孔洞面积。( √) 9. 檐高超过20m 部分的建筑物应按其超过部分的建筑面积计算超高费。( √) 10. 索赔价款指发包人未能按施工合同约定履行自己的各项义务或发生错误, 给承包人造成经济损失, 按施工定额规定计算的补偿款。( x ) 二、单项选择题(每小题2分, 共计20分) 1.建设项目中的桩基础工程属于( B )。 A. 分项工程 B. 分部工程 C. 单位工程 D. 单项工程 2. 下列各项施工企业成本费用中, 属于间接费的有( B )。 A. 人工费 B. 企业管理费 C. 临时设施费 D. 现场管理费 3. 不属于基本建设投资的是( D )。 A. 新建项目 B. 扩建项目 C. 重建项目 D. 增建项目 4. 在其它项目清单中, 投标人可填列( A )。 A. 零星工作项目费 B. 预付款 C. 计日工单价 D. 暂列金额 5. 下述各项中, 属于其它直接费的是( A)。 A. 材料的二次搬运 B. 保险费 C. 生产工具用具使用费 D. 职工教育费 6. ({建设工程工程量清单计价规范》中, 计算平整场地的工程量是以( B )为计量单位。 A. m3 B. m 2

综合单价与定额单价

一、定额计价模式 按预算定额规定的分部分项子目,逐项计算工程量,套用预算定额单价(或单位估价表)确定直接费,然后按规定的取费标准确定其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金,加上材料调差系数和适当的不可预见费,汇总后即为工程预算或标底。而标底则作为评标定标的主要依据。 用公式表明建筑产品价格的定额计价的基本方法和程序: (1)每一计量单位建筑产品的基本构造要素(假定建筑产品)的定额直接费=人工费+材料费+施工机械使用费 (2)单位直接工程费=(假定建筑产品定额直接费)+其他直接费+现场经费 (3)单位工程概预算造价=单位直接工程费+间接费+利润+税金(4)单项工程概预算造价=单位工程概预算造价+设备、工器具购置费 (5)建设项目全部工程预算造价=单项工程的概预算造价+有关的其他费用+预备费 二、工程量清单计价模式 工程量清单计价法,是在建设工程招投标中,招标人或委托具有工程造价咨询资质的中介机构按照工程量清单计价办法和招标文件的有关规定,根据施工设计图纸及施工现场实际情况编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单,并作为招标文件的一部分提供给投标

人,由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。在工程招投标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。 在工程量清单计价模式中,工程量清单全面地列出所有可能影响工程施工造价的项目及其工程量,并对每个项目的性质给予描述和说明,以便所有承包单位在同一标准基础上作出报价。工程量清单是招标文件的重要组成部分,是编制标底和投标报价、进行公平竞争的基础,同时也是合理确定和有效控制工程造价的重要依据之一。 1、工程量清单报价的形式。工程量清单报价包括实物工程量清单报价、非实物形态竞争性费用。工程量清单以实物工程量为主体,非实物形态竞争性费用和人工费用不提供实物量。实物工程量清单通常指建筑安装就位后工程实体量。工程量清单不能单独使用,应与招标文件的招标须知、合同文件、技术规范和图纸等结合使用。目前工程量清单报价有以下几种形式: (1)直接费单价法。 (2)综合单价法。GB50500-2003规定工程量清单应采用综合单价计价。部分费用单价(综合单价)只综合了完成单位工程清单项目所必须的人工费、材料费、机械费、管理费、利润。该综合单价对应的图纸内分部分项工程量清单即分部分项工程实物量计价表,属于非竞争费用。 在编制清单时把各项费用按实体性消耗和非实体性消耗分开列计。实体性消耗以工程量的形式列计,非实体性消耗(包括措施性费用)属于竞争性费用,在合同中是一项固定的费用,无论实物工程量有否变

安徽省市政工程预算定额(2000)

安徽省市政工程预算定额(2000) 作者:佚名建筑定额来源:本站原创点击数:35 更新时间:2008-11-30 册说明一、《全国统一市政工程预算定额》安徽省估价表第三册“桥涵工程”(以下简称本估价表),包括打桩工程、钻孔灌注桩工程、砌筑工程、钢筋工程、现浇混凝土工程、预制混凝土工程、立交箱涵工程、安装工程、临时工程及装饰工程,共十章591个子目。二、本估价表适用范围: 1.单跨100m以内的城镇桥梁工程。 2.单跨5m以内的各种板涵、拱涵工程(圆管涵套用第六册“排水工程”定额,其中管道设及基础项目人工、机械费乘以1.25系数)。 3.穿越城市道路及铁路的立交箱涵工程。三、本估价表的编制依据: 1、《全国统一市政工程预算定额》1999第三册“桥涵工程”; 2、合肥地区建设工程材料预算价格(2000)。四、本册定额有关说明: 1. 预制混凝土及钢筋混凝土构件均属现场预制,不适用于独立核算、执行产品出厂价格的构件厂所生产的构配件。 2.本册定额中提升高度按原地面标高至梁底标高8m为界,若超过8m,超过部分可另行计算超高费;本册定额河道水深取定位3m,若水深>3m时,应另行计算。当超高以及水深>3m时,超过部分增加费用的具体计算办法按各地、市规定执行。 3.本册定额中均未包括各类操作脚手架,发生时按第一册“通用项目”相应定额执行。 4.本册定额未包括的预制构件场内、场外运输,可按地、市的有关规定计算。五、未尽事宜见各章节说明。 一、《全国统一市政工程预算定额》第三册《桥涵工程》(以下简称本估价表),包括打桩工程、钻孔灌注桩工程、砌 筑工程、钢筋工程、现浇混凝土工程、预制混凝土工程、立交箱涵工程、安装工程、临时工程及装饰工程,共十章591 个子目。 二、本估价表适用范围: 1.单跨100 米以内的城镇桥梁工程。 2.单跨5 米以内的各种板涵、拱涵工程(圆管涵套用第六册《排水工程》定额,其中管道铺设及基础项目人工、机械费 乘以1.25 系数)。

城市轨道交通工程单位估价表

《长株潭都市轨道交通工程单位估价表》 总讲明 一、《长株潭都市轨道交通工程单位估价表》(以下简称本估价表)是依照中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的《都市轨道交通工程预算定额》(GCG103 -2008)并结合我省具体情况编制的,分上、下二册共10章。 上册包括: 第1章路基、围护结构及地基处理工程; 第2章桥涵工程; 第3章隧道工程; 第4章地下结构工程; 第5章轨道工程。

下册包括: 第6章通信工程; 第7章信号工程; 第8章供电工程; 第9章智能与操纵系统安装工程; 第10章机电设备安装工程。 二、本估价表是编制都市轨道交通工程施工图预算、工程量清单综合单价、招标工程标底 (操纵价)和调解工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据;是编制都市轨道交通工程概算定额(指标)、估算指标的基础;是编制企业定额、投标报价的参考。 三、适用范围 1、本估价表适用于长沙、株州、湘潭三市行政区域内轨道交通工程进行发承包计价。车站建筑物地表面以下部分执行本估价表,地面以上的部分仍按湖南省相应专业消耗量标准计价。

2、执行本估价表计价的工程,必须采纳工程量清单计价。 3、凡本估价表包含的项目,应按本估价表执行;本估价表缺项时,可按湖南省其他专业消耗量标准或国家其他专业定额相关项目执行。 4、地面定额用于暗挖、隧道内、地下空间站洞内工程时,其人工、机械乘以1.2的系数。 四、本估价表是按照正常的施工条件,目前多数企业的施工机械装备程度,施工中常用的施工方法、施工工艺、劳动组织以及合理工期进行编制的。 五、本估价表是依据国家有关产品标准、设计规范和施工验收规范编制的,以住房和城乡建设部建标[2008]193号文颁发的《都市轨道交通工程预算定额》为基础,参考了湖南省工程消耗量标准、其他行业定额以及相关施工资料和其他资料。 六、本估价表人工、材料、机械台班消耗量和价格的取定:

全国统一市政工程预算定额说明

第一册通用项目 册说明 一、《全国统一市政工程预算定额》第一册《通用项目》(以下简称本定额),包括土石方工程、打拔工具桩、围堰工程、支撑工程、拆除工程、脚手架及其他工程、护坡挡土墙。 二、本定额项目通用于《全国统一市政工程预算定额》其他专业册(专业册中指明不适用本定额的除外)。 三、本定额的编制依据: 《市政工程预算定额》(试行)(1988年); 《全国统一建筑工程基础定额》(1995年); 《全国统一安装工程基础定额》; 《全国市政工程统一劳动定额。(1985年); 现行的设计、施工验收规范、安全操作规程、质量评定标准; 现行的标准图集和具有代表性的工程设计图纸; 各省、自治区、直辖市的补充定额及有关资料。 四、本定额中的大型机械是按全国统一施工机械台班费用定额中机械的种类、型号、功率等分别考虑的,在执行中应根据企业的机械组合情况及施工组织设计方案分别套定额。 五、定额子目表中的施工机械是按合理的机械进行配备,在执行中不得因机械号不同而调整。 六、未尽事宜见各章节说明。 第二册道路工程册说明 一、《全国统一市政工程预算定额》第二册《道路工程》(以下简称本定额)。包括:路床(槽)整形、道路基层、道路面层、人行道侧缘石及其他工程。 二、本定额适用于城镇基础设施中的新建和扩建工程。 三、本定额编制依据: 1、《全国统一市政工程预算定额》1988道路分册及建设部关于定额的有关补充资料; 2、新编《全国统一建筑工程基础定额》、《全国统一安装工程基础定额》及《全国统一市政工程劳动定额》; 3、现行的市政工程设计、施工验收规范、安全操作规程、质量评定标准等; 4、现行的市政工程标准图集和具有代表性工程的设计图纸; 5、各省、自治区、直辖市现行的市政工程单位估价表及基础资料; 6、已被广泛采用的市政工程新技术、新结构、新材料、新设备和已被检验确定成熟的资料; 四、道路工程中的排水项目,可套用《全国统一市政工程预算定额》排水分册的有关项目。

全国统一市政预算定额辽宁省单位估价表说明

《全国统一市政预算定额辽宁省单位估价表》说明 1. 2001年《全国统一市政工程预算定额辽宁省单位估价表》(以下简称本估价表),是根据1999年建设部颁发的《全国统一市政工程预算定额》,并结合我省情况编制的。它是编制施工图预算,招投标标价、竣工结算和进行工程拨款的依据,也是选择经济合理的建设方案的依据。 2.本估价表材料预算价格是根据我省现行材料预算价格确定的。 3.本估价表的综合工日日工资单价为23.42元,其中包括基本工资、附加工资及工资性津贴、流动施工津贴等。 4.本估价表的机械台班单价是根据建设部建标(1998)57号文件规定编制的,其中人工费、燃料动力费是按辽宁省现行预算价格计算的,在执行中不得随意改变其台班单价。5.本估价表材料预算价格取定表中所列的材料按《辽宁省工程造价信息》网刊上发表的指邻和指导性材料价格调整价差;如果材料预算价格取定表中所列的材料,在《辽宁省工程造价信息》网刊没有信息价的材料可按实找差;材料预算价格取定表中未列的材料不许找差。本套估价一一八册材料预算价格取定表列在第一册附录中。 6.混凝土、沥青混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆及各种胶泥等,其配合比是按现行规范规定计算的,如设计与定额规定不同时,允许换算。 7.相同标号的混凝土,本估价表均按碎石低标号水泥取定的。 8.商品混凝土搅拌、运输执行《辽宁省建筑工程预算实物量定额》相应项目。 9.预制构件价差以制作项目的直接费为基数进行调整,价差部分只计取税金。 10.商品混凝土价差以搅拌(包括运输)项目的直接费为基数进行调整,价差只计取税金。11.本估价表总说明未尽事宜,按定额总说明中的有关规定执行。 12.本2001年《全国统一市政工程预算定额辽宁省单位估价表》配套使用的windows版预算软件已经同时编制完成。这套软件具有定额采项、定额换算、人材机分析汇总、各项费用计取等一系列预算编制功能,可迅速快捷的完成各种结构类型市政工程施工图预算、招投标标价、竣工结算等的编制、审查,具有计算准确、速度快、随机处理定额有关说明备注等优点,并与《辽宁省工程造价信息网》连接,方便预算编制及材料自动找差。该软件编制、调试、使用由辽宁省造价管理总站负责。

工程估价名词解释

工程估价名词解释 文稿归稿存档编号:[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-

工程量清单是把中规定的准备实施的全部工程项目和内容,按工程部位、性质以及它们的数量、单价、合价等列表表示出来,用于投标报价和中标后计算的依据,工程量清单是承包合同的重要组成部分。 综合单价是指完成一个规定清单项目所需的、材料和工程设备费、施工机具使用费和、利润,以及一定范围内的风险的费用。 建设项目是指按一个总体设计组织施工,建成后具有完整的系统,可以独立地形成生产能力或者使用价值的建设工程。一般以一个企业(或联合企业)、事业单位或独立工程作为一个建设项目 设计概算是指设计单位在初步设计或扩大初步设计阶段,它是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或者扩大初步设计的图纸及说明书、设备清单、概算定额或概算指标、各项费用取费标准等资料、类似工程预(决)算文件等资料,用科学的方法计算和确定建筑安装工程全部建设费用的经济文件。 投资估算是指在整个投资决策过程中,依据现有的资料和一定的方法,对建设项目的投资额(包括和流动资金)进行的估计。投资估算总额是指从筹建、施工直至建成投产的全部建设费用,其包括的内容应视项目的性质和范围而定。 定额是在合理的和合理地使用材料和机械的条件下,预先规定完成单位合格产品所消耗的资源数量的标准,它反映一定时期的社会生产力水平的高低。对于每一个施工项目,都测算出用工量,包括基本工和其它用工。再加上这个项目的材料,包括基本用料和其它材料。对于用工的单价,是当地根据当时不同工种的规定的,材料的价值是根据前期的市场价格制定出来的预算价格。 企业定额:施工企业根据本企业的施工技术和管理水平,以及有关工程造价资料制定的,并供本企业使用的人工、材料和消耗量标准。企业定额只在企业内部使用,是的一个

最新工程估价试题附答案

工程估价试题 1管理人员的工资应计入建筑安装工程费用中的( D )。 A人工费 B措施费 C直接费 D间接费 2.模板与脚手架费用应计入建筑安装工程费用中的( B )。 A直接工程费 B措施费 C材料费 D间接费 3.应计入直接工程费中人工费的费用是( A )。 A生产工人劳动保护费 B病假在六个月以上的工资 C探亲假期间的工资 D住房补贴 E探亲路 4. 施工单位临时设施的搭设费属于( C )。 A 直接工程费 B 企业管理费 C 措施费 D 间接费 5. 已知墙体砌筑工程的人工费为3万元、材料费10万元、机械费1万元,本地区典型工程的材料费占直接工程费的比例为75%,则其综合单价适合以( B )为计算基础。 A 直接工程费 B 人工费和机械费 C 人工费 D 机械费 6. 已知墙体砌筑工程的人工费为3万元、材料费10万元、机械费1万元,本地区典型工程的材料费占直接工程费的比例为75%,间接费率30%,利润率20%,税率3%,则其综合单价为( B )万元。 A 15.36 B 16.48 C 18.57 D 20.14 7.按《计价规范》规定,工程量清单由( C )编制。 A定额管理部门 B行业主管部门 C工程招标人 D工程投标人 12.建设单位在施工现场的临时设施,其搭建费用应计入( A )中。 A工程建设其他费 B建安工程措施费 C工程建设预备费 D建安工程直接工程费 13.预算定额是以( B )为基础编制而成的。 A安装定额 B施工定额 C人工定额 D概算定额 18.在投资机会研究与项目建议书阶段中的粗估阶段,投资估算的目的是( A )。 A判断项目是否值得进一步研究 B判断项目是否可行 C是否进行详细可行性研究 D决定项目是否可行 19.原有年产产品720吨的某生产系统,现新建生产系统生产能力比原有相似生产系统的生产能力增加2倍,则新建生产系统投资额比原有系统投资额约增加( C )。(设生产能力指数n=0.5,f=1) A.141% B.173% C.41% D.73% 一、单项选择题: 1.初步设计方案通过后,在此基础上进行施工图设计,并编制()。 A、初步设计概算 B、修正概算 C、施工预算 D、施工图预算 2.具有独立的设计文件,竣工后可独立发挥生产能力或使用效益的基本建设项目称为()。 A、建设项目 B、单项工程 C、单位工程 D、分部分项工程 3.在社会主义市场经济条件下,建筑产品的价格由()决定。 A、市场 B、预算定额 C、招标文件 D、清单计价规范 4.()与国际上通用的工程估价方法接近。 A、单位估价法 B、实物金额法 C、分项工程完全造价计算法 D、电算估价法 5.劳动定额时间不包括()。 A、基本工作时间 B、不可避免的中断时间 C、不是故意的失误时间 D、准备结束时间 6.预算定额手册中的(),主要用于对预算定额的分析、换算。 A、总说明 B、分部说明 C、分布说明 D、附录 7.材料预算价格指材料的()。 A、出库价格 B、材料原价 C、材料运杂费 D 、材料包装费 8.建筑工程一般以定额()为基础计算各项费用。

工程估价名词解释

工程量清单是把承包合同中规定的准备实施的全部工程项目和内容,按工程部位、性质以及它们的数量、单价、合价等列表表示出来,用于投标报价和中标后计算工程价款的依据,工程量清单是承包合同的重要组成部分。 综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润,以及一定范围内的风险的费用。 建设项目是指按一个总体设计组织施工,建成后具有完整的系统,可以独立地形成生产能力或者使用价值的建设工程。一般以一个企业(或联合企业)、事业单位或独立工程作为一个建设项目 设计概算是指设计单位在初步设计或扩大初步设计阶段,它是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或者扩大初步设计的图纸及说明书、设备清单、概算定额或概算指标、各项费用取费标准等资料、类似工程预(决)算文件等资料,用科学的方法计算和确定建筑安装工程全部建设费用的经济文件。 投资估算是指在整个投资决策过程中,依据现有的资料和一定的方法,对建设项目的投资额(包括工程造价和流动资金)进行的估计。投资估算总额是指从筹建、施工直至建成投产的全部建设费用,其包括的内容应视项目的性质和范围而定。 定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下,预先规定完成单位合格产品所消耗的资源数量的标准,它反映一定时期的社会生产力水平的高低。对于每一个施工项目,都测算出用工量,包括基本工和其它用工。再加上这个项目的材料,包括基本用料和其它材料。对于用工的单价,是当地根据当时不同工种的劳动力价值规定的,材料的价值是根据前期的市场价格制定出来的预算价格。 企业定额:施工企业根据本企业的施工技术和管理水平,以及有关工程造价资料制定的,并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量标准。企业定额只在企业内部使用,是企业素质的一个标志。企业定额水平一般应高于国家现行定额,才能满足生产技术发展、企业管理和市场竞争的需要。 暂估价是指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备以及专业工程的金额 暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 竣工结算价是指项目竣工后,承包方按照合同约定的条款和结算方式,向业主结清双方往来款项金额。项目结算价在项目施工中通常需要发生多次,一直到整个项目全部竣工验收,还需要进行最终项目竣工结算即工程最终结算价。从而完成最终产品的项目造价的确定和控制。在此主要阐述项目备料款、项目价款和完工后的结算超标控制价:招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,以及拟定的招标文件和招标工程量清单,结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标,并应编制招标控制价。 投标价是指投标人依据招标文件章程的条件完成招标项方针打算、动工、竣工和修补任何缺陷的投标报价计日工俗称“点工”,在施工过程中,完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作,按合同中约定的综合单价计价。 竣工结算是指一个建设项目或单项工程、单位工程全部竣工,发承包双方根据现场施工记录,设计变更通知书,现场变更鉴定,定额预算单价等资料,进行合同价款的增减或调整计算。竣工结算应按照合同有关条款和价款结算办法的有关规定进行,合同通用条款中有关条款的内容与价款结算办法的有关规定有出入的,以价款结算办法的规定为准 竣工决算是指在工程竣工验收交付使用阶段,由建设单位编制的建设项目从筹建到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用。竣工决算是整个建设工程的最终价格,是作为建设单位财务部门汇总固定资产的主要依据 1、工程造价的两种含义是什么?简述其区别 含义:第一种含义是工程投资的费用;第二种含义通常认定为工程承发包价格 区别:第一种含义:工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用.也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和.第二种含义:为工程承发包价格.含义第一种含义是工程投资的费用;第二种含义通常认定为工程承发包价格 2、简述工程建设项目程序 六阶段:项目建议书阶段、可行性研究阶段、设计阶段、建设准备阶段、建设实施阶段、竣工验收阶段 九环节:提出项目建议书;进行可行性研究;设计任务书(选定建设地点);编制设计文件;工程招投标;进行施工准备;全面施工,生产准备;竣工验收,交付使用;工程项目后评价;

安装工程消耗量定额及单位估价表解释

安装工程消耗量定额及单位估价表解释 问题一: 如何理解和计算高层建筑增加费? 解答:1、计取条件: a.凡建筑物在六层以上的多层建筑(不含六层),单层建筑物自室外设计正负零至檐口(或最高层楼地面)高度在20米以上(不含20米)。 b.建筑物总高度不包括屋顶水箱间、电梯间、屋顶平台出入口的高度,也不包括地下层层数及高度。 2、高层建筑增加费内容: 包括人工降效、材料、工具垂直运输增加的机械台班费用,施工用水加压泵的台班费用及工人上下所乘坐的升降设备台班费。是六层以上或高度在20米以上作业所需增加的费用,费率各册定额综合考虑。 3、高层建筑增加费的计算: a.同一建筑物有部分高度不同时,应分别不同高度计算高层建筑增加费。 b.计算高层建筑增加费时,应包括(六层)或20米以下全部工程人工费。 c.对于定额计价的工程,高层建筑增加费全部计入人工工资,为定额人工费,参入取费。 4、在高层建筑物施工中,同时又符合超高施工条件的,可同时计算高层建筑增加费和超高增加费。 5、注意事项 (1)高层建筑增加费费率在每册定额总说明中,各册费率有所不同。 (2)六层以上(不含六层)或20米(不含20米)以上,满足一个条件即可计取高层建筑增加费。 问题二: 计算建筑物的层数或高度时,应注意哪些情况? 解答:计算建筑物的层数或高度时,应注意如下问题: (1) 地下室部分不能计算层数和高度; (2) 层高不超过2.2米时,不计层数(如建筑物层高在2.2m以下的技术设备层不计算层数); (3) 定额中说明已包括的不再计取,如电梯等; (4) 屋顶单独水箱间、电梯间不能计算层数,也不计算高度; (5) 同一建筑物高度不同时,可按垂直投影以不同高度分别计算; (6) 高层波形顶建筑物,可按超过六层(或20m)的平均高度计算; (7) 若层数不超过六层,但总高度超过20米时,可按建筑物高度计算; (8) 顶层阁楼有居住功能的,则计算层数。其层高按平均高度计算。 问题三: 在高层建筑施工中主楼与裙楼高度不同时,是否按主楼套用高层建筑增加费? 解答:(1)若同一承建单位施工同一单位工程高度不同时,按最高楼层高度计算。 (2)若由不同施工单位施工同一单位工程高度不同时,应按各施工单位实际作业楼层至设计室外地坪± 0.00的高度分别计算。 类似问题: 对于同一工程由不同的施工队分楼层进行施工,如分为地下室、1-10层,10-20层三个区域,如何计算高层建筑增加费? 注意事项:

单位估价表

一、单位估价表的概念 工程单位估价表也称为工程定额单位估价表,它是以货币形式表示预算定额中各分项工程或结构件的预算价值的计算表,又称单价表。它是一个地区或一个城市范围内,根据全国(或地区)统一的预算定额或综合定额、地区建筑安装工人日工资标准,材料预算价格和施工机械台班预算价格,即用货币形式金额数(元)表达一个子目的单价,是预算定额在该地区的具体表现形式,是用货币形式将预算定额的单位产品价格表现出来,即预算单价。用公式表达为: 每一定额项目单价=∑(该项目工、料、机消耗指标X相应预算价格) =定额项目人工费+定额项目材料费+定额项目机械费 其中人工费=∑(定额工日数X平均等级的日工资标准) 材料费=∑(定额材料数量X相应的材料预算价格) 施工机械费=∑(定额台班使用量X相应机械台班费) 由此可见编制单位估价表的主要依据为相应预算定额,地区的人工日工资标准,材料预算价格和施工机械台班费。 二、单位估价表与预算定额的关系 预算定额是编制单位估价表的主要依据。单位估价表主要来源于预算定额的人工、材料消耗量和施工机械台班使用量。有了上述“三个量”和工资单价、材料预算单价及施工机械台班单价,就能编出预算定额单价、即分项工程预算价格。确切地说,预算定额只列人工、

材料消耗量和施工机械台班使用数量,没有单价金额,不列预算价格,预算定额套上单价才能出现预算价格。 全国或地区统一的预算定额,如果套用某一地区的建筑安装工人日工资单价、材料和施工机械台班单价,就形成了某地区的单位估价表。换句话说,如果预算定额已经套上当地的人工、材料和机械台班单价,名叫定额,实际上已经成为这个地区的单位估价表。 第二节人工工资标准的确定 人工费是工程造价的一个重要组成部分,工程预算造价中的人工费是施工企业支付工人工资的主要来源。 建筑工人的工资标准,即预算定额中的人工工日单价,是由基本工资、附加工资和工资性津贴组成。

安装工程消耗量定额及单位估价表

安装工程消耗量定额及单位估价表解释(电气工程)问题一: 钢管在砖、混凝土结构中暗配,其开槽及恢复是否另行计算? 解答: 消耗量定额子目编号2.2钢管敷设(砖、混凝土结构暗配)工作内容:测位、划线、刨沟、锯管、套丝、煨弯、配管、接地、刷漆。 其开槽(刨沟)工作包含在本定额中不另行计算费用,本定额工作内容未含填补工作。 需要注意的是《全国统一安装工程预算定额解释汇编》中明确指出钢管在砖、混凝土结构中暗配其开槽及填补工作已包括在定额中。 填补费用如何计取?可分1、本单位总承包工程,2、外单位总承包工程两种情况作说明。 问题二: PVC塑料管(刚性阻燃管)在砖、混凝土结构中暗配,其开槽及恢复是否另行计算? 解答: 消耗量定额子目编号5.2刚性阻燃管敷设(砖、混凝土结构暗配)工作内容:测位、划线、刨沟、敷设、抹砂浆保护层等。其开槽(刨沟)、填补工作包含在定额中不另行计算费用。 问题三: KBG管在砖、混凝土结构中暗配,其开槽及恢复是否另行计算? 解答: 消耗量定额子目KBG管敷设(砖、混凝土结构暗配)工作内容:测位、划线、打眼、埋胀管、下料、冷弯管、配管安装。本定额工作内容未含开槽(刨沟)、填补工作。 处理方式建议。 问题四: 刚性阻燃管暗配定额中,综合了墙体剔槽费用,工程实际中,现浇板中的管都是预埋的,不需要剔槽。那么工程结算时,是否应该把沿墙体敷设的管和楼板中敷设的管分开计算? 解答: 不是。刚性阻燃管暗配定额综合考虑了在墙体中及在楼板中敷设的情况,在墙体中敷设又考虑了轻质墙体中必需的切割墙体工作。一般工程中如果既发生切割墙体敷设又发生现浇板中的预埋,则执行该项目,不用区分各自工程量。如果实际工程中,某一规格刚性阻燃管暗配均未发生切割墙体、全部为预埋时,可对定额进行调整。建议调整方法为人工乘以系数0.9,材料扣除水泥砂浆用量。 注意的问题: 《四川省定额2000及2004版定额说明及解释汇编》有关电气配管规定: 1、电线管、钢管、防爆钢管、塑料管、阻燃管砖墙,混凝土结构暗配项目中已包括了刨沟、抹砂浆的工程内容,编制时,不得再计算该项费用。 2、钢管明敷若设计或质检部门要求采用专用接地卡时,可按实计算专用接地卡材料费。 3、动力配管混凝土地面刨沟执行C.H《给排水、采暖、燃气工程》相应项目。

单位估价表

单位估价表 在拟定的预算定额的基础上,有时还需要根据所在地区的工资、物价水平计算确定相应于人工、材料和施工机械台班的价格,即相应的人工工资价格、材料价格和施工机械台班价格,计算拟定预算定额中每一分项工程的单位预算价格,这一过程称为单位估价表的编制。单位估价表是由分部分项工程单价构成的单价表,具体的表现形式可分为工料单价和综合单价等。 (一)工料单价单位估价表 工料单价是确定定额计量单位的分部分项工程的人工费、材料费和机械费的费用标准,即直接工程费单价。 分部分项工程的单价,是用定额规定的分部分项工程的人工、材料、机械的消耗量,分别乘以相应的人工价格、材料价格、机械台班价格,从而得到分部分项工程的人工费、材料费和机械费,再将三者汇总而成的。因此,单位估价表是以定额为基本依据,根据相应地区和市场的资源价格,既需要人工、材料、机械消耗的三个量,又需人工、材料、机械价格的三个价,经汇总得到分部分项工程的单价。 由于生产要素价格,即人工价格、材料价格和机械台班价格是随地区的不同而不同,随市场的变化而变化。所以,单位估价表应是地区单位估价表,应按当地的资源价格来编制地区单位估价表。同时,单位估价表应是动态变化的,应随着市场价格的变化,及时不断地对单位估价表中的分部分项工程单价进行调整、修改和补充,使单位估价表能够正确反映市场的变化。 通常,单位估价表是以一个城市或一个地区为范围进行编制的,在该地区范围内适用。因此,单位估价表的编制依据如下: (1)全国统一或地区通用的概算定额、预算定额或基础定额,以确定人工、材料、机械台班消耗的三个量。 (2)本地区或市场上的资源实际价格或市场价格,以确定人工、材料、机械台班价格的三个价。 单位估价表的编制公式为: =++=∑?+∑?+∑?分部分项工程单价人工费单价材料费单价机械费单价 (定额人工消耗量人工价格) (定额材料消耗量材料价格) (定额机械台班消耗量机械台班价格) 编制单位估价表时,在项目的划分、项目名称、项目编号、计量单位和工程量计算规则上应尽量与定额保持一致。 编制单位估价表,可以简化设计概算和施工图预算的编制。在编制概预算时,将各个分部分项工程的工程量分别乘以单位估价表中的相应单价后,即可计算得出分部分项工程的直接费,经累加汇总就可得到整个工程的直接费。

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