创鲁班奖的条件及注意事项

（二）.鲁班奖复查的总体要求
△优中选优——层层评选而产生的
△外柔内坚——外表美观，观感好，内在质量如
强度、密实度、延性优异 △技术质量高——省部级科技示范工程，技术含 量高的优先，遵循国家政策导向，绿色、环保、 节能、降耗指标优异
△无影响安全及使用功能的缺陷、不足之处较
少——功能完整，安全可靠，使用便捷
△使用方非常满意——社会确认，大小业主非常满 意，相关方评价好 △多处反映质量特色及精细——总体质量均衡，亮 点突出，有细腻之作 △合同内容完成——交工时间满足要求，合同内容 全部实现，功能完整
△实际与质量申报书一致——面积，特征相符
△无违纪强条——“必须”、“不得”之条文完全 做到 △对鲁班奖有执著追求的单位和业主——同意规则， 认同影响，遵守规程
△住宅工程入住率应达到40%以上； △自2011年起，申报工程原则上已经列入省（部） 级的建筑业新技术应用示范工程； △积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备，
其中有一项国内领先水平的创新技术或采用建设
部“建设部十项新技术”不少于6项。
△结构工程必须获得该地区或行业结构质量最高
奖；
（2）加分条件：
１.基本条件：
△首选应是省部优工程
△规模达到入门条件 △交工时间必须在上一年的9月30日之前 △无违反强条的部位和做法 △无渗漏及渗漏痕迹 △地基无不均匀沉降，结构安全可靠
△观感上佳，做工精细
△用户满意，无投诉
△交工资料齐全，交流性、真实性和逻辑性强， 时序关系明确，无不合格项资料 △施工过程及交付运行后，未发生质量安全事故 △总承包、主承建与主申报主体不错位，掌握工 程全貌 △质量通病得到很好克服
２.主体工程 △对主体工程进查看，是否存有影响主体结构安 全的较大裂缝、倾斜、变形等不安全的隐患情况。 △复查以下技术资料： 1）主体工程使用的材料、构件的出厂质量证明及 进场的复查记录； 2）主体工程的检验批质量检验评定记录；（偏差 值控制在规范的８０%以内） 3）主体工程的测量记录（如高层建筑的全高及垂 直度偏差值）；（控制在规范的８０%以内） 4）主体工程的砼与砌筑砂浆强度检验记录； 5）主体工程的重大设计变更记录。
（三）.建筑工程实体和资料的复查要点
主要复查申报表中一些情况是否属实，是否存在 安全隐患，不是对工程质量进行重新评定，实际 是一种抽查，是在工程质量优良等级的基础上所 进行核查。（GB/T５０３７５－２００６ 建筑工程
施工质量评价标准）（偏差值控制在规范的８０%以内）
１.地基与基础工程 △对工程主体进行较细致的查看。观察有无因地基 与基础质量问题引起主体工程出现裂缝、倾斜或 变形。 △查看地基基础周围回填土是否有沉陷，是否造成 散水坡破坏情况。
３.防水工程（屋面、浴厕间、地下室与墙体）
△对防水工程进行查看是否存有渗漏情况或迹象，
屋面防水是否有积水、防水层起鼓等现象。△复查以 Nhomakorabea技术资料：
1）防水工程所使用的材料质量证明及进场复验记 录； 2）浴厕间的蓄水检测记录； 3）屋面工程的分项、分部工程检验批的质量检验 评定记录。
４.门窗工程 △查看外墙门窗安装的水平与垂直度（目测）及内 外深度。 △对塑钢门窗、铝合金门窗、彩板门窗查看安装是 否牢固、打胶质量是否达到防水及美观要求；有 无被污染情况。 △门窗安装缝隙严密程度，小五金安装是否细腻， 油漆目测与手感的质量情况。 △复查以下技术资料： 1）门窗的水密与气闭性检测记录； 2）门窗出厂质量证明； 3）门窗分项分部工程质量检验批的检验评定记录。
创鲁班奖的条件及注意事项
总
目
录
一、鲁班奖工程，必须具备的条件
二、鲁班奖项目的选择要求
三、鲁班奖关注的重点
四、鲁班奖检查要点
五、鲁班奖注意事项
一、鲁班奖工程必备的条件
鲁班奖工程是在数以百计的工程项目中，经 层层筛选，所产生的当年度质量方面的精品工程， 具有很高的品牌价值和美誉度。 鲁班奖产生的过程针对工程总体质量水平经 多方充分比选，考虑多种要素所达成的共识，可 以说有严格的比选程序和比选相对标准，但受名 额限制和其他因素影响，却不能用绝对标准加以 度量，因此，鲁班奖工程只能有入选的基本条件 和增加排序的加分条件。
三、鲁班奖关注的重点：
（1）对工程建设能够较好贯彻国家的建设方针的 项目给予高度关注，但对三边工程等不符合基建 程序的工程也同等关注一旦发现了这类缺陷，淘 汰就会“痛快”。 （2）对忽略功能的设计，追求豪华和不适宜的建 设装饰较反感（如与建筑“性格”不符，造型超 豪华装饰等）。 （3）政府、银行等办公建筑过于阔气的工程设计 和选材。 （4）违反强制性条款。
△复查以下技术资料： 1）工程地质勘察报告； 2）桩基的单桩承载能力及桩体缺陷的检测记录； （一类桩要求达到９７%以上，无三类桩） 3）沉降观察记录（记下沉降值及相对沉降差值） 4）回填土密实度检验记录； 5）地基与基础工程检验批的检验评定记录； 6）地基与基础工程使用的材料质量证明文件及进 场复验记录，砼及砌筑砂浆强度检验记录； 7）重大设计变更记录（如加层、改变平面等）。
△技术含量高
△属于高、大、难、新项目
△绿色施工好（四节：节能、节水、节电、节材，
一保：环保）
△文明施工，无拖欠农民工工资的情况 △工程质量特色突出 △工程资料内容全面，逻辑关系正确，内容清晰 完整
二、鲁班奖项目的选择要求：
△经营需要：区域空白，产品类别空缺 △品牌需要：最好项目，最易突破区域 △区域质量水准：鲁班奖是允许区域质量差异， 当地最好 △政策导向：限制公建，鼓励其它老型建筑 △修复工程量最小 △合同激励：奖罚因素 △业主及相关方支持度 △企业及项目部的期待度
（5）防水做法欠规范，局部渗漏，管线跑冒滴漏
（6）安全用电。
（7）总体质量平衡，粗粮细做。
（8）做工精细，用色考究，构造合理。
（9）结构安全，地基可靠，沉降观察绘制曲线齐 全。 （10）工程规模大、技术难度高、绿色施工、节 能环保优先。
四、鲁班奖检查要点
（一）.申报条件是否满足： △前期手续是否齐备：土地、规划、开工许可 △立项批文：规模、投资是否受控 △工程性质：是否保密工程 △验收手续：时间、验收手续包括：消防、节能、 备案、电梯、环保、卫生、防疫等 △经加固的工程：因质量隐患而加固不评 △境外项目或境内项目由境外企业管理项目不评 △曾参评但被否决的项目不评 △规模达不到要求的项目不评 △竣工后被隐蔽难以检查的项目不评